2025市區(qū)商場工程承包合同

?合同編號：合同雙方：甲方：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于甲方為市區(qū)商場的所有權(quán)人，乙方為具有相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗的施工單位，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方承包甲方市區(qū)商場工程事宜，達成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：1.2工程地點：1.3工程內(nèi)容：1.4工程規(guī)模：1.5工程預(yù)算：第二條合同價格與支付2.1雙方確認，乙方按本合同約定的工程內(nèi)容和質(zhì)量要求，完成本項目所需的全部施工任務(wù)。2.2合同總金額為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。2.3甲方分期向乙方支付合同價款，具體支付方式如下：（1）合同簽訂后七個工作日內(nèi)，支付合同總金額的30%；（2）工程進度達到50%時，支付合同總金額的30%；（3）工程竣工驗收合格后，支付合同總金額的20%；（4）剩余10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期結(jié)束后無質(zhì)量問題一次性支付。第三條工程質(zhì)量與驗收3.1乙方應(yīng)嚴格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和設(shè)計文件要求，保證工程質(zhì)量。3.2工程驗收不合格的，乙方應(yīng)負責(zé)無償整改，直至驗收合格。3.3工程驗收合格后，甲方應(yīng)按約定向乙方支付相應(yīng)的工程款。第四條工期4.1雙方確認，本工程合同工期為個月，自合同簽訂之日起計算。4.2乙方如因自身原因?qū)е鹿こ萄悠冢瑧?yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條保密條款5.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密和機密信息，應(yīng)予以嚴格保密。5.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2乙方如違反國家法律法規(guī)、行業(yè)標準或設(shè)計文件要求，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，應(yīng)承擔全部整改費用。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至合同約定的工程竣工驗收合格之日止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：注意事項及解決辦法：1.合同雙方應(yīng)確保提供的信息真實、準確、完整，如有虛假，應(yīng)承擔相應(yīng)法律責(zé)任。解決辦法：簽訂前雙方進行盡職調(diào)查，核實對方信息。2.合同價款、工期、質(zhì)量等關(guān)鍵條款需雙方充分溝通，達成一致。解決辦法：詳細闡述各自需求，通過協(xié)商達成一致。3.保護商業(yè)秘密和機密信息，未經(jīng)授權(quán)不得泄露給第三方。解決辦法：簽訂保密協(xié)議，明確保密內(nèi)容和期限。4.嚴格遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標準和設(shè)計文件要求，確保工程質(zhì)量。解決辦法：了解相關(guān)法律法規(guī)，遵循行業(yè)規(guī)范，按照設(shè)計文件施工。5.如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔違約責(zé)任。解決辦法：明確違約責(zé)任，依法維權(quán)。6.發(fā)生爭議時，嘗試友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可提起訴訟。解決辦法：保留證據(jù)，依法維權(quán)。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指合同中的發(fā)包方，本合同中的市區(qū)商場所有權(quán)人。2.乙方：指合同中的承包方，本合同中的具有相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗的施工單位。3.合同履行：指合同雙方按照約定完成各自的權(quán)利和義務(wù)。4.違約責(zé)任：指合同一方未履行或未完全履行合同義務(wù)時，應(yīng)承擔的法律責(zé)任。5.工程質(zhì)量：指工程符合國家法律法規(guī)、行業(yè)標準和設(shè)計文件要求的程度。6.工期：指合同約定的完成工程的時間。7.保密協(xié)議：指雙方約定對特定信息保密的協(xié)議。8.訴訟：指當事人依法向人民法院請求保護自己合法權(quán)益的行為。應(yīng)用場合：1.適用于甲方（市區(qū)商場所有權(quán)人）與乙方（具有相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗的施工單位）之間的市區(qū)商場工程承包。2.可作為雙方在工程承包過程中權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。3.用于規(guī)范工程質(zhì)量、工期、價款等方面的約定。4.為解決合同履行過程中的爭議提供法律途徑。補充條款：1.工程變更：如因設(shè)計或其他原因?qū)е鹿こ套兏?，雙方應(yīng)簽訂補充協(xié)議，明確變更內(nèi)容、工期調(diào)整、價款變更等事項。2.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致工程無法正常進行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，根據(jù)實際情況調(diào)整工期和價款。3.保險：乙方應(yīng)按照甲方要求，為工程購買相應(yīng)的保險，并將保險單據(jù)提交甲方備案。4.工程驗收：雙方應(yīng)按照約定時間進行工程驗收，驗收不合格的，乙方應(yīng)負責(zé)整改，直至驗收合格。5.質(zhì)保金：乙方在工程驗收合格后，應(yīng)按約定支付質(zhì)保金，質(zhì)保期結(jié)束后無質(zhì)量問題，甲方一