2024年二零二四年度二手房購房合同-園林景觀別墅帶產(chǎn)權(quán)車位贈送家具家電版3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二零二四年度二手房購房合同——園林景觀別墅帶產(chǎn)權(quán)車位贈送家具家電版本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)1.4合同目的2.房屋信息2.1房屋產(chǎn)權(quán)信息2.2房屋位置及面積2.3房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.4房屋裝修情況3.購房價(jià)格及付款方式3.1購房價(jià)格3.2付款方式及時(shí)間3.3付款憑證4.產(chǎn)權(quán)車位贈送4.1車位信息4.2贈送方式4.3車位使用年限5.家具家電贈送5.1家具家電清單5.2贈送方式5.3家具家電質(zhì)量保證6.交付及驗(yàn)收6.1房屋交付時(shí)間6.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收流程及責(zé)任7.違約責(zé)任7.1付款違約責(zé)任7.2交付違約責(zé)任7.3其他違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費(fèi)用9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.其他約定10.1稅費(fèi)承擔(dān)10.2合同附件10.3合同變更11.合同簽署11.1簽署日期11.2簽署人簽字11.3監(jiān)證單位12.合同附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證明12.2車位產(chǎn)權(quán)證明12.3家具家電清單13.合同備案13.1備案機(jī)關(guān)13.2備案時(shí)間14.合同附件清單14.1房屋產(chǎn)權(quán)證明14.2車位產(chǎn)權(quán)證明14.3家具家電清單第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：2024年二零二四年度二手房購房合同——園林景觀別墅帶產(chǎn)權(quán)車位贈送家具家電版1.2合同雙方：1.2.1出賣方：[出賣方全稱]1.2.2買受方：[買受方全稱]1.3合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)：[簽訂合同的具體日期]，[簽訂合同的具體地點(diǎn)]1.4合同目的：買受方購買出賣方名下位于[房屋地址]的房產(chǎn)，包括房屋本身、產(chǎn)權(quán)車位及贈送的家具家電，雙方達(dá)成一致，簽訂本合同。2.房屋信息2.1房屋產(chǎn)權(quán)信息：2.1.1房屋所有權(quán)證號：[房屋所有權(quán)證號]2.1.2房屋土地證號：[房屋土地證號]2.2房屋位置及面積：2.2.1房屋地址：[房屋地址]2.2.2房屋面積：[房屋建筑面積]平方米，[房屋使用面積]平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施：2.3.1房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)類型]2.3.2房屋設(shè)施：[房屋內(nèi)設(shè)施清單，包括但不限于：家具、電器、裝修材料等]2.4房屋裝修情況：2.4.1裝修風(fēng)格：[裝修風(fēng)格]2.4.2裝修程度：[裝修程度，如精裝修、簡裝修等]3.購房價(jià)格及付款方式3.1購房價(jià)格：[購房總價(jià)]元整3.2付款方式及時(shí)間：3.2.1首付款：[首付款金額]元，于[首付款支付日期]前支付3.2.2尾款：[尾款金額]元，于[尾款支付日期]前支付3.3付款憑證：買受方應(yīng)向出賣方提供付款憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、匯款單等。4.產(chǎn)權(quán)車位贈送4.1車位信息：4.1.1車位地址：[車位地址]4.1.2車位產(chǎn)權(quán)證號：[車位產(chǎn)權(quán)證號]4.2贈送方式：車位與房屋一同贈送給買受方4.3車位使用年限：車位使用年限與房屋產(chǎn)權(quán)一致5.家具家電贈送5.1家具家電清單：[家具家電具體清單，包括品牌、型號、數(shù)量等]5.2贈送方式：家具家電隨房屋一同贈送給買受方5.3家具家電質(zhì)量保證：出賣方保證家具家電在交付時(shí)符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如存在質(zhì)量問題，出賣方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或賠償6.交付及驗(yàn)收6.1房屋交付時(shí)間：[房屋交付日期]6.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：[房屋驗(yàn)收具體標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于：房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備完好、無漏水、墻面平整等]6.3驗(yàn)收流程及責(zé)任：[房屋驗(yàn)收具體流程及雙方責(zé)任，如買受方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)在[驗(yàn)收期限]內(nèi)向出賣方提出，出賣方應(yīng)在[整改期限]內(nèi)進(jìn)行整改或賠償]8.違約責(zé)任8.1付款違約責(zé)任：8.1.1買受方未按時(shí)支付首付款或尾款，應(yīng)向出賣方支付[違約金比例]的違約金。8.1.2出賣方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向買受方支付[違約金比例]的違約金，并承擔(dān)買受方因此造成的損失。8.2交付違約責(zé)任：8.2.1出賣方未在約定時(shí)間內(nèi)交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向買受方支付[違約金比例]的違約金。8.2.2買受方未在約定時(shí)間內(nèi)支付款項(xiàng)，每延遲一日，應(yīng)向出賣方支付[違約金比例]的違約金。8.3其他違約責(zé)任：8.3.1若因一方違約導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式：9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：[如雙方同意，可指定具體的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁]9.3爭議解決費(fèi)用：爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：10.1.1雙方簽字蓋章。10.1.2買受方支付首付款。10.2合同終止條件：10.2.1合同約定的目的已經(jīng)實(shí)現(xiàn)。10.2.2合同約定的終止條件成就。10.2.3雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同解除條件：10.3.1一方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.3.2發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行。11.其他約定11.1稅費(fèi)承擔(dān)：11.1.1房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，由買受方承擔(dān)。11.2合同附件：合同附件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、車位產(chǎn)權(quán)證明、家具家電清單等。11.3合同變更：合同的任何變更均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.合同簽署12.1簽署日期：[雙方簽署合同的具體日期]12.2簽署人簽字：出賣方（蓋章）：[出賣方代表簽字]買受方（蓋章）：[買受方代表簽字]12.3監(jiān)證單位：[如需，填寫監(jiān)證單位名稱及蓋章]13.合同備案13.1備案機(jī)關(guān)：[房屋所在地房產(chǎn)管理部門]13.2備案時(shí)間：[合同簽署后，買受方應(yīng)在[備案期限]內(nèi)向備案機(jī)關(guān)備案]14.合同附件清單14.1房屋產(chǎn)權(quán)證明14.2車位產(chǎn)權(quán)證明14.3家具家電清單第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同執(zhí)行過程中的中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方介入本合同，需經(jīng)過甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.第三方介入條款16.1第三方介入程序：16.1.1甲乙雙方同意，在本合同執(zhí)行過程中，可引入第三方提供相關(guān)服務(wù)。16.1.2第三方介入需簽訂合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。16.1.3合作協(xié)議需經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。17.第三方權(quán)利17.1第三方在合作協(xié)議中享有的權(quán)利：17.1.1按照合作協(xié)議約定，收取服務(wù)費(fèi)用。17.1.2在甲方或乙方違約時(shí)，根據(jù)合作協(xié)議要求甲方或乙方支付違約金。17.1.3在甲方或乙方拒絕支付費(fèi)用或違約金時(shí)，有權(quán)采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。18.第三方義務(wù)18.1第三方在合作協(xié)議中承擔(dān)的義務(wù)：18.1.1按照合作協(xié)議約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。18.1.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.1.3對甲乙雙方的爭議進(jìn)行公正、公平的處理。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方責(zé)任限額：19.1.1第三方因自身原因?qū)е录滓译p方利益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.1.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，最高不超過[責(zé)任限額金額]元。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的劃分：20.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由合作協(xié)議約定。20.1.2甲方對第三方的服務(wù)不滿意，有權(quán)要求第三方改進(jìn)或終止服務(wù)。20.2第三方與乙方的劃分：20.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由合作協(xié)議約定。20.2.2乙方對第三方的服務(wù)不滿意，有權(quán)要求第三方改進(jìn)或終止服務(wù)。20.3第三方與甲乙雙方的劃分：20.3.1第三方對甲乙雙方的爭議進(jìn)行調(diào)解，但無權(quán)改變甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。20.3.2第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，如造成甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。21.第三方介入的合同變更21.1.1增加第三方介入的相關(guān)條款。21.1.2修改合同中與第三方服務(wù)相關(guān)的條款。21.1.3約定第三方責(zé)任限額。22.第三方介入的爭議解決22.1第三方介入引起的爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。22.2協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明：要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等官方文件，證明房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。說明：附件需加蓋產(chǎn)權(quán)單位或管理處的公章，并注明有效日期。2.車位產(chǎn)權(quán)證明：要求：提供車位所有權(quán)證或租賃合同，證明車位產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)合法有效。說明：附件需加蓋產(chǎn)權(quán)單位或管理處的公章，并注明有效日期。3.家具家電清單：要求：詳細(xì)列明贈送家具家電的名稱、品牌、型號、數(shù)量、新舊程度等。說明：清單需由出賣方簽字確認(rèn)，并加蓋出賣方公章。4.付款憑證：要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄、匯款單等能夠證明付款行為發(fā)生的憑證。說明：付款憑證需加蓋銀行公章，并注明付款日期和金額。5.合同附件：要求：根據(jù)實(shí)際情況，可能包括但不限于：房屋維修基金繳納憑證、物業(yè)管理協(xié)議、水電煤繳費(fèi)記錄等。說明：附件需提供原件或復(fù)印件，并由相關(guān)部門蓋章確認(rèn)。6.第三方合作協(xié)議：要求：詳細(xì)約定第三方提供服務(wù)的類型、內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說明：合作協(xié)議需經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。7.爭議解決協(xié)議：要求：約定爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等。說明：協(xié)議需經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。8.合同變更協(xié)議：要求：詳細(xì)列明合同變更的內(nèi)容、原因、生效日期等。說明：變更協(xié)議需經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.買受方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按時(shí)支付款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定：每延遲一日，向出賣方支付[違約金比例]的違約金。示例：買受方應(yīng)在合同約定的付款日期支付首付款，若延遲3天，則需支付[違約金比例]×3的違約金。2.出賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按時(shí)交付房屋。責(zé)任認(rèn)定：每延遲一日，向買受方支付[違約金比例]的違約金。示例：出賣方應(yīng)在合同約定的交付日期交付房屋，若延遲5天，則需支付[違約金比例]×5的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過[責(zé)任限額金額]。示例：第三方提供的評估報(bào)告存在重大誤差，導(dǎo)致甲乙雙方利益受損，第三方應(yīng)賠償損失金額。4.不可抗力導(dǎo)致的違約：違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定：雙方互不追究違約責(zé)任，可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決損失賠償問題。示例：因地震導(dǎo)致房屋損壞，雙方可協(xié)商確定損失賠償方案。全文完。2024年二零二四年度二手房購房合同——園林景觀別墅帶產(chǎn)權(quán)車位贈送家具家電版1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.2買受方信息2.房屋基本信息2.1房屋坐落位置2.2房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)2.3房屋建筑面積2.4房屋結(jié)構(gòu)2.5房屋裝修情況3.產(chǎn)權(quán)車位贈送信息3.1車位位置3.2車位產(chǎn)權(quán)歸屬3.3車位面積4.家具家電贈送清單4.1家具清單4.2家電清單5.交易價(jià)格及支付方式5.1房屋交易價(jià)格5.2車位交易價(jià)格（如有）5.3家具家電贈送價(jià)值5.4付款方式5.5付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)6.房屋交付及驗(yàn)收6.1交付時(shí)間6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收程序7.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記7.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間7.2登記手續(xù)及費(fèi)用8.交易稅費(fèi)承擔(dān)8.1稅費(fèi)種類8.2承擔(dān)方式8.3稅費(fèi)計(jì)算9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2仲裁或訴訟11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件12.2通知方式12.3合同附件13.合同解除條件13.1合同解除情形13.2合同解除程序14.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息出賣方全稱：____________________出賣方法定代表人：______________出賣方住所：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2買受方信息買受方全稱：____________________買受方法定代表人：______________買受方住所：____________________聯(lián)系電話：____________________2.房屋基本信息2.1房屋坐落位置房屋所在城市：____________________房屋所在區(qū)域：____________________房屋具體地址：____________________2.2房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____________________2.3房屋建筑面積房屋建筑面積：____________________平方米2.4房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.5房屋裝修情況房屋裝修情況：____________________3.產(chǎn)權(quán)車位贈送信息3.1車位位置車位所在小區(qū)：____________________車位具體位置：____________________3.2車位產(chǎn)權(quán)歸屬車位產(chǎn)權(quán)歸屬：____________________3.3車位面積車位面積：____________________平方米4.家具家電贈送清單4.1家具清單家具品牌：____________________家具型號：____________________家具數(shù)量：____________________4.2家電清單家電品牌：____________________家電型號：____________________家電數(shù)量：____________________5.交易價(jià)格及支付方式5.1房屋交易價(jià)格房屋交易價(jià)格：____________________元5.2車位交易價(jià)格（如有）車位交易價(jià)格：____________________元5.3家具家電贈送價(jià)值家具家電贈送價(jià)值：____________________元5.4付款方式付款方式：____________________5.5付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：____________________6.房屋交付及驗(yàn)收6.1交付時(shí)間交付時(shí)間：____________________6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____________________6.3驗(yàn)收程序驗(yàn)收程序：____________________7.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記7.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間：____________________7.2登記手續(xù)及費(fèi)用登記手續(xù)及費(fèi)用：____________________8.交易稅費(fèi)承擔(dān)8.1稅費(fèi)種類所涉及稅費(fèi)：____________________所涉及稅費(fèi)計(jì)算依據(jù)：____________________8.2承擔(dān)方式出賣方承擔(dān)稅費(fèi)：____________________買受方承擔(dān)稅費(fèi)：____________________8.3稅費(fèi)計(jì)算稅費(fèi)計(jì)算公式：____________________9.違約責(zé)任9.1違約情形違約情形一：____________________違約情形二：____________________違約情形三：____________________9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約責(zé)任一：____________________違約責(zé)任二：____________________違約責(zé)任三：____________________9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)賠償標(biāo)準(zhǔn)一：____________________賠償標(biāo)準(zhǔn)二：____________________賠償標(biāo)準(zhǔn)三：____________________10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑爭議解決途徑一：____________________爭議解決途徑二：____________________10.2仲裁或訴訟爭議解決機(jī)構(gòu)：____________________訴訟法院：____________________11.合同生效及終止11.1合同生效條件合同生效條件一：____________________合同生效條件二：____________________11.2合同終止條件合同終止條件一：____________________合同終止條件二：____________________12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件合同附件一：房屋買賣合同合同附件二：家具家電贈送清單合同附件三：產(chǎn)權(quán)車位贈送協(xié)議12.2通知方式通知方式一：____________________通知方式二：____________________12.3合同附件合同附件四：稅費(fèi)繳納證明合同附件五：房屋交付驗(yàn)收報(bào)告13.合同解除條件13.1合同解除情形合同解除情形一：____________________合同解除情形二：____________________13.2合同解除程序合同解除程序一：____________________合同解除程序二：____________________14.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.1合同附件合同附件一：房屋買賣合同合同附件二：家具家電贈送清單合同附件三：產(chǎn)權(quán)車位贈送協(xié)議14.2補(bǔ)充協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議一：關(guān)于房屋裝修的補(bǔ)充協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議二：關(guān)于家具家電使用的補(bǔ)充協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議三：關(guān)于車位使用年限的補(bǔ)充協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過程中提供中介、咨詢、擔(dān)保、評估等服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.第三方介入的合法性2.1第三方介入必須符合國家法律法規(guī)及本合同的規(guī)定。2.2第三方的介入需經(jīng)過甲乙雙方的一致同意。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額為：____________________元。3.2第三方的責(zé)任限額不包括因甲乙雙方違約造成的損失。4.第三方責(zé)任劃分4.1第三方在合同履行過程中提供的服務(wù)，其責(zé)任由第三方自行承擔(dān)。4.2第三方在提供服務(wù)過程中，若因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)按照本合同約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。4.3第三方在提供中介服務(wù)時(shí)，若因中介方的過失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.第三方權(quán)利義務(wù)5.1第三方的權(quán)利：5.1.1按照甲乙雙方的要求，提供中介、咨詢、擔(dān)保、評估等服務(wù)。5.1.2在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，享有合理的報(bào)酬。5.2第三方的義務(wù)：5.2.1嚴(yán)格按照合同約定提供服務(wù)，確保服務(wù)的質(zhì)量。5.2.2對甲乙雙方提供的信息保密。5.2.3在合同履行過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。6.第三方介入的程序6.1甲乙雙方同意第三方介入時(shí)，應(yīng)書面通知對方。6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)。6.3第三方介入的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并納入合同總價(jià)。7.第三方介入的變更與解除7.1若第三方在介入過程中，因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方尋找替代第三方。7.2第三方介入的變更或解除，需經(jīng)甲乙雙方一致同意，并書面確認(rèn)。8.第三方介入的法律效力8.1第三方介入后的服務(wù)協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2第三方介入的服務(wù)協(xié)議與本合同存在沖突時(shí)，以本合同為準(zhǔn)。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或仲裁。10.第三方介入的保密10.1第三方在介入過程中，對甲乙雙方的信息負(fù)有保密義務(wù)。10.2未經(jīng)甲乙雙方同意，第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。11.第三方介入的其他事項(xiàng)11.1第三方介入的具體事宜，甲乙雙方應(yīng)在合同中明確約定。11.2第三方介入的其他事項(xiàng)，按照國家法律法規(guī)及本合同的規(guī)定執(zhí)行。說明一：附件列表：1.房屋買賣合同說明：詳細(xì)約定買賣雙方的權(quán)利義務(wù)，房屋的具體信息，交易價(jià)格，支付方式等。2.家具家電贈送清單說明：詳細(xì)列明贈送的家具家電品牌、型號、數(shù)量及價(jià)值。3.產(chǎn)權(quán)車位贈送協(xié)議說明：詳細(xì)約定贈送車位的產(chǎn)權(quán)歸屬、面積、位置等。4.稅費(fèi)繳納證明說明：提供房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)繳納證明。5.房屋交付驗(yàn)收報(bào)告說明：詳細(xì)記錄房屋交付時(shí)的實(shí)際情況，包括房屋結(jié)構(gòu)、裝修情況等。6.關(guān)于房屋裝修的補(bǔ)充協(xié)議說明：對房屋裝修的具體要求、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用等進(jìn)行補(bǔ)充說明。7.關(guān)于家具家電使用的補(bǔ)充協(xié)議說明：對家具家電的使用、維護(hù)、保養(yǎng)等進(jìn)行補(bǔ)充說明。8.關(guān)于車位使用年限的補(bǔ)充協(xié)議說明：對贈送車位的年限、使用條件等進(jìn)行補(bǔ)充說明。9.第三方中介服務(wù)協(xié)議說明：詳細(xì)約定第三方中介服務(wù)的范圍、費(fèi)用、責(zé)任等。10.第三方咨詢服務(wù)協(xié)議說明：詳細(xì)約定第三方咨詢服務(wù)的內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。11.第三方擔(dān)保服務(wù)協(xié)議說明：詳細(xì)約定第三方擔(dān)保服務(wù)的范圍、費(fèi)用、責(zé)任等。12.第三方評估服務(wù)協(xié)議說明：詳細(xì)約定第三方評估服務(wù)的范圍、費(fèi)用、責(zé)任等。13.爭議解決協(xié)議說明：詳細(xì)約定爭議解決的方式、程序、機(jī)構(gòu)等。14.合同解除協(xié)議說明：詳細(xì)約定合同解除的條件、程序、責(zé)任等。15.合同終止協(xié)議說明：詳細(xì)約定合同終止的條件、程序、責(zé)任等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按照合同約定的付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)付款。1.2出賣方未按照合同約定的交付時(shí)間交付房屋。1.3買受方未按照合同約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收房屋。1.4第三方未按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)質(zhì)量提供服務(wù)。1.5甲乙雙方未按照合同約定的保密義務(wù)保密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2違約金的具體數(shù)額由合同約定，或根據(jù)違約行為造成的損失計(jì)算。2.3若違約行為造成對方重大損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.4第三方違約的，按照其與甲乙雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：若出賣方未按照合同約定的交付時(shí)間交付房屋，導(dǎo)致買受方無法按時(shí)入住，則出賣方應(yīng)支付違約金，并賠償因延遲入住造成的損失。若第三方中介未按照合同約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，則第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年二零二四年度二手房購房合同——園林景觀別墅帶產(chǎn)權(quán)車位贈送家具家電版2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2房屋基本情況1.3車位基本情況1.4家具家電贈送清單2.房屋產(chǎn)權(quán)及交易流程2.1房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移2.2交易流程及時(shí)間節(jié)點(diǎn)2.3產(chǎn)權(quán)登記及過戶手續(xù)2.4相關(guān)稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)3.房屋質(zhì)量及維修責(zé)任3.1房屋質(zhì)量保證3.2質(zhì)量問題的處理及維修責(zé)任3.3維修費(fèi)用及時(shí)間規(guī)定3.4質(zhì)量爭議解決方式4.車位使用及費(fèi)用4.1車位使用權(quán)及使用年限4.2車位費(fèi)用及支付方式4.3車位維護(hù)及管理責(zé)任4.4車位糾紛解決方式5.家具家電贈送條款5.1家具家電贈送范圍及條件5.2贈送家具家電的驗(yàn)收及交付5.3贈送家具家電的保修及維修責(zé)任5.4贈送家具家電的退換貨及處理6.付款方式及期限6.1付款方式及比例6.2付款時(shí)間及節(jié)點(diǎn)6.3逾期付款責(zé)任6.4付款糾紛解決方式7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件及程序7.2違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)7.3爭議解決方式8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2仲裁機(jī)構(gòu)及仲裁規(guī)則8.3訴訟管轄法院9.其他約定事項(xiàng)9.1合同附件及補(bǔ)充條款9.2合同生效及終止9.3合同履行及變更9.4合同解除及終止后的處理10.合同簽署及生效10.1合同簽署時(shí)間及地點(diǎn)10.2合同生效條件10.3合同備案及登記10.4合同份數(shù)及效力11.合同附件11.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2車位產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.3家具家電清單11.4其他相關(guān)文件12.合同份數(shù)及送達(dá)12.1合同份數(shù)及持有12.2合同送達(dá)方式及時(shí)間12.3合同送達(dá)確認(rèn)13.合同解釋及適用法律13.1合同解釋原則13.2合同適用法律13.3合同與法律法規(guī)沖突的處理14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.1.1出賣方：姓名/名稱，身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼，地址，聯(lián)系電話。1.1.2買受方：姓名/名稱，身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼，地址，聯(lián)系電話。1.2房屋基本情況1.2.1房屋坐落：具體地址。1.2.2房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。1.2.3房屋面積：建筑面積平方米，使用面積平方米。1.2.4房屋用途：住宅。1.2.5房屋權(quán)屬：獨(dú)立產(chǎn)權(quán)。1.3車位基本情況1.3.1車位編號：。1.3.2車位位置：具體位置。1.3.3車位面積：平方米。1.3.4車位權(quán)屬：獨(dú)立產(chǎn)權(quán)。1.4家具家電贈送清單1.4.1家具：床、餐桌、沙發(fā)、衣柜等。1.4.2家電：冰箱、洗衣機(jī)、空調(diào)、電視等。1.4.3家具家電品牌及型號。2.房屋產(chǎn)權(quán)及交易流程2.1房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移2.1.1出賣方保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、查封等限制。2.1.2雙方同意辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。2.2交易流程及時(shí)間節(jié)點(diǎn)2.2.1雙方應(yīng)在簽訂合同后個(gè)工作日內(nèi)完成房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。2.2.2雙方應(yīng)在房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記后個(gè)工作日內(nèi)辦理完畢交易手續(xù)。2.3產(chǎn)權(quán)登記及過戶手續(xù)2.3.1出賣方負(fù)責(zé)提供房屋產(chǎn)權(quán)證、身份證等相關(guān)證明材料。2.3.2買受方負(fù)責(zé)支付房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)用。2.4相關(guān)稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)2.4.1雙方應(yīng)按照國家規(guī)定承擔(dān)房屋交易稅費(fèi)。2.4.2雙方應(yīng)在房屋交易過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用按實(shí)結(jié)算。3.房屋質(zhì)量及維修責(zé)任3.1房屋質(zhì)量保證3.1.1出賣方保證房屋在交付時(shí)符合國家規(guī)定的建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.1.2出賣方保證房屋在交付后年內(nèi)無質(zhì)量問題。3.2質(zhì)量問題的處理及維修責(zé)任3.2.1雙方應(yīng)在房屋交付后日內(nèi)對房屋質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。3.2.2如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，買受方應(yīng)在日內(nèi)通知出賣方，出賣方應(yīng)在日內(nèi)負(fù)責(zé)維修。3.3維修費(fèi)用及時(shí)間規(guī)定3.3.1質(zhì)量問題維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。3.3.2維修時(shí)間應(yīng)盡量在小時(shí)內(nèi)完成。3.4質(zhì)量爭議解決方式3.4.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決質(zhì)量爭議。3.4.2協(xié)商不成的，可向有關(guān)部門申請鑒定或提起訴訟。4.車位使用及費(fèi)用4.1車位使用權(quán)及使用年限4.1.1買受方獲得車位獨(dú)立使用權(quán)，使用年限與房屋產(chǎn)權(quán)一致。4.1.2買受方可在房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記后個(gè)工作日內(nèi)辦理車位使用手續(xù)。4.2車位費(fèi)用及支付方式4.2.1車位費(fèi)用按年支付，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為元/年。4.2.2買受方應(yīng)在每年月日前支付車位費(fèi)用。4.3車位維護(hù)及管理責(zé)任4.3.1車位維護(hù)及管理工作由物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)。4.3.2買受方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，共同維護(hù)車位環(huán)境。4.4車位糾紛解決方式4.4.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決車位糾紛。4.4.2協(xié)商不成的，可向物業(yè)管理公司或有關(guān)部門申請調(diào)解或提起訴訟。5.家具家電贈送條款5.1家具家電贈送范圍及條件5.1.1買受方在簽訂合同后個(gè)工作日內(nèi)辦理完畢房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。5.1.2買受方在房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記后個(gè)工作日內(nèi)接收贈送的家具家電。5.2贈送家具家電的驗(yàn)收及交付5.2.1雙方應(yīng)在房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記后個(gè)工作日內(nèi)對贈送的家具家電進(jìn)行驗(yàn)收。5.2.2如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，買受方應(yīng)在日內(nèi)通知出賣方，出賣方應(yīng)在日內(nèi)負(fù)責(zé)更換或維修。5.3贈送家具家電的保修及維修責(zé)任5.3.1出賣方對贈送的家具家電承擔(dān)個(gè)月的保修責(zé)任。5.3.2贈送家具家電的維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。5.4贈送家具家電的退換貨及處理5.4.1買受方在收到贈送的家具家電后日內(nèi)提出退換貨申請。5.4.2出賣方應(yīng)在日內(nèi)辦理退換貨手續(xù)，并承擔(dān)退換貨產(chǎn)生的費(fèi)用。6.付款方式及期限6.1付款方式及比例6.1.1買受方應(yīng)在簽訂合同后個(gè)工作日內(nèi)支付房屋總價(jià)款的%作為定金。6.1.2買受方應(yīng)在房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記后個(gè)工作日內(nèi)支付房屋總價(jià)款的%作為尾款。6.2付款時(shí)間及節(jié)點(diǎn)6.2.1定金支付時(shí)間：簽訂合同后個(gè)工作日內(nèi)。6.2.2尾款支付時(shí)間：房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記后個(gè)工作日內(nèi)。6.3逾期付款責(zé)任6.3.1買受方逾期付款的，應(yīng)向出賣方支付%的違約金。6.3.2出賣方有權(quán)解除合同，并要求買受方承擔(dān)逾期付款責(zé)任。6.4付款糾紛解決方式6.4.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決付款糾紛。6.4.2協(xié)商不成的，可向有關(guān)部門申請調(diào)解或提起訴訟。8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.1.1雙方應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。8.1.2如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁機(jī)構(gòu)及仲裁規(guī)則8.2.1若雙方同意仲裁解決爭議，應(yīng)選擇中國仲裁委員會作為仲裁機(jī)構(gòu)。8.2.2爭議應(yīng)按照《中華人民共和國仲裁法》和《中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會仲裁規(guī)則》進(jìn)行仲裁。8.3訴訟管轄法院8.3.1合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，若雙方未選擇仲裁，應(yīng)由合同簽訂地人民法院管轄。9.其他約定事項(xiàng)9.1合同附件及補(bǔ)充條款9.1.1本合同附件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、車位產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、家具家電清單等。9.1.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。9.2合同生效及終止9.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2.2合同履行完畢或任何一方違約導(dǎo)致合同解除時(shí)，合同終止。9.3合同履行及變更9.3.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。9.3.2合同的任何變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.4合同解除及終止后的處理9.4.1合同解除后，雙方應(yīng)立即采取必要措施，防止損失擴(kuò)大。9.4.2雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理合同解除后的相關(guān)事宜。10.合同簽署及生效10.1合同簽署時(shí)間及地點(diǎn)10.1.1合同簽署時(shí)間為年月日。10.1.2合同簽署地點(diǎn)為。10.2合同生效條件10.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.3合同備案及登記10.3.1合同簽訂后，雙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向相關(guān)政府部門備案。10.4合同份數(shù)及效力10.4.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.合同附件11.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2車位產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.3家具家電清單11.4其他相關(guān)文件12.合同份數(shù)及送達(dá)12.1合同份數(shù)：本合同一式兩份。12.2合同送達(dá)：雙方應(yīng)在合同簽署后立即將合同副本送達(dá)對方。13.合同解釋及適用法律13.1合同解釋：本合同的解釋應(yīng)以合同條款原文為準(zhǔn)。13.2合同適用法律：本合同適用中華人民共和國法律。14.合同簽署日期14.1本合同自年月日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何參與合同履行、監(jiān)督、咨詢或提供服務(wù)的個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計(jì)師事務(wù)所、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了確保合同的順利履行，提高合同履行的效率，保障合同各方的合法權(quán)益。16.第三方介入方式及程序16.1.1甲乙雙方共同邀請第三方介入；16.1.2甲乙雙方中的任何一方邀請第三方介入；16.1.3根據(jù)法律、法規(guī)或合同約定，第三方自動介入。16.2第三方介入程序：16.2.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的必要性、權(quán)限和責(zé)任進(jìn)行協(xié)商并達(dá)成一致；16.2.2第三方介入后，應(yīng)遵守本合同的約定，并履行相應(yīng)的職責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：第三方在履行合同過程中因自身過錯(cuò)造成甲乙雙方損失的，其賠償責(zé)任不超過因其過錯(cuò)導(dǎo)致的直接損失額。17.2責(zé)任承擔(dān)：第三方責(zé)任限額的適用不減輕甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)的合同責(zé)任。18.第三方責(zé)權(quán)利界