2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目擔(dān)保合同訴訟起訴狀樣本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目擔(dān)保合同訴訟起訴狀樣本本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方當(dāng)事人信息1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點(diǎn)1.4合同標(biāo)的物2.擔(dān)保內(nèi)容2.1擔(dān)保范圍2.2擔(dān)保金額2.3擔(dān)保期限2.4擔(dān)保方式3.訴訟管轄3.1管轄法院3.2管轄法院地址3.3管轄法院聯(lián)系方式4.訴訟費(fèi)用4.1訴訟費(fèi)用承擔(dān)4.2訴訟費(fèi)用支付方式4.3訴訟費(fèi)用支付時(shí)間5.證據(jù)材料5.1證據(jù)材料清單5.2證據(jù)材料提交方式5.3證據(jù)材料提交時(shí)間6.訴訟程序6.1訴訟請求6.2訴訟階段6.3訴訟期限6.4訴訟中止6.5訴訟終結(jié)7.訴訟結(jié)果7.1判決結(jié)果7.2執(zhí)行情況7.3訴訟費(fèi)用退還8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序8.4爭議解決期限9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約責(zé)任追究10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效11.1合同生效時(shí)間11.2合同生效條件11.3合同生效證明12.合同變更12.1合同變更原因12.2合同變更程序12.3合同變更內(nèi)容13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后果14.合同附件14.1附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目擔(dān)保合同14.2附件二：相關(guān)證據(jù)材料清單14.3附件三：爭議解決協(xié)議第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方當(dāng)事人信息（1）甲方：[甲方全稱]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。（2）乙方：[乙方全稱]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。1.2合同簽訂日期本合同于2024年[具體日期]簽訂。1.3合同簽訂地點(diǎn)本合同在[具體地點(diǎn)]簽訂。1.4合同標(biāo)的物本合同標(biāo)的物為位于[標(biāo)的物所在地]的房地產(chǎn)項(xiàng)目，具體信息詳見附件一。第二條擔(dān)保內(nèi)容2.1擔(dān)保范圍擔(dān)保范圍包括但不限于：項(xiàng)目建設(shè)資金、還本付息、稅費(fèi)、違約金等。2.2擔(dān)保金額擔(dān)保金額為人民幣[擔(dān)保金額]元。2.3擔(dān)保期限擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至[擔(dān)保期限]止。2.4擔(dān)保方式擔(dān)保方式為連帶責(zé)任擔(dān)保。第三條訴訟管轄3.1管轄法院本合同糾紛由[具體法院名稱]管轄。3.2管轄法院地址[具體法院地址]。3.3管轄法院聯(lián)系方式[具體法院聯(lián)系電話]。第四條訴訟費(fèi)用4.1訴訟費(fèi)用承擔(dān)訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但法律另有規(guī)定的除外。4.2訴訟費(fèi)用支付方式訴訟費(fèi)用以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至勝訴方指定賬戶。4.3訴訟費(fèi)用支付時(shí)間訴訟費(fèi)用應(yīng)在訴訟請求提出之日起[具體時(shí)間]內(nèi)支付。第五條證據(jù)材料5.1證據(jù)材料清單證據(jù)材料清單詳見附件二。5.2證據(jù)材料提交方式證據(jù)材料以書面形式提交至法院。5.3證據(jù)材料提交時(shí)間證據(jù)材料應(yīng)在訴訟請求提出之日起[具體時(shí)間]內(nèi)提交。第六條訴訟程序6.1訴訟請求訴訟請求包括但不限于：要求乙方承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，支付本金、利息、違約金等。6.2訴訟階段本合同糾紛訴訟階段為[具體階段]。6.3訴訟期限訴訟期限為自本合同簽訂之日起[具體期限]。6.4訴訟中止如遇特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可申請?jiān)V訟中止。6.5訴訟終結(jié)訴訟終結(jié)條件包括但不限于：法院判決、調(diào)解、和解等。第七條訴訟結(jié)果7.1判決結(jié)果法院將依法對本案進(jìn)行審理，并作出判決。7.2執(zhí)行情況判決生效后，敗訴方應(yīng)依法履行判決內(nèi)容。7.3訴訟費(fèi)用退還勝訴方有權(quán)要求敗訴方退還已支付的訴訟費(fèi)用。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交[具體仲裁委員會(huì)名稱]仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)[具體仲裁委員會(huì)名稱]，地址：[仲裁委員會(huì)地址]，聯(lián)系電話：[仲裁委員會(huì)聯(lián)系電話]。8.3爭議解決程序仲裁程序按照[具體仲裁規(guī)則名稱]進(jìn)行。8.4爭議解決期限爭議解決期限自提交仲裁之日起不超過[具體期限]。第九條違約責(zé)任9.1違約情形包括但不限于：乙方未按合同約定履行擔(dān)保責(zé)任，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損。9.2違約責(zé)任承擔(dān)乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。9.3違約責(zé)任追究違約責(zé)任的追究程序按照相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定執(zhí)行。第十條合同解除10.1合同解除條件包括但不限于：乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除本合同。10.2合同解除程序合同解除需書面通知對方，并自通知到達(dá)對方之日起生效。10.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理剩余事宜。第十一條合同生效11.1合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效條件合同生效條件為雙方簽字蓋章，并經(jīng)相關(guān)政府部門批準(zhǔn)。11.3合同生效證明合同生效證明由甲方出具。第十二條合同變更12.1合同變更原因包括但不限于：法律法規(guī)變更、雙方協(xié)商一致等。12.2合同變更程序合同變更需書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。12.3合同變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容詳見附件三。第十三條合同終止13.1合同終止條件包括但不限于：合同約定的期限屆滿，合同解除，或其他法定終止情形。13.2合同終止程序合同終止需書面通知對方，并自通知到達(dá)對方之日起生效。13.3合同終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理剩余事宜。第十四條合同附件14.1附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目擔(dān)保合同附件一為房地產(chǎn)項(xiàng)目擔(dān)保合同的詳細(xì)內(nèi)容。14.2附件二：相關(guān)證據(jù)材料清單附件二為與本合同相關(guān)的所有證據(jù)材料清單。14.3附件三：爭議解決協(xié)議附件三為雙方就爭議解決達(dá)成的協(xié)議內(nèi)容。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方實(shí)現(xiàn)合同目的，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)事宜的獨(dú)立第三方。1.2第三方不包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、審計(jì)方等。第二條第三方介入的同意2.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，若認(rèn)為需要第三方介入，應(yīng)提前[具體時(shí)間]以書面形式通知對方，并獲得對方的書面同意。2.2第三方介入的同意應(yīng)包括第三方的基本信息、介入目的、職責(zé)范圍等內(nèi)容。第三條第三方職責(zé)范圍（1）提供專業(yè)咨詢和建議；（2）協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行項(xiàng)目評估和風(fēng)險(xiǎn)控制；（3）監(jiān)督合同履行情況；（4）協(xié)助解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。3.2第三方的具體職責(zé)范圍應(yīng)在合同中明確約定。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查。4.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲乙雙方提出改進(jìn)建議。第五條第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)保證其提供的咨詢和建議的客觀性和真實(shí)性。5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.3第三方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)完成其職責(zé)范圍內(nèi)的任務(wù)。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，限于其因故意或重大過失造成的損失。6.2第三方的責(zé)任限額為[具體金額]元人民幣。6.3若第三方因違約行為造成甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方按照法律規(guī)定或合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，對本合同進(jìn)行必要的變更。7.2合同變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方書面同意，并按照合同約定的變更程序執(zhí)行。第八條第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后的爭議解決，仍按照本合同約定的爭議解決方式執(zhí)行。8.2第三方介入后，若甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.3協(xié)商不成的，可提交[具體仲裁委員會(huì)名稱]仲裁或向人民法院提起訴訟。第九條第三方介入后的合同終止9.1第三方介入后，若合同約定的終止條件成立，甲乙雙方有權(quán)終止合同。9.2合同終止后，甲乙雙方和第三方應(yīng)根據(jù)本合同約定處理剩余事宜。第十條第三方介入后的其他事項(xiàng)10.1第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。10.2第三方介入后，甲乙雙方和第三方之間的溝通和協(xié)調(diào)，應(yīng)以書面形式進(jìn)行記錄。10.3本修正條款為甲乙雙方和第三方在合同履行過程中關(guān)于第三方介入的附加說明，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目擔(dān)保合同詳細(xì)要求：包括擔(dān)保范圍、擔(dān)保金額、擔(dān)保期限、擔(dān)保方式等詳細(xì)信息。說明：本附件為合同主體部分，明確了甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.附件二：相關(guān)證據(jù)材料清單詳細(xì)要求：列出所有與合同履行相關(guān)的證據(jù)材料，包括但不限于合同文本、付款憑證、工程進(jìn)度報(bào)告等。說明：本附件作為證據(jù)材料清單，用于支持甲乙雙方在爭議解決過程中的主張。3.附件三：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決程序等內(nèi)容。說明：本附件為雙方就爭議解決達(dá)成的協(xié)議，用于指導(dǎo)爭議解決過程。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的基本信息、介入目的、職責(zé)范圍、責(zé)任限額等。說明：本附件為甲乙雙方與第三方達(dá)成的協(xié)議，明確了第三方在合同履行中的角色和責(zé)任。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更原因、變更內(nèi)容、變更生效日期等。說明：本附件用于記錄合同履行過程中發(fā)生的變更，確保各方對變更內(nèi)容有明確共識。6.附件六：合同終止協(xié)議詳細(xì)要求：包括終止原因、終止生效日期、終止后的處理事項(xiàng)等。說明：本附件用于記錄合同終止的原因和處理事宜，確保各方對終止后果有明確了解。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定履行擔(dān)保責(zé)任，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損。第三方未能履行協(xié)議約定的職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方利益受損。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于違約行為的性質(zhì)、嚴(yán)重程度、損失程度等。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例：示例1：若乙方未按合同約定履行擔(dān)保責(zé)任，導(dǎo)致甲方損失人民幣[具體金額]元，則乙方應(yīng)賠償甲方該筆損失。示例2：若第三方未能履行協(xié)議約定的職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方損失人民幣[具體金額]元，則第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目擔(dān)保合同訴訟起訴狀樣本1本合同目錄一覽1.案件基本信息1.1案件名稱1.2案件編號1.3原告信息1.4被告信息1.5第三方信息（如有）2.案件事實(shí)與理由2.1案件背景2.2案件經(jīng)過2.3案件爭議焦點(diǎn)2.4案件相關(guān)證據(jù)3.訴訟請求3.1訴訟請求內(nèi)容3.2訴訟請求金額3.3訴訟請求依據(jù)4.擔(dān)保合同基本信息4.1擔(dān)保合同名稱4.2擔(dān)保合同編號4.3擔(dān)保人信息4.4被擔(dān)保人信息4.5擔(dān)保范圍4.6擔(dān)保期限4.7擔(dān)保方式4.8擔(dān)保金額4.9擔(dān)保責(zé)任5.訴訟費(fèi)用5.1訴訟費(fèi)計(jì)算依據(jù)5.2訴訟費(fèi)金額5.3訴訟費(fèi)承擔(dān)方6.訴訟時(shí)效6.1訴訟時(shí)效起算時(shí)間6.2訴訟時(shí)效期間6.3訴訟時(shí)效中止、中斷、延長7.證據(jù)保全7.1證據(jù)保全申請7.2證據(jù)保全措施7.3證據(jù)保全費(fèi)用8.案件管轄8.1案件管轄法院8.2案件管轄依據(jù)9.訴訟程序9.1訴訟程序概述9.2訴訟程序步驟9.3訴訟程序時(shí)間節(jié)點(diǎn)10.送達(dá)地址10.1原告送達(dá)地址10.2被告送達(dá)地址10.3第三方送達(dá)地址（如有）11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責(zé)任12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除或終止后的處理13.違約責(zé)任13.1違約行為13.2違約責(zé)任承擔(dān)13.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)14.爭議解決14.1爭議解決方式14.2爭議解決機(jī)構(gòu)14.3爭議解決程序14.4爭議解決費(fèi)用第一部分：合同如下：1.案件基本信息1.1案件名稱：2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目擔(dān)保合同糾紛案1.2案件編號：法民訴[2024]號2.案件事實(shí)與理由2.1案件背景：原告與被告于2023年11月簽訂《房地產(chǎn)項(xiàng)目擔(dān)保合同》，約定被告為某房地產(chǎn)項(xiàng)目的融資提供擔(dān)保。2.2案件經(jīng)過：合同簽訂后，原告依約向融資方提供了融資服務(wù)，但被告未履行擔(dān)保義務(wù)。2.3案件爭議焦點(diǎn)：被告是否應(yīng)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，以及應(yīng)承擔(dān)多少擔(dān)保責(zé)任。2.4案件相關(guān)證據(jù)：合同文本、融資協(xié)議、原告提供融資服務(wù)的相關(guān)憑證等。3.訴訟請求3.1訴訟請求內(nèi)容：被告應(yīng)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，賠償原告因此遭受的損失。3.2訴訟請求金額：人民幣萬元整。3.3訴訟請求依據(jù)：《中華人民共和國擔(dān)保法》、《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)。4.擔(dān)保合同基本信息4.1擔(dān)保合同名稱：《房地產(chǎn)項(xiàng)目擔(dān)保合同》4.2擔(dān)保合同編號：擔(dān)[2023]號4.3擔(dān)保人信息：被告，住所地：省市區(qū)路號4.4被擔(dān)保人信息：原告，住所地：省市區(qū)路號4.5擔(dān)保范圍：被告對原告因提供融資服務(wù)而產(chǎn)生的債權(quán)提供擔(dān)保。4.6擔(dān)保期限：自合同簽訂之日起至融資期限屆滿之日止。4.7擔(dān)保方式：連帶責(zé)任擔(dān)保。4.8擔(dān)保金額：人民幣萬元整。4.9擔(dān)保責(zé)任：被告在擔(dān)保期限內(nèi)，如被擔(dān)保人因融資服務(wù)產(chǎn)生的債權(quán)無法實(shí)現(xiàn)，被告應(yīng)承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。5.訴訟費(fèi)用5.1訴訟費(fèi)計(jì)算依據(jù)：《中華人民共和國訴訟費(fèi)用交納辦法》5.2訴訟費(fèi)金額：人民幣元整。5.3訴訟費(fèi)承擔(dān)方：被告承擔(dān)。6.訴訟時(shí)效6.1訴訟時(shí)效起算時(shí)間：合同簽訂之日起6.2訴訟時(shí)效期間：三年6.3訴訟時(shí)效中止、中斷、延長：按照《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。7.證據(jù)保全7.1證據(jù)保全申請：原告向法院提出證據(jù)保全申請。7.2證據(jù)保全措施：法院依法對相關(guān)證據(jù)進(jìn)行保全。7.3證據(jù)保全費(fèi)用：人民幣元整，由被告承擔(dān)。8.案件管轄8.1案件管轄法院：省市區(qū)人民法院8.2案件管轄依據(jù)：《中華人民共和國民事訴訟法》第二十一條、第二十二條9.訴訟程序9.1訴訟程序概述：本案將按照簡易程序進(jìn)行審理。9.2訴訟程序步驟：起訴、受理、答辯、舉證、庭審、判決、執(zhí)行等。9.3訴訟程序時(shí)間節(jié)點(diǎn)：自立案之日起三個(gè)月內(nèi)審結(jié)，如有特殊情況，可申請延期。10.送達(dá)地址10.1原告送達(dá)地址：省市區(qū)路號，收件人：甲公司法定代表人10.2被告送達(dá)地址：省市區(qū)路號，收件人：乙公司法定代表人10.3第三方送達(dá)地址（如有）：省市區(qū)路號，收件人：丙公司法定代表人11.保密條款11.1保密內(nèi)容：本案涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。11.2保密期限：自合同簽訂之日起至案件審結(jié)之日止。11.3違約責(zé)任：違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。12.合同解除與終止12.1合同解除條件：任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。12.2合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。12.3合同解除或終止后的處理：合同解除或終止后，各方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定處理相關(guān)事宜。13.違約責(zé)任13.1違約行為：被告未履行擔(dān)保義務(wù)，導(dǎo)致原告?zhèn)鶛?quán)無法實(shí)現(xiàn)。13.2違約責(zé)任承擔(dān)：被告應(yīng)承擔(dān)連帶賠償責(zé)任，包括但不限于賠償原告的直接損失、間接損失等。13.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：按照《中華人民共和國擔(dān)保法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。14.爭議解決14.1爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。14.2爭議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)或省市區(qū)人民法院。14.3爭議解決程序：根據(jù)所選爭議解決方式，按照相關(guān)法律法規(guī)和機(jī)構(gòu)的規(guī)定進(jìn)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：在本合同中，第三方是指除甲、乙雙方外的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、咨詢顧問等。15.2第三方介入條件：在任何一方認(rèn)為有必要引入第三方提供專業(yè)意見、協(xié)助、監(jiān)督或執(zhí)行特定職責(zé)時(shí)，可以提出第三方介入的申請。16.第三方介入程序16.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜，包括第三方職責(zé)、工作范圍、費(fèi)用承擔(dān)等。16.2甲乙雙方共同邀請或選擇第三方，并就第三方的資質(zhì)、能力、信譽(yù)等方面進(jìn)行評估。16.3第三方接受邀請或選擇后，甲乙雙方與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。17.第三方職責(zé)17.1第三方應(yīng)根據(jù)補(bǔ)充協(xié)議的約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。17.2第三方職責(zé)可能包括但不限于：提供專業(yè)意見、協(xié)助合同履行、監(jiān)督工程質(zhì)量、進(jìn)行工程評估等。18.第三方權(quán)利18.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責(zé)。18.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，提出合理的工作計(jì)劃和調(diào)整建議。19.第三方義務(wù)19.1第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)履行職責(zé)。19.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和項(xiàng)目信息，不得泄露給任何第三方。20.第三方費(fèi)用20.1第三方費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、評估費(fèi)等。20.2第三方費(fèi)用由甲乙雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定，并按約定支付。21.第三方責(zé)任限額21.1第三方責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過程中，對甲乙雙方可能造成的損失承擔(dān)的最高賠償金額。21.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中明確，并在合同中予以注明。21.3.1根據(jù)第三方提供服務(wù)的內(nèi)容和范圍，確定一個(gè)合理的賠償上限。21.3.2考慮第三方提供服務(wù)的風(fēng)險(xiǎn)程度，確定一個(gè)風(fēng)險(xiǎn)調(diào)整系數(shù)。21.3.3將賠償上限乘以風(fēng)險(xiǎn)調(diào)整系數(shù)，得出第三方責(zé)任限額。22.第三方與其他各方的劃分說明22.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為獨(dú)立第三方，與甲乙雙方之間不存在隸屬關(guān)系，其職責(zé)僅限于合同約定的范圍內(nèi)。22.2第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分：22.2.1第三方對甲乙雙方的權(quán)利僅限于合同約定的范圍內(nèi)，不得超越其職責(zé)范圍。22.2.2第三方對甲乙雙方的義務(wù)僅限于合同約定的范圍內(nèi)，不得違反合同約定。22.2.3第三方在履行職責(zé)過程中，對甲乙雙方造成的損失，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。23.第三方變更與退出23.1如有特殊情況，甲乙雙方可以協(xié)商一致，變更或解除第三方與合同相關(guān)的補(bǔ)充協(xié)議。23.2第三方因故退出時(shí)，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。23.3第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，另行選擇第三方或自行履行相關(guān)職責(zé)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目擔(dān)保合同要求：合同文本完整、簽字蓋章齊全，內(nèi)容清晰明確。說明：附件一為本次合同的主要文件，是確定雙方權(quán)利義務(wù)的基礎(chǔ)。2.附件二：融資協(xié)議要求：協(xié)議文本完整、簽字蓋章齊全，內(nèi)容與擔(dān)保合同相一致。說明：附件二為融資方與原