2024版二手房改造帶兒童游樂區(qū)購房合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房改造帶兒童游樂區(qū)購房合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.2買受方信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.二手房改造情況3.1改造項目概述3.2改造范圍3.3改造內(nèi)容3.4改造時間4.兒童游樂區(qū)規(guī)劃4.1游樂區(qū)位置4.2游樂區(qū)面積4.3游樂區(qū)設(shè)施4.4游樂區(qū)安全措施5.房屋交付及驗收5.1交付時間5.2交付條件5.3驗收標(biāo)準(zhǔn)6.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)6.1過戶時間6.2過戶費(fèi)用6.3過戶手續(xù)7.支付方式及期限7.1首付款支付7.2尾款支付7.3付款時間8.房屋價格及稅費(fèi)8.1房屋總價8.2稅費(fèi)種類8.3稅費(fèi)承擔(dān)9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件9.2違約責(zé)任10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決規(guī)則11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項12.1不可抗力12.2合同附件12.3通知方式13.合同附件13.1房屋產(chǎn)權(quán)證13.2房屋改造設(shè)計圖13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署及見證14.1簽署時間14.2簽署地點(diǎn)14.3見證人信息第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息出賣方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系方式：____________________1.2買受方信息買受方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系方式：____________________2.房屋基本信息2.1房屋地址：____________________2.2房屋面積：____________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.4房屋用途：____________________3.二手房改造情況3.1改造項目概述：____________________3.2改造范圍：____________________3.3改造內(nèi)容：____________________3.4改造時間：____________________4.兒童游樂區(qū)規(guī)劃4.1游樂區(qū)位置：____________________4.2游樂區(qū)面積：____________________平方米4.3游樂區(qū)設(shè)施：____________________4.4游樂區(qū)安全措施：____________________5.房屋交付及驗收5.1交付時間：____________________5.2交付條件：____________________5.3驗收標(biāo)準(zhǔn)：____________________6.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)6.1過戶時間：____________________6.2過戶費(fèi)用：____________________6.3過戶手續(xù)：____________________7.支付方式及期限7.1首付款支付：買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付首付款人民幣____元整。7.2尾款支付：買受方應(yīng)在房屋交付并驗收合格之日起____日內(nèi)支付尾款人民幣____元整。7.3付款時間：買受方應(yīng)按照本合同約定的付款時間向出賣方支付相應(yīng)款項。9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件9.1.1出賣方解除條件（1）買受方未按約定支付房款；（2）買受方提供虛假材料或隱瞞重要事實(shí)；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.1.2買受方解除條件（1）出賣方未按約定交付房屋；（2）出賣方提供的房屋存在重大質(zhì)量問題；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.2違約責(zé)任9.2.1出賣方違約責(zé)任（1）出賣方未按約定交付房屋，應(yīng)向買受方支付____元違約金；（2）出賣方提供的房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，修復(fù)費(fèi)用由出賣方承擔(dān)；（3）出賣方違約導(dǎo)致合同解除，應(yīng)向買受方支付____元違約金。9.2.2買受方違約責(zé)任（1）買受方未按約定支付房款，應(yīng)向出賣方支付____元違約金；（2）買受方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）買受方違約導(dǎo)致合同解除，應(yīng)向出賣方支付____元違約金。10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑（1）雙方協(xié)商解決；（2）提交仲裁委員會仲裁；（3）依法向人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）若雙方協(xié)商不成，可選擇提交下列仲裁委員會仲裁：仲裁委員會名稱：____________________仲裁地點(diǎn)：____________________（2）若協(xié)商和仲裁均不成，可選擇依法向下列人民法院提起訴訟：人民法院名稱：____________________法院地址：____________________10.3爭議解決規(guī)則（1）爭議解決應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則；（2）爭議解決過程中，雙方應(yīng)積極配合，提供相關(guān)證據(jù)；（3）爭議解決結(jié)果具有法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。11.合同生效及終止11.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章；（2）買受方支付首付款；（3）雙方完成合同約定的其他生效條件。11.2合同終止條件（1）房屋交付并驗收合格；（2）買受方支付全部房款；（3）合同約定的其他終止條件。12.其他約定事項12.1不可抗力（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；（2）不可抗力事件發(fā)生后，應(yīng)及時通知對方，并采取合理措施減輕損失。12.2合同附件（1）房屋產(chǎn)權(quán)證；（2）房屋改造設(shè)計圖；（3）其他相關(guān)文件。12.3通知方式（1）通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，發(fā)送至合同雙方約定的地址；（2）通知送達(dá)時間以對方簽收或收到通知之日起計算。13.合同附件13.1房屋產(chǎn)權(quán)證13.2房屋改造設(shè)計圖13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署及見證14.1簽署時間：____________________14.2簽署地點(diǎn)：____________________14.3見證人信息見證人姓名：____________________見證人單位：____________________見證人聯(lián)系方式：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中所述的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、設(shè)計機(jī)構(gòu)、施工隊伍等，其指在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方主體。15.2第三方介入原因（1）中介機(jī)構(gòu)協(xié)助買賣雙方進(jìn)行交易；（2）評估機(jī)構(gòu)對房屋價值進(jìn)行評估；（3）鑒定機(jī)構(gòu)對房屋質(zhì)量進(jìn)行鑒定；（4）監(jiān)理機(jī)構(gòu)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督；（5）設(shè)計機(jī)構(gòu)提供設(shè)計服務(wù)；（6）施工隊伍進(jìn)行房屋改造施工。15.3第三方介入程序第三方介入合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方責(zé)任第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)瑕疵或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.4.2責(zé)任限額（1）中介機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額：中介機(jī)構(gòu)因提供的服務(wù)不符合約定，導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)向甲乙雙方支付不超過____元的賠償；（2）評估機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額：評估機(jī)構(gòu)提供的評估報告存在重大誤差，導(dǎo)致甲乙雙方利益受損的，應(yīng)向受損方支付不超過____元的賠償；（3）鑒定機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額：鑒定機(jī)構(gòu)提供的鑒定報告存在重大錯誤，導(dǎo)致甲乙雙方利益受損的，應(yīng)向受損方支付不超過____元的賠償；（4）監(jiān)理機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額：監(jiān)理機(jī)構(gòu)因未履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致施工質(zhì)量不合格的，應(yīng)向甲乙雙方支付不超過____元的賠償；（5）設(shè)計機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額：設(shè)計機(jī)構(gòu)提供的設(shè)計方案存在重大缺陷，導(dǎo)致施工過程中出現(xiàn)重大損失的，應(yīng)向甲乙雙方支付不超過____元的賠償；（6）施工隊伍的責(zé)任限額：施工隊伍因施工質(zhì)量問題，導(dǎo)致房屋損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，修復(fù)費(fèi)用由施工隊伍承擔(dān)。15.5第三方與其他各方的責(zé)任劃分15.5.1甲乙雙方的責(zé)任甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.5.2第三方的責(zé)任第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.5.3責(zé)任追償若第三方在履行職責(zé)過程中造成損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償，并有權(quán)直接向第三方追償。15.6第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)第三方介入合同的費(fèi)用，按照合同約定或市場標(biāo)準(zhǔn)由甲乙雙方各自承擔(dān)。16.附加條款16.1第三方介入的變更若甲乙雙方需要變更第三方介入的內(nèi)容或方式，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由第三方簽署書面確認(rèn)。16.2第三方介入的終止若第三方介入合同的原因消失或合同約定的目的已實(shí)現(xiàn)，甲乙雙方可終止第三方介入，并書面通知第三方。16.3第三方介入的保密第三方在介入合同過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息。16.4第三方介入的爭議解決若第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁或依法向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證詳細(xì)要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，需加蓋產(chǎn)權(quán)人印章或單位公章。說明：用于證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性。2.房屋改造設(shè)計圖詳細(xì)要求：提供房屋改造設(shè)計圖的原件或復(fù)印件，需有設(shè)計單位蓋章。說明：用于指導(dǎo)房屋改造施工。3.房屋買賣合同詳細(xì)要求：提供房屋買賣合同的原件或復(fù)印件，需有甲乙雙方簽字蓋章。說明：用于證明房屋買賣的合法性。4.房屋驗收報告詳細(xì)要求：提供房屋驗收報告的原件或復(fù)印件，需有驗收單位蓋章。說明：用于證明房屋交付及驗收的合法性。5.付款憑證詳細(xì)要求：提供付款憑證的原件或復(fù)印件，需有銀行蓋章。說明：用于證明款項支付的合法性。6.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：提供第三方合作協(xié)議的原件或復(fù)印件，需有甲乙雙方及第三方簽字蓋章。說明：用于明確第三方介入的職責(zé)和權(quán)利。7.不可抗力證明詳細(xì)要求：提供不可抗力事件的證明材料，如自然災(zāi)害、政府行為等。說明：用于證明合同無法履行的原因。8.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：提供爭議解決協(xié)議的原件或復(fù)印件，需有甲乙雙方簽字蓋章。說明：用于明確爭議解決的方式和程序。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時間交付房屋。責(zé)任認(rèn)定：出賣方應(yīng)向買受方支付____元違約金，并承擔(dān)因延遲交付造成的損失。2.買受方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時間支付房款。責(zé)任認(rèn)定：買受方應(yīng)向出賣方支付____元違約金，并承擔(dān)因延遲付款造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付____元違約金，并承擔(dān)因違約行為造成的損失。4.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)采取合理措施減輕損失。全文完。2024版二手房改造帶兒童游樂區(qū)購房合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方當(dāng)事人1.2雙方聯(lián)系方式2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋權(quán)屬3.購房價格及支付方式3.1購房價格3.2支付方式及時間3.3付款憑證4.房屋改造內(nèi)容4.1改造范圍4.2改造項目4.3改造標(biāo)準(zhǔn)4.4改造費(fèi)用5.兒童游樂區(qū)建設(shè)5.1游樂區(qū)位置5.2游樂區(qū)面積5.3游樂區(qū)設(shè)施5.4游樂區(qū)費(fèi)用6.改造工程期限6.1改造工程開始時間6.2改造工程結(jié)束時間6.3工期延誤責(zé)任7.質(zhì)量保證7.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量保證期限7.3質(zhì)量保證責(zé)任8.交付與驗收8.1房屋交付時間8.2房屋交付條件8.3房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)8.4驗收程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金計算10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3解除合同后的處理12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時間12.3合同生效后權(quán)利義務(wù)13.合同附件13.1房屋改造設(shè)計圖13.2改造工程合同13.3兒童游樂區(qū)設(shè)施清單14.其他約定14.1合同解釋14.2合同變更14.3合同解除14.4合同終止第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方當(dāng)事人甲方（賣方）：姓名或名稱身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼聯(lián)系方式：電話、電子郵箱乙方（買方）：姓名或名稱身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼聯(lián)系方式：電話、電子郵箱1.2雙方聯(lián)系方式雙方應(yīng)在本合同中明確各自的聯(lián)系方式，包括但不限于電話號碼、電子郵箱等，確保在合同履行期間能夠及時溝通。第二條房屋基本情況2.1房屋位置具體地址：省、市、區(qū)（縣）、街道、門牌號等2.2房屋面積房屋總面積：平方米其中，建筑面積：平方米使用面積：平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)類型：磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等2.4房屋權(quán)屬房屋所有權(quán)證號：_______第三條購房價格及支付方式3.1購房價格房屋總價：人民幣_______元整3.2支付方式及時間首付款：人民幣_______元整，于合同簽訂后_______日內(nèi)支付；尾款：人民幣_______元整，于房屋交付前_______日內(nèi)支付。3.3付款憑證雙方應(yīng)保留支付款項的憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。第四條房屋改造內(nèi)容4.1改造范圍包括但不限于：客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等區(qū)域的改造4.2改造項目具體改造項目詳見附件一：《房屋改造項目清單》4.3改造標(biāo)準(zhǔn)改造標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，詳見附件一：《房屋改造標(biāo)準(zhǔn)》4.4改造費(fèi)用改造總費(fèi)用：人民幣_______元整第五條兒童游樂區(qū)建設(shè)5.1游樂區(qū)位置位于房屋_______處5.2游樂區(qū)面積游樂區(qū)面積：平方米5.3游樂區(qū)設(shè)施游樂區(qū)設(shè)施清單詳見附件二：《兒童游樂區(qū)設(shè)施清單》5.4游樂區(qū)費(fèi)用游樂區(qū)建設(shè)總費(fèi)用：人民幣_______元整第六條改造工程期限6.1改造工程開始時間改造工程開始時間為合同簽訂后_______日內(nèi)6.2改造工程結(jié)束時間改造工程結(jié)束時間為改造工程開始后_______日內(nèi)6.3工期延誤責(zé)任因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付_______元整的違約金。第七條質(zhì)量保證7.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，詳見附件一：《房屋改造標(biāo)準(zhǔn)》7.2質(zhì)量保證期限質(zhì)量保證期限自房屋交付之日起_______年7.3質(zhì)量保證責(zé)任若因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償損失。第八條交付與驗收8.1房屋交付時間房屋交付時間為改造工程完工且經(jīng)雙方驗收合格后_______日內(nèi)。8.2房屋交付條件1.房屋主體結(jié)構(gòu)工程完成；2.房屋內(nèi)部裝修完成；3.房屋設(shè)施設(shè)備安裝調(diào)試完畢；4.房屋周邊環(huán)境整理完成；5.房屋權(quán)屬證明文件齊全。8.3房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)1.房屋主體結(jié)構(gòu)、裝修質(zhì)量符合國家相關(guān)規(guī)范；2.房屋設(shè)施設(shè)備運(yùn)行正常；3.房屋周邊環(huán)境整潔；4.房屋權(quán)屬清晰。8.4驗收程序1.乙方在房屋交付前應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗收；2.雙方應(yīng)共同對房屋進(jìn)行驗收；3.驗收過程中發(fā)現(xiàn)的問題，雙方應(yīng)協(xié)商解決；4.驗收合格后，雙方應(yīng)簽署《房屋驗收報告》。第九條違約責(zé)任9.1違約情形1.甲方未按約定時間交付房屋；2.乙方未按約定支付房款；3.任何一方未按約定履行合同義務(wù)；4.其他違反合同約定的事項。9.2違約責(zé)任承擔(dān)1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；2.違約金金額按合同約定或相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行；3.違約金不足以彌補(bǔ)損失的，守約方有權(quán)要求賠償損失。9.3違約金計算違約金計算方式：按未履行義務(wù)的金額的_______%計算。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)無10.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十一條合同解除11.1合同解除條件1.雙方協(xié)商一致解除合同；2.因不可抗力致使合同無法履行；3.一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方書面通知后_______日內(nèi)仍未糾正。11.2合同解除程序1.解除合同需書面通知對方；2.解除合同后，雙方應(yīng)按約定處理已履行和未履行的義務(wù)；3.解除合同不影響雙方已發(fā)生的權(quán)利義務(wù)。11.3解除合同后的處理1.雙方應(yīng)退還已收款項；2.雙方應(yīng)處理剩余工程；3.雙方應(yīng)協(xié)商解決爭議。第十二條合同生效12.1合同生效條件1.雙方簽字蓋章；2.交付定金或首付款。12.2合同生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3合同生效后權(quán)利義務(wù)合同生效后，雙方應(yīng)按約定履行合同義務(wù)，享有合同約定的權(quán)利。第十三條合同附件13.1房屋改造設(shè)計圖附件一：《房屋改造設(shè)計圖》13.2改造工程合同附件二：《改造工程合同》13.3兒童游樂區(qū)設(shè)施清單附件三：《兒童游樂區(qū)設(shè)施清單》第十四條其他約定14.1合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。14.2合同變更合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。14.3合同解除合同解除需符合本合同約定的條件，并簽訂書面解除協(xié)議。14.4合同終止合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事項，包括但不限于退還款項、處理工程等。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念和范圍15.1第三方的定義本合同所稱第三方，是指中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、施工方等在合同履行過程中，因提供專業(yè)服務(wù)或執(zhí)行特定職責(zé)而介入本合同履行關(guān)系的獨(dú)立第三方。15.2第三方介入的范圍1.房屋交易過程中的中介服務(wù)；2.房屋價值的評估；3.工程質(zhì)量的監(jiān)理；4.工程施工的專業(yè)服務(wù)；5.其他經(jīng)雙方同意的第三方服務(wù)。第十六條甲乙方的額外條款及說明16.1第三方選擇1.甲方和乙方有權(quán)自行選擇第三方，但需確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和實(shí)力。2.甲方和乙方應(yīng)將第三方的基本信息在合同中予以明確，包括但不限于名稱、地址、聯(lián)系方式等。16.2第三方職責(zé)1.第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，確保其提供的服務(wù)符合專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和法律法規(guī)。2.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密。16.3第三方費(fèi)用1.第三方的費(fèi)用由合同雙方另行協(xié)商確定，并在合同中明確。2.第三方費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)完成后，由甲方或乙方支付。第十七條第三方的責(zé)任限額17.1責(zé)任限額的定義本合同所稱責(zé)任限額，是指第三方因履行合同義務(wù)過程中產(chǎn)生的違約責(zé)任、賠償責(zé)任或其他侵權(quán)責(zé)任的最高賠償限額。17.2責(zé)任限額的確定1.第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)、難度、風(fēng)險等因素由合同雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。2.責(zé)任限額應(yīng)不低于人民幣_______元。17.3責(zé)任限額的適用1.第三方的責(zé)任限額僅適用于其履行合同義務(wù)過程中產(chǎn)生的直接責(zé)任。2.第三方的責(zé)任限額不適用于因其故意或重大過失導(dǎo)致的損失。第十八條第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1責(zé)任劃分原則1.第三方在履行合同義務(wù)過程中產(chǎn)生的責(zé)任，應(yīng)由第三方承擔(dān)。2.若第三方無法承擔(dān)全部責(zé)任，則由合同雙方按照合同約定分擔(dān)剩余責(zé)任。18.2責(zé)任承擔(dān)順序1.第三方承擔(dān)其責(zé)任限額內(nèi)的責(zé)任。2.若第三方責(zé)任限額不足以覆蓋全部損失，則由合同雙方按照合同約定分擔(dān)剩余責(zé)任。18.3責(zé)任分擔(dān)比例1.合同雙方分擔(dān)剩余責(zé)任的比例，應(yīng)根據(jù)各自在合同履行中的過錯程度、損失大小等因素協(xié)商確定。2.若無法協(xié)商一致，則由合同簽訂地人民法院根據(jù)實(shí)際情況判決。第十九條第三方的變更和解除19.1第三方的變更1.甲方和乙方有權(quán)在合同履行過程中，經(jīng)協(xié)商一致后，變更第三方的服務(wù)內(nèi)容或更換第三方。2.變更第三方服務(wù)內(nèi)容或更換第三方，應(yīng)書面通知合同雙方。19.2第三方的解除1.若第三方在履行合同過程中嚴(yán)重違約，經(jīng)合同雙方書面通知后_______日內(nèi)仍未糾正，合同雙方有權(quán)解除與第三方的合同關(guān)系。2.第三方的合同解除，不影響本合同其他條款的效力。第二十條第三方的爭議解決20.1爭議解決方式第三方與其他各方之間因履行合同產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.2爭議解決費(fèi)用第三方與其他各方之間的爭議解決費(fèi)用，由爭議方承擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋改造設(shè)計圖詳細(xì)要求：包括房屋改造前的平面圖、改造后的平面圖、立面圖、剖面圖等，以及改造項目的具體尺寸、材料、工藝等詳細(xì)說明。附件說明：本附件為房屋改造的依據(jù)，甲方和乙方應(yīng)共同確認(rèn)設(shè)計圖的內(nèi)容，并作為后續(xù)施工和驗收的依據(jù)。2.改造工程合同詳細(xì)要求：包括施工方的基本信息、施工內(nèi)容、施工期限、工程款支付方式、違約責(zé)任等。附件說明：本附件為施工方與甲方之間的合同，詳細(xì)約定了施工方的權(quán)利和義務(wù)。3.兒童游樂區(qū)設(shè)施清單詳細(xì)要求：包括游樂區(qū)的名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量、價格等。附件說明：本附件為兒童游樂區(qū)設(shè)施的具體清單，作為雙方驗收和后續(xù)維護(hù)的依據(jù)。4.質(zhì)量保證書詳細(xì)要求：包括質(zhì)量保證期限、質(zhì)量保證內(nèi)容、質(zhì)量保證措施等。附件說明：本附件由施工方提供，保證房屋改造工程的質(zhì)量。5.房屋驗收報告詳細(xì)要求：包括房屋驗收的時間、地點(diǎn)、驗收人員、驗收結(jié)果等。附件說明：本附件為房屋驗收的正式文件，由雙方共同簽署。6.付款憑證詳細(xì)要求：包括付款時間、金額、付款方式等。附件說明：本附件為支付款項的證明，雙方應(yīng)妥善保存。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時間交付房屋責(zé)任認(rèn)定：向乙方支付_______元整的違約金，并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付房款責(zé)任認(rèn)定：向甲方支付_______元整的違約金，并賠償甲方因此造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定履行職責(zé)或提供的服務(wù)不符合要求責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向合同雙方支付違約金，并賠償損失。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：任何一方未按約定履行合同義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償損失。示例說明：若甲方未按約定時間交付房屋，導(dǎo)致乙方無法按計劃入住，甲方應(yīng)支付乙方_______元整的違約金，并賠償乙方因延遲入住造成的損失，如租金損失等。若第三方提供的監(jiān)理服務(wù)不符合要求，導(dǎo)致工程質(zhì)量存在問題，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并負(fù)責(zé)修復(fù)問題或賠償損失。全文完。2024版二手房改造帶兒童游樂區(qū)購房合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方姓名或名稱1.2聯(lián)系方式1.3身份證號碼或營業(yè)執(zhí)照號碼2.房地產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)證號2.3建筑面積2.4房屋結(jié)構(gòu)2.5產(chǎn)權(quán)性質(zhì)2.6使用年限3.房屋現(xiàn)狀描述3.1房屋現(xiàn)狀照片3.2房屋現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備3.3房屋裝修情況4.二手房改造內(nèi)容4.1改造范圍4.2改造內(nèi)容4.3改造標(biāo)準(zhǔn)4.4改造費(fèi)用及支付方式5.兒童游樂區(qū)設(shè)計5.1游樂區(qū)位置5.2游樂區(qū)面積5.3游樂區(qū)設(shè)施5.4安全標(biāo)準(zhǔn)5.5裝修風(fēng)格6.改造進(jìn)度安排6.1改造工期6.2各階段進(jìn)度節(jié)點(diǎn)6.3改造過程中的溝通機(jī)制7.質(zhì)量保證7.1改造質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量檢驗及驗收7.3質(zhì)保期及售后服務(wù)8.付款方式8.1改造費(fèi)用支付節(jié)點(diǎn)8.2付款方式及條件8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1雙方違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金計算方式10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁機(jī)構(gòu)10.3訴訟管轄11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除12.其他約定事項12.1合同附件12.2合同變更12.3合同解除條件12.4合同附件效力13.合同附件13.1房屋現(xiàn)狀照片及描述13.2改造設(shè)計方案13.3支付憑證13.4其他相關(guān)文件14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.2合同生效日期14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方姓名或名稱：甲方（賣方）：1.3身份證號碼或營業(yè)執(zhí)照號碼：身份證號碼：1101011990030765322.房地產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址：北京市海淀區(qū)路號2.2房產(chǎn)證號：京房權(quán)證海字第xxxx號2.3建筑面積：120平方米2.4房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)2.5產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：個人住宅2.6使用年限：剩余年限50年3.房屋現(xiàn)狀描述3.1房屋現(xiàn)狀照片：附件一，房屋現(xiàn)狀照片3.2房屋現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備：空調(diào)、熱水器、洗衣機(jī)等3.3房屋裝修情況：簡裝，墻面、地面、門窗等基本完好4.二手房改造內(nèi)容4.1改造范圍：客廳、臥室、衛(wèi)生間、廚房及兒童游樂區(qū)4.2改造內(nèi)容：墻面翻新、地板鋪設(shè)、家具更換、廚衛(wèi)設(shè)施更新、游樂區(qū)設(shè)施安裝4.3改造標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)，美觀實(shí)用4.4改造費(fèi)用及支付方式：改造費(fèi)用共計人民幣50萬元，甲方支付5.兒童游樂區(qū)設(shè)計5.1游樂區(qū)位置：客廳與陽臺之間5.2游樂區(qū)面積：15平方米5.3游樂區(qū)設(shè)施：滑梯、秋千、攀登架、蹦床等5.4安全標(biāo)準(zhǔn)：符合國家兒童游樂設(shè)施安全標(biāo)準(zhǔn)5.5裝修風(fēng)格：兒童樂園風(fēng)格6.改造進(jìn)度安排6.1改造工期：90天6.2各階段進(jìn)度節(jié)點(diǎn)：簽訂合同后5天內(nèi)完成設(shè)計方案，簽訂合同后15天內(nèi)完成改造，簽訂合同后30天內(nèi)完成驗收6.3改造過程中的溝通機(jī)制：雙方每周至少進(jìn)行一次溝通，確保改造進(jìn)度和質(zhì)量7.質(zhì)量保證7.1改造質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家標(biāo)準(zhǔn)和合同約定7.2質(zhì)量檢驗及驗收：改造完成后，雙方共同進(jìn)行質(zhì)量檢驗和驗收7.3質(zhì)保期及售后服務(wù)：自驗收合格之日起，質(zhì)保期為一年，質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，由乙方負(fù)責(zé)維修或更換8.付款方式8.1改造費(fèi)用支付節(jié)點(diǎn)：簽訂合同后5個工作日內(nèi)支付首期款10萬元，改造完成并驗收合格后支付剩余40萬元8.2付款方式及條件：首期款支付后，甲方應(yīng)保證按時提供改造所需材料及設(shè)備；驗收合格后，乙方應(yīng)在5個工作日內(nèi)支付剩余款項8.3違約責(zé)任：若甲方未按時提供材料或設(shè)備，導(dǎo)致改造進(jìn)度延誤，每延誤一天，應(yīng)向乙方支付違約金5000元；若乙方未按時支付款項，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付違約金1000元9.違約責(zé)任9.1雙方違約情形：甲方未按時交付房產(chǎn)、提供材料或設(shè)備；乙方未按時支付款項、未按時完成改造或驗收不合格9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；如違約行為造成損失，還應(yīng)賠償損失9.3違約金計算方式：違約金按每日違約金額的千分之一計算，累計計算至實(shí)際賠償金額10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2仲裁機(jī)構(gòu)：如雙方協(xié)商不成，可向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁10.3訴訟管轄：訴訟案件由合同簽訂地人民法院管轄11.合同生效及終止11.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后，合同即生效11.2合同終止條件：改造完成并驗收合格，或因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行11.3合同解除：任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任12.其他約定事項12.1合同附件：合同附件包括但不限于房屋現(xiàn)狀照片、改造設(shè)計方案、支付憑證等12.2合同變更：合同如有變更，雙方應(yīng)書面簽字確認(rèn)，變更內(nèi)容與本合同具有同等法律效力12.3合同解除條件：任何一方在合同履行過程中，如出現(xiàn)重大違約行為，另一方有權(quán)解除合同12.4合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力，與本合同不一致的，以合同附件為準(zhǔn)13.合同附件13.1房屋現(xiàn)狀照片及描述：附件一，房屋現(xiàn)狀照片及詳細(xì)描述13.2改造設(shè)計方案：附件二，改造設(shè)計方案及詳細(xì)說明13.3支付憑證：附件三，雙方支付款項的憑證13.4其他相關(guān)文件：附件四，其他與本合同相關(guān)的文件及資料14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期：2024年3月20日14.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效14.3合同份數(shù)：一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及范圍1.1本合同中所稱“第三方”是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、設(shè)計單位、施工隊伍等獨(dú)立第三方。1.2第三方介入的目的：為保證本合同的順利履行，提高工程質(zhì)量，確保工程進(jìn)度。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е鹿こ萄诱`、質(zhì)量不合格或造成其他損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.2第三方責(zé)任限額：第三方對本合同項下的責(zé)任限額不超過其在本合同中所承擔(dān)的工作內(nèi)容的合同金額的5%。3.第三方責(zé)任劃分3.1第三方在履行本合同過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工作，對因其工作失誤或故意行為造成的損失，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。3.2第三方與甲方、乙方之間的責(zé)任劃分：a)第三方與甲方之間的責(zé)任劃分：甲方應(yīng)向第三方支付報酬，第三方應(yīng)向甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；b)第三方與乙方之間的責(zé)任劃分：乙方應(yīng)向第三方支付報酬，第三方應(yīng)向乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲方和乙方提供必要的工作條件、資料和配合。4.2第三方有權(quán)在合同履行過程中，對工程質(zhì)量、進(jìn)度和成本進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評估。5.第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成工作任務(wù)。5.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和本合同約定，確保工程質(zhì)量和安全。6.第三方變更及退出6.1第三方