2024版房產(chǎn)抵押擔(dān)保與養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)整合服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房產(chǎn)抵押擔(dān)保與養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)整合服務(wù)合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房產(chǎn)抵押擔(dān)保1.2養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)整合服務(wù)1.3合同雙方2.房產(chǎn)抵押2.1抵押房產(chǎn)的基本信息2.2抵押登記手續(xù)2.3抵押擔(dān)保范圍3.養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)整合服務(wù)3.1服務(wù)內(nèi)容概述3.2服務(wù)期限3.3服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.合同生效與終止4.1合同生效條件4.2合同終止條件4.3合同解除5.抵押房產(chǎn)的權(quán)屬5.1抵押房產(chǎn)的權(quán)屬證明5.2抵押房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓與處置5.3抵押房產(chǎn)的租賃6.抵押擔(dān)保責(zé)任6.1抵押人責(zé)任6.2債權(quán)人權(quán)利6.3擔(dān)保責(zé)任期限7.養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)整合服務(wù)責(zé)任7.1服務(wù)提供方責(zé)任7.2客戶權(quán)益保障7.3服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)8.保密條款8.1信息保密8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點(diǎn)10.法律適用與管轄10.1法律適用10.2管轄法院11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)抵押合同11.2附件二：養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)整合服務(wù)協(xié)議12.合同修改與補(bǔ)充12.1修改程序12.2補(bǔ)充協(xié)議13.合同解除與終止13.1解除條件13.2終止程序13.3解除與終止的效力14.其他14.1合同份數(shù)14.2合同簽署14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1房產(chǎn)抵押擔(dān)保1.2養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)整合服務(wù)1.3合同雙方債務(wù)人：[債務(wù)人全稱]，住所地：[債務(wù)人住所地]，法定代表人：[債務(wù)人法定代表人姓名]。債權(quán)人：[債權(quán)人全稱]，住所地：[債權(quán)人住所地]，法定代表人：[債權(quán)人法定代表人姓名]。2.房產(chǎn)抵押2.1抵押房產(chǎn)的基本信息抵押房產(chǎn)位于[房產(chǎn)地址]，房產(chǎn)證號(hào)：[房產(chǎn)證號(hào)]，建筑面積：[建筑面積]平方米，用途：[房產(chǎn)用途]。2.2抵押登記手續(xù)債務(wù)人應(yīng)在合同簽訂后[具體日期]內(nèi)，辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押登記證明書提交給債權(quán)人。2.3抵押擔(dān)保范圍抵押擔(dān)保范圍包括債務(wù)人因本合同項(xiàng)下債務(wù)產(chǎn)生的本金、利息、違約金、損害賠償金及其他費(fèi)用。3.養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)整合服務(wù)3.1服務(wù)內(nèi)容概述（1）養(yǎng)老項(xiàng)目規(guī)劃咨詢；（2）養(yǎng)老機(jī)構(gòu)運(yùn)營管理指導(dǎo)；（3）養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)市場推廣服務(wù)。3.2服務(wù)期限本合同項(xiàng)下的養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)整合服務(wù)期限為[具體期限]年。3.3服務(wù)費(fèi)用及支付方式服務(wù)費(fèi)用總額為[服務(wù)費(fèi)用總額]元。支付方式為：[具體支付方式]。4.合同生效與終止4.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.2合同終止條件（1）債務(wù)履行完畢；（2）合同約定的終止條件成就；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。4.3合同解除（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致解除；（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。5.抵押房產(chǎn)的權(quán)屬5.1抵押房產(chǎn)的權(quán)屬證明債務(wù)人應(yīng)向債權(quán)人提供抵押房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件。5.2抵押房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓與處置未經(jīng)債權(quán)人書面同意，債務(wù)人不得轉(zhuǎn)讓抵押房產(chǎn)或設(shè)定任何權(quán)利負(fù)擔(dān)。5.3抵押房產(chǎn)的租賃債務(wù)人租賃抵押房產(chǎn)時(shí)，應(yīng)保證不影響債權(quán)人的抵押權(quán)。6.抵押擔(dān)保責(zé)任6.1抵押人責(zé)任債務(wù)人應(yīng)按時(shí)償還債務(wù)，如不能履行債務(wù)，債權(quán)人有權(quán)依法處置抵押房產(chǎn)。6.2債權(quán)人權(quán)利債權(quán)人有權(quán)要求債務(wù)人履行債務(wù)，并在債務(wù)人違約時(shí)，依法處置抵押房產(chǎn)。6.3擔(dān)保責(zé)任期限抵押擔(dān)保責(zé)任期限自合同生效之日起至債務(wù)履行完畢之日止。8.保密條款8.1信息保密合同雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及相關(guān)業(yè)務(wù)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。8.2保密期限本保密條款的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[具體年限]年。8.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式合同雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持合作態(tài)度，積極協(xié)商，提供必要的證據(jù)和資料。9.3爭議解決地點(diǎn)本合同項(xiàng)下所有爭議的解決地點(diǎn)為合同簽訂地。10.法律適用與管轄10.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行、變更、解除、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2管轄法院本合同項(xiàng)下所有爭議的管轄法院為合同簽訂地人民法院。11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)抵押合同11.2附件二：養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)整合服務(wù)協(xié)議12.合同修改與補(bǔ)充12.1修改程序?qū)Ρ竞贤男薷幕蜓a(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。12.2補(bǔ)充協(xié)議本合同的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同解除與終止13.1解除條件（1）債務(wù)履行完畢；（2）合同約定的解除條件成就；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。13.2終止程序合同解除或終止前，雙方應(yīng)就相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。13.3解除與終止的效力合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定履行各自義務(wù)，并處理相關(guān)后續(xù)事宜。14.其他14.1合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.2合同簽署本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同生效日期本合同生效日期為[具體日期]。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或指定的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔(dān)?；蚱渌С值淖匀蝗恕⒎ㄈ嘶蚱渌M織。1.2第三方不包括合同雙方及其法定代表人、董事、監(jiān)事、高級(jí)管理人員及其親屬。2.第三方介入的同意2.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)事先書面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。2.2第三方介入的同意書應(yīng)由甲乙雙方共同簽署，并附上第三方的相關(guān)資質(zhì)證明。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入同意書中明確。3.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：（1）因第三方提供的服務(wù)、咨詢或擔(dān)保等導(dǎo)致甲乙雙方損失的賠償；（2）第三方違反合同約定或法律法規(guī)導(dǎo)致甲乙雙方損失的賠償；（3）第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，給甲乙雙方造成的損失。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬；（2）在合同履行過程中，享有知情權(quán)、建議權(quán)、監(jiān)督權(quán)等。4.2第三方的義務(wù)：（1）按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)、咨詢或擔(dān)保；（2）遵守國家法律法規(guī)和合同約定；（3）對(duì)甲乙雙方的信息保密；（4）在合同履行過程中，對(duì)自身行為負(fù)責(zé)。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為合同履行過程中的協(xié)助方，與甲乙雙方是合作關(guān)系，而非合同主體。5.2第三方與債權(quán)人、債務(wù)人關(guān)系：第三方在提供擔(dān)保服務(wù)時(shí)，與債權(quán)人、債務(wù)人之間形成擔(dān)保關(guān)系，但第三方不承擔(dān)債務(wù)人的債務(wù)。5.3第三方與抵押房產(chǎn)權(quán)屬關(guān)系：第三方在提供抵押擔(dān)保服務(wù)時(shí)，對(duì)抵押房產(chǎn)不享有所有權(quán)，僅享有抵押權(quán)。6.第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的介入方式、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方介入的相關(guān)信息通知債權(quán)人、債務(wù)人，并取得其同意。6.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持密切溝通，確保合同履行順利進(jìn)行。7.第三方介入的變更與解除7.1第三方介入的變更：如需變更第三方介入的內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。7.2第三方介入的解除：（1）合同履行完畢；（2）合同約定的解除條件成就；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。7.3第三方介入的解除程序：甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并取得其同意。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方介入的爭議解決方式：如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2第三方介入的爭議解決程序：爭議解決過程中，甲乙雙方與第三方應(yīng)保持合作態(tài)度，積極協(xié)商，提供必要的證據(jù)和資料。8.3第三方介入的爭議解決地點(diǎn)：本合同項(xiàng)下所有爭議的解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)抵押合同詳細(xì)要求：包括抵押房產(chǎn)的基本信息、抵押登記手續(xù)、抵押擔(dān)保范圍等。說明：該附件是本合同的重要組成部分，用于明確抵押房產(chǎn)的相關(guān)事宜。2.附件二：養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)整合服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括服務(wù)內(nèi)容概述、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用及支付方式等。說明：該附件是本合同的重要組成部分，用于明確服務(wù)提供方提供的服務(wù)內(nèi)容。3.附件三：第三方介入同意書詳細(xì)要求：包括第三方的基本信息、介入方式、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額等。說明：該附件是本合同的重要組成部分，用于明確第三方介入的具體事宜。4.附件四：保密協(xié)議詳細(xì)要求：包括保密信息的范圍、保密期限、違約責(zé)任等。說明：該附件是本合同的重要組成部分，用于保護(hù)雙方在合同履行過程中的商業(yè)秘密。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、程序、地點(diǎn)等。說明：該附件是本合同的重要組成部分，用于明確爭議解決的相關(guān)事宜。6.附件六：合同修改與補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：包括修改或補(bǔ)充的內(nèi)容、生效日期等。說明：該附件是本合同的重要組成部分，用于記錄合同在履行過程中的修改或補(bǔ)充。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：債務(wù)人未按時(shí)償還債務(wù)。服務(wù)提供方未按約定提供服務(wù)。第三方違反保密義務(wù)。任何一方未按合同約定履行其義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度、對(duì)合同履行造成的影響以及違約方的過錯(cuò)程度承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：若債務(wù)人未按時(shí)償還債務(wù)，應(yīng)向債權(quán)人支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。若服務(wù)提供方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方賠償由此造成的損失。若第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。若任何一方未按合同約定履行其義務(wù)，應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)和嚴(yán)重程度，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024版房產(chǎn)抵押擔(dān)保與養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)整合服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.雙方當(dāng)事人信息2.1抵押人信息2.2擔(dān)保人信息2.3服務(wù)提供方信息2.4被擔(dān)保人信息3.抵押物信息3.1抵押物概述3.2抵押物位置3.3抵押物評(píng)估3.4抵押物權(quán)利義務(wù)4.擔(dān)保責(zé)任范圍4.1擔(dān)保責(zé)任概述4.2擔(dān)保責(zé)任承擔(dān)4.3擔(dān)保責(zé)任限制5.養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)整合服務(wù)內(nèi)容5.1服務(wù)項(xiàng)目概述5.2服務(wù)具體內(nèi)容5.3服務(wù)期限5.4服務(wù)費(fèi)用6.合同履行與變更6.1合同履行6.2合同變更6.3合同解除7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序8.違約責(zé)任8.1違約責(zé)任概述8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約責(zé)任免除9.保密條款9.1保密義務(wù)9.2保密信息范圍9.3違反保密義務(wù)的責(zé)任10.法律適用與管轄10.1法律適用10.2管轄法院11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.合同附件12.1附件一：抵押物清單12.2附件二：養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)整合服務(wù)協(xié)議12.3附件三：其他相關(guān)文件13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.2其他約定條款14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋（1）“養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)整合服務(wù)”指乙方根據(jù)甲方需求，提供的包括但不限于養(yǎng)老機(jī)構(gòu)運(yùn)營管理、養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施建設(shè)、養(yǎng)老產(chǎn)品研發(fā)與銷售等服務(wù)。（2）“抵押物”指甲方提供的位于[具體地址]的房產(chǎn)。（3）“服務(wù)提供方”指乙方及其授權(quán)的合作伙伴。2.雙方當(dāng)事人信息2.1抵押人信息甲方全稱：[甲方全稱]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]住所地：[甲方住所地]2.2擔(dān)保人信息乙方全稱：[乙方全稱]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]住所地：[乙方住所地]2.3服務(wù)提供方信息服務(wù)提供方全稱：[服務(wù)提供方全稱]法定代表人：[服務(wù)提供方法定代表人姓名]住所地：[服務(wù)提供方住所地]2.4被擔(dān)保人信息被擔(dān)保人全稱：[被擔(dān)保人全稱]法定代表人：[被擔(dān)保人法定代表人姓名]住所地：[被擔(dān)保人住所地]3.抵押物信息3.1抵押物概述抵押物為甲方所有的位于[具體地址]的房產(chǎn)，建筑面積為[具體面積]平方米，房產(chǎn)證號(hào)為[房產(chǎn)證號(hào)]。3.2抵押物位置抵押物位于[具體地址]，具體位置以房產(chǎn)證記載為準(zhǔn)。3.3抵押物評(píng)估抵押物經(jīng)雙方認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，評(píng)估價(jià)值為[評(píng)估價(jià)值]元。3.4抵押物權(quán)利義務(wù)甲方保證抵押物權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵，并承擔(dān)抵押物的所有權(quán)利義務(wù)。4.擔(dān)保責(zé)任范圍4.1擔(dān)保責(zé)任概述乙方對(duì)本合同項(xiàng)下的養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)整合服務(wù)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保責(zé)任范圍包括但不限于：（1）保證甲方按時(shí)、足額支付養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)整合服務(wù)費(fèi)用；（2）保證養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)整合服務(wù)的質(zhì)量和效果；（3）在甲方違約的情況下，乙方有權(quán)代為履行或要求甲方履行。4.2擔(dān)保責(zé)任承擔(dān)乙方在本合同約定的擔(dān)保責(zé)任范圍內(nèi)，對(duì)甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。4.3擔(dān)保責(zé)任限制乙方在本合同約定的擔(dān)保責(zé)任范圍內(nèi)，對(duì)甲方承擔(dān)的擔(dān)保責(zé)任，不因甲方轉(zhuǎn)讓或出租抵押物而受影響。5.養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)整合服務(wù)內(nèi)容5.1服務(wù)項(xiàng)目概述（1）養(yǎng)老機(jī)構(gòu)運(yùn)營管理；（2）養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施建設(shè)；（3）養(yǎng)老產(chǎn)品研發(fā)與銷售。5.2服務(wù)具體內(nèi)容具體服務(wù)內(nèi)容詳見附件二：養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)整合服務(wù)協(xié)議。5.3服務(wù)期限本合同約定的服務(wù)期限為[具體期限]，自合同生效之日起計(jì)算。5.4服務(wù)費(fèi)用服務(wù)費(fèi)用為[具體費(fèi)用]元，甲方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)支付。6.合同履行與變更6.1合同履行雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.2合同變更雙方對(duì)本合同的任何變更，必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更本合同。6.3合同解除（1）本合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）一方違約，另一方根據(jù)本合同約定的解除條件解除本合同。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[具體法院名稱]訴訟解決。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁解決，爭議應(yīng)提交至[具體仲裁委員會(huì)名稱]進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。8.3爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)及仲裁規(guī)則的規(guī)定。9.違約責(zé)任9.1違約責(zé)任概述任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）如甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付每日[具體金額]的違約金；（2）如乙方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）如任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.3違約責(zé)任免除因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.保密條款10.1保密義務(wù)雙方對(duì)本合同的內(nèi)容及履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。10.2保密信息范圍保密信息包括但不限于技術(shù)資料、商業(yè)計(jì)劃、客戶信息等。10.3違反保密義務(wù)的責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.法律適用與管轄11.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行、變更、解除及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2管轄法院本合同的簽訂地法院為本合同爭議的管轄法院。12.合同生效與解除12.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2合同解除條件（1）本合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）一方違約，另一方根據(jù)本合同約定的解除條件解除本合同。13.合同附件13.1附件一：抵押物清單13.2附件二：養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)整合服務(wù)協(xié)議13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2其他約定條款本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定參與合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或進(jìn)行監(jiān)督的任何個(gè)人或組織。15.2第三方介入范圍（1）提供專業(yè)評(píng)估、咨詢、審計(jì)等服務(wù)的第三方；（2）作為監(jiān)管機(jī)構(gòu)或仲裁機(jī)構(gòu)的第三方；（3）作為擔(dān)保機(jī)構(gòu)或金融機(jī)構(gòu)的第三方；（4）作為執(zhí)行合同履行或監(jiān)督合同履行的第三方。15.3第三方介入程序（1）第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意；（2）第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)；（3）第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方介入情況通知對(duì)方。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額（1）第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，除法律另有規(guī)定外，其責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定；（2）第三方責(zé)任限額的約定，不應(yīng)影響甲乙雙方根據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。16.2責(zé)任承擔(dān)（1）第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）第三方在履行其職責(zé)過程中，因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，第三方不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利概述（1）根據(jù)本合同約定，要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；（2）根據(jù)本合同約定，對(duì)甲乙雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督；（3）根據(jù)本合同約定，對(duì)甲乙雙方提出建議或要求。17.2第三方權(quán)利行使（1）第三方權(quán)利的行使，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；（2）第三方權(quán)利的行使，應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則；（3）第三方權(quán)利的行使，應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系，由雙方在第三方協(xié)議中約定，但不得損害本合同中甲方的權(quán)利。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系，由雙方在第三方協(xié)議中約定，但不得損害本合同中乙方的權(quán)利。18.3第三方與其他各方的關(guān)系第三方與其他各方的關(guān)系，由第三方協(xié)議和相關(guān)法律法規(guī)共同約定。19.第三方協(xié)議19.1第三方協(xié)議的簽訂甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，應(yīng)與本合同內(nèi)容不沖突，并應(yīng)在本合同生效后簽訂。19.2第三方協(xié)議的效力第三方協(xié)議的效力，應(yīng)與本合同效力一致，并應(yīng)遵循本合同的相關(guān)規(guī)定。20.特別條款20.1特別條款的約定甲乙雙方在本合同中可就第三方介入的特別條款進(jìn)行約定，包括但不限于第三方責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)等。20.2特別條款的修改甲乙雙方對(duì)本合同中特別條款的修改，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：抵押物清單詳細(xì)要求：包括抵押物的具體信息，如房產(chǎn)證號(hào)、地址、面積、評(píng)估價(jià)值等。說明：此清單作為抵押物存在的證明，應(yīng)由甲乙雙方共同確認(rèn)無誤。2.附件二：養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)整合服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列明服務(wù)提供方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。說明：此協(xié)議作為養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)整合服務(wù)的具體執(zhí)行文件，應(yīng)由甲乙雙方及服務(wù)提供方共同簽署。3.附件三：第三方協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、第三方責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)等。說明：此協(xié)議作為第三方參與合同履行的依據(jù)，應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽署。4.附件四：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：此協(xié)議作為爭議解決的指導(dǎo)文件，應(yīng)由甲乙雙方在爭議發(fā)生前或爭議發(fā)生后簽署。5.附件五：保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確保密信息的范圍、保密義務(wù)、違約責(zé)任等。說明：此協(xié)議作為保密措施的保障，應(yīng)由甲乙雙方在合同履行過程中簽署。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同變更的內(nèi)容、變更原因、變更后的合同條款等。說明：此協(xié)議作為合同變更的正式文件，應(yīng)由甲乙雙方在合同變更后簽署。7.附件七：違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：明確違約金的計(jì)算方式、適用范圍、支付方式等。說明：此附件作為違約金計(jì)算的依據(jù)，應(yīng)由甲乙雙方在合同中約定。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用；（2）乙方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量；（3）第三方未按協(xié)議履行職責(zé)；（4）任何一方違反保密義務(wù)；（5）任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付每日[具體金額]的違約金；（2）乙方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失賠償甲方；（3）第三方未按協(xié)議履行職責(zé)，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（4）任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（5）任何一方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約示例說明：（1）甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，逾期30天內(nèi)仍未支付，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金；（2）乙方提供的養(yǎng)老服務(wù)未達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)賠償甲方損失金額；（3）第三方在提供服務(wù)過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（4）任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（5）任何一方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024版房產(chǎn)抵押擔(dān)保與養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)整合服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息1.5合同簽訂地點(diǎn)2.定義與解釋2.1房產(chǎn)抵押2.2養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)2.3整合服務(wù)2.4相關(guān)術(shù)語解釋3.抵押房產(chǎn)的詳細(xì)信息3.1房產(chǎn)位置3.2房產(chǎn)面積3.3房產(chǎn)用途3.4房產(chǎn)權(quán)屬證明3.5房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值4.抵押權(quán)設(shè)立與登記4.1抵押權(quán)設(shè)立4.2抵押權(quán)登記4.3抵押權(quán)登記費(fèi)用5.養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)整合服務(wù)內(nèi)容5.1服務(wù)范圍5.2服務(wù)方式5.3服務(wù)期限5.4服務(wù)費(fèi)用6.雙方權(quán)利與義務(wù)6.1抵押人權(quán)利與義務(wù)6.2抵押權(quán)人權(quán)利與義務(wù)6.3服務(wù)提供方權(quán)利與義務(wù)6.4服務(wù)接受方權(quán)利與義務(wù)7.服務(wù)質(zhì)量與監(jiān)督7.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量監(jiān)督機(jī)制7.3質(zhì)量投訴處理8.付款方式與期限8.1付款方式8.2付款期限8.3違約責(zé)任9.合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除9.3合同解除條件10.違約責(zé)任10.1抵押人違約責(zé)任10.2抵押權(quán)人違約責(zé)任10.3服務(wù)提供方違約責(zé)任10.4服務(wù)接受方違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同終止與清算12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同清算13.不可抗力13.1不可抗力定義13.2不可抗力事件13.3不可抗力處理14.其他14.1合同附件14.2合同生效14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024版房產(chǎn)抵押擔(dān)保與養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)整合服務(wù)合同”。1.2合同編號(hào)：合同編號(hào)為。1.3合同簽訂日期：合同簽訂日期為2024年X月X日。1.4合同雙方基本信息：1.4.1抵押人（甲方）：姓名/名稱：X，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：X，住所地/注冊(cè)地址：X。1.4.2抵押權(quán)人（乙方）：姓名/名稱：X，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：X，住所地/注冊(cè)地址：X。1.4.3服務(wù)提供方（丙方）：姓名/名稱：X，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：X，住所地/注冊(cè)地址：X。1.4.4服務(wù)接受方（丁方）：姓名/名稱：X，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：X，住所地/注冊(cè)地址：X。1.5合同簽訂地點(diǎn)：合同簽訂地點(diǎn)為X。2.定義與解釋2.1房產(chǎn)抵押：指抵押人將其擁有的房產(chǎn)作為擔(dān)保物，抵押給抵押權(quán)人，以擔(dān)保其債務(wù)的履行。2.2養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)：指以提供養(yǎng)老服務(wù)和產(chǎn)品為主要業(yè)務(wù)，滿足老年人生活、醫(yī)療、娛樂等需求的產(chǎn)業(yè)。2.3整合服務(wù)：指將房產(chǎn)抵押與養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)相結(jié)合，為抵押人提供包括養(yǎng)老服務(wù)和產(chǎn)品在內(nèi)的綜合服務(wù)。2.4相關(guān)術(shù)語解釋：合同中涉及的其他專業(yè)術(shù)語，按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。3.抵押房產(chǎn)的詳細(xì)信息3.1房產(chǎn)位置：抵押房產(chǎn)位于X，具體地址為X。3.2房產(chǎn)面積：抵押房產(chǎn)建筑面積為X平方米。3.3房產(chǎn)用途：抵押房產(chǎn)用途為居住。3.4房產(chǎn)權(quán)屬證明：抵押人應(yīng)向抵押權(quán)人提供有效的房產(chǎn)權(quán)屬證明文件。3.5房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值：抵押房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值為人民幣X萬元。4.抵押權(quán)設(shè)立與登記4.1抵押權(quán)設(shè)立：抵押人同意將其擁有的房產(chǎn)抵押給抵押權(quán)人，作為其債務(wù)履行的擔(dān)保。4.2抵押權(quán)登記：抵押權(quán)人應(yīng)依法辦理抵押權(quán)登記手續(xù)，確保抵押權(quán)的設(shè)立。4.3抵押權(quán)登記費(fèi)用：抵押權(quán)登記費(fèi)用由抵押人承擔(dān)。5.養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)整合服務(wù)內(nèi)容5.1服務(wù)范圍：包括但不限于提供養(yǎng)老咨詢、養(yǎng)老服務(wù)、養(yǎng)老產(chǎn)品等。5.2服務(wù)方式：根據(jù)服務(wù)內(nèi)容，可采用線上或線下方式進(jìn)行。5.3服務(wù)期限：服務(wù)期限自合同生效之日起至X年X月X日止。5.4服務(wù)費(fèi)用：服務(wù)費(fèi)用為人民幣X萬元。6.雙方權(quán)利與義務(wù)6.1抵押人權(quán)利與義務(wù)：6.1.1抵押人享有根據(jù)合同約定獲得養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)整合服務(wù)的權(quán)利。6.1.2抵押人應(yīng)按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。6.1.3抵押人應(yīng)配合抵押權(quán)人辦理抵押權(quán)登記手續(xù)。6.2抵押權(quán)人權(quán)利與義務(wù)：6.2.1抵押權(quán)人享有對(duì)抵押房產(chǎn)的抵押權(quán)。6.2.2抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人按時(shí)償還債務(wù)。6.2.3抵押權(quán)人應(yīng)確保抵押權(quán)的合法性和有效性。6.3服務(wù)提供方權(quán)利與義務(wù)：6.3.1服務(wù)提供方應(yīng)按照合同約定提供養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)整合服務(wù)。6.3.2服務(wù)提供方應(yīng)保證服務(wù)的質(zhì)量和安全性。6.3.3服務(wù)提供方應(yīng)接受服務(wù)接受方的監(jiān)督和評(píng)價(jià)。6.4服務(wù)接受方權(quán)利與義務(wù)：6.4.1服務(wù)接受方有權(quán)要求服務(wù)提供方提供養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)整合服務(wù)。6.4.2服務(wù)接受方應(yīng)按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。6.4.3服務(wù)接受方有權(quán)對(duì)服務(wù)提供方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)價(jià)和反饋。8.付款方式與期限8.1付款方式：服務(wù)費(fèi)用采用分期付款方式，具體付款方式如下：8.1.1首付款：合同簽訂之日起X個(gè)工作日內(nèi)支付總額的30%作為首付款。8.1.2分期付款：服務(wù)期限內(nèi)的每個(gè)季度末支付總額的20%。8.2付款期限：付款期限按照合同約定的付款方式進(jìn)行，如逾期付款，每逾期一日，應(yīng)按未付款項(xiàng)的1%支付違約金。8.3違約責(zé)任：如抵押人未能按時(shí)付款，抵押權(quán)人有權(quán)采取必要的法律措施，包括但不限于申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全或訴訟。9.合同變更與解除9.1合同變更：合同雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以書面形式對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，變更內(nèi)容自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2.1雙方協(xié)商一致解除合同。9.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.2.3一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。9.3.1解除合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出。9.3.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。10.違約責(zé)任10.1.1按照合同約定支付違約金。10.1.2承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的損失賠償。10.2.1按照合同約定支付違約金。10.2.2承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的損失賠償。10.3.1按照合同約定支付違約金。10.3.2承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的損失賠償。10.4.1按照合同約定支付違約金。10.4.2承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的損失賠償。11.爭議解決11.1爭議解決方式：合同爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，爭議提交至X仲裁委員會(huì)仲裁。11.3爭議解決程序：仲裁或訴訟程序應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和仲裁規(guī)則進(jìn)行。12.合同終止與清算12.1合同終止條件：合同終止條件包括合同履行完畢、合同解除、合同被依法宣布無效等。12.2合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并進(jìn)行合同清算。12.3合同清算：合同清算應(yīng)包括但不限于：12.3.1清算雙方的權(quán)利和義務(wù)。12.3.2清算服務(wù)費(fèi)用。12.3.3清算抵押房產(chǎn)的處理。13.不可抗力13.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。13.2不可抗力事件：合同履行過程中發(fā)生的不可抗力事件，包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)等。13.3不可抗力處理：發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并協(xié)商解決合同履行問題。14.其他14.1合同附件：本合同附件包括但不限于房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告、抵押權(quán)登記證明等。14.2合同生效：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.3合同份數(shù)：本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，丙丁雙方各執(zhí)壹份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的其他自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2.1為確保合同履行的公正性和專業(yè)性。15.2.2為解決合同履行過程中的爭議。15.2.3為提高合同履行的效率。15.3第三方介入的程序：15.3.1甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方介入的事項(xiàng)和方式。15.3.2甲乙雙方應(yīng)共同邀請(qǐng)第三方介入，并與其簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3.3第三方應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同的規(guī)定，履行其職責(zé)。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額：第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量、合作協(xié)議的約定等因素確定。具體責(zé)任限額如下：16.1.1中介方：中介方對(duì)本合同履行的協(xié)助和協(xié)調(diào)工作負(fù)責(zé)，其責(zé)任限額為人民幣X萬元。16.1.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)房產(chǎn)評(píng)估結(jié)果負(fù)責(zé)，其責(zé)任限額為人民幣X萬元。16.1.3律師事務(wù)所：律師事務(wù)所提供法律咨詢和代理服務(wù)，其責(zé)任限額為人民幣X萬元。16.1.4審計(jì)機(jī)構(gòu)：審計(jì)機(jī)構(gòu)對(duì)財(cái)務(wù)報(bào)表進(jìn)行審計(jì)，其責(zé)任限額為人民幣X萬元。17.第三方權(quán)利17.1.1獲得合理的報(bào)酬。17.1.2要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。17.1.3在其職責(zé)范圍內(nèi)，獨(dú)立作出判斷和決策。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1職責(zé)劃分：第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議和本合同的規(guī)定，明確其職責(zé)范圍，并與甲乙雙方進(jìn)行劃分。18.1.1第三方負(fù)責(zé)的事項(xiàng)，甲乙雙方不得干涉。18.1.2甲乙雙方負(fù)責(zé)的事項(xiàng)，第三方不得干涉