2024年個人租房合同6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年個人租房合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋信息1.2租賃雙方信息2.租賃房屋用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時間4.4支付方式變更5.押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時間5.4押金退還方式6.房屋使用和維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維修責(zé)任6.3房屋設(shè)施損壞賠償7.裝修和改動7.1裝修許可7.2裝修費(fèi)用7.3裝修拆除責(zé)任8.附屬設(shè)施使用8.1附屬設(shè)施清單8.2附屬設(shè)施使用規(guī)定8.3附屬設(shè)施損壞賠償9.物業(yè)管理費(fèi)用9.1物業(yè)管理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)9.2物業(yè)管理費(fèi)用支付方式9.3物業(yè)管理費(fèi)用變更10.水電煤氣費(fèi)用10.1費(fèi)用承擔(dān)方10.2費(fèi)用支付方式10.3費(fèi)用結(jié)算11.合同解除和終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除和終止的程序12.違約責(zé)任12.1違約行為及認(rèn)定12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約金及賠償13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1房屋信息房屋地址：____市____區(qū)____街道____號____室房屋面積：____平方米房屋結(jié)構(gòu)：____結(jié)構(gòu)房屋用途：____1.2租賃雙方信息出租方（甲方）：姓名：____身份證號碼：____聯(lián)系方式：____承租方（乙方）：姓名：____身份證號碼：____聯(lián)系方式：____第二條租賃房屋用途乙方同意將房屋用于____用途，不得用于____用途。第三條租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃續(xù)約條款：若雙方同意續(xù)約，應(yīng)在租賃期滿前____日內(nèi)書面通知對方。第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣____元整。4.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。4.3支付時間：每月____日前。4.4支付方式變更：如需變更支付方式，雙方應(yīng)提前____日書面通知對方。第五條押金5.1押金金額：人民幣____元整。5.2押金退還條件：乙方在租賃期滿且房屋及附屬設(shè)施無損壞、無欠費(fèi)的情況下，甲方應(yīng)退還全部押金。5.3押金退還時間：租賃期滿后____日內(nèi)。5.4押金退還方式：甲方應(yīng)將押金退還至乙方提供的銀行賬戶。第六條房屋使用和維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定：乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。6.2房屋維修責(zé)任：房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)及設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，乙方在使用過程中造成的損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.3房屋設(shè)施損壞賠償：乙方損壞房屋設(shè)施，應(yīng)按實(shí)際價值賠償。第七條裝修和改動7.1裝修許可：乙方如需對房屋進(jìn)行裝修或改動，應(yīng)提前____日書面通知甲方，并獲得甲方同意。7.2裝修費(fèi)用：乙方承擔(dān)因裝修產(chǎn)生的所有費(fèi)用。7.3裝修拆除責(zé)任：乙方在租賃期滿前應(yīng)恢復(fù)房屋原狀，如不能恢復(fù)，應(yīng)賠償甲方相應(yīng)損失。第八條附屬設(shè)施使用8.1附屬設(shè)施清單空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)、熱水器、電視、沙發(fā)、餐桌椅、床等。8.2附屬設(shè)施使用規(guī)定乙方應(yīng)合理使用附屬設(shè)施，不得私自拆卸、損壞或移走。8.3附屬設(shè)施損壞賠償若乙方造成附屬設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第九條物業(yè)管理費(fèi)用9.1物業(yè)管理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)管理費(fèi)用按____元/月計(jì)算。9.2物業(yè)管理費(fèi)用支付方式乙方應(yīng)在每月____日前支付物業(yè)管理費(fèi)用至甲方指定的物業(yè)管理處。9.3物業(yè)管理費(fèi)用變更物業(yè)管理費(fèi)用如有調(diào)整，甲方應(yīng)提前____日通知乙方。第十條水電煤氣費(fèi)用10.1費(fèi)用承擔(dān)方水、電、煤氣費(fèi)用由乙方承擔(dān)。10.2費(fèi)用支付方式乙方應(yīng)在每月____日前自行向相關(guān)供應(yīng)商繳納費(fèi)用。10.3費(fèi)用結(jié)算甲方有權(quán)要求乙方提供水、電、煤氣費(fèi)用的繳費(fèi)憑證。第十一條合同解除和終止11.1合同解除條件（1）乙方未按時支付租金；（2）乙方違反房屋使用規(guī)定；（3）乙方造成房屋及附屬設(shè)施嚴(yán)重?fù)p壞；（4）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。11.2合同終止條件租賃期滿，合同自然終止。11.3合同解除和終止的程序合同解除或終止前，雙方應(yīng)提前____日書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十二條違約責(zé)任12.1違約行為及認(rèn)定違約行為包括但不限于未按時支付租金、違反房屋使用規(guī)定等。12.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。12.3違約金及賠償違約金為每月租金的____%，實(shí)際損失超過違約金的部分，違約方應(yīng)予以賠償。第十三條爭議解決13.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭議解決程序爭議解決過程中，雙方應(yīng)積極配合，提供必要的證據(jù)和資料。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1甲方有權(quán)在租賃期間對房屋進(jìn)行必要的維修，但不得影響乙方的正常居住。14.2乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或分租給他人。14.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.4本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.5本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義本合同中所述的第三方，指在甲乙雙方簽訂、履行本合同時，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、法律服務(wù)提供者、維修服務(wù)提供者等。1.2第三方服務(wù)內(nèi)容第三方提供的服務(wù)內(nèi)容應(yīng)包括但不限于房屋租賃中介服務(wù)、法律咨詢、房屋維修、房屋查驗(yàn)等。第二條第三方介入程序2.1介入申請甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入時，應(yīng)由一方提出書面申請，并說明介入的目的和理由。2.2介入批準(zhǔn)第三方介入申請經(jīng)甲乙雙方同意后，由甲方或乙方負(fù)責(zé)聯(lián)系并確定第三方，并取得對方同意。2.3介入?yún)f(xié)議甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。第三條第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任界定第三方在履行服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方合法權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在介入?yún)f(xié)議中約定，一般不得超過合同總金額的____%。3.3責(zé)任承擔(dān)若第三方在履行服務(wù)過程中造成損失，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)介入?yún)f(xié)議和法律規(guī)定，要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1責(zé)任劃分第三方在介入本合同時，其責(zé)任僅限于其服務(wù)范圍，甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)其合同項(xiàng)下的責(zé)任。4.2權(quán)利劃分第三方的權(quán)利僅限于其服務(wù)范圍內(nèi)，甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)不受第三方介入的影響。第五條第三方服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用承擔(dān)第三方服務(wù)的費(fèi)用由甲乙雙方按介入?yún)f(xié)議約定承擔(dān)。5.2費(fèi)用結(jié)算第三方服務(wù)的費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)完成后，由甲乙雙方按照協(xié)議約定的時間和方式支付。第六條第三方變更與退出6.1變更若第三方在服務(wù)過程中需要變更服務(wù)內(nèi)容、期限等，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2退出第三方在服務(wù)過程中，若因自身原因無法繼續(xù)履行服務(wù)，應(yīng)提前____日通知甲乙雙方，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第七條第三方保密義務(wù)7.1保密內(nèi)容第三方在介入本合同時，應(yīng)遵守甲乙雙方的保密義務(wù)，不得泄露合同內(nèi)容、甲乙雙方的商業(yè)秘密等。7.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。第八條第三方服務(wù)效果8.1服務(wù)效果第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合甲乙雙方的要求，并達(dá)到合同約定的效果。8.2服務(wù)效果驗(yàn)收服務(wù)完成后，甲乙雙方應(yīng)共同驗(yàn)收服務(wù)效果，并簽署驗(yàn)收報(bào)告。第九條第三方責(zé)任追究9.1違約追究若第三方違反本合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。9.2法律責(zé)任第三方在介入本合同時，如違反法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條第三方服務(wù)爭議解決10.1爭議解決方式第三方服務(wù)過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向仲裁委員會申請仲裁或向人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序爭議解決過程中，甲乙雙方應(yīng)積極配合，提供必要的證據(jù)和資料。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同原件2.房屋信息表（包含房屋面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施清單等）3.房屋交接清單（包含房屋及附屬設(shè)施現(xiàn)狀、損壞情況等）4.押金收據(jù)5.物業(yè)管理費(fèi)用繳納憑證6.水電煤氣費(fèi)用繳納憑證7.第三方服務(wù)協(xié)議（如有）8.裝修許可申請及批準(zhǔn)文件（如有）9.裝修驗(yàn)收報(bào)告（如有）10.爭議解決協(xié)議（如有）11.其他雙方認(rèn)為必要的附件附件要求：1.所有附件應(yīng)為原件或經(jīng)雙方簽字蓋章的復(fù)印件。2.附件內(nèi)容應(yīng)與合同條款相符，不得有任何涂改、偽造。3.附件應(yīng)由甲乙雙方妥善保管，并確保在合同履行過程中可隨時查閱。附件說明：1.房屋租賃合同原件為雙方簽訂的正式合同文本。2.房屋信息表用于明確房屋的基本情況。3.房屋交接清單用于記錄房屋及附屬設(shè)施在租賃期間的狀況。4.押金收據(jù)為押金交付的憑證。5.物業(yè)管理費(fèi)用繳納憑證用于證明乙方已支付物業(yè)管理費(fèi)用。6.水電煤氣費(fèi)用繳納憑證用于證明乙方已支付相關(guān)費(fèi)用。7.第三方服務(wù)協(xié)議用于明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容和費(fèi)用。8.裝修許可申請及批準(zhǔn)文件用于證明乙方裝修行為的合法性。9.裝修驗(yàn)收報(bào)告用于證明乙方裝修已符合約定標(biāo)準(zhǔn)。10.爭議解決協(xié)議用于明確爭議解決的方式和程序。11.其他附件根據(jù)實(shí)際情況添加。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）未按時支付租金：乙方未在約定時間內(nèi)支付租金。（2）違反房屋使用規(guī)定：乙方違反合同中關(guān)于房屋使用用途的規(guī)定。（3）損壞房屋及附屬設(shè)施：乙方造成房屋或附屬設(shè)施損壞。（4）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。（5）未按時支付物業(yè)管理費(fèi)用：乙方未在約定時間內(nèi)支付物業(yè)管理費(fèi)用。（6）未按時支付水電煤氣費(fèi)用：乙方未在約定時間內(nèi)支付水電煤氣費(fèi)用。（7）泄露甲乙雙方商業(yè)秘密：第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）未按時支付租金：乙方應(yīng)支付逾期租金及滯納金。（2）違反房屋使用規(guī)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)損失，并賠償甲方損失。（3）損壞房屋及附屬設(shè)施：乙方應(yīng)修復(fù)損壞部分，或賠償相應(yīng)損失。（4）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途：乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，或賠償相應(yīng)損失。（5）未按時支付物業(yè)管理費(fèi)用：乙方應(yīng)支付逾期物業(yè)管理費(fèi)用及滯納金。（6）未按時支付水電煤氣費(fèi)用：乙方應(yīng)支付逾期費(fèi)用及滯納金。（7）泄露甲乙雙方商業(yè)秘密：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，賠償甲乙雙方損失。簡要示例說明：1.乙方未在每月5日前支付租金，逾期3天，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金及滯納金。2.乙方在房屋墻上擅自釘釘子，造成墻面損壞，乙方應(yīng)修復(fù)墻面或賠償相應(yīng)損失。3.乙方未經(jīng)甲方同意，將房屋用于經(jīng)營餐館，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。全文完。2024年個人租房合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方信息1.2房屋信息1.3租賃期限1.4租金及支付方式1.5押金及退還方式2.房屋交付與使用2.1房屋交付時間2.2房屋使用范圍2.3房屋維護(hù)責(zé)任2.4房屋損壞賠償3.房屋設(shè)施與設(shè)備3.1設(shè)施與設(shè)備清單3.2設(shè)施與設(shè)備使用規(guī)范3.3設(shè)施與設(shè)備維護(hù)責(zé)任3.4設(shè)施與設(shè)備損壞賠償4.水電燃?xì)赓M(fèi)用4.1費(fèi)用承擔(dān)方式4.2費(fèi)用結(jié)算時間4.3費(fèi)用爭議解決5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整方式5.3調(diào)整通知6.合同解除與終止6.1解除條件6.2解除程序6.3解除后果6.4終止條件6.5終止程序6.6終止后果7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.其他約定9.1合同附件9.2合同生效9.3合同變更9.4合同解除9.5合同終止9.6合同爭議9.7合同解釋9.8合同附件10.合同簽訂10.1簽訂時間10.2簽訂地點(diǎn)10.3簽訂方式10.4簽訂人11.合同附件11.1房屋照片11.2設(shè)施與設(shè)備清單11.3水電燃?xì)赓M(fèi)用清單11.4合同附件12.合同生效12.1生效時間12.2生效條件12.3生效程序13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序13.3變更通知13.4變更內(nèi)容14.合同解除14.1解除條件14.2解除程序14.3解除后果第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方信息1.2房屋信息1.2.1房屋地址：_______1.2.2房屋面積：_______平方米1.2.3房屋結(jié)構(gòu)：_______1.2.4房屋用途：_______1.3租賃期限1.3.1租賃起始日期：_______1.3.2租賃結(jié)束日期：_______1.3.3租賃期限：_______年1.4租金及支付方式1.4.1租金金額：每月_______元1.4.2支付方式：_______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）1.4.3支付時間：每月_______日1.5押金及退還方式1.5.1押金金額：_______元1.5.2退還條件：合同終止或解除后，房屋及附屬設(shè)施無損壞，水電燃?xì)赓M(fèi)用結(jié)清1.5.3退還方式：_______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）2.房屋交付與使用2.1房屋交付時間：_______2.2房屋使用范圍：僅限于居住2.3房屋維護(hù)責(zé)任2.3.1甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修2.3.2乙方負(fù)責(zé)房屋附屬設(shè)施及室內(nèi)設(shè)施的維護(hù)2.4房屋損壞賠償2.4.1乙方在使用過程中造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償3.房屋設(shè)施與設(shè)備3.1設(shè)施與設(shè)備清單：3.1.1衛(wèi)生間：_______3.1.2廚房：_______3.1.3熱水器：_______3.1.4空調(diào)：_______3.1.5電視：_______3.1.6網(wǎng)絡(luò)設(shè)備：_______3.1.7其他設(shè)施：_______3.2設(shè)施與設(shè)備使用規(guī)范3.2.1乙方應(yīng)按設(shè)施與設(shè)備的正常使用方法使用3.2.2乙方不得擅自改動或拆除設(shè)施與設(shè)備3.3設(shè)施與設(shè)備維護(hù)責(zé)任3.3.1甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維護(hù)3.3.2乙方負(fù)責(zé)房屋附屬設(shè)施及室內(nèi)設(shè)施的維護(hù)3.4設(shè)施與設(shè)備損壞賠償3.4.1乙方在使用過程中造成設(shè)施與設(shè)備損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償4.水電燃?xì)赓M(fèi)用4.1費(fèi)用承擔(dān)方式：由乙方承擔(dān)4.2費(fèi)用結(jié)算時間：每月_______日4.3費(fèi)用爭議解決：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可向相關(guān)部門投訴或申請仲裁5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件：_______（如通貨膨脹、房屋維修等）5.2調(diào)整方式：_______（如按比例上調(diào)、固定金額上調(diào)等）5.3調(diào)整通知：甲方應(yīng)在調(diào)整前_______日通知乙方6.合同解除與終止6.1解除條件：_______（如房屋被征收、乙方違約等）6.2解除程序：雙方協(xié)商一致后簽訂解除合同6.3解除后果：解除后，乙方應(yīng)搬離房屋，甲方退還押金6.4終止條件：_______（如租賃期滿、房屋被征收等）6.5終止程序：雙方協(xié)商一致后簽訂終止合同6.6終止后果：終止后，乙方應(yīng)搬離房屋，甲方退還押金7.爭議解決7.1爭議解決方式：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可向相關(guān)部門投訴或申請仲裁7.2爭議解決機(jī)構(gòu)：_______（如物業(yè)管理處、消費(fèi)者協(xié)會等）7.3爭議解決費(fèi)用：_______（如仲裁費(fèi)用、訴訟費(fèi)用等）8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按時支付租金8.1.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途8.1.3乙方違反房屋使用規(guī)定，造成房屋或設(shè)施損壞8.1.4乙方逾期搬離房屋8.1.5甲方未按時交付房屋或未履行房屋維修責(zé)任8.2違約責(zé)任8.2.1乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的_______%計(jì)算8.2.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失8.2.3乙方違反房屋使用規(guī)定，造成房屋或設(shè)施損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償8.2.4乙方逾期搬離房屋的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_______元8.2.5甲方未按時交付房屋或未履行房屋維修責(zé)任的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_______元8.3違約賠償8.3.1任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)對方因此遭受的直接損失8.3.2違約賠償?shù)木唧w數(shù)額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可向法院提起訴訟9.其他約定9.1合同附件9.1.1房屋租賃合同9.1.2房屋照片9.1.3設(shè)施與設(shè)備清單9.1.4水電燃?xì)赓M(fèi)用清單9.2合同生效9.2.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效9.3合同變更9.3.1合同的任何變更，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議9.4合同解除9.4.1合同的任何解除，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂解除協(xié)議9.5合同終止9.5.1合同因租賃期滿或雙方協(xié)商一致而終止9.6合同爭議9.6.1合同在履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決9.7合同解釋9.7.1本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行9.8合同附件9.8.1房屋租賃合同9.8.2房屋照片9.8.3設(shè)施與設(shè)備清單9.8.4水電燃?xì)赓M(fèi)用清單10.合同簽訂10.1簽訂時間：_______10.2簽訂地點(diǎn)：_______10.3簽訂方式：雙方簽字（或蓋章）10.4簽訂人：10.4.1甲方代表（簽字）：_______10.4.2乙方代表（簽字）：_______11.合同附件11.1房屋照片11.2設(shè)施與設(shè)備清單11.3水電燃?xì)赓M(fèi)用清單11.4合同附件12.合同生效12.1生效時間：_______12.2生效條件：雙方簽字（或蓋章）后生效12.3生效程序：合同簽字（或蓋章）后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)13.合同變更13.1變更條件：任何一方認(rèn)為有必要變更合同內(nèi)容的，應(yīng)書面通知對方13.2變更程序：雙方協(xié)商一致后，以書面形式簽訂變更協(xié)議13.3變更通知：變更協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)按照變更協(xié)議履行各自的權(quán)利和義務(wù)14.合同解除14.1解除條件：任何一方認(rèn)為有必要解除合同，應(yīng)書面通知對方14.2解除程序：雙方協(xié)商一致后，以書面形式簽訂解除協(xié)議14.3解除后果：解除協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中“第三方”指在甲乙雙方租賃關(guān)系成立后，因提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保、保險等服務(wù)而介入的任何獨(dú)立法人、非法人組織或個人。2.第三方介入方式2.1.1中介方提供房屋租賃信息對接服務(wù)2.1.2評估方對房屋價值進(jìn)行評估2.1.3擔(dān)保方提供租金支付擔(dān)保2.1.4保險方提供租賃財(cái)產(chǎn)保險2.1.5咨詢方提供租賃相關(guān)咨詢服務(wù)3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，其責(zé)任限額如下：4.第三方權(quán)利4.1.1收取合法的服務(wù)費(fèi)用4.1.2獲取甲乙雙方提供的必要信息4.1.3在服務(wù)范圍內(nèi)獨(dú)立開展業(yè)務(wù)活動5.第三方義務(wù)5.1.1尊重甲乙雙方的合法權(quán)益5.1.2按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)5.1.3保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私5.1.4及時通知甲乙雙方服務(wù)過程中的重要事項(xiàng)6.第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系如下：6.1.1第三方與甲方的關(guān)系：基于服務(wù)合同，甲方支付服務(wù)費(fèi)用，第三方提供服務(wù)6.1.2第三方與乙方的關(guān)系：基于服務(wù)合同，乙方支付服務(wù)費(fèi)用，第三方提供服務(wù)6.1.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為獨(dú)立第三方，不參與甲乙雙方的租賃關(guān)系，不承擔(dān)甲乙雙方之間的直接責(zé)任7.第三方介入時甲乙雙方的額外條款7.1.1甲方應(yīng)向第三方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息7.1.2乙方應(yīng)向第三方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的個人信息7.1.3甲乙雙方應(yīng)授權(quán)第三方獲取與租賃相關(guān)的必要信息7.1.4甲乙雙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行租賃相關(guān)活動8.第三方介入時的費(fèi)用承擔(dān)8.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定或?qū)嶋H發(fā)生費(fèi)用承擔(dān)，具體如下：8.1.1中介服務(wù)費(fèi)用：由甲方承擔(dān)8.1.2評估服務(wù)費(fèi)用：由甲方承擔(dān)8.1.3擔(dān)保費(fèi)用：由乙方承擔(dān)8.1.4保險費(fèi)用：由甲乙雙方協(xié)商承擔(dān)8.1.5咨詢服務(wù)費(fèi)用：由甲乙雙方協(xié)商承擔(dān)9.第三方介入時的爭議解決9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向法院提起訴訟。10.第三方介入時的合同變更10.1當(dāng)?shù)谌浇槿霑r，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，經(jīng)協(xié)商一致后，對合同進(jìn)行必要的變更，變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于第三方介入的具體事宜、費(fèi)用承擔(dān)、責(zé)任限額等。11.第三方介入時的合同終止11.1當(dāng)?shù)谌浇槿霑r，合同終止的條件、程序和后果，甲乙雙方應(yīng)在合同中明確約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求：合同中應(yīng)包含甲乙雙方的基本信息、房屋信息、租賃期限、租金及支付方式、押金及退還方式、房屋交付與使用、房屋設(shè)施與設(shè)備、水電燃?xì)赓M(fèi)用、租金調(diào)整、合同解除與終止、爭議解決、違約責(zé)任、其他約定等內(nèi)容。附件說明：此為合同主體文件，雙方簽字（或蓋章）后生效。2.房屋照片詳細(xì)要求：提供房屋外觀、內(nèi)部布局、設(shè)施設(shè)備等照片，照片需清晰、全面。附件說明：用于記錄房屋交付時的現(xiàn)狀，作為后續(xù)房屋損壞賠償?shù)囊罁?jù)。3.設(shè)施與設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出房屋內(nèi)所有設(shè)施與設(shè)備名稱、型號、數(shù)量等信息。附件說明：用于明確雙方對房屋內(nèi)設(shè)施與設(shè)備的認(rèn)知和責(zé)任。4.水電燃?xì)赓M(fèi)用清單詳細(xì)要求：提供水電燃?xì)赓M(fèi)用的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、計(jì)算方式、結(jié)算時間等信息。附件說明：用于明確雙方對水電燃?xì)赓M(fèi)用的承擔(dān)方式和結(jié)算時間。5.第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：包含第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任限額等。附件說明：第三方提供的服務(wù)合同，用于明確第三方在租賃關(guān)系中的責(zé)任和義務(wù)。6.甲方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：甲方身份證正反面復(fù)印件。附件說明：用于證明甲方身份。7.乙方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：乙方身份證正反面復(fù)印件。附件說明：用于證明乙方身份。8.房屋產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求：房屋產(chǎn)權(quán)證或房產(chǎn)證復(fù)印件。附件說明：用于證明甲方對房屋享有合法的出租權(quán)利。9.房屋租賃備案證明詳細(xì)要求：房屋租賃備案證明復(fù)印件。附件說明：用于證明租賃關(guān)系的合法性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的_______%計(jì)算。示例：若每月租金為1000元，滯納金為每日10元。2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若擅自改動房屋結(jié)構(gòu)導(dǎo)致甲方損失10000元，乙方應(yīng)賠償10000元。3.乙方違反房屋使用規(guī)定，造成房屋或設(shè)施損壞責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。示例：若乙方損壞房屋墻面，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)墻面或賠償甲方修復(fù)費(fèi)用。4.甲方未按時交付房屋或未履行房屋維修責(zé)任責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_______元。示例：若甲方未按時交付房屋，甲方應(yīng)向乙方支付1000元違約金。5.乙方逾期搬離房屋責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_______元。示例：若乙方逾期搬離房屋，乙方應(yīng)向甲方支付1000元違約金。6.甲方未按時交付房屋或未履行房屋維修責(zé)任責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_______元。示例：若甲方未按時交付房屋或未履行維修責(zé)任，甲方應(yīng)向乙方支付1000元違約金。全文完。2024年個人租房合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋所有權(quán)證明1.2房屋租賃權(quán)證明1.3租賃雙方身份證明2.房屋租賃基本情況2.1房屋地址及具體位置2.2房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.3租賃期限3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付時間3.3付款方式3.4欠租處理4.房屋押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還流程5.房屋使用規(guī)范5.1房屋用途5.2不得從事的活動5.3維修及保養(yǎng)責(zé)任6.房屋維修責(zé)任6.1租賃期間維修責(zé)任劃分6.2緊急維修處理6.3維修費(fèi)用承擔(dān)7.房屋保險7.1保險種類及費(fèi)用7.2保險理賠程序8.合同變更及解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3解除合同通知9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款11.2合同附件12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1房屋租賃合同13.2房屋設(shè)施清單13.3其他相關(guān)文件14.合同簽訂日期及地點(diǎn)14.1簽訂日期14.2簽訂地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋所有權(quán)證明甲方（出租方）：名稱：__________________住所：__________________身份證號碼：_____________聯(lián)系電話：______________乙方（承租方）：名稱：__________________住所：__________________身份證號碼：_____________聯(lián)系電話：______________1.2房屋租賃權(quán)證明甲方承諾房屋具備合法出租資格，并已取得房屋租賃權(quán)證明，包括但不限于房屋所有權(quán)證書、房屋租賃許可證等。1.3租賃雙方身份證明甲方和乙方應(yīng)提供有效的身份證件，以證明其身份的真實(shí)性和合法性。2.房屋租賃基本情況2.1房屋地址及具體位置房屋地址：__________________具體位置：__________________2.2房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施房屋結(jié)構(gòu)：__________________房屋設(shè)施：__________________2.3租賃期限租賃起始日期：______________租賃終止日期：______________租賃期限為______________個月。3.租金及支付方式3.1租金金額租金為人民幣____________元/月。3.2租金支付時間租金支付時間為每月的____________日。3.3付款方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付租金，具體支付方式雙方另行約定。3.4欠租處理如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的____________%。4.房屋押金4.1押金金額押金為人民幣____________元。4.2押金退還條件在租賃期滿且乙方按照合同約定履行完畢所有義務(wù)后，甲方應(yīng)在____________日內(nèi)退還押金。4.3押金退還流程乙方需在租賃期滿前____________日向甲方提出退還押金申請，甲方在收到申請后____________日內(nèi)退還押金。5.房屋使用規(guī)范5.1房屋用途乙方僅可使用房屋作為居住用途，不得用于經(jīng)營或其他非法活動。5.2不得從事的活動（1）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；（2）損壞房屋設(shè)施；（3）存放易燃易爆物品；（4）其他違反法律法規(guī)的活動。5.3維修及保養(yǎng)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋設(shè)施處于良好狀態(tài)。6.房屋維修責(zé)任6.1租賃期間維修責(zé)任劃分房屋的日常維修責(zé)任由乙方承擔(dān)，包括但不限于水、電、煤、燃?xì)獾仍O(shè)施的維修。6.2緊急維修處理如遇緊急維修情況，乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____________小時內(nèi)進(jìn)行處理。6.3維修費(fèi)用承擔(dān)非乙方原因造成的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方原因造成的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.合同變更及解除8.1合同變更條件（1）房屋租賃用途發(fā)生變更；（2）房屋租金調(diào)整；（3）房屋租賃期限調(diào)整；（4）房屋租賃面積調(diào)整；（5）其他經(jīng)雙方協(xié)商一致的事項(xiàng)。8.2合同解除條件（1）房屋被依法收回或征收；（2）房屋損壞嚴(yán)重，無法居住；（3）乙方未按時支付租金累計(jì)超過____________日；（4）乙方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害甲方權(quán)益；（5）其他依法可解除合同的情形。8.3解除合同通知任何一方解除合同，應(yīng)提前____________日以書面形式通知對方。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）未按時支付租金；（2）損壞房屋或設(shè)施；（3）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；（4）從事禁止活動；（5）其他違反合同約定的事項(xiàng)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）支付違約金，違約金為____________元/日；（2）賠償對方因此遭受的損失；（3）承擔(dān)其他違約責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序如雙方協(xié)商不成，任何一方可向房屋所在地的人民法院提起訴訟，法院將依法審理并作出裁決。11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)盡力減輕損失。11.2合同附件合同附件包括但不限于房屋租賃合同、房屋設(shè)施清單、雙方身份證明等。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件合同租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。13.合同附件13.1房屋租賃合同13.2房屋設(shè)施清單13.3其他相關(guān)文件14.合同簽訂日期及地點(diǎn)14.1簽訂日期本合同簽訂日期為____________年____________月____________日。14.2簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為____________。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)管理公司、維修服務(wù)提供商等。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。15.3第三方介入條件（1）甲方和乙方同意第三方介入；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方提供的服務(wù)符合本合同要求；（4）第三方同意遵守本合同的約定。16.甲乙方額外條款16.1甲方責(zé)任（1）甲方應(yīng)確保第三方具備合法資質(zhì)，并對其提供服務(wù)的行為進(jìn)行監(jiān)督；（2）甲方應(yīng)與第三方簽訂合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)；（3）甲方應(yīng)向乙方提供第三方服務(wù)的相關(guān)信息，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。16.2乙方責(zé)任（1）乙方應(yīng)配合第三方提供必要的服務(wù)；（2）乙方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費(fèi)用；（3）乙方應(yīng)監(jiān)督第三方服務(wù)，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時通知甲方和第三方。17.第三方責(zé)任17.1責(zé)任范圍第三方在本合同中的責(zé)任限于其提供的服務(wù)范圍，包括但不限于房屋維修、物業(yè)管理、中介服務(wù)等。17.2責(zé)任限額（1）第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）第三方賠償責(zé)任不超過其收取的服務(wù)費(fèi)用的____________倍；（3）如第三方在履行合同過程中，因不可抗力導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1甲方與乙方的關(guān)系甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不受第三方介入的影響，雙方仍應(yīng)按照本合同約定履行各自義務(wù)。18.2第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系由合作協(xié)議或服務(wù)合同約定，本合同不涉及。18.3第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系由合作協(xié)議或服務(wù)合同約定，本合同不涉及。19.第三方變更19.1第三方變更條件在合同履行期間，如需更換第三方，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的變更協(xié)議。19.2第三方變更程序（1）甲方和乙方達(dá)成更換第三方的共識；（2）簽訂變更協(xié)議，明確原第三方權(quán)利義務(wù)的轉(zhuǎn)移和新第三方責(zé)任；（3）原第三方與新第三方辦理交接手續(xù)。20.第三方退出20.1第三方退出條件在合同履行期間，如第三方無法繼續(xù)履行合同，甲方和乙方可協(xié)商一致，由第三方退出本合同。20.2第三方退出程序（1）甲方和乙方達(dá)成第三方退出的共識；（2）簽訂退出協(xié)議，明確原第三方權(quán)利義務(wù)的終止和新第三方責(zé)任的承擔(dān)；（3）原第三方辦理退出手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證書要求：真實(shí)有效，清晰完整，證明甲方對房屋的所有權(quán)。2.房屋租賃許可證要求：真實(shí)有效，清晰完整，證明甲方具備房屋租賃資格。3.雙方身份證復(fù)印件要求：真實(shí)有效，清晰完整，證明甲乙雙方的身份。4.房屋租賃合同要求：真實(shí)有效，清晰完整，明確甲乙雙方的租賃權(quán)利義務(wù)。5.房屋設(shè)施清單要求：詳細(xì)列明房屋內(nèi)的設(shè)施，包括品牌、型號、數(shù)量等。6.付款憑證要求：真實(shí)有效，清晰完整，證明乙方已支付租金。7.押金收據(jù)要求：真實(shí)有效，清晰完整，證明乙方已繳納押金。8.不可抗力證明要求：真實(shí)有效，清晰完整，證明合同履行受到不可抗力影響。9.爭議解決協(xié)議要求：真實(shí)有效，清晰完整，證明雙方已就爭議達(dá)成和解。10.第三方合作協(xié)議要求：真實(shí)有效，清晰完整，明確第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。11.第三方服務(wù)記錄要求：真實(shí)有效，清晰完整，記錄第三方提供服務(wù)的情況。12.維修費(fèi)用清單要求：真實(shí)有效，清晰完整，列明維修項(xiàng)目的費(fèi)用。13.違約金收據(jù)要求：真實(shí)有效，清晰完整，證明違約方已支付違約金。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時支付租金違約責(zé)任認(rèn)定：乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____________元違約金。示例說明：乙方應(yīng)在每月的5日前支付租金，如逾期至6日，乙方應(yīng)支付1日違約金。2.損壞房屋或設(shè)施違約責(zé)任認(rèn)定：乙方損壞房屋或設(shè)施，應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失。示例說明：乙方損壞房屋內(nèi)的空調(diào)，經(jīng)評估，損失為人民幣____________元，乙方應(yīng)賠償甲方。3.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)違約責(zé)任認(rèn)定：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方損失。示例說明：乙方擅自拆改房屋內(nèi)的承重墻，甲方要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償人民幣____________元。4.從事禁止活動違約責(zé)任認(rèn)定：乙方從事禁止活動，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：乙方在房屋內(nèi)進(jìn)行違法經(jīng)營活動，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)人民幣____________元的損失賠償。5.違反合同約定違約責(zé)任認(rèn)定：乙方違反合同約定的其他條款，應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)和后果，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：乙方未經(jīng)甲方同意，將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)人民幣____________元的違約金。全文完。2024年個人租房合同3本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1房源信息1.2租賃期限1.3租金及支付方式1.4房租押金2.房屋使用與維護(hù)2.1房屋使用范圍2.2房屋維護(hù)責(zé)任2.3裝修及改動限制2.4房屋設(shè)施設(shè)備使用規(guī)定3.水電費(fèi)及其他費(fèi)用3.1水電費(fèi)繳納方式3.2物業(yè)費(fèi)繳納方式3.3其他費(fèi)用的繳納4.房屋租賃雙方的權(quán)利義務(wù)4.1房東的權(quán)利義務(wù)4.2承租人的權(quán)利義務(wù)4.3房屋租賃合同解除條件5.合同解除與違約責(zé)任5.1合同解除條件5.2違約責(zé)任5.3違約金的計(jì)算6.房屋租賃合同的變更6.1合同變更的條件6.2合同變更的程序6.3合同變更的效力7.房屋租賃合同的終止7.1合同終止的條件7.2合同終止的程序7.3合同終止的效力8.房屋租賃合同的續(xù)簽8.1合同續(xù)簽的條件8.2合同續(xù)簽的程序8.3合同續(xù)簽的效力9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.其他約定10.1通知方式10.2爭議解決地點(diǎn)10.3其他約定事項(xiàng)11.合同生效與備案11.1合同生效條件11.2合同備案要求12.合同附件12.1房屋租賃合同附件一12.2房屋租賃合同附件二13.合同簽署13.1簽署主體13.2簽署時間13.3簽署地點(diǎn)14.合同附件清單14.1合同附件一清單14.2合同附件二清單第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1房源信息房屋地址：__________房屋結(jié)構(gòu)：__________房屋面積：__________房屋裝修情況：__________1.2租賃期限租賃起始日期：__________租賃結(jié)束日期：__________租賃期間為__________個月。1.3租金及支付方式租金金額：__________元/月租金支付方式：__________支付周期：__________1.4房租押金押金金額：__________元押金退還條件：__________押金退還時間：__________第二條房屋使用與維護(hù)2.1房屋使用范圍承租人僅限于自用，不得用于經(jīng)營性活動。2.2房屋維護(hù)責(zé)任房屋及其附屬設(shè)施的正常維護(hù)由房東負(fù)責(zé)。2.3裝修及改動限制未經(jīng)房東同意，承租人不得對房屋進(jìn)行任何形式的裝修或改動。2.4房屋設(shè)施設(shè)備使用規(guī)定承租人應(yīng)按照設(shè)備使用說明正確使用房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。第三條水電費(fèi)及其他費(fèi)用3.1水電費(fèi)繳納方式承租人負(fù)責(zé)繳納水電費(fèi)，費(fèi)用按實(shí)際使用量結(jié)算。3.2物業(yè)費(fèi)繳納方式承租人負(fù)責(zé)繳納物業(yè)管理費(fèi)，繳納標(biāo)準(zhǔn)按物業(yè)管理處規(guī)定執(zhí)行。3.3其他費(fèi)用的繳納其他費(fèi)用如網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等，按實(shí)際使用量或約定標(biāo)準(zhǔn)繳納。第四條房屋租賃雙方的權(quán)利義務(wù)4.1房東的權(quán)利義務(wù)房東有權(quán)要求承租人按合同約定支付租金和押金。房東有權(quán)監(jiān)督承租人合理使用房屋，并維護(hù)房屋的完好。4.2承租人的權(quán)利義務(wù)承租人有權(quán)享受房屋租賃合同約定的權(quán)益。承租人應(yīng)按合同約定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。4.3房屋租賃合同解除條件如遇不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同。如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。第五條合同解除與違約責(zé)任5.1合同解除條件合同解除條件包括但不限于：房屋無法居住、一方違約、租賃期限屆滿等。5.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。5.3違約金的計(jì)算違約金按租金總額的__________%計(jì)算。第六條房屋租賃合同的變更6.1合同變更的條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。6.2合同變更的程序合同變更應(yīng)書面通知對方，并簽訂書面變更協(xié)議。6.3合同變更的效力變更后的合同具有同等法律效力。第七條房屋租賃合同的終止7.1合同終止的條件合同終止條件包括但不限于：租賃期限屆滿、合同解除、房屋征收等。7.2合同終止的程序合同終止應(yīng)書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。7.3合同終止的效力合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋交接和費(fèi)用結(jié)算。第八條房屋租賃合同的續(xù)簽8.1合同續(xù)簽的條件租賃期限屆滿前，如雙方同意繼續(xù)租賃，可以續(xù)簽合同。8.2合同續(xù)簽的程序續(xù)簽合同應(yīng)提前__________天通知對方，并協(xié)商確定續(xù)簽條款。8.3合同續(xù)簽的效力續(xù)簽后的合同自雙方簽字之日起生效，原合同自動終止。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成時，雙方可以選擇仲裁或訴訟解決爭議。9.3爭議解決程序仲裁或訴訟應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和程序進(jìn)行。第十條其他約定10.1通知方式雙方應(yīng)通過__________（電話、短信、郵件等）方式進(jìn)行通知。10.2爭議解決地點(diǎn)爭議解決地點(diǎn)為__________。10.3其他約定事項(xiàng)如雙方有其他約定事項(xiàng)，應(yīng)在合同中另行注明。第十一條合同生效與備案11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同備案要求本合同簽訂后，雙方應(yīng)向相關(guān)部門備案。第十二條合同附件12.1房屋租賃合同附件一房屋租賃合同附件一包括房屋現(xiàn)狀描述、設(shè)施設(shè)備清單等。12.2房屋租賃合同附件二房屋租賃合同附件二包括雙方身份證復(fù)印件、房屋租賃押金收據(jù)等。第十三條合同簽署13.1簽署主體本合同由房屋出租方（甲方）和房屋承租方（乙方）共同簽署。13.2簽署時間本合同簽署時間為__________年__________月__________日。13.3簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為__________。第十四條合同附件清單14.1合同附件一清單1.房屋租賃合同附件一2.房屋現(xiàn)狀描述3.設(shè)施設(shè)備清單14.2合同附件二清單1.房屋租賃合同2.甲方身份證復(fù)印件3.乙方身份證復(fù)印件4.房屋租賃押金收據(jù)第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義1.1本合同中“第三方”指除甲方（出租方）和乙方（承租方）之外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、法律顧問、物業(yè)管理公司等。2.第三方的介入2.1第三方介入的目的：為保障本合同的履行，提高合同履行的效率，甲方和乙方同意在必要時引入第三方提供專業(yè)服務(wù)。2.2第三方介入的方式：第三方介入本合同，需經(jīng)甲方和乙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。3.第三方的責(zé)任3.1第三方應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量和效果。3.2第三方的責(zé)任限額：第三方對本合同項(xiàng)下的責(zé)任，不得超過其服務(wù)協(xié)議中約定的責(zé)任限額。4.第三方與其他各方的責(zé)任劃分4.1甲方和乙方對第三方的行為承擔(dān)責(zé)任，但第三方因自身過錯導(dǎo)致的損失，由第三方自行承擔(dān)。4.2甲方和乙方對第三方的行為有監(jiān)督權(quán)，可要求第三方及時糾正錯誤或違約行為。5.第三方介入的附加條款5.1甲方和乙方應(yīng)確保第三方在介入本合同時，遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。5.2第三方介入本合同，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。5.3第三方介入本合同，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。6.第三方介入的具體條款6.1房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)6.1.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在本合同簽訂前，向甲方和乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房源信息。6.1.2中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，應(yīng)協(xié)助甲方和乙方處理相關(guān)事宜，包括但不限于房屋交付、租賃期間的維護(hù)、合同解除等。6.1.3中介機(jī)構(gòu)不得收取超出法律法規(guī)允許的傭金。6.2評估機(jī)構(gòu)6.2.1評估機(jī)構(gòu)應(yīng)在本合同簽訂前，對房屋價值進(jìn)行評估，并向甲方和乙方提供評估報(bào)告。6.2.2評估機(jī)構(gòu)應(yīng)保證評估結(jié)果的客觀、公正，不得低于市場價值。6.2.3評估機(jī)構(gòu)不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。6.3法律顧問6.3.1法律顧問應(yīng)在合同簽訂前，對合同條款進(jìn)行審核，并就法律風(fēng)險提出建議。6.3.2法律顧問應(yīng)在本合同履行過程中，提供必要的法律咨詢和服務(wù)。6.3.3法律顧問不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。6.4物業(yè)管理公司6.4.1物業(yè)管理公司應(yīng)在本合同簽訂后，向甲方和乙方提供物業(yè)管理服務(wù)。6.4.2物業(yè)管理公司應(yīng)保證房屋及其附屬設(shè)施的正常運(yùn)行和維護(hù)。6.4.3物業(yè)管理公司不得泄露甲方和乙方的個人信息。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入本合同，可能導(dǎo)致合同條款的變更。7.2任何合同變更，均需經(jīng)甲方、乙方和第三方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。8.第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入本合同，如發(fā)生爭議，應(yīng)按照本合同約定的爭議解決方式解決。8.2如第三方介入導(dǎo)致爭議，甲方、乙方和第三方應(yīng)共同努力，尋求和解。9.第三方介入后的合同解除9.1第三方介入本合同，如違反合同約定或法律法規(guī)，甲方、乙方有權(quán)解除合同。9.2第三方介入導(dǎo)致合同解除的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同附件一詳細(xì)要求：包括房屋的具體位置、結(jié)構(gòu)、面積、裝修情況、配套設(shè)施等詳細(xì)信息。附件說明：此附件為房屋的基本信息，作為合同的重要補(bǔ)充，需清晰、詳細(xì)地描述房屋現(xiàn)狀。2.房屋租賃合同附件二詳細(xì)要求：包括雙方的身份證明文件（身份證、戶口本等）、房屋押金收據(jù)、租金支付憑證等。附件說明：此附件為合同履行過程中的重要憑證，用于證明雙方的合法身份和合同履行情況。3.房屋租賃合同附件三詳細(xì)要求：包括房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備清單，以及設(shè)施設(shè)備的品牌、型號、使用說明等。附件說明：此附件用于明確房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備的歸屬和使用責(zé)任，保障雙方的權(quán)益。4.房屋租賃合同附件四詳細(xì)要求：包括房屋租賃期間的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用的繳納明細(xì)。附件說明：此附件用于記錄房屋租賃期間產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，便于雙方結(jié)算。5.房屋租賃合同附件五詳細(xì)要求：包括房屋租賃期間的維修記錄，以及維修費(fèi)用的承擔(dān)情況。附件說明：此附件用于記錄房屋租賃期間的維修情況，明確維修責(zé)任。6.房屋租賃合同附件六詳細(xì)要求：包括合同變更、續(xù)簽、解除等過程中的相關(guān)文件，如變更協(xié)議、續(xù)簽協(xié)議、解除通知等。附件說明：此附件用于記錄合同履行過程中的重要事件，保障雙方的權(quán)益。7.房屋租賃合同附件七詳細(xì)要求：包括第三方介入的相關(guān)協(xié)議、報(bào)告、文件等。附件說明：此附件用于記錄第三方介入本合同的相關(guān)事宜，確保合同履行順利進(jìn)行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：未按時交付房屋或交付房屋不符合合同約定。未按約定提供房屋設(shè)施設(shè)備。未按時收取租金。乙方違約行為：未按時支付租金。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。損壞房屋設(shè)施設(shè)備。逾期歸還房屋。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任：甲方未按時交付房屋或交付房屋不符合合同約定，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________元/天。甲方未按約定提供房屋設(shè)施設(shè)備，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。甲方未按時收取租金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________元/天。乙方違約責(zé)任：乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為__________元/天。乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方損壞房屋設(shè)施設(shè)備，應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的維修費(fèi)用。乙方逾期歸還房屋，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為__________元/天。示例說明：若甲方未按時交付房屋，導(dǎo)致乙方無法按期入住，甲方應(yīng)支付違約金__________元/天，直至乙方入住或合同解除。全文完。2024年個人租房合同4本合同目錄一覽1.房屋基本情況1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋結(jié)構(gòu)1.4房屋設(shè)施2.租賃雙方信息2.1甲方（出租方）信息2.2乙方（承租方）信息3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4水電費(fèi)承擔(dān)5.房屋維修及保養(yǎng)5.1房屋維修責(zé)任5.2房屋保養(yǎng)責(zé)任5.3緊急維修處理6.房屋使用規(guī)定6.1房屋用途6.2房屋使用限制6.3房屋轉(zhuǎn)租規(guī)定7.租賃保證金7.1保證金金額7.2保證金退還條件7.3保證金退還方式8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.房屋保險9.1房屋保險責(zé)任9.2保險費(fèi)用承擔(dān)9.3保險理賠程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同生效13.合同簽訂及生效13.1合同簽訂時間13.2合同生效時間14.合同附件清單14.1房屋租賃清單14.2合同附件其他文件第一部分：合同如下：第一條房屋基本情況1.1房屋地址：省市區(qū)街道號棟單元室1.2房屋面積：平方米1.3房屋結(jié)構(gòu)：層室，獨(dú)立廚衛(wèi)，南北通透1.4房屋設(shè)施：家具（床、衣柜、餐桌、椅子）、家電（空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)、熱水器、電視）、廚衛(wèi)用品（炊具、餐具、毛巾、浴巾）等。第二條租賃雙方信息2.1甲方（出租方）信息：姓名：X，身份證號碼：X，聯(lián)系電話：X2.2乙方（承租方）信息：姓名：X，身份證號碼：X，聯(lián)系電話：X第三條租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2024年12月31日3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前一個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四條租金及支付方式4.1租金金額：人民幣元/月4.2租金支付方式：每月日前，乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬號：X4.3租金支付時間：每月1日至每月日4.4水電費(fèi)承擔(dān)：水費(fèi)、電費(fèi)由乙方自行承擔(dān)，每月結(jié)算，次月日前支付。第五條房屋維修及保養(yǎng)5.1房屋維修責(zé)任：房屋主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施由甲方負(fù)責(zé)維修，室內(nèi)設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)維修及保養(yǎng)。5.2房屋保養(yǎng)責(zé)任：乙方應(yīng)保持房屋及室內(nèi)設(shè)施整潔、完好，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)及室內(nèi)設(shè)施。5.3緊急維修處理：遇緊急維修情況，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后及時處理。第六條房屋使用規(guī)定6.1房屋用途：乙方僅限自住，不得用于經(jīng)營性活動。6.2房屋使用限制：乙方不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及室內(nèi)設(shè)施。6.3房屋轉(zhuǎn)租規(guī)定：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用。第七條租賃保證金7.1保證金金額：人民幣元7.2保證金退還條件：租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)在乙方搬離房屋后10日內(nèi)退還保證金。7.3保證金退還方式：甲方將保證金退還至乙方指定的銀行賬戶，賬號：X。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：8.1.1如甲方未按合同約定提供房屋或提供不符合合同約定的房屋，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。8.1.2如甲方未按時退還乙方租賃保證金，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于保證金總額20%的違約金。8.2乙方違約責(zé)任：8.2.1如乙方未按合同約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金1%的滯納金。8.2.2如乙方擅自改動房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)恢復(fù)費(fèi)用。8.2.3如乙方違反房屋使用規(guī)定，造成房屋或設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第九條房屋保險9.1房屋保險責(zé)任：房屋租賃期間，甲方應(yīng)自行投保房屋火災(zāi)保險，保險金額應(yīng)不低于房屋實(shí)際價值。9.2保險費(fèi)用承擔(dān)：保險費(fèi)用由甲方承擔(dān)。9.3保險理賠程序：如發(fā)生保險事故，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后及時向保險公司報(bào)案，并配合保險公司進(jìn)行理賠。第十條合同解除10.1合同解除條件：10.1.1合同期滿，租賃關(guān)系自然終止。10.1.2任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。10.2合同解除程序：10.2.1解除合同前，應(yīng)提前一個月書面通知對方。10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即終止履行合同義務(wù)。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁或訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：市仲裁委員會或人民法院。第十二條其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力：因地震、洪水、臺風(fēng)等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.2合同附件：本合同附件包括房屋租賃清單、租金支付憑證等。12.3合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十三條合同簽訂及生效13.1合同簽訂時間：2024年X月X日13.2合同生效時間：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四條合同附件清單14.1房屋租賃清單14.2租金支付憑證14.3雙方身份證復(fù)印件14.4其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在租賃合同履行過程中，由甲方或乙方邀請或委托的，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、維修服務(wù)提供商、法律顧問、評估機(jī)構(gòu)等。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額由甲方和乙方在合同中明確約定，具體金額應(yīng)考慮第三方服務(wù)的性質(zhì)、范圍和潛在風(fēng)險。2.2除非合同另有約定，第三方的責(zé)任限額不超過其提供服務(wù)時的合理預(yù)期費(fèi)用。第三條第三方介入程序3.1甲方或乙方在需要第三方介入時，應(yīng)提前向?qū)Ψ綍嫱ㄖ?，說明介入的原因、第三方的基本信息和服務(wù)內(nèi)容。3.2甲方或乙方應(yīng)在通知對方后，與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。第四條第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，尊重租賃雙方的合法權(quán)益。4.2第三方應(yīng)按照合同約定或服務(wù)協(xié)議的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。4.3第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因造成租賃雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方邀請或委托的服務(wù)提供者，其服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量及費(fèi)用應(yīng)由甲方承擔(dān)。5.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方接受的服務(wù)提供者，其服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量及費(fèi)用應(yīng)由乙方承擔(dān)。5.3第三方與合同履行的關(guān)系：第三方在合同履行過程中，應(yīng)協(xié)助租賃雙方維護(hù)合同約定的權(quán)益，但不得影響合同履行的正常進(jìn)行。第六條第三方介入時的額外條款6.1甲方或乙方在需要第三方介入時，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠勝任提供的服務(wù)。6.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)由邀請或委托方承擔(dān)，除非合同另有約定。6.3第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、期限和費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確約定。第七條第三方責(zé)任承擔(dān)7.1第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因造成租賃雙方損失的，應(yīng)按照合同約定或服務(wù)協(xié)議的約定承擔(dān)賠償責(zé)任。7.2第三方責(zé)任承擔(dān)的具體方式包括但不限于賠償損失、退還服務(wù)費(fèi)用等。7.3第三方責(zé)任承擔(dān)的爭議，由租賃雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁或訴訟。第八條第三方變更或退出8.1甲方或乙方在需要第三方介入時，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況選擇其他第三方，并提前通知對方。8.3第三方退出服務(wù)后，應(yīng)將服務(wù)過程中涉及的資料和成果移交給租賃雙方或新的第三方。第九條第三方保密義務(wù)9.1第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露租賃雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。9.2第三方違反保密義務(wù)，造成租賃雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十條本合同其他條款的適用10.1第三方介入后的修正條款，與本合同其他條款不一致的，以本修正條款為準(zhǔn)。10.2本修正條款未盡事宜，仍適用本合同其他條款的規(guī)定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、家具家電清單等詳細(xì)信息。說明：此清單作為房屋交付和接收的憑證，應(yīng)由雙方簽字確認(rèn)。2.租金支付憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包含支付金額、支付時間、支付方式、收款人信息等。說明：此憑證作為租金支付的有效證明，應(yīng)由雙方妥善保管。3.雙方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：身份證復(fù)印件應(yīng)清晰可辨，包含身份證正面和反面信息。說明：此復(fù)印件用于證明雙方身份，應(yīng)在合同簽訂時提供。4.房屋保險單詳細(xì)要求：保險單應(yīng)包含保險期間、保險金額、保險責(zé)任等信息。說明：此保險單作為房屋保險的有效憑證，應(yīng)由甲方提供。5.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、期限、權(quán)利義務(wù)等。說明：此協(xié)議作為第三方服務(wù)的法律文件，應(yīng)由甲方或乙方與第三方簽訂。6.房屋維修記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包含維修時間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用、維修人等信息。說明：此記錄作為房屋維修情況的記錄，應(yīng)由乙方提供。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含變更的內(nèi)容、變更的日期、雙方簽字等。說明：此協(xié)議作為合同變更的法律文件，應(yīng)在合同變更時簽訂。8.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含解除的原因、解除的日期、雙方簽字等。說明：此協(xié)議作為合同解除的法律文件，應(yīng)在合同解除時簽訂。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定提供房屋或提供不符合合同約定的房屋。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金1%的滯納金。示例：乙方未在每月1日前支付租金，逾期3日，乙方應(yīng)支付相當(dāng)于租金3%的滯納金。3.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：擅自改動房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)恢復(fù)費(fèi)用。示例：乙方擅自更改房屋裝修，甲方要求乙方恢復(fù)原狀，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。4.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：違反房屋使用規(guī)定，造成房屋或設(shè)施損壞。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：乙方在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)賠償損失。5.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方在提供服務(wù)過程中，因自身原因造成租賃雙方損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：第三方在維修房屋時，因操作不當(dāng)導(dǎo)致房屋損壞，第三方應(yīng)賠償損失。全文完。2024年個人租房合同5本合同目錄一覽1.合同雙方信息1.1租賃房屋基本信息1.2甲方個人信息1.3乙方個人信息2.租賃期限及租金2.1租賃期限2.2租金金額及支付方式2.3押金金額及退還條件3.房屋使用及維護(hù)3.1房屋使用范圍3.2房屋維護(hù)責(zé)任3.3房屋設(shè)施設(shè)備使用規(guī)定4.裝修及改動4.1裝修要求4.2房屋改動規(guī)定4.3裝修費(fèi)用承擔(dān)5.費(fèi)用及稅費(fèi)5.1水電費(fèi)承擔(dān)5.2物業(yè)費(fèi)承擔(dān)5.3稅費(fèi)承擔(dān)6.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借6.1轉(zhuǎn)租規(guī)定6.2轉(zhuǎn)借規(guī)定6.3轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借的審批程序7.房屋維修及損壞7.1房屋維修責(zé)任7.2房屋損壞賠償7.3維修費(fèi)用承擔(dān)8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任8.3違約金的計(jì)算方式9.法律及爭議解決9.1適用法律9.2爭議解決方式10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力條款10.2合同生效條件10.3合同附件11.合同生效日期12.合同份數(shù)13.合同附件清單14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方信息1.1租賃房屋基本信息1.1.1房屋地址：_________1.1.2房屋面積：_________平方米1.1.3房屋結(jié)構(gòu)：_________1.1.4房屋裝修情況：_________1.2甲方個人信息1.2.1甲方姓名：_________1.2.2甲方身份證號碼：_________1.2.3甲方聯(lián)系方式：_________1.3乙方個人信息1.3.1乙方姓名：_________1.3.2乙方身份證號碼：_________1.3.3乙方聯(lián)系方式：_________2.租賃期限及租金2.1租賃期限2.1.1租賃起始日期：_________2.1.2租賃終止日期：_________2.1.3租賃期間屆滿后，如乙方繼續(xù)租賃，需提前_________日通知甲方。2.2租金金額及支付方式2.2.1租金總額：_________元2.2.2租金支付方式：每月_________日支付，提前支付一個月租金。2.2.3首次支付租金及押金時間：_________2.3押金金額及退還條件2.3.1押金金額：_________元2.3.2押金退還條件：乙方按照合同約定正常租賃期滿且房屋及設(shè)施設(shè)備無損壞的情況下，甲方應(yīng)在_________日內(nèi)退還押金。3.房屋使用及維護(hù)3.1房屋使用范圍3.1.1乙方僅限于自用，不得將房屋用于商業(yè)用途。3.1.2乙方不得改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修及設(shè)施設(shè)備。3.2房屋維護(hù)責(zé)任3.2.1乙方負(fù)責(zé)保持房屋及設(shè)施設(shè)備的完好，如損壞，應(yīng)及時修復(fù)或賠償。3.2.2乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行任何違法活動。3.3房屋設(shè)施設(shè)備使用規(guī)定3.3.1乙方應(yīng)按照設(shè)備使用說明進(jìn)行操作，不得擅自拆裝、改動。3.3.2乙方應(yīng)合理使用房屋設(shè)施設(shè)備，避免造成不必要的損壞。4.裝修及改動4.1裝修要求4.1.1乙方不得對房屋進(jìn)行任何裝修，如需裝修，需提前_________日向甲方申請，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。4.2房屋改動規(guī)定4.2.1乙方不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)，如需改動，需提前_________日向甲方申請，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。4.3裝修費(fèi)用承擔(dān)4.3.1乙方自行承擔(dān)裝修及改動產(chǎn)生的所有費(fèi)用。5.費(fèi)用及稅費(fèi)5.1水電費(fèi)承擔(dān)5.1.1水電費(fèi)由乙方自行承擔(dān)，按實(shí)際使用量支付。5.2物業(yè)費(fèi)承擔(dān)5.2.1物業(yè)費(fèi)由乙方按照物業(yè)管理規(guī)定支付。5.3稅費(fèi)承擔(dān)5.3.1房屋租賃產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。6.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借6.1轉(zhuǎn)租規(guī)定6.1.1乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用。6.2轉(zhuǎn)借規(guī)定6.2.1乙方不得將房屋轉(zhuǎn)借他人使用。6.3轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借的審批程序6.3.1如乙方因特殊情況需要轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借，需提前_________日向甲方申請，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。7.房屋維修及損壞7.1房屋維修責(zé)任7.1.1房屋及設(shè)施設(shè)備的日常維修由乙方負(fù)責(zé)。7.1.2房屋及設(shè)施設(shè)備的重大維修由甲方負(fù)責(zé)。7.2房屋損壞賠償7.2.1乙方因使用不當(dāng)造成的房屋及設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。7.3維修費(fèi)用承擔(dān)7.3.1乙方負(fù)責(zé)支付因房屋及設(shè)施設(shè)備損壞而產(chǎn)生的維修費(fèi)用。8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.1.1.1乙方未按時支付租金超過_________日。8.1.1.2乙方違反合同約定的使用規(guī)定，經(jīng)警告后仍不改正。8.1.1.3乙方從事違法活動或?qū)Ψ课菰斐蓢?yán)重?fù)p壞。8.1.2.1甲方未按時維修房屋，影響乙方正常居住。8.1.2.2甲方未按約定退還押金。8.2違約責(zé)任8.2.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)