2024版單間出租房租賃合同（含押金管理細(xì)則）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版單間出租房租賃合同（含押金管理細(xì)則）本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1房東信息2.2承租人信息3.房屋信息3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4房屋設(shè)施4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃續(xù)約5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款日期6.押金管理細(xì)則6.1押金金額6.2押金支付方式6.3押金退還條件6.4押金退還程序7.房屋使用規(guī)則7.1使用范圍7.2使用限制7.3維修與保養(yǎng)責(zé)任8.房屋維護(hù)責(zé)任8.1房屋維修責(zé)任8.2房屋保養(yǎng)責(zé)任9.違約責(zé)任9.1承租人違約責(zé)任9.2房東違約責(zé)任10.解除合同10.1解除條件10.2解除程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.其他約定12.1不可抗力12.2合同生效12.3合同附件13.合同簽署14.合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義a)“本合同”指本《2024版單間出租房租賃合同》。b)“房東”指將房屋出租給承租人的一方，即[房東姓名]。c)“承租人”指租用房屋的一方，即[承租人姓名]。d)“房屋”指位于[房屋地址]的單間出租房。e)“押金”指承租人按照本合同約定支付給房東的保證金。f)“租金”指承租人按照本合同約定向房東支付的房屋使用費(fèi)用。1.2解釋a)本合同中使用的詞語，如無特殊說明，均具有本條第1.1款中定義的含義。b)如對本合同條款的理解有爭議，應(yīng)按照通常理解予以解釋。2.合同雙方信息2.1房東信息a)姓名：[房東姓名]b)身份證號碼：[房東身份證號碼]c)聯(lián)系電話：[房東聯(lián)系電話]2.2承租人信息a)姓名：[承租人姓名]b)身份證號碼：[承租人身份證號碼]c)聯(lián)系電話：[承租人聯(lián)系電話]3.房屋信息3.1房屋位置a)地址：[房屋地址]3.2房屋面積a)面積：[房屋面積]平方米3.3房屋結(jié)構(gòu)a)結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]3.4房屋設(shè)施a)家具：[家具清單]b)家電：[家電清單]4.租賃期限4.1租賃起始日期a)起始日期：[租賃起始日期]4.2租賃終止日期a)終止日期：[租賃終止日期]4.3租賃續(xù)約a)租賃期滿后，雙方均有權(quán)提出續(xù)約，但須提前[提前通知天數(shù)]天通知對方。5.租金及支付方式5.1租金金額a)租金：[租金金額]元/月5.2支付方式a)承租人應(yīng)于每月[付款日期]前將當(dāng)月租金支付至房東指定的賬戶。5.3付款日期a)每月[付款日期]，即每月的[具體日期]。6.押金管理細(xì)則6.1押金金額a)押金：[押金金額]元6.2押金支付方式a)承租人應(yīng)在簽訂本合同之日起[支付押金期限]內(nèi)將押金支付給房東。6.3押金退還條件a)租賃期滿且房屋無損壞，且承租人按照本合同約定履行完畢所有義務(wù)。6.4押金退還程序a)承租人應(yīng)于租賃期滿后[退還押金期限]內(nèi)，向房東提出退還押金的申請。b)房東應(yīng)在收到承租人退還押金的申請后[退還押金期限]內(nèi)，退還承租人押金。8.房屋使用規(guī)則8.1使用范圍a)承租人僅限于個人居住使用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途。8.2使用限制a)承租人不得在房屋內(nèi)進(jìn)行任何違法活動。b)承租人不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物或進(jìn)行噪音擾民的行為。c)承租人不得破壞房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施。8.3維修與保養(yǎng)責(zé)任a)承租人應(yīng)愛護(hù)并合理使用房屋內(nèi)的設(shè)施。b)承租人因使用不當(dāng)造成設(shè)施損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。9.房屋維護(hù)責(zé)任9.1房屋維修責(zé)任a)房屋主體結(jié)構(gòu)、承重墻、屋頂?shù)戎卮缶S修責(zé)任由房東承擔(dān)。b)房屋內(nèi)非承重墻、門窗、水電等小修小補(bǔ)由承租人負(fù)責(zé)。9.2房屋保養(yǎng)責(zé)任a)房屋內(nèi)外環(huán)境衛(wèi)生由承租人負(fù)責(zé)保持。b)房屋內(nèi)設(shè)施定期檢查、保養(yǎng)由房東負(fù)責(zé)。10.違約責(zé)任10.1承租人違約責(zé)任a)如承租人未按時(shí)支付租金，應(yīng)向房東支付違約金，違約金為應(yīng)繳租金的[違約金比例]%。b)如承租人違反使用規(guī)則，造成房屋損壞或他人損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。10.2房東違約責(zé)任a)如房東未按時(shí)提供房屋或提供不符合約定的房屋，應(yīng)向承租人支付違約金，違約金為應(yīng)繳租金的[違約金比例]%。b)如房東擅自進(jìn)入房屋或泄露承租人隱私，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.解除合同11.1解除條件a)租賃期間，如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。b)租賃期滿，雙方均可選擇不續(xù)約。11.2解除程序a)解除合同需提前[提前通知天數(shù)]天書面通知對方。b)解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋退還和款項(xiàng)結(jié)算手續(xù)。12.爭議解決12.1爭議解決方式a)雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。b)協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)a)本合同的爭議解決機(jī)構(gòu)為房屋所在地人民法院。13.其他約定13.1不可抗力a)如發(fā)生不可抗力事件，致使本合同無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.2合同生效a)本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.3合同附件a)本合同附件包括但不限于房屋清單、押金收據(jù)等。14.合同簽署14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義a)“第三方”指在甲乙雙方簽訂本合同時(shí)，為促成合同成立、履行或解決爭議而介入的任何個人、法人或其他組織。b)第三方包括但不限于中介方、見證方、擔(dān)保方、評估方、咨詢方等。15.2范圍a)第三方介入的范圍包括但不限于房屋租賃的介紹、促成交易、提供擔(dān)保、評估房屋價(jià)值、提供法律咨詢等。16.第三方介入的程序16.1介入請求a)甲乙雙方均可向第三方提出介入請求。b)第三方接受介入請求后，應(yīng)向甲乙雙方明確介入的具體內(nèi)容和責(zé)任。16.2介入?yún)f(xié)議a)甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方的權(quán)利a)第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)信息，以完成其介入任務(wù)。b)第三方有權(quán)在《第三方介入?yún)f(xié)議》約定的范圍內(nèi)，對甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督。17.2第三方的義務(wù)a)第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，誠實(shí)守信，公平公正地履行職責(zé)。b)第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額a)第三方因介入行為導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。b)第三方的責(zé)任限額由《第三方介入?yún)f(xié)議》約定，但最高不得超過[責(zé)任限額]元。18.2賠償責(zé)任a)第三方在《第三方介入?yún)f(xié)議》約定的責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。b)超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方按照本合同約定承擔(dān)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系a)第三方與甲方的關(guān)系基于《第三方介入?yún)f(xié)議》，甲方應(yīng)按照協(xié)議約定與第三方合作。b)甲方不得要求第三方承擔(dān)本合同約定的甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。19.2第三方與乙方的關(guān)系a)第三方與乙方的關(guān)系基于《第三方介入?yún)f(xié)議》，乙方應(yīng)按照協(xié)議約定與第三方合作。b)乙方不得要求第三方承擔(dān)本合同約定的甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系a)第三方作為介入方，在《第三方介入?yún)f(xié)議》約定的范圍內(nèi)，對甲乙雙方均負(fù)有相應(yīng)的責(zé)任。b)第三方不得干預(yù)甲乙雙方的正常交易行為，不得強(qiáng)迫甲乙任何一方接受其不合理的條件。20.第三方介入的終止20.1終止條件a)《第三方介入?yún)f(xié)議》約定的終止條件達(dá)成。b)甲乙雙方或第三方單方面解除《第三方介入?yún)f(xié)議》。20.2終止程序a)《第三方介入?yún)f(xié)議》終止后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。b)第三方應(yīng)將介入行為所涉及的信息和資料移交給甲乙雙方。21.第三方介入的特殊情況21.1中介方a)中介方作為促成交易的第三方，其權(quán)利和義務(wù)由《中介服務(wù)合同》約定。b)中介方的報(bào)酬由《中介服務(wù)合同》約定，甲乙雙方應(yīng)按約定支付。21.2其他第三方a)其他第三方如擔(dān)保方、評估方等，其權(quán)利和義務(wù)由《第三方介入?yún)f(xié)議》約定。b)其他第三方的責(zé)任限額、賠償方式等由《第三方介入?yún)f(xié)議》約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋清單a)詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有設(shè)施、家具和家電的名稱、型號、數(shù)量等。b)房屋清單應(yīng)由甲乙雙方共同確認(rèn)無誤后簽字。2.押金收據(jù)a)明確押金金額、支付日期、收據(jù)編號等信息。b)收據(jù)應(yīng)由房東簽字或蓋章確認(rèn)。3.第三方介入?yún)f(xié)議a)明確第三方介入的具體內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。b)協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方及第三方共同簽字或蓋章確認(rèn)。4.租賃保證金專用賬戶信息a)明確租賃保證金專用賬戶的銀行名稱、賬戶號碼、開戶人姓名等。b)賬戶信息應(yīng)由甲乙雙方共同確認(rèn)無誤。5.房屋驗(yàn)收報(bào)告a)詳細(xì)記錄房屋驗(yàn)收時(shí)的狀況，包括設(shè)施、家具、家電等。b)驗(yàn)收報(bào)告應(yīng)由甲乙雙方共同確認(rèn)無誤后簽字。6.租金支付憑證a)明確租金金額、支付日期、支付方式等。b)憑證應(yīng)由房東簽字或蓋章確認(rèn)。7.房屋維修記錄a)記錄房屋維修的時(shí)間、原因、維修內(nèi)容、費(fèi)用等。b)維修記錄應(yīng)由甲乙雙方共同確認(rèn)無誤。8.房屋退還清單a)詳細(xì)記錄房屋退還時(shí)的狀況，包括設(shè)施、家具、家電等。b)清單應(yīng)由甲乙雙方共同確認(rèn)無誤后簽字。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租金違約a)承租人未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向房東支付[違約金比例]%的違約金。b)示例：承租人應(yīng)于每月5日前支付租金，若逾期3天，則需支付[違約金比例]3%的違約金。2.房屋損壞違約a)承租人故意損壞房屋或設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用或賠償。b)示例：承租人損壞房屋內(nèi)的一扇門，需支付500元的維修費(fèi)用。3.房屋轉(zhuǎn)租違約a)承租人未經(jīng)房東同意擅自轉(zhuǎn)租房屋，房東有權(quán)解除合同，并要求承租人承擔(dān)違約責(zé)任。b)示例：承租人未經(jīng)房東同意將房屋轉(zhuǎn)租給他人，房東有權(quán)解除合同，并要求承租人支付違約金。4.房屋使用違規(guī)違約a)承租人違反房屋使用規(guī)則，如飼養(yǎng)寵物、噪音擾民等，房東有權(quán)要求承租人改正，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。b)示例：承租人在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，房東要求其改正，若承租人拒不改正，則需承擔(dān)違約責(zé)任。5.房屋維護(hù)違約a)承租人未按照約定進(jìn)行房屋維護(hù)，如環(huán)境衛(wèi)生、設(shè)施保養(yǎng)等，房東有權(quán)要求承租人改正，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。b)示例：承租人未及時(shí)清理房屋垃圾，房東要求其改正，若承租人拒不改正，則需承擔(dān)違約責(zé)任。6.解除合同違約a)未經(jīng)對方同意單方面解除合同，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。b)示例：承租人未經(jīng)房東同意單方面解除合同，需支付違約金。全文完。2024版單間出租房租賃合同（含押金管理細(xì)則）1本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋信息2.1房屋具體地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施設(shè)備3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時(shí)間4.3租金支付方式4.4水電費(fèi)及其他費(fèi)用的承擔(dān)5.押金管理細(xì)則5.1押金金額5.2押金支付方式5.3押金退還條件5.4押金退還時(shí)間5.5押金退還程序6.房屋使用規(guī)定6.1房屋使用范圍6.2房屋使用限制6.3房屋設(shè)施設(shè)備使用規(guī)范7.房屋維修責(zé)任7.1房屋維修范圍7.2房屋維修責(zé)任劃分7.3維修費(fèi)用承擔(dān)8.房屋轉(zhuǎn)租規(guī)定8.1轉(zhuǎn)租申請8.2轉(zhuǎn)租審批8.3轉(zhuǎn)租費(fèi)用8.4轉(zhuǎn)租合同變更9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除程序9.4合同終止程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭議解決方式11.1爭議解決方式選擇11.2爭議解決程序11.3爭議解決地點(diǎn)12.合同生效及期限12.1合同生效條件12.2合同生效時(shí)間12.3合同期限13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.2其他約定事項(xiàng)二13.3其他約定事項(xiàng)三14.合同附件14.1附件一：房屋設(shè)施設(shè)備清單14.2附件二：房屋維修費(fèi)用明細(xì)表14.3附件三：合同簽訂日期第一部分：合同如下：第一條合同當(dāng)事人信息1.1出租方基本信息出租方名稱：________出租方地址：________出租方聯(lián)系人：________出租方聯(lián)系電話：________1.2承租方基本信息承租方名稱：________承租方地址：________承租方聯(lián)系人：________承租方聯(lián)系電話：________第二條房屋信息2.1房屋具體地址：________2.2房屋面積：________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：________2.4房屋設(shè)施設(shè)備（1）家具：________（2）電器：________（3）廚房設(shè)備：________（4）衛(wèi)生間設(shè)備：________第三條租賃期限3.1租賃起始日期：________年________月________日3.2租賃結(jié)束日期：________年________月________日3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第四條租金及支付方式4.1租金金額：________元/月4.2租金支付時(shí)間：每月________日前支付4.3租金支付方式：________4.4水電費(fèi)及其他費(fèi)用的承擔(dān)：________第五條押金管理細(xì)則5.1押金金額：________元5.2押金支付方式：________5.3押金退還條件：合同期滿，房屋及設(shè)施設(shè)備完好無損，無欠費(fèi)的情況下，押金全額退還。5.4押金退還時(shí)間：合同期滿后________日內(nèi)退還。5.5押金退還程序：承租方應(yīng)在合同期滿前提出退還押金申請，出租方在收到申請后________日內(nèi)退還押金。第六條房屋使用規(guī)定6.1房屋使用范圍：僅限居住用途。（1）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；（2）損壞房屋及設(shè)施設(shè)備；（3）將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓他人；（4）利用房屋進(jìn)行違法活動。6.3房屋設(shè)施設(shè)備使用規(guī)范：承租方應(yīng)合理使用房屋設(shè)施設(shè)備，保持其完好狀態(tài)。第七條房屋維修責(zé)任7.1房屋維修范圍：房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施設(shè)備的維修責(zé)任由出租方承擔(dān)；室內(nèi)設(shè)施設(shè)備的維修責(zé)任由承租方承擔(dān)。7.2房屋維修責(zé)任劃分：出租方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施設(shè)備的維修；承租方負(fù)責(zé)室內(nèi)設(shè)施設(shè)備的維修。7.3維修費(fèi)用承擔(dān)：出租方承擔(dān)公共設(shè)施設(shè)備的維修費(fèi)用，承租方承擔(dān)室內(nèi)設(shè)施設(shè)備的維修費(fèi)用。如因第三方原因造成房屋及設(shè)施設(shè)備損壞，維修費(fèi)用由責(zé)任人承擔(dān)。第八條房屋轉(zhuǎn)租規(guī)定8.1轉(zhuǎn)租申請：承租方如需轉(zhuǎn)租房屋，應(yīng)提前________日向出租方提出書面轉(zhuǎn)租申請。8.2轉(zhuǎn)租審批：出租方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)租申請后________日內(nèi)進(jìn)行審批，并通知承租方審批結(jié)果。8.3轉(zhuǎn)租費(fèi)用：如出租方同意轉(zhuǎn)租，承租方應(yīng)支付________元轉(zhuǎn)租手續(xù)費(fèi)。8.4轉(zhuǎn)租合同變更：轉(zhuǎn)租合同需經(jīng)出租方書面同意，并由轉(zhuǎn)租雙方與出租方重新簽訂租賃合同。第九條合同解除與終止（1）出租方未按約定提供房屋或設(shè)施設(shè)備；（2）承租方未按約定支付租金；（3）合同約定的其他解除條件。9.2合同終止條件：租賃期滿，合同自然終止。9.3合同解除程序：一方解除合同，應(yīng)提前________日書面通知另一方，并說明解除原因。9.4合同終止程序：租賃期滿，合同自動終止，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋及設(shè)施設(shè)備的返還手續(xù)。第十條違約責(zé)任（1）一方未按約定履行合同義務(wù)；（2）一方違反合同約定造成另一方損失；（3）合同約定的其他違約情形。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.3違約賠償：違約方應(yīng)按照實(shí)際損失賠償，包括直接損失和可得利益損失。第十一條爭議解決方式11.1爭議解決方式選擇：雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決程序：仲裁程序按照________仲裁規(guī)則執(zhí)行。11.3爭議解決地點(diǎn)：仲裁地點(diǎn)為________。第十二條合同生效及期限12.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同生效時(shí)間：________年________月________日12.3合同期限：自合同生效之日起至________年________月________日止。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.2其他約定事項(xiàng)二：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.3其他約定事項(xiàng)三：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條合同附件14.1附件一：房屋設(shè)施設(shè)備清單14.2附件二：房屋維修費(fèi)用明細(xì)表14.3附件三：合同簽訂日期第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，為甲乙雙方提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商、法律顧問等。第二條第三方介入的適用范圍（1）房屋租賃合同的簽訂與備案；（2）房屋的評估與定價(jià)；（3）房屋的維修與保養(yǎng)；（4）租賃糾紛的調(diào)解與仲裁；（5）合同履行過程中的其他需要第三方協(xié)助的事項(xiàng)。第三條第三方的選擇與授權(quán)3.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。3.2第三方在接受甲乙雙方委托后，應(yīng)取得甲乙雙方的書面授權(quán)，并按照授權(quán)范圍行使權(quán)利、履行義務(wù)。第四條第三方的責(zé)任與權(quán)利4.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，并對自身的行為承擔(dān)責(zé)任。4.2第三方的權(quán)利包括：（1）根據(jù)合作協(xié)議，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；（3）在授權(quán)范圍內(nèi)，代表甲乙雙方與第三方進(jìn)行協(xié)商或訴訟。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方責(zé)任限額由合作協(xié)議明確約定，但最高不超過________元。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的直接責(zé)任。6.2第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，以合作協(xié)議為準(zhǔn)。6.3第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交________仲裁委員會仲裁。第七條第三方介入時(shí)的額外條款（1）及時(shí)通知第三方介入的具體事項(xiàng)；（2）提供必要的資料和信息；（3）按照合作協(xié)議的約定，承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入合同履行完畢或達(dá)到協(xié)議約定的目的后，應(yīng)立即終止介入。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定繼續(xù)履行各自的義務(wù)。第九條第三方介入的變更與解除9.1第三方介入合同可根據(jù)甲乙雙方的協(xié)商進(jìn)行變更或解除。9.2變更或解除第三方介入合同，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并按照變更或解除后的協(xié)議繼續(xù)履行。第十條第三方介入的特殊規(guī)定10.1在第三方介入過程中，如發(fā)生不可抗力因素導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.2第三方介入過程中，如甲乙雙方對第三方有爭議，應(yīng)先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交________仲裁委員會仲裁。第十一條第三方介入的保密條款11.1第三方在介入過程中，對甲乙雙方提供的資料和信息負(fù)有保密義務(wù)。11.2未經(jīng)甲乙雙方同意，第三方不得泄露或使用甲乙雙方的資料和信息。第十二條第三方介入的爭議解決12.1第三方介入過程中，如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交________仲裁委員會仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋設(shè)施設(shè)備清單要求：詳細(xì)列明房屋內(nèi)的家具、電器、廚房設(shè)備、衛(wèi)生間設(shè)備等設(shè)施設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、新舊程度等。說明：作為房屋交付和退租時(shí)的核對依據(jù)。2.附件二：房屋維修費(fèi)用明細(xì)表要求：記錄房屋維修過程中的各項(xiàng)費(fèi)用，包括維修項(xiàng)目、維修時(shí)間、維修費(fèi)用等。說明：作為房屋維修費(fèi)用結(jié)算的依據(jù)。3.附件三：合同簽訂日期要求：記錄甲乙雙方簽訂合同的具體日期。4.附件四：第三方合作協(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：作為第三方介入合同的補(bǔ)充。5.附件五：租金支付憑證要求：記錄每次租金支付的日期、金額、支付方式等。說明：作為租金支付的有效憑證。6.附件六：水電費(fèi)及其他費(fèi)用支付憑證要求：記錄每次水電費(fèi)及其他費(fèi)用的支付日期、金額、支付方式等。說明：作為費(fèi)用支付的有效憑證。7.附件七：房屋租賃備案證明要求：提供由當(dāng)?shù)胤抗懿块T出具的房屋租賃備案證明。說明：作為房屋租賃合法性的證明。8.附件八：租賃糾紛調(diào)解協(xié)議要求：記錄雙方在發(fā)生糾紛時(shí)，經(jīng)調(diào)解達(dá)成的協(xié)議內(nèi)容。說明：作為解決租賃糾紛的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付滯納金，滯納金按每日租金的________%計(jì)算。示例：如租金為1000元/月，違約方未按時(shí)支付，每日滯納金為10元。2.違約行為：甲乙雙方未按約定使用房屋。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)房屋原狀的責(zé)任，并賠償由此造成的損失。示例：如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，違約方需恢復(fù)原狀并賠償5000元。3.違約行為：甲乙雙方未按約定交付或接收房屋。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如支付違約金、賠償損失等。示例：如出租方未按時(shí)交付房屋，需支付每日租金的________%作為違約金。4.違約行為：甲乙雙方未按約定維修房屋。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，修復(fù)房屋至原狀。示例：如房屋漏水，違約方需負(fù)責(zé)修復(fù)并賠償因此造成的損失。5.違約行為：甲乙雙方未按約定履行保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，如賠償損失、支付違約金等。示例：如泄露對方商業(yè)秘密，違約方需賠償損失并支付違約金。全文完。2024版單間出租房租賃合同（含押金管理細(xì)則）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租人信息1.2承租人信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式4.押金管理細(xì)則4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還流程5.租賃用途5.1房屋用途限制5.2不得從事的經(jīng)營活動6.房屋維護(hù)責(zé)任6.1出租人維修責(zé)任6.2承租人維修責(zé)任6.3維修費(fèi)用承擔(dān)7.房屋使用限制7.1房屋安全使用規(guī)定7.2禁止行為7.3不得改變房屋結(jié)構(gòu)8.不可抗力及意外事件8.1不可抗力定義8.2不可抗力處理8.3意外事件處理9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除或終止合同的通知方式10.違約責(zé)任10.1承租人違約責(zé)任10.2出租人違約責(zé)任11.爭議解決方式11.1爭議解決方式選擇11.2爭議解決程序12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序13.其他約定事項(xiàng)13.1通知方式13.2合同附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租人信息出租人姓名：[出租人姓名]出租人身份證號碼：[出租人身份證號碼]出租人聯(lián)系方式：[出租人聯(lián)系電話]1.2承租人信息承租人姓名：[承租人姓名]承租人身份證號碼：[承租人身份證號碼]承租人聯(lián)系方式：[承租人聯(lián)系電話]2.房屋基本情況2.1房屋地址：[具體地址，如：市區(qū)街道小區(qū)棟單元號]2.2房屋面積：[房屋面積，如：50平方米]2.3房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)描述，如：一室一廳一衛(wèi)]2.4房屋設(shè)施：[房屋內(nèi)設(shè)施清單，如：空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)、熱水器等]3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自[租賃起始日期]至[租賃結(jié)束日期]，共計(jì)[租賃月數(shù)]個月。3.2租金金額：每月租金為人民幣[租金金額]元。3.3租金支付方式：承租人應(yīng)于每月[支付日期]前，將當(dāng)月租金支付至出租人指定賬戶。4.押金管理細(xì)則4.1押金金額：人民幣[押金金額]元。4.2押金退還條件：租賃期滿且房屋無損壞、設(shè)施完好，無欠費(fèi)的情況下，出租人應(yīng)在收到退還押金申請后[退還時(shí)間]內(nèi)退還押金。4.3押金退還流程：承租人需在租賃期滿前[時(shí)間]向出租人提出退還押金申請，出租人核實(shí)無誤后，將押金退還至承租人指定賬戶。5.租賃用途5.1房屋用途限制：房屋僅用于居住，不得用于任何商業(yè)活動。5.2不得從事的經(jīng)營活動：不得在房屋內(nèi)從事違法活動，不得進(jìn)行噪音較大的活動。6.房屋維護(hù)責(zé)任6.1出租人維修責(zé)任：房屋主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維修責(zé)任由出租人承擔(dān)。6.2承租人維修責(zé)任：房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維修及保養(yǎng)責(zé)任由承租人承擔(dān)。6.3維修費(fèi)用承擔(dān)：因房屋維修產(chǎn)生的費(fèi)用，除另有約定外，由責(zé)任方承擔(dān)。7.房屋使用限制7.1房屋安全使用規(guī)定：承租人應(yīng)遵守國家有關(guān)房屋安全使用的規(guī)定，確保房屋安全。7.2禁止行為：禁止在房屋內(nèi)吸煙、飼養(yǎng)寵物、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)等。7.3不得改變房屋結(jié)構(gòu)：未經(jīng)出租人同意，承租人不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或?qū)Ψ课葸M(jìn)行裝修。頭8.房屋使用限制8.1房屋安全使用規(guī)定：承租人應(yīng)遵守國家有關(guān)房屋安全使用的規(guī)定，確保房屋安全。8.1.1使用電氣設(shè)備時(shí)，應(yīng)遵守國家電氣安全規(guī)范，不得私拉亂接電線，不得超負(fù)荷使用電器。8.1.2使用燃?xì)庠O(shè)備時(shí)，應(yīng)確保通風(fēng)良好，防止燃?xì)庑孤?，使用完畢后及時(shí)關(guān)閉閥門。8.1.3使用熱水設(shè)備時(shí)，應(yīng)避免長時(shí)間無人看管，以防發(fā)生意外。8.2禁止行為：禁止在房屋內(nèi)吸煙、飼養(yǎng)寵物、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)等。8.2.1禁止在房屋內(nèi)及公共區(qū)域吸煙，以保持室內(nèi)空氣清新，防止火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)。8.2.2禁止在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，以免影響他人生活及環(huán)境衛(wèi)生。8.2.3禁止擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，包括但不限于拆除墻體、改動門窗位置等。8.3不得改變房屋結(jié)構(gòu)：未經(jīng)出租人同意，承租人不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或?qū)Ψ课葸M(jìn)行裝修。8.3.1未經(jīng)出租人書面同意，承租人不得對房屋進(jìn)行任何形式的裝修或改造。8.3.2出租人同意裝修的，承租人應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)所有裝修費(fèi)用。9.房屋維護(hù)責(zé)任9.1出租人維修責(zé)任：房屋主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維修責(zé)任由出租人承擔(dān)。9.1.1出租人應(yīng)定期檢查房屋主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施，確保其安全可靠。9.1.2出租人應(yīng)承擔(dān)因房屋主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施故障造成的維修費(fèi)用。9.2承租人維修責(zé)任：房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維修及保養(yǎng)責(zé)任由承租人承擔(dān)。9.2.1承租人應(yīng)保持房屋內(nèi)部設(shè)施的完好，不得故意損壞。9.2.2承租人應(yīng)定期對房屋內(nèi)部設(shè)施進(jìn)行清潔和保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。9.3維修費(fèi)用承擔(dān)：因房屋維修產(chǎn)生的費(fèi)用，除另有約定外，由責(zé)任方承擔(dān)。9.3.1出租人承擔(dān)的維修費(fèi)用，承租人應(yīng)按出租人要求支付。9.3.2承租人承擔(dān)的維修費(fèi)用，承租人應(yīng)自費(fèi)承擔(dān)。10.不可抗力及意外事件10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。10.1.1自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)、火災(zāi)等。10.1.2政府行為：政府命令、政策調(diào)整等。10.2不可抗力處理：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，盡量減少損失。10.2.1出租人有權(quán)根據(jù)不可抗力事件的影響，暫停提供租賃服務(wù)。10.2.2承租人有權(quán)根據(jù)不可抗力事件的影響，解除合同。10.3意外事件處理：因意外事件導(dǎo)致的損失，雙方應(yīng)協(xié)商解決，由責(zé)任方承擔(dān)。10.3.1意外事件包括但不限于火災(zāi)、盜竊、意外傷害等。10.3.2雙方應(yīng)及時(shí)報(bào)告相關(guān)機(jī)構(gòu)，并采取必要措施防止損失擴(kuò)大。11.合同解除及終止11.1.1承租人未按時(shí)支付租金超過[天數(shù)]天的；11.1.2承租人違反租賃合同約定的使用限制；11.1.4出租人因國家政策調(diào)整，需要收回房屋；11.1.5雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同終止條件：租賃期滿后，合同自動終止。11.3解除或終止合同的通知方式：一方解除或終止合同時(shí)，應(yīng)提前[天數(shù)]天書面通知對方。12.違約責(zé)任12.1承租人違約責(zé)任：12.1.1承租人未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向出租人支付[違約金比例]%的違約金；12.1.2承租人違反租賃合同約定的使用限制，出租人有權(quán)解除合同，并要求承租人賠償損失；12.1.3承租人損壞房屋或設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。12.2出租人違約責(zé)任：12.2.1出租人未按時(shí)提供租賃服務(wù)的，應(yīng)向承租人支付[違約金比例]%的違約金；12.2.2出租人違反租賃合同約定的維修責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。13.爭議解決方式13.1爭議解決方式選擇：雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。13.2.1書面協(xié)商：爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)盡快進(jìn)行書面協(xié)商，爭取達(dá)成一致意見；13.2.2第三方調(diào)解：若協(xié)商不成，雙方可請求相關(guān)行業(yè)協(xié)會或調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解；13.2.3法院訴訟：若調(diào)解不成，雙方可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2生效日期：本合同自[生效日期]起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方概念：在本合同中，第三方是指除合同雙方（甲方：出租人，乙方：承租人）之外，為合同履行提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的其他自然人或法人。1.2第三方介入情形：在合同履行過程中，若因房屋維修、租賃管理、法律咨詢等原因，需引入第三方介入。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任界定：第三方在提供服務(wù)或協(xié)助過程中，因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.2第三方責(zé)任限額：第三方責(zé)任限額根據(jù)其提供服務(wù)的性質(zhì)、范圍及合同約定進(jìn)行確定，最高不超過[金額]元。3.第三方介入后的額外條款及說明3.1甲方額外條款：3.1.1甲方有權(quán)選擇第三方，但需提前[天數(shù)]天通知乙方。3.1.2甲方應(yīng)確保第三方的資質(zhì)和信譽(yù)，并對第三方的行為負(fù)責(zé)。3.1.3甲方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.2乙方額外條款：3.2.1乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。3.2.2乙方有權(quán)要求甲方提供第三方的相關(guān)資料，包括但不限于資質(zhì)證明、信譽(yù)評估等。3.2.3乙方有權(quán)對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合合同約定。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1責(zé)任劃分：4.1.1甲方對第三方的選擇