建筑工地基礎(chǔ)施工作業(yè)分包合同樣式

建筑工地基礎(chǔ)施工作業(yè)分包合同樣式合同目錄第一章總則1.1分包合同的定義與范圍1.2分包商的資質(zhì)要求1.3分包商與總包商的合作關(guān)系第二章工程概述2.1工程名稱與地點2.2工程規(guī)模與結(jié)構(gòu)2.3工程分包的內(nèi)容與范圍第三章分包商的義務(wù)與責(zé)任3.1分包商的施工義務(wù)3.2分包商的質(zhì)量管理責(zé)任3.3分包商的安全防護措施第四章工程進度與工期4.1工程開工與竣工日期4.2分包商施工進度計劃4.3工期延誤的處理方式第五章工程質(zhì)量與驗收5.1工程質(zhì)量標準與要求5.2工程驗收程序與方法5.3工程質(zhì)量問題的處理第六章工程款項與支付6.1工程合同價格6.2工程款項的支付方式與時間6.3工程變更款項的處理第七章合同的變更與終止7.1合同變更的條件與程序7.2合同終止的條件與責(zé)任7.3合同解除后的善后處理第八章違約責(zé)任與爭議解決8.1分包商的違約行為8.2總包商的違約行為8.3違約責(zé)任的處理方式8.4合同爭議的解決途徑第九章保險與保障9.1分包商應(yīng)購買的保險類型9.2保險權(quán)益的轉(zhuǎn)讓與解除9.3總包商對分包商的保障第十章保密條款10.1保密信息的范圍與義務(wù)10.2保密信息的泄露與責(zé)任10.3保密期限與解除第十一章合同的生效與解除11.1合同的簽署與生效日期11.2合同解除的條件與程序11.3合同解除后的權(quán)益處理第十二章其他條款12.1法律法規(guī)的適用12.2合同爭議的解決語言與地點12.3附件與補充協(xié)議第十三章雙方簽字蓋章13.1分包商的代表簽字13.2總包商的代表簽字13.3雙方蓋章確認第十四章附件14.1工程設(shè)計圖紙與技術(shù)文件14.2分包工程量清單14.3相關(guān)法律法規(guī)與標準規(guī)范合同編號_________第一章總則1.1分包合同的定義與范圍1條款分包合同是指總包商將其承攬的工程中的部分工程或工作內(nèi)容分包給具有相應(yīng)資質(zhì)的分包商完成的行為。2條款分包合同的范圍包括總包商分包給分包商的所有工程部分，具體內(nèi)容詳見附件工程量清單。1.2分包商的資質(zhì)要求1條款分包商應(yīng)具有國家規(guī)定的相應(yīng)施工資質(zhì)，并符合工程所需的特定資質(zhì)要求。2條款分包商應(yīng)具備與工程規(guī)模和難度相適應(yīng)的技術(shù)力量、施工設(shè)備和管理能力。1.3分包商與總包商的合作關(guān)系1條款分包商應(yīng)遵守總包商的管理制度，服從總包商的協(xié)調(diào)和監(jiān)督。第二章工程概述2.1工程名稱與地點1條款工程名稱為：____________________，工程地點為：____________________。2.2工程規(guī)模與結(jié)構(gòu)1條款工程規(guī)模為：____________________，工程結(jié)構(gòu)類型為：____________________。2.3工程分包的內(nèi)容與范圍1條款分包商應(yīng)按照附件工程量清單完成所有分包工程的工作內(nèi)容。2條款分包商的工作范圍包括但不限于：____________________。第三章分包商的義務(wù)與責(zé)任3.1分包商的施工義務(wù)1條款分包商應(yīng)按照工程設(shè)計圖紙、技術(shù)文件和規(guī)范要求進行施工。2條款分包商應(yīng)保證分包工程的質(zhì)量和安全，不得出現(xiàn)質(zhì)量問題和安全事故。3.2分包商的質(zhì)量管理責(zé)任1條款分包商應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，確保分包工程的質(zhì)量符合要求。2條款分包商應(yīng)對分包工程的材料、施工工藝和施工質(zhì)量進行嚴格控制。3.3分包商的安全防護措施1條款分包商應(yīng)制定施工現(xiàn)場的安全防護措施，并嚴格執(zhí)行。2條款分包商應(yīng)加強施工現(xiàn)場的安全教育和管理，確保施工人員的人身安全。第四章工程進度與工期4.1工程開工與竣工日期1條款工程開工日期為：____________________，竣工日期為：____________________。4.2分包商施工進度計劃1條款分包商應(yīng)按照附件施工進度計劃進行施工，確保工程按時完成。4.3工期延誤的處理方式1條款因分包商原因?qū)е鹿て谘诱`的，分包商應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五章工程質(zhì)量與驗收5.1工程質(zhì)量標準與要求1條款分包工程的質(zhì)量標準應(yīng)符合國家法律法規(guī)、規(guī)范要求和設(shè)計文件的規(guī)定。5.2工程驗收程序與方法1條款工程驗收按照附件驗收程序進行，分包商應(yīng)配合總包商進行驗收。5.3工程質(zhì)量問題的處理1條款發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，分包商應(yīng)立即停止施工，及時報告并按照總包商的要求進行整改。第六章工程款項與支付6.1工程合同價格1條款工程合同總價為：____________________元（大寫：____________________元整）。6.2工程款項的支付方式與時間1條款工程款項支付方式為：____________________。2條款工程款項支付時間為：____________________。6.3工程變更款項的處理1條款工程變更導(dǎo)致的款項增減，按照附件工程量清單和合同約定進行調(diào)整。第七章合同的變更與終止7.1合同變更的條件與程序1條款合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2合同終止的條件與責(zé)任1條款合同終止條件為：____________________。2條款合同終止后的責(zé)任處理按照附件終止協(xié)議執(zhí)行。7.3合同解除后的善后處理1條款合同解除后，分包商應(yīng)按照總包商的要求撤出施工現(xiàn)場。2條款合同解除后的賠償事宜按照附件解除協(xié)議執(zhí)行。第八章違約責(zé)任與爭議解決8.1分包商的違約行為1條款分包商未按照合同約定完成工程，或者工程質(zhì)量不符合要求的，視為違約。2條款分包商違反合同約定的其他條款，視為違約。8.2總包商的違約行為1條款總包商未按照合同約定支付工程款項，或者未履行合同約定的其他義務(wù)的，視為違約。8.3違約責(zé)任的處理方式1條款違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。2條款違約金的計算方式和賠償損失的范圍按照附件違約金協(xié)議執(zhí)行。8.4合同爭議的解決途徑1條款合同爭議可以通過協(xié)商解決，也可以向合同約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁。2條款仲裁裁決是終局的，對雙方都有約束力。第九章保險與保障9.1分包商應(yīng)購買的保險類型1條款分包商應(yīng)購買建筑工程一切險、第三方責(zé)任險等保險類型。9.2保險權(quán)益的轉(zhuǎn)讓與解除1條款保險權(quán)益的轉(zhuǎn)讓和解除應(yīng)通知總包商，并辦理相關(guān)手續(xù)。9.3總包商對分包商的保障1條款總包商應(yīng)保證分包商在施工過程中的合法權(quán)益，包括但不限于支付工程款項、提供施工條件等。第十章保密條款10.1保密信息的范圍與義務(wù)1條款保密信息包括合同內(nèi)容、技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等。2條款分包商和總包商對保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，不得泄露給第三方。10.2保密信息的泄露與責(zé)任1條款泄露保密信息的，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。10.3保密期限與解除1條款保密期限為：____________________，除非雙方另有約定。第十一章合同的生效與解除11.1合同的簽署與生效日期1條款合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同解除的條件與程序1條款合同解除條件為：____________________。2條款合同解除程序按照附件解除協(xié)議執(zhí)行。11.3合同解除后的權(quán)益處理1條款合同解除后的權(quán)益處理按照附件解除協(xié)議執(zhí)行。第十二章其他條款12.1法律法規(guī)的適用1條款本合同的簽訂、效力、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。12.2合同爭議的解決語言與地點1條款合同爭議的解決語言為：____________________，仲裁地點為：____________________。12.3附件與補充協(xié)議1條款附件包括：____________________，補充協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十三章雙方簽字蓋章13.1分包商的代表簽字1條款分包商的代表簽字：____________________。13.2總包商的代表簽字1條款總包商的代表簽字：____________________。13.3雙方蓋章確認1條款雙方蓋章：____________________。第十四章附件14.1工程設(shè)計圖紙與技術(shù)文件1條款工程設(shè)計圖紙與技術(shù)文件詳見附件。14.2分包工程量清單1條款分包工程量清單詳見附件。14.3相關(guān)法律法規(guī)與標準規(guī)范1條款相關(guān)法律法規(guī)與標準規(guī)范詳見附件。甲方（總包商）：____________________乙方（分包商）：____________________簽訂日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時的特殊條款1.1甲方對工程的管理與監(jiān)督1條款甲方有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督和管理，確保工程按照約定的質(zhì)量和進度進行。說明：甲方作為總包商，對整個工程負有全面的質(zhì)量管理責(zé)任，因此有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督和管理，以確保工程質(zhì)量和進度符合合同要求。1.2甲方對工程變更的權(quán)力2條款甲方有權(quán)根據(jù)工程實際情況對工程進行變更，包括但不限于工程設(shè)計、施工方案等。說明：由于甲方對整個工程有全面的管理權(quán)，因此有權(quán)根據(jù)實際情況對工程進行必要的變更，以確保工程的順利進行和質(zhì)量的保證。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時的特殊條款2.1乙方的施工技術(shù)要求1條款乙方應(yīng)具備先進的施工技術(shù)和豐富的施工經(jīng)驗，以保證工程的高質(zhì)量完成。說明：乙方作為分包商，應(yīng)具備先進的施工技術(shù)和管理經(jīng)驗，以確保工程的高質(zhì)量完成，滿足甲方的要求。2.2乙方的材料采購要求2條款乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)計圖紙和規(guī)范要求采購材料，并保證材料的質(zhì)量和合格。說明：乙方作為分包商，應(yīng)嚴格按照甲方提供的設(shè)計圖紙和規(guī)范要求采購材料，并保證材料的質(zhì)量和合格，以保證工程的整體質(zhì)量。附加條款三：第三方中介為主導(dǎo)時的特殊條款3.1第三方中介的角色與責(zé)任1條款第三方中介作為獨立的協(xié)調(diào)和管理機構(gòu)，負責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方的關(guān)系，確保工程的順利進行。說明：第三方中介作為獨立的協(xié)調(diào)和管理機構(gòu)，起著重要的協(xié)調(diào)和紐帶作用，負責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方的關(guān)系，解決合同履行過程中的問題，確保工程的順利進行。3.2第三方中介的監(jiān)督與調(diào)解2條款第三方中介有權(quán)對甲乙雙方的施工過程進行監(jiān)督，并在發(fā)生爭議時進行調(diào)解。說明：第三方中介作為獨立的協(xié)調(diào)和管理機構(gòu)，有權(quán)對甲乙雙方的施工過程進行監(jiān)督，確保合同的履行，并在發(fā)生爭議時進行調(diào)解，以維護雙方的合法權(quán)益。附件及其他補充說明一、附件列表：1.工程設(shè)計圖紙與技術(shù)文件2.分包工程量清單3.相關(guān)法律法規(guī)與標準規(guī)范4.建筑工程一切險、第三方責(zé)任險等保險類型保險單據(jù)5.附件違約金協(xié)議6.附件解除協(xié)議7.附件施工進度計劃8.附件驗收程序9.附件保密協(xié)議10.附件爭議解決程序二、違約行為及認定：1.分包商未按照合同約定完成工程，或者工程質(zhì)量不符合要求的，視為違約。2.總包商未按照合同約定支付工程款項，或者未履行合同約定的其他義務(wù)的，視為違約。3.泄露保密信息的，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。4.合同爭議的解決途徑包括協(xié)商解決和向合同約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁。三、法律名詞及解釋：1.分包合同：指總包商將其承攬的工程中的部分工程或工作內(nèi)容分包給具有相應(yīng)資質(zhì)的分包商完成的行為。2.違約行為：指合同當(dāng)事人違反合同約定義務(wù)的行為。3.違約責(zé)任：指違約方因違約行為而應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.仲裁：指合同爭議雙方同意由仲裁機構(gòu)對其爭議進行審理和裁決的一種解決方式。5.保密信息：指合同內(nèi)容、技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程