2024年智能家居私宅買賣合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年智能家居私宅買賣合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方基本信息2.1買方信息2.2賣方信息3.智能家居私宅基本信息3.1房屋地址3.2建筑面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4設(shè)施設(shè)備4.買賣標(biāo)的4.1買賣標(biāo)的概述4.2買賣標(biāo)的明細(xì)5.交易價(jià)格5.1交易價(jià)格總額5.2付款方式5.3付款時(shí)間6.履約與交房6.1履約時(shí)間6.2交房時(shí)間6.3交房條件7.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移7.1產(chǎn)權(quán)登記7.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)7.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用8.保修與售后服務(wù)8.1保修范圍8.2保修期限8.3售后服務(wù)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.合同附件12.1附件一：智能家居私宅明細(xì)表12.2附件二：付款計(jì)劃表12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同變更與補(bǔ)充13.1合同變更程序13.2合同補(bǔ)充條款14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“智能家居私宅”指具有智能控制系統(tǒng)和設(shè)備，能夠?qū)崿F(xiàn)家庭自動(dòng)化、安全監(jiān)控、能源管理等功能的住宅。1.1.2“買賣雙方”指本合同中的買方和賣方。1.1.3“買賣標(biāo)的”指本合同約定的智能家居私宅。1.1.4“交易價(jià)格”指買賣雙方約定的智能家居私宅的價(jià)格。1.1.5“交房”指賣方將買賣標(biāo)的的占有權(quán)、使用權(quán)和處分權(quán)轉(zhuǎn)移給買方的行為。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.合同雙方基本信息2.1買方信息2.1.1買方名稱：_________2.1.2買方住所：_________2.1.3聯(lián)系人：_________2.1.4聯(lián)系電話：_________2.2賣方信息2.2.1賣方名稱：_________2.2.2賣方住所：_________2.2.3聯(lián)系人：_________2.2.4聯(lián)系電話：_________3.智能家居私宅基本信息3.1房屋地址：_________3.2建筑面積：_________平方米3.3房屋結(jié)構(gòu)：_________3.4設(shè)施設(shè)備：_________4.買賣標(biāo)的4.1買賣標(biāo)的概述：本合同約定的買賣標(biāo)的為位于_________的智能家居私宅，具體明細(xì)見附件一。4.2買賣標(biāo)的明細(xì)：見附件一。5.交易價(jià)格5.1交易價(jià)格總額：人民幣_(tái)________元整。5.2付款方式：5.2.1買方應(yīng)在合同簽訂之日起_________日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)________元；5.2.2買方應(yīng)在交房前支付剩余房款人民幣_(tái)________元；5.2.3付款方式：_________（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支票等）。5.3付款時(shí)間：5.3.1定金支付時(shí)間：合同簽訂之日起_________日內(nèi)；5.3.2剩余房款支付時(shí)間：交房前_________日內(nèi)。6.履約與交房6.1履約時(shí)間：買方應(yīng)在合同約定的付款期限內(nèi)履行付款義務(wù)。6.2交房時(shí)間：賣方應(yīng)在合同約定的交房時(shí)間前完成交房手續(xù)。6.3交房條件：6.3.1買賣標(biāo)的已取得合法產(chǎn)權(quán)證；6.3.2買賣標(biāo)的的設(shè)施設(shè)備齊全且正常運(yùn)行；6.3.3買賣標(biāo)的的室內(nèi)環(huán)境整潔。7.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移7.1產(chǎn)權(quán)登記：賣方應(yīng)在合同約定的交房時(shí)間前，協(xié)助買方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。7.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)：買方需按照國家相關(guān)法律法規(guī)和辦理機(jī)構(gòu)的要求，辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。7.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用：買賣雙方按照國家規(guī)定和實(shí)際發(fā)生費(fèi)用承擔(dān)。8.保修與售后服務(wù)8.1保修范圍8.1.1智能家居系統(tǒng)及其設(shè)備在交房之日起_________年內(nèi)出現(xiàn)的非人為損壞問題，賣方應(yīng)提供免費(fèi)保修服務(wù)。8.1.2保修服務(wù)內(nèi)容包括但不限于設(shè)備維修、更換配件、軟件升級(jí)等。8.2保修期限8.2.1智能家居系統(tǒng)及其設(shè)備的保修期限為交房之日起_________年。8.2.2保修期限自交房之日起計(jì)算。8.3售后服務(wù)8.3.1賣方應(yīng)在交房后提供_________年的免費(fèi)售后服務(wù)。8.3.2售后服務(wù)內(nèi)容包括但不限于設(shè)備維護(hù)、故障排除、技術(shù)支持等。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1賣方未按合同約定時(shí)間交房；9.1.2賣方未按合同約定提供智能家居系統(tǒng)及其設(shè)備的保修和售后服務(wù)；9.1.3買方未按合同約定支付房款；9.1.4雙方約定的其他違約情形。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1賣方違約的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的_________%；9.2.2買方違約的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的_________%；9.2.3雙方均違約的，應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.3違約金9.3.1違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起_________日內(nèi)支付。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議；10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章；11.1.2買方支付定金；11.1.3賣方出具收據(jù)。11.2合同解除條件11.2.1雙方協(xié)商一致解除合同；11.2.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同；11.2.3出現(xiàn)不可抗力情況，導(dǎo)致合同無法履行。11.3合同解除程序11.3.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議；11.3.2一方違約解除合同的，違約方應(yīng)在接到解除通知之日起_________日內(nèi)履行合同解除后的義務(wù)。12.合同附件12.1附件一：智能家居私宅明細(xì)表12.2附件二：付款計(jì)劃表12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同變更與補(bǔ)充13.1合同變更程序13.1.1雙方協(xié)商一致變更合同的，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議；13.1.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2合同補(bǔ)充條款13.2.1雙方在本合同中未約定的其他事項(xiàng)，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式_________份，買賣雙方各執(zhí)_________份。14.3其他約定事項(xiàng)14.3.1雙方在本合同中未約定的其他事項(xiàng)，應(yīng)友好協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在智能家居私宅買賣合同履行過程中，由買賣雙方共同選擇并同意介入合同履行過程中的第三方主體，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額由買賣雙方在合同中明確約定，具體金額如下：2.1.1中介方：_________元；2.1.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：_________元；2.1.3監(jiān)理機(jī)構(gòu)：_________元；2.1.4律師事務(wù)所：_________元；2.1.5其他第三方：_________元。3.第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方的責(zé)任：3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，確保合同履行的順利進(jìn)行；3.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；3.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤男惺茏?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)要求買賣雙方提供必要的資料和協(xié)助，以便其履行職責(zé)；3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)買賣雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查；3.2.3第三方有權(quán)在合同履行過程中，提出合理化建議。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與買方的劃分：4.1.1第三方作為買方的代理人或顧問，在合同履行過程中，應(yīng)維護(hù)買方的合法權(quán)益；4.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如違反買方利益，買方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。4.2第三方與賣方的劃分：4.2.1第三方作為賣方的代理人或顧問，在合同履行過程中，應(yīng)維護(hù)賣方的合法權(quán)益；4.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，如違反賣方利益，賣方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。4.3第三方與買賣雙方的劃分：4.3.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方；4.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤男惺茏瑁瑧?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.第三方介入的額外條款及說明5.1第三方介入程序：5.1.1買賣雙方應(yīng)在合同簽訂前，共同選擇并確定第三方；5.1.2第三方介入合同履行前，買賣雙方應(yīng)與第三方簽訂書面委托協(xié)議。5.2第三方介入后的合同履行：5.2.1第三方介入后，買賣雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)；5.2.2第三方有權(quán)監(jiān)督買賣雙方履行合同，并有權(quán)要求買賣雙方提供必要的資料和協(xié)助。5.3第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)：5.3.1第三方介入的費(fèi)用由買賣雙方按照合同約定分?jǐn)偅?.3.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂時(shí)預(yù)付，具體金額由買賣雙方協(xié)商確定。5.4第三方介入的期限：5.4.1第三方介入的期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢之日止；5.4.2如合同履行過程中，第三方提前退出，其介入期限自退出之日起計(jì)算。5.5第三方介入的終止：5.5.1如買賣雙方同意，第三方可以提前終止介入；5.5.2如第三方在介入期間，因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)，可以提前退出。5.6第三方介入的爭(zhēng)議解決：5.6.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由買賣雙方協(xié)商解決；5.6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：智能家居私宅明細(xì)表要求：詳細(xì)列出智能家居私宅的設(shè)施設(shè)備、功能、品牌、型號(hào)、數(shù)量等信息。說明：本附件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.附件二：付款計(jì)劃表要求：明確列出付款金額、時(shí)間、方式等細(xì)節(jié)。說明：本附件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。3.附件三：第三方介入委托協(xié)議要求：明確第三方介入的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用及期限等。說明：本附件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。4.附件四：產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供買賣標(biāo)的的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，證明賣方擁有合法產(chǎn)權(quán)。說明：本附件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。5.附件五：買賣雙方身份證復(fù)印件要求：提供買賣雙方的身份證復(fù)印件，證明雙方身份信息真實(shí)有效。說明：本附件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。6.附件六：合同履行過程中的相關(guān)證明材料要求：提供合同履行過程中的相關(guān)證明材料，如付款憑證、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。說明：本附件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1賣方未按合同約定時(shí)間交房；1.2賣方未按合同約定提供智能家居系統(tǒng)及其設(shè)備的保修和售后服務(wù)；1.3買方未按合同約定支付房款；1.4第三方未按合同約定履行職責(zé)；1.5買賣雙方未按合同約定履行其他義務(wù)。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1賣方未按合同約定時(shí)間交房的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的_________%；2.2賣方未按合同約定提供智能家居系統(tǒng)及其設(shè)備的保修和售后服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；2.3買方未按合同約定支付房款的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未付款金額的_________%；2.4第三方未按合同約定履行職責(zé)的，應(yīng)根據(jù)委托協(xié)議約定承擔(dān)責(zé)任；2.5買賣雙方未按合同約定履行其他義務(wù)的，應(yīng)根據(jù)具體情況認(rèn)定違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：3.1賣方未按合同約定時(shí)間交房，導(dǎo)致買方無法按計(jì)劃入住，賣方應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)________元；3.2買方未按合同約定支付房款，導(dǎo)致賣方無法按計(jì)劃收回房款，買方應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)________元；3.3第三方未按合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同履行受阻，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年智能家居私宅買賣合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2術(shù)語解釋2.雙方信息2.1買方信息2.2賣方信息3.智能家居私宅描述3.1智能家居私宅位置3.2智能家居私宅面積3.3智能家居私宅設(shè)施4.買賣價(jià)格4.1買賣價(jià)格總額4.2付款方式5.付款時(shí)間5.1首付款5.2尾款5.3付款期限6.交房時(shí)間6.1交房日期6.2交房條件7.合同解除與違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任8.智能家居設(shè)備與系統(tǒng)8.1設(shè)備與系統(tǒng)清單8.2設(shè)備與系統(tǒng)使用說明9.保修與售后服務(wù)9.1保修期限9.2售后服務(wù)內(nèi)容9.3售后服務(wù)期限10.知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密10.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬10.2保密條款11.法律適用與爭(zhēng)議解決11.1法律適用11.2爭(zhēng)議解決方式12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1合同附件清單13.2附件內(nèi)容說明14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義（1）智能家居私宅：指安裝有智能化家居系統(tǒng)的住宅，包括但不限于智能安防、智能照明、智能家電等。（2）智能安防系統(tǒng)：指用于住宅安全的智能化系統(tǒng)，包括門禁系統(tǒng)、監(jiān)控?cái)z像頭、報(bào)警系統(tǒng)等。（3）智能照明系統(tǒng)：指通過自動(dòng)化控制實(shí)現(xiàn)照明效果和節(jié)能效果的系統(tǒng)。（4）智能家電：指具備智能化功能的家用電器，如智能電視、智能空調(diào)等。1.2術(shù)語解釋（1）“本合同”指《2024年智能家居私宅買賣合同》。（2）“買方”指購買智能家居私宅的一方。（3）“賣方”指出售智能家居私宅的一方。2.雙方信息2.1買方信息（1）姓名：________（2）身份證號(hào)碼：________（3）聯(lián)系方式：________2.2賣方信息（1）姓名：________（2）身份證號(hào)碼：________（3）聯(lián)系方式：________3.智能家居私宅描述3.1智能家居私宅位置：________3.2智能家居私宅面積：________平方米3.3智能家居私宅設(shè)施：（1）智能安防系統(tǒng)：包括門禁系統(tǒng)、監(jiān)控?cái)z像頭、報(bào)警系統(tǒng)等。（2）智能照明系統(tǒng)：包括燈光控制系統(tǒng)、節(jié)能燈等。（3）智能家電：包括智能電視、智能空調(diào)等。4.買賣價(jià)格4.1買賣價(jià)格總額：________萬元人民幣4.2付款方式：（1）首付款：________萬元人民幣，于合同簽訂之日起________個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）尾款：________萬元人民幣，于交房前________個(gè)工作日內(nèi)支付。5.付款時(shí)間5.1首付款：________萬元人民幣，于合同簽訂之日起________個(gè)工作日內(nèi)支付。5.2尾款：________萬元人民幣，于交房前________個(gè)工作日內(nèi)支付。5.3付款期限：________年________個(gè)月。6.交房時(shí)間6.1交房日期：________年________月________日。6.2交房條件：（1）智能家居私宅已具備入住條件。（2）賣方需提供齊全的房屋產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)文件。7.合同解除與違約責(zé)任7.1合同解除條件：（1）一方未按照合同約定支付款項(xiàng)。（2）一方違反合同約定，給對(duì)方造成重大損失。（3）一方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。7.2違約責(zé)任：（1）未按時(shí)支付款項(xiàng)的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為________%。（2）一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.智能家居設(shè)備與系統(tǒng)8.1設(shè)備與系統(tǒng)清單（1）智能安防系統(tǒng)：包括但不限于門禁控制器、智能門鎖、高清攝像頭、報(bào)警主機(jī)等。（2）智能照明系統(tǒng)：包括智能燈具、集中控制面板、燈光調(diào)光模塊等。（3）智能家電：包括但不限于智能電視、智能冰箱、智能洗衣機(jī)、智能空調(diào)等。8.2設(shè)備與系統(tǒng)使用說明（1）智能安防系統(tǒng)：賣方應(yīng)向買方提供詳細(xì)的使用說明書和操作指南，包括系統(tǒng)的安裝、調(diào)試、維護(hù)和故障排除方法。（2）智能照明系統(tǒng)：賣方應(yīng)確保所有照明設(shè)備符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并提供相應(yīng)的操作手冊(cè)和節(jié)能說明。（3）智能家電：賣方應(yīng)保證智能家電的質(zhì)量，并提供產(chǎn)品說明書、保修卡和售后服務(wù)電話。9.保修與售后服務(wù)9.1保修期限（1）智能安防系統(tǒng)：自設(shè)備交付之日起，保修期為______年。（2）智能照明系統(tǒng)：自設(shè)備交付之日起，保修期為______年。（3）智能家電：自設(shè)備交付之日起，保修期為______年。9.2售后服務(wù)內(nèi)容（1）賣方應(yīng)提供免費(fèi)的現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)服務(wù)，包括設(shè)備安裝、調(diào)試、維修和定期檢查。（2）賣方應(yīng)設(shè)立專門的售后服務(wù)電話，接受買方的咨詢和投訴，并在接到通知后______小時(shí)內(nèi)響應(yīng)。9.3售后服務(wù)期限售后服務(wù)期限自設(shè)備交付之日起，至______年______月______日止。10.知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密10.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬（1）智能家居私宅及相關(guān)設(shè)備的設(shè)計(jì)、技術(shù)方案和專利等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸賣方所有。（2）買方在使用智能家居私宅和相關(guān)設(shè)備時(shí)，不得侵犯賣方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。10.2保密條款（1）雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及智能家居私宅的相關(guān)技術(shù)信息負(fù)有保密義務(wù)。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容或相關(guān)技術(shù)信息。11.法律適用與爭(zhēng)議解決11.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。11.2爭(zhēng)議解決方式雙方因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向賣方所在地的人民法院提起訴訟。12.合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件（1）合同約定的所有條款履行完畢。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。（3）雙方協(xié)商一致解除合同。13.合同附件13.1合同附件清單（1）智能家居私宅產(chǎn)權(quán)證明文件。（2）智能家居設(shè)備清單及使用說明書。（3）本合同簽訂日期的錄音或錄像資料。13.2附件內(nèi)容說明合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項(xiàng)二本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，為協(xié)助雙方完成交易或提供相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入目的第三方的介入旨在確保交易過程的公正、透明和高效，提高交易的安全性和可靠性。16.第三方介入程序16.1第三方選擇（1）買方和賣方均有權(quán)自行選擇第三方。（2）如雙方無法達(dá)成一致，可由合同簽訂地的人民法院指定。16.2第三方介入時(shí)間第三方介入的時(shí)間應(yīng)在本合同簽訂后，交房前。17.第三方責(zé)任與權(quán)利17.1第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照本合同約定和其職責(zé)范圍，對(duì)相關(guān)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。（2）第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е路?wù)瑕疵或損害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，如因不可抗力導(dǎo)致服務(wù)無法履行，不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求買方和賣方提供必要的信息和資料。（2）第三方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額設(shè)定第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額為______萬元人民幣。18.2責(zé)任限額適用責(zé)任限額適用于第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中因自身原因?qū)е碌姆?wù)瑕疵或損害。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1買方與賣方關(guān)系（1）買方和賣方應(yīng)與第三方保持良好溝通，積極配合第三方的工作。（2）買方和賣方在第三方介入期間，仍應(yīng)履行本合同約定的義務(wù)。19.2第三方與中介方關(guān)系（1）若第三方為中介機(jī)構(gòu)，其與買方、賣方的關(guān)系為獨(dú)立第三方關(guān)系，中介機(jī)構(gòu)不得干預(yù)買賣雙方的權(quán)利義務(wù)。（2）中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，應(yīng)維護(hù)買賣雙方的合法權(quán)益。19.3第三方與其他第三方關(guān)系（1）第三方在介入本合同履行過程中，與其他第三方（如評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等）應(yīng)保持獨(dú)立、公正的立場(chǎng)。（2）第三方與其他第三方之間應(yīng)相互尊重、合作，共同確保合同履行。20.第三方介入終止20.1第三方介入終止條件（1）本合同約定的所有條款履行完畢。（2）第三方完成其介入目的，買方和賣方均無異議。20.2第三方介入終止程序（1）買方和賣方應(yīng)向第三方發(fā)出終止介入的通知。（2）第三方在接到通知后______個(gè)工作日內(nèi)，完成其介入工作的收尾工作。21.第三方介入費(fèi)用21.1費(fèi)用承擔(dān)第三方介入費(fèi)用由買方和賣方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商承擔(dān)。21.2費(fèi)用支付第三方介入費(fèi)用應(yīng)在第三方介入期間分階段支付，具體支付方式和時(shí)間由雙方另行協(xié)商確定。22.本合同其他條款的適用本合同中未涉及第三方介入的相關(guān)條款，仍適用于第三方介入后的合同履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.智能家居私宅產(chǎn)權(quán)證明文件（1）房屋所有權(quán)證（2）土地使用權(quán)證（3）建筑工程規(guī)劃許可證（4）建筑工程施工許可證（5）建筑工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告2.智能家居設(shè)備清單及使用說明書（1）智能安防系統(tǒng)清單（2）智能照明系統(tǒng)清單（3）智能家電清單（4）設(shè)備使用說明書3.合同附件（1）買賣雙方身份證明文件（2）付款憑證（3）交房交接單（4）售后服務(wù)協(xié)議（5）知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬協(xié)議4.本合同簽訂日期的錄音或錄像資料（1）錄音或錄像文件（2）錄音或錄像文件的電子版說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）買方未按時(shí)支付款項(xiàng)（2）賣方未按時(shí)交房（3）賣方未按約定提供智能家居設(shè)備（4）買方未按約定使用智能家居設(shè)備（5）第三方服務(wù)不符合合同約定2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）買方未按時(shí)支付款項(xiàng)：買方應(yīng)向賣方支付逾期付款的違約金，違約金按每日萬分之五計(jì)算。（2）賣方未按時(shí)交房：賣方應(yīng)向買方支付逾期交房的違約金，違約金按每日萬分之五計(jì)算。（3）賣方未按約定提供智能家居設(shè)備：賣方應(yīng)向買方支付相應(yīng)的賠償金，賠償金額根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算。（4）買方未按約定使用智能家居設(shè)備：買方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算。（5）第三方服務(wù)不符合合同約定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算。示例說明：（1）買方逾期支付首付款，逾期時(shí)間為30天，應(yīng)向賣方支付違約金1500元（30天×50元/天）。（2）賣方逾期交房60天，應(yīng)向買方支付違約金3000元（60天×50元/天）。（3）賣方未按約定提供智能安防系統(tǒng)，導(dǎo)致買方損失5000元，賣方應(yīng)向買方支付賠償金5000元。全文完。2024年智能家居私宅買賣合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（出賣方）基本信息1.2乙方（買受方）基本信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)2.3房屋面積2.4房屋用途2.5房屋權(quán)屬3.智能家居設(shè)備清單3.1設(shè)備品牌及型號(hào)3.2設(shè)備數(shù)量3.3設(shè)備功能3.4設(shè)備安裝及調(diào)試4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格4.2支付方式4.3付款期限5.交房時(shí)間及條件5.1交房時(shí)間5.2交房條件5.3逾期交房責(zé)任6.交付使用及驗(yàn)收6.1交付使用6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收程序6.4驗(yàn)收不合格的處理7.產(chǎn)權(quán)過戶及稅費(fèi)承擔(dān)7.1產(chǎn)權(quán)過戶7.2稅費(fèi)承擔(dān)8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效11.2合同終止12.合同附件12.1附件一：房屋買賣合同12.2附件二：智能家居設(shè)備清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.2其他約定事項(xiàng)二14.合同簽署日期及地點(diǎn)14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（出賣方）基本信息：甲方全稱：_________甲方地址：_________甲方聯(lián)系電話：_________甲方法定代表人：_________1.2乙方（買受方）基本信息：乙方全稱：_________乙方地址：_________乙方聯(lián)系電話：_________乙方法定代表人：_________2.房屋基本信息2.1房屋地址：_________2.2房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：_________2.3房屋面積：_________平方米2.4房屋用途：_________2.5房屋權(quán)屬：_________3.智能家居設(shè)備清單3.1設(shè)備品牌及型號(hào)：_________3.2設(shè)備數(shù)量：_________3.3設(shè)備功能：_________3.4設(shè)備安裝及調(diào)試：_________4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格：_________元4.2支付方式：首付款：_________元，支付日期：_________尾款：_________元，支付日期：_________4.3付款期限：_________5.交房時(shí)間及條件5.1交房時(shí)間：_________5.2交房條件：房屋產(chǎn)權(quán)清晰房屋無任何債權(quán)債務(wù)糾紛智能家居設(shè)備安裝調(diào)試完成5.3逾期交房責(zé)任：_________6.交付使用及驗(yàn)收6.1交付使用：自合同約定的交房時(shí)間起，甲方將房屋及智能家居設(shè)備交付乙方使用。6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：以《房屋買賣合同》約定的房屋及智能家居設(shè)備狀況為準(zhǔn)。6.3驗(yàn)收程序：乙方應(yīng)在合同約定的交房時(shí)間內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收之日起____日內(nèi)提出。6.4驗(yàn)收不合格的處理：_________7.產(chǎn)權(quán)過戶及稅費(fèi)承擔(dān)7.1產(chǎn)權(quán)過戶：甲方應(yīng)在合同約定的交房時(shí)間前，將房屋產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下。7.2稅費(fèi)承擔(dān)：根據(jù)國家和地方相關(guān)法律法規(guī)，稅費(fèi)由_________方承擔(dān)。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：甲方未按約定時(shí)間交房的，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付_________元的違約金。甲方提供的房屋或智能家居設(shè)備存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)之日起____日內(nèi)負(fù)責(zé)修復(fù)，如無法修復(fù)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)。8.2乙方違約責(zé)任：乙方未按約定時(shí)間付款的，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付_________元的違約金。乙方未按約定驗(yàn)收房屋或智能家居設(shè)備的，視為乙方已接受房屋及設(shè)備現(xiàn)狀。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無10.合同解除10.1合同解除條件：任何一方違反合同約定，致使合同目的無法實(shí)現(xiàn)的，另一方有權(quán)解除合同。10.2合同解除程序：一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方，并說明解除理由。11.合同生效及終止11.1合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，合同終止。12.合同附件12.1附件一：房屋買賣合同12.2附件二：智能家居設(shè)備清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一：雙方同意在合同履行過程中，如遇國家政策調(diào)整，按調(diào)整后的政策執(zhí)行。13.2其他約定事項(xiàng)二：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.合同簽署日期及地點(diǎn)14.1簽署日期：_________14.2簽署地點(diǎn)：_________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中“第三方”指中介方、鑒定機(jī)構(gòu)、法律顧問等非合同當(dāng)事人，但參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入條件：合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并明確第三方介入的具體事項(xiàng)和職責(zé)。15.3第三方職責(zé)：中介方：負(fù)責(zé)促成甲乙雙方簽訂合同，協(xié)助雙方履行合同，提供交易信息及咨詢等服務(wù)。鑒定機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)房屋及智能家居設(shè)備進(jìn)行鑒定，出具鑒定報(bào)告。法律顧問：提供法律咨詢，協(xié)助處理合同糾紛。15.4第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和自身職責(zé)，要求甲乙雙方提供必要的文件和信息。第三方有權(quán)根據(jù)鑒定結(jié)果或法律咨詢意見，提出處理建議。15.5第三方義務(wù)：第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。第三方應(yīng)按照合同約定和職責(zé)，公正、客觀地履行職責(zé)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任：第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方因不可抗力等原因?qū)е挛茨苈男新氊?zé)的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額：中介方：對(duì)甲乙雙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，賠償金額不超過合同總價(jià)的_________%。鑒定機(jī)構(gòu)：對(duì)鑒定結(jié)果造成甲乙雙方直接經(jīng)濟(jì)損失的，賠償金額不超過鑒定費(fèi)用的一倍。法律顧問：對(duì)法律咨詢意見造成甲乙雙方直接經(jīng)濟(jì)損失的，賠償金額不超過咨詢費(fèi)用的一倍。17.第三方變更及退出17.1第三方變更：如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。17.2第三方退出：第三方因故退出合同履行的，應(yīng)提前____日書面通知甲乙雙方，并協(xié)助完成合同履行的后續(xù)工作。18.第三方費(fèi)用18.1第