舊房裝修補(bǔ)充協(xié)議

舊房裝修補(bǔ)充協(xié)議合同目錄第一章總則1.1本補(bǔ)充協(xié)議的簽訂依據(jù)1.2本補(bǔ)充協(xié)議的目的和適用范圍1.3合同各方主體的權(quán)利和義務(wù)第二章裝修工程范圍2.1裝修工程的總體范圍2.2裝修工程的詳細(xì)項目2.3裝修工程的變更和調(diào)整第三章裝修設(shè)計3.1設(shè)計方案的提交和審批3.2設(shè)計方案的修改和調(diào)整3.3設(shè)計方案的版權(quán)和使用權(quán)第四章裝修材料4.1材料的種類和品牌4.2材料的質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)4.3材料的采購和驗收第五章裝修施工5.1施工的時間和進(jìn)度5.2施工的質(zhì)量控制5.3施工的安全管理第六章工程驗收6.1驗收的標(biāo)準(zhǔn)和程序6.2驗收的結(jié)果和處理6.3驗收后的保修和維護(hù)第七章工程款項7.1款項的支付方式和時間7.2款項的扣除和退還7.3款項的爭議解決第八章合同的變更和解除8.1合同變更的條件和程序8.2合同解除的條件和程序8.3合同變更和解除的法律后果第九章違約責(zé)任9.1各方主體的違約行為9.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式9.3違約責(zé)任的免除條件第十章爭議解決10.1爭議的解決方式10.2爭議的訴訟管轄10.3爭議的仲裁程序第十一章合同的生效、變更和終止11.1合同的生效條件11.2合同的變更程序11.3合同的終止條件第十二章附則12.1合同的附件和補(bǔ)充文件12.2合同的簽字和蓋章12.3合同的解釋和適用法律第十三章其他約定13.1雙方的其他權(quán)利和義務(wù)13.2雙方的其他合作事項13.3雙方的其他商業(yè)機(jī)密保護(hù)第十四章合同的修訂歷史14.1合同的修訂版本號和日期14.2每次修訂的內(nèi)容和理由14.3合同修訂的簽字和蓋章記錄合同編號_________第一章總則1.1本補(bǔ)充協(xié)議的簽訂依據(jù)1.1.1本補(bǔ)充協(xié)議是根據(jù)原合同的約定和雙方的協(xié)商一致而簽訂的。1.2本補(bǔ)充協(xié)議的目的和適用范圍1.2.1本補(bǔ)充協(xié)議的目的是對原合同中未涉及或需要補(bǔ)充的裝修工程進(jìn)行明確和具體的規(guī)定。1.2.2本補(bǔ)充協(xié)議適用于原合同雙方當(dāng)事人，并對雙方具有法律約束力。1.3合同各方主體的權(quán)利和義務(wù)1.3.1甲方（業(yè)主）的權(quán)利和義務(wù)1.3.2乙方（裝修公司）的權(quán)利和義務(wù)1.3.3丙方（供應(yīng)商）的權(quán)利和義務(wù)（如有）第二章裝修工程范圍2.1裝修工程的總體范圍2.1.1裝修工程的總體范圍包括但不限于室內(nèi)墻面翻新、地板更換、廚房和衛(wèi)生間改造等。2.2裝修工程的詳細(xì)項目2.2.1詳細(xì)項目包括但不限于墻面涂料、地板鋪設(shè)、水電路改造、衛(wèi)浴設(shè)備安裝等。2.3裝修工程的變更和調(diào)整2.3.1如需變更或調(diào)整裝修工程范圍，應(yīng)由甲方提出，并與乙方協(xié)商一致后書面確認(rèn)。第三章裝修設(shè)計3.1設(shè)計方案的提交和審批3.1.1乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)向甲方提交裝修設(shè)計方案。3.1.2甲方應(yīng)在收到設(shè)計方案后約定時間內(nèi)審批，并提出修改意見。3.2設(shè)計方案的修改和調(diào)整3.2.1乙方根據(jù)甲方的修改意見進(jìn)行設(shè)計方案的修改和調(diào)整。3.3設(shè)計方案的版權(quán)和使用權(quán)3.3.1設(shè)計方案的版權(quán)和使用權(quán)歸乙方所有，甲方不得擅自使用或復(fù)制。第四章裝修材料4.1材料的種類和品牌4.1.1乙方應(yīng)按照合同約定的品牌和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)采購裝修材料。4.2材料的質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)4.2.1乙方應(yīng)確保裝修材料的質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)符合國家相關(guān)法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.3材料的采購和驗收4.3.1乙方負(fù)責(zé)采購裝修材料，并按照合同約定的程序進(jìn)行驗收。第五章裝修施工5.1施工的時間和進(jìn)度5.1.1乙方應(yīng)按照合同約定的時間和進(jìn)度進(jìn)行裝修施工。5.2施工的質(zhì)量控制5.2.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計方案和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量。5.3施工的安全管理5.3.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，確保施工過程中的人員和財產(chǎn)安全。第六章工程驗收6.1驗收的標(biāo)準(zhǔn)和程序6.1.1工程驗收應(yīng)按照國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。6.1.2甲方應(yīng)在乙方完成施工后約定時間內(nèi)組織驗收。6.2驗收的結(jié)果和處理6.2.1驗收合格的工程，甲乙雙方簽字確認(rèn)驗收報告。6.2.2驗收不合格的工程，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，并重新驗收。6.3驗收后的保修和維護(hù)6.3.1乙方應(yīng)對驗收合格的工程提供約定的保修期內(nèi)的保修和維護(hù)服務(wù)。第七章工程款項7.1款項的支付方式和時間7.1.1甲方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時間支付工程款項。7.2款項的扣除和退還7.2.1如乙方未按合同約定完成工程，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的款項。7.2.2如甲方提前解除合同，乙方應(yīng)退還已支付的款項。7.3款項的爭議解決7.3.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決款項支付過程中的爭議。7.3.2如協(xié)商不成，雙方可依法向合同約定的管轄法院提起訴訟。第八章合同的變更和解除8.1合同變更的條件和程序8.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。8.1.2合同變更不得違反法律法規(guī)和原合同的約定。8.2合同解除的條件和程序8.2.1合同解除需符合原合同約定的解除條件。8.2.2合同解除應(yīng)通過書面形式通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。8.3合同變更和解除的法律后果8.3.1合同變更或解除不影響雙方的權(quán)利和義務(wù)。8.3.2合同變更或解除造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。第九章違約責(zé)任9.1各方主體的違約行為9.1.1甲方未按約定支付款項或延遲支付款項。9.1.2乙方未按約定完成工程或延遲完成工程。9.1.3丙方未按約定提供材料或提供不合格材料。9.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償損失。9.2.2違約方應(yīng)支付遲延履行違約金。9.3違約責(zé)任的免除條件9.3.1因不可抗力導(dǎo)致違約的，可免除違約責(zé)任。9.3.2雙方同意其他免除違約責(zé)任的條件。第十章爭議解決10.1爭議的解決方式10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。10.1.2如協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解或仲裁解決。10.2爭議的訴訟管轄10.2.1雙方約定在本合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭議的仲裁程序10.3.1如選擇仲裁，雙方同意在約定的仲裁委員會進(jìn)行仲裁。第十一章合同的生效、變更和終止11.1合同的生效條件11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.1.2本合同的生效不影響其他法律文件的效力。11.2合同的變更程序11.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。11.2.2合同變更需遵循相關(guān)法律法規(guī)和本合同的約定。11.3合同的終止條件11.3.1合同終止需符合原合同約定的終止條件。11.3.2合同終止后，雙方的權(quán)利和義務(wù)終止。第十二章附則12.1合同的附件和補(bǔ)充文件12.1.1本合同附件為本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。12.1.2補(bǔ)充文件應(yīng)經(jīng)雙方書面確認(rèn)，并與本合同一并保管。12.2合同的簽字和蓋章12.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2.2雙方應(yīng)按照約定時間簽字蓋章，并妥善保管合同正本。12.3合同的解釋和適用法律12.3.1本合同的解釋應(yīng)遵循合同的文字含義。12.3.2本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。第十三章其他約定13.1雙方的其他權(quán)利和義務(wù)13.1.1雙方應(yīng)遵守合同的約定，履行各自的義務(wù)。13.1.2雙方應(yīng)相互配合，共同完成裝修工程。13.2雙方的其他合作事項13.2.1雙方同意在合同約定的范圍內(nèi)進(jìn)行合作。13.2.2雙方同意其他合作事項需書面確認(rèn)。13.3雙方的其他商業(yè)機(jī)密保護(hù)13.3.1雙方應(yīng)對合作過程中的商業(yè)機(jī)密予以保密。13.3.2違反保密義務(wù)的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十四章合同的修訂歷史14.1合同的修訂版本號和日期14.1.1本合同的修訂版本號和日期如下：14.1.2修訂版本號：________14.1.3修訂日期：____年__月__日14.2每次修訂的內(nèi)容和理由14.2.1修訂內(nèi)容：________14.2.2多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時的特殊約定1.1甲方指定供應(yīng)商甲方有權(quán)指定乙方采購裝修材料的相關(guān)供應(yīng)商。乙方應(yīng)按照甲方的指定與供應(yīng)商進(jìn)行溝通和采購。說明：甲方基于特定需求或偏好，可能希望乙方使用特定的供應(yīng)商提供的材料。本條款明確甲方的權(quán)利，并規(guī)定乙方應(yīng)遵循甲方的指定。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時的特殊約定1.1乙方建議的改進(jìn)乙方在施工過程中，如認(rèn)為有必要對原設(shè)計方案進(jìn)行改進(jìn)，應(yīng)以書面形式提交給甲方審查。甲方應(yīng)在收到改進(jìn)方案后五個工作日內(nèi)給予審批或提出修改意見。說明：乙方作為施工方，可能根據(jù)實際情況提出對設(shè)計方案的改進(jìn)建議。本條款規(guī)定了乙方提出改進(jìn)方案的程序和時間限制，以及甲方審批的期限。附加條款三：第三方中介參與時的特殊約定1.1第三方中介的職責(zé)甲方和乙方同意引入第三方中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行工程監(jiān)督和質(zhì)量控制。第三方中介應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和程序，對工程的進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并出具監(jiān)督報告。說明：引入第三方中介可以確保工程的透明度和公正性，本條款明確了第三方中介的職責(zé)和義務(wù)，以及其監(jiān)督報告的出具。附加條款四：工程變更管理1.1工程變更的程序任何一方提出工程變更時，應(yīng)向?qū)Ψ教峤粫孀兏埱?。變更請求?yīng)在合同約定的時間內(nèi)得到對方的批準(zhǔn)。未經(jīng)對方批準(zhǔn)，任何一方不得擅自變更工程。說明：本條款規(guī)定了工程變更的程序和要求，以確保變更的合理性和協(xié)調(diào)性。附加條款五：爭議解決方式的補(bǔ)充1.1友好協(xié)商的優(yōu)先性雙方在發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。協(xié)商不成的，雙方同意將爭議提交至合同約定的仲裁委員會進(jìn)行仲裁。說明：本條款強(qiáng)調(diào)了友好協(xié)商作為解決爭議的首選方式，并在協(xié)商不成時明確了仲裁的程序。附加條款六：隱私保護(hù)1.1保護(hù)隱私雙方同意在合同履行過程中，對涉及對方商業(yè)機(jī)密和個人信息的信息予以保密。任何一方未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露相關(guān)信息。說明：本條款旨在保護(hù)雙方的隱私和商業(yè)機(jī)密，防止信息未經(jīng)授權(quán)的披露。附加條款七：合同終止后的義務(wù)1.1合同終止后的清理合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，對施工現(xiàn)場進(jìn)行清理，并移除所有乙方設(shè)備和材料。甲方應(yīng)支付乙方合同終止后的合理清理費(fèi)用。說明：本條款規(guī)定了合同終止后的清理義務(wù)和費(fèi)用承擔(dān)，確保施工現(xiàn)場的整潔和雙方利益的平衡。附加條款八：知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)1.1知識產(chǎn)權(quán)的保護(hù)雙方同意，合同履行過程中產(chǎn)生的任何知識產(chǎn)權(quán)，包括但不限于設(shè)計圖案、施工方法等，歸甲方所有。乙方不得侵犯甲方的知識產(chǎn)權(quán)。說明：本條款明確了雙方對于知識產(chǎn)權(quán)的保護(hù)共識，防止乙方侵犯甲方的知識產(chǎn)權(quán)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.裝修設(shè)計方案2.施工圖紙3.材料清單4.工程進(jìn)度計劃5.施工人員名單6.材料驗收報告7.工程質(zhì)量檢測報告8.付款憑證9.變更請求表格10.爭議解決協(xié)議11.第三方中介監(jiān)督報告12.工程清理費(fèi)用報價單13.知識產(chǎn)權(quán)聲明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為1.1未按約定時間支付款項1.2未按約定提供施工場地或必要的施工條件1.3未按約定方式使用乙方提供的材料或設(shè)備2.乙方違約行為2.1未按約定時間完成工程2.2未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程2.3未按約定方式采購或提供材料和設(shè)備3.第三方中介違約行為3.1未按約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行監(jiān)督和檢測3.2未按約定時間出具監(jiān)督報告3.3未保密雙方提供的商業(yè)機(jī)密和個人信息三、法律名詞及解釋：1.違約行為：指合同一方或雙方未履行合同約定的義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定的行為。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。3.合同解除：指合同一方或雙方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，終止合同效力的行為。4.違約責(zé)任：指違約方因違約行為而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。5.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進(jìn)行解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度計劃，必要時甲方同意延長工期。2.材料質(zhì)量問題解決辦法：乙方更換不合格材料，賠償因此