商鋪更迭地方合同

商鋪更迭地方合同合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受讓方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擬將其經(jīng)營的商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受該商鋪的經(jīng)營權(quán)，并支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條商鋪基本情況1.1商鋪名稱：________________1.2商鋪地址：________________1.3商鋪面積：________________1.4商鋪經(jīng)營范圍：________________第二條商鋪轉(zhuǎn)讓2.1甲方同意將其對(duì)商鋪的經(jīng)營權(quán)及與商鋪相關(guān)的所有權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2乙方同意接受甲方的商鋪經(jīng)營權(quán)，并支付給甲方相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。第三條轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式3.1乙方應(yīng)支付給甲方的商鋪轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥_________元。3.2乙方在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付給甲方。第四條商鋪交接4.1甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付完成后，將商鋪的經(jīng)營權(quán)及相關(guān)權(quán)益正式移交給乙方。4.2甲方應(yīng)在交接時(shí)向乙方提供商鋪的所有相關(guān)證照、資料和信息。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證其對(duì)商鋪的經(jīng)營權(quán)及與商鋪相關(guān)的所有權(quán)益的真實(shí)性、合法性。5.2甲方應(yīng)在商鋪交接后，協(xié)助乙方辦理與商鋪相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)。5.3甲方應(yīng)向乙方提供商鋪的經(jīng)營指導(dǎo)和管理經(jīng)驗(yàn)。第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同約定的金額和期限支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用給甲方。6.2乙方應(yīng)承擔(dān)商鋪在經(jīng)營過程中的各項(xiàng)費(fèi)用和稅費(fèi)。6.3乙方應(yīng)合法經(jīng)營，遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的____%。7.2因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行本合同的，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明，根據(jù)情況部分或全部免除其責(zé)任。第八條爭議解決8.1對(duì)于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________乙方（受讓方）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.商鋪所有權(quán)證明2.商鋪經(jīng)營許可證3.商鋪相關(guān)稅費(fèi)證明4.商鋪財(cái)務(wù)報(bào)表5.商鋪員工名單及相關(guān)合同6.商鋪設(shè)備清單7.商鋪客戶資源清單8.商鋪供應(yīng)商資源清單9.商鋪?zhàn)赓U合同或房產(chǎn)證10.其他可能影響商鋪經(jīng)營的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定提供商鋪的經(jīng)營權(quán)及相關(guān)權(quán)益。2.甲方提供的商鋪經(jīng)營權(quán)及相關(guān)權(quán)益不真實(shí)、不合法。3.甲方未協(xié)助乙方辦理與商鋪相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)。4.甲方未向乙方提供商鋪的經(jīng)營指導(dǎo)和管理經(jīng)驗(yàn)。5.乙方未按照合同約定的金額和期限支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。6.乙方未承擔(dān)商鋪在經(jīng)營過程中的各項(xiàng)費(fèi)用和稅費(fèi)。7.乙方從事違法經(jīng)營活動(dòng)。8.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.商鋪經(jīng)營權(quán)：指甲方在合同約定范圍內(nèi)對(duì)商鋪進(jìn)行經(jīng)營管理的權(quán)利。2.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：指乙方支付給甲方，以獲取商鋪經(jīng)營權(quán)的費(fèi)用。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。4.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金，用以彌補(bǔ)因違約造成的損失。5.商鋪所有權(quán)：指甲方對(duì)商鋪的所有權(quán)，包括對(duì)商鋪的使用、收益和處分權(quán)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.商鋪交接時(shí)發(fā)現(xiàn)商鋪設(shè)施損壞或缺失：解決辦法：雙方共同協(xié)商，責(zé)任方承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。2.商鋪在經(jīng)營過程中出現(xiàn)稅務(wù)問題：解決辦法：乙方應(yīng)依法納稅，如有疑問可咨詢專業(yè)稅務(wù)顧問。3.商鋪在經(jīng)營過程中出現(xiàn)糾紛：解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的可依法向人民法院提起訴訟。4.甲方未履行合同約定義務(wù)：解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擬轉(zhuǎn)讓商鋪