高端制造業(yè)二手房樣本

高端制造業(yè)二手房樣本合同編號：__________合同雙方：甲方（買方）：單位名稱：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（賣方）：單位名稱：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擬購買乙方所持有的高端制造業(yè)二手房樣本，雙方經充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1房屋坐落：____________________（具體地址）；1.2房屋面積：____________________平方米；1.3房屋所有權證號：____________________；1.4房屋性質：____________________；1.5房屋現(xiàn)狀：____________________。二、購買價格及支付方式2.1雙方確認，本次交易的房屋購買價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元；2.2甲方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將購房款支付至乙方指定的銀行賬戶；2.3甲方支付購房款后，乙方應及時為甲方辦理房屋過戶手續(xù)，并交付房屋。三、交付及驗收3.1乙方應在本合同約定的交付日期之前，將房屋及附屬設施交付給甲方；3.2甲方應在收到房屋后____個工作日內，對房屋進行驗收，并將驗收結果通知乙方；3.3如甲方對房屋存在異議，應在驗收期限內書面通知乙方，并說明具體異議；3.4乙方應在收到甲方異議后____個工作日內，對異議事項進行核實并采取相應措施。四、違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同購買價格的____%；4.2甲方未按約定時間支付購房款的，乙方有權解除本合同，并有權要求甲方支付逾期付款違約金；4.3乙方未按約定時間交付房屋或存在虛假陳述的，甲方有權解除本合同，并有權要求乙方支付違約金。五、爭議解決5.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年；6.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（買方）：____________________乙方（賣方）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有權證復印件2.房屋現(xiàn)狀照片3.房屋買賣合同模板4.房屋過戶手續(xù)申請表5.付款憑證復印件6.房屋驗收報告7.補充協(xié)議模板二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付購房款，視為違約。2.乙方未按約定時間交付房屋或存在虛假陳述，視為違約。3.任何一方違反合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失，均視為違約。三、法律名詞及解釋：1.高端制造業(yè)二手房樣本：指具備一定規(guī)模和技術的制造業(yè)企業(yè)所使用的二手生產設備或廠房。2.購房款：指甲方購買乙方所持有的高端制造業(yè)二手房樣本所需支付的款項。3.違約金：指違約方應向守約方支付的賠償金，計算比例為本合同購買價格的一定比例。4.過戶手續(xù)：指將房屋所有權從乙方名下轉移到甲方名下的法定程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲支付購房款：解決辦法：乙方有權解除合同，并要求甲方支付逾期付款違約金。2.乙方延遲交付房屋或存在虛假陳述：解決辦法：甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。3.房屋驗收不合格：解決辦法：甲方應要求乙方在約定時間內整改，直至驗收合格。4.房屋過戶手續(xù)辦理緩慢：解決辦法：甲方可督促乙方加快辦理進度，或自行辦理相關手續(xù)。5.合同爭議解決：解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.甲方為購買高端制造業(yè)二手