招標(biāo)售樓處臨時圍擋

招標(biāo)售樓處臨時圍擋合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同標(biāo)的1.3合同宗旨1.4合同效力第二章臨時圍擋的設(shè)計要求2.1設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)2.2材料要求2.3安全性能2.4外觀要求第三章臨時圍擋的施工要求3.1施工單位資質(zhì)3.2施工計劃3.3施工質(zhì)量3.4施工安全第四章臨時圍擋的使用與管理4.1使用期限4.2使用范圍4.3維護(hù)與管理4.4損壞賠償?shù)谖逭屡R時圍擋的拆除與回收5.1拆除期限5.2拆除方式5.3回收與處理5.4拆除費(fèi)用第六章合同的履行與監(jiān)督6.1合同履行期限6.2合同履行地點6.3合同履行方式6.4監(jiān)督與檢查第七章合同的變更與解除7.1變更條件7.2解除條件7.3變更與解除的程序7.4變更與解除的法律后果第八章違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任8.3違約賠償8.4違約爭議解決第九章合同的終止9.1合同終止條件9.2終止合同的程序9.3終止合同后的處理9.4終止合同的法律后果第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁機(jī)構(gòu)10.3訴訟管轄10.4法律適用第十一章保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3泄密責(zé)任11.4保密措施第十二章合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件12.2轉(zhuǎn)讓程序12.3轉(zhuǎn)讓后果12.4轉(zhuǎn)讓的限制第十三章合同的附則13.1合同生效條件13.2合同的續(xù)簽13.3合同的補(bǔ)充協(xié)議13.4合同的終止和解除第十四章合同的附件14.1附件內(nèi)容14.2附件效力14.3附件的修改和補(bǔ)充14.4附件的保管和移交合同編號：_______第一章總則1.1合同主體甲方：（全稱）乙方：（全稱）1.2合同標(biāo)的本合同所述標(biāo)的為招標(biāo)售樓處臨時圍擋的設(shè)計、施工、使用、管理與拆除。1.3合同宗旨本合同旨在明確雙方在招標(biāo)售樓處臨時圍擋項目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項目順利進(jìn)行。1.4合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至合同約定的全部義務(wù)履行完畢之日止。第二章臨時圍擋的設(shè)計要求2.1設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照甲方提供的技術(shù)要求和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行臨時圍擋的設(shè)計。2.2材料要求乙方應(yīng)選用符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的材料，確保臨時圍擋的質(zhì)量和安全。2.3安全性能乙方應(yīng)確保臨時圍擋的設(shè)計滿足安全性能要求，防止安全事故的發(fā)生。2.4外觀要求乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，設(shè)計美觀、大方的臨時圍擋外觀。第三章臨時圍擋的施工要求3.1施工單位資質(zhì)乙方應(yīng)具備國家規(guī)定的相關(guān)施工資質(zhì)，并提供相關(guān)證明材料。3.2施工計劃乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求制定詳細(xì)的施工計劃，并報甲方批準(zhǔn)。3.3施工質(zhì)量乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計方案和施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量。3.4施工安全乙方應(yīng)制定施工安全措施，并嚴(yán)格執(zhí)行，防止安全事故的發(fā)生。第四章臨時圍擋的使用與管理4.1使用期限臨時圍擋的使用期限為合同約定的期限。4.2使用范圍臨時圍擋的使用范圍限于甲方項目用地范圍內(nèi)。4.3維護(hù)與管理乙方應(yīng)對臨時圍擋進(jìn)行定期維護(hù)和管理，確保其正常使用。4.4損壞賠償乙方應(yīng)對因施工或使用過程中造成的臨時圍擋損壞負(fù)責(zé)賠償。第五章臨時圍擋的拆除與回收5.1拆除期限臨時圍擋的拆除期限為合同約定的期限。5.2拆除方式乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行臨時圍擋的拆除。5.3回收與處理乙方應(yīng)對拆除后的臨時圍擋材料進(jìn)行回收，并按照甲方要求進(jìn)行處理。5.4拆除費(fèi)用拆除費(fèi)用按照甲乙雙方約定的方式承擔(dān)。第六章合同的履行與監(jiān)督6.1合同履行期限雙方應(yīng)按照合同約定的期限履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.2合同履行地點合同履行地點為甲方項目用地。6.3合同履行方式雙方應(yīng)按照合同約定的方式履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.4監(jiān)督與檢查甲方有權(quán)對乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保合同的順利履行。第七章合同的變更與解除7.1變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2解除條件合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。7.3變更與解除的程序變更與解除協(xié)議應(yīng)按照雙方約定的程序進(jìn)行。7.4變更與解除的法律后果合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八章違約責(zé)任8.1違約行為包括但不限于乙方未按約定時間完成設(shè)計、施工任務(wù)，或甲方未按約定時間支付款項等。8.2違約責(zé)任違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并承擔(dān)因此造成的一切損失。8.3違約賠償違約方應(yīng)賠償因違約給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.4違約爭議解決如發(fā)生違約爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九章合同的終止9.1合同終止條件包括但不限于合同約定的任務(wù)全部完成，或雙方協(xié)商一致解除合同。9.2終止合同的程序合同終止需雙方簽訂書面協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。9.3終止合同后的處理合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求拆除臨時圍擋，并將場地恢復(fù)至原狀。9.4終止合同的法律后果合同終止后，雙方不再享有合同約定的權(quán)利和義務(wù)。第十章爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可選擇仲裁或訴訟解決。10.2仲裁機(jī)構(gòu)如選擇仲裁，雙方應(yīng)共同選定一家具有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)。10.3訴訟管轄如選擇訴訟，雙方同意合同簽訂地人民法院具有管轄權(quán)。10.4法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十一章保密條款11.1保密內(nèi)容包括但不限于合同內(nèi)容、雙方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密等。11.2保密期限雙方對對方的保密內(nèi)容承擔(dān)保密義務(wù)，直至雙方書面同意解除保密義務(wù)。11.3泄密責(zé)任如發(fā)生泄密事件，泄密方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.4保密措施雙方應(yīng)采取適當(dāng)?shù)拇胧_保對方的保密信息不被泄露。第十二章合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件除非雙方另有約定，否則合同不得轉(zhuǎn)讓。12.2轉(zhuǎn)讓程序如雙方同意轉(zhuǎn)讓，應(yīng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并報雙方審批。12.3轉(zhuǎn)讓后果轉(zhuǎn)讓后，受讓人享有原合同約定的權(quán)利和義務(wù)。12.4轉(zhuǎn)讓的限制合同轉(zhuǎn)讓不得改變原合同的實質(zhì)性內(nèi)容。第十三章合同的附則13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同的續(xù)簽合同到期前，雙方可協(xié)商續(xù)簽。13.3合同的補(bǔ)充協(xié)議如雙方同意，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。13.4合同的終止和解除合同的終止和解除按照本合同第十章的規(guī)定辦理。第十四章合同的附件14.1附件內(nèi)容附件包括本合同的補(bǔ)充協(xié)議、設(shè)計方案、施工圖紙等。14.2附件效力附件與本合同具有同等法律效力。14.3附件的修改和補(bǔ)充附件的修改和補(bǔ)充需雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。14.4附件的保管和移交附件的保管和移交按照雙方約定的方式進(jìn)行。【合同簽字蓋章欄】甲方：（全稱）乙方：（全稱）簽訂日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時的特殊條款1.1甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定乙方使用的材料供應(yīng)商，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行采購。說明：甲方為了保證項目質(zhì)量和成本控制，有權(quán)指定材料供應(yīng)商，乙方需遵守甲方的要求。1.2甲方監(jiān)督施工過程甲方有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，以確保施工質(zhì)量符合甲方的要求。說明：甲方作為項目的主人，有權(quán)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，以確保項目順利進(jìn)行。1.3甲方變更要求處理如甲方提出變更要求，乙方應(yīng)立即停止施工，與甲方進(jìn)行協(xié)商，并根據(jù)甲方的新要求進(jìn)行調(diào)整。說明：甲方在項目進(jìn)行過程中，可能會提出新的變更要求，乙方應(yīng)積極配合，并根據(jù)甲方的新要求進(jìn)行調(diào)整。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時的特殊條款2.1乙方提供施工方案乙方應(yīng)提供詳細(xì)的施工方案，包括施工進(jìn)度計劃、施工工藝、人員配置等，并提交給甲方審批。說明：乙方作為施工方，應(yīng)提供詳細(xì)的施工方案，以便甲方了解施工過程和進(jìn)度。2.2乙方質(zhì)量保證乙方應(yīng)對施工質(zhì)量進(jìn)行保證，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)因此造成的損失。說明：乙方作為施工方，應(yīng)對施工質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保項目順利進(jìn)行。2.3乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對項目中涉及到的甲方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密進(jìn)行保密，未經(jīng)甲方同意不得泄露給第三方。說明：乙方作為施工方，應(yīng)對項目中涉及到的甲方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密進(jìn)行保密，以保護(hù)甲方的利益。附加條款三：第三方中介為主導(dǎo)時的特殊條款3.1第三方中介的職責(zé)第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方的關(guān)系，確保項目的順利進(jìn)行，并處理合同履行過程中的爭議。說明：第三方中介作為中介方，應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方的關(guān)系，確保項目順利進(jìn)行。3.2第三方中介的公正性第三方中介應(yīng)保持公正性，不得偏袒任何一方，并應(yīng)公正處理合同履行過程中的爭議。說明：第三方中介作為中介方，應(yīng)保持公正性，以確保合同的公平履行。3.3第三方中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對項目中涉及到的甲方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密進(jìn)行保密，未經(jīng)甲方同意不得泄露給第三方。說明：第三方中介作為中介方，應(yīng)對項目中涉及到的甲方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密進(jìn)行保密，以保護(hù)甲方的利益。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.設(shè)計方案2.施工圖紙3.施工進(jìn)度計劃4.施工工藝說明5.人員配置表6.材料供應(yīng)商名單7.質(zhì)量保證書8.安全措施方案9.保密協(xié)議10.變更協(xié)議11.補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時間完成設(shè)計、施工任務(wù)2.甲方未按約定時間支付款項3.乙方使用未經(jīng)甲方同意的材料供應(yīng)商4.乙方未按照甲方的要求進(jìn)行施工5.乙方未提供詳細(xì)的施工方案6.乙方未對施工質(zhì)量進(jìn)行保證7.乙方未遵守保密義務(wù)8.第三方中介偏袒任何一方9.第三方中介未保持公正性10.任何一方未按照附加條款及說明的規(guī)定履行義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.招標(biāo)：指公開邀請供應(yīng)商參加競爭，以選擇最優(yōu)供應(yīng)商的過程。2.售樓處：指用于展示和銷售房產(chǎn)的場所。3.臨時圍擋：指為了保護(hù)施工區(qū)域或限制通行而在一定區(qū)域內(nèi)設(shè)置的臨時性圍墻或圍欄。4.設(shè)計：指對臨時圍擋的外觀、結(jié)構(gòu)、材料等進(jìn)行規(guī)劃和創(chuàng)意的過程。5.施工：指根據(jù)設(shè)計方案進(jìn)行臨時圍擋的建造過程。6.違約：指合同一方或雙方未履行合同約定的義務(wù)。7.違約金：指違約方支付給守約方的經(jīng)濟(jì)賠償。8.保密義務(wù)：指合同一方對合同約定的保密信息進(jìn)行保密的義務(wù)。9.第三方中介：指在甲方和乙方之間協(xié)調(diào)、協(xié)助履行合同的第三方機(jī)構(gòu)或個人。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方施工進(jìn)度延誤解決辦法：甲方有權(quán)按照約定向乙方追討違約金，并有權(quán)要求乙方立即采取措施加快施工進(jìn)度。2.問題：甲方支付款項延誤解決辦法：甲方應(yīng)按照約定時間支付款項，如延誤，應(yīng)向乙方支付違約金，并承擔(dān)因此造成的一切損失。3.問題：材料質(zhì)量不符合要求解決辦法：乙方應(yīng)立即更換材料，并承擔(dān)因材料質(zhì)量問題造成的一切損失。4.問題：施工質(zhì)量不符合要求解決辦法：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)因施工質(zhì)量問題造成的一切損失。5.問題：保密信息泄露解決辦法：泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠