2024年商鋪攤位租賃合同（含租金遞增及押金退還條款）2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商鋪攤位租賃合同（含租金遞增及押金退還條款）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃商鋪攤位的基本情況2.1商鋪攤位位置2.2商鋪攤位面積2.3商鋪攤位用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3支付方式4.4違約金5.租金遞增條款5.1租金遞增比例5.2租金遞增時間5.3租金遞增通知6.押金退還條款6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還方式7.租賃保證金7.1保證金金額7.2保證金退還條件7.3保證金退還方式8.使用及維護責任8.1使用范圍8.2使用規(guī)范8.3維護責任9.違約責任9.1承租方違約責任9.2出租方違約責任10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.其他約定事項13.1不可抗力條款13.2合同附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：________________________1.1.2出租方法定代表人：____________________1.1.3出租方地址：_________________________1.1.4出租方聯(lián)系電話：_____________________1.1.5出租方開戶銀行：_____________________1.1.6出租方銀行賬號：_____________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：________________________1.2.2承租方法定代表人：____________________1.2.3承租方地址：_________________________1.2.4承租方聯(lián)系電話：_____________________1.2.5承租方開戶銀行：_____________________1.2.6承租方銀行賬號：_____________________2.租賃商鋪攤位的基本情況2.1商鋪攤位位置：_________________________2.2商鋪攤位面積：_______平方米2.3商鋪攤位用途：_________________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期限變更：任何一方需提前____個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可變更租賃期限。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣____元整4.2租金支付時間：每月____日支付4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付，具體支付方式由雙方協(xié)商確定4.4違約金：如承租方未按時支付租金，每逾期一日應(yīng)向出租方支付____%的違約金5.租金遞增條款5.1租金遞增比例：每兩年遞增____%5.2租金遞增時間：____年____月____日5.3租金遞增通知：出租方應(yīng)在租金遞增前____個月書面通知承租方6.押金退還條款6.1押金金額：人民幣____元整6.2押金退還條件：租賃期滿且承租方無違約行為，租賃商鋪攤位設(shè)施無損壞6.3押金退還方式：承租方在租賃期滿后，向出租方提交設(shè)施完好證明及無違約行為的書面承諾，出租方在收到相關(guān)材料后____個工作日內(nèi)退還押金至承租方指定賬戶7.租賃保證金7.1保證金金額：人民幣____元整7.2保證金退還條件：租賃期滿且承租方無違約行為，租賃商鋪攤位設(shè)施無損壞7.3保證金退還方式：承租方在租賃期滿后，向出租方提交設(shè)施完好證明及無違約行為的書面承諾，出租方在收到相關(guān)材料后____個工作日內(nèi)退還保證金至承租方指定賬戶8.使用及維護責任8.1使用范圍：承租方僅限于租賃商鋪攤位范圍內(nèi)從事與商鋪攤位用途相符的經(jīng)營活動。8.2使用規(guī)范：承租方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和出租方制定的相關(guān)管理規(guī)定，保持商鋪攤位內(nèi)外環(huán)境的整潔和安全。8.3維護責任：承租方負責租賃期間商鋪攤位內(nèi)設(shè)施的日常維護，確保設(shè)施處于良好狀態(tài)。9.違約責任9.1承租方違約責任：9.1.1如承租方未按時支付租金，每逾期一日應(yīng)向出租方支付____%的違約金。9.1.2如承租方擅自改變商鋪攤位用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償損失。9.1.3如承租方造成商鋪攤位設(shè)施損壞，應(yīng)負責修復(fù)或賠償。9.2出租方違約責任：9.2.1如出租方未按時交付商鋪攤位，應(yīng)向承租方支付____%的違約金。9.2.2如出租方擅自提高租金，承租方有權(quán)解除合同。10.合同解除10.1合同解除條件：10.1.1租賃期限屆滿，雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.2出現(xiàn)合同約定的違約情況。10.1.3出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。10.2合同解除程序：任何一方需提前____個月書面通知對方，并說明解除原因。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，提交____仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構(gòu)：____仲裁委員會12.合同生效12.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。12.2合同生效日期：____年____月____日13.其他約定事項13.1不可抗力條款：因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔責任，并協(xié)商解決后續(xù)事宜。13.2合同附件：本合同附件包括但不限于租賃商鋪攤位平面圖、設(shè)施清單等。14.合同簽署及生效日期14.1本合同一式____份，出租方和承租方各執(zhí)____份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同簽署日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個人或法人，包括但不限于中介方、擔保方、咨詢服務(wù)提供方等。15.2第三方介入的情形：15.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，引入第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。15.2.2出現(xiàn)本合同約定的需要第三方介入的情況。15.3第三方職責：15.3.1第三方應(yīng)遵守本合同的約定，履行其職責。15.3.2第三方提供的服務(wù)應(yīng)滿足甲乙雙方的要求，并確保服務(wù)質(zhì)量。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系為獨立合同關(guān)系，第三方不對甲乙雙方之間的合同履行承擔連帶責任。16.2甲乙雙方應(yīng)就第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費用和期限與第三方簽訂單獨的合同。16.3第三方提供的服務(wù)僅限于其合同約定的范圍，超出范圍的義務(wù)由甲乙雙方自行承擔。17.第三方責任限額17.1第三方的責任限額由甲乙雙方與第三方在單獨的合同中約定，并在本合同中予以明確。17.2若第三方在履行合同過程中發(fā)生違約，其責任限額不得超過甲乙雙方與第三方單獨合同中約定的金額。17.3第三方的責任限額不包括因第三方故意或重大過失造成的損失。18.第三方介入的具體條款18.1第三方介入的具體條款包括但不限于：18.1.1第三方的服務(wù)內(nèi)容、期限和費用。18.1.2第三方的工作標準和質(zhì)量要求。18.1.3第三方違約時的責任承擔。18.1.4第三方提供服務(wù)的保密條款。19.第三方介入的變更和終止19.1甲乙雙方如需變更或終止第三方介入，應(yīng)提前____個月書面通知第三方，并協(xié)商一致。19.2第三方介入的變更或終止不影響本合同的其他條款的效力。20.第三方介入的爭議解決20.1甲乙雙方與第三方之間因第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，任何一方均可將爭議提交至____仲裁委員會仲裁。20.3第三方介入產(chǎn)生的爭議，不影響甲乙雙方之間合同爭議的解決。21.第三方介入的附加條款21.1第三方介入的附加條款應(yīng)包括但不限于：21.1.1第三方的資質(zhì)證明。21.1.2第三方的保險條款。21.1.3第三方的保密承諾。21.2上述附加條款作為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商鋪攤位平面圖要求：清晰標注商鋪攤位的具體位置、面積、出入口等。說明：平面圖作為合同附件，用于明確租賃商鋪攤位的具體位置和面積。2.設(shè)施清單要求：詳細列明商鋪攤位內(nèi)所有設(shè)施名稱、型號、數(shù)量、新舊程度等。說明：設(shè)施清單作為合同附件，用于明確租賃商鋪攤位內(nèi)的設(shè)施情況，便于雙方進行維護和責任劃分。3.租賃保證金收據(jù)要求：加蓋出租方公章，注明保證金金額、支付日期、收款人等信息。說明：租賃保證金收據(jù)作為合同附件，用于證明租賃保證金已繳納，便于雙方核對。4.租金支付憑證要求：加蓋銀行公章，注明支付金額、支付日期、收款人等信息。說明：租金支付憑證作為合同附件，用于證明租金已支付，便于雙方核對。5.第三方合同要求：第三方合同應(yīng)詳細列明服務(wù)內(nèi)容、期限、費用、違約責任等。說明：第三方合同作為合同附件，用于明確第三方介入的具體條款，便于雙方監(jiān)督和管理。6.不可抗力證明要求：由相關(guān)政府部門或權(quán)威機構(gòu)出具，證明不可抗力事件的發(fā)生。說明：不可抗力證明作為合同附件，用于證明不可抗力事件的發(fā)生，以便雙方根據(jù)合同約定處理后續(xù)事宜。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1承租方未按時支付租金。1.2承租方擅自改變商鋪攤位用途。1.3承租方造成商鋪攤位設(shè)施損壞。1.4出租方未按時交付商鋪攤位。1.5出租方擅自提高租金。2.責任認定標準：2.1違約金：根據(jù)合同約定，違約方需支付一定比例的違約金。2.2損失賠償：違約方需賠償因違約行為給對方造成的實際損失。2.3合同解除：違約方嚴重違約時，守約方有權(quán)解除合同。3.違約示例說明：3.1承租方未按時支付租金：若承租方逾期支付租金，需向出租方支付____%的違約金。3.2承租方擅自改變商鋪攤位用途：若承租方擅自改變商鋪攤位用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償損失。3.3承租方造成商鋪攤位設(shè)施損壞：若承租方造成設(shè)施損壞，需負責修復(fù)或賠償。3.4出租方未按時交付商鋪攤位：若出租方逾期交付商鋪攤位，需向承租方支付____%的違約金。3.5出租方擅自提高租金：若出租方擅自提高租金，承租方有權(quán)解除合同。全文完。2024年商鋪攤位租賃合同（含租金遞增及押金退還條款）2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2定義術(shù)語1.3術(shù)語解釋2.租賃物描述2.1租賃物位置與面積2.2租賃物現(xiàn)狀與用途2.3租賃物權(quán)屬證明3.租賃期限與租金3.1租賃期限3.2租金支付方式3.3租金遞增條款3.4租金支付時間與方式4.押金與保證金4.1押金金額與支付方式4.2保證金金額與支付方式4.3押金退還條件與程序4.4保證金退還條件與程序5.使用與維護5.1使用范圍與限制5.2責任與義務(wù)5.3設(shè)施與設(shè)備維護5.4裝修與改造6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔6.3違約金計算與支付7.不可抗力7.1不可抗力定義7.2不可抗力事件處理7.3不可抗力事件證明8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1解除合同情形9.2解除合同程序9.3解除合同通知與期限10.合同終止10.1合同終止情形10.2合同終止程序10.3合同終止通知與期限11.合同變更與補充11.1合同變更條件11.2合同補充條款11.3合同變更與補充程序12.通知與送達12.1通知方式12.2送達地址12.3送達方式與證據(jù)13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同生效與終止通知14.其他約定14.1法律適用14.2爭議解決14.3合同份數(shù)與效力第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方1.2定義術(shù)語1.2.1“租賃期限”：指乙方租賃甲方租賃物的期限，自[起始日期]起至[終止日期]止。1.2.2“租金”：指乙方根據(jù)本合同約定向甲方支付的費用，包括但不限于攤位使用費、水電費等。1.2.3“押金”：指乙方為保證履行本合同義務(wù)，向甲方支付的一定金額，用于抵扣乙方可能造成的損失。1.3術(shù)語解釋1.3.1本合同中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進行解釋。2.租賃物描述2.1租賃物位置與面積2.1.1租賃物位于[具體地址]，面積[具體數(shù)值]平方米。2.1.2租賃物現(xiàn)狀為[描述租賃物現(xiàn)狀]，適用于[描述用途]。2.2租賃物權(quán)屬證明2.2.1甲方應(yīng)向乙方提供租賃物的權(quán)屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、租賃合同等。3.租賃期限與租金3.1租賃期限3.1.1租賃期限為[租賃期限]，自[起始日期]起至[終止日期]止。3.2租金支付方式3.2.1乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為[具體金額]元。3.3租金遞增條款3.3.1租金自第二年起，每年遞增[遞增比例]%。3.3.2租金遞增后的具體金額應(yīng)在每年[遞增通知時間]前通知乙方。3.4租金支付時間與方式3.4.1乙方應(yīng)于每月[支付日期]前支付當月租金。3.4.2乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或支票等方式支付租金。4.押金與保證金4.1押金金額與支付方式4.1.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[押金支付期限]內(nèi)向甲方支付押金[具體金額]元。4.2保證金金額與支付方式4.2.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[保證金支付期限]內(nèi)向甲方支付保證金[具體金額]元。4.3押金退還條件與程序4.3.1乙方在租賃期滿且履行完畢合同約定的所有義務(wù)后，甲方應(yīng)在[退還期限]內(nèi)無息退還押金。4.4保證金退還條件與程序4.4.1乙方在租賃期滿且履行完畢合同約定的所有義務(wù)后，甲方應(yīng)在[退還期限]內(nèi)無息退還保證金。5.使用與維護5.1使用范圍與限制5.1.1乙方僅限于在租賃物內(nèi)從事[具體經(jīng)營范圍]。5.1.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修。5.2責任與義務(wù)5.2.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，保持租賃物的完好狀態(tài)。5.2.2乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)及甲方規(guī)定的各項規(guī)章制度。5.3設(shè)施與設(shè)備維護5.3.1乙方負責租賃物內(nèi)的設(shè)施與設(shè)備的日常維護與保養(yǎng)。5.4裝修與改造5.4.1乙方如需對租賃物進行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔相關(guān)費用。6.違約責任6.1違約情形6.1.1乙方未按約定支付租金或押金、保證金。6.1.2乙方違反合同約定，造成租賃物損壞或他人權(quán)益受損。6.2違約責任承擔6.2.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的[滯納金比例]%。6.2.2乙方違反合同約定，造成租賃物損壞或他人權(quán)益受損的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。6.3違約金計算與支付6.3.1甲方有權(quán)根據(jù)違約情形，要求乙方支付違約金。6.3.2違約金的計算方式為：[計算公式]。7.不可抗力7.1不可抗力定義7.1.1不可抗力是指因自然現(xiàn)象、社會現(xiàn)象或不可預(yù)見、不可避免、無法克服的客觀情況，導(dǎo)致本合同無法履行或履行困難的情形。7.2不可抗力事件處理7.2.1發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取措施減輕損失。7.2.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同，并互不承擔違約責任。7.3不可抗力事件證明7.3.1乙方應(yīng)提供不可抗力事件的證明文件，包括但不限于政府公告、新聞報道等。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[具體仲裁機構(gòu)名稱]仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1爭議解決機構(gòu)為[具體仲裁機構(gòu)名稱]。8.2.2仲裁地點為[具體地點]。8.3爭議解決程序8.3.1爭議提交仲裁機構(gòu)后，雙方應(yīng)按照仲裁機構(gòu)的程序規(guī)定進行仲裁。8.3.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。9.合同解除9.1解除合同情形9.1.1甲方在租賃期限內(nèi)單方面解除合同的情形：a.乙方嚴重違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍未改正；b.乙方未按約定支付租金或押金、保證金，經(jīng)甲方催告后仍不支付；c.租賃物因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)使用；d.其他依法或根據(jù)本合同約定可以解除合同的情形。9.2解除合同程序9.2.1甲方解除合同，應(yīng)提前[解除通知期限]書面通知乙方。9.2.2乙方在接到甲方解除合同通知后，應(yīng)在[履行期限]內(nèi)完成合同終止后的相關(guān)事宜。9.3解除合同通知與期限9.3.1甲方解除合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至乙方在合同中指定的地址。10.合同終止10.1合同終止情形10.1.1租賃期限屆滿，合同自然終止。10.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.3依法或根據(jù)本合同約定其他應(yīng)當終止合同的情形。10.2合同終止程序10.2.1合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理租賃物的移交手續(xù)。10.2.2雙方應(yīng)結(jié)清所有應(yīng)付款項，包括但不限于租金、押金、保證金等。10.3合同終止通知與期限10.3.1雙方應(yīng)在合同終止前[通知期限]以書面形式通知對方。11.合同變更與補充11.1合同變更條件11.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致。11.2合同補充條款11.2.1本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.3合同變更與補充程序11.3.1合同變更或補充協(xié)議的簽訂，應(yīng)采用書面形式。12.通知與送達12.1通知方式12.1.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送。12.2送達地址12.2.1甲方送達地址：[甲方地址]12.2.2乙方送達地址：[乙方地址]12.3送達方式與證據(jù)12.3.1通知可以通過掛號信、特快專遞、電子郵件等方式送達。12.3.2送達證據(jù)包括送達回執(zhí)、郵件投遞證明等。13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件13.2.1本合同因租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除而終止。13.3合同生效與終止通知13.3.1合同生效后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。13.3.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。14.其他約定14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2爭議解決14.2.1本合同項下發(fā)生的爭議，如經(jīng)協(xié)商或調(diào)解不能解決，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。14.3合同份數(shù)與效力14.3.1本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同而提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或協(xié)助的獨立個體、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、咨詢機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、審計機構(gòu)等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在提高合同的履行效率、確保合同條款的合規(guī)性、解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。16.第三方介入的同意16.1甲方和乙方同意，在履行本合同過程中，如需第三方介入，雙方應(yīng)事先書面同意。17.第三方責任限額17.1第三方的責任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容、專業(yè)領(lǐng)域及合同約定確定。17.2甲方和乙方應(yīng)在本合同中明確第三方的責任限額，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認。18.第三方介入?yún)f(xié)議18.1.1第三方的服務(wù)內(nèi)容、期限、費用及支付方式；18.1.2第三方的責任范圍、免責條款及違約責任；18.1.3第三方與其他各方（甲方、乙方）的權(quán)利義務(wù)關(guān)系；18.1.4第三方介入過程中的保密義務(wù)。19.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系19.1.1第三方應(yīng)尊重甲方和乙方的獨立地位，不得損害其合法權(quán)益；19.1.2第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定履行職責，不得擅自變更或終止服務(wù)；19.1.3第三方應(yīng)保守合同履行過程中的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。20.第三方介入的變更與終止20.1第三方介入的變更或終止，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致。20.2如因第三方原因?qū)е陆槿敕?wù)無法繼續(xù)，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔相應(yīng)的責任。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[具體仲裁機構(gòu)名稱]仲裁。22.第三方介入的保密義務(wù)22.1.1對甲方、乙方及其他各方提供的信息負有保密義務(wù)；22.1.2未經(jīng)甲方、乙方或其他各方同意，不得泄露相關(guān)信息。23.