2024年度萬(wàn)科物業(yè)清潔服務(wù)合同2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度萬(wàn)科物業(yè)清潔服務(wù)合同1本合同目錄一覽一、合同雙方基本信息1.1物業(yè)服務(wù)提供方1.2物業(yè)服務(wù)接受方二、合同標(biāo)的及服務(wù)范圍2.1服務(wù)項(xiàng)目2.2服務(wù)內(nèi)容2.3服務(wù)區(qū)域2.4服務(wù)時(shí)間三、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求3.1服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.2質(zhì)量要求3.3質(zhì)量檢查及驗(yàn)收四、服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用4.2支付方式4.3支付時(shí)間五、合同履行期限5.1合同生效日期5.2合同終止日期六、服務(wù)過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)6.1物業(yè)服務(wù)提供方的權(quán)利義務(wù)6.2物業(yè)服務(wù)接受方的權(quán)利義務(wù)七、違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任八、保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任九、爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)十、合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件十一、合同生效與備案11.1合同生效條件11.2合同備案十二、合同附件12.1附件一：服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)表12.2附件二：服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求明細(xì)表十三、其他約定13.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。十四、合同簽署14.1本合同由雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。14.2合同簽署日期第一部分：合同如下：一、合同雙方基本信息1.1物業(yè)服務(wù)提供方1.1.1名稱(chēng)：萬(wàn)科物業(yè)管理有限公司1.1.2住所：省市區(qū)路號(hào)1.1.3法定代表人：1.2物業(yè)服務(wù)接受方1.2.1名稱(chēng)：小區(qū)業(yè)主委員會(huì)1.2.2住所：省市區(qū)路號(hào)1.2.3聯(lián)系人：二、合同標(biāo)的及服務(wù)范圍2.1服務(wù)項(xiàng)目2.1.1室內(nèi)清潔2.1.2公共區(qū)域清潔2.1.3室外環(huán)境清潔2.1.4專(zhuān)項(xiàng)清潔（如：玻璃清洗、地毯清洗等）2.2服務(wù)內(nèi)容2.2.1每日對(duì)住宅樓、商業(yè)樓、地下車(chē)庫(kù)等室內(nèi)外公共區(qū)域進(jìn)行清潔2.2.2每周對(duì)電梯、樓梯、門(mén)廳等高頻使用區(qū)域進(jìn)行深度清潔2.2.3定期對(duì)公共區(qū)域進(jìn)行綠化維護(hù)和清潔2.3服務(wù)區(qū)域2.3.1小區(qū)住宅區(qū)2.3.2小區(qū)商業(yè)區(qū)2.3.3小區(qū)地下車(chē)庫(kù)2.4服務(wù)時(shí)間2.4.1工作時(shí)間：每日8:00至18:002.4.2緊急情況下的加班服務(wù)：根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定三、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求3.1服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.1.1按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《物業(yè)管理服務(wù)規(guī)范》（GB/T283662012）執(zhí)行3.1.2室內(nèi)清潔：無(wú)灰塵、無(wú)污漬、無(wú)異味3.1.3公共區(qū)域清潔：地面干凈、墻面整潔、設(shè)施完好3.2質(zhì)量要求3.2.1清潔后的區(qū)域應(yīng)達(dá)到目測(cè)無(wú)灰塵、無(wú)污漬、無(wú)異味的標(biāo)準(zhǔn)3.2.2定期對(duì)清潔設(shè)備進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運(yùn)行3.2.3對(duì)清潔過(guò)程中使用的清潔劑和消毒劑進(jìn)行嚴(yán)格把關(guān)，確保安全無(wú)害四、服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用4.1.1按照雙方協(xié)商確定的服務(wù)項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn)，計(jì)算總服務(wù)費(fèi)用4.1.2服務(wù)費(fèi)用為人民幣萬(wàn)元整，分季度支付4.2支付方式4.2.1每季度末前，物業(yè)服務(wù)接受方將服務(wù)費(fèi)用匯入萬(wàn)科物業(yè)管理有限公司指定的賬戶(hù)4.2.2支付憑證需妥善保管，作為雙方財(cái)務(wù)處理的依據(jù)五、合同履行期限5.1合同生效日期5.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效5.2合同終止日期5.2.1本合同有效期自2024年1月1日至2024年12月31日六、服務(wù)過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)6.1物業(yè)服務(wù)提供方的權(quán)利義務(wù)6.1.1按照合同約定提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量6.1.2每季度向物業(yè)服務(wù)接受方提交服務(wù)報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括但不限于服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量等6.1.3對(duì)服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)的任何問(wèn)題，及時(shí)與物業(yè)服務(wù)接受方溝通，共同解決6.2物業(yè)服務(wù)接受方的權(quán)利義務(wù)6.2.1嚴(yán)格按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用6.2.2對(duì)物業(yè)服務(wù)提供方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，對(duì)服務(wù)質(zhì)量提出意見(jiàn)和建議6.2.3對(duì)服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，及時(shí)與物業(yè)服務(wù)提供方溝通，共同解決八、違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1物業(yè)服務(wù)提供方未按合同約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求的8.1.2物業(yè)服務(wù)接受方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的8.1.3物業(yè)服務(wù)提供方違反保密條款，泄露服務(wù)過(guò)程中獲取的保密信息的8.2違約責(zé)任8.2.1物業(yè)服務(wù)提供方未按時(shí)提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償物業(yè)服務(wù)接受方因此遭受的損失8.2.2物業(yè)服務(wù)接受方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付未付款的1%按日計(jì)算8.2.3物業(yè)服務(wù)提供方泄露保密信息的，應(yīng)立即停止泄露行為，并賠償物業(yè)服務(wù)接受方因此遭受的損失九、保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1物業(yè)服務(wù)提供方在服務(wù)過(guò)程中知悉的物業(yè)服務(wù)接受方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等9.1.2雙方在合同履行過(guò)程中涉及的其他保密信息9.2保密期限9.2.1本保密條款自合同生效之日起至合同終止后3年9.3違約責(zé)任9.3.1違反保密條款，泄露保密信息的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失十、爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟十一、合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行11.1.3一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同11.2合同終止條件11.2.1合同履行期限屆滿(mǎn)11.2.2雙方協(xié)商一致終止合同十二、合同附件12.1附件一：服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)表12.1.1清潔服務(wù)項(xiàng)目名稱(chēng)12.1.2服務(wù)頻率12.1.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)12.2附件二：服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求明細(xì)表12.2.1室內(nèi)清潔標(biāo)準(zhǔn)12.2.2公共區(qū)域清潔標(biāo)準(zhǔn)12.2.3室外環(huán)境清潔標(biāo)準(zhǔn)十三、其他約定13.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議13.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力13.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效十四、合同簽署14.1本合同由雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效14.2合同簽署日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的概念及范圍1.1第三方是指在物業(yè)服務(wù)合同履行過(guò)程中，由甲方或乙方邀請(qǐng)或委托介入的具有獨(dú)立法人資格的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2.1提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)服務(wù)，如物業(yè)管理咨詢(xún)、財(cái)務(wù)審計(jì)等；1.2.2進(jìn)行項(xiàng)目評(píng)估和驗(yàn)收；1.2.3協(xié)助解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議；1.2.4承擔(dān)部分或全部物業(yè)服務(wù)工作。二、第三方介入的程序2.1甲方或乙方需提前向?qū)Ψ綍?shū)面通知第三方介入的事宜，包括第三方的基本信息、介入目的、介入時(shí)間等。2.2雙方應(yīng)就第三方介入的事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)后，由甲方或乙方與第三方簽訂相應(yīng)的協(xié)議。2.3第三方介入期間，甲方或乙方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助和支持。三、第三方的責(zé)任限額3.1第三方在介入服務(wù)過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任限額由雙方在協(xié)議中約定，但不得超過(guò)第三方介入服務(wù)總費(fèi)用的50%。四、第三方與其他各方的責(zé)任劃分4.1甲方或乙方與第三方之間的責(zé)任劃分應(yīng)明確，包括但不限于：4.1.1第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量要求、完成時(shí)間等；4.1.2第三方違反協(xié)議所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任；4.1.3第三方在介入服務(wù)過(guò)程中造成甲方或乙方損失時(shí)的賠償責(zé)任。4.2甲方或乙方與物業(yè)服務(wù)提供方之間的責(zé)任劃分應(yīng)繼續(xù)按照本合同約定執(zhí)行。五、第三方的權(quán)利5.1第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的資料和協(xié)助，以便其完成介入任務(wù)。5.2第三方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整介入計(jì)劃，但需提前向甲方或乙方報(bào)告。六、第三方的義務(wù)6.1第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，按時(shí)、保質(zhì)、保量完成介入任務(wù)。6.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保其服務(wù)符合相關(guān)要求。6.3第三方在介入服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)尊重甲方或乙方的合法權(quán)益，不得損害甲方或乙方的利益。七、第三方介入的終止7.1第三方介入任務(wù)完成后，甲方或乙方應(yīng)向第三方發(fā)出終止通知。7.2第三方應(yīng)在接到終止通知后，立即停止介入服務(wù)。八、第三方介入的費(fèi)用8.1第三方介入的費(fèi)用由雙方在協(xié)議中約定，包括但不限于咨詢(xún)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、驗(yàn)收費(fèi)等。8.2第三方介入的費(fèi)用支付方式、時(shí)間等由雙方在協(xié)議中明確。九、第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲方或乙方與第三方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、第三方介入的合同附件9.1附件一：第三方介入?yún)f(xié)議9.1.1第三方的基本信息9.1.2介入目的9.1.3服務(wù)內(nèi)容9.1.4費(fèi)用及支付方式9.1.5責(zé)任限額9.1.6爭(zhēng)議解決方式九、第三方介入的其他約定9.1本合同附件九未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.2本合同附件九一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)表詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出合同中約定的所有服務(wù)項(xiàng)目，包括服務(wù)名稱(chēng)、服務(wù)頻率、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)內(nèi)容等。服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)表是合同的重要組成部分，用于明確雙方的服務(wù)責(zé)任和義務(wù)。2.附件二：服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求明細(xì)表詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出合同中約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求，包括清潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)效率標(biāo)準(zhǔn)、安全標(biāo)準(zhǔn)等。該明細(xì)表是評(píng)估服務(wù)質(zhì)量的重要依據(jù)。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)規(guī)定第三方介入的具體條款，包括第三方的資質(zhì)、介入目的、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任劃分、爭(zhēng)議解決方式等。4.附件四：違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)明確違約金的計(jì)算方法，包括違約金的基數(shù)、計(jì)算公式、支付時(shí)間等。5.附件五：保密協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)規(guī)定雙方在合同履行過(guò)程中的保密義務(wù)，包括保密信息的范圍、保密期限、違約責(zé)任等。6.附件六：爭(zhēng)議解決程序詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)規(guī)定雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決程序，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等途徑。7.附件七：合同履行情況報(bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)定期由物業(yè)服務(wù)提供方提交，包括服務(wù)項(xiàng)目完成情況、服務(wù)質(zhì)量、存在問(wèn)題及改進(jìn)措施等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1物業(yè)服務(wù)提供方未按合同約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求；1.2物業(yè)服務(wù)接受方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用；1.3第三方在介入服務(wù)過(guò)程中違反保密協(xié)議；1.4雙方未按合同約定進(jìn)行協(xié)商或解決爭(zhēng)議。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為的認(rèn)定應(yīng)基于事實(shí)和合同約定；2.2責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)公平合理，考慮雙方的過(guò)錯(cuò)程度；2.3違約責(zé)任的承擔(dān)應(yīng)與違約行為的性質(zhì)和嚴(yán)重程度相匹配。3.違約責(zé)任示例：3.1物業(yè)服務(wù)提供方未按時(shí)完成清潔工作，導(dǎo)致公共區(qū)域衛(wèi)生狀況惡化，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)恢復(fù)衛(wèi)生狀況的費(fèi)用；3.2物業(yè)服務(wù)接受方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付未付款的1%按日計(jì)算；3.3第三方在介入服務(wù)過(guò)程中泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因泄露信息造成的損失。全文完。2024年度萬(wàn)科物業(yè)清潔服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)1.3合同期限1.4物業(yè)服務(wù)范圍1.5清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.6清潔服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.7物業(yè)服務(wù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.8違約責(zé)任1.9爭(zhēng)議解決方式1.10合同解除條件1.11合同生效條件1.12合同附件1.13其他約定事項(xiàng)1.14合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.1.1甲方（物業(yè)方）：萬(wàn)科物業(yè)管理公司1.1.2乙方（服務(wù)方）：清潔服務(wù)有限公司1.1.3甲方住所：市區(qū)路號(hào)1.1.4乙方住所：市區(qū)路號(hào)1.1.5甲方聯(lián)系人：，聯(lián)系電話(huà)：138xxxx56781.1.6乙方聯(lián)系人：，聯(lián)系電話(huà)：139xxxx56781.2合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)1.2.1合同簽訂時(shí)間：2024年1月1日1.2.2合同簽訂地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)萬(wàn)科物業(yè)管理公司辦公室1.3合同期限1.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。1.4物業(yè)服務(wù)范圍1.4.1乙方負(fù)責(zé)甲方管理的物業(yè)范圍內(nèi)的日常清潔工作，包括但不限于：1.4.1.1室內(nèi)公共區(qū)域的清潔，如電梯、走廊、衛(wèi)生間等；1.4.1.2室外公共區(qū)域的清潔，如道路、綠化帶、停車(chē)場(chǎng)等；1.4.1.3公共設(shè)施的清潔維護(hù)，如門(mén)禁系統(tǒng)、監(jiān)控設(shè)備等；1.4.1.4其他甲方指定的清潔工作。1.5清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.5.1乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方有關(guān)清潔服務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保清潔服務(wù)的質(zhì)量。1.5.2乙方應(yīng)定期對(duì)清潔工具和清潔劑進(jìn)行更換和維護(hù)，保證清潔效果。1.5.3乙方應(yīng)設(shè)立專(zhuān)業(yè)清潔團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)日常清潔工作，并對(duì)團(tuán)隊(duì)成員進(jìn)行專(zhuān)業(yè)培訓(xùn)。1.6清潔服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.6.1本合同清潔服務(wù)費(fèi)用為人民幣萬(wàn)元整，分季度支付。1.6.2乙方應(yīng)在每個(gè)季度結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交上一季度的清潔服務(wù)費(fèi)用發(fā)票。1.6.3甲方應(yīng)在收到發(fā)票后的10個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。1.7物業(yè)服務(wù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.7.1甲方將根據(jù)本合同約定的服務(wù)范圍和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)乙方提供的清潔服務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收。1.7.2乙方應(yīng)確保每次驗(yàn)收合格，如有不合格項(xiàng)，乙方應(yīng)在接到通知后3個(gè)工作日內(nèi)整改完畢。1.8違約責(zé)任1.8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.8.2乙方未按約定提供清潔服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。1.8.3甲方未按約定支付費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于停止服務(wù)。1.9爭(zhēng)議解決方式1.9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。1.9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.10合同解除條件1.10.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。1.10.2乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除本合同。1.10.3甲方因故終止物業(yè)項(xiàng)目，本合同隨之終止。1.11合同生效條件1.11.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。1.11.2本合同自雙方簽字蓋章之日起，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。1.12合同附件1.12.1本合同附件包括但不限于清潔服務(wù)方案、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全操作規(guī)程等。1.13其他約定事項(xiàng)1.13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。1.13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。1.14合同簽署及生效日期1.14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.14.2甲方代表（簽字）：________________1.14.3乙方代表（簽字）：________________1.14.4簽署日期：________________8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.1.2如果協(xié)商無(wú)法解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2合同解除條件8.2.1乙方未能按照合同約定提供清潔服務(wù)，經(jīng)甲方書(shū)面通知后仍不改進(jìn)的；8.2.2甲方因物業(yè)項(xiàng)目終止或變更，導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行；8.2.3乙方違反合同約定的保密條款；8.2.4因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。8.3合同生效條件8.3.1雙方代表在本合同上簽字蓋章；8.3.2合同經(jīng)雙方簽署且無(wú)異議；8.3.3合同已按照相關(guān)法律法規(guī)履行了必要的審批、備案手續(xù)。8.4合同附件8.4.1.1清潔服務(wù)方案；8.4.1.2清潔服務(wù)費(fèi)用明細(xì)；8.4.1.3清潔服務(wù)人員名單及培訓(xùn)記錄；8.4.1.4清潔服務(wù)設(shè)備清單；8.4.1.5安全操作規(guī)程；8.4.1.6緊急事件處理預(yù)案。8.5其他約定事項(xiàng)8.5.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.5.2任何一方對(duì)本合同的修改、補(bǔ)充或變更，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.5.3本合同中涉及的費(fèi)用計(jì)算、支付方式等，均以人民幣計(jì)價(jià)。8.5.4雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。8.6合同簽署及生效日期8.6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.6.2甲方代表（簽字）：________________8.6.3乙方代表（簽字）：________________8.6.4簽署日期：________________8.7合同解除程序8.7.1任何一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)提前30日以書(shū)面形式通知對(duì)方。8.7.3合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算，并處理完畢所有未了事宜。8.8合同終止后的責(zé)任8.8.1合同終止后，乙方應(yīng)立即停止所有清潔服務(wù)，并將現(xiàn)場(chǎng)清理干凈，確保物業(yè)環(huán)境的整潔。8.8.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算，包括但不限于剩余服務(wù)費(fèi)用、已支付費(fèi)用等。8.9合同的解除和終止不影響雙方在合同有效期內(nèi)已經(jīng)形成的權(quán)利和義務(wù)。8.10合同的解除和終止不影響雙方根據(jù)合同約定已經(jīng)發(fā)生的違約責(zé)任。8.11本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.12甲方（蓋章）：________________8.13乙方（蓋章）：________________8.14簽署日期：________________第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方介入的概念9.1.1本合同所指的第三方是指非甲乙雙方的第三方機(jī)構(gòu)、個(gè)人或其他實(shí)體，包括但不限于審計(jì)機(jī)構(gòu)、監(jiān)理公司、評(píng)估機(jī)構(gòu)、調(diào)解機(jī)構(gòu)等。9.2第三方介入的情形9.2.1.1對(duì)清潔服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行第三方審計(jì)；9.2.1.2對(duì)合同執(zhí)行情況進(jìn)行第三方監(jiān)理；9.2.1.3因合同爭(zhēng)議需要進(jìn)行第三方調(diào)解；9.2.1.4其他需要第三方介入的情況。9.3第三方介入的程序9.3.1任何一方需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前向?qū)Ψ桨l(fā)出書(shū)面通知，說(shuō)明介入的原因、目的、預(yù)期效果等。9.3.2雙方應(yīng)共同協(xié)商確定合適的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，并簽署相關(guān)協(xié)議。9.3.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)積極配合，提供必要的信息和協(xié)助。9.4第三方的責(zé)任限額9.4.1第三方介入本合同事務(wù)時(shí)，其責(zé)任限額由雙方在第三方協(xié)議中明確約定。9.4.2.1第三方在執(zhí)行職責(zé)過(guò)程中因疏忽、過(guò)失或故意造成的損失；9.4.2.2第三方在執(zhí)行職責(zé)過(guò)程中違反法律法規(guī)或合同約定的責(zé)任；9.4.2.3第三方在執(zhí)行職責(zé)過(guò)程中因不可抗力造成的損失。9.5第三方的責(zé)權(quán)利9.5.1.1要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；9.5.1.2在其職責(zé)范圍內(nèi)獨(dú)立開(kāi)展工作；9.5.1.3收取約定的服務(wù)費(fèi)用。9.5.2.1按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定履行職責(zé)；9.5.2.2對(duì)甲乙雙方提供的信息保密；9.5.2.3對(duì)其工作結(jié)果負(fù)責(zé)。9.6第三方與其他各方的劃分說(shuō)明9.6.1第三方介入本合同事務(wù)時(shí)，其職責(zé)僅限于其協(xié)議中約定的范圍，不涉及甲乙雙方合同主體以外的權(quán)利義務(wù)。9.6.2第三方在執(zhí)行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的合同權(quán)益。9.6.3第三方與甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)第三方協(xié)議約定的方式解決。9.7第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)9.7.1第三方介入本合同事務(wù)產(chǎn)生的費(fèi)用，由合同約定的一方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商分擔(dān)。9.7.2第三方費(fèi)用應(yīng)在第三方協(xié)議中明確約定，包括但不限于服務(wù)費(fèi)用、差旅費(fèi)用、資料費(fèi)等。9.8第三方介入的合同終止9.8.1第三方介入本合同事務(wù)后，如合同終止，第三方應(yīng)按照協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)，并退還已收取的費(fèi)用。9.8.2合同終止后，第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任義務(wù)即告終止。9.9第三方介入的記錄和報(bào)告9.9.1第三方在介入本合同事務(wù)過(guò)程中，應(yīng)做好記錄，并定期向甲乙雙方提交工作進(jìn)展報(bào)告。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.清潔服務(wù)方案詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括清潔服務(wù)的具體內(nèi)容、頻率、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全操作規(guī)程等。2.清潔服務(wù)費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)要求和說(shuō)明：列出各項(xiàng)清潔服務(wù)的單價(jià)、服務(wù)面積、服務(wù)次數(shù)等，以計(jì)算總費(fèi)用。3.清潔