房地產(chǎn)項目律師服務(wù)合同模板

房地產(chǎn)項目律師服務(wù)合同模板合同編號：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________一、服務(wù)內(nèi)容1.1乙方接受甲方的委托，為甲方提供房地產(chǎn)項目的全程法律服務(wù)，包括但不限于：（1）為甲方提供法律咨詢，解答甲方在項目過程中遇到的法律問題；（2）協(xié)助甲方進行項目盡職調(diào)查，包括但不限于土地使用權(quán)、規(guī)劃許可、建筑設(shè)計、施工許可、環(huán)保審批等各項手續(xù)的合法性核查；（3）為甲方制定、修改和審核項目相關(guān)的法律文件，包括但不限于合同、協(xié)議、章程、公告、通知等；（4）代表甲方處理項目過程中產(chǎn)生的訴訟、仲裁或其他法律事務(wù)；（5）對甲方進行法律培訓(xùn)和指導(dǎo)，提高甲方員工的法律意識和管理水平。1.2乙方應(yīng)在甲方授權(quán)范圍內(nèi)行使權(quán)利，履行義務(wù)。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得超越授權(quán)范圍從事與項目無關(guān)的活動。二、服務(wù)期限2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。2.2乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)完成約定的服務(wù)事項。如因特殊情況需延長服務(wù)期限，雙方可協(xié)商一致并書面簽訂補充協(xié)議。三、服務(wù)費用3.1乙方向甲方提供的房地產(chǎn)項目律師服務(wù)費用為人民幣____元（大寫：____________________元整），支付方式如下：（1）自合同生效之日起____個工作日內(nèi)，甲方支付乙方服務(wù)費的____%；（2）乙方完成約定的服務(wù)事項后，甲方支付乙方服務(wù)費的剩余____%。3.2乙方如需赴項目現(xiàn)場提供服務(wù)，所產(chǎn)生的交通、住宿等費用由甲方承擔(dān)。具體費用標(biāo)準(zhǔn)雙方可另行約定。3.3乙方應(yīng)向甲方提供正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時間支付服務(wù)費用。四、保密條款4.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。4.2保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2若乙方未按約定時間完成服務(wù)事項，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計算方式為：違約金=服務(wù)費用×逾期天數(shù)×1%。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方律師執(zhí)業(yè)證書復(fù)印件3.項目盡職調(diào)查報告4.項目相關(guān)法律文件清單5.乙方服務(wù)費用明細表6.保密協(xié)議7.違約金計算公式說明二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時間完成服務(wù)事項，視為違約。2.乙方超出甲方授權(quán)范圍從事與項目無關(guān)的活動，視為違約。3.甲方未按約定時間支付服務(wù)費用，視為違約。4.甲方未履行保密義務(wù)，泄露乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)項目：指房地產(chǎn)開發(fā)商或投資者為實現(xiàn)房地產(chǎn)開發(fā)目的，進行的土地使用權(quán)取得、項目策劃、投資融資、建設(shè)開發(fā)、銷售經(jīng)營等系列活動。2.律師服務(wù)：指律師為客戶提供的法律服務(wù)，包括法律咨詢、法律文件起草與審核、訴訟代理等。3.盡職調(diào)查：指在投資、并購等經(jīng)濟活動中，為了解目標(biāo)公司的真實情況，進行的全面調(diào)查和評估。4.違約金：指一方不履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方支付服務(wù)費用不及時。解決辦法：乙方可與甲方溝通，提醒甲方按約定時間支付服務(wù)費用；必要時，乙方可依法向甲方追討逾期付款的違約金。2.問題：乙方未按約定時間完成服務(wù)事項。解決辦法：甲方有權(quán)按逾期天數(shù)向乙方追討違約金；如乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。3.問題：甲方泄露乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方停止泄露，并承擔(dān)違約責(zé)任；必要時，乙方可依法向甲方追討損失賠償。4.問題：項目過程中出現(xiàn)法律糾紛。解決辦法：乙方應(yīng)及時為甲方提供法律咨詢，協(xié)助甲方處理相關(guān)法律事務(wù)；如必要時，乙方可代表甲方進行訴訟或仲裁。五、所有應(yīng)用場景：1.房地產(chǎn)開發(fā)商開發(fā)新項目時，需要律師提供全程法律服務(wù)。2.投資者對房地產(chǎn)項目進行盡職調(diào)查，以確保