2024年度互聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)中心租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度互聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)中心租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃標(biāo)的物描述2.1.數(shù)據(jù)中心基本參數(shù)2.2.機(jī)房設(shè)備清單2.3.網(wǎng)絡(luò)帶寬及接入方式3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限變更及續(xù)約4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付時(shí)間及方式4.3.逾期付款及違約金5.租賃費(fèi)用及繳納5.1.水電費(fèi)繳納標(biāo)準(zhǔn)5.2.網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用繳納標(biāo)準(zhǔn)5.3.其他相關(guān)費(fèi)用6.交付與驗(yàn)收6.1.數(shù)據(jù)中心交付時(shí)間6.2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序6.3.驗(yàn)收不合格的處理7.使用責(zé)任與義務(wù)7.1.承租方使用責(zé)任7.2.出租方提供設(shè)施義務(wù)7.3.不得用于違法用途8.數(shù)據(jù)安全與保密8.1.數(shù)據(jù)安全責(zé)任8.2.保密義務(wù)8.3.突發(fā)事件應(yīng)對(duì)9.維修與保養(yǎng)9.1.承租方維修責(zé)任9.2.出租方保養(yǎng)責(zé)任9.3.維修保養(yǎng)費(fèi)用10.合同變更與解除10.1.變更條件10.2.解除條件10.3.變更及解除程序11.違約責(zé)任11.1.承租方違約責(zé)任11.2.出租方違約責(zé)任11.3.違約金及賠償12.爭(zhēng)議解決12.1.爭(zhēng)議解決方式12.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用13.合同生效與終止13.1.合同生效條件13.2.合同終止條件13.3.合同終止后的處理14.其他約定14.1.通知與送達(dá)14.2.合同附件14.3.合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息出租方名稱：________出租方地址：________出租方聯(lián)系人：________出租方聯(lián)系電話：________出租方營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：________1.2.承租方信息承租方名稱：________承租方地址：________承租方聯(lián)系人：________承租方聯(lián)系電話：________承租方營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：________2.租賃標(biāo)的物描述2.1.數(shù)據(jù)中心基本參數(shù)位置：________面積：________平方米機(jī)房等級(jí)：________溫濕度控制：________安全等級(jí)：________2.2.機(jī)房設(shè)備清單機(jī)柜數(shù)量：________空調(diào)設(shè)備：________UPS電源：________電力分配系統(tǒng)：________網(wǎng)絡(luò)設(shè)備：________2.3.網(wǎng)絡(luò)帶寬及接入方式帶寬：________接入方式：________網(wǎng)絡(luò)運(yùn)營(yíng)商：________3.租賃期限3.1.租賃起始日期：________3.2.租賃終止日期：________3.3.租賃期限變更及續(xù)約：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可進(jìn)行變更或續(xù)約。4.租金及支付方式4.1.租金金額：________元/月4.2.支付時(shí)間及方式：每月________日前支付，支付方式為________。4.3.逾期付款及違約金：逾期付款，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付_____%的違約金。5.租賃費(fèi)用及繳納5.1.水電費(fèi)繳納標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)政策執(zhí)行，由承租方自行繳納。5.2.網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用繳納標(biāo)準(zhǔn)：按照實(shí)際使用情況，由承租方自行繳納。5.3.其他相關(guān)費(fèi)用：包括但不限于保險(xiǎn)費(fèi)、維修保養(yǎng)費(fèi)等，由雙方另行協(xié)商確定。6.交付與驗(yàn)收6.1.數(shù)據(jù)中心交付時(shí)間：自合同簽訂之日起________日內(nèi)，出租方將數(shù)據(jù)中心交付承租方使用。6.2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序：承租方應(yīng)在收到交付通知后________日內(nèi)，對(duì)數(shù)據(jù)中心進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。6.3.驗(yàn)收不合格的處理：如驗(yàn)收不合格，承租方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告簽署之日起________日內(nèi)提出書面整改要求，出租方應(yīng)在________日內(nèi)完成整改。7.使用責(zé)任與義務(wù)7.1.承租方使用責(zé)任：承租方應(yīng)按照租賃標(biāo)的物描述的使用要求，合理使用數(shù)據(jù)中心，不得擅自改變機(jī)房結(jié)構(gòu)。7.2.出租方提供設(shè)施義務(wù)：出租方應(yīng)確保數(shù)據(jù)中心設(shè)施設(shè)備符合國(guó)家及行業(yè)規(guī)定，并保證設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。7.3.不得用于違法用途：承租方承諾，在租賃期間，不得將數(shù)據(jù)中心用于違法活動(dòng)。8.數(shù)據(jù)安全與保密8.1.數(shù)據(jù)安全責(zé)任承租方應(yīng)采取必要的技術(shù)和管理措施，確保數(shù)據(jù)安全，防止數(shù)據(jù)泄露、損毀或被非法訪問(wèn)。8.2.保密義務(wù)承租方應(yīng)對(duì)在租賃期間知悉的出租方商業(yè)秘密和技術(shù)信息保密，未經(jīng)出租方同意不得向任何第三方泄露。8.3.突發(fā)事件應(yīng)對(duì)發(fā)生數(shù)據(jù)安全事件時(shí)，承租方應(yīng)立即通知出租方，并采取必要措施進(jìn)行應(yīng)對(duì)。9.維修與保養(yǎng)9.1.承租方維修責(zé)任承租方負(fù)責(zé)租賃期間數(shù)據(jù)中心的日常維護(hù)和保養(yǎng)。9.2.出租方保養(yǎng)責(zé)任出租方負(fù)責(zé)數(shù)據(jù)中心的基礎(chǔ)設(shè)施保養(yǎng)，包括但不限于電力、空調(diào)、消防等。9.3.維修保養(yǎng)費(fèi)用日常維修保養(yǎng)費(fèi)用由承租方承擔(dān)，重大維修保養(yǎng)費(fèi)用雙方協(xié)商解決。10.合同變更與解除10.1.變更條件在合同履行過(guò)程中，如遇不可抗力或其他特殊原因，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。10.2.解除條件10.3.變更及解除程序變更或解除合同，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并約定解除或變更的具體條款。11.違約責(zé)任11.1.承租方違約責(zé)任承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付違約金；未履行保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.2.出租方違約責(zé)任出租方未按約定提供設(shè)施設(shè)備，應(yīng)賠償承租方因此遭受的損失。11.3.違約金及賠償違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，賠償金額根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算。12.爭(zhēng)議解決12.1.爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意，可約定仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議。12.3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。13.合同生效與終止13.1.合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2.合同終止條件租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。13.3.合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用，出租方應(yīng)將租賃標(biāo)的物返還給承租方。14.其他約定14.1.通知與送達(dá)通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)地址為合同雙方在合同中約定的地址。14.2.合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3.合同附件效力合同附件包括但不限于租賃設(shè)施清單、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.定義本合同中所述的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介服務(wù)、技術(shù)支持、設(shè)施維護(hù)或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2.第三方選擇第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.第三方責(zé)任限額16.1.責(zé)任范圍第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任僅限于其合作協(xié)議中約定的服務(wù)內(nèi)容。16.2.責(zé)任限額第三方對(duì)甲乙雙方或任何第三方因履行本合同而產(chǎn)生的直接損失，其責(zé)任限額為合作協(xié)議中約定的金額。17.第三方權(quán)利義務(wù)17.1.第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議要求甲乙雙方提供必要的配合和支持，包括但不限于提供數(shù)據(jù)、場(chǎng)地、設(shè)備等。17.2.第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合作協(xié)議履行其服務(wù)義務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1.責(zé)任劃分甲乙雙方對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任，但第三方對(duì)其自身的違約行為承擔(dān)責(zé)任。18.2.爭(zhēng)議解決第三方與甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)按照合作協(xié)議約定解決。19.第三方變更與退出19.1.變更如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并協(xié)商一致后簽訂新的合作協(xié)議。19.2.退出第三方退出本合同，應(yīng)提前________日書面通知甲乙雙方，并妥善處理退出前的未了事項(xiàng)。20.第三方違約處理20.1.第三方違約如第三方違反合作協(xié)議，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。20.2.違約責(zé)任第三方違約責(zé)任按照合作協(xié)議約定執(zhí)行，如協(xié)議未約定，則參照本合同相關(guān)條款處理。21.第三方保密義務(wù)21.1.保密內(nèi)容第三方對(duì)本合同內(nèi)容、甲乙雙方的商業(yè)秘密及技術(shù)信息負(fù)有保密義務(wù)。21.2.保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后________年。22.第三方服務(wù)監(jiān)督22.1.監(jiān)督權(quán)甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保其服務(wù)質(zhì)量。22.2.監(jiān)督方式甲乙雙方可通過(guò)定期檢查、現(xiàn)場(chǎng)考察等方式對(duì)第三方服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。23.第三方信息變更23.1.信息變更第三方信息發(fā)生變更時(shí)，應(yīng)立即書面通知甲乙雙方。23.2.通知方式第三方信息變更通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)地址為合同中約定的地址。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.數(shù)據(jù)中心設(shè)施清單詳細(xì)列出數(shù)據(jù)中心內(nèi)的所有設(shè)備、機(jī)柜、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備等，并注明型號(hào)、數(shù)量、性能參數(shù)等信息。2.租賃合同附件包括但不限于租賃期限、租金支付方式、維修保養(yǎng)責(zé)任等具體條款的詳細(xì)說(shuō)明。3.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)記錄數(shù)據(jù)中心交付時(shí)的驗(yàn)收情況，包括設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)、環(huán)境等各方面的驗(yàn)收結(jié)果。4.第三方合作協(xié)議詳細(xì)說(shuō)明第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍、費(fèi)用、保密條款等。5.數(shù)據(jù)安全保密協(xié)議詳細(xì)規(guī)定雙方在數(shù)據(jù)安全、保密方面的責(zé)任和義務(wù)。6.爭(zhēng)議解決機(jī)制詳細(xì)說(shuō)明雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決方式和程序。7.違約責(zé)任認(rèn)定及處理流程詳細(xì)規(guī)定違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任的承擔(dān)方式以及處理流程。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金：承租方未在約定的支付時(shí)間內(nèi)支付租金。違反保密義務(wù)：任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密或技術(shù)信息。未按時(shí)交付或驗(yàn)收：出租方未按時(shí)交付數(shù)據(jù)中心或承租方未按時(shí)驗(yàn)收。違反使用規(guī)定：承租方未按照約定使用數(shù)據(jù)中心，造成設(shè)備損壞或安全風(fēng)險(xiǎn)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生后，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任的承擔(dān)方式包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：例1：承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付_____%的違約金。例2：出租方未按時(shí)交付數(shù)據(jù)中心，導(dǎo)致承租方項(xiàng)目延誤，應(yīng)賠償承租方因延誤造成的損失。例3：承租方違反使用規(guī)定，造成數(shù)據(jù)中心設(shè)備損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。全文完。2024年度互聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)中心租賃合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式及地址2.合同標(biāo)的物2.1數(shù)據(jù)中心概況2.2數(shù)據(jù)中心設(shè)備配置2.3數(shù)據(jù)中心網(wǎng)絡(luò)帶寬3.租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限3.2租金支付方式及金額3.3租金調(diào)整機(jī)制4.合同履行及權(quán)利義務(wù)4.1交付與驗(yàn)收4.2使用范圍及限制4.3維護(hù)與保養(yǎng)4.4保密條款5.違約責(zé)任5.1違約情形及處理方式5.2違約金及賠償6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件8.合同變更8.1合同變更條件8.2合同變更程序9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1附件一：數(shù)據(jù)中心設(shè)備清單10.2附件二：網(wǎng)絡(luò)帶寬使用說(shuō)明10.3附件三：其他相關(guān)附件11.其他約定事項(xiàng)11.1法律適用11.2合同份數(shù)11.3合同解釋12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署代表13.合同附件簽署13.1附件一簽署13.2附件二簽署13.3附件三簽署14.合同備案及登記14.1備案機(jī)構(gòu)14.2登記手續(xù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱甲方：互聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)中心有限公司乙方：科技有限公司1.2法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3聯(lián)系方式及地址2.合同標(biāo)的物2.1數(shù)據(jù)中心概況數(shù)據(jù)中心名稱：互聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)中心數(shù)據(jù)中心地址：市區(qū)路號(hào)數(shù)據(jù)中心規(guī)模：1000平方米數(shù)據(jù)中心等級(jí)：T32.2數(shù)據(jù)中心設(shè)備配置服務(wù)器數(shù)量：100臺(tái)存儲(chǔ)設(shè)備：10TB網(wǎng)絡(luò)設(shè)備：交換機(jī)、路由器、防火墻等2.3數(shù)據(jù)中心網(wǎng)絡(luò)帶寬公網(wǎng)帶寬：100G內(nèi)網(wǎng)帶寬：100G3.租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限租賃期限：自2024年1月1日至2027年12月31日3.2租金支付方式及金額租金支付方式：按年支付租金金額：人民幣100萬(wàn)元/年3.3租金調(diào)整機(jī)制如市場(chǎng)行情變動(dòng)，租金可按雙方協(xié)商一致的比例進(jìn)行調(diào)整。4.合同履行及權(quán)利義務(wù)4.1交付與驗(yàn)收甲方應(yīng)確保數(shù)據(jù)中心設(shè)施符合合同約定，乙方在驗(yàn)收合格后支付首期租金。4.2使用范圍及限制乙方僅可使用數(shù)據(jù)中心進(jìn)行合法業(yè)務(wù)，不得用于違法活動(dòng)。4.3維護(hù)與保養(yǎng)乙方負(fù)責(zé)數(shù)據(jù)中心的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運(yùn)行。4.4保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。5.違約責(zé)任5.1違約情形及處理方式如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2違約金及賠償違約金為租金總額的10%，如違約行為給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至仲裁委員會(huì)仲裁。7.合同解除與終止7.1合同解除條件如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。7.2合同終止條件租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。8.合同變更8.1合同變更條件在合同履行過(guò)程中，如遇不可抗力、政策調(diào)整、市場(chǎng)價(jià)格變動(dòng)等情形，雙方可協(xié)商對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。8.2合同變更程序任何合同變更均需以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件合同期限屆滿或因雙方協(xié)商一致、違約解除、法定解除等情形終止。10.合同附件10.1附件一：數(shù)據(jù)中心設(shè)備清單附件一應(yīng)詳細(xì)列明數(shù)據(jù)中心所提供的設(shè)備型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格等信息。10.2附件二：網(wǎng)絡(luò)帶寬使用說(shuō)明附件二應(yīng)包括網(wǎng)絡(luò)帶寬的使用規(guī)則、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)支持等內(nèi)容。10.3附件三：其他相關(guān)附件包括但不限于電力供應(yīng)協(xié)議、安全協(xié)議、知識(shí)產(chǎn)權(quán)協(xié)議等。11.其他約定事項(xiàng)11.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.3合同解釋本合同條款如有歧義，應(yīng)按有利于保護(hù)非過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。12.合同簽署12.1簽署日期本合同簽署日期為2024年1月1日。12.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為市區(qū)路號(hào)。12.3簽署代表甲方代表：乙方代表：13.合同附件簽署13.1附件一簽署附件一由甲方負(fù)責(zé)簽署，并加蓋甲方公章。13.2附件二簽署附件二由雙方共同簽署，并加蓋雙方公章。13.3附件三簽署附件三由甲方負(fù)責(zé)簽署，并加蓋甲方公章。14.合同備案及登記14.1備案機(jī)構(gòu)本合同需在合同簽訂后15日內(nèi)向市區(qū)市場(chǎng)監(jiān)督管理局備案。14.2登記手續(xù)甲方應(yīng)在合同簽訂后15日內(nèi)辦理相關(guān)登記手續(xù)，確保合同合法有效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定義本合同所指第三方包括但不限于中介方、技術(shù)支持方、維護(hù)服務(wù)方、保險(xiǎn)公司、法律顧問(wèn)等。1.2第三方參與目的第三方參與本合同旨在協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，提高服務(wù)質(zhì)量，保障合同履行。2.第三方介入程序2.1中介方介入2.1.1中介方選擇甲乙雙方可共同選擇中介方，中介方需具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。2.1.2中介方職責(zé)中介方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系，協(xié)助雙方解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。2.2技術(shù)支持方介入2.2.1技術(shù)支持方選擇甲乙雙方可共同選擇技術(shù)支持方，技術(shù)支持方需具備相關(guān)技術(shù)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。2.2.2技術(shù)支持方職責(zé)技術(shù)支持方負(fù)責(zé)為數(shù)據(jù)中心提供技術(shù)支持，確保設(shè)備正常運(yùn)行。2.3維護(hù)服務(wù)方介入2.3.1維護(hù)服務(wù)方選擇甲乙雙方可共同選擇維護(hù)服務(wù)方，維護(hù)服務(wù)方需具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。2.3.2維護(hù)服務(wù)方職責(zé)維護(hù)服務(wù)方負(fù)責(zé)數(shù)據(jù)中心的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運(yùn)行。2.4保險(xiǎn)公司介入2.4.1保險(xiǎn)公司選擇甲乙雙方可共同選擇保險(xiǎn)公司，保險(xiǎn)公司需具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。2.4.2保險(xiǎn)公司職責(zé)保險(xiǎn)公司負(fù)責(zé)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)因保險(xiǎn)事故造成的損失進(jìn)行賠償。2.5法律顧問(wèn)介入2.5.1法律顧問(wèn)選擇甲乙雙方可共同選擇法律顧問(wèn)，法律顧問(wèn)需具備相關(guān)法律資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。2.5.2法律顧問(wèn)職責(zé)法律顧問(wèn)負(fù)責(zé)對(duì)合同條款進(jìn)行審核，提供法律意見，協(xié)助解決合同履行過(guò)程中的法律問(wèn)題。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額界定第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型、合同約定及風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)能力等因素確定。3.2責(zé)任限額計(jì)算責(zé)任限額計(jì)算公式為：責(zé)任限額=合同金額×第三方責(zé)任比例。3.3責(zé)任限額變更如第三方責(zé)任比例發(fā)生變化，責(zé)任限額應(yīng)相應(yīng)調(diào)整。4.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1職責(zé)劃分第三方在合同履行過(guò)程中的職責(zé)，應(yīng)根據(jù)合同約定及實(shí)際情況進(jìn)行劃分。4.2責(zé)任劃分第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，應(yīng)根據(jù)合同約定及實(shí)際損失情況進(jìn)行劃分。4.3權(quán)利劃分第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利，應(yīng)根據(jù)合同約定及實(shí)際情況進(jìn)行劃分。5.第三方介入后的合同履行5.1合同履行主體合同履行主體為甲乙雙方，第三方僅作為輔助角色參與。5.2合同變更如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式修改合同。5.3合同解除如第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。5.4合同終止如第三方介入導(dǎo)致合同終止，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商處理合同終止后的相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：數(shù)據(jù)中心設(shè)備清單詳細(xì)要求：列明數(shù)據(jù)中心內(nèi)所有設(shè)備的品牌、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、安裝位置等信息。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于明確雙方設(shè)備責(zé)任和維修保養(yǎng)范圍。2.附件二：網(wǎng)絡(luò)帶寬使用說(shuō)明詳細(xì)要求：包括網(wǎng)絡(luò)帶寬的使用規(guī)則、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)支持聯(lián)系方式等。附件說(shuō)明：為用戶提供網(wǎng)絡(luò)使用指南，確保網(wǎng)絡(luò)服務(wù)的質(zhì)量和穩(wěn)定性。3.附件三：電力供應(yīng)協(xié)議詳細(xì)要求：明確電力供應(yīng)的規(guī)格、價(jià)格、故障處理、維護(hù)保養(yǎng)等內(nèi)容。附件說(shuō)明：確保數(shù)據(jù)中心電力供應(yīng)的穩(wěn)定性和可靠性。4.附件四：安全協(xié)議詳細(xì)要求：規(guī)定數(shù)據(jù)中心的安保措施、應(yīng)急預(yù)案、安全責(zé)任等。附件說(shuō)明：保障數(shù)據(jù)中心的物理安全，防止非法侵入和安全事故。5.附件五：知識(shí)產(chǎn)權(quán)協(xié)議詳細(xì)要求：明確雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬和使用限制。附件說(shuō)明：保護(hù)雙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，防止侵權(quán)行為。6.附件六：服務(wù)等級(jí)協(xié)議詳細(xì)要求：定義數(shù)據(jù)中心的可用性、故障響應(yīng)時(shí)間、故障修復(fù)時(shí)間等指標(biāo)。附件說(shuō)明：確保數(shù)據(jù)中心服務(wù)質(zhì)量，提升用戶滿意度。7.附件七：數(shù)據(jù)備份與恢復(fù)協(xié)議詳細(xì)要求：規(guī)定數(shù)據(jù)備份的頻率、備份策略、數(shù)據(jù)恢復(fù)流程等。附件說(shuō)明：確保用戶數(shù)據(jù)的安全，防止數(shù)據(jù)丟失。8.附件八：保密協(xié)議詳細(xì)要求：規(guī)定雙方的保密義務(wù)，包括保密信息的內(nèi)容、保密期限等。附件說(shuō)明：保護(hù)雙方商業(yè)秘密，防止信息泄露。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)交付設(shè)備或交付的設(shè)備不符合約定規(guī)格。乙方未按時(shí)支付租金或支付金額不足。任何一方未履行保密義務(wù)，導(dǎo)致信息泄露。任何一方未按照合同約定履行維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)。數(shù)據(jù)中心發(fā)生安全事故，任何一方未及時(shí)采取補(bǔ)救措施。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的%。如違約行為造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，合同解除，違約方應(yīng)退還已收取的款項(xiàng)。示例說(shuō)明：若甲方未按時(shí)交付符合約定的設(shè)備，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)上線業(yè)務(wù)，甲方應(yīng)支付違約金，并賠償乙方因延誤造成的損失。若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的%。若任何一方泄露保密信息，造成對(duì)方損失的，泄露方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，包括但不限于恢復(fù)名譽(yù)、賠償損失等。全文完。2024年度互聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)中心租賃合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及全稱1.2合同雙方法定代表人及授權(quán)代表1.3合同雙方地址及聯(lián)系方式2.租賃標(biāo)的物及用途2.1租賃標(biāo)的物描述2.2租賃標(biāo)的物數(shù)量及規(guī)格2.3租賃標(biāo)的物用途說(shuō)明3.租賃期限及起止日期3.1租賃期限3.2租賃起止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間及周期4.4逾期支付處理5.租賃費(fèi)用及稅費(fèi)5.1租賃費(fèi)用明細(xì)5.2稅費(fèi)承擔(dān)5.3費(fèi)用調(diào)整6.合同解除及終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3合同解除及終止后的處理7.違約責(zé)任7.1違約情形及處理7.2違約金及賠償8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違反保密義務(wù)的處理9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.合同附件及補(bǔ)充條款11.1合同附件11.2補(bǔ)充條款12.合同簽署及日期12.1合同簽署地點(diǎn)12.2合同簽署日期13.合同附件清單13.1附件一：租賃標(biāo)的物清單13.2附件二：租賃場(chǎng)所平面圖13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)方式14.2合同修訂及解釋14.3合同未盡事宜的補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及全稱甲方（出租方）：_______________________乙方（承租方）：_______________________1.2合同雙方法定代表人及授權(quán)代表甲方法定代表人：_______________________授權(quán)代表：___________________________乙方法定代表人：_______________________授權(quán)代表：___________________________1.3合同雙方地址及聯(lián)系方式甲方地址：___________________________聯(lián)系方式：___________________________乙方地址：___________________________聯(lián)系方式：___________________________2.租賃標(biāo)的物及用途2.1租賃標(biāo)的物描述租賃標(biāo)的物為位于_______________________的互聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)中心（IDC）及其配套設(shè)施。2.2租賃標(biāo)的物數(shù)量及規(guī)格租賃標(biāo)的物數(shù)量：1套租賃標(biāo)的物規(guī)格：_______________________2.3租賃標(biāo)的物用途說(shuō)明租賃標(biāo)的物用于乙方開展互聯(lián)網(wǎng)業(yè)務(wù)，包括但不限于服務(wù)器托管、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備租賃等。3.租賃期限及起止日期3.1租賃期限租賃期限為自____年__月__日至____年__月__日。3.2租賃起止日期租賃起止日期以甲方實(shí)際交付乙方租賃標(biāo)的物之日為準(zhǔn)。4.租金及支付方式4.1租金金額租金總額為人民幣_(tái)___元整。4.2租金支付方式乙方應(yīng)于每月__日支付當(dāng)月租金。4.3租金支付時(shí)間及周期租金支付時(shí)間為每月__日，支付周期為一個(gè)月。4.4逾期支付處理乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付逾期付款違約金，違約金比例為每日萬(wàn)分之五。5.租賃費(fèi)用及稅費(fèi)5.1租賃費(fèi)用明細(xì)租賃費(fèi)用包括但不限于租金、電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等。5.2稅費(fèi)承擔(dān)租賃過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。5.3費(fèi)用調(diào)整租賃期間如遇國(guó)家政策調(diào)整導(dǎo)致費(fèi)用變動(dòng)，雙方應(yīng)協(xié)商一致進(jìn)行調(diào)整。6.合同解除及終止6.1合同解除條件1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；2）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；3）經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2合同終止條件1）租賃期限屆滿；2）合同解除。6.3合同解除及終止后的處理1）合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即搬離租賃標(biāo)的物；2）甲方有權(quán)收回租賃標(biāo)的物，并要求乙方支付違約金；3）雙方應(yīng)協(xié)商解決合同解除或終止后的其他問(wèn)題。8.保密條款8.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密包括但不限于技術(shù)資料、經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)、客戶信息等。8.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至租賃期限屆滿后__年。8.3違反保密義務(wù)的處理任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)立即停止泄露行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______________________仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_______________________仲裁委員會(huì)。9.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照_______________________仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。10.合同生效及解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同解除條件1）合同約定的解除條件成就；2）經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。11.合同附件及補(bǔ)充條款11.1合同附件1）租賃標(biāo)的物清單；2）租賃場(chǎng)所平面圖；3）其他相關(guān)文件。11.2補(bǔ)充條款本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同簽署及日期12.1合同簽署地點(diǎn)本合同在_______________________簽署。12.2合同簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同附件清單13.1附件一：租賃標(biāo)的物清單1）設(shè)備名稱：_______________________2）設(shè)備型號(hào)：_______________________3）數(shù)量：_______________________4）規(guī)格：_______________________13.2附件二：租賃場(chǎng)所平面圖1）平面圖名稱：_______________________2）繪制日期：_______________________3）場(chǎng)所面積：_______________________13.3附件三：其他相關(guān)文件1）甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2）乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3）其他相關(guān)證明文件14.其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)方式雙方通知送達(dá)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)地址以本合同約定的地址為準(zhǔn)。14.2合同修訂及解釋本合同的修訂及解釋權(quán)歸甲方所有。14.3合同未盡事宜的補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中提及的第三方是指除合同雙方之外的，參與本合同履行過(guò)程中的中介機(jī)構(gòu)、服務(wù)提供商、技術(shù)支持方等。15.2第三方介入條件1）第三方介入需經(jīng)合同雙方書面同意；2）第三方介入的目的是為了更好地履行本合同，提高服務(wù)質(zhì)量或解決合同履行中的特定問(wèn)題。15.3第三方介入程序1）合同雙方應(yīng)與第三方簽訂書面合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任；2）第三方應(yīng)向合同雙方提供相應(yīng)的資質(zhì)證明文件，確保其具備履行合同的能力；3）合同雙方應(yīng)將第三方介入情況通知對(duì)方，并取得對(duì)方的書面同意。16.甲乙方的額外條款及說(shuō)明16.1甲方責(zé)任1）甲方應(yīng)確保第三方具備履行合同的能力，并對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任；2）甲方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同，確保其遵守合同約定。16.2乙方責(zé)任1）乙方應(yīng)配合第三方履行合同，并承擔(dān)因第三方原因?qū)е碌倪`約責(zé)任；2）乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同要求。17.第三方責(zé)任17.1責(zé)任范圍第三方對(duì)本合同履行的責(zé)任僅限于其合同范圍內(nèi)，對(duì)超出其合同范圍的行為不承擔(dān)責(zé)任。17.2責(zé)任限額1）第三方因履行本合同而產(chǎn)