汽車營地土地租賃合同

汽車營地土地租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有位于__________（地塊位置）的土地使用權，且乙方擬在該土地上經(jīng)營汽車營地業(yè)務，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就土地租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃土地及用途1.2乙方租用的租賃土地面積為__________平方米，具體界限以甲方提供的土地使用權證為準。1.3乙方同意將租賃土地用于經(jīng)營汽車營地業(yè)務，包括但不限于汽車露營、戶外活動、休閑娛樂等。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月向甲方提出續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式（1）租賃土地租金為每平方米__________元/月；（2）租賃期滿后，如乙方續(xù)租，租金標準按屆時市場價格執(zhí)行。3.2乙方支付租金的方式如下：（1）每季度末月__________日前支付下一季度租金；（2）首次支付租金應在簽訂本合同后五個工作日內(nèi)完成。第四條權利義務4.1甲方權利義務：（1）保證乙方合法使用租賃土地，不得干涉乙方正常經(jīng)營活動；（2）負責辦理租賃土地的相關手續(xù)，包括但不限于土地使用權證、規(guī)劃許可證等；（3）租賃期間，如遇國家征收、征用租賃土地，甲方應提前三個月通知乙方，并按照相關政策給予乙方相應補償；（4）租賃期間，如甲方需使用租賃土地，應提前三個月通知乙方，并與乙方協(xié)商解決。4.2乙方權利義務：（1）按照約定用途使用租賃土地，不得擅自改變土地用途；（2）妥善保管租賃土地，確保土地不受損害，如有損害，乙方應承擔修復及賠償責任；（3）遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動；（4）按照約定支付租金，逾期未支付的，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。第五條合同的變更和解除5.1本合同變更或解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）因國家政策調(diào)整，導致租賃土地用途發(fā)生變更；（3）因不可抗力因素，導致合同無法履行。5.2合同變更或解除后，乙方應按照約定時間搬離租賃土地，并支付相關費用。第六條違約責任6.1甲乙雙方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的__________%。6.2甲乙雙方違反法律法規(guī)，導致合同無效的，應承擔相應的法律責任。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，未盡事宜，可另行協(xié)商補充。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方土地使用權證2.乙方營業(yè)執(zhí)照3.租賃土地規(guī)劃許可證4.租賃土地現(xiàn)狀圖5.合同雙方簽字頁二、違約行為及認定：1.甲方違反合同約定，干涉乙方正常經(jīng)營活動。2.甲方未按約定時間辦理租賃土地相關手續(xù)。3.甲方未按約定通知乙方解除或變更合同。4.乙方未按約定用途使用租賃土地，擅自改變土地用途。5.乙方未按約定時間支付租金，逾期支付租金。6.乙方在租賃土地上從事違法活動。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有土地使用權并出租土地給他人的一方。2.承租方：指租賃土地并支付租金的一方。3.租賃土地：指合同中約定的出租方擁有的土地。4.租金：指承租方為使用租賃土地支付給出租方的費用。5.違約金：指違約方應支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間辦理租賃土地相關手續(xù)。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，催促甲方辦理相關手續(xù)，如有必要，可尋求法律途徑解決。2.問題：乙方未按約定用途使用租賃土地，擅自改變土地用途。解決辦法：甲方應及時制止乙方擅自改變土地用途的行為，并要求乙方恢復原狀或支付違約金。3.問題：乙方未按約定時間支付租金，逾期支付租金。解決辦法：甲方有權要求乙方支付逾期租金及滯納金，如乙方仍不履行，甲方可依法解除合同。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。五、所有應用場景：1.甲方擁有土地使用權