數(shù)字經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)園房產(chǎn)買賣補充

數(shù)字經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)園房產(chǎn)買賣補充合同編號：__________數(shù)字經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)園房產(chǎn)買賣補充協(xié)議甲方：（甲方全稱）地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方：（乙方全稱）地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________一、房產(chǎn)描述1.1甲方持有的房產(chǎn)位于________________，總面積為____平方米。1.2房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件為________________，甲方對房產(chǎn)享有合法所有權(quán)。1.3房產(chǎn)的現(xiàn)狀為：____________________________________________。二、房產(chǎn)買賣價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元的價格購買甲方持有的房產(chǎn)。2.2乙方應(yīng)在簽署本補充協(xié)議之日起____個工作日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方支付房款后，甲方應(yīng)向乙方交付房產(chǎn)，并辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。三、房產(chǎn)過戶及交付3.1甲方應(yīng)自乙方支付房款之日起____個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)過戶至乙方名下。3.2甲方應(yīng)保證房產(chǎn)過戶過程中所提供的材料真實、合法、有效。3.3房產(chǎn)過戶完成后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)交付給乙方，并辦理相關(guān)交付手續(xù)。四、陳述與保證4.1甲方保證對所出售的房產(chǎn)享有合法所有權(quán)，且不存在任何權(quán)利糾紛。4.2乙方保證所支付的房款來源合法，且具備購買房產(chǎn)的能力。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本補充協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總價款的____%。5.2甲方未按約定時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付房款總額的____%作為違約金。5.3乙方未按約定時間支付房款的，應(yīng)向甲方支付房款總額的____%作為違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行本補充協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本補充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本補充協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________簽署日期：______________一、附件列表：1.房產(chǎn)權(quán)屬證明文件2.甲乙雙方的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本3.甲乙雙方的法定代表人身份證明4.房產(chǎn)現(xiàn)狀的評估報告5.房產(chǎn)買賣合同6.補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，認定違約。2.乙方未按約定時間支付房款，認定違約。3.甲方提供的房產(chǎn)權(quán)屬證明文件不真實、不合法、無效，認定違約。4.乙方提供的房款來源不合法或未具備購買房產(chǎn)的能力，認定違約。5.雙方未履行友好協(xié)商解決爭議的義務(wù)，直接提起訴訟，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.數(shù)字經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)園：指專注于數(shù)字經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)發(fā)展的園區(qū)，提供產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新、企業(yè)孵化、技術(shù)研發(fā)等綜合服務(wù)。2.房產(chǎn)：指位于特定地址的房地產(chǎn)，包括土地、建筑物及其附屬設(shè)施。3.過戶：將房產(chǎn)的所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的法律行為。4.違約金：當違約行為發(fā)生時，違約方應(yīng)向守約方支付的金錢賠償。5.補充協(xié)議：對原合同的某些條款進行補充或修改的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)：乙方可以催告甲方盡快辦理過戶手續(xù)，如果甲方仍不履行，乙方可以依法向人民法院提起訴訟。2.乙方未按約定時間支付房款：甲方可以催告乙方盡快支付房款，如果乙方仍不履行，甲方可以依法向人民法院提起訴訟。3.房產(chǎn)過戶過程中出現(xiàn)糾紛：甲乙雙方應(yīng)積極溝通，協(xié)商解決糾紛，如果協(xié)商不成，可以依法向人民法院提起訴訟。4.甲方提供的房產(chǎn)權(quán)屬證明文件不真實、不合法、無效：乙方可以拒絕支付房款，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.乙方提供的房款來源不合法或未具備購買房產(chǎn)的能力：甲方可以拒絕交付房產(chǎn)，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為房產(chǎn)所有權(quán)人，愿意出售房產(chǎn)。2.乙方為房產(chǎn)購買方，愿意購買甲方持有的房產(chǎn)。3.甲乙雙方希望通過簽訂房產(chǎn)買賣合