2024土地儲備與流轉(zhuǎn)居間合同含風(fēng)險(xiǎn)評估3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024土地儲備與流轉(zhuǎn)居間合同，含風(fēng)險(xiǎn)評估本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同定義1.2合同目的1.3合同期限1.4合同生效條件1.5合同解除條件1.6合同變更條件2.土地儲備概述2.1土地儲備范圍2.2土地儲備用途2.3土地儲備流程2.4土地儲備費(fèi)用2.5土地儲備進(jìn)度3.土地流轉(zhuǎn)概述3.1土地流轉(zhuǎn)范圍3.2土地流轉(zhuǎn)用途3.3土地流轉(zhuǎn)流程3.4土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用3.5土地流轉(zhuǎn)進(jìn)度4.居間服務(wù)內(nèi)容4.1居間服務(wù)范圍4.2居間服務(wù)方式4.3居間服務(wù)期限4.4居間服務(wù)費(fèi)用4.5居間服務(wù)成果5.風(fēng)險(xiǎn)評估5.1風(fēng)險(xiǎn)評估范圍5.2風(fēng)險(xiǎn)評估方法5.3風(fēng)險(xiǎn)評估內(nèi)容5.4風(fēng)險(xiǎn)評估報(bào)告5.5風(fēng)險(xiǎn)評估費(fèi)用6.雙方權(quán)利義務(wù)6.1出讓方權(quán)利義務(wù)6.2受讓方權(quán)利義務(wù)6.3居間方權(quán)利義務(wù)6.4違約責(zé)任6.5爭議解決7.保密條款7.1保密范圍7.2保密期限7.3保密措施7.4違約責(zé)任8.合同費(fèi)用8.1居間服務(wù)費(fèi)用8.2土地儲備費(fèi)用8.3土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用8.4其他費(fèi)用9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除程序9.4合同終止程序10.合同生效與備案10.1合同生效條件10.2合同備案程序10.3合同備案機(jī)構(gòu)10.4合同備案費(fèi)用11.合同附件11.1附件一：土地儲備與流轉(zhuǎn)協(xié)議11.2附件二：風(fēng)險(xiǎn)評估報(bào)告11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同解除與終止后的處理12.1費(fèi)用結(jié)算12.2土地權(quán)益處理12.3居間服務(wù)費(fèi)用處理12.4其他事項(xiàng)處理13.其他約定13.1合同解釋13.2合同附件13.3合同修改13.4合同通知14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署14.2合同生效日期14.3合同備案日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定義1.2合同目的本合同旨在明確甲方在土地儲備與流轉(zhuǎn)過程中的權(quán)利義務(wù)，規(guī)范乙方提供居間服務(wù)的具體內(nèi)容，降低風(fēng)險(xiǎn)，確保土地儲備與流轉(zhuǎn)項(xiàng)目的順利進(jìn)行。1.3合同期限本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為一年，自合同生效之日起計(jì)算。1.4合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽署后生效，并自甲方支付首期居間服務(wù)費(fèi)用之日起正式生效。1.5合同解除條件1.5.1雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面解除協(xié)議；1.5.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；1.5.3一方違約，另一方有權(quán)解除合同。1.6合同變更條件1.6.1雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面變更協(xié)議；1.6.2法律、法規(guī)、政策等變動(dòng)，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要調(diào)整。2.土地儲備概述2.1土地儲備范圍2.1.1區(qū)域一：縣鎮(zhèn)2.1.2區(qū)域二：市區(qū)街道2.2土地儲備用途2.2.1住宅用地2.2.2商業(yè)用地2.2.3工業(yè)用地2.3土地儲備流程土地儲備流程如下：2.3.1甲方根據(jù)儲備計(jì)劃，向相關(guān)部門提出土地儲備申請；2.3.2相關(guān)部門審核并批準(zhǔn)土地儲備申請；2.3.3甲方辦理土地儲備手續(xù)；2.3.4土地儲備完成。2.4土地儲備費(fèi)用2.4.1土地征收費(fèi)用2.4.2土地補(bǔ)償費(fèi)用2.4.3土地儲備管理費(fèi)用2.5土地儲備進(jìn)度土地儲備進(jìn)度如下：2.5.1第一年：完成土地儲備申請；2.5.2第二年：完成土地儲備手續(xù)；2.5.3第三年：完成土地儲備工作。3.土地流轉(zhuǎn)概述3.1土地流轉(zhuǎn)范圍3.1.1區(qū)域一：縣鎮(zhèn)3.1.2區(qū)域二：市區(qū)街道3.2土地流轉(zhuǎn)用途3.2.1農(nóng)業(yè)生產(chǎn)3.2.2建設(shè)項(xiàng)目用地3.3土地流轉(zhuǎn)流程土地流轉(zhuǎn)流程如下：3.3.1甲方根據(jù)流轉(zhuǎn)計(jì)劃，與相關(guān)農(nóng)戶協(xié)商土地流轉(zhuǎn)事宜；3.3.2簽訂土地流轉(zhuǎn)協(xié)議；3.3.3辦理土地流轉(zhuǎn)手續(xù)；3.3.4土地流轉(zhuǎn)完成。3.4土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用3.4.1土地租金3.4.2土地流轉(zhuǎn)管理費(fèi)用3.5土地流轉(zhuǎn)進(jìn)度土地流轉(zhuǎn)進(jìn)度如下：3.5.1第一年：完成土地流轉(zhuǎn)協(xié)議簽訂；3.5.2第二年：完成土地流轉(zhuǎn)手續(xù)；3.5.3第三年：完成土地流轉(zhuǎn)工作。4.居間服務(wù)內(nèi)容4.1居間服務(wù)范圍4.1.1土地儲備信息收集與提供；4.1.2土地儲備政策咨詢；4.1.3土地儲備流程指導(dǎo)；4.1.4土地儲備費(fèi)用測算；4.1.5土地儲備風(fēng)險(xiǎn)評估。4.2居間服務(wù)方式4.2.1面談交流；4.2.2書面報(bào)告；4.2.3電話溝通；4.2.4網(wǎng)絡(luò)平臺溝通。4.3居間服務(wù)期限居間服務(wù)期限為本合同有效期內(nèi)，即自合同生效之日起至合同期滿之日止。4.4居間服務(wù)費(fèi)用4.4.1首期：合同生效后X日內(nèi)支付人民幣萬元；4.4.2尾期：居間服務(wù)完成后X日內(nèi)支付人民幣萬元。4.5居間服務(wù)成果4.5.1土地儲備信息匯總報(bào)告；4.5.2土地儲備風(fēng)險(xiǎn)評估報(bào)告；4.5.3土地儲備政策咨詢報(bào)告；4.5.4土地儲備流程指導(dǎo)手冊。5.風(fēng)險(xiǎn)評估5.1風(fēng)險(xiǎn)評估范圍5.1.1土地儲備政策風(fēng)險(xiǎn)；5.1.2土地儲備流程風(fēng)險(xiǎn)；5.1.3土地儲備成本風(fēng)險(xiǎn)；5.1.4土地儲備進(jìn)度風(fēng)險(xiǎn)。5.2風(fēng)險(xiǎn)評估方法5.2.1收集相關(guān)資料；5.2.2分析土地儲備項(xiàng)目；5.2.3預(yù)測風(fēng)險(xiǎn)因素；5.2.4提出風(fēng)險(xiǎn)防范措施。5.3風(fēng)險(xiǎn)評估內(nèi)容5.3.1土地儲備政策變化對項(xiàng)目的影響；5.3.2土地儲備流程中可能出現(xiàn)的問題；5.3.3土地儲備成本超支風(fēng)險(xiǎn)；5.3.4土地儲備進(jìn)度延誤風(fēng)險(xiǎn)。5.4風(fēng)險(xiǎn)評估報(bào)告乙方應(yīng)在合同約定的居間服務(wù)期限內(nèi)，向甲方提交風(fēng)險(xiǎn)評估報(bào)告。5.5風(fēng)險(xiǎn)評估費(fèi)用風(fēng)險(xiǎn)評估費(fèi)用為人民幣萬元，由甲方支付。8.雙方權(quán)利義務(wù)8.1出讓方權(quán)利義務(wù)8.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供居間服務(wù)，并對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。8.1.2甲方應(yīng)按照合同約定支付居間服務(wù)費(fèi)用，并按時(shí)完成土地儲備與流轉(zhuǎn)相關(guān)手續(xù)。8.1.3甲方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的土地儲備與流轉(zhuǎn)信息，確保乙方能夠提供準(zhǔn)確的服務(wù)。8.2受讓方權(quán)利義務(wù)8.2.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付居間服務(wù)費(fèi)用，并配合甲方完成土地儲備與流轉(zhuǎn)相關(guān)手續(xù)。8.2.2乙方應(yīng)按照合同約定提供居間服務(wù)，包括但不限于信息收集、風(fēng)險(xiǎn)評估、政策咨詢等。8.2.3乙方應(yīng)保證提供的服務(wù)質(zhì)量，如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.3居間方權(quán)利義務(wù)8.3.1居間方有權(quán)要求甲方和受讓方按照合同約定履行義務(wù)。8.3.2居間方應(yīng)保持中立，不得泄露甲方和受讓方的商業(yè)秘密。8.3.3居間方應(yīng)定期向甲方和受讓方報(bào)告服務(wù)進(jìn)展情況。8.4違約責(zé)任8.4.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.4.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.4.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的間接經(jīng)濟(jì)損失。8.5爭議解決8.5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。9.保密條款9.1保密范圍本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均屬保密范圍。9.2保密期限保密期限自合同生效之日起至合同終止后X年。9.3保密措施9.3.1雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密信息的泄露。9.3.2雙方不得將保密信息用于本合同約定以外的目的。9.4違約責(zé)任任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.合同費(fèi)用10.1居間服務(wù)費(fèi)用10.1.1首期：合同生效后X日內(nèi)支付人民幣萬元；10.1.2尾期：居間服務(wù)完成后X日內(nèi)支付人民幣萬元。10.2土地儲備費(fèi)用10.2.1土地征收費(fèi)用10.2.2土地補(bǔ)償費(fèi)用10.2.3土地儲備管理費(fèi)用10.3土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用10.3.1土地租金10.3.2土地流轉(zhuǎn)管理費(fèi)用11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面解除協(xié)議；11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；11.1.3一方違約，另一方有權(quán)解除合同。11.2合同終止條件11.2.1合同期限屆滿；11.2.2雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面終止協(xié)議；11.2.3合同約定的其他終止條件。11.3合同解除程序11.3.1一方提出解除合同，應(yīng)提前X日書面通知對方；11.3.2雙方應(yīng)在收到解除通知后X日內(nèi)，協(xié)商確定合同解除的具體事宜。12.合同生效與備案12.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽署后生效，并自甲方支付首期居間服務(wù)費(fèi)用之日起正式生效。12.2合同備案程序12.2.1雙方應(yīng)在合同生效后X日內(nèi)，將合同文本提交至相關(guān)部門備案；12.2.2備案費(fèi)用由甲方承擔(dān)。13.合同附件13.1附件一：土地儲備與流轉(zhuǎn)協(xié)議13.2附件二：風(fēng)險(xiǎn)評估報(bào)告13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同解除與終止后的處理14.1費(fèi)用結(jié)算14.1.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算；14.1.2合同解除或終止后，剩余未支付的費(fèi)用應(yīng)按照合同約定支付。14.2土地權(quán)益處理14.2.1合同解除或終止后，涉及的土地權(quán)益應(yīng)按照合同約定處理；14.2.2土地權(quán)益的處理應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)。14.3居間服務(wù)費(fèi)用處理14.3.1合同解除或終止后，已支付的居間服務(wù)費(fèi)用不予退還；14.3.2居間服務(wù)費(fèi)用未支付的，應(yīng)按照合同約定支付。14.4其他事項(xiàng)處理14.4.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理與合同相關(guān)的其他事項(xiàng)；14.4.2雙方應(yīng)在合同解除或終止后X日內(nèi)，完成所有未了事項(xiàng)的處理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同項(xiàng)下的第三方，是指除甲方、乙方以外的，因本合同履行需要介入的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了協(xié)助甲方完成土地儲備與流轉(zhuǎn)工作，提高工作效率，降低風(fēng)險(xiǎn)。15.3第三方介入方式15.3.1技術(shù)支持15.3.2資金支持15.3.3政策咨詢15.3.4法律服務(wù)16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，是指第三方因介入本合同履行過程中所承擔(dān)的，由其自身原因造成的損失的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額確定16.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、能力及介入事項(xiàng)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)等因素綜合確定。16.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。16.3責(zé)任限額的調(diào)整16.3.1在合同履行過程中，如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋潛在風(fēng)險(xiǎn)，雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。16.3.2調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中予以更新。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)要求甲方、乙方按照合同約定提供必要的信息和條件，以協(xié)助其履行職責(zé)。17.1.2第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬或費(fèi)用。17.1.3第三方有權(quán)要求甲方、乙方對其提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。17.2.2第三方應(yīng)保守甲方、乙方的商業(yè)秘密。17.2.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。17.3第三方責(zé)任17.3.1第三方因自身原因造成甲方、乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.3.2第三方責(zé)任限額內(nèi)的損失，由第三方自行承擔(dān)。17.3.3第三方責(zé)任限額外的損失，由甲方、乙方按照合同約定承擔(dān)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托與被委托關(guān)系，甲方為委托方，第三方為被委托方。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為居間與被居間關(guān)系，乙方為居間方，第三方為被居間方。18.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，如因甲方、乙方的原因?qū)е聯(lián)p失，由甲方、乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е聯(lián)p失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.第三方介入?yún)f(xié)議19.1第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂甲方、乙方與第三方應(yīng)簽訂書面第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。19.2第三方介入?yún)f(xié)議的內(nèi)容19.2.1第三方介入的目的、范圍和方式；19.2.2第三方責(zé)任限額；19.2.3第三方權(quán)利義務(wù)；19.2.4第三方報(bào)酬或費(fèi)用；19.2.5爭議解決方式；19.2.6其他約定事項(xiàng)。20.第三方介入的變更與解除20.1第三方介入的變更在合同履行過程中，如需變更第三方介入的內(nèi)容，甲方、乙方與第三方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。20.2第三方介入的解除20.2.1第三方介入?yún)f(xié)議的解除條件20.2.1.1第三方違反合同約定，經(jīng)協(xié)商無法解決；20.2.1.2甲方、乙方或第三方因不可抗力無法履行合同；20.2.1.3合同約定的其他解除條件。20.2.2第三方介入?yún)f(xié)議的解除程序20.2.2.1提出解除方應(yīng)提前X日書面通知其他方；20.2.2.2其他方應(yīng)在收到解除通知后X日內(nèi)，協(xié)商確定解除協(xié)議的具體事宜；20.2.2.3解除協(xié)議經(jīng)各方簽署后生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地儲備與流轉(zhuǎn)協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)規(guī)定土地儲備與流轉(zhuǎn)的具體條款，包括土地范圍、用途、費(fèi)用、流程等。說明：本附件為合同的核心內(nèi)容，應(yīng)詳細(xì)列明土地儲備與流轉(zhuǎn)的各個(gè)方面。2.附件二：風(fēng)險(xiǎn)評估報(bào)告詳細(xì)要求：對土地儲備與流轉(zhuǎn)項(xiàng)目進(jìn)行全面的風(fēng)險(xiǎn)評估，包括政策風(fēng)險(xiǎn)、市場風(fēng)險(xiǎn)、法律風(fēng)險(xiǎn)等。說明：本附件為合同履行的重要依據(jù)，應(yīng)提供詳細(xì)的風(fēng)險(xiǎn)評估結(jié)果和建議。3.附件三：居間服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確乙方提供居間服務(wù)的具體內(nèi)容、方式、期限、費(fèi)用等。說明：本附件為乙方服務(wù)內(nèi)容的詳細(xì)說明，應(yīng)確保乙方服務(wù)符合合同約定。4.附件四：保密協(xié)議詳細(xì)要求：規(guī)定雙方在合同履行過程中應(yīng)保守的商業(yè)秘密和客戶信息。說明：本附件為保護(hù)雙方商業(yè)利益的重要文件，應(yīng)明確保密范圍和保密期限。5.附件五：費(fèi)用結(jié)算清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列明合同履行過程中的各項(xiàng)費(fèi)用，包括居間服務(wù)費(fèi)用、土地儲備費(fèi)用、土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用等。說明：本附件為費(fèi)用結(jié)算的依據(jù)，應(yīng)確保費(fèi)用結(jié)算的準(zhǔn)確性和透明度。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：本附件為第三方介入的詳細(xì)說明，應(yīng)確保第三方介入的合法性和有效性。7.附件七：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同履行過程中發(fā)生的變更事項(xiàng)，包括變更內(nèi)容、變更原因、變更日期等。說明：本附件為合同變更的記錄，應(yīng)確保變更的合法性和有效性。8.附件八：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同解除的原因、日期、處理方式等。說明：本附件為合同解除的記錄，應(yīng)確保解除的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付居間服務(wù)費(fèi)用；乙方未按合同約定提供居間服務(wù)；第三方未按合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；雙方未按合同約定履行保密義務(wù)；一方違反合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；違約金的具體數(shù)額應(yīng)根據(jù)違約行為對對方造成的損失程度確定；賠償損失的具體數(shù)額應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失確定。3.示例說明：甲方未按合同約定支付居間服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金數(shù)額為未支付費(fèi)用的%；乙方未按合同約定提供居間服務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失；第三方未按合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024土地儲備與流轉(zhuǎn)居間合同，含風(fēng)險(xiǎn)評估1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2土地儲備與流轉(zhuǎn)1.3居間服務(wù)1.4風(fēng)險(xiǎn)評估2.合同目的與范圍2.1土地儲備與流轉(zhuǎn)的目的2.2居間服務(wù)的范圍2.3風(fēng)險(xiǎn)評估的范圍3.土地儲備與流轉(zhuǎn)事項(xiàng)3.1土地儲備的具體要求3.2土地流轉(zhuǎn)的具體要求3.3土地儲備與流轉(zhuǎn)的期限4.居間服務(wù)內(nèi)容4.1信息搜集與整理4.2市場調(diào)研與分析4.3法律法規(guī)咨詢4.4協(xié)調(diào)與溝通5.風(fēng)險(xiǎn)評估5.1風(fēng)險(xiǎn)識別與評估方法5.2風(fēng)險(xiǎn)評估報(bào)告5.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對措施6.居間服務(wù)費(fèi)用6.1費(fèi)用構(gòu)成6.2費(fèi)用支付方式6.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制7.合同履行與變更7.1履行期限7.2履行方式7.3合同變更程序8.保密條款8.1保密信息范圍8.2保密義務(wù)8.3保密例外9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決地點(diǎn)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的處理13.合同附件13.1附件一：土地儲備與流轉(zhuǎn)詳細(xì)信息13.2附件二：風(fēng)險(xiǎn)評估報(bào)告13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同生效與解除14.1合同生效條件14.2合同解除條件14.3合同解除后的處理第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同雙方（1）甲方：指土地儲備與流轉(zhuǎn)的發(fā)起方，負(fù)責(zé)提供土地儲備與流轉(zhuǎn)的相關(guān)信息。（2）乙方：指提供居間服務(wù)的一方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方完成土地儲備與流轉(zhuǎn)事宜。1.2土地儲備與流轉(zhuǎn)（1）土地儲備：指甲方對特定區(qū)域內(nèi)的土地進(jìn)行儲備，以滿足未來土地開發(fā)需求。（2）土地流轉(zhuǎn)：指甲方將儲備的土地通過合法途徑進(jìn)行流轉(zhuǎn)，實(shí)現(xiàn)土地資源的優(yōu)化配置。1.3居間服務(wù)（1）乙方作為居間方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方進(jìn)行土地儲備與流轉(zhuǎn)的全程服務(wù)。（2）居間服務(wù)包括但不限于信息搜集、市場調(diào)研、法律法規(guī)咨詢、協(xié)調(diào)與溝通等。1.4風(fēng)險(xiǎn)評估（1）乙方負(fù)責(zé)對土地儲備與流轉(zhuǎn)過程中的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行識別、評估和分析。（2）風(fēng)險(xiǎn)評估報(bào)告應(yīng)詳細(xì)列出潛在風(fēng)險(xiǎn)及應(yīng)對措施。第二條合同目的與范圍2.1土地儲備與流轉(zhuǎn)的目的（1）實(shí)現(xiàn)土地資源的合理配置和優(yōu)化利用。（2）滿足甲方未來土地開發(fā)需求，提高土地利用效率。2.2居間服務(wù)的范圍（1）協(xié)助甲方完成土地儲備與流轉(zhuǎn)的各項(xiàng)工作。（2）為甲方提供專業(yè)的市場調(diào)研、法律法規(guī)咨詢等服務(wù)。2.3風(fēng)險(xiǎn)評估的范圍（1）對土地儲備與流轉(zhuǎn)過程中的各類風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行識別、評估和分析。第三條土地儲備與流轉(zhuǎn)事項(xiàng)3.1土地儲備的具體要求（1）甲方提供土地儲備的具體區(qū)域、面積、用途等信息。（2）乙方根據(jù)甲方要求，協(xié)助完成土地儲備的相關(guān)工作。3.2土地流轉(zhuǎn)的具體要求（1）甲方提供土地流轉(zhuǎn)的具體區(qū)域、面積、用途等信息。（2）乙方根據(jù)甲方要求，協(xié)助完成土地流轉(zhuǎn)的相關(guān)工作。3.3土地儲備與流轉(zhuǎn)的期限（1）土地儲備期限：自合同簽訂之日起，至甲方完成土地儲備工作為止。（2）土地流轉(zhuǎn)期限：自合同簽訂之日起，至甲方完成土地流轉(zhuǎn)工作為止。第四條居間服務(wù)內(nèi)容4.1信息搜集與整理（1）乙方負(fù)責(zé)搜集與土地儲備與流轉(zhuǎn)相關(guān)的政策、市場等信息。（2）乙方對搜集到的信息進(jìn)行整理、分析，為甲方提供決策依據(jù)。4.2市場調(diào)研與分析（1）乙方對土地儲備與流轉(zhuǎn)市場進(jìn)行調(diào)研，分析市場趨勢和競爭狀況。（2）乙方根據(jù)市場調(diào)研結(jié)果，為甲方提供市場分析報(bào)告。4.3法律法規(guī)咨詢（1）乙方為甲方提供土地儲備與流轉(zhuǎn)相關(guān)的法律法規(guī)咨詢服務(wù)。（2）乙方協(xié)助甲方辦理土地儲備與流轉(zhuǎn)的相關(guān)手續(xù)。4.4協(xié)調(diào)與溝通（1）乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方與相關(guān)部門、企業(yè)之間的溝通與聯(lián)系。（2）乙方確保土地儲備與流轉(zhuǎn)工作的順利進(jìn)行。第五條風(fēng)險(xiǎn)評估5.1風(fēng)險(xiǎn)識別與評估方法（1）乙方通過實(shí)地考察、數(shù)據(jù)分析等方法，識別土地儲備與流轉(zhuǎn)過程中的風(fēng)險(xiǎn)。（2）乙方采用定量和定性相結(jié)合的方法，對風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評估。5.2風(fēng)險(xiǎn)評估報(bào)告（1）乙方編制風(fēng)險(xiǎn)評估報(bào)告，詳細(xì)列出潛在風(fēng)險(xiǎn)及應(yīng)對措施。（2）風(fēng)險(xiǎn)評估報(bào)告應(yīng)包括風(fēng)險(xiǎn)評估結(jié)果、風(fēng)險(xiǎn)等級、應(yīng)對措施等內(nèi)容。5.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對措施（1）乙方根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)評估結(jié)果，制定相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對措施。（2）乙方協(xié)助甲方實(shí)施風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對措施，降低風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生的可能性。第八條保密條款8.1保密信息范圍（1）本合同項(xiàng)下涉及的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。（2）合同履行過程中產(chǎn)生的任何未公開的信息。8.2保密義務(wù)（1）雙方對本合同項(xiàng)下的保密信息負(fù)有嚴(yán)格的保密義務(wù)。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。8.3保密例外（1）法律法規(guī)要求公開的信息。（2）已公開或已為公眾所知的保密信息。第九條違約責(zé)任9.1違約情形（1）任何一方未按照合同約定履行其義務(wù)。（2）任何一方違反保密條款，泄露對方保密信息。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)由此給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。（2）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金或賠償金。9.3違約賠償（1）違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。（2）如協(xié)商不成，可通過仲裁或訴訟解決。第十條爭議解決10.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。（2）如協(xié)商不成，可通過仲裁或訴訟解決。10.2爭議解決程序（1）仲裁：雙方應(yīng)選擇具有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。（2）訴訟：雙方應(yīng)依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.3爭議解決地點(diǎn)（1）仲裁或訴訟地點(diǎn)均為合同簽訂地或雙方約定的地點(diǎn)。第十一條合同解除11.1合同解除條件（1）任何一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方催告后仍未履行。（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。11.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方。（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)事宜。11.3合同解除后的處理（1）解除合同后，雙方應(yīng)結(jié)清已發(fā)生的費(fèi)用。（2）解除合同不影響雙方根據(jù)合同約定應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。第十二條合同終止12.1合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿。（2）合同履行完畢或雙方達(dá)成終止合同的協(xié)議。12.2合同終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)結(jié)清已發(fā)生的費(fèi)用。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)事宜。12.3合同終止后的處理（1）合同終止后，雙方應(yīng)相互退還已交付的財(cái)產(chǎn)。（2）合同終止不影響雙方根據(jù)合同約定應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。第十三條合同附件13.1附件一：土地儲備與流轉(zhuǎn)詳細(xì)信息（1）土地儲備的具體區(qū)域、面積、用途等。（2）土地流轉(zhuǎn)的具體區(qū)域、面積、用途等。13.2附件二：風(fēng)險(xiǎn)評估報(bào)告（1）風(fēng)險(xiǎn)評估結(jié)果、風(fēng)險(xiǎn)等級、應(yīng)對措施等。13.3附件三：其他相關(guān)文件（1）合同簽訂雙方的營業(yè)執(zhí)照副本。（2）授權(quán)委托書等。第十四條合同生效與解除14.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章后生效。（2）合同簽訂后，雙方應(yīng)及時(shí)履行合同義務(wù)。14.2合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就。（2）法律法規(guī)規(guī)定的解除條件。14.3合同解除后的處理（1）合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)清已發(fā)生的費(fèi)用。（2）合同解除不影響雙方根據(jù)合同約定應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義（1）第三方是指在合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方約定或法律規(guī)定，介入合同關(guān)系并提供服務(wù)或協(xié)助的個(gè)人或法人。（2）第三方不包括甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)企業(yè)。1.2第三方范圍（1）第三方可能包括但不限于：評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計(jì)師事務(wù)所、技術(shù)服務(wù)提供商等。（2）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。第二條第三方介入的約定2.1第三方介入方式（1）第三方介入合同關(guān)系的方式包括但不限于：提供專業(yè)意見、協(xié)助合同履行、承擔(dān)部分合同義務(wù)等。（2）第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.2第三方介入程序（1）甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。（2）協(xié)商一致后，甲乙雙方應(yīng)簽署書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第三條第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方的責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照甲乙雙方約定的范圍和方式履行其職責(zé)。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲方或乙方的合法權(quán)益。3.2第三方的權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的資料和協(xié)助。（2）第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬。第四條第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額確定（1）甲乙雙方應(yīng)就第三方責(zé)任限額進(jìn)行約定，并在合同中明確。（2）責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型、預(yù)期風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。4.2責(zé)任限額執(zhí)行（1）第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成甲方或乙方的損失，其賠償責(zé)任不超過約定的責(zé)任限額。（2）責(zé)任限額的約定不得違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分（1）第三方在為甲方提供服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守甲方的要求和規(guī)定。（2）甲方對第三方的行為承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任，但第三方對其自身行為承擔(dān)直接責(zé)任。5.2第三方與乙方的劃分（1）第三方在為乙方提供服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守乙方的要求和規(guī)定。（2）乙方對第三方的行為承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任，但第三方對其自身行為承擔(dān)直接責(zé)任。5.3第三方與其他方的劃分（1）第三方在合同履行過程中，應(yīng)保持獨(dú)立地位，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。（2）第三方與其他方之間應(yīng)明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，避免產(chǎn)生糾紛。第六條第三方介入合同的變更與解除6.1變更（1）甲乙雙方可就第三方介入合同的內(nèi)容進(jìn)行變更，但應(yīng)取得第三方的書面同意。（2）變更后的合同內(nèi)容應(yīng)重新簽署，并作為原合同的附件。6.2解除（1）在合同履行過程中，如第三方無法繼續(xù)履行其職責(zé)，甲乙雙方可協(xié)商解除第三方介入合同。（2）解除第三方介入合同后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地儲備與流轉(zhuǎn)詳細(xì)信息要求：詳細(xì)列出土地儲備與流轉(zhuǎn)的具體信息，包括土地位置、面積、用途、權(quán)屬證明等。說明：本附件為合同履行的基礎(chǔ)文件，用于明確土地儲備與流轉(zhuǎn)的具體內(nèi)容。2.附件二：風(fēng)險(xiǎn)評估報(bào)告要求：包含風(fēng)險(xiǎn)評估方法、風(fēng)險(xiǎn)識別結(jié)果、風(fēng)險(xiǎn)等級、應(yīng)對措施等內(nèi)容。3.附件三：第三方合作協(xié)議要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。說明：本附件為第三方介入合同的補(bǔ)充文件，用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。4.附件四：居間服務(wù)費(fèi)用明細(xì)要求：詳細(xì)列出居間服務(wù)的費(fèi)用構(gòu)成、支付方式、調(diào)整機(jī)制等。說明：本附件為居間服務(wù)費(fèi)用的詳細(xì)說明，用于保障甲乙雙方的權(quán)益。5.附件五：合同履行過程中的溝通記錄要求：記錄甲乙雙方在合同履行過程中的溝通內(nèi)容、時(shí)間、地點(diǎn)等。說明：本附件為合同履行過程中的重要憑證，用于證明雙方溝通的事實(shí)。6.附件六：違約行為及責(zé)任認(rèn)定記錄要求：詳細(xì)記錄違約行為、違約責(zé)任認(rèn)定、處理結(jié)果等。說明：本附件為違約行為的記錄文件，用于監(jiān)督合同的履行情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)提供或提供虛假的土地儲備與流轉(zhuǎn)信息。未按時(shí)支付居間服務(wù)費(fèi)用。未按時(shí)完成風(fēng)險(xiǎn)評估報(bào)告。未按時(shí)履行居間服務(wù)義務(wù)。泄露保密信息。未按約定履行第三方合作協(xié)議。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生時(shí)，甲乙雙方應(yīng)立即進(jìn)行溝通，明確違約責(zé)任。違約責(zé)任認(rèn)定以合同約定為準(zhǔn)，如合同未約定，則參照法律法規(guī)的規(guī)定。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于：經(jīng)濟(jì)損失、違約金、賠償金等。3.示例說明：示例一：甲方未按時(shí)提供土地儲備與流轉(zhuǎn)信息，導(dǎo)致乙方無法正常開展居間服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：甲方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的經(jīng)濟(jì)損失。示例二：乙方未按時(shí)支付居間服務(wù)費(fèi)用，導(dǎo)致甲方無法正常履行合同義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：乙方承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。示例三：第三方在合同履行過程中泄露保密信息，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方或乙方的損失。全文完。2024土地儲備與流轉(zhuǎn)居間合同，含風(fēng)險(xiǎn)評估2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方地址及聯(lián)系方式1.3法定代表人及授權(quán)代表2.合同背景及目的2.1土地儲備與流轉(zhuǎn)的背景2.2合同目的及意義3.土地儲備與流轉(zhuǎn)的基本信息3.1土地儲備的具體內(nèi)容3.2土地流轉(zhuǎn)的具體內(nèi)容3.3土地儲備與流轉(zhuǎn)的時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.居間服務(wù)內(nèi)容4.1居間服務(wù)的具體內(nèi)容4.2居間服務(wù)的期限4.3居間服務(wù)的費(fèi)用及支付方式5.風(fēng)險(xiǎn)評估及責(zé)任5.1風(fēng)險(xiǎn)評估的范圍及內(nèi)容5.2風(fēng)險(xiǎn)評估的執(zhí)行程序5.3風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)及責(zé)任分配6.合同履行與變更6.1合同履行方式6.2合同變更程序6.3合同解除條件及程序7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約行為及認(rèn)定8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.3違約金計(jì)算方法9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.其他約定11.1不可抗力條款11.2合同附件及補(bǔ)充協(xié)議11.3合同解釋12.合同簽署及生效日期13.合同附件13.1附件一：土地儲備與流轉(zhuǎn)詳細(xì)信息13.2附件二：風(fēng)險(xiǎn)評估報(bào)告13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址及聯(lián)系方式甲方地址：[甲方地址]甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方地址：[乙方地址]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]1.3法定代表人及授權(quán)代表甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]甲方授權(quán)代表：[甲方授權(quán)代表姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]乙方授權(quán)代表：[乙方授權(quán)代表姓名]2.合同背景及目的2.1土地儲備與流轉(zhuǎn)的背景甲方因[具體原因]需要儲備土地，乙方具備相關(guān)資源和能力，雙方經(jīng)協(xié)商一致，決定進(jìn)行土地儲備與流轉(zhuǎn)的合作。2.2合同目的及意義本合同旨在明確甲乙雙方在土地儲備與流轉(zhuǎn)過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保合作順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。3.土地儲備與流轉(zhuǎn)的基本信息3.1土地儲備的具體內(nèi)容甲方擬儲備的土地位于[具體地點(diǎn)]，總面積為[具體面積]平方米，土地性質(zhì)為[具體性質(zhì)]。3.2土地流轉(zhuǎn)的具體內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)將上述土地進(jìn)行流轉(zhuǎn)，流轉(zhuǎn)方式為[具體方式]，流轉(zhuǎn)期限為[具體期限]。3.3土地儲備與流轉(zhuǎn)的時(shí)間節(jié)點(diǎn)土地儲備時(shí)間：[具體時(shí)間]土地流轉(zhuǎn)時(shí)間：[具體時(shí)間]4.居間服務(wù)內(nèi)容4.1居間服務(wù)的具體內(nèi)容（1）協(xié)助甲方與土地流轉(zhuǎn)方進(jìn)行洽談；（2）協(xié)助甲方進(jìn)行土地儲備的相關(guān)手續(xù)辦理；（3）協(xié)助甲方進(jìn)行土地儲備的資金籌措；（4）提供與土地儲備相關(guān)的市場信息及政策咨詢。4.2居間服務(wù)的期限居間服務(wù)期限自合同生效之日起至土地流轉(zhuǎn)完畢之日止。4.3居間服務(wù)的費(fèi)用及支付方式居間服務(wù)費(fèi)用為[具體金額]元，支付方式為[具體方式]。5.風(fēng)險(xiǎn)評估及責(zé)任5.1風(fēng)險(xiǎn)評估的范圍及內(nèi)容風(fēng)險(xiǎn)評估范圍包括但不限于土地儲備與流轉(zhuǎn)過程中的政策風(fēng)險(xiǎn)、市場風(fēng)險(xiǎn)、法律風(fēng)險(xiǎn)等。風(fēng)險(xiǎn)評估內(nèi)容具體包括：（1）政策風(fēng)險(xiǎn)：對土地儲備與流轉(zhuǎn)政策的合規(guī)性進(jìn)行評估；（2）市場風(fēng)險(xiǎn)：對土地市場供需狀況、價(jià)格走勢進(jìn)行評估；（3）法律風(fēng)險(xiǎn)：對土地儲備與流轉(zhuǎn)過程中的法律法規(guī)進(jìn)行評估。5.2風(fēng)險(xiǎn)評估的執(zhí)行程序風(fēng)險(xiǎn)評估由乙方負(fù)責(zé)執(zhí)行，具體程序如下：（1）收集相關(guān)資料；（2）分析評估；（4）提交甲方審核。5.3風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)及責(zé)任分配風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)及責(zé)任分配如下：（1）政策風(fēng)險(xiǎn)：由甲方承擔(dān)；（2）市場風(fēng)險(xiǎn)：由甲方和乙方共同承擔(dān)；（3）法律風(fēng)險(xiǎn)：由乙方承擔(dān)。6.合同履行與變更6.1合同履行方式甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.2合同變更程序合同變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。6.3合同解除條件及程序合同解除條件及程序如下：（1）合同解除條件：[具體條件]；（2）合同解除程序：[具體程序]。8.違約責(zé)任8.1違約行為及認(rèn)定（1）一方未按合同約定履行居間服務(wù)義務(wù)；（2）一方未按合同約定支付費(fèi)用；（3）一方違反保密條款；（4）一方未按合同約定履行其他義務(wù)。違約行為的認(rèn)定以合同約定為準(zhǔn)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式（1）向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為[具體金額]；（2）賠償守約方因此遭受的直接損失；（3）如違約行為導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)解除合同的責(zé)任。8.3違約金計(jì)算方法違約金的計(jì)算方法如下：（1）按未履行義務(wù)部分的合同金額計(jì)算；（2）按每日未履行義務(wù)部分合同金額的[具體百分比]計(jì)算。9.爭議解決9.1爭議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。9.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。10.合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件合同終止條件如下：（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）合同約定的其他終止條件。10.3合同終止后的處理（1）清理合同履行過程中的債權(quán)債務(wù)；（2）返還已交付的財(cái)產(chǎn)；（4）其他合同終止后的必要處理。11.其他約定11.1不可抗力條款如發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可按不可抗力事件對合同履行的影響程度，部分或全部免除責(zé)任。11.2合同附件及補(bǔ)充協(xié)議本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.3合同解釋本合同條款如存在歧義，應(yīng)按有利于維護(hù)合同目的和雙方合法權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。12.合同簽署及生效日期本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同附件13.1附件一：土地儲備與流轉(zhuǎn)詳細(xì)信息13.2附件二：風(fēng)險(xiǎn)評估報(bào)告13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。14.2合同保管責(zé)任甲乙雙方應(yīng)妥善保管合同及附件，確保合同的有效性和完整性。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、資金支持或其他協(xié)助的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的情形（1）需要第三方提供專業(yè)評估、咨詢或技術(shù)服務(wù)；（2）需要第三方提供資金支持或擔(dān)保；（3）需要第三方協(xié)助履行合同義務(wù)；（4）合同約定的其他第三方介入情形。15.3第三方介入的程序（1）第三方的名稱、地址及聯(lián)系方式；（2）第三方介入的具體內(nèi)容；（3）第三方介入的期限；（4）第三方介入的費(fèi)用及支付方式；（5）第三方介入的責(zé)任及風(fēng)險(xiǎn)；（6）第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分。16.甲乙方增加的額外條款及說明16.1甲方的額外條款（1）甲方應(yīng)確保第三方具備履行合同所需的專業(yè)能力、資質(zhì)及信譽(yù)；（2）甲方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，確保第三方按照約定提供專業(yè)服務(wù)；（3）甲方應(yīng)承擔(dān)第三方因履行合同義務(wù)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.2乙方的額外條款（1）乙方應(yīng)確保第三方具備履行合同所需的專業(yè)能力、資質(zhì)及信譽(yù)；（2）乙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，確保第三方按照約定提供專業(yè)服務(wù)；（3）乙方應(yīng)承擔(dān)第三方因