2024版二手房產買賣雙方交易信息共享及溝通機制合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房產買賣雙方交易信息共享及溝通機制合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房產買賣雙方姓名1.2房產買賣雙方身份證號碼1.3房產買賣雙方聯(lián)系方式2.房產基本信息2.1房產坐落地址2.2房產產權證號2.3房產面積2.4房產用途2.5房產建筑年代2.6房產樓層2.7房產戶型3.房產買賣價格3.1房產買賣總價3.2付款方式3.3付款時間節(jié)點4.房產過戶手續(xù)4.1過戶所需材料4.2過戶辦理時間4.3過戶費用及承擔方5.房產交割事項5.1房產交割時間5.2房產交割地點5.3房產交割內容5.4房產交割責任6.房產買賣雙方權利義務6.1買賣雙方權利6.2買賣雙方義務6.3違約責任7.房產交易稅費承擔7.1交易稅費種類7.2稅費承擔方7.3稅費繳納時間8.房產質量保證8.1房產質量問題界定8.2質量保證期限8.3質量保證責任9.房產維修責任9.1維修范圍9.2維修責任9.3維修費用10.房產租賃事宜10.1房產租賃情況10.2租賃期限10.3租金及支付方式10.4租賃雙方權利義務11.房產交易糾紛解決方式11.1糾紛解決途徑11.2仲裁機構11.3訴訟機構12.房產交易保證金12.1保證金金額12.2保證金支付方式12.3保證金退還條件13.房產交易信息共享13.1信息共享內容13.2信息共享方式13.3信息保密責任14.合同生效及終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同解除條件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1房產買賣雙方姓名：甲方（賣方）：[賣方姓名]，乙方（買方）：[買方姓名]。1.2房產買賣雙方身份證號碼：甲方身份證號碼：[賣方身份證號碼]，乙方身份證號碼：[買方身份證號碼]。1.3房產買賣雙方聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]，乙方聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]。第二條房產基本信息2.1房產坐落地址：[房產具體地址]。2.2房產產權證號：[房產產權證號]。2.3房產面積：[房產面積]，具體包括建筑面積、使用面積等。2.4房產用途：[房產用途]，如住宅、商業(yè)等。2.5房產建筑年代：[房產建筑年代]。2.6房產樓層：[房產樓層]。2.7房產戶型：[房產戶型]，如一室一廳、兩室一廳等。第三條房產買賣價格3.1房產買賣總價：[房產總價]元人民幣。3.2付款方式：[付款方式]，如分期付款、一次性付款等。3.3付款時間節(jié)點：[付款時間節(jié)點]，如簽訂合同后5個工作日內支付首付款，余款在過戶前支付完畢。第四條房產過戶手續(xù)4.1過戶所需材料：[過戶所需材料]，如身份證、戶口本、房產證等。4.2過戶辦理時間：[過戶辦理時間]，如自合同簽訂之日起30個工作日內完成過戶手續(xù)。4.3過戶費用及承擔方：[過戶費用及承擔方]，如契稅、印花稅等，具體費用及承擔方由雙方另行協(xié)商確定。第五條房產交割事項5.1房產交割時間：[房產交割時間]，如過戶手續(xù)辦理完畢后3個工作日內。5.2房產交割地點：[房產交割地點]，如房產所在地址。5.3房產交割內容：[房產交割內容]，如房產本體、附屬設施等。5.4房產交割責任：[房產交割責任]，如甲方保證房產無權屬爭議，乙方保證按時支付房款。第六條房產買賣雙方權利義務6.1買賣雙方權利：[買賣雙方權利]，如甲方有權要求乙方按時支付房款，乙方有權要求甲方交付無權屬爭議的房產。6.2買賣雙方義務：[買賣雙方義務]，如甲方應保證房產無抵押、查封等情況，乙方應按時支付房款。6.3違約責任：[違約責任]，如任何一方違約，應向守約方支付相當于房款一定比例的違約金。第七條房產交易稅費承擔7.1交易稅費種類：[交易稅費種類]，如契稅、印花稅、營業(yè)稅等。7.2稅費承擔方：[稅費承擔方]，如具體稅費承擔方由雙方另行協(xié)商確定。7.3稅費繳納時間：[稅費繳納時間]，如過戶手續(xù)辦理完畢后7個工作日內繳納。第八條房產質量保證8.1房產質量問題界定：[房產質量問題界定]，如房屋主體結構、屋面防水、管道滲漏等。8.2質量保證期限：[質量保證期限]，如自交割之日起一年內。8.3質量保證責任：[質量保證責任]，如因質量問題導致乙方損失，甲方應負責修復或賠償。第九條房產維修責任9.1維修范圍：[維修范圍]，如房屋主體結構、門窗、水電設施等。9.2維修責任：[維修責任]，如因房屋質量問題導致的維修，由甲方負責；因乙方使用不當導致的維修，由乙方自行負責。9.3維修費用：[維修費用]，如維修費用由責任方承擔，如雙方協(xié)商不成，由仲裁機構或法院裁決。第十條房產租賃事宜10.1房產租賃情況：[房產租賃情況]，如租賃給第三方，需經雙方同意。10.2租賃期限：[租賃期限]，如租賃期限為[租賃年數(shù)]年。10.3租金及支付方式：[租金及支付方式]，如租金為[租金金額]元/月，支付方式為[支付方式]。10.4租賃雙方權利義務：[租賃雙方權利義務]，如租賃期間，雙方應遵守國家相關法律法規(guī)，維護房屋安全。第十一條房產交易糾紛解決方式11.1糾紛解決途徑：[糾紛解決途徑]，如協(xié)商、調解、仲裁或訴訟。11.2仲裁機構：[仲裁機構]，如雙方同意通過仲裁解決，應選擇具有管轄權的仲裁委員會。11.3訴訟機構：[訴訟機構]，如雙方無法通過仲裁解決，應向房產所在地人民法院提起訴訟。第十二條房產交易保證金12.1保證金金額：[保證金金額]，如交易保證金為[保證金金額]元。12.2保證金支付方式：[保證金支付方式]，如通過銀行轉賬支付。12.3保證金退還條件：[保證金退還條件]，如交易順利完成，保證金在合同履行完畢后無息退還。第十三條房產交易信息共享13.1信息共享內容：[信息共享內容]，如房產交易過程中的重要信息，包括過戶進度、稅費繳納情況等。13.2信息共享方式：[信息共享方式]，如通過電子郵件、短信或電話等方式。13.3信息保密責任：[信息保密責任]，如雙方應對共享信息保密，未經對方同意不得向第三方泄露。第十四條合同生效及終止14.1合同生效條件：[合同生效條件]，如雙方簽字蓋章，且甲方交付房產，乙方支付房款。14.2合同終止條件：[合同終止條件]，如房產過戶手續(xù)無法辦理，或任何一方嚴重違約。14.3合同解除條件：[合同解除條件]，如任何一方違約，守約方有權解除合同，并要求違約方承擔相應責任。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除合同雙方外的任何個人或機構，包括但不限于房產中介機構、律師事務所、評估機構、鑒定機構等。1.2第三方介入范圍：第三方介入包括但不限于提供中介服務、法律咨詢、房產評估、質量鑒定等服務。第二條甲乙方在第三方介入時的額外條款2.1甲方責任：2.1.1甲方應確保第三方具備相應的資質和許可，并提供相關證明文件。2.1.2甲方應與第三方簽訂服務協(xié)議，明確服務內容、費用及責任。2.1.3甲方應配合第三方進行必要的現(xiàn)場檢查和評估工作。2.2乙方責任：2.2.1乙方應確保第三方具備相應的資質和許可，并提供相關證明文件。2.2.2乙方應與第三方簽訂服務協(xié)議，明確服務內容、費用及責任。2.2.3乙方應配合第三方進行必要的現(xiàn)場檢查和評估工作。第三條第三方的責任及責任限額3.1第三方的責任：3.1.1第三方應按照合同約定提供服務，確保服務質量。3.1.2第三方應保守合同雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。3.1.3第三方在提供服務過程中，如因自身原因導致合同雙方遭受損失，應承擔相應的賠償責任。3.2第三方的責任限額：3.2.1第三方的責任限額為[責任限額]元人民幣。3.2.2如第三方在提供服務過程中造成合同雙方損失超過責任限額，超出部分由第三方自行承擔。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關系：4.1.1第三方與甲方之間為服務合同關系，雙方的權利義務以服務協(xié)議為準。4.1.2甲方應確保第三方按照服務協(xié)議提供服務，并對第三方服務過程中的違約行為負責。4.2第三方與乙方的關系：4.2.1第三方與乙方之間為服務合同關系，雙方的權利義務以服務協(xié)議為準。4.2.2乙方應確保第三方按照服務協(xié)議提供服務，并對第三方服務過程中的違約行為負責。4.3第三方與合同雙方的關系：4.3.1第三方作為合同雙方的輔助方，應協(xié)助合同雙方完成交易過程中的各項任務。4.3.2第三方在提供服務過程中，如對合同雙方造成損失，應根據(jù)合同約定承擔責任。第五條第三方的介入程序5.1甲方或乙方在需要第三方介入時，應提前向對方告知，并共同確定第三方介入的具體事項。5.2雙方應與第三方簽訂服務協(xié)議，明確服務內容、費用及責任。5.3第三方介入后，甲乙方應配合第三方完成相關工作，并承擔相應的費用。第六條第三方的變更與解除6.1如第三方在提供服務過程中出現(xiàn)嚴重違約行為，甲乙方有權解除服務協(xié)議，并要求第三方承擔違約責任。6.2如合同雙方同意變更第三方，應重新簽訂服務協(xié)議，并明確變更后的服務內容、費用及責任。第七條第三方的爭議解決7.1第三方在提供服務過程中產生的爭議，應由甲乙方協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，甲乙方可依法向仲裁機構或人民法院提起訴訟。第三方應配合爭議解決程序的進行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產買賣合同：包含本合同及所有附件，雙方簽字蓋章。2.房產產權證復印件：證明房產所有權及產權狀況。3.房產測繪報告：詳細記錄房產面積、位置等信息。4.房產交易稅費繳納憑證：證明已繳納相關稅費。5.房產維修保養(yǎng)記錄：記錄房產維修保養(yǎng)情況。6.第三方服務協(xié)議：明確第三方提供服務的具體內容、費用及責任。7.付款憑證：證明已支付房款。8.交割清單：詳細記錄房產交割時的物品清單。9.仲裁/訴訟裁決書：如發(fā)生爭議，仲裁或訴訟裁決結果。10.其他相關文件：如雙方協(xié)商一致需添加的其他文件。附件詳細要求和說明：1.房產產權證復印件：要求清晰，完整顯示房產證號、房產所有人、房產地址等信息。2.房產測繪報告：要求由具有資質的測繪機構出具，內容真實、準確。3.房產交易稅費繳納憑證：要求清晰，完整顯示繳稅人、繳稅金額、繳稅日期等信息。4.房產維修保養(yǎng)記錄：要求詳細記錄維修保養(yǎng)時間、內容、費用等信息。5.第三方服務協(xié)議：要求雙方簽字蓋章，明確服務內容、費用及責任。6.付款憑證：要求清晰，完整顯示付款人、收款人、付款金額、付款日期等信息。7.交割清單：要求詳細記錄交割時房產內的物品清單，包括數(shù)量、規(guī)格、新舊程度等信息。8.仲裁/訴訟裁決書：要求具有法律效力，明確雙方權利義務。9.其他相關文件：要求內容真實、完整，與合同內容相關。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：1.1甲方未按時交付房產，每逾期一日，應向乙方支付相當于房款千分之一的違約金。1.2甲方提供虛假房產信息，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。1.3甲方未履行質量保證責任，導致乙方損失的，甲方應負責修復或賠償。2.乙方違約行為及責任認定：2.1乙方未按時支付房款，每逾期一日，應向甲方支付相當于房款千分之一的違約金。2.2乙方提供虛假個人信息，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。2.3乙方未履行交付房產的義務，導致甲方損失的，乙方應負責賠償。3.第三方違約行為及責任認定：3.1第三方未按約定提供服務，每逾期一日，應向合同雙方支付相當于服務費用千分之一的違約金。3.2第三方提供虛假服務結果，導致合同雙方遭受損失的，第三方應承擔賠償責任。3.3第三方泄露合同雙方商業(yè)秘密，導致合同雙方遭受損失的，第三方應承擔賠償責任。示例說明：1.甲方未按時交付房產，逾期5天，應向乙方支付違約金[房款金額]0.1%5=25元人民幣。2.乙方未按時支付房款，逾期10天，應向甲方支付違約金[房款金額]0.1%10=50元人民幣。3.第三方未按約定進行房產評估，逾期3天，應向合同雙方支付違約金[服務費用]0.1%3=3元人民幣。全文完。2024版二手房產買賣雙方交易信息共享及溝通機制合同1本合同目錄一覽1.合同訂立的基本條件1.1合同雙方的名稱、地址及聯(lián)系方式1.2房產的基本信息1.3交易價格及支付方式2.信息共享的內容與方式2.1房產信息的內容2.2溝通方式及渠道3.信息的保密與保護3.1信息保密的承諾3.2信息泄露的責任4.溝通機制的建立與實施4.1溝通頻率及方式4.2溝通內容的記錄與保存5.交易過程中的問題解決5.1問題解決的原則5.2爭議解決的方式6.房產過戶手續(xù)辦理6.1過戶手續(xù)的辦理流程6.2辦理過戶手續(xù)的費用承擔7.交易尾款的支付及監(jiān)管7.1尾款支付的期限7.2尾款監(jiān)管的方式8.交易合同的解除與終止8.1合同解除的條件8.2合同終止的方式9.違約責任與賠償9.1違約責任的規(guī)定9.2違約賠償?shù)挠嬎?0.合同的生效、變更與解除10.1合同生效的條件10.2合同變更的方式10.3合同解除的條件11.合同的適用法律與爭議解決11.1合同適用法律的規(guī)定11.2爭議解決的方式12.合同附件及補充協(xié)議12.1附件的內容12.2補充協(xié)議的簽訂13.合同的簽署與生效日期13.1合同簽署的方式13.2合同生效日期14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同訂立的基本條件1.1合同雙方的名稱、地址及聯(lián)系方式1.1.1出賣方：[出賣方全稱]，地址：[出賣方地址]，聯(lián)系方式：[出賣方聯(lián)系電話]1.1.2買受方：[買受方全稱]，地址：[買受方地址]，聯(lián)系方式：[買受方聯(lián)系電話]1.2房產的基本信息1.2.1房產坐落：[房產坐落地址]1.2.2房產證號：[房產證號]1.2.3房產類型：[房產類型，如住宅、商鋪等]1.2.4房產面積：[房產面積]1.2.5房產用途：[房產用途]1.3交易價格及支付方式1.3.1交易價格：[交易價格]1.3.2付款方式：[付款方式，如一次性付清、分期付款等]1.3.3付款時間：[付款時間，如簽訂合同后X日內付清首付款，余款在辦理過戶手續(xù)后X日內付清]2.信息共享的內容與方式2.1房產信息的內容2.1.1房產產權信息2.1.2房產狀況描述2.1.3房產周邊環(huán)境信息2.1.4交易條件及相關政策2.2溝通方式及渠道2.2.1溝通渠道：[溝通渠道，如電話、電子郵件、即時通訊工具等]2.2.2溝通時間：[溝通時間，如工作日工作時間]3.信息的保密與保護3.1信息保密的承諾3.1.1雙方對本合同及交易過程中知悉的對方信息負有保密義務3.1.2未經對方同意，不得向任何第三方泄露3.2信息泄露的責任3.2.1如因一方泄露信息導致另一方遭受損失的，泄露方應承擔相應的法律責任3.2.2雙方應采取必要措施，防止信息泄露事件的發(fā)生4.溝通機制的建立與實施4.1溝通頻率及方式4.1.1雙方應保持定期溝通，確保交易順利進行4.1.2溝通方式：[溝通方式，如定期會議、電話溝通等]4.2溝通內容的記錄與保存4.2.1雙方應對溝通內容進行記錄，包括時間、地點、參與人員及溝通內容4.2.2記錄應保存于雙方認可的媒介上，以便日后查閱5.交易過程中的問題解決5.1問題解決的原則5.1.1以事實為依據(jù)，公平公正處理問題5.1.2尊重雙方意愿，尋求雙方均可接受的解決方案5.2爭議解決的方式5.2.1雙方應友好協(xié)商解決爭議5.2.2如協(xié)商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟6.房產過戶手續(xù)辦理6.1過戶手續(xù)的辦理流程6.1.1雙方應按照國家及地方相關政策規(guī)定辦理房產過戶手續(xù)6.1.2出賣方應配合買受方辦理過戶手續(xù)6.2辦理過戶手續(xù)的費用承擔6.2.1雙方應按照國家及地方相關政策規(guī)定承擔過戶手續(xù)費用6.2.2如有其他費用，雙方另行協(xié)商確定承擔方8.交易合同的解除與終止8.1合同解除的條件8.1.1出賣方未按約定履行交付房產義務8.1.2買受方未按約定支付房款8.1.3因不可抗力導致合同無法履行8.2合同終止的方式8.2.1合同履行完畢8.2.2合同解除8.2.3合同終止9.違約責任與賠償9.1違約責任的規(guī)定9.1.1出賣方違約，應向買受方支付違約金，違約金為交易價格的[比例]%9.1.2買受方違約，應向出賣方支付違約金，違約金為交易價格的[比例]%9.2違約賠償?shù)挠嬎?.2.1違約賠償金額按照實際損失計算9.2.2如有爭議，可提交仲裁或法院判決10.合同的生效、變更與解除10.1合同生效的條件10.1.1雙方簽字蓋章10.1.2合同內容符合法律法規(guī)要求10.1.3合同已交付給對方10.2合同變更的方式10.2.1雙方書面協(xié)議10.2.2變更內容應明確、具體10.3合同解除的條件10.3.1合同約定的解除條件成就10.3.2雙方協(xié)商一致解除合同11.合同的適用法律與爭議解決11.1合同適用法律的規(guī)定11.1.1合同適用中華人民共和國法律法規(guī)11.1.2如合同條款與法律法規(guī)沖突，以法律法規(guī)為準11.2爭議解決的方式11.2.1雙方應友好協(xié)商解決爭議11.2.2如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟12.合同附件及補充協(xié)議12.1附件的內容12.1.1房產權屬證明文件12.1.2房產現(xiàn)狀照片12.1.3其他相關文件12.2補充協(xié)議的簽訂12.2.1如有需要，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力12.2.2補充協(xié)議的簽訂應遵循本合同的約定13.合同的簽署與生效日期13.1合同簽署的方式13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2合同簽署地點：[簽署地點]13.2合同生效日期13.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.2.2合同生效后，雙方應按照合同約定履行各自義務14.其他約定事項14.1合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決14.2本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，為了協(xié)助交易雙方完成交易，或提供相關服務而介入的獨立主體，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、公證機構等。2.第三方的引入2.2引入第三方應提前通知對方，并經對方同意。3.第三方的責任與權利3.1第三方在合同履行過程中的責任：3.1.1第三方應按照合同約定或法律法規(guī)的要求，履行其職責。3.1.2第三方在履行職責過程中造成交易雙方損失的，應承擔相應的法律責任。3.2第三方的權利：3.2.1第三方有權要求交易雙方提供必要的信息和協(xié)助。3.2.2第三方有權根據(jù)合同約定收取服務費用。4.第三方的責任限額4.1.1第三方因故意或重大過失造成交易雙方損失的，責任限額為[金額]元。4.1.2第三方因一般過失造成交易雙方損失的，責任限額為[金額]元。4.2責任限額的計算方式：4.2.1以實際損失為基礎，不超過約定的責任限額。5.甲乙方的額外條款及說明5.1甲方的額外條款：5.1.1在引入第三方時，甲方應確保第三方具備相應的資質和執(zhí)業(yè)資格。5.1.2甲方應向乙方提供第三方的基本信息，包括但不限于公司名稱、法定代表人、注冊地址等。5.2乙方的額外條款：5.2.1在引入第三方時，乙方有權對第三方進行審查，包括但不限于其資質、信譽等。5.2.2乙方有權要求甲方提供第三方的相關資料，以保障自身權益。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與交易雙方的關系：6.1.1第三方是交易雙方的輔助者，而非合同的一方當事人。6.1.2第三方在合同履行過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。6.2第三方與其他各方的責任劃分：6.2.1交易雙方應各自承擔因自身原因造成的損失。6.2.2第三方因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔。6.2.3第三方在履行職責過程中，因交易雙方提供的信息不準確或存在誤導，導致第三方遭受損失的，由交易雙方承擔連帶責任。7.第三方的退出機制7.1如第三方在履行職責過程中，出現(xiàn)嚴重違約行為，交易雙方有權要求其退出。8.