餐飲排擋出租合同模板

餐飲排擋出租合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________

地址：_________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：_________________

乙方（承租方）：_________________

地址：_________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：_________________

鑒于甲方擁有位于_________________的餐飲排擋（以下簡稱“本排擋”）的使用權，現(xiàn)甲乙雙方本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方將本排擋出租給乙方使用事宜，達成如下協(xié)議：

第一條本排擋的基本情況

1.1本排擋位于_________________，面積約為_________________平方米，建筑面積約為_________________平方米。

1.2本排擋具備餐飲經(jīng)營所需的各項設施，包括但不限于_________________。

第二條出租期限

2.1本排擋出租期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2出租期限屆滿后，如雙方同意續(xù)租，應另行簽訂書面合同。

第三條出租費用及支付方式

3.1乙方應按照本合同約定支付出租費用。

3.2出租費用為每月人民幣_________________元，乙方應在每月的____日前支付甲方。

3.3甲方有權要求乙方預付租金，預付金額為_________________元。

第四條使用范圍及責任

4.1乙方在本排擋的經(jīng)營范圍限于餐飲服務。

4.2乙方在使用過程中，應遵守國家有關法律法規(guī)，確保經(jīng)營活動合法、合規(guī)。

4.3乙方在使用過程中，應承擔因經(jīng)營活動中產(chǎn)生的所有法律責任。

第五條甲方權利義務

5.1甲方負責提供本排擋的租賃使用權，確保本排擋具備餐飲經(jīng)營條件。

5.2甲方應保證本排擋的設施、設備完好，如出現(xiàn)故障，甲方應及時維修。

5.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營，不得擅自提高出租費用。

第六條乙方權利義務

6.1乙方應按照本合同約定，支付出租費用，并按時繳納水電費等相關費用。

6.2乙方應合理使用本排擋的設施、設備，不得擅自拆除、改裝。

6.3乙方應確保經(jīng)營活動合法、合規(guī)，不得從事非法經(jīng)營活動。

第七條違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔違約責任。

7.2違約方應向守約方支付違約金，違約金為_________________元。

7.3違約方給對方造成損失的，還應承擔賠償責任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條附則

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.本排擋平面圖

2.本排擋設施清單

3.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件

5.乙方法定代表人身份證明復印件

6.乙方相關經(jīng)營許可證明復印件

7.其他與本合同有關的文件、資料

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：_________________

地址：_________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：_________________

乙方（承租方）：_________________

地址：_________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：_________________

第三方（監(jiān)管方）：_________________

地址：_________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：_________________

鑒于甲方擁有位于_________________的餐飲排擋（以下簡稱“本排擋”）的使用權，甲方希望引入第三方作為監(jiān)管方，以確保本排擋的合法經(jīng)營及維護甲方的權益，現(xiàn)甲乙雙方及第三方本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方將本排擋出租給乙方使用事宜，并引入第三方作為監(jiān)管方，達成如下協(xié)議：

第一條本排擋的基本情況

1.1本排擋位于_________________，面積約為_________________平方米，建筑面積約為_________________平方米。

1.2本排擋具備餐飲經(jīng)營所需的各項設施，包括但不限于_________________。

第二條出租期限

2.1本排擋出租期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2出租期限屆滿后，如雙方同意續(xù)租，應另行簽訂書面合同。

第三條出租費用及支付方式

3.1乙方應按照本合同約定支付出租費用。

3.2出租費用為每月人民幣_________________元，乙方應在每月的____日前支付甲方。

3.3甲方有權要求乙方預付租金，預付金額為_________________元。

第四條第三方監(jiān)管方責權利

4.1第三方監(jiān)管方負責監(jiān)督本排擋的合法經(jīng)營，確保乙方遵守國家法律法規(guī)及本合同約定。

4.2第三方監(jiān)管方有權對乙方的經(jīng)營行為進行現(xiàn)場檢查，乙方應予以配合。

4.3第三方監(jiān)管方有權對乙方的經(jīng)營情況進行評估，并提出整改建議。

4.4第三方監(jiān)管方在履行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違法行為，有權向相關部門報告。

第五條甲方權利義務

5.1甲方負責提供本排擋的租賃使用權，確保本排擋具備餐飲經(jīng)營條件。

5.2甲方有權要求乙方遵守本合同約定，不得擅自改變本排擋的經(jīng)營范圍。

5.3甲方有權要求乙方定期提交經(jīng)營報表，以便甲方了解經(jīng)營狀況。

5.4甲方有權要求乙方在經(jīng)營過程中，確保食品安全、衛(wèi)生，不得出售假冒偽劣商品。

5.5甲方有權要求乙方在合同期限內(nèi)，不得擅自轉讓、出租、抵押本排擋。

第六條乙方權利義務

6.1乙方應按照本合同約定，支付出租費用，并按時繳納水電費等相關費用。

6.2乙方應合理使用本排擋的設施、設備，不得擅自拆除、改裝。

6.3乙方應確保經(jīng)營活動合法、合規(guī)，不得從事非法經(jīng)營活動。

6.4乙方應遵守第三方監(jiān)管方的監(jiān)管要求，配合第三方監(jiān)管方的監(jiān)督檢查。

第七條乙方違約及限制條款

7.1乙方如違反本合同約定，甲方有權要求乙方立即整改，并支付違約金，違約金為_________________元。

7.2乙方如違反國家法律法規(guī)，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

7.3乙方在合同期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變經(jīng)營方式、轉讓、出租、抵押本排擋。

7.4乙方如因自身原因導致本排擋經(jīng)營不善，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條附則

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的在于，通過引入第三方監(jiān)管，確保本排擋的合法經(jīng)營，維護甲方的權益。甲方作為出租方，希望通過監(jiān)管方的監(jiān)督，降低經(jīng)營風險，確保投資回報。

甲方為主導的目的和意義在于，甲方作為本排擋的所有者，有權對經(jīng)營行為進行監(jiān)管，確保乙方遵守合同約定，維護甲方投資利益。同時，甲方有權要求乙方在經(jīng)營過程中，注重食品安全、衛(wèi)生，為消費者提供優(yōu)質(zhì)服務。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：_________________

地址：_________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：_________________

乙方（承租方）：_________________

地址：_________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：_________________

第三方（服務方）：_________________

地址：_________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：_________________

鑒于甲方擁有位于_________________的商業(yè)空間（以下簡稱“本商業(yè)空間”），現(xiàn)甲方將本商業(yè)空間出租給乙方使用，為保障乙方經(jīng)營權益，同時引入第三方服務方提供專業(yè)服務，現(xiàn)甲乙雙方及第三方本著平等互利、誠實信用的原則，就本商業(yè)空間的租賃事宜，達成如下協(xié)議：

第一條本商業(yè)空間的基本情況

1.1本商業(yè)空間位于_________________，面積約為_________________平方米。

1.2本商業(yè)空間具備商業(yè)經(jīng)營所需的各項設施，包括但不限于_________________。

第二條出租期限

2.1本商業(yè)空間出租期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2出租期限屆滿后，如雙方同意續(xù)租，應另行簽訂書面合同。

第三條出租費用及支付方式

3.1乙方應按照本合同約定支付出租費用。

3.2出租費用為每月人民幣_________________元，乙方應在每月的____日前支付甲方。

3.3甲方有權要求乙方預付租金，預付金額為_________________元。

第四條第三方服務方責權利

4.1第三方服務方負責為本商業(yè)空間提供專業(yè)服務，包括但不限于物業(yè)管理、設施維護等。

4.2第三方服務方有權對乙方經(jīng)營過程中的設施使用情況進行監(jiān)督，并提出改進建議。

4.3第三方服務方應確保本商業(yè)空間的公共區(qū)域安全、整潔，維護乙方經(jīng)營環(huán)境。

4.4第三方服務方有權要求乙方遵守本合同及甲方制定的各項規(guī)章制度。

第五條乙方權利義務

5.1乙方享有本商業(yè)空間的獨立使用權，有權按照自身經(jīng)營需求進行裝修和布置。

5.2乙方有權要求甲方提供必要的經(jīng)營支持，如水電設施保障、網(wǎng)絡接入等。

5.3乙方有權要求甲方在合同期限內(nèi)不得擅自提高租金或其他費用。

5.4乙方有權要求甲方確保本商業(yè)空間的安全，包括但不限于消防設施、監(jiān)控系統(tǒng)等。

5.5乙方有權要求甲方在合同期限內(nèi)不得干涉乙方的正常經(jīng)營。

第六條甲方違約及限制條款

6.1甲方如未按照本合同約定提供必要的經(jīng)營支持，乙方有權要求甲方予以整改。

6.2甲方如擅自提高租金或其他費用，乙方有權拒絕支付，并要求甲方承擔違約責任。

6.3甲方如未確保本商業(yè)空間的安全，導致乙方經(jīng)營受損，乙方有權要求甲方承擔賠償責任。

6.4甲方如未經(jīng)乙方同意，擅自干涉乙方的正常經(jīng)營，乙方有權要求甲方停止侵權行為。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條附則

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章