自營店面轉(zhuǎn)讓合同

自營店面轉(zhuǎn)讓合同

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：張三

身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

乙方（受讓方）：李四

身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

鑒于甲方是位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的自營店面（以下簡稱“該店面”）的合法所有者，乙方有意受讓該店面，雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下店面轉(zhuǎn)讓合同：

第一條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容

1.1甲方同意將其擁有的位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的自營店面轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該轉(zhuǎn)讓。

1.2轉(zhuǎn)讓內(nèi)容包括但不限于店面的所有權(quán)、使用權(quán)、經(jīng)營權(quán)以及與店面相關(guān)的所有權(quán)益和義務(wù)。

第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1雙方同意該店面的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起三個(gè)工作日內(nèi)支付定金人民幣貳拾萬元整（￥200,000.00）至甲方指定賬戶。

2.3剩余轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)人民幣捌拾萬元整（￥800,000.00）乙方應(yīng)在店面交接完成之日起十個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。

第三條店面交接

3.1甲方應(yīng)在收到定金后十五個(gè)工作日內(nèi)完成店面的交接工作，包括但不限于店面鑰匙、營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等相關(guān)文件的移交。

3.2店面交接完成后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理店面的過戶手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶、營業(yè)執(zhí)照變更等。

3.3店面交接過程中，雙方應(yīng)共同清點(diǎn)店面內(nèi)的所有設(shè)施設(shè)備，并制作清單，雙方簽字確認(rèn)。

第四條權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方保證對(duì)該店面擁有合法的所有權(quán)，且無任何抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。

4.2甲方應(yīng)保證在轉(zhuǎn)讓前店面無任何未了結(jié)的債務(wù)或糾紛。

4.3乙方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，并在交接后合法經(jīng)營店面。

4.4乙方在接手店面后，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動(dòng)。

第五條違約責(zé)任

5.1如甲方未能按期完成店面交接，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格千分之一的違約金。

5.2如乙方未能按期支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付未付款項(xiàng)千分之一的違約金。

5.3任何一方違反本合同其他條款，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。

第六條保密條款

6.1雙方應(yīng)對(duì)本合同內(nèi)容及在合同履行過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方泄露。

6.2保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效。

第七條不可抗力

7.1因不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或部分履行本合同的，該方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)證明，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

7.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他

9.1本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.3本合同自雙方簽字蓋章之日起