2024版二手房買賣協(xié)議合同范本（含房屋質(zhì)量及售后服務(wù)）2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房買賣協(xié)議合同范本（含房屋質(zhì)量及售后服務(wù)）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.2賣方信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋結(jié)構(gòu)2.3房屋面積2.4房屋用途2.5房屋權(quán)屬3.房屋交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間4.房屋交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收流程5.房屋質(zhì)量及售后服務(wù)5.1房屋質(zhì)量問題5.2售后服務(wù)內(nèi)容5.3售后服務(wù)期限6.房屋權(quán)屬變更及登記6.1權(quán)屬變更6.2登記手續(xù)6.3登記費(fèi)用7.房屋抵押、租賃及其他權(quán)利負(fù)擔(dān)7.1抵押情況7.2租賃情況7.3其他權(quán)利負(fù)擔(dān)8.房屋買賣稅費(fèi)8.1稅費(fèi)種類8.2稅費(fèi)承擔(dān)8.3稅費(fèi)繳納9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件9.2違約責(zé)任9.3解除合同程序10.爭議解決方式10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)12.2附件13.合同附件14.合同簽署日期及地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.1.1買方姓名（或名稱）1.1.2買方身份證號碼（或營業(yè)執(zhí)照號碼）1.1.3買方聯(lián)系方式1.2賣方信息1.2.1賣方姓名（或名稱）1.2.2賣方身份證號碼（或營業(yè)執(zhí)照號碼）1.2.3賣方聯(lián)系方式2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.1.1省份2.1.2城市或縣2.1.3街道或小區(qū)2.1.4門牌號碼2.2房屋結(jié)構(gòu)2.2.1房屋建筑類型2.2.2房屋建筑年代2.3房屋面積2.3.1建筑面積2.3.2使用面積2.4房屋用途2.4.1房屋規(guī)劃用途2.4.2實(shí)際用途2.5房屋權(quán)屬2.5.1房屋所有權(quán)人2.5.2房屋所有權(quán)證號3.房屋交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.1.1房屋總價(jià)3.1.2價(jià)格構(gòu)成3.2付款方式3.2.1首付款比例3.2.2首付款支付時(shí)間3.3付款時(shí)間3.3.1總價(jià)支付時(shí)間3.3.2每期付款時(shí)間4.房屋交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間4.1.1房屋交付日期4.1.2房屋交付條件4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.2.1房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2.2驗(yàn)收流程4.3驗(yàn)收流程4.3.1驗(yàn)收前準(zhǔn)備工作4.3.2驗(yàn)收過程4.3.3驗(yàn)收報(bào)告5.房屋質(zhì)量及售后服務(wù)5.1房屋質(zhì)量問題5.1.1質(zhì)量問題范圍5.1.2質(zhì)量問題處理5.2售后服務(wù)內(nèi)容5.2.1售后服務(wù)項(xiàng)目5.2.2售后服務(wù)期限5.3售后服務(wù)期限5.3.1基礎(chǔ)服務(wù)期限5.3.2附加服務(wù)期限6.房屋權(quán)屬變更及登記6.1權(quán)屬變更6.1.1權(quán)屬變更時(shí)間6.1.2權(quán)屬變更手續(xù)6.2登記手續(xù)6.2.1登記機(jī)構(gòu)6.2.2登記所需材料6.3登記費(fèi)用6.3.1登記費(fèi)用承擔(dān)6.3.2登記費(fèi)用支付時(shí)間7.房屋抵押、租賃及其他權(quán)利負(fù)擔(dān)7.1抵押情況7.1.1抵押權(quán)人7.1.2抵押物信息7.2租賃情況7.2.1租賃關(guān)系7.2.2租賃合同7.3其他權(quán)利負(fù)擔(dān)7.3.1其他權(quán)利人7.3.2其他權(quán)利負(fù)擔(dān)內(nèi)容8.房屋買賣稅費(fèi)8.1稅費(fèi)種類8.1.1契稅8.1.2營業(yè)稅及附加8.1.3個(gè)人所得稅8.1.4土地增值稅8.1.5其他相關(guān)稅費(fèi)8.2稅費(fèi)承擔(dān)8.2.1稅費(fèi)計(jì)算依據(jù)8.2.2稅費(fèi)承擔(dān)比例8.2.3稅費(fèi)支付時(shí)間8.3稅費(fèi)繳納8.3.1繳納地點(diǎn)8.3.2繳納期限8.3.3繳納方式9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件9.1.1買方解除條件9.1.2賣方解除條件9.1.3雙方協(xié)商解除條件9.2違約責(zé)任9.2.1違約金比例9.2.2違約金支付方式9.2.3違約金承擔(dān)9.3解除合同程序9.3.1解除合同通知9.3.2解除合同備案9.3.3解除合同效力10.爭議解決方式10.1爭議解決方式10.1.1訴訟10.1.2仲裁10.1.3其他爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1人民法院10.2.2仲裁委員會10.2.3其他爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用10.3.1費(fèi)用承擔(dān)10.3.2費(fèi)用支付時(shí)間11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2稅費(fèi)繳納完畢11.1.3房屋權(quán)屬登記完畢11.2合同終止條件11.2.1合同履行完畢11.2.2合同解除11.2.3其他法定終止條件11.3合同終止后的處理11.3.1房屋交付11.3.2稅費(fèi)結(jié)算11.3.3其他后續(xù)事宜12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)12.1.1房屋附屬設(shè)施12.1.2房屋裝修12.1.3其他未盡事宜12.2附件12.2.1附件一：房屋買賣合同12.2.2附件二：房屋質(zhì)量保證書12.2.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同附件13.1合同附件一：房屋買賣合同13.2合同附件二：房屋質(zhì)量保證書13.3合同附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署日期及地點(diǎn)14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，提供中介、咨詢、評估、代理等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括合同當(dāng)事人（買方、賣方）及其關(guān)聯(lián)方。15.2第三方的介入目的15.2.1第三方的介入旨在協(xié)助合同當(dāng)事人完成交易，確保交易安全、高效、有序進(jìn)行。15.2.2第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，履行相應(yīng)的職責(zé)和義務(wù)。16.第三方的責(zé)任及權(quán)利16.1第三方的責(zé)任16.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的服務(wù)信息。16.1.2第三方應(yīng)協(xié)助合同當(dāng)事人完成交易，并確保交易過程中的合法權(quán)益不受侵害。16.1.3第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2第三方的權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。16.2.2第三方有權(quán)要求合同當(dāng)事人提供必要的配合和協(xié)助。16.2.3第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)對合同當(dāng)事人進(jìn)行監(jiān)督和管理。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用等因素確定。17.1.2第三方的責(zé)任限額不得超過其收取的服務(wù)費(fèi)用。17.1.3第三方的責(zé)任限額應(yīng)以書面形式在合同中明確約定。17.2責(zé)任限額的承擔(dān)17.2.1第三方的責(zé)任限額由第三方自行承擔(dān)。17.2.2如第三方違反合同約定或法律規(guī)定，導(dǎo)致合同當(dāng)事人遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.第三方介入的具體條款18.1第三方介入的申請18.1.2第三方應(yīng)在收到申請后，根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，決定是否接受申請。18.2第三方的介入職責(zé)18.2.1第三方應(yīng)協(xié)助合同當(dāng)事人進(jìn)行房屋權(quán)屬調(diào)查、交易價(jià)格評估、交易合同起草等工作。18.2.2第三方應(yīng)監(jiān)督交易過程中的資金支付、房屋交付等環(huán)節(jié)。18.3第三方的介入費(fèi)用18.3.1第三方的介入費(fèi)用應(yīng)事先在合同中約定。18.3.2第三方的介入費(fèi)用由合同當(dāng)事人按約定支付。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與合同當(dāng)事人的關(guān)系19.1.1第三方與合同當(dāng)事人之間是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系。19.1.2第三方應(yīng)遵守合同約定，維護(hù)合同當(dāng)事人的合法權(quán)益。19.2第三方與房屋權(quán)屬登記機(jī)構(gòu)的關(guān)系19.2.1第三方應(yīng)協(xié)助合同當(dāng)事人辦理房屋權(quán)屬登記手續(xù)。19.2.2第三方與房屋權(quán)屬登記機(jī)構(gòu)之間是服務(wù)與接受服務(wù)的關(guān)系。19.3第三方與稅務(wù)部門的關(guān)系19.3.1第三方應(yīng)協(xié)助合同當(dāng)事人辦理稅費(fèi)繳納手續(xù)。19.3.2第三方與稅務(wù)部門之間是服務(wù)與接受服務(wù)的關(guān)系。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件20.1.1合同履行完畢。20.1.2合同解除。20.1.3第三方違反合同約定或法律規(guī)定，被要求終止介入。20.2第三方介入終止后的處理20.2.1第三方應(yīng)協(xié)助合同當(dāng)事人完成剩余事務(wù)的處理。20.2.2第三方應(yīng)向合同當(dāng)事人提交服務(wù)報(bào)告，并辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同1.1詳細(xì)要求：合同中各項(xiàng)條款的書面文件，包括雙方基本信息、房屋基本情況、交易價(jià)格、付款方式、交付及驗(yàn)收、質(zhì)量及售后服務(wù)、權(quán)屬變更及登記、稅費(fèi)、合同解除及違約責(zé)任、爭議解決方式、合同生效及終止、其他約定事項(xiàng)等。1.2附件說明：此合同為本協(xié)議的主要文件，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行。2.房屋所有權(quán)證2.1詳細(xì)要求：證明房屋所有權(quán)歸屬的官方文件。2.2附件說明：賣方應(yīng)提供房屋所有權(quán)證原件，證明其擁有房屋所有權(quán)。3.房屋測繪報(bào)告2.1詳細(xì)要求：由具有資質(zhì)的測繪機(jī)構(gòu)出具的房屋面積測繪報(bào)告。2.2附件說明：報(bào)告應(yīng)明確房屋建筑面積、使用面積等數(shù)據(jù)。4.房屋質(zhì)量保證書2.1詳細(xì)要求：由賣方出具的房屋質(zhì)量保證書，承諾在一定期限內(nèi)解決房屋質(zhì)量問題。2.2附件說明：保證書應(yīng)明確質(zhì)量問題的范圍、處理方式及期限。5.房屋交易稅費(fèi)繳納憑證2.1詳細(xì)要求：證明已繳納房屋交易相關(guān)稅費(fèi)的官方憑證。2.2附件說明：憑證應(yīng)包含稅費(fèi)種類、金額、繳納時(shí)間等信息。6.房屋權(quán)屬變更登記申請書2.1詳細(xì)要求：由買方或賣方出具的房屋權(quán)屬變更登記申請書。2.2附件說明：申請書應(yīng)包含房屋基本信息、權(quán)屬變更原因、申請人信息等。7.爭議解決協(xié)議2.1詳細(xì)要求：雙方就爭議解決方式達(dá)成的書面協(xié)議。2.2附件說明：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決費(fèi)用等。8.其他相關(guān)文件2.1詳細(xì)要求：與房屋買賣交易相關(guān)的其他文件，如租賃合同、抵押合同等。2.2附件說明：文件應(yīng)與房屋買賣交易相關(guān)，并由相關(guān)當(dāng)事人提供。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1賣方違約1.1.1未按約定時(shí)間交付房屋1.1.2房屋存在質(zhì)量問題1.1.3提供虛假信息1.2買方違約1.2.1未按約定時(shí)間支付房款1.2.2逾期交付房屋1.2.3未按約定使用房屋2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1賣方違約責(zé)任2.1.1未按約定時(shí)間交付房屋：賣方應(yīng)向買方支付違約金，違約金比例為房屋總價(jià)的一定比例。2.1.2房屋存在質(zhì)量問題：賣方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，如因維修導(dǎo)致房屋無法居住，賣方應(yīng)退還部分房款。2.1.3提供虛假信息：賣方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償買方因此遭受的損失。2.2買方違約責(zé)任2.2.1未按約定時(shí)間支付房款：買方應(yīng)向賣方支付違約金，違約金比例為房款總額的一定比例。2.2.2逾期交付房屋：買方應(yīng)向賣方支付違約金，違約金比例為房款總額的一定比例。2.2.3未按約定使用房屋：買方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約行為示例說明3.1賣方未按約定時(shí)間交付房屋，買方有權(quán)要求賣方支付違約金，違約金比例為房屋總價(jià)款的5%。3.2賣方提供的房屋存在質(zhì)量問題，如地板漏水，賣方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償買方因此遭受的損失。3.3買方未按約定時(shí)間支付房款，賣方有權(quán)要求買方支付違約金，違約金比例為房款總額的3%。全文完。2024版二手房買賣協(xié)議合同范本（含房屋質(zhì)量及售后服務(wù)）2本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立的時(shí)間、地點(diǎn)及雙方當(dāng)事人1.2合同生效的條件與時(shí)間2.房屋基本情況2.1房屋的位置、面積、結(jié)構(gòu)2.2房屋的權(quán)利狀況及登記情況2.3房屋的配套設(shè)施及附屬設(shè)施3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格及支付金額3.2支付方式及時(shí)間安排3.3付款違約責(zé)任4.房屋質(zhì)量及售后服務(wù)4.1房屋質(zhì)量保證4.2售后服務(wù)內(nèi)容及期限4.3質(zhì)量問題處理程序5.房屋交付及占用5.1房屋交付的時(shí)間、方式及條件5.2占用房屋的期限及使用方式6.產(chǎn)權(quán)過戶及稅費(fèi)承擔(dān)6.1產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理6.2稅費(fèi)承擔(dān)及支付方式6.3稅費(fèi)違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約行為的認(rèn)定7.2違約責(zé)任的承擔(dān)7.3違約金及賠償金額8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)及程序8.3爭議解決的法律適用9.合同解除9.1合同解除的條件9.2合同解除的程序9.3合同解除的法律后果10.合同終止10.1合同終止的條件10.2合同終止的程序10.3合同終止的法律后果11.合同附件11.1合同附件的名稱及內(nèi)容11.2合同附件的法律效力12.其他約定事項(xiàng)12.1雙方約定的其他事項(xiàng)12.2其他事項(xiàng)的履行及變更13.合同簽署13.1合同簽署的時(shí)間、地點(diǎn)及雙方當(dāng)事人13.2合同簽署的法律效力14.合同附件清單14.1合同附件清單的內(nèi)容14.2合同附件清單的法律效力第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立的時(shí)間：____年____月____日1.2合同訂立的地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號1.3合同雙方當(dāng)事人：甲方（賣方）：____，身份證號碼：____乙方（買方）：____，身份證號碼：____1.4合同生效條件：雙方在合同上簽字蓋章后生效。1.5合同生效時(shí)間：自合同生效之日起。2.房屋基本情況2.1房屋位置：____市____區(qū)____街道____號2.2房屋面積：____平方米，結(jié)構(gòu)：____層____室____廳____衛(wèi)2.3房屋權(quán)利狀況：該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵。2.4房屋登記情況：該房屋已在____市____區(qū)房地產(chǎn)登記機(jī)關(guān)辦理登記，登記編號：____。3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格：人民幣____元整。3.2支付方式：3.2.1甲方收到首付款人民幣____元整后，將房屋交付給乙方；3.2.2余款人民幣____元整，乙方在房屋交付后____個(gè)工作日內(nèi)支付；3.3付款違約責(zé)任：3.3.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付____元整違約金；3.3.2乙方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向甲方支付____元整違約金。4.房屋質(zhì)量及售后服務(wù)4.1房屋質(zhì)量保證：甲方保證所出售的房屋在交付時(shí)符合國家現(xiàn)行建筑標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求，無重大質(zhì)量缺陷。4.2售后服務(wù)內(nèi)容及期限：4.2.1乙方在房屋交付后____年內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；4.2.2售后服務(wù)期限自房屋交付之日起計(jì)算。4.3質(zhì)量問題處理程序：4.3.1乙方發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方；4.3.2甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)予以修復(fù)或賠償。5.房屋交付及占用5.1房屋交付時(shí)間：____年____月____日5.2房屋交付方式：甲方將房屋及相關(guān)配套設(shè)施、附屬設(shè)施完整、無損壞地交付給乙方；5.3占用房屋的期限及使用方式：5.3.1乙方在房屋交付后即可占有和使用該房屋；5.3.2乙方在占有使用房屋期間，應(yīng)妥善保管并承擔(dān)一切責(zé)任。6.產(chǎn)權(quán)過戶及稅費(fèi)承擔(dān)6.1產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理：甲方應(yīng)在房屋交付后____個(gè)工作日內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；6.2稅費(fèi)承擔(dān)及支付方式：6.2.1甲方應(yīng)承擔(dān)房屋交易中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅等；6.2.2乙方應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時(shí)，向稅務(wù)機(jī)關(guān)支付相關(guān)稅費(fèi)。6.3稅費(fèi)違約責(zé)任：6.3.1甲方未按約定承擔(dān)稅費(fèi)，應(yīng)向乙方支付____元整違約金；6.3.2乙方未按約定支付稅費(fèi)，應(yīng)向稅務(wù)機(jī)關(guān)支付滯納金。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至____市____區(qū)仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)及程序：仲裁委員會應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國仲裁法》及《仲裁規(guī)則》的規(guī)定進(jìn)行仲裁。8.3爭議解決的法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.合同解除9.1合同解除的條件：9.1.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同；9.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；9.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除的程序：任何一方要求解除合同，應(yīng)書面通知對方，并說明解除合同的理由。9.3合同解除的法律后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行各自義務(wù)，并互不追究責(zé)任。10.合同終止10.1合同終止的條件：合同約定的期限屆滿，或合同履行完畢，或雙方協(xié)商一致終止合同。10.2合同終止的程序：合同終止前，雙方應(yīng)進(jìn)行結(jié)算，并簽訂終止協(xié)議。10.3合同終止的法律后果：合同終止后，雙方應(yīng)立即終止一切合同行為，并互不追究責(zé)任。11.合同附件11.1合同附件的名稱及內(nèi)容：本合同附件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、房屋測繪報(bào)告、付款憑證等。11.2合同附件的法律效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。12.其他約定事項(xiàng)12.1雙方約定的其他事項(xiàng)：雙方在本合同中未約定的其他事項(xiàng)，按相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例執(zhí)行。12.2其他事項(xiàng)的履行及變更：雙方對其他事項(xiàng)的履行及變更，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。13.合同簽署13.1合同簽署的時(shí)間：____年____月____日13.2合同簽署的地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號13.3合同簽署的法律效力：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，對雙方具有法律約束力。14.合同附件清單14.1合同附件清單的內(nèi)容：本合同附件清單包括房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、房屋測繪報(bào)告、付款憑證等。14.2合同附件清單的法律效力：本合同附件清單與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，提供中介、評估、咨詢、擔(dān)保等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，限于其提供服務(wù)范圍內(nèi)，且不得超過其收取服務(wù)費(fèi)用的____倍。15.2.2第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方需第三方介入時(shí)，應(yīng)書面通知對方，并明確第三方介入的目的、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。15.3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。16.第三方介入下的額外條款及說明16.1中介方：16.1.1中介方應(yīng)保證所提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。16.1.2中介方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。16.1.3中介方應(yīng)按照約定收取中介費(fèi)用，并在交易完成后____個(gè)工作日內(nèi)收取。16.2評估方：16.2.1評估方應(yīng)根據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行房屋評估。16.2.2評估方應(yīng)保證評估結(jié)果客觀、公正。16.3咨詢方：16.3.1咨詢方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的需求，提供專業(yè)咨詢服務(wù)。16.3.2咨詢方應(yīng)保證咨詢意見的準(zhǔn)確性。16.3.3咨詢費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定。16.4擔(dān)保方：16.4.1擔(dān)保方應(yīng)保證擔(dān)保義務(wù)的履行。16.4.2擔(dān)保方有權(quán)要求甲方按照約定支付擔(dān)保費(fèi)用。16.4.3擔(dān)保方在擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方介入本合同，不改變甲乙雙方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。17.2第三方介入本合同，不改變甲乙雙方對合同履行的責(zé)任。17.3第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，僅限于其提供的服務(wù)范圍，甲乙雙方對第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。17.4第三方介入本合同，甲乙雙方應(yīng)共同遵守本合同的約定，確保合同的履行。18.第三方介入的爭議解決18.1第三方介入本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。18.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至____市____區(qū)仲裁委員會仲裁。19.第三方介入的合同終止19.1第三方介入本合同，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定的合同終止條件終止合同。19.2第三方介入終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定進(jìn)行結(jié)算。20.第三方介入的合同附件20.1本合同附件包括第三方服務(wù)協(xié)議，以及其他與第三方介入相關(guān)的文件。20.2第三方服務(wù)協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，清晰可辨，需加蓋產(chǎn)權(quán)證原件持有人的