2024年度旅游資源開發(fā)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度旅游資源開發(fā)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.合同雙方名稱1.2.合同雙方法定代表人1.3.合同雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂背景及目的3.旅游資源開發(fā)項目概述3.1.項目名稱3.2.項目地點3.3.項目規(guī)模3.4.項目類型4.旅游資源開發(fā)內(nèi)容4.1.開發(fā)范圍4.2.開發(fā)方式4.3.開發(fā)時間4.4.開發(fā)標準5.投資及資金管理5.1.投資總額5.2.投資構(gòu)成5.3.資金來源5.4.資金管理6.項目建設及運營管理6.1.建設進度安排6.2.運營管理團隊6.3.運營管理標準7.項目合作模式7.1.合作方式7.2.合作期限7.3.合作收益分配8.項目風險及責任承擔8.1.風險類型8.2.風險責任劃分8.3.風險應對措施9.項目驗收及移交9.1.驗收標準9.2.驗收程序9.3.移交手續(xù)10.合同變更及解除10.1.變更條件10.2.變更程序10.3.解除條件10.4.解除程序11.違約責任及爭議解決11.1.違約責任11.2.爭議解決方式12.合同生效及終止12.1.生效條件12.2.生效日期12.3.終止條件12.4.終止程序13.其他約定事項13.1.保密條款13.2.不可抗力13.3.合同附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.合同雙方名稱甲方：X旅游開發(fā)有限公司乙方：X旅行社有限公司1.2.合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3.合同雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂背景及目的甲乙雙方本著平等互利、共同發(fā)展的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方在甲方提供的旅游資源范圍內(nèi)進行旅游業(yè)務開發(fā)，達成如下合作意向。3.旅游資源開發(fā)項目概述3.1.項目名稱“美麗山水”旅游綜合開發(fā)項目3.2.項目地點省市縣3.3.項目規(guī)模占地面積1000畝，總投資額為人民幣1億元。3.4.項目類型包括自然風光旅游、休閑度假、文化體驗、戶外探險等多種類型。4.旅游資源開發(fā)內(nèi)容4.1.開發(fā)范圍甲方將其擁有的風景區(qū)、度假村、文化遺址等旅游資源交由乙方進行開發(fā)。4.2.開發(fā)方式乙方負責項目的設計、施工、運營和管理。4.3.開發(fā)時間自合同簽訂之日起，乙方應在3年內(nèi)完成項目開發(fā)。4.4.開發(fā)標準按照國家相關(guān)旅游行業(yè)標準，確保項目品質(zhì)。5.投資及資金管理5.1.投資總額項目總投資額為人民幣1億元，其中乙方自籌資金5000萬元，甲方提供土地及配套設施折價5000萬元。5.2.投資構(gòu)成包括土地購置、基礎(chǔ)設施建設、設備購置、運營資金等。5.3.資金來源乙方自籌資金5000萬元，甲方提供土地及配套設施折價5000萬元。5.4.資金管理項目資金由乙方負責管理，甲方對資金使用情況進行監(jiān)督。6.項目建設及運營管理6.1.建設進度安排乙方需在合同簽訂之日起6個月內(nèi)完成項目規(guī)劃，12個月內(nèi)完成項目主體工程建設。6.2.運營管理團隊乙方應組建專業(yè)的運營管理團隊，確保項目順利運營。6.3.運營管理標準按照國家相關(guān)旅游行業(yè)標準，提供優(yōu)質(zhì)的旅游服務。7.項目合作模式7.1.合作方式甲乙雙方采用股權(quán)合作模式，甲方占股50%，乙方占股50%。7.2.合作期限本合同有效期為10年，自合同簽訂之日起計算。7.3.合作收益分配項目盈利按甲乙雙方所占股份比例進行分配。8.項目風險及責任承擔8.1.風險類型包括政策風險、市場風險、自然災害風險、意外事故風險等。8.2.風險責任劃分甲方承擔政策風險和自然災害風險，乙方承擔市場風險和意外事故風險。8.3.風險應對措施雙方共同成立風險管理小組，制定風險應對預案，并定期評估風險狀況。9.項目驗收及移交9.1.驗收標準項目按照國家相關(guān)旅游行業(yè)標準和合同約定進行驗收。9.2.驗收程序乙方在項目完工后，向甲方提交驗收申請，甲方在收到申請后30日內(nèi)進行驗收。9.3.移交手續(xù)驗收合格后，乙方應在5個工作日內(nèi)向甲方辦理項目移交手續(xù)。10.合同變更及解除10.1.變更條件因不可抗力、政策調(diào)整等原因，雙方協(xié)商一致可對本合同進行變更。10.2.變更程序任何變更需以書面形式提出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.3.解除條件在合同有效期內(nèi)，如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.4.解除程序提出解除方應提前30日以書面形式通知對方，并說明解除原因。11.違約責任及爭議解決11.1.違約責任任何一方違約，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。11.2.爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同生效及終止12.1.生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2.生效日期本合同自2024年1月1日起生效。12.3.終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。12.4.終止程序合同終止前，雙方應就合同終止后的善后事宜進行協(xié)商，達成一致意見。13.其他約定事項13.1.保密條款雙方對本合同內(nèi)容及項目信息負有保密義務。13.2.不可抗力因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。13.3.合同附件本合同附件包括但不限于項目可行性研究報告、投資協(xié)議等。14.合同簽署及生效日期本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1.第三方定義在本合同中，“第三方”指非甲乙雙方當事人，因合同履行需要介入合同關(guān)系，提供咨詢、服務、技術(shù)支持或其他形式協(xié)助的個人、企業(yè)或組織。15.2.第三方介入范圍第三方的介入范圍包括但不限于項目管理、市場營銷、財務審計、法律咨詢、技術(shù)服務等。16.第三方介入的引入程序16.1.引入條件甲乙雙方協(xié)商一致，認為有必要引入第三方以協(xié)助合同履行。16.2.引入程序甲乙雙方應共同制定第三方引入方案，包括第三方資質(zhì)要求、服務內(nèi)容、費用預算等，并提交對方審核。17.第三方的責任與義務17.1.責任限額第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，其責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并經(jīng)第三方確認。17.2.第三方的義務第三方應遵守國家法律法規(guī)，尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，履行合同約定的服務內(nèi)容，并對提供的服務承擔相應責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1.責任劃分第三方與甲乙雙方的責任劃分應明確，第三方對自身提供的服務負責，甲乙雙方對各自業(yè)務范圍內(nèi)的責任負責。18.2.權(quán)利劃分第三方在合同履行過程中，享有合同約定的權(quán)利，如收費權(quán)、知情權(quán)等，但不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.3.合作關(guān)系第三方與甲乙雙方之間建立合作關(guān)系，應遵循平等互利的原則，共同推動合同目標的實現(xiàn)。19.第三方介入的合同條款調(diào)整19.1.調(diào)整內(nèi)容a)合同中增加第三方條款；b)明確第三方的責任、義務和權(quán)利；c)修改與第三方相關(guān)的費用支付條款；d)調(diào)整合同履行過程中的溝通機制。19.2.調(diào)整程序甲乙雙方應就合同條款調(diào)整達成一致意見，并通知第三方，第三方應在收到通知后5個工作日內(nèi)確認。20.第三方的退出機制20.1.退出條件在合同履行過程中，如第三方出現(xiàn)重大違約或不符合合同約定的情形，甲乙雙方有權(quán)要求第三方退出。20.2.退出程序甲乙雙方應共同通知第三方退出，并就退出后的善后事宜進行協(xié)商。20.3.退出責任第三方退出時，應承擔相應的退出責任，包括但不限于：b)退還已收取的費用；c)承擔因退出而產(chǎn)生的合理損失。21.第三方介入的合同變更21.1.變更內(nèi)容引入第三方后，如需對合同進行變更，應包括但不限于：a)調(diào)整合同條款以適應第三方介入；b)修改合同中與第三方相關(guān)的權(quán)利義務；c)明確第三方介入后的責任劃分。21.2.變更程序甲乙雙方應就合同變更達成一致意見，并通知第三方，第三方應在收到通知后5個工作日內(nèi)確認。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目可行性研究報告要求：詳細分析項目的技術(shù)可行性、經(jīng)濟可行性、市場可行性等，提供數(shù)據(jù)支持。說明：作為項目決策的重要依據(jù)，需由第三方專業(yè)機構(gòu)出具。2.投資協(xié)議要求：明確甲乙雙方的投資額、出資方式、投資回報等。說明：作為甲乙雙方投資關(guān)系的法律文件，需雙方簽字蓋章。3.第三方合作協(xié)議要求：明確第三方在合同中的角色、責任、義務和權(quán)利。說明：第三方合作協(xié)議是第三方參與合同履行的重要依據(jù)。4.項目進度計劃要求：詳細列出項目各個階段的任務、時間節(jié)點、責任主體等。說明：項目進度計劃是項目管理的核心文件，需雙方共同制定。5.質(zhì)量控制標準要求：明確項目質(zhì)量標準，包括設計標準、施工標準、驗收標準等。說明：質(zhì)量控制標準是確保項目質(zhì)量的重要保障。6.財務審計報告要求：對項目財務狀況進行審計，確保資金使用的合規(guī)性。說明：財務審計報告是監(jiān)督項目資金使用的重要文件。7.法律意見書要求：對合同條款進行法律審核，確保合同合法性。說明：法律意見書是合同簽訂前的重要法律文件。8.項目驗收報告要求：詳細記錄項目驗收過程和結(jié)果，包括驗收時間、驗收人員、驗收意見等。說明：項目驗收報告是項目完工的重要證明文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為要求：甲乙雙方應嚴格按照合同約定履行義務，任何一方違反約定即為違約。2.責任認定標準要求：根據(jù)違約行為的性質(zhì)、影響和損失程度，確定責任。3.違約責任認定示例示例一：乙方未按時完成項目進度計劃，造成甲方損失，乙方應承擔違約責任，賠償甲方損失。示例二：甲方未按約定支付款項，導致第三方服務中斷，甲方應承擔違約責任，賠償?shù)谌綋p失。示例三：第三方提供的服務不符合合同約定，造成甲方損失，第三方應承擔違約責任，賠償甲方損失。全文完。2024年度旅游資源開發(fā)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模3.項目目標3.1開發(fā)目標3.2運營目標4.合作內(nèi)容4.1甲方責任4.1.1資金投入4.1.2項目用地4.1.3政策支持4.2乙方責任4.2.1技術(shù)支持4.2.2項目建設4.2.3運營管理5.合作期限5.1合作起始日期5.2合作終止日期6.資金投入與分配6.1投資總額6.2投資來源6.3資金分配比例7.項目建設進度及節(jié)點7.1項目建設階段7.2各階段建設時間節(jié)點8.運營管理8.1運營模式8.2運營團隊8.3運營成本9.合作收益分配9.1收益計算方式9.2收益分配比例10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.其他14.1通知送達14.2合同附件14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息1.1.1甲方名稱：_______1.1.2甲方地址：_______1.1.3甲方法定代表人：_______1.1.4甲方聯(lián)系方式：_______1.2合同乙方基本信息1.2.1乙方名稱：_______1.2.2乙方地址：_______1.2.3乙方法定代表人：_______1.2.4乙方聯(lián)系方式：_______2.項目概述2.1項目名稱：_______2.2項目地點：_______2.3項目規(guī)模：_______（包括土地面積、建筑面積等）3.項目目標3.1開發(fā)目標：3.1.1實現(xiàn)旅游資源的綜合開發(fā)3.1.2提高旅游接待能力和服務水平3.1.3促進地區(qū)經(jīng)濟發(fā)展3.2運營目標：3.2.1實現(xiàn)旅游項目的可持續(xù)發(fā)展3.2.2提升旅游產(chǎn)品的市場競爭力3.2.3增強旅游項目的經(jīng)濟效益和社會效益4.合作內(nèi)容4.1甲方責任4.1.1資金投入：4.1.1.1投資金額：_______4.1.1.2投資方式：_______4.1.2項目用地：4.1.2.1土地使用權(quán)取得方式：_______4.1.2.2土地使用權(quán)期限：_______4.1.3政策支持：4.1.3.1爭取政府政策支持：_______4.1.3.2配合政府監(jiān)管：_______4.2乙方責任4.2.1技術(shù)支持：4.2.1.1提供旅游資源開發(fā)方案：_______4.2.1.2提供旅游項目建設技術(shù)支持：_______4.2.2項目建設：4.2.2.1按照合同約定完成項目建設：_______4.2.2.2確保項目質(zhì)量：_______4.2.3運營管理：4.2.3.1按照合同約定進行項目運營：_______4.2.3.2提高項目運營效率：_______5.合作期限5.1合作起始日期：_______5.2合作終止日期：_______6.資金投入與分配6.1投資總額：_______6.2投資來源：6.2.1甲方投入：_______6.2.2乙方投入：_______6.3資金分配比例：6.3.1甲方分配比例：_______6.3.2乙方分配比例：_______7.項目建設進度及節(jié)點7.1項目建設階段：7.1.1初期規(guī)劃階段7.1.2建設實施階段7.1.3運營籌備階段7.2各階段建設時間節(jié)點：7.2.1初期規(guī)劃階段：_______7.2.2建設實施階段：_______7.2.3運營籌備階段：_______8.運營管理8.1運營模式8.1.1采用綜合運營模式8.1.2運營管理團隊由甲方和乙方共同組建8.2運營團隊8.2.1乙方負責組建專業(yè)的運營管理團隊8.2.2運營團隊需具備相關(guān)旅游行業(yè)管理經(jīng)驗8.3運營成本8.3.1運營成本包括但不限于人力資源、市場營銷、設施維護等8.3.2運營成本由甲方和乙方按照約定的比例分攤9.合作收益分配9.1收益計算方式9.1.1以項目實際收入為基礎(chǔ)9.1.2減去運營成本、稅收及其他法定費用9.2收益分配比例9.2.1甲方收益比例：_______9.2.2乙方收益比例：_______10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1通過友好協(xié)商解決10.1.2協(xié)商不成，提交_______仲裁委員會仲裁10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1仲裁機構(gòu)：_______11.違約責任11.1違約情形11.1.1任何一方未按照合同約定履行義務11.1.2一方違約導致另一方遭受損失的11.2違約責任11.2.1違約方應承擔相應的違約責任11.2.2違約方應賠償守約方因此遭受的損失12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1任何一方嚴重違約12.1.2因不可抗力導致合同無法履行12.2合同解除程序12.2.1提前通知對方并說明解除原因12.2.2雙方協(xié)商確定合同解除的具體事宜13.合同生效13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2經(jīng)_______相關(guān)部門備案13.2合同生效日期13.2.1合同簽訂日期13.2.2經(jīng)備案后正式生效日期14.其他14.1通知送達14.1.1任何一方通知對方，應以書面形式進行14.1.2通知送達地址為合同中約定的地址14.2合同附件14.2.1本合同附件清單14.2.2附件一：旅游資源開發(fā)方案14.2.3附件二：項目建設方案14.2.4附件三：運營管理方案14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式_______份，甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同關(guān)系的獨立第三方。15.1.2第三方可以是但不限于咨詢公司、設計單位、施工隊伍、監(jiān)理機構(gòu)、金融機構(gòu)、保險公司等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.2.2第三方介入的目的是為了提高項目效率、確保項目質(zhì)量或解決合同履行中的特定問題。15.3第三方責任15.3.1第三方在合同關(guān)系中的責任限于其提供的服務或產(chǎn)品。15.3.2第三方的責任不擴大至甲乙雙方合同約定的責任范圍。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額16.1.1第三方的責任限額由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。16.1.2第三方責任限額不得低于其提供服務或產(chǎn)品的市場價值。16.2責任限額的調(diào)整16.2.1在合同履行期間，如因市場變化或其他原因需要調(diào)整第三方責任限額，甲乙雙方應重新協(xié)商并書面確認。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和配合，以確保其履行合同義務。17.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務費用。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由第三方與甲方另行簽訂的合同約定。18.1.2甲方對第三方的責任僅限于本合同中約定的責任。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由第三方與乙方另行簽訂的合同約定。18.2.2乙方對第三方的責任僅限于本合同中約定的責任。18.3第三方與合同雙方的關(guān)系18.3.1第三方在合同履行中的行為對合同雙方均產(chǎn)生法律約束力。18.3.2第三方在合同履行中的違約行為，合同雙方均有權(quán)追究其責任。19.第三方介入后的合同修改19.1合同修改19.1.1第三方介入后，如需對本合同進行修改，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。19.1.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。20.第三方介入后的合同履行20.1合同履行20.1.1第三方介入后，合同雙方應繼續(xù)履行本合同約定的義務。20.1.2第三方在履行合同過程中，應遵守合同雙方的約定和法律法規(guī)。21.第三方介入后的爭議解決21.1爭議解決21.1.1第三方介入后發(fā)生的爭議，仍按照本合同約定的爭議解決方式解決。21.1.2第三方介入后，如甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭議，應嘗試通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交本合同約定的爭議解決機構(gòu)解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.旅游資源開發(fā)方案詳細要求和說明：包括旅游資源分析、開發(fā)策略、項目規(guī)劃、投資預算等，需由乙方提供，并經(jīng)甲方審核同意。2.項目建設方案詳細要求和說明：包括施工圖紙、施工進度計劃、質(zhì)量保證措施、安全文明施工措施等，需由乙方提供，并經(jīng)甲方審核同意。3.運營管理方案詳細要求和說明：包括運營模式、管理團隊架構(gòu)、服務標準、市場營銷策略等，需由乙方提供，并經(jīng)甲方審核同意。4.第三方合作協(xié)議詳細要求和說明：包括第三方介入的原因、服務內(nèi)容、費用、責任劃分等，需由甲乙雙方與第三方協(xié)商一致后簽訂。5.質(zhì)量驗收報告詳細要求和說明：包括項目建設過程中的質(zhì)量檢查結(jié)果、驗收標準、驗收日期等，需由監(jiān)理機構(gòu)提供。6.財務審計報告詳細要求和說明：包括項目資金使用情況、成本核算、收益分配等，需由會計師事務所提供。7.爭議解決協(xié)議詳細要求和說明：包括爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決費用等，需由甲乙雙方與第三方協(xié)商一致后簽訂。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為詳細要求和說明：1.1甲方違約：未按時提供資金支持未按時提供項目用地未提供政策支持1.2乙方違約：未按時完成項目建設項目建設質(zhì)量不符合約定標準運營管理不善導致項目效益低于預期1.3第三方違約：未按時提供服務質(zhì)量服務質(zhì)量不符合約定標準因第三方原因?qū)е马椖垦诱`或損失2.責任認定標準詳細要求和說明：2.1甲方違約責任認定：甲方未按時提供資金支持，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。甲方未按時提供項目用地，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。2.2乙方違約責任認定：乙方未按時完成項目建設，乙方應支付違約金。項目建設質(zhì)量不符合約定標準，乙方應承擔修復費用或賠償損失。2.3第三方違約責任認定：第三方未按時提供服務質(zhì)量，第三方應支付違約金。服務質(zhì)量不符合約定標準，第三方應承擔修復費用或賠償損失。3.違約示例說明甲方違約示例：甲方未按照合同約定在規(guī)定時間內(nèi)提供項目用地，導致乙方項目延期，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。乙方違約示例：乙方未按照合同約定在規(guī)定時間內(nèi)完成項目建設，導致項目延期，乙方應支付違約金。第三方違約示例：第三方未按照合同約定在規(guī)定時間內(nèi)提供服務質(zhì)量，導致項目運營受損，第三方應支付違約金。全文完。2024年度旅游資源開發(fā)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目性質(zhì)2.4項目規(guī)模3.項目投資與資金安排3.1投資總額3.2投資構(gòu)成3.3資金來源3.4資金使用計劃4.項目建設內(nèi)容4.1建設規(guī)模4.2建設內(nèi)容4.3建設標準4.4建設工期5.合作方式5.1合作期限5.2合作方式說明5.3合作權(quán)益與義務6.合作雙方的權(quán)利和義務6.1合作雙方的權(quán)利6.2合作雙方的義務7.項目運營與管理7.1運營主體7.2運營模式7.3運營管理職責7.4運營收益分配8.項目風險管理8.1風險識別8.2風險評估8.3風險應對措施9.合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：項目可行性研究報告13.2附件二：項目投資協(xié)議13.3附件三：項目合作協(xié)議14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：旅游開發(fā)有限公司乙方：投資集團有限公司1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項目概述2.1項目名稱2024年度生態(tài)旅游區(qū)開發(fā)項目2.2項目地點省市縣2.3項目性質(zhì)生態(tài)旅游開發(fā)與運營2.4項目規(guī)模規(guī)劃占地面積：1000畝，預計投資總額：10億元人民幣3.項目投資與資金安排3.1投資總額10億元人民幣3.2投資構(gòu)成土地購置費用：3億元基礎(chǔ)設施建設費用：3億元旅游設施建設費用：2億元運營啟動資金：2億元3.3資金來源甲方自籌資金：6億元乙方自籌資金：4億元3.4資金使用計劃具體資金使用計劃詳見附件三：項目投資使用計劃表4.項目建設內(nèi)容4.1建設規(guī)模生態(tài)旅游區(qū)建設規(guī)模包括：觀景臺、度假酒店、生態(tài)餐廳、休閑娛樂設施等4.2建設內(nèi)容4.2.1觀景臺：2座4.2.2度假酒店：1座，客房數(shù)量：100間4.2.3生態(tài)餐廳：1座，餐位數(shù)量：200個4.2.4休閑娛樂設施：包括水上樂園、兒童樂園、拓展訓練基地等4.3建設標準按照國家相關(guān)旅游區(qū)建設標準執(zhí)行，確保項目達到4A級旅游區(qū)標準4.4建設工期項目建設工期為36個月，自合同生效之日起計算5.合作方式5.1合作期限合作期限為50年，自合同生效之日起計算5.2合作方式說明甲方負責項目的前期規(guī)劃、土地購置、基礎(chǔ)設施建設等工作；乙方負責項目的投資、運營與管理5.3合作權(quán)益與義務5.3.1甲方權(quán)益：5.3.1.1獲得項目開發(fā)與運營權(quán)5.3.1.2獲得項目收益的70%5.3.2甲方義務：5.3.2.1按時完成項目前期工作5.3.2.2按時提供項目建設用地5.3.3乙方權(quán)益：5.3.3.1獲得項目投資回報5.3.3.2獲得項目運營管理權(quán)5.3.4乙方義務：5.3.4.1按時提供項目投資資金5.3.4.2按時進行項目運營管理6.合作雙方的權(quán)利和義務6.1合作雙方的權(quán)利6.1.1甲方有權(quán)對項目進行監(jiān)督和管理6.1.2乙方有權(quán)按照合同約定獲得投資回報6.2合作雙方的義務6.2.1甲方義務：6.2.1.1按時提供項目所需土地6.2.1.2按時完成項目前期工作6.2.2乙方義務：6.2.2.1按時提供項目投資資金6.2.2.2按時進行項目運營管理8.項目風險管理8.1風險識別8.1.1政策風險：包括國家政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等8.1.2市場風險：包括市場需求變化、競爭加劇等8.1.3技術(shù)風險：包括技術(shù)更新、設備故障等8.1.4自然災害風險：包括地震、洪水等自然災害8.2風險評估8.2.1對識別出的風險進行定量和定性分析8.2.2評估風險發(fā)生的可能性和影響程度8.3風險應對措施8.3.1制定應對政策風險的具體措施8.3.2制定應對市場風險的銷售策略和營銷計劃8.3.3制定應對技術(shù)風險的技術(shù)更新和設備維護計劃8.3.4制定應對自然災害風險的應急預案9.合同變更與解除9.1合同變更9.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容9.1.2變更內(nèi)容需書面形式記錄并經(jīng)雙方簽字確認9.2合同解除9.2.1出現(xiàn)不可抗力事件，導致合同無法履行9.2.2一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同10.違約責任10.1違約情形10.1.1甲方未按時提供項目用地10.1.2乙方未按時提供投資資金10.1.3一方未履行合同約定的其他義務10.2違約責任承擔10.2.1違約方需承擔違約金，違約金按合同總金額的10%計算10.2.2違約方還需承擔因違約造成的實際損失11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方協(xié)商解決11.1.2協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁11.2爭議解決程序11.2.1雙方在爭議發(fā)生后30日內(nèi)協(xié)商11.2.2協(xié)商不成，提交仲裁委員會12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字12.2合同終止條件12.2.1合同約定的合作期限屆滿12.2.2合同因一方違約而被解除13.合同附件13.1附件一：項目可行性研究報告13.2附件二：項目投資協(xié)議13.3附件三：項目合作協(xié)議14.其他約定事項14.1合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所稱第三方，指非合同雙方當事人，根據(jù)本合同約定提供專業(yè)服務、咨詢、擔保、代理等服務的自然人、法人或其他組織。15.1.2.1專業(yè)服務機構(gòu)：如法律顧問、財務顧問、審計機構(gòu)等。15.1.2.2技術(shù)顧問：如工程設計、施工監(jiān)理等。15.1.2.3金融機構(gòu)：如貸款提供方、擔保機構(gòu)等。15.1.2.4代理機構(gòu)：如銷售代理、采購代理等。15.2第三方責任限額15.2.1第三方在履行本合同時，其責任限額由合同雙方另行約定，并在合同中明確。15.2.2.1第三方在提供專業(yè)服務過程中產(chǎn)生的直接損失。15.2.2.2第三方在履行合同過程中因自身原因?qū)е碌拈g接損失。15.2.2.3第三方因違約行為導致的損失。15.3第三方介入程序15.3.1合同雙方需在合同中明確第三方的介入條件和程序。15.3.2第三方的介入需經(jīng)合同雙方同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。15.3.3第三方介入后，其權(quán)利和義務應在本合同和合作協(xié)議中明確。16.第三方與甲乙方的責任劃分16.1第三方在履行本合同時，其責任由其自身承擔。16.2第三方在提供專業(yè)服務過程中，如因第三方自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，由第三方承擔相應的責任。16.3第三方在提供專業(yè)服務過程中，如因第三方原因?qū)е录追交蛞曳降膿p失，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔相應的賠償責任。17.第三方權(quán)利與義務17.1第三方的權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議要求甲方或乙方支付相應的服務費用。17.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議要求甲方或乙方提供必要的配合和支持。17.1.3第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議要求甲方或乙方提供相應的保密信息。17.2第三方的義務17.2.1第三方應按照合作協(xié)議的要求，提供專業(yè)、高效的服務。17.2.2第三方應保守甲方或乙方提供的保密信息。17.2.3第三方應按照合作協(xié)議的要求，承擔相應的責任。18.第三方介入的合同變更18.1第三方介入后，如需對合同內(nèi)容進行變更，應經(jīng)合同雙方和第三方協(xié)商一致。18.2合同變更需書面形式記錄，并由合同雙方和第三方簽字蓋章。19.第三方介入的爭議解決19.1第三方介入引起的爭議，應由合同雙方和第三方協(xié)商解決。19.2協(xié)商不成，可提交仲裁委員會仲裁。20.第三方介入的合同終止20.1.1第三方履行完畢合同約定的義務。20.1.2合同雙方和第三方協(xié)商一致解除合同