2024年標準化建筑總包協(xié)議：包工包料細則版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年標準化建筑總包協(xié)議：包工包料細則版本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方1.2工程描述1.3合同金額1.4工程時間表2.工作范圍與責任劃分2.1承包商責任2.2甲方責任3.工程質量標準3.1材料質量3.2施工標準3.3驗收標準4.付款條款4.1預付款4.2進度付款4.3最終付款4.4付款條件5.時間安排5.1工程啟動日期5.2工程竣工日期5.3延期條款6.材料供應6.1甲方供應材料6.2承包商供應材料7.變更訂單7.1變更申請7.2變更批準7.3變更費用8.違約責任8.1承包商違約8.2甲方違約9.爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調解解決9.3仲裁解決9.4法律適用10.保險10.1承包商保險10.2甲方保險11.保密條款11.1保密內容11.2泄露后果12.通知與送達12.1通知方式12.2送達效力13.合同的生效、變更與終止13.1合同生效條件13.2合同變更13.3合同終止14.其他條款14.1不可抗力14.2法律變更14.3附件說明第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方甲方：×××公司乙方：×××建筑有限公司1.2工程描述1.2.1建筑物的設計與施工；1.2.2土木工程；1.2.3安裝工程；1.2.4裝修工程；1.2.5采購并供應施工所需的材料、設備等。1.3合同金額本合同的總金額為人民幣×××萬元整（大寫：人民幣×××萬元整），具體金額分配見附件一。1.4工程時間表本工程的預計開工日期為×××年×××月×××日，預計竣工日期為×××年×××月×××日。具體施工進度安排見附件二。2.工作范圍與責任劃分2.1承包商責任乙方應按照本合同的約定，完成工程的設計、施工、驗收等全部工作，并保證工程質量符合相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。2.2甲方責任甲方應按照本合同的約定，提供施工場地、辦理相關手續(xù)、支付合同價款等，并協(xié)助乙方完成工程施工。3.工程質量標準3.1材料質量乙方應按照合同約定及國家、行業(yè)標準，采購、使用合格的建筑材料、構配件和設備。3.2施工標準乙方應按照設計文件、施工規(guī)范、驗收標準等要求，組織施工，確保工程質量。3.3驗收標準本工程的驗收標準應符合國家、行業(yè)及地方的相關規(guī)定。工程竣工后，甲方應組織驗收，乙方應予以配合。4.付款條款4.1預付款甲方應在合同簽訂后七個工作日內，向乙方支付合同總金額的10%作為預付款。4.2進度付款乙方完成工程進度后，應向甲方提交進度付款申請。甲方應在收到申請后七個工作日內，按照實際完成工程量支付相應的合同價款。4.3最終付款工程驗收合格后，甲方應向乙方支付合同剩余款項。4.4付款條件甲方支付款項的前提是乙方按照合同約定，完成相應的工程內容，并符合付款條件。5.時間安排5.1工程啟動日期本工程的啟動日期為×××年×××月×××日。5.2工程竣工日期本工程的竣工日期為×××年×××月×××日。5.3延期條款如因不可抗力等原因導致工程延期，雙方應協(xié)商解決。如非甲方原因導致工程延期，乙方不應追究甲方的責任。8.材料供應8.1甲方供應材料甲方負責供應工程所需的材料，包括但不限于：8.1.1主要建筑材料；8.1.2構配件；8.1.3設備等。8.2承包商供應材料乙方負責供應施工所需的材料，包括但不限于：8.2.1輔助建筑材料；8.2.2施工工具；8.2.3施工人員的生活用品等。9.變更訂單9.1變更申請如甲方需對工程進行變更，應向乙方提出書面變更申請，并說明變更的內容、理由及影響。9.2變更批準乙方收到甲方變更申請后，應在一個工作日內回復甲方，對變更申請進行評估。如乙方同意變更，雙方應簽訂變更協(xié)議。9.3變更費用變更導致的額外費用，應按照雙方約定的方式進行分擔。10.違約責任10.1承包商違約如乙方未能按照合同約定完成工程，或工程質量不符合約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任。10.2甲方違約如甲方未能按照合同約定支付價款，或未能提供施工場地等，乙方有權要求甲方承擔違約責任。11.爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.2調解解決如協(xié)商不成，雙方可向工程所在地的人民調解委員會申請調解。11.3仲裁解決如調解不成，任何一方均有權向工程所在地的人民法院提起訴訟。12.保險12.1承包商保險乙方應為其施工人員辦理工傷保險，并承擔相應費用。12.2甲方保險甲方應為其提供的材料、設備等辦理保險，并承擔相應費用。13.保密條款13.1保密內容雙方應對合同內容及與合同有關的商業(yè)秘密予以保密。13.2泄露后果如一方泄露保密信息，另一方有權要求其承擔違約責任。14.通知與送達14.1通知方式雙方可通過書面、電子郵件、傳真等方式進行通知。14.2送達效力通知送達對方后，即產生法律效力。如通知無法送達，視為未送達。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設計文件附件二：工程材料清單詳細要求和說明：本附件應詳細列出工程所需的所有材料名稱、數(shù)量、規(guī)格、質量標準等信息，以便乙方采購和甲方供應。附件三：工程進度計劃詳細要求和說明：本附件應詳細列出工程的施工進度計劃，包括各階段的開始和結束時間，以及關鍵節(jié)點。附件四：付款計劃詳細要求和說明：本附件應詳細列出合同價款的支付計劃，包括預付款、進度付款和最終付款的具體時間和金額。附件五：施工合同技術規(guī)范詳細要求和說明：本附件應包括施工過程中應遵循的技術規(guī)范、標準和要求，以保證工程質量。附件六：驗收標準和方法詳細要求和說明：本附件應詳細列出工程驗收的標準和方法，包括質量、安全、環(huán)保等方面的要求。附件七：保險單據(jù)詳細要求和說明：本附件應包括乙方為施工人員辦理的工傷保險單據(jù)，以及甲方為材料、設備等辦理的保險單據(jù)。附件八：保密協(xié)議詳細要求和說明：本附件應詳細列出雙方在合同履行過程中應保密的信息內容，以及泄露保密信息的后果。說明二：違約行為及責任認定：1.承包商違約違約行為：乙方未能按照合同約定完成工程，或工程質量不符合約定。責任認定：甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于延期賠償、工程修復費用等。示例說明：如乙方未能按照約定的時間完成工程，甲方有權要求乙方支付違約金，并承擔因延期導致的額外費用。2.甲方違約違約行為：甲方未能按照合同約定支付價款，或未能提供施工場地等。責任認定：乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于延期賠償、工程修復費用等。示例說明：如甲方未能按照約定的時間支付價款，乙方有權要求甲方支付違約金，并承擔因延期導致的額外費用。3.材料供應違約違約行為：甲方或乙方未能按照合同約定供應材料。責任認定：違約方應承擔因材料供應不足導致的工程延期、額外費用等責任。示例說明：如甲方未能按照約定的時間供應材料，導致乙方施工進度受阻，乙方有權要求甲方支付違約金，并承擔因延期導致的額外費用。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。應用：在本合同中，不可抗力事件可能導致工程延期或終止，雙方應協(xié)商解決。2.違約金定義：違約金是指一方違反合同約定，應向對方支付的金錢賠償。應用：在本合同中，違約方應支付違約金，作為對守約方的賠償。3.工程驗收定義：工程驗收是指對完成的工程進行質量、安全、環(huán)保等方面的檢查，以確認工程是否符合約定標準。應用：在