2025某大廈承發(fā)包合同糾紛案例工程

?合同編號：合同雙方：甲方：（全稱）地址：聯(lián)系方式：乙方：（全稱）地址：聯(lián)系方式：一、工程概述1.1工程名稱：某大廈建設項目1.2工程地點：（詳細地址）1.3工程內(nèi)容：（包括但不限于）土建、裝修、安裝、施工等。1.4工程規(guī)模：（根據(jù)實際情況填寫）1.5工程預算：（根據(jù)實際情況填寫）二、合同價格與支付2.1雙方確認，本合同約定的工程總造價為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。2.2甲方應按照雙方約定的付款進度，向乙方支付合同價款。具體付款進度和比例，雙方另行簽訂補充協(xié)議予以明確。2.3乙方應按照合同約定，完成工程并提供相應的施工資料和服務。三、工程進度與質(zhì)量3.1乙方應按照雙方約定的施工進度計劃完成工程。如因乙方原因?qū)е鹿こ踢M度延誤，乙方應承擔相應的違約責任。3.2乙方應保證工程質(zhì)量符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求。如工程質(zhì)量出現(xiàn)問題時，乙方應負責及時整改，并承擔相應責任。四、合同的履行與變更4.1雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務。4.2在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。五、違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。六、爭議解決6.1對于因本合同引起的或與本合同有關的一切爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且甲方支付完畢全部合同價款之日終止。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：簽訂日期：注意事項：1.確保合同雙方的主體資格合法，具有簽訂和履行合同的能力。2.明確工程項目的具體內(nèi)容和范圍，避免因模糊不清導致的糾紛。3.詳細列出工程進度計劃和付款進度，確保雙方對工程進度和資金流動有清晰的認識。4.明確工程質(zhì)量標準和要求，確保乙方按照約定提供合格的工程。5.注意違約責任的具體規(guī)定，包括違約金的計算方式和賠償范圍。6.明確爭議解決的方式和地點，確保在發(fā)生爭議時能夠及時有效地解決。解決辦法：1.針對主體資格問題，雙方應提供有效的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等相關文件，以證明自身的合法性。2.對于工程內(nèi)容和范圍的明確，可以通過詳細的工程圖紙、技術規(guī)范書等文件來具體化。3.工程進度計劃和付款進度可以通過制定詳細的工程進度計劃表和付款申請表來明確。4.工程質(zhì)量標準和要求可以通過引用相關國家標準、行業(yè)標準或雙方約定的標準來明確。5.違約責任的具體規(guī)定應在合同中明確違約金的計算方式和賠償范圍，以避免因違約導致的糾紛。6.爭議解決的方式和地點應在合同中明確，可以選擇友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指合同中的發(fā)包方，即某大廈建設項目的業(yè)主。2.乙方：指合同中的承包方，即具備相關資質(zhì)和能力的承建方。3.承發(fā)包合同：指甲方將某項工程項目的建設任務發(fā)包給乙方，乙方接受任務并按約定完成工程的建設合同。4.不可抗力：指無法預見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。5.違約金：指一方違反合同約定，按照約定向另一方支付的違約賠償金。6.爭議解決：指當合同雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛時，通過友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式來解決糾紛的行為。應用場合：1.適用于甲方為某大廈建設項目業(yè)主，乙方為具備相關資質(zhì)和能力的承建方之間的合同簽訂。2.適用于建筑工程、裝修工程、安裝工程、施工工程等承發(fā)包合同的簽訂。補充條款：1.工程變更條款：當合同執(zhí)行過程中，如發(fā)生工程內(nèi)容、規(guī)模、進度等方面的變更時，雙方應簽訂工程變更協(xié)議，明確變更的內(nèi)容、范圍、時間和費用等。2.付款方式及進度條款：雙方應簽訂詳細的付款申請表，明確付款方式、付款進度、付款條件等。3.質(zhì)量保修條款：乙方應對工程質(zhì)量承擔一定的保修責任，明確保修范圍、保修期限和保修責任等。4.保險條款：乙方應按照甲方的要求，辦理工程保險，并將保險單據(jù)交甲方備案。5.安全施工條款：乙方應嚴格按照國家有關安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和甲方要求，做好施工現(xiàn)場的安全防護工作。6.保密條款：雙方應對合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密和機密信息予以保密，未經(jīng)對方同意不得泄露給第