房地產(chǎn)拓展合同

房地產(chǎn)拓展合同合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：_______

乙方（以下簡稱“乙方”）：_______

鑒于甲方擁有一定的房地產(chǎn)資源，乙方具備豐富的市場拓展經(jīng)驗，雙方本著平等互利、共同發(fā)展的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其擁有的房地產(chǎn)資源授權(quán)乙方進行市場拓展事宜，達成如下協(xié)議：

一、合同目的

本合同旨在明確甲方將其擁有的房地產(chǎn)資源授權(quán)乙方進行市場拓展的權(quán)利義務關(guān)系，確保雙方在合作過程中權(quán)益得到充分保障，實現(xiàn)互利共贏。

二、合同背景

1.甲方擁有一定數(shù)量的房地產(chǎn)資源，包括但不限于土地、房屋等，具備良好的市場前景。

2.乙方具備豐富的市場拓展經(jīng)驗，能夠有效推動甲方房地產(chǎn)資源的銷售和租賃。

3.雙方認為，通過簽訂本合同，將有利于發(fā)揮各自優(yōu)勢，實現(xiàn)資源整合，提高市場競爭力。

4.為了規(guī)范雙方合作行為，明確權(quán)利義務，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。

三、合同期限

本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。

四、合作方式

1.甲方授權(quán)乙方在合同期限內(nèi)，對甲方擁有的房地產(chǎn)資源進行市場拓展。

2.乙方應按照甲方的要求，積極拓展市場，提高甲方房地產(chǎn)資源的知名度和銷售業(yè)績。

3.雙方應根據(jù)市場變化，共同調(diào)整市場拓展策略，確保合作順利進行。

五、權(quán)利義務

1.甲方權(quán)利：

（1）監(jiān)督乙方市場拓展行為，確保乙方按照約定履行職責。

（2）享有乙方拓展市場所取得的收益。

2.甲方義務：

（1）向乙方提供真實、準確的房地產(chǎn)資源信息。

（2）配合乙方進行市場拓展活動。

3.乙方權(quán)利：

（1）按照甲方要求，對甲方房地產(chǎn)資源進行市場拓展。

（2）享有乙方拓展市場所取得的收益。

4.乙方義務：

（1）按照甲方要求，積極拓展市場，提高甲方房地產(chǎn)資源的知名度和銷售業(yè)績。

（2）遵守國家法律法規(guī)，誠信經(jīng)營。

六、違約責任

1.如甲方違反本合同約定，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。

2.如乙方違反本合同約定，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。

3.雙方如因不可抗力因素導致合同無法履行，應及時通知對方，并協(xié)商解決。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

3.本合同自雙方簽字之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

主要條款：

一、服務內(nèi)容

1.乙方接受甲方委托，對甲方指定的房地產(chǎn)項目進行市場調(diào)研、推廣和銷售。

2.乙方負責策劃和實施市場拓展活動，包括但不限于廣告宣傳、展會參展、客戶關(guān)系管理等。

3.乙方應協(xié)助甲方進行房地產(chǎn)項目的定價、談判和簽約工作。

二、質(zhì)量標準

1.乙方應確保市場拓展活動的效果達到甲方要求的最低標準。

2.乙方提供的市場拓展報告應真實、準確、完整，并符合行業(yè)規(guī)范。

3.乙方的市場拓展活動應遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方或第三方的合法權(quán)益。

三、價格支付

1.甲方同意支付乙方市場拓展服務費用，具體金額及支付方式如下：

（1）市場拓展服務費用總額為人民幣______元。

（2）支付方式：______（如分期支付、按項目完成情況支付等）。

（3）付款期限：______（如項目完成后____個工作日內(nèi)支付等）。

四、保密條款

1.雙方對本合同內(nèi)容以及在進行市場拓展過程中知悉的甲方商業(yè)秘密負有保密義務。

2.未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容或商業(yè)秘密。

3.保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。

五、違約責任

1.若乙方未按合同約定完成市場拓展任務，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

2.若甲方未按合同約定支付費用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止服務，并要求甲方支付違約金及相應損失。

3.若任何一方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、合同解除

1.合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同時，本合同終止。

2.如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求對方承擔違約責任。

八、合同生效

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

九、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同如有修改，應以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

雙方權(quán)利與義務的進一步詳細說明：

一、甲方權(quán)利與義務

1.權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進行市場拓展，確保市場拓展活動的有效性和合規(guī)性。

（2）甲方有權(quán)對乙方的市場拓展成果進行審核，并有權(quán)根據(jù)市場反饋調(diào)整市場拓展策略。

（3）甲方有權(quán)在合同履行過程中，根據(jù)市場變化和項目進展情況，要求乙方提供市場拓展報告。

2.義務：

（1）甲方應向乙方提供完整、準確的房地產(chǎn)項目信息，包括項目概況、市場定位、目標客戶等。

（2）甲方應按照合同約定支付乙方市場拓展服務費用。

（3）甲方應配合乙方進行市場拓展活動，包括提供必要的場地、資源和信息支持。

（4）甲方應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得要求乙方進行違法或不道德的市場拓展行為。

二、乙方權(quán)利與義務

1.權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要的市場拓展支持，包括場地、資源和信息等。

（2）乙方有權(quán)根據(jù)市場拓展需要，向甲方提出合理的市場拓展建議。

（3）乙方有權(quán)在合同履行過程中，對市場拓展效果進行評估，并提出改進措施。

2.義務：

（1）乙方應按照甲方要求，制定詳細的市場拓展方案，并報甲方審核。

（2）乙方應按照合同約定，確保市場拓展活動的質(zhì)量和效果。

（3）乙方應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得進行違法或不道德的市場拓展行為。

（4）乙方應定期向甲方匯報市場拓展進展情況，包括市場調(diào)研、推廣效果、銷售業(yè)績等。

（5）乙方應保護甲方商業(yè)秘密，未經(jīng)甲方同意，不得泄露給任何第三方。

三、合作方式

1.甲方與乙方應定期召開市場拓展會議，討論市場拓展策略、項目進展和存在問題。

2.雙方應建立有效的溝通渠道，確保信息及時、準確地傳遞。

3.甲方應指定專人負責與乙方的溝通和協(xié)調(diào)工作，乙方應積極配合。

4.雙方應共同制定市場拓展目標和計劃，并根據(jù)實際情況進行調(diào)整。

5.雙方應共同應對市場風險，確保市場拓展活動的順利進行。

四、監(jiān)督與評估

1.甲方有權(quán)對乙方的市場拓展活動進行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定執(zhí)行。

2.乙方應定期向甲方提交市場拓展報告，包括市場分析、推廣效果、銷售業(yè)績等。

3.甲方有權(quán)根據(jù)市場拓展報告和實際情況，對乙方的市場拓展工作進行評估。

4.雙方應共同分析市場拓展過程中的問題，并采取措施進行改進。

合同有效期限、變更、終止條件等詳細說明：

一、合同有效期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。

2.合同期滿前，如雙方均無終止合同的意思表示，本合同將自動續(xù)期____年。

3.如一方要求終止合同，應提前____個月以書面形式通知對方。

二、合同變更

1.本合同在履行過程中，如因不可抗力或其他正當理由需要變更，雙方應友好協(xié)商，簽訂書面變更協(xié)議。

2.變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。

三、合同終止條件

1.合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同時，本合同終止。

2.如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔違約責任。

3.出現(xiàn)以下情形之一，導致合同無法繼續(xù)履行，雙方應協(xié)商一致解除合同：

（1）因不可抗力導致合同無法履行；

（2）一方破產(chǎn)、解散或喪失履行能力；

（3）合同約定的其他終止條件。

四、爭議解決機制

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

3.爭議解決過程中，雙方應保持溝通，積極尋求解決方案。

五、法律適用與管轄法院

1.本合同適用中華人民共和國法律。

2.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應提交合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院解決。

六、合同效力

1.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，即具有法律約束力。

2.如合同條款與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準。

3.如本合同任何條款無效，不影響其他條款的效力。

七、通知

1.雙方在本合同項下的任何通知，應以書面形式進行，并送達至對方指定的地址。

2.如一方地址變更，應提前通知對方，否則由此造成的損失由變更方自行承擔。

八、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

雙方簽字、蓋章位置及日期：

1.甲方簽字、蓋章位置：

甲方代表（簽字）：____