高校宿管服務(wù)全面合同

高校宿管服務(wù)全面合同合同目錄第一章總則1.1合同簽訂主體1.2合同目的和原則1.3合同效力1.4合同解釋第二章服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍2.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.3服務(wù)時(shí)間2.4服務(wù)項(xiàng)目第三章宿管人員3.1宿管人員資格3.2宿管人員培訓(xùn)3.3宿管人員職責(zé)3.4宿管人員管理第四章住宿管理4.1住宿安排4.2宿舍分配原則4.3宿舍調(diào)整4.4住宿費(fèi)用第五章宿舍安全管理5.1安全管理措施5.2火災(zāi)、地震等緊急情況應(yīng)對(duì)5.3宿舍物品管理5.4宿舍紀(jì)律第六章設(shè)施維護(hù)與維修6.1設(shè)施維護(hù)責(zé)任6.2維修申請(qǐng)與處理6.3維修費(fèi)用6.4維修周期第七章衛(wèi)生與清潔7.1衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)7.2清潔責(zé)任7.3定期檢查7.4衛(wèi)生設(shè)施第八章學(xué)生行為規(guī)范8.1學(xué)生守則8.2違規(guī)行為處理8.3學(xué)生教育與管理8.4學(xué)生權(quán)益保障第九章合同的變更和終止9.1合同變更條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理9.4合同續(xù)簽第十章違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償10.4爭(zhēng)議解決第十一章爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2協(xié)商調(diào)解11.3仲裁11.4訴訟第十二章合同的生效、變更和解除12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同解除條件12.4合同解除后的處理第十三章合同的履行和監(jiān)督13.1合同履行主體13.2履行期限和方式13.3監(jiān)督與檢查13.4履行過程中的溝通與協(xié)調(diào)第十四章附則14.1合同的有效期14.2合同的副本14.3合同的修訂14.4合同的解除和終止"合同編號(hào)高校宿管服務(wù)全面合同"第一章總則第一條款合同簽訂主體第二條款合同目的和原則第三條款合同效力第四條款合同解釋第二章服務(wù)內(nèi)容第一條款服務(wù)范圍第二條款服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)第三條款服務(wù)時(shí)間第四條款服務(wù)項(xiàng)目第三章宿管人員第一條款宿管人員資格第二條款宿管人員培訓(xùn)第三條款宿管人員職責(zé)第四條款宿管人員管理第四章住宿管理第一條款住宿安排第二條款宿舍分配原則第三條款宿舍調(diào)整第四條款住宿費(fèi)用第五章宿舍安全管理第一條款安全管理措施第二條款火災(zāi)、地震等緊急情況應(yīng)對(duì)第三條款宿舍物品管理第四條款宿舍紀(jì)律第六章設(shè)施維護(hù)與維修第一條款設(shè)施維護(hù)責(zé)任第二條款維修申請(qǐng)與處理第三條款維修費(fèi)用第四條款維修周期第七章衛(wèi)生與清潔第一條款衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)第二條款清潔責(zé)任第三條款定期檢查第四條款衛(wèi)生設(shè)施第八章學(xué)生行為規(guī)范第一條款學(xué)生守則第二條款違規(guī)行為處理第三條款學(xué)生教育與管理第四條款學(xué)生權(quán)益保障第九章合同的變更和終止第一條款合同變更條件第二條款合同終止條件第三條款合同終止后的處理第四條款合同續(xù)簽第十章違約責(zé)任第一條款違約行為第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償?shù)谒臈l款爭(zhēng)議解決第十一章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款協(xié)商調(diào)解第三條款仲裁第四條款訴訟第十二章合同的生效、變更和解除第一條款合同生效條件第二條款合同變更程序第三條款合同解除條件第四條款合同解除后的處理第十三章合同的履行和監(jiān)督第一條款合同履行主體第二條款履行期限和方式第三條款監(jiān)督與檢查第四條款履行過程中的溝通與協(xié)調(diào)第十四章附則第一條款合同的有效期第二條款合同的副本第三條款合同的修訂第四條款合同的解除和終止甲方簽字：_______________________日期：_______________________乙方簽字：_______________________日期：_______________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方指定宿舍條款內(nèi)容：甲方有權(quán)根據(jù)學(xué)校規(guī)劃和管理需要，指定宿舍樓、房間號(hào)及床位數(shù)量。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，提供相應(yīng)的宿舍管理服務(wù)。說明：此條款旨在明確甲方在宿舍管理中的主導(dǎo)地位，確保乙方按照甲方的要求提供服務(wù)。2.甲方監(jiān)督權(quán)條款內(nèi)容：甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的宿舍管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，以確保服務(wù)質(zhì)量符合合同約定。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作。說明：此條款旨在確保乙方按照合同約定提供服務(wù)，同時(shí)賦予甲方對(duì)服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督權(quán)。3.甲方調(diào)整權(quán)條款內(nèi)容：甲方有權(quán)根據(jù)學(xué)校實(shí)際情況，調(diào)整宿舍管理服務(wù)的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)按照甲方的調(diào)整要求，及時(shí)調(diào)整服務(wù)方案。說明：此條款旨在賦予甲方在宿舍管理服務(wù)中的調(diào)整權(quán)，以適應(yīng)學(xué)校發(fā)展的需要。4.甲方優(yōu)先權(quán)條款內(nèi)容：在合同有效期內(nèi)，甲方有權(quán)優(yōu)先選擇乙方提供的宿舍管理服務(wù)。乙方應(yīng)保證甲方在合同期限內(nèi)的宿舍管理服務(wù)需求得到滿足。說明：此條款旨在確保甲方在合同期限內(nèi)的宿舍管理服務(wù)需求得到優(yōu)先保障。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方服務(wù)質(zhì)量保障條款內(nèi)容：乙方應(yīng)確保提供的宿舍管理服務(wù)符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如有不符合情況，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。說明：此條款旨在明確乙方在提供宿舍管理服務(wù)過程中的質(zhì)量保障責(zé)任。2.乙方人員管理?xiàng)l款內(nèi)容：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定，對(duì)宿管人員進(jìn)行管理培訓(xùn)，確保其具備相應(yīng)的資質(zhì)和服務(wù)水平。說明：此條款旨在確保乙方在提供宿舍管理服務(wù)過程中，具備合格的服務(wù)人員。3.乙方設(shè)施維護(hù)條款內(nèi)容：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)宿舍設(shè)施的維護(hù)和維修工作，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。如有設(shè)施損壞，乙方應(yīng)盡快進(jìn)行修復(fù)。說明：此條款旨在明確乙方在宿舍設(shè)施維護(hù)方面的責(zé)任，確保宿舍設(shè)施的正常使用。4.乙方保密義務(wù)條款內(nèi)容：乙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲得的甲方相關(guān)信息保密，不得泄露給第三方。如乙方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。說明：此條款旨在保護(hù)甲方的信息安全，避免因信息泄露導(dǎo)致的損失。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介職責(zé)條款內(nèi)容：第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和乙方簽訂合同，并提供合同履行過程中的咨詢服務(wù)。如第三方中介未能履行協(xié)助義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說明：此條款旨在明確第三方中介在合同簽訂和履行過程中的職責(zé)，確保合同的順利進(jìn)行。2.第三方中介費(fèi)用條款內(nèi)容：甲方應(yīng)支付給第三方中介約定的中介費(fèi)用。如甲方未按約定支付中介費(fèi)用，乙方有權(quán)終止合同履行。說明：此條款旨在明確甲方支付中介費(fèi)用的義務(wù)，確保第三方中介的合法權(quán)益。3.第三方中介違約責(zé)任條款內(nèi)容：如第三方中介未能履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致甲方和乙方產(chǎn)生損失，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。說明：此條款旨在明確第三方中介在合同履行過程中的違約責(zé)任，保障甲方和乙方的合法權(quán)益。4.第三方中介退出機(jī)制條款內(nèi)容：如第三方中介違反合同約定，甲方和乙方均有權(quán)終止與第三方中介的合作關(guān)系。第三方中介應(yīng)在甲方和乙方通知后退出合同履行。說明：此條款旨在建立第三方中介的退出機(jī)制，確保甲方和乙方的權(quán)益不受損害。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.宿舍管理服務(wù)詳細(xì)說明2.宿管人員資質(zhì)證明3.宿舍設(shè)施維護(hù)和維修記錄4.學(xué)生行為規(guī)范手冊(cè)5.合同履行監(jiān)督報(bào)告6.爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的法律文件7.合同續(xù)簽申請(qǐng)及審批流程8.宿舍管理服務(wù)滿意度調(diào)查問卷二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供宿舍管理服務(wù)需求，或服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定。2.乙方未按約定提供宿舍管理服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定。3.第三方中介未按約定協(xié)助甲方和乙方簽訂合同，或未能提供合同履行過程中的咨詢服務(wù)。4.甲方未按約定支付給乙方中介費(fèi)用。5.第三方中介未能履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致甲方和乙方產(chǎn)生損失。三、法律名詞及解釋：1.合同履行：雙方按照合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.違約行為：違反合同約定的行為。3.爭(zhēng)議解決：通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等手段，解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。4.合同續(xù)簽：在合同到期后，雙方同意繼續(xù)簽訂合同的行為。5.違約責(zé)任：因違約行為而需要承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.宿舍管理服務(wù)質(zhì)量問題：乙方應(yīng)及時(shí)調(diào)整服務(wù)方案，提高服務(wù)質(zhì)量；甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督和檢查。2.宿舍設(shè)施維護(hù)和維修問題：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)設(shè)施的維護(hù)和維修工作，確保設(shè)施的正常運(yùn)行；甲方有權(quán)提出維修要求和期限。3.學(xué)生行為規(guī)范問題：乙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)學(xué)生的教育和管理工作，確保學(xué)生遵守宿