養(yǎng)雞場(chǎng)租賃合同：科技化養(yǎng)殖模式

養(yǎng)雞場(chǎng)租賃合同：科技化養(yǎng)殖模式合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：第一條租賃養(yǎng)雞場(chǎng)的基本情況1.1甲方出租給乙方的養(yǎng)雞場(chǎng)位于_______，占地面積_______平方米，雞舍面積_______平方米。1.2乙方租賃的養(yǎng)雞場(chǎng)用于開展科技化養(yǎng)殖業(yè)務(wù)，養(yǎng)殖品種為_______，養(yǎng)殖規(guī)模為_______只。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商解決。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3乙方支付租金后，甲方提供養(yǎng)雞場(chǎng)的使用權(quán)，并負(fù)責(zé)養(yǎng)雞場(chǎng)的維護(hù)、維修等事項(xiàng)。第四條科技化養(yǎng)殖要求4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的養(yǎng)殖技術(shù)要求和操作規(guī)程進(jìn)行養(yǎng)殖，確保養(yǎng)殖過程中的產(chǎn)品質(zhì)量。4.2乙方應(yīng)保證養(yǎng)雞場(chǎng)內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生，做好疫病防控工作，防止疫病傳播。4.3乙方不得在養(yǎng)雞場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害甲方合法權(quán)益。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。5.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金；逾期超過_______個(gè)月的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.養(yǎng)雞場(chǎng)租賃合同2.甲方養(yǎng)殖技術(shù)要求和操作規(guī)程3.乙方養(yǎng)殖計(jì)劃書4.養(yǎng)雞場(chǎng)疫病防控方案5.租金支付憑證6.租賃合同解除協(xié)議7.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：逾期超過約定的支付期限，視為違約。2.乙方未按照甲方要求進(jìn)行養(yǎng)殖：違反養(yǎng)殖技術(shù)要求和操作規(guī)程，視為違約。3.乙方在養(yǎng)雞場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)：違反法律法規(guī)，視為違約。4.甲方未按約定提供養(yǎng)雞場(chǎng)使用權(quán)：違反合同約定，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.養(yǎng)雞場(chǎng)租賃合同：出租方將其養(yǎng)雞場(chǎng)提供給承租方使用，承租方支付租金的合同。2.租金：承租方支付給出租方的費(fèi)用，以使用養(yǎng)雞場(chǎng)。3.科技化養(yǎng)殖：運(yùn)用現(xiàn)代科技手段，提高養(yǎng)殖效率和產(chǎn)品質(zhì)量的養(yǎng)殖方式。4.違約金：違約方按照約定向守約方支付的賠償金。5.滯納金：逾期支付租金的一方應(yīng)支付給對(duì)方的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方盡快支付租金，協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可按照合同約定收取滯納金。2.乙方未按照甲方要求進(jìn)行養(yǎng)殖：要求乙方改正，如乙方仍不改正，甲方有權(quán)解除合同。3.乙方在養(yǎng)雞場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)：立即制止，如乙方不聽制止，甲方有權(quán)解除合同。4.甲方未按約定提供養(yǎng)雞場(chǎng)使用權(quán)：要求甲方改正，如甲方仍不改正，乙方有權(quán)解除合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有養(yǎng)雞場(chǎng)，需要出租給乙方使用。2.乙方需要租賃養(yǎng)雞場(chǎng)進(jìn)行科技化養(yǎng)殖。3