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文檔簡介

飯店租房合同范例第一篇范文:合同編號:__________

甲方(出租方):__________________________

乙方(承租方):__________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上,就甲方將其擁有的位于__________________________的飯店房屋(以下簡稱“租賃物”)出租給乙方使用,乙方承租該租賃物事宜,經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:

一、租賃物概況

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于__________________________的飯店房屋,以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物建筑面積為__________________________平方米,房屋結構為__________________________。

1.3租賃物現(xiàn)狀為__________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________________________起至__________________________止。

2.2租賃期滿,乙方有權優(yōu)先續(xù)租,但應在租賃期滿前一個月內(nèi)與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣__________________________元/月。

3.2租金支付方式為:乙方應于每月__________________________日前支付甲方當月租金。

四、租賃物使用及維護

4.1乙方在使用租賃物期間,應遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的各項規(guī)章制度。

4.2乙方應愛護租賃物,合理使用,不得擅自改變房屋結構及用途。

4.3租賃期間,租賃物的維修保養(yǎng)由甲方負責,但乙方使用不當造成的損失由乙方承擔。

五、租賃物轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租

5.1未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他任何形式轉(zhuǎn)讓給他人使用。

5.2甲方同意乙方在本合同約定的租賃期限內(nèi),按照本合同約定的條件,將租賃物部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定,導致合同解除的,應承擔相應的違約責任。

6.2甲方違反本合同約定,未按約定提供租賃物的,應向乙方支付違約金,違約金為__________________________。

6.3乙方違反本合同約定,擅自改變房屋結構及用途的,應向甲方支付違約金,違約金為__________________________。

六、爭議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議,雙方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。

8.2本合同未盡事宜,由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

甲方(出租方):__________________________

乙方(承租方):__________________________

簽訂日期:__________________________

附件:

1.飯店房屋產(chǎn)權證明文件

2.飯店房屋租賃登記證明文件

3.甲乙雙方身份證復印件

4.本合同簽訂時甲乙雙方確認的其他文件

第二篇范文:第三方主體+甲方權益主導

甲方(出租方):__________________________

乙方(承租方):__________________________

丙方(擔保方):__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的飯店房屋,以下簡稱“租賃物”,現(xiàn)甲方擬將租賃物出租給乙方使用,為確保租賃關系的穩(wěn)定及甲方的權益,甲方特邀請丙方作為擔保方,共同參與本次租賃事宜。甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:

一、租賃物概況

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于__________________________的飯店房屋,以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物建筑面積為__________________________平方米,房屋結構為__________________________。

1.3租賃物現(xiàn)狀為__________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________________________起至__________________________止。

2.2租賃期滿,乙方有權優(yōu)先續(xù)租,但應在租賃期滿前一個月內(nèi)與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣__________________________元/月。

3.2租金支付方式為:乙方應于每月__________________________日前支付甲方當月租金。

四、第三方擔保責任

4.1丙方作為擔保方,對本合同項下乙方應向甲方支付的租金、押金及其他費用承擔連帶擔保責任。

4.2丙方保證在本合同有效期內(nèi),對乙方履行本合同的義務提供充分、有效的擔保。

五、租賃物使用及維護

5.1乙方在使用租賃物期間,應遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的各項規(guī)章制度。

5.2乙方應愛護租賃物,合理使用,不得擅自改變房屋結構及用途。

5.3租賃期間,租賃物的維修保養(yǎng)由甲方負責,但乙方使用不當造成的損失由乙方承擔。

六、租賃物轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租

6.1未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他任何形式轉(zhuǎn)讓給他人使用。

6.2甲方同意乙方在本合同約定的租賃期限內(nèi),按照本合同約定的條件,將租賃物部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定,導致合同解除的,應承擔相應的違約責任。

7.2甲方違反本合同約定,未按約定提供租賃物的,應向乙方支付違約金,違約金為__________________________。

7.3乙方違反本合同約定,擅自改變房屋結構及用途的,應向甲方支付違約金,違約金為__________________________。

7.4丙方違反本合同約定,未履行擔保責任的,應向甲方支付違約金,違約金為__________________________。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議,雙方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。

9.2本合同未盡事宜,由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的:

1.保障甲方權益:丙方作為擔保方,確保乙方履行合同義務,降低甲方在租賃過程中的風險。

2.提高租賃物利用率:丙方通過擔保,增強乙方的信譽度,有利于吸引更多優(yōu)質(zhì)租客。

甲方權益主導的目的和意義:

1.強化甲方在租賃關系中的主導地位,確保甲方在租賃過程中的權益得到充分保障。

2.通過設定嚴格的違約責任,約束乙方遵守合同約定,降低租賃風險。

3.明確丙方的擔保責任,為甲方提供雙重保障,確保租賃關系的穩(wěn)定。

第三篇范文:第三方主體+甲方權益主導

甲方(出租方):__________________________

乙方(承租方):__________________________

丙方(投資方):__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的商業(yè)房產(chǎn),以下簡稱“租賃物”,現(xiàn)甲方擬將租賃物出租給乙方使用,乙方有意承租并尋求丙方投資支持,為確保租賃關系的穩(wěn)定及乙方的權益,丙方同意作為投資方參與本次租賃事宜。甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:

一、租賃物概況

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于__________________________的商業(yè)房產(chǎn),以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物建筑面積為__________________________平方米,房屋結構為__________________________。

1.3租賃物現(xiàn)狀為__________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________________________起至__________________________止。

2.2租賃期滿,乙方有權優(yōu)先續(xù)租,但應在租賃期滿前一個月內(nèi)與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣__________________________元/月。

3.2租金支付方式為:乙方應于每月__________________________日前支付甲方當月租金。

四、丙方投資責任

4.1丙方同意投資人民幣__________________________元,用于乙方租賃租賃物及經(jīng)營相關事宜。

4.2丙方投資款用于租賃物的裝修、設備購置及運營資金,乙方有權按約定使用。

五、乙方租賃權益

5.1乙方享有租賃物的使用權,甲方不得干涉乙方正常經(jīng)營活動。

5.2乙方有權在租賃期限內(nèi)對租賃物進行合理裝修,裝修方案需經(jīng)甲方同意。

5.3乙方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租賃物內(nèi)部分租價格,但需提前一個月通知甲方。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定,導致合同解除的,應承擔相應的違約責任。

6.2甲方違反本合同約定,未按約定提供租賃物的,應向乙方支付違約金,違約金為__________________________。

6.3乙方違反本合同約定,擅自改變房屋結構及用途的,應向甲方支付違約金,違約金為__________________________。

6.4丙方違反本合同約定,未按約定提供投資款的,應向乙方支付違約金,違約金為__________________________。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議,雙方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。

8.2本合同未盡

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