2024年度房產(chǎn)銷售溢價增值服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房產(chǎn)銷售溢價增值服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1房產(chǎn)基本信息2.2房產(chǎn)銷售溢價增值服務(wù)內(nèi)容3.服務(wù)期限3.1服務(wù)開始時間3.2服務(wù)結(jié)束時間4.服務(wù)費用4.1服務(wù)費用總額4.2付款方式4.3付款時間5.服務(wù)內(nèi)容5.1房產(chǎn)市場調(diào)研5.2房產(chǎn)定價策略5.3房產(chǎn)營銷推廣5.4房產(chǎn)銷售渠道拓展5.5房產(chǎn)銷售數(shù)據(jù)分析6.服務(wù)成果6.1房產(chǎn)銷售溢價目標(biāo)6.2房產(chǎn)銷售數(shù)量目標(biāo)6.3房產(chǎn)銷售周期目標(biāo)7.雙方權(quán)利義務(wù)7.1雙方權(quán)利7.2雙方義務(wù)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違反保密責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時間13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)基本信息13.2附件二：服務(wù)費用明細(xì)13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1合同未盡事宜14.2合同解釋權(quán)14.3合同修訂程序第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1出售方：[出售方全稱]1.1.2購買方：[購買方全稱]1.2雙方地址1.2.1出售方地址：[出售方詳細(xì)地址]1.2.2購買方地址：[購買方詳細(xì)地址]1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1出售方聯(lián)系方式：[出售方聯(lián)系電話、電子郵箱等]1.3.2購買方聯(lián)系方式：[購買方聯(lián)系電話、電子郵箱等]2.合同標(biāo)的2.1房產(chǎn)基本信息2.1.1房產(chǎn)位置：[房產(chǎn)所在城市、區(qū)域、街道等]2.1.2房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)建筑面積、使用面積等]2.1.3房產(chǎn)用途：[住宅、商業(yè)、辦公等]2.1.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：[房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號等]2.2房產(chǎn)銷售溢價增值服務(wù)內(nèi)容2.2.1市場調(diào)研：提供房產(chǎn)所在區(qū)域的市場分析報告，包括房價走勢、供需情況等。2.2.2定價策略：根據(jù)市場調(diào)研結(jié)果，制定合理的房產(chǎn)定價策略。2.2.3營銷推廣：策劃并實施房產(chǎn)營銷推廣活動，提高房產(chǎn)知名度和吸引力。2.2.4銷售渠道拓展：開發(fā)新的銷售渠道，包括線上和線下渠道。2.2.5銷售數(shù)據(jù)分析：對銷售數(shù)據(jù)進(jìn)行實時監(jiān)控和分析，調(diào)整銷售策略。3.服務(wù)期限3.1服務(wù)開始時間：[具體日期]3.2服務(wù)結(jié)束時間：[具體日期]4.服務(wù)費用4.1服務(wù)費用總額：[具體金額]4.2付款方式：[付款方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]4.3付款時間：[具體日期或付款節(jié)點]5.服務(wù)內(nèi)容5.1房產(chǎn)市場調(diào)研5.1.1調(diào)研范圍：包括但不限于周邊環(huán)境、配套設(shè)施、同類房產(chǎn)價格等。5.1.2調(diào)研方法：通過實地考察、數(shù)據(jù)分析、咨詢專業(yè)人士等方式進(jìn)行。5.2房產(chǎn)定價策略5.2.1定價依據(jù)：以市場調(diào)研結(jié)果為基礎(chǔ)，結(jié)合房產(chǎn)自身特點進(jìn)行定價。5.2.2定價方案：提供至少兩種定價方案，供出售方選擇。5.3房產(chǎn)營銷推廣5.3.1推廣方式：包括但不限于線上廣告、線下活動、媒體宣傳等。5.3.2推廣內(nèi)容：包括房產(chǎn)特點、優(yōu)勢、優(yōu)惠信息等。5.4房產(chǎn)銷售渠道拓展5.4.1線上渠道：包括房產(chǎn)網(wǎng)站、社交媒體、網(wǎng)絡(luò)平臺等。5.4.2線下渠道：包括房地產(chǎn)中介、合作伙伴等。5.5房產(chǎn)銷售數(shù)據(jù)分析5.5.1數(shù)據(jù)收集：收集房產(chǎn)銷售過程中的各類數(shù)據(jù)，如瀏覽量、咨詢量、成交率等。5.5.2數(shù)據(jù)分析：對收集到的數(shù)據(jù)進(jìn)行分析，為調(diào)整銷售策略提供依據(jù)。6.服務(wù)成果6.1房產(chǎn)銷售溢價目標(biāo)：[具體金額或百分比]6.2房產(chǎn)銷售數(shù)量目標(biāo)：[具體數(shù)量]6.3房產(chǎn)銷售周期目標(biāo)：[具體時間]8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1出售方未按照約定時間提供房產(chǎn)銷售溢價增值服務(wù)；8.1.2購買方未按照約定支付服務(wù)費用；8.1.3出售方提供虛假信息或未達(dá)到約定的服務(wù)成果；8.1.4購買方違反保密條款；8.1.5雙方協(xié)商一致解除合同，但一方未履行約定的解除程序。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1出售方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)向購買方支付違約金，違約金為服務(wù)費用總額的[具體百分比]；8.2.2購買方未按約定支付費用的，應(yīng)向出售方支付違約金，違約金為未支付費用總額的[具體百分比]；8.2.3出售方提供虛假信息或未達(dá)到服務(wù)成果的，應(yīng)退還購買方已支付的全部費用，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；8.2.4違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；8.2.5未履行解除程序的，應(yīng)繼續(xù)履行合同或賠償對方因此遭受的損失。9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密；9.1.2房產(chǎn)銷售溢價增值服務(wù)的相關(guān)資料；9.1.3合同內(nèi)容及其履行情況。9.2保密期限9.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[具體年數(shù)]年。9.3違反保密責(zé)任9.3.1任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；9.3.2違反保密義務(wù)給對方造成損失的，應(yīng)賠償對方的損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1雙方協(xié)商一致的，可約定仲裁機構(gòu)；10.2.2未約定仲裁機構(gòu)的，爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；11.1.2一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；11.1.3出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行。11.2合同解除程序11.2.1雙方書面通知對方解除合同；11.2.2雙方應(yīng)在解除合同后[具體時間]內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。12.合同生效12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章；12.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)要求。12.2合同生效時間12.2.1自合同雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)基本信息13.1.1房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件；13.1.2房產(chǎn)土地使用權(quán)證復(fù)印件；13.1.3房產(chǎn)測繪報告復(fù)印件。13.2附件二：服務(wù)費用明細(xì)13.2.1服務(wù)費用明細(xì)表；13.2.2付款憑證。13.3附件三：其他相關(guān)文件13.3.1雙方協(xié)商一致的其他相關(guān)文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.1.2第三方服務(wù)內(nèi)容包括但不限于市場調(diào)研、營銷推廣、銷售渠道拓展、法律咨詢、財務(wù)審計等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面通知對方。15.2.2第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠勝任所提供的服務(wù)。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，按照約定提供專業(yè)服務(wù)。15.3.2第三方對所提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3.3第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，其行為產(chǎn)生的法律后果由第三方自行承擔(dān)。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.4.2第三方責(zé)任限額為合同服務(wù)費用總額的[具體百分比]。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲乙雙方之間為委托與受托關(guān)系，第三方應(yīng)服從甲乙雙方的管理和監(jiān)督。15.5.2第三方不得利用甲乙雙方的信息或資源謀取私利。15.5.3第三方在履行合同過程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入后的額外條款16.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方在介入合同履行過程中，遵守國家法律法規(guī)和合同約定。16.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時解決第三方在履行合同過程中遇到的問題。16.3第三方介入期間，甲乙雙方有權(quán)對第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評估。16.4第三方介入期間，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)嘗試通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。17.第三方介入后的合同變更17.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并取得第三方同意。17.2第三方介入后的合同變更，不影響甲乙雙方原有的權(quán)利義務(wù)。17.3第三方介入后的合同變更，應(yīng)重新簽訂補充協(xié)議，作為本合同的一部分。18.第三方介入后的合同解除18.1第三方介入期間，如發(fā)生合同解除情形，甲乙雙方應(yīng)嘗試通過協(xié)商解決。18.2協(xié)商不成的，甲乙雙方可依法向人民法院提起訴訟，要求解除合同。18.3第三方介入后的合同解除，不影響甲乙雙方對第三方的追償權(quán)。19.第三方介入后的爭議解決19.1第三方介入后的爭議解決，參照本合同第10條“爭議解決”條款執(zhí)行。19.2第三方介入后的爭議解決，如涉及第三方責(zé)任，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)基本信息詳細(xì)要求：包含房產(chǎn)位置、面積、用途、產(chǎn)權(quán)證明、測繪報告等詳細(xì)信息。說明：此附件用于確認(rèn)房產(chǎn)的基本情況，確保合同履行的準(zhǔn)確性。2.附件二：服務(wù)費用明細(xì)詳細(xì)要求：列出各項服務(wù)費用，包括市場調(diào)研費、營銷推廣費、渠道拓展費等。說明：此附件作為服務(wù)費用的依據(jù)，確保雙方對費用有明確的理解和認(rèn)可。3.附件三：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方在合同中的角色、責(zé)任、權(quán)利及義務(wù)。說明：此附件用于確保第三方在合同履行過程中的合法性和專業(yè)性。4.附件四：保密協(xié)議詳細(xì)要求：規(guī)定雙方對合同內(nèi)容、房產(chǎn)信息及第三方信息的保密義務(wù)。說明：此附件用于保護(hù)雙方的商業(yè)秘密和隱私。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：規(guī)定爭議解決的方式和程序，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。說明：此附件用于確保在發(fā)生爭議時，雙方有明確的解決路徑。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、日期、雙方簽字等。說明：此附件用于確保合同變更的有效性和可追溯性。7.附件七：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同解除的原因、日期、雙方簽字等。說明：此附件用于確保合同解除的合法性和完整性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按照約定時間提供服務(wù)或支付費用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為未履行部分服務(wù)費用總額的[具體百分比]。示例：若甲方未按時提供房產(chǎn)銷售溢價增值服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金。2.違約行為：第三方未按照約定提供專業(yè)服務(wù)或造成損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)損失程度確定。示例：若第三方在市場調(diào)研中提供虛假信息，導(dǎo)致甲方損失，第三方應(yīng)賠償甲方損失。3.違約行為：違反保密條款，泄露對方商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。示例：若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方損失。4.違約行為：一方違反合同解除程序，未履行解除合同手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)繼續(xù)履行合同或賠償對方因此遭受的損失。示例：若甲方未按合同約定程序解除合同，應(yīng)繼續(xù)履行合同或賠償乙方損失。全文完。2024年度房產(chǎn)銷售溢價增值服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的物2.1房產(chǎn)基本信息2.2房產(chǎn)位置2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)用途3.服務(wù)內(nèi)容3.1房產(chǎn)銷售策略制定3.2房產(chǎn)市場調(diào)研與分析3.3房產(chǎn)廣告宣傳策劃3.4房產(chǎn)價格評估與調(diào)整3.5房產(chǎn)銷售渠道拓展3.6房產(chǎn)銷售團(tuán)隊培訓(xùn)與支持4.服務(wù)期限4.1服務(wù)開始時間4.2服務(wù)結(jié)束時間5.服務(wù)費用5.1服務(wù)費用總額5.2付款方式5.3付款時間6.服務(wù)成果6.1銷售目標(biāo)6.2完成銷售房產(chǎn)數(shù)量6.3完成銷售房產(chǎn)金額7.保密條款7.1保密信息范圍7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時間12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更效力13.合同解除與終止13.1合同解除與終止條件13.2合同解除與終止程序13.3合同解除與終止后果14.其他約定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：___________乙方：___________1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：___________乙方法定代表人：___________1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：___________，郵箱：___________乙方聯(lián)系方式：電話：___________，郵箱：___________2.合同標(biāo)的物2.1房產(chǎn)基本信息房產(chǎn)名稱：___________房產(chǎn)證號：___________2.2房產(chǎn)位置具體地址：___________2.3房產(chǎn)面積建筑面積：___________平方米2.4房產(chǎn)用途用途：___________3.服務(wù)內(nèi)容3.1房產(chǎn)銷售策略制定甲方委托乙方制定房產(chǎn)銷售策略，包括但不限于市場定位、目標(biāo)客戶群體、銷售渠道等。3.2房產(chǎn)市場調(diào)研與分析乙方負(fù)責(zé)對房產(chǎn)所在區(qū)域的市場進(jìn)行調(diào)研，分析市場趨勢，為甲方提供市場分析報告。3.3房產(chǎn)廣告宣傳策劃乙方負(fù)責(zé)策劃房產(chǎn)廣告宣傳方案，包括廣告內(nèi)容、投放渠道、投放時間等。3.4房產(chǎn)價格評估與調(diào)整乙方根據(jù)市場調(diào)研結(jié)果，對房產(chǎn)進(jìn)行價格評估，并根據(jù)市場變化進(jìn)行價格調(diào)整建議。3.5房產(chǎn)銷售渠道拓展乙方負(fù)責(zé)拓展房產(chǎn)銷售渠道，包括線上平臺、線下渠道等。3.6房產(chǎn)銷售團(tuán)隊培訓(xùn)與支持乙方為甲方提供銷售團(tuán)隊培訓(xùn)，包括銷售技巧、客戶溝通等，并提供日常銷售支持。4.服務(wù)期限4.1服務(wù)開始時間服務(wù)開始時間：___________4.2服務(wù)結(jié)束時間服務(wù)結(jié)束時間：___________5.服務(wù)費用5.1服務(wù)費用總額服務(wù)費用總額：___________元5.2付款方式付款方式：___________5.3付款時間付款時間：___________6.服務(wù)成果6.1銷售目標(biāo)銷售目標(biāo)：___________套6.2完成銷售房產(chǎn)數(shù)量完成銷售房產(chǎn)數(shù)量：___________套6.3完成銷售房產(chǎn)金額完成銷售房產(chǎn)金額：___________元7.保密條款7.1保密信息范圍保密信息范圍包括但不限于：合同內(nèi)容、市場調(diào)研數(shù)據(jù)、客戶信息等。7.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后___________年。7.3違約責(zé)任如任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未能在約定的時間內(nèi)完成市場調(diào)研報告。8.1.2乙方未按約定時間完成廣告宣傳策劃。8.1.3乙方未按約定完成房產(chǎn)價格評估與調(diào)整。8.1.4乙方未按約定拓展銷售渠道。8.1.5乙方未按約定提供銷售團(tuán)隊培訓(xùn)與支持。8.1.6甲方未按約定支付服務(wù)費用。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1如乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償實際損失等。8.2.2如甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償實際損失等。8.3違約賠償8.3.1違約金按未履行部分服務(wù)費用的___________%計算。8.3.2實際損失賠償按實際發(fā)生損失的___________%計算。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)無9.3爭議解決費用爭議解決過程中產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于訴訟費、律師費等，由敗訴方承擔(dān)。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.2合同解除程序10.2.1提前___________天書面通知對方。10.2.2雙方確認(rèn)合同解除事宜。10.3合同解除后果10.3.1雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算服務(wù)費用。10.3.2雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。11.合同生效11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效時間合同生效時間：___________12.合同變更12.1合同變更條件任何一方提出變更合同內(nèi)容，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。12.2合同變更程序12.2.1提出變更方應(yīng)書面通知對方。12.2.2雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議。12.3合同變更效力補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同解除與終止13.1合同解除與終止條件13.1.1合同到期自然終止。13.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。13.1.3一方違約，另一方有權(quán)解除合同。13.2合同解除與終止程序13.2.1提前___________天書面通知對方。13.2.2雙方確認(rèn)合同解除或終止事宜。13.3合同解除與終止后果13.3.1雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算服務(wù)費用。13.3.2雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。14.其他約定14.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過___________方式進(jìn)行送達(dá)。14.2合同附件本合同附件包括但不限于：房產(chǎn)銷售策略、市場調(diào)研報告、廣告宣傳方案、培訓(xùn)計劃等。14.3合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨立第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、審計機構(gòu)等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意。15.2.2第三方介入的具體方式、職責(zé)和費用由甲乙雙方另行協(xié)商確定。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任范圍第三方在履行本合同時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，對其提供的服務(wù)或協(xié)助承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額16.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額為___________元。16.2.2如第三方責(zé)任超出約定限額，超出部分由甲乙雙方按比例分擔(dān)。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利保障甲乙雙方應(yīng)保障第三方的合法權(quán)益，包括但不限于支付約定的服務(wù)費用、提供必要的協(xié)助等。17.2第三方權(quán)利行使第三方在履行本合同時，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，并有權(quán)根據(jù)合同約定行使權(quán)利。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)代表甲方行事。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)提供關(guān)系，第三方根據(jù)合同約定向乙方提供服務(wù)。18.3第三方與合同其他方的關(guān)系第三方與合同其他方的關(guān)系為獨立第三方，不參與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，僅根據(jù)合同約定履行職責(zé)。19.第三方介入時的額外條款19.1第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，以保障服務(wù)質(zhì)量。19.2第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的具體事宜簽訂補充協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。19.3第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定履行職責(zé)。20.第三方介入時的額外說明20.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時解決第三方介入過程中出現(xiàn)的問題。20.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)確保第三方遵守保密條款，不得泄露合同內(nèi)容或相關(guān)商業(yè)秘密。20.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)確保第三方遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)銷售策略要求：詳細(xì)的市場分析、銷售目標(biāo)、客戶定位、推廣計劃等。說明：該附件作為合同附件，用于指導(dǎo)房產(chǎn)銷售的具體策略。2.市場調(diào)研報告要求：包含市場概況、競爭分析、消費者行為分析等。說明：該報告為乙方提供市場信息，用于制定銷售策略。3.房產(chǎn)廣告宣傳方案要求：包括廣告內(nèi)容、投放渠道、投放時間、預(yù)算等。說明：該方案為乙方提供廣告宣傳的具體執(zhí)行計劃。4.房產(chǎn)價格評估報告要求：包含房產(chǎn)價格評估依據(jù)、評估結(jié)果、調(diào)整建議等。5.房產(chǎn)銷售渠道拓展方案要求：列出拓展渠道的種類、合作方式、預(yù)期效果等。說明：該方案為乙方提供銷售渠道的拓展計劃。6.房產(chǎn)銷售團(tuán)隊培訓(xùn)計劃要求：包括培訓(xùn)內(nèi)容、培訓(xùn)時間、培訓(xùn)方式等。說明：該計劃為乙方提供銷售團(tuán)隊培訓(xùn)的具體安排。7.房產(chǎn)銷售合同樣本要求：包含房產(chǎn)銷售合同的基本條款、權(quán)利義務(wù)等。8.第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。說明：該協(xié)議為甲乙雙方與第三方簽訂，確保第三方服務(wù)質(zhì)量。9.保密協(xié)議要求：明確保密信息范圍、保密期限、違約責(zé)任等。說明：該協(xié)議為甲乙雙方與第三方簽訂，保護(hù)商業(yè)秘密。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定時間完成市場調(diào)研報告2.乙方未按約定時間完成廣告宣傳策劃3.乙方未按約定完成房產(chǎn)價格評估與調(diào)整4.乙方未按約定拓展銷售渠道5.乙方未按約定提供銷售團(tuán)隊培訓(xùn)與支持6.甲方未按約定支付服務(wù)費用責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付滯納金，金額為應(yīng)支付服務(wù)費用的___________%。7.第三方未按約定提供服務(wù)8.任何一方泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、停止侵權(quán)等。示例說明：全文完。2024年度房產(chǎn)銷售溢價增值服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房地產(chǎn)開發(fā)公司信息1.2房地產(chǎn)銷售代理公司信息2.合同標(biāo)的物2.1房產(chǎn)項目名稱及地址2.2房產(chǎn)項目規(guī)模及類型2.3房產(chǎn)項目配套設(shè)施3.服務(wù)內(nèi)容3.1房產(chǎn)銷售策略制定3.2房產(chǎn)銷售推廣方案3.3房產(chǎn)銷售渠道拓展3.4房產(chǎn)銷售數(shù)據(jù)分析4.服務(wù)期限4.1合同起始日期4.2合同終止日期5.服務(wù)費用及支付方式5.1服務(wù)費用總額5.2費用支付方式5.3費用支付時間6.服務(wù)成果及考核標(biāo)準(zhǔn)6.1房產(chǎn)銷售目標(biāo)6.2房產(chǎn)銷售達(dá)成率6.3房產(chǎn)銷售傭金計算方式7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.1服務(wù)成果的知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式9.3違約賠償計算方法10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同變更效力13.其他約定13.1法律適用13.2合同份數(shù)13.3合同簽署日期14.合同附件14.1附件一：房產(chǎn)銷售策略14.2附件二：房產(chǎn)銷售推廣方案14.3附件三：房產(chǎn)銷售渠道拓展方案14.4附件四：房產(chǎn)銷售數(shù)據(jù)分析報告第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房地產(chǎn)開發(fā)公司信息1.1.1公司名稱：___________1.1.2注冊地址：___________1.1.3法定代表人：___________1.1.4聯(lián)系電話：___________1.1.5電子郵箱：___________1.2房地產(chǎn)銷售代理公司信息1.2.1公司名稱：___________1.2.2注冊地址：___________1.2.3法定代表人：___________1.2.4聯(lián)系電話：___________1.2.5電子郵箱：___________2.合同標(biāo)的物2.1房產(chǎn)項目名稱及地址2.1.1項目名稱：___________2.1.2項目地址：___________2.2房產(chǎn)項目規(guī)模及類型2.2.1項目規(guī)模：___________2.2.2項目類型：___________2.3房產(chǎn)項目配套設(shè)施2.3.1配套設(shè)施一：___________2.3.2配套設(shè)施二：___________2.3.3配套設(shè)施三：___________3.服務(wù)內(nèi)容3.1房產(chǎn)銷售策略制定3.1.1制定銷售目標(biāo)3.1.2制定銷售計劃3.1.3制定銷售策略3.2房產(chǎn)銷售推廣方案3.2.1線上推廣方案3.2.2線下推廣方案3.2.3跨媒體推廣方案3.3房產(chǎn)銷售渠道拓展3.3.1拓展線上銷售渠道3.3.2拓展線下銷售渠道3.3.3跨界合作渠道拓展3.4房產(chǎn)銷售數(shù)據(jù)分析3.4.1銷售數(shù)據(jù)收集3.4.2銷售數(shù)據(jù)分析3.4.3銷售數(shù)據(jù)報告4.服務(wù)期限4.1合同起始日期：____年____月____日4.2合同終止日期：____年____月____日5.服務(wù)費用及支付方式5.1服務(wù)費用總額：____元5.2費用支付方式：5.2.1預(yù)付款：____元，于合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付；5.2.2按月支付：每月支付____元，每月____日支付；5.3費用支付時間：按照約定的支付方式執(zhí)行6.服務(wù)成果及考核標(biāo)準(zhǔn)6.1房產(chǎn)銷售目標(biāo)：____套6.2房產(chǎn)銷售達(dá)成率：____%6.3房產(chǎn)銷售傭金計算方式：6.3.1傭金計算公式：傭金=銷售額×傭金比例6.3.2傭金比例：____%7.保密條款7.1保密內(nèi)容：7.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密；7.1.2房產(chǎn)項目的開發(fā)、銷售等相關(guān)信息；7.2保密期限：自合同簽訂之日起____年；7.3違約責(zé)任：7.3.1如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向另一方支付違約金____元；7.3.2如因違約行為給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.1服務(wù)成果的知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.1.1房產(chǎn)銷售策略、推廣方案、渠道拓展方案等知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有；8.1.2乙方在執(zhí)行合同過程中所形成的銷售數(shù)據(jù)、客戶信息等知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有；8.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施8.2.1雙方應(yīng)采取必要措施保護(hù)對方的知識產(chǎn)權(quán)；8.2.2如發(fā)現(xiàn)第三方侵犯知識產(chǎn)權(quán)的行為，雙方應(yīng)共同采取措施維護(hù)自身權(quán)益。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1乙方未按合同約定完成銷售目標(biāo)；9.1.2乙方泄露甲方商業(yè)秘密；9.1.3任何一方未按合同約定支付費用；9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式9.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金；9.2.2如違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；9.3違約賠償計算方法9.3.1違約金按合同金額的____%計算；9.3.2賠償金額根據(jù)實際損失計算。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；10.1.2協(xié)商不成，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決；10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1.1______仲裁委員會；10.2.1.2______仲裁委員會；10.3爭議解決程序10.3.1爭議雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后____個工作日內(nèi)書面通知對方；10.3.2雙方應(yīng)在接到爭議通知后____個工作日內(nèi)開始協(xié)商；10.3.3若協(xié)商不成，任何一方均可向爭議解決機構(gòu)或人民法院提起訴訟。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1任何一方違約，對方有權(quán)解除合同；11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；11.2合同解除程序11.2.1解除合同的一方應(yīng)書面通知對方；11.2.2雙方應(yīng)就合同解除后的善后事宜進(jìn)行協(xié)商；11.3合同解除后果11.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行剩余義務(wù)；11.3.2合同解除后，雙方應(yīng)就合同解除前所發(fā)生的費用進(jìn)行結(jié)算。12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章；12.1.2合同簽訂地政府相關(guān)部門備案；12.2合同變更程序12.2.1變更合同應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致；12.2.2變更后的合同應(yīng)以書面形式簽訂；12.3合同變更效力12.3.1變更后的合同自簽訂之日起生效；12.3.2合同變更不影響合同其他條款的效力。13.其他約定13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國法律；13.2合同份數(shù)13.2.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份；13.3合同簽署日期13.3.1本合同于____年____月____日簽訂。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1本合同中所述第三方，指在合同履行過程中，因特定目的或服務(wù)需求，經(jīng)甲乙雙方一致同意，由甲乙雙方共同委托或引入的具有相應(yīng)資質(zhì)和能力的第三方機構(gòu)或個人。15.1.2第三方包括但不限于市場調(diào)研機構(gòu)、廣告公司、法律顧問、財務(wù)顧問、營銷顧問等。15.2第三方的責(zé)任15.2.1第三方在履行其職責(zé)時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和本合同的約定。15.2.2第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)或咨詢結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3第三方的權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見和服務(wù)。15.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)支持其工作。15.4第三方的費用15.4.1第三方的費用由甲乙雙方按約定比例分?jǐn)?，具體費用由甲乙雙方與第三方另行簽訂協(xié)議確定。15.4.2第三方的費用支付方式、時間及違約責(zé)任等，應(yīng)在協(xié)議中明確。16.甲乙雙方與第三方的合作16.1合作程序16.1.1甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方的資質(zhì)和能力，并簽署合作協(xié)議。16.1.2合作協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和違約責(zé)任。16.2信息保密16.2.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方對其提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。16.2.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或個人信息。17.第三方的責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義17.1.1第三方的責(zé)任限額是指第三方因履行合同而產(chǎn)生的違約責(zé)任、賠償