2024商鋪?zhàn)赓U合同補(bǔ)充協(xié)議書-夜間經(jīng)濟(jì)業(yè)態(tài)拓展協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商鋪?zhàn)赓U合同補(bǔ)充協(xié)議書——夜間經(jīng)濟(jì)業(yè)態(tài)拓展協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.協(xié)議目的與原則2.1協(xié)議目的2.2原則3.租賃商鋪基本情況3.1商鋪位置3.2商鋪面積3.3商鋪設(shè)施4.租賃期限與租金4.1租賃期限4.2租金4.3付款方式5.商鋪使用范圍5.1允許使用業(yè)態(tài)5.2禁止使用業(yè)態(tài)6.商鋪裝修與改造6.1裝修要求6.2改造審批6.3裝修費(fèi)用7.商鋪轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)讓條件7.2轉(zhuǎn)讓程序7.3轉(zhuǎn)租條件7.4轉(zhuǎn)租程序8.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.2出租方違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.法律適用10.1適用法律10.2法律解釋11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3送達(dá)確認(rèn)12.其他約定事項(xiàng)12.1額外費(fèi)用12.2保密條款12.3合同生效13.合同附件13.1附件一：商鋪?zhàn)赓U合同13.2附件二：商鋪設(shè)施清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署與生效14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“商鋪”指位于地區(qū)，具體地址為的商鋪，面積平方米。1.1.2“租賃期限”指自年月日至年月日止。1.1.3“租金”指每月元整，按月支付。1.1.4“夜間經(jīng)濟(jì)業(yè)態(tài)”指在夜間時(shí)段進(jìn)行的商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，包括但不限于餐飲、娛樂、購(gòu)物等。1.2解釋1.2.1本協(xié)議中未定義的術(shù)語，按照《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行解釋。1.2.2本協(xié)議如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第二條協(xié)議目的與原則2.1協(xié)議目的2.1.1通過本協(xié)議，雙方共同拓展夜間經(jīng)濟(jì)業(yè)態(tài)，提升商鋪的商業(yè)價(jià)值。2.1.2明確雙方在夜間經(jīng)濟(jì)業(yè)態(tài)拓展過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。2.2原則2.2.1遵循公平、公正、誠(chéng)信的原則。2.2.2依法經(jīng)營(yíng)，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。第三條租賃商鋪基本情況3.1商鋪位置3.1.1商鋪位于地區(qū)繁華地段，交通便利，人流量大。3.2商鋪面積3.2.1商鋪總面積為平方米。3.3商鋪設(shè)施3.3.1商鋪內(nèi)配備有空調(diào)、照明、消防等基本設(shè)施。第四條租賃期限與租金4.1租賃期限4.1.1本協(xié)議租賃期限為年。4.2租金4.2.1租金總額為元整，分個(gè)月支付，每月租金為元整。4.3付款方式4.3.1租金支付方式為每月日前支付，逾期支付需支付%的滯納金。第五條商鋪使用范圍5.1允許使用業(yè)態(tài)5.1.1允許在商鋪內(nèi)經(jīng)營(yíng)夜間經(jīng)濟(jì)業(yè)態(tài)，包括但不限于餐飲、娛樂、購(gòu)物等。5.2禁止使用業(yè)態(tài)5.2.1禁止在商鋪內(nèi)經(jīng)營(yíng)涉及違法、違規(guī)的業(yè)態(tài)。第六條商鋪裝修與改造6.1裝修要求6.1.1租賃方在經(jīng)營(yíng)過程中，需符合商鋪的裝修要求，不得擅自改動(dòng)商鋪結(jié)構(gòu)。6.2改造審批6.2.1如需對(duì)商鋪進(jìn)行改造，需事先征得出租方同意，并辦理相關(guān)手續(xù)。6.3裝修費(fèi)用6.3.1裝修費(fèi)用由租賃方承擔(dān)，改造后需恢復(fù)原狀。第七條商鋪轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)讓條件7.1.1在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)出租方書面同意，租賃方不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租商鋪。7.2轉(zhuǎn)讓程序7.2.1如租賃方需轉(zhuǎn)讓商鋪，應(yīng)提前日向出租方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)出租方同意后方可進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。7.3轉(zhuǎn)租條件7.3.1轉(zhuǎn)租條件與轉(zhuǎn)讓條件相同。7.4轉(zhuǎn)租程序7.4.1轉(zhuǎn)租程序與轉(zhuǎn)讓程序相同。第八條違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.1.1租賃方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付元的違約金。8.1.2租賃方違反商鋪使用范圍，造成不良影響的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向出租方支付元的違約金。8.1.3租賃方未按照約定進(jìn)行裝修，擅自改動(dòng)商鋪結(jié)構(gòu)，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償出租方因此遭受的損失。8.2出租方違約責(zé)任8.2.1出租方未按時(shí)交付商鋪，每逾期一日，應(yīng)向租賃方支付元的違約金。8.2.2出租方未提供約定設(shè)施，影響租賃方正常經(jīng)營(yíng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償租賃方因此遭受的損失。8.2.3出租方違反合同約定，擅自解除合同，應(yīng)賠償租賃方相應(yīng)的損失。8.3違約賠償8.3.1雙方違約，應(yīng)根據(jù)違約情況，協(xié)商解決賠償事宜。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1仲裁委員會(huì)9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1爭(zhēng)議解決程序按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則執(zhí)行。第十條法律適用10.1適用法律10.1.1本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。10.2法律解釋10.2.1本協(xié)議中的法律解釋以中華人民共和國(guó)法律為準(zhǔn)。第十一項(xiàng)通知與送達(dá)11.1通知方式11.1.1通知可以采用書面形式，通過快遞、電子郵件等方式送達(dá)。11.2送達(dá)地址11.2.1租賃方送達(dá)地址為：省市區(qū)路號(hào)，收件人：。11.2.2出租方送達(dá)地址為：省市區(qū)路號(hào)，收件人：。11.3送達(dá)確認(rèn)11.3.1送達(dá)后，雙方應(yīng)簽字確認(rèn)，或以其他方式證明已收到通知。第十二項(xiàng)其他約定事項(xiàng)12.1額外費(fèi)用12.1.1雙方協(xié)商一致的其他額外費(fèi)用，按實(shí)際發(fā)生金額另行計(jì)算。12.2保密條款12.2.1雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。12.3合同生效12.3.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十三項(xiàng)合同附件13.1附件一：商鋪?zhàn)赓U合同13.2附件二：商鋪設(shè)施清單13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四項(xiàng)合同簽署與生效14.1簽署日期14.1.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2生效日期14.2.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行過程中的中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等第三方服務(wù)提供者。第二條第三方介入的條件與程序2.1條件2.1.1第三方介入需符合法律法規(guī)和合同約定。2.1.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.2程序2.2.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍。2.2.2甲乙雙方共同與第三方簽訂服務(wù)合同。2.2.3第三方在服務(wù)合同約定的范圍內(nèi)履行職責(zé)。第三條第三方權(quán)利與義務(wù)3.1權(quán)利3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)，獨(dú)立行使職責(zé)。3.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。3.2義務(wù)3.2.1第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)的客觀、公正、真實(shí)。3.2.2第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額4.1.1第三方因其服務(wù)行為導(dǎo)致的甲乙雙方損失，其賠償責(zé)任不超過合同金額的%。4.1.2第三方責(zé)任限額不包括因甲乙雙方故意或重大過失造成的損失。4.2責(zé)任承擔(dān)4.2.1第三方責(zé)任限額內(nèi)的損失，由第三方承擔(dān)。4.2.2超過責(zé)任限額的損失，由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1責(zé)任劃分5.1.1第三方僅對(duì)其提供服務(wù)的行為承擔(dān)責(zé)任，不承擔(dān)因甲乙雙方自身原因造成的損失。5.1.2甲乙雙方對(duì)第三方提供的服務(wù)的決策和結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。5.2溝通與協(xié)調(diào)5.2.1第三方與甲乙雙方應(yīng)保持良好溝通，及時(shí)解決問題。5.2.2甲乙雙方應(yīng)協(xié)同第三方，共同確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。第六條第三方介入的合同變更6.1變更程序6.1.1第三方介入后，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。6.1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確認(rèn)，并作為合同附件。6.2變更生效6.2.1合同變更自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第七條第三方介入的合同解除7.1解除條件7.1.1第三方服務(wù)合同約定的解除條件成立。7.1.2第三方服務(wù)過程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為。7.2解除程序7.2.1甲乙雙方和第三方協(xié)商一致解除合同。7.2.2解除合同應(yīng)以書面形式確認(rèn)。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1第三方服務(wù)合同爭(zhēng)議，優(yōu)先通過協(xié)商解決。8.1.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1仲裁委員會(huì)8.3爭(zhēng)議解決程序8.3.1爭(zhēng)議解決程序按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則執(zhí)行。第九條第三方介入的其他事項(xiàng)9.1第三方服務(wù)費(fèi)用9.1.1第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按合同約定支付。9.1.2第三方服務(wù)費(fèi)用不包括因甲乙雙方自身原因?qū)е碌念~外費(fèi)用。9.2第三方服務(wù)的期限9.2.1第三方服務(wù)的期限按照服務(wù)合同約定執(zhí)行。9.2.2第三方服務(wù)期限屆滿，服務(wù)合同自動(dòng)終止。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商鋪?zhàn)赓U合同要求：詳細(xì)列明租賃商鋪的基本信息、租賃期限、租金、使用范圍、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：此附件為合同主體，是雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。2.附件二：商鋪設(shè)施清單要求：詳細(xì)列明商鋪內(nèi)所有設(shè)施的種類、數(shù)量、狀況等。3.附件三：夜間經(jīng)濟(jì)業(yè)態(tài)拓展方案要求：詳細(xì)描述夜間經(jīng)濟(jì)業(yè)態(tài)的拓展計(jì)劃、目標(biāo)、實(shí)施步驟等。說明：此附件用于明確夜間經(jīng)濟(jì)業(yè)態(tài)拓展的方向和措施。4.附件四：第三方服務(wù)合同要求：詳細(xì)列明第三方服務(wù)的類型、內(nèi)容、期限、費(fèi)用、責(zé)任等內(nèi)容。說明：此附件用于規(guī)范第三方服務(wù)行為，保障雙方權(quán)益。5.附件五：違約責(zé)任承擔(dān)證明要求：詳細(xì)列明違約行為、損失金額、責(zé)任認(rèn)定等。說明：此附件用于證明違約行為，作為追究違約責(zé)任的依據(jù)。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：詳細(xì)列明爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：此附件用于明確爭(zhēng)議解決途徑，保障雙方權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金違反商鋪使用范圍未按照約定進(jìn)行裝修未按時(shí)交付商鋪未提供約定設(shè)施違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)故意泄露商業(yè)秘密2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生后，由受損方提出違約責(zé)任認(rèn)定請(qǐng)求。雙方協(xié)商一致后，簽訂違約責(zé)任承擔(dān)證明。如協(xié)商不成，提交仲裁委員會(huì)仲裁。3.違約責(zé)任示例：未按時(shí)支付租金：每逾期一日，支付元違約金。違反商鋪使用范圍：支付元違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。未按照約定進(jìn)行裝修：恢復(fù)原狀，賠償出租方因此遭受的損失。未按時(shí)交付商鋪：每逾期一日，支付元違約金。未提供約定設(shè)施：賠償租賃方因此遭受的損失。違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并支付元違約金。故意泄露商業(yè)秘密：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方損失。全文完。2024商鋪?zhàn)赓U合同補(bǔ)充協(xié)議書——夜間經(jīng)濟(jì)業(yè)態(tài)拓展協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議書簽署雙方的基本信息2.補(bǔ)充協(xié)議的依據(jù)與目的3.補(bǔ)充協(xié)議的具體內(nèi)容3.1商鋪?zhàn)赓U期限的調(diào)整3.2租金調(diào)整及支付方式3.3商鋪用途變更及業(yè)態(tài)拓展3.4商鋪經(jīng)營(yíng)時(shí)間及夜間經(jīng)濟(jì)業(yè)態(tài)3.5乙方夜間經(jīng)濟(jì)業(yè)態(tài)拓展要求3.6甲方對(duì)乙方業(yè)態(tài)拓展的支持措施4.違約責(zé)任4.1乙方違約責(zé)任4.2甲方違約責(zé)任5.爭(zhēng)議解決5.1爭(zhēng)議解決方式5.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)6.不可抗力7.合同生效及終止8.合同附件8.1相關(guān)法律法規(guī)8.2商鋪?zhàn)赓U合同8.3其他相關(guān)協(xié)議9.其他約定事項(xiàng)9.1保密條款9.2通知送達(dá)9.3協(xié)議的修改與補(bǔ)充10.合同解除11.合同解除后的處理12.合同解除后的責(zé)任13.合同解除后的爭(zhēng)議解決14.合同解除后的終止事宜第一部分：合同如下：第一條協(xié)議書簽署雙方的基本信息1.1出租方（甲方）名稱：1.2出租方（甲方）地址：1.3出租方（甲方）法定代表人：1.4承租方（乙方）名稱：1.5承租方（乙方）地址：1.6承租方（乙方）法定代表人：第二條補(bǔ)充協(xié)議的依據(jù)與目的2.1依據(jù)原商鋪?zhàn)赓U合同（合同編號(hào)：______）。2.2目的：為適應(yīng)夜間經(jīng)濟(jì)業(yè)態(tài)發(fā)展，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成本補(bǔ)充協(xié)議，對(duì)原租賃合同進(jìn)行補(bǔ)充。第三條補(bǔ)充協(xié)議的具體內(nèi)容3.1商鋪?zhàn)赓U期限的調(diào)整3.1.1原租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.1.2本補(bǔ)充協(xié)議簽訂后，租賃期限自動(dòng)延長(zhǎng)至______年______月______日止。3.2租金調(diào)整及支付方式3.2.1原租金為每月人民幣_(tái)_____元。3.2.2本補(bǔ)充協(xié)議簽訂后，租金調(diào)整為每月人民幣_(tái)_____元。3.2.3租金支付方式保持不變，按月支付。3.3商鋪用途變更及業(yè)態(tài)拓展3.3.1乙方同意將商鋪用途變更為夜間經(jīng)濟(jì)業(yè)態(tài)。3.3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行業(yè)態(tài)拓展，具體業(yè)態(tài)范圍為______。3.4商鋪經(jīng)營(yíng)時(shí)間及夜間經(jīng)濟(jì)業(yè)態(tài)3.4.1商鋪經(jīng)營(yíng)時(shí)間調(diào)整為每日______時(shí)起至______時(shí)止。3.4.2乙方應(yīng)確保夜間經(jīng)濟(jì)業(yè)態(tài)的正常運(yùn)營(yíng)，不得擅自改變經(jīng)營(yíng)時(shí)間。3.5乙方夜間經(jīng)濟(jì)業(yè)態(tài)拓展要求3.5.1乙方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)完成夜間經(jīng)濟(jì)業(yè)態(tài)的拓展工作。3.5.2乙方應(yīng)確保業(yè)態(tài)拓展符合相關(guān)法律法規(guī)及甲方要求。3.6甲方對(duì)乙方業(yè)態(tài)拓展的支持措施3.6.1甲方將為乙方提供必要的政策支持和宣傳推廣。3.6.2甲方將協(xié)助乙方解決夜間經(jīng)濟(jì)業(yè)態(tài)拓展過程中遇到的問題。第四條違約責(zé)任4.1乙方違約責(zé)任4.1.1若乙方未按約定時(shí)間完成業(yè)態(tài)拓展，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_____元。4.1.2若乙方擅自改變業(yè)態(tài)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_____元。4.2甲方違約責(zé)任4.2.1若甲方未按約定提供支持措施，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_____元。第五條爭(zhēng)議解決5.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，提交______仲裁委員會(huì)仲裁。5.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：仲裁地點(diǎn)為______。第六條不可抗力6.1如遇不可抗力因素，導(dǎo)致本補(bǔ)充協(xié)議無法履行，雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商解決。第七條合同生效及終止7.1本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本補(bǔ)充協(xié)議的終止，應(yīng)按原商鋪?zhàn)赓U合同的約定執(zhí)行。第八條合同附件8.1相關(guān)法律法規(guī)8.1.1本補(bǔ)充協(xié)議涉及的法律法規(guī)包括但不限于《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等。8.2商鋪?zhàn)赓U合同8.2.1本補(bǔ)充協(xié)議是原商鋪?zhàn)赓U合同的補(bǔ)充，原租賃合同作為附件一。8.3其他相關(guān)協(xié)議8.3.1本補(bǔ)充協(xié)議涉及的其他協(xié)議作為附件二。第九條其他約定事項(xiàng)9.1保密條款9.1.1雙方對(duì)本補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。9.2通知送達(dá)9.2.1除非另有約定，任何通知應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方，送達(dá)地址為合同中約定的地址。9.3協(xié)議的修改與補(bǔ)充9.3.1本補(bǔ)充協(xié)議的修改與補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。第十條合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方一致同意解除本補(bǔ)充協(xié)議。10.2解除程序10.2.1雙方應(yīng)提前______日以書面形式通知對(duì)方，自通知送達(dá)之日起合同解除。第十一條合同解除后的處理11.1合同解除后，乙方應(yīng)立即停止夜間經(jīng)濟(jì)業(yè)態(tài)的經(jīng)營(yíng)。11.2甲方應(yīng)在合同解除后______日內(nèi)，退還乙方已支付的租金。11.3雙方應(yīng)按照原商鋪?zhàn)赓U合同的約定處理商鋪退還事宜。第十二條合同解除后的責(zé)任12.1合同解除后，若因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.2雙方因不可抗力導(dǎo)致合同解除，不承擔(dān)違約責(zé)任。第十三條合同解除后的爭(zhēng)議解決13.1合同解除后的爭(zhēng)議，按照本補(bǔ)充協(xié)議第五條約定的爭(zhēng)議解決方式處理。第十四條合同終止事宜14.1合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理與合同相關(guān)的所有事宜。14.2本補(bǔ)充協(xié)議作為原商鋪?zhàn)赓U合同的補(bǔ)充，合同終止后，本補(bǔ)充協(xié)議自動(dòng)失效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本補(bǔ)充協(xié)議執(zhí)行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同約定事項(xiàng)而介入的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、顧問、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的必要性2.1第三方介入是為了確保本補(bǔ)充協(xié)議的順利執(zhí)行，提高合同履行的效率和質(zhì)量。第三條第三方介入的申請(qǐng)與批準(zhǔn)3.1任何一方有意引入第三方介入時(shí)，應(yīng)提前______日向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)。3.2對(duì)方收到申請(qǐng)后______日內(nèi)，有權(quán)同意或拒絕第三方介入。3.3如對(duì)方同意第三方介入，雙方應(yīng)共同與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。第四條第三方的職責(zé)與權(quán)利4.1第三方應(yīng)按照本補(bǔ)充協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)履行職責(zé)，具體包括但不限于：4.1.1協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同履行的協(xié)調(diào)；4.1.2提供專業(yè)意見或服務(wù)；4.1.3對(duì)合同執(zhí)行過程中的問題進(jìn)行評(píng)估和報(bào)告。4.2第三方的權(quán)利包括：4.2.1收取合同約定的服務(wù)費(fèi)用；4.2.2要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；4.2.3在合同履行過程中，有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。第五條第三方的責(zé)任5.1第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.2第三方責(zé)任包括但不限于：5.2.1因提供錯(cuò)誤意見或服務(wù)導(dǎo)致合同無法履行的；5.2.2因違反保密義務(wù)導(dǎo)致合同信息泄露的；5.2.3因違反合作協(xié)議導(dǎo)致合同無法履行的。第六條第三方的責(zé)任限額6.1第三方的責(zé)任限額為本補(bǔ)充協(xié)議總金額的______%，且不超過人民幣_(tái)_____萬元。6.2第三方責(zé)任限額包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和合理費(fèi)用。第七條第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為合作關(guān)系，第三方不對(duì)甲乙雙方的合同權(quán)利義務(wù)承擔(dān)責(zé)任。7.2第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的指示，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。7.3第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，若涉及甲乙雙方的爭(zhēng)議，第三方應(yīng)保持中立立場(chǎng)，協(xié)助解決爭(zhēng)議。第八條第三方的退出與替換8.1如第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前______日通知甲乙雙方，并協(xié)助尋找替代方。8.2替代方應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并與雙方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。第九條第三方介入的合同變更9.1第三方介入后，如需對(duì)本補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。第十條第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入引起的爭(zhēng)議，應(yīng)按照本補(bǔ)充協(xié)議第五條約定的爭(zhēng)議解決方式處理。第十一條第三方介入的終止11.1如第三方介入的必要性消失，甲乙雙方可協(xié)商終止第三方介入。11.2第三方介入終止后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、資料歸還等。第十二條本條款的生效與適用12.1本條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2本條款與本補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：原商鋪?zhàn)赓U合同要求：提供原商鋪?zhàn)赓U合同的完整副本，包括所有附件和補(bǔ)充協(xié)議。說明：附件一用于證明本補(bǔ)充協(xié)議的依據(jù)和雙方權(quán)利義務(wù)的基礎(chǔ)。2.附件二：本補(bǔ)充協(xié)議要求：提供本補(bǔ)充協(xié)議的完整副本，包括所有條款和修改內(nèi)容。說明：附件二為本補(bǔ)充協(xié)議的法律文件，具有法律效力。3.附件三：第三方合作協(xié)議要求：提供與第三方簽訂的合作協(xié)議的完整副本。說明：附件三用于明確第三方在合同中的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。4.附件四：第三方資質(zhì)證明要求：提供第三方具備相應(yīng)資質(zhì)的證明文件。說明：附件四用于證明第三方具備履行職責(zé)的能力和資格。5.附件五：第三方服務(wù)費(fèi)用支付憑證要求：提供第三方服務(wù)費(fèi)用支付的相關(guān)憑證。說明：附件五用于證明已支付第三方服務(wù)費(fèi)用。6.附件六：爭(zhēng)議解決相關(guān)文件要求：提供爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的所有文件，包括但不限于仲裁申請(qǐng)書、仲裁裁決書等。說明：附件六用于證明爭(zhēng)議解決的過程和結(jié)果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定時(shí)間完成業(yè)態(tài)拓展責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)完成業(yè)態(tài)拓展，如未按時(shí)完成，視為違約。示例說明：乙方未在合同約定的______日內(nèi)完成業(yè)態(tài)拓展，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣_(tái)_____元。2.違約行為：甲方未按約定提供支持措施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照本補(bǔ)充協(xié)議提供必要的支持措施，如未提供或未按約定提供，視為違約。示例說明：甲方未按照本補(bǔ)充協(xié)議約定提供支持措施，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣_(tái)_____元。3.違約行為：第三方提供錯(cuò)誤意見或服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，因提供錯(cuò)誤意見或服務(wù)導(dǎo)致合同無法履行的，視為違約。示例說明：第三方在提供專業(yè)意見時(shí)出現(xiàn)重大錯(cuò)誤，導(dǎo)致乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.違約行為：第三方違反保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，若違反保密義務(wù)導(dǎo)致合同信息泄露，視為違約。示例說明：第三方泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.違約行為：第三方違反合作協(xié)議責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在執(zhí)行合作協(xié)議過程中，若違反協(xié)議約定，視為違約。示例說明：第三方未按照合作協(xié)議履行職責(zé)，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。2024商鋪?zhàn)赓U合同補(bǔ)充協(xié)議書——夜間經(jīng)濟(jì)業(yè)態(tài)拓展協(xié)議2本合同目錄一覽1.補(bǔ)充協(xié)議的依據(jù)和適用范圍1.1協(xié)議書簽訂的法律依據(jù)1.2協(xié)議書適用范圍及適用期限2.租賃商鋪的基本信息2.1商鋪的具體位置及面積2.2商鋪的權(quán)屬及租賃狀態(tài)3.夜間經(jīng)濟(jì)業(yè)態(tài)拓展的具體內(nèi)容3.1拓展業(yè)態(tài)的定義及范圍3.2拓展業(yè)態(tài)的經(jīng)營(yíng)時(shí)間及要求4.租金及費(fèi)用調(diào)整4.1租金調(diào)整的原則及方式4.2相關(guān)費(fèi)用的調(diào)整及支付5.拓展業(yè)態(tài)的經(jīng)營(yíng)規(guī)范5.1經(jīng)營(yíng)行為規(guī)范5.2營(yíng)業(yè)執(zhí)照及許可證要求6.商鋪設(shè)施及維護(hù)6.1商鋪設(shè)施的管理與維護(hù)6.2設(shè)施損壞的修復(fù)及費(fèi)用承擔(dān)7.廣告宣傳及促銷活動(dòng)7.1宣傳推廣的權(quán)限及費(fèi)用7.2促銷活動(dòng)的策劃及實(shí)施8.甲方權(quán)利和義務(wù)8.1甲方提供的服務(wù)與支持8.2甲方對(duì)租賃商鋪的管理職責(zé)9.乙方權(quán)利和義務(wù)9.1乙方在拓展業(yè)態(tài)中的權(quán)利9.2乙方的經(jīng)營(yíng)責(zé)任與義務(wù)10.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決10.1違約行為的定義及處理10.2爭(zhēng)議解決的方式及程序11.補(bǔ)充協(xié)議的生效及終止11.1協(xié)議生效的條件及時(shí)間11.2協(xié)議終止的情形及程序12.其他約定事項(xiàng)12.1其他補(bǔ)充條款12.2本協(xié)議的附件及補(bǔ)充文件13.協(xié)議的修訂及補(bǔ)充13.1協(xié)議修訂的程序13.2協(xié)議補(bǔ)充的效力14.協(xié)議的簽署及生效日期14.1簽署主體及日期14.2協(xié)議生效的日期及條件第一部分：合同如下：1.補(bǔ)充協(xié)議的依據(jù)和適用范圍1.1協(xié)議書簽訂的法律依據(jù)本補(bǔ)充協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2協(xié)議書適用范圍及適用期限2.租賃商鋪的基本信息2.1商鋪的具體位置及面積商鋪位于市區(qū)路號(hào)，總面積為平方米。2.2商鋪的權(quán)屬及租賃狀態(tài)商鋪權(quán)屬清晰，甲方擁有該商鋪的完全所有權(quán)。目前商鋪處于租賃狀態(tài)，租賃期為年，自年月日起至年月日止。3.夜間經(jīng)濟(jì)業(yè)態(tài)拓展的具體內(nèi)容3.1拓展業(yè)態(tài)的定義及范圍夜間經(jīng)濟(jì)業(yè)態(tài)拓展指乙方在租賃商鋪內(nèi)開展除主合同約定的業(yè)態(tài)外的其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.2拓展業(yè)態(tài)的經(jīng)營(yíng)時(shí)間及要求拓展業(yè)態(tài)的經(jīng)營(yíng)時(shí)間為每日點(diǎn)至次日點(diǎn)，具體營(yíng)業(yè)時(shí)間需遵守國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)。4.租金及費(fèi)用調(diào)整4.1租金調(diào)整的原則及方式租金調(diào)整按照主合同約定的原則及方式執(zhí)行。4.2相關(guān)費(fèi)用的調(diào)整及支付相關(guān)費(fèi)用包括但不限于水、電、氣、物業(yè)管理費(fèi)等，調(diào)整及支付方式與主合同一致。5.拓展業(yè)態(tài)的經(jīng)營(yíng)規(guī)范5.1經(jīng)營(yíng)行為規(guī)范乙方在經(jīng)營(yíng)拓展業(yè)態(tài)過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和商業(yè)道德，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.2營(yíng)業(yè)執(zhí)照及許可證要求乙方開展夜間經(jīng)濟(jì)業(yè)態(tài)拓展需取得相應(yīng)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照及許可證，并確保相關(guān)證件合法有效。6.商鋪設(shè)施及維護(hù)6.1商鋪設(shè)施的管理與維護(hù)商鋪設(shè)施包括但不限于照明、消防、空調(diào)等，乙方負(fù)責(zé)日常管理和維護(hù)。6.2設(shè)施損壞的修復(fù)及費(fèi)用承擔(dān)因乙方使用或管理不善導(dǎo)致商鋪設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。7.廣告宣傳及促銷活動(dòng)7.1宣傳推廣的權(quán)限及費(fèi)用乙方在開展夜間經(jīng)濟(jì)業(yè)態(tài)拓展時(shí)，有權(quán)進(jìn)行宣傳推廣，相關(guān)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。7.2促銷活動(dòng)的策劃及實(shí)施乙方策劃并實(shí)施的促銷活動(dòng)需符合國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，不得損害消費(fèi)者權(quán)益。8.甲方權(quán)利和義務(wù)8.1甲方提供的服務(wù)與支持甲方應(yīng)提供必要的設(shè)施設(shè)備支持，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，并保障乙方在經(jīng)營(yíng)過程中的合法權(quán)益。8.2甲方對(duì)租賃商鋪的管理職責(zé)9.乙方權(quán)利和義務(wù)9.1乙方在拓展業(yè)態(tài)中的權(quán)利乙方有權(quán)在租賃商鋪內(nèi)開展夜間經(jīng)濟(jì)業(yè)態(tài)拓展，并享有相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)收益。9.2乙方的經(jīng)營(yíng)責(zé)任與義務(wù)乙方應(yīng)保證經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的合法性，確保商品質(zhì)量和服務(wù)質(zhì)量，遵守商業(yè)道德，不得損害甲方和其他租戶的利益。10.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決10.1違約行為的定義及處理任何一方違反本補(bǔ)充協(xié)議的約定，均構(gòu)成違約行為。違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2爭(zhēng)議解決的方式及程序雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.補(bǔ)充協(xié)議的生效及終止11.1協(xié)議生效的條件及時(shí)間本補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，自生效之日起具有法律約束力。11.2協(xié)議終止的情形及程序（1）主合同終止；（2）雙方協(xié)商一致解除本補(bǔ)充協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致本補(bǔ)充協(xié)議無法履行。12.其他約定事項(xiàng)12.1其他補(bǔ)充條款本補(bǔ)充協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充內(nèi)容與本補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力。12.2本協(xié)議的附件及補(bǔ)充文件本補(bǔ)充協(xié)議的附件及補(bǔ)充文件為本補(bǔ)充協(xié)議的組成部分，與本補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力。13.協(xié)議的修訂及補(bǔ)充13.1協(xié)議修訂的程序本補(bǔ)充協(xié)議的修訂需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。13.2協(xié)議補(bǔ)充的效力修訂或補(bǔ)充內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效，與本補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力。14.協(xié)議的簽署及生效日期14.1簽署主體及日期本補(bǔ)充協(xié)議由甲方代表（姓名）和乙方代表（姓名）于年月日簽署。14.2協(xié)議生效的日期及條件本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，無需另行通知。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方的定義本合同所稱第三方是指除甲方和乙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督、評(píng)估或其他相關(guān)服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入的范圍（1）為乙方提供專業(yè)咨詢服務(wù)，如市場(chǎng)分析、業(yè)態(tài)規(guī)劃等；（2）對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，確保其遵守本合同約定；（3）協(xié)助甲方和乙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議；（4）提供與夜間經(jīng)濟(jì)業(yè)態(tài)拓展相關(guān)的其他服務(wù)。16.第三方的選擇與授權(quán)16.1第三方的選擇甲乙雙方均有權(quán)選擇合適的第三方提供服務(wù)。選擇第三方時(shí)，應(yīng)考慮其專業(yè)能力、信譽(yù)度及服務(wù)質(zhì)量等因素。16.2第三方的授權(quán)甲乙雙方應(yīng)向第三方出具書面授權(quán)委托書，明確授權(quán)第三方在本合同范圍內(nèi)的權(quán)利和義務(wù)。17.第三方的責(zé)任與義務(wù)17.1第三方的責(zé)任第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)，并對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2第三方的義務(wù)（1）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)要求；（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方；（3）第三方應(yīng)按照約定的服務(wù)內(nèi)容和期限，完成其工作任務(wù)。18.第三方的權(quán)利18.1第三方的權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)，以協(xié)助其履行職責(zé)；（2）第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提出改進(jìn)建議和意見；（3）第三方有權(quán)要求甲乙雙方支付其提供服務(wù)的報(bào)酬。19.第三方的責(zé)任限額19.1責(zé)任限額的設(shè)定為保障甲乙雙方的權(quán)益，第三方在本合同范圍內(nèi)的責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂合同時(shí)協(xié)商確定。19.2責(zé)任限額的執(zhí)行第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成損失，其賠償金額不得超過約定的責(zé)任限額。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的關(guān)系僅限于合同約定的服務(wù)內(nèi)容，第三方不對(duì)甲方承擔(dān)除合同約定的以外的責(zé)任。20.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的關(guān)系僅限于合同約定的服務(wù)內(nèi)容，第三方不對(duì)乙方承擔(dān)除合同約定的以外的責(zé)任。20.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)公平、公正地處理甲乙雙方的爭(zhēng)議，不得偏袒任何一方。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.2爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序參照本合同第10.2條“爭(zhēng)議解決的方式及程序”執(zhí)行。22.第三方介入的終止22.1第三方介入的終止條件（1）本合同終止；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入；（3）第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)。23.第三方介入的補(bǔ)充條款23.1第三方介入的補(bǔ)充條款本合同第15條至第22條為第三方介入后的附加