2024年度時(shí)尚街區(qū)店面租賃經(jīng)營(yíng)合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度時(shí)尚街區(qū)店面租賃經(jīng)營(yíng)合作協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息1.3代理方基本信息（如有）2.店面租賃基本條款2.1店面位置及面積2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4租金調(diào)整機(jī)制3.租賃店面設(shè)施及設(shè)備3.1店面設(shè)施及設(shè)備清單3.2設(shè)施及設(shè)備使用規(guī)定3.3設(shè)施及設(shè)備維修保養(yǎng)責(zé)任4.店面裝修及改造4.1裝修及改造方案4.2裝修及改造費(fèi)用承擔(dān)4.3裝修及改造審批程序5.店面經(jīng)營(yíng)相關(guān)規(guī)定5.1經(jīng)營(yíng)范圍5.2經(jīng)營(yíng)時(shí)間5.3店面形象及品牌規(guī)范5.4店面安全管理6.營(yíng)業(yè)額及稅收6.1營(yíng)業(yè)額統(tǒng)計(jì)及核算6.2稅收繳納及代扣代繳6.3營(yíng)業(yè)額調(diào)整及補(bǔ)償7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除及終止程序8.違約責(zé)任8.1違約情形及處理8.2違約金及賠償8.3違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效及修改10.1合同生效條件10.2合同修改程序10.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議11.合同附件11.1店面租賃合同附件11.2店面裝修及改造方案附件11.3其他相關(guān)附件12.合同簽訂及生效日期12.1合同簽訂日期12.2合同生效日期13.其他約定事項(xiàng)13.1合同履行過(guò)程中的其他約定13.2合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議解決13.3合同履行過(guò)程中的變更及補(bǔ)充14.合同簽署及附件清單14.1合同簽署人及代表14.2合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：__________1.1.2法定代表人：__________1.1.3聯(lián)系電話：__________1.1.4住所：__________1.2承租方基本信息1.2.1名稱：__________1.2.2法定代表人：__________1.2.3聯(lián)系電話：__________1.2.4住所：__________1.3代理方基本信息（如有）1.3.1名稱：__________1.3.2法定代表人：__________1.3.3聯(lián)系電話：__________1.3.4住所：__________2.店面租賃基本條款2.1店面位置及面積2.1.1店面地址：__________2.1.2店面面積：__________平方米2.2租賃期限2.2.1租賃起始日期：__________2.2.2租賃終止日期：__________2.3租金及支付方式2.3.1租金金額：__________元/月2.3.2支付方式：__________2.3.3支付時(shí)間：__________2.4租金調(diào)整機(jī)制2.4.1租金調(diào)整頻率：__________2.4.2調(diào)整依據(jù)：__________2.4.3調(diào)整程序：__________3.店面租賃設(shè)施及設(shè)備3.1店面設(shè)施及設(shè)備清單3.1.1店面設(shè)施：__________3.1.2店面設(shè)備：__________3.2設(shè)施及設(shè)備使用規(guī)定3.2.1使用范圍：__________3.2.2使用限制：__________3.2.3使用責(zé)任：__________3.3設(shè)施及設(shè)備維修保養(yǎng)責(zé)任3.3.1維修保養(yǎng)內(nèi)容：__________3.3.2維修保養(yǎng)責(zé)任：__________3.3.3維修保養(yǎng)費(fèi)用：__________4.店面裝修及改造4.1裝修及改造方案4.1.1裝修及改造內(nèi)容：__________4.1.2裝修及改造標(biāo)準(zhǔn)：__________4.2裝修及改造費(fèi)用承擔(dān)4.2.1費(fèi)用承擔(dān)方：__________4.2.2費(fèi)用支付方式：__________4.3裝修及改造審批程序4.3.1審批機(jī)構(gòu)：__________4.3.2審批程序：__________5.店面經(jīng)營(yíng)相關(guān)規(guī)定5.1經(jīng)營(yíng)范圍5.1.1經(jīng)營(yíng)內(nèi)容：__________5.1.2經(jīng)營(yíng)規(guī)范：__________5.2經(jīng)營(yíng)時(shí)間5.2.1正常營(yíng)業(yè)時(shí)間：__________5.2.2特殊營(yíng)業(yè)時(shí)間：__________5.3店面形象及品牌規(guī)范5.3.1店面形象：__________5.3.2品牌規(guī)范：__________5.4店面安全管理5.4.1安全責(zé)任：__________5.4.2安全措施：__________5.4.3事故處理：__________6.營(yíng)業(yè)額及稅收6.1營(yíng)業(yè)額統(tǒng)計(jì)及核算6.1.1統(tǒng)計(jì)方式：__________6.1.2核算方法：__________6.2稅收繳納及代扣代繳6.2.1稅種：__________6.2.2繳納方式：__________6.2.3代扣代繳：__________6.3營(yíng)業(yè)額調(diào)整及補(bǔ)償6.3.1調(diào)整條件：__________6.3.2調(diào)整程序：__________6.3.3補(bǔ)償方式：__________8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1租賃方解除合同的條件：8.1.1.1承租方嚴(yán)重違反合同約定；8.1.1.2承租方無(wú)法繼續(xù)履行合同；8.1.2承租方解除合同的條件：8.1.2.1租賃方未按時(shí)交付店面或設(shè)施；8.1.2.2租賃方未履行維修保養(yǎng)責(zé)任；8.2合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿；8.2.2雙方協(xié)商一致同意終止；8.3合同解除及終止程序8.3.1提前通知：解除或終止合同一方應(yīng)提前__________天書面通知對(duì)方；8.3.2費(fèi)用結(jié)算：合同解除或終止時(shí)，雙方應(yīng)結(jié)算各自的權(quán)利和義務(wù)；8.3.3租金退還：如提前解除合同，租賃方應(yīng)退還承租方已支付租金的相應(yīng)比例。9.違約責(zé)任9.1違約情形及處理9.1.1承租方違約情形及處理：9.1.1.1未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向租賃方支付__________元違約金；9.1.1.2未經(jīng)批準(zhǔn)擅自裝修或改造，恢復(fù)原狀并賠償損失；9.1.2租賃方違約情形及處理：9.1.2.1未按時(shí)交付店面或設(shè)施，賠償承租方__________元違約金；9.1.2.2未履行維修保養(yǎng)責(zé)任，賠償承租方__________元違約金；9.2違約金及賠償9.2.1違約金標(biāo)準(zhǔn)：__________；9.2.2賠償范圍：__________；9.3違約責(zé)任承擔(dān)9.3.1違約方應(yīng)承擔(dān)全部違約責(zé)任；9.3.2第三方違約，違約方應(yīng)向?qū)Ψ匠袚?dān)連帶責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；10.1.2仲裁解決：協(xié)商不成，任何一方均可向__________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；10.1.3司法解決：仲裁或協(xié)商不成，任何一方均可向__________人民法院提起訴訟；10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1協(xié)商解決：雙方協(xié)商確定；10.2.2仲裁解決：__________仲裁委員會(huì)；10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1協(xié)商解決：__________；10.3.2仲裁解決：__________；10.3.3司法解決：__________。11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署；11.1.2合同內(nèi)容完整；11.2合同修改程序11.2.1修改內(nèi)容：__________；11.2.2修改方式：__________；11.2.3修改生效：__________。12.合同附件12.1店面租賃合同附件12.1.1店面租賃合同副本；12.1.2店面設(shè)施及設(shè)備清單；12.2店面裝修及改造方案附件12.2.1裝修及改造方案；12.2.2裝修及改造施工圖；12.3其他相關(guān)附件12.3.1雙方簽字蓋章的合同；12.3.2相關(guān)法律法規(guī)及政策文件。13.其他約定事項(xiàng)13.1合同履行過(guò)程中的其他約定13.1.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范；13.1.2雙方應(yīng)保持良好溝通，共同維護(hù)時(shí)尚街區(qū)形象；13.2合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議解決13.2.1爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商解決；13.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：雙方協(xié)商確定；13.3合同履行過(guò)程中的變更及補(bǔ)充13.3.1變更內(nèi)容：__________；13.3.2變更程序：__________。14.合同簽署及附件清單14.1合同簽署人及代表14.1.1租賃方簽署人：__________；14.1.2承租方簽署人：__________；14.1.3代理方簽署人（如有）：__________；14.2合同附件清單14.2.1店面租賃合同附件；14.2.2店面裝修及改造方案附件；14.2.3其他相關(guān)附件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，根據(jù)本合同約定，提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)、設(shè)施設(shè)備安裝與維修、法律服務(wù)等與合同履行相關(guān)的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入原因15.2.1第三方介入的原因包括但不限于：15.2.1.1合同履行需要第三方專業(yè)服務(wù)；15.2.1.2雙方協(xié)商一致，需要第三方參與；15.2.1.3法律法規(guī)或政策要求必須引入第三方。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在履行其職責(zé)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，并在附件中明確。15.3.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：15.3.2.1因第三方故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同無(wú)法履行或損害甲方、乙方權(quán)益的；15.3.2.2因第三方提供的專業(yè)服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致甲方、乙方遭受損失的；15.3.2.3第三方違反法律法規(guī)，導(dǎo)致甲方、乙方遭受損失的。15.4第三方責(zé)任承擔(dān)15.4.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因其自身原因造成甲方、乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任；15.4.2第三方責(zé)任由其自身承擔(dān)，甲方、乙方無(wú)權(quán)直接向第三方追償。16.第三方介入程序16.1第三方介入需經(jīng)甲方、乙方雙方書面同意；16.2第三方介入前，甲方、乙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┑谌降南嚓P(guān)資質(zhì)證明、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額等信息；16.3第三方介入后，甲方、乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)要求甲方、乙方按照約定支付相關(guān)費(fèi)用；17.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲方、乙方提供專業(yè)服務(wù)；17.1.3第三方有權(quán)要求甲方、乙方配合其履行職責(zé)。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；17.2.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；17.2.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系；18.2第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由本合同及雙方簽訂的書面協(xié)議共同約定；18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系不構(gòu)成甲乙雙方的聯(lián)營(yíng)或合資關(guān)系；18.4第三方與甲乙雙方應(yīng)各自獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任，第三方責(zé)任不涉及甲乙雙方。19.第三方變更與退出19.1第三方變更19.1.1第三方變更需經(jīng)甲方、乙方雙方書面同意；19.1.2第三方變更后，原第三方的權(quán)利義務(wù)由新第三方繼承。19.2第三方退出19.2.1第三方退出需提前__________天書面通知甲方、乙方；19.2.2第三方退出后，甲方、乙方應(yīng)另行選擇第三方或自行履行相關(guān)職責(zé)。20.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)20.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商確定；20.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)支付。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.店面租賃合同附件附件名稱：店面租賃合同詳細(xì)要求：包括合同雙方的基本信息、租賃店面基本信息、租賃期限、租金及支付方式、裝修及改造方案等。附件說(shuō)明：本附件是合同的主要部分，詳細(xì)規(guī)定了雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.店面設(shè)施及設(shè)備清單附件名稱：店面設(shè)施及設(shè)備清單詳細(xì)要求：列明店面內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備，包括名稱、型號(hào)、數(shù)量等。附件說(shuō)明：本附件用于明確店面內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備，以便雙方在租賃期間進(jìn)行管理和使用。3.店面裝修及改造方案附件附件名稱：店面裝修及改造方案附件詳細(xì)要求：包括裝修及改造的具體內(nèi)容、預(yù)算、時(shí)間安排等。附件說(shuō)明：本附件用于指導(dǎo)裝修及改造工作，確保其按照雙方約定的要求進(jìn)行。4.其他相關(guān)附件附件名稱：其他相關(guān)附件詳細(xì)要求：包括但不限于合同雙方簽署的協(xié)議、法律文件、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。附件說(shuō)明：本附件包含與合同履行相關(guān)的其他重要文件，用于證明雙方的合法權(quán)益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租金拖欠違約行為：承租方未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)向租賃方支付逾期租金及相應(yīng)的違約金，違約金按每日租金的__________%計(jì)算。2.店面設(shè)施及設(shè)備損壞違約行為：承租方在租賃期間損壞店面設(shè)施及設(shè)備。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)損壞的設(shè)施及設(shè)備，或賠償相應(yīng)的損失。3.經(jīng)營(yíng)范圍變更違約行為：承租方未按照約定經(jīng)營(yíng)，擅自改變經(jīng)營(yíng)范圍。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償租賃方因此遭受的損失。4.租賃期限提前解除違約行為：租賃方或承租方單方面提前解除租賃合同。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц短崆敖獬贤倪`約金，違約金按剩余租賃期限租金的__________%計(jì)算。5.裝修及改造未按約定執(zhí)行違約行為：承租方未按約定進(jìn)行裝修及改造。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償租賃方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：假設(shè)承租方未按時(shí)支付租金，按照合同約定，承租方應(yīng)向租賃方支付逾期租金及每日租金的1%的違約金。例如，租金為10000元，逾期一天，則承租方應(yīng)支付100元逾期租金和1元違約金。全文完。2024年度時(shí)尚街區(qū)店面租賃經(jīng)營(yíng)合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋2.租賃雙方信息2.1租賃方信息2.2承租方信息3.租賃物信息3.1店面地址3.2店面面積3.3店面結(jié)構(gòu)4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及相關(guān)費(fèi)用5.1租金支付方式5.2租金金額5.3其他相關(guān)費(fèi)用6.租賃物維護(hù)與管理6.1租賃方責(zé)任6.2承租方責(zé)任7.店面裝修與改動(dòng)7.1裝修許可7.2裝修標(biāo)準(zhǔn)7.3裝修費(fèi)用8.營(yíng)業(yè)許可與合法經(jīng)營(yíng)8.1營(yíng)業(yè)許可要求8.2合法經(jīng)營(yíng)義務(wù)9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效與修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定條款14.2其他約定事項(xiàng)說(shuō)明第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.1.1“本合同”指《2024年度時(shí)尚街區(qū)店面租賃經(jīng)營(yíng)合作協(xié)議》。1.1.2“租賃方”指甲方，即擁有時(shí)尚街區(qū)店面的所有權(quán)或使用權(quán)之人。1.1.3“承租方”指乙方，即承租租賃方店面進(jìn)行經(jīng)營(yíng)之人。1.1.4“店面”指租賃方提供給承租方的位于[具體地址]的店面。1.1.5“租賃期限”指本合同約定的承租方使用店面的時(shí)間范圍。1.1.6“租金”指承租方根據(jù)本合同約定向租賃方支付的費(fèi)用。1.1.7“相關(guān)費(fèi)用”指除租金外的其他應(yīng)由承租方支付的費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等。2.租賃雙方信息2.1租賃方信息2.1.1名稱：[租賃方全稱]2.1.2地址：[租賃方地址]2.1.3聯(lián)系人：[租賃方聯(lián)系人姓名]2.1.4聯(lián)系電話：[租賃方聯(lián)系電話]2.2承租方信息2.2.1名稱：[承租方全稱]2.2.2地址：[承租方地址]2.2.3聯(lián)系人：[承租方聯(lián)系人姓名]2.2.4聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]3.租賃物信息3.1店面地址3.1.1店面位于[具體地址]，具體面積為[具體面積]平方米。3.2店面面積3.2.1店面總面積為[具體面積]平方米，其中使用面積[具體面積]平方米，公共區(qū)域[具體面積]平方米。3.3店面結(jié)構(gòu)3.3.1店面為[結(jié)構(gòu)描述]，包括[具體結(jié)構(gòu)細(xì)節(jié)]。4.租賃期限4.1租賃起始日期4.1.1本合同租賃期限自[起始日期]起。4.2租賃終止日期4.2.1本合同租賃期限至[終止日期]止。5.租金及相關(guān)費(fèi)用5.1租金支付方式5.1.1租金支付方式為每月[具體日期]前支付。5.2租金金額5.2.1本合同約定的租金為每月[具體金額]元。5.3其他相關(guān)費(fèi)用5.3.1承租方應(yīng)支付的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等根據(jù)實(shí)際使用情況另行計(jì)算。6.租賃物維護(hù)與管理6.1租賃方責(zé)任6.1.1租賃方負(fù)責(zé)店面的整體維護(hù)，確保店面設(shè)施的正常使用。6.2承租方責(zé)任6.2.1承租方負(fù)責(zé)店面的日常清潔與維護(hù)，確保店面整潔、安全。7.店面裝修與改動(dòng)7.1裝修許可7.1.1承租方進(jìn)行店面裝修或改動(dòng)前，須獲得租賃方的書面許可。7.2裝修標(biāo)準(zhǔn)7.2.1裝修標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)與時(shí)尚街區(qū)整體風(fēng)格相符，不得影響其他商戶經(jīng)營(yíng)。7.3裝修費(fèi)用7.3.1裝修費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)，租賃方不予報(bào)銷。8.營(yíng)業(yè)許可與合法經(jīng)營(yíng)8.1營(yíng)業(yè)許可要求8.1.1承租方須取得合法的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，并在店內(nèi)明顯位置懸掛。8.1.2承租方須遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事任何違法活動(dòng)。8.2合法經(jīng)營(yíng)義務(wù)8.2.1承租方應(yīng)確保其經(jīng)營(yíng)內(nèi)容符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及租賃方的要求。8.2.2承租方應(yīng)對(duì)其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中產(chǎn)生的噪音、氣味等可能對(duì)周邊環(huán)境造成的影響負(fù)責(zé)。9.違約責(zé)任9.1違約行為9.1.1承租方未按時(shí)支付租金或相關(guān)費(fèi)用。9.1.2承租方違反本合同約定的經(jīng)營(yíng)規(guī)定。9.1.3承租方未按約定進(jìn)行店面維護(hù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的[具體比例]%。9.2.2租賃方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失。10.不可抗力10.1不可抗力定義10.1.1不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力處理10.2.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。10.2.2不可抗力事件持續(xù)期間，本合同的履行可以中止，待不可抗力事件結(jié)束后，合同繼續(xù)履行。11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1承租方嚴(yán)重違反本合同約定的經(jīng)營(yíng)規(guī)定。11.1.2租賃方因店面需要拆除、搬遷等原因，無(wú)法繼續(xù)履行本合同。11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。11.2.2雙方協(xié)商一致，決定終止合同。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。12.1.2協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.合同生效與修改13.1合同生效條件13.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同修改程序13.2.1合同的任何修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定條款14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定事項(xiàng)說(shuō)明14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，根據(jù)本合同約定或雙方協(xié)商一致，介入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方。1.2第三方的范圍包括但不限于中介方、擔(dān)保方、咨詢方、監(jiān)理方等。2.第三方介入的觸發(fā)條件2.1第三方的介入需符合本合同約定或雙方協(xié)商一致。2.2第三方的介入應(yīng)基于合同履行過(guò)程中的特定需求，如資金籌措、工程監(jiān)理、法律咨詢等。3.第三方介入的審批程序3.1甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜進(jìn)行充分協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)。3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)簽署書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。4.第三方職責(zé)與權(quán)利4.1第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)。4.2第三方有權(quán)獲取合同履行過(guò)程中所需的必要信息，并有權(quán)對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立合同關(guān)系，第三方不對(duì)甲乙雙方之間的合同履行承擔(dān)連帶責(zé)任。5.2第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向第三方所在地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。6.第三方責(zé)任限額6.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入合同關(guān)系的性質(zhì)、合同金額及雙方協(xié)商結(jié)果確定。6.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在書面協(xié)議中明確約定，并在合同履行過(guò)程中予以遵守。7.第三方介入合同的具體條款7.1.1第三方的基本信息，包括名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話。7.1.2第三方的職責(zé)范圍及具體工作內(nèi)容。7.1.3第三方的權(quán)利和義務(wù)。7.1.4第三方的責(zé)任限額及賠償方式。7.1.5第三方介入合同的有效期限及終止條件。7.1.6第三方介入合同的修改程序及爭(zhēng)議解決方式。8.第三方介入合同與原合同的關(guān)系8.1第三方介入合同是原合同的一部分，與原合同具有同等法律效力。8.2第三方介入合同中約定的權(quán)利義務(wù)，不影響甲乙雙方在原合同中的權(quán)利義務(wù)。9.第三方介入合同的變更與解除9.1第三方介入合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后，可以變更或解除。9.2第三方介入合同的變更或解除，需以書面形式通知甲乙雙方及第三方。10.第三方介入合同的終止10.1.1第三方介入合同約定的期限屆滿。10.1.2第三方完成其職責(zé)，甲乙雙方確認(rèn)。10.1.3第三方介入合同解除或終止。10.1.4原合同解除或終止。11.第三方介入合同的其他約定11.1本合同對(duì)第三方介入后的修正，不影響甲乙雙方在原合同中的權(quán)利義務(wù)。11.2本合同修正條款由甲乙雙方共同制定，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃雙方身份證明文件要求：提供雙方有效的身份證明文件，如身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。說(shuō)明：用于證明租賃雙方的身份及合法性。2.附件二：店面租賃合同要求：提供原店面租賃合同的副本。說(shuō)明：用于證明店面租賃關(guān)系的存在及原合同內(nèi)容。3.附件三：裝修設(shè)計(jì)圖紙要求：提供店面裝修設(shè)計(jì)圖紙。說(shuō)明：用于明確裝修標(biāo)準(zhǔn)及改動(dòng)范圍。4.附件四：營(yíng)業(yè)執(zhí)照要求：提供承租方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照。說(shuō)明：用于證明承租方具備合法經(jīng)營(yíng)資格。5.附件五：其他相關(guān)證明文件要求：根據(jù)合同履行過(guò)程中的具體需求，提供其他相關(guān)證明文件。說(shuō)明：如稅務(wù)登記證、衛(wèi)生許可證等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1未按時(shí)支付租金或相關(guān)費(fèi)用。1.2違反本合同約定的經(jīng)營(yíng)規(guī)定。1.3未按約定進(jìn)行店面維護(hù)。1.4未取得租賃方書面許可進(jìn)行店面裝修或改動(dòng)。1.5未能取得合法的營(yíng)業(yè)執(zhí)照進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。1.6因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的[具體比例]%。2.2租賃方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失。2.3第三方介入合同中約定的責(zé)任限額，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.違約責(zé)任示例3.1承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的[具體比例]%。3.2承租方違反經(jīng)營(yíng)規(guī)定，導(dǎo)致店面受損，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用及相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3租賃方因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年度時(shí)尚街區(qū)店面租賃經(jīng)營(yíng)合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃標(biāo)的及地點(diǎn)2.1店面具體位置2.2店面面積及結(jié)構(gòu)3.租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式及時(shí)間4.3違約金及滯納金5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整公式6.店面使用規(guī)定6.1店面用途6.2使用限制6.3裝修及改造7.物業(yè)管理費(fèi)及水電費(fèi)7.1物業(yè)管理費(fèi)7.2水電費(fèi)7.3費(fèi)用支付及結(jié)算8.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后的處理10.合同終止及續(xù)租10.1合同終止條件10.2續(xù)租程序10.3續(xù)租條件11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.合同生效及其他12.1合同生效條件12.2合同附件12.3其他約定事項(xiàng)13.合同簽訂與生效日期13.1簽訂日期13.2生效日期14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息名稱：時(shí)尚街區(qū)管理有限公司注冊(cè)地址：省市區(qū)街道號(hào)法定代表人：聯(lián)系電話：138xxxx56781.2承租方基本信息名稱：時(shí)尚品牌有限公司注冊(cè)地址：省市區(qū)街道號(hào)法定代表人：聯(lián)系電話：139xxxx56782.租賃標(biāo)的及地點(diǎn)2.1店面具體位置：時(shí)尚街區(qū)A棟1層101號(hào)2.2店面面積：80平方米2.3店面結(jié)構(gòu)：獨(dú)立店面，含營(yíng)業(yè)區(qū)域及倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)域3.租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期：2024年1月1日3.2租賃結(jié)束日期：2027年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣20,000元整4.2支付方式：每月前10個(gè)工作日通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬支付4.3違約金及滯納金：逾期未支付租金的，每日應(yīng)向租賃方支付相當(dāng)于未支付租金0.5%的違約金5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件：根據(jù)市場(chǎng)行情及物價(jià)指數(shù)，每?jī)赡昕蛇M(jìn)行一次租金調(diào)整5.2調(diào)整頻率：每?jī)赡暾{(diào)整一次5.3調(diào)整公式：調(diào)整后的租金=原租金×（1+市場(chǎng)調(diào)整系數(shù)）6.店面使用規(guī)定6.1店面用途：僅限于零售、展示及倉(cāng)儲(chǔ)用途6.2使用限制：未經(jīng)租賃方同意，不得改變店面結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行任何形式的轉(zhuǎn)租6.3裝修及改造：承租方如需進(jìn)行裝修或改造，須提前向租賃方申請(qǐng)并獲得書面批準(zhǔn)7.物業(yè)管理費(fèi)及水電費(fèi)7.1物業(yè)管理費(fèi)：每月人民幣1,000元整7.2水電費(fèi)：按實(shí)際使用量結(jié)算，每月向供水供電部門支付7.3費(fèi)用支付及結(jié)算：每月末由承租方支付至租賃方指定的賬戶8.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任未按時(shí)提供符合約定的租賃店面，應(yīng)向承租方支付每日租金的2%作為違約金。未按時(shí)退還押金，應(yīng)向承租方支付押金本金及相應(yīng)利息。8.2承租方違約責(zé)任未按時(shí)支付租金，應(yīng)向租賃方支付每日租金的2%作為違約金。未按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)及水電費(fèi)，應(yīng)向相關(guān)供應(yīng)商支付滯納金。未經(jīng)租賃方同意改變店面用途或進(jìn)行轉(zhuǎn)租，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.合同解除9.1解除條件合同到期；出現(xiàn)不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同；一方違約，另一方有權(quán)解除合同。9.2解除程序提前30日書面通知對(duì)方；雙方協(xié)商一致，簽訂解除合同協(xié)議；通知相關(guān)第三方，如物業(yè)管理方等。9.3解除后的處理租賃方應(yīng)退還承租方已付租金及押金；承租方應(yīng)將租賃店面恢復(fù)原狀或賠償因損壞造成的損失；雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。10.合同終止及續(xù)租10.1合同終止條件合同到期；雙方協(xié)商一致終止合同；出現(xiàn)合同約定的解除條件。10.2續(xù)租程序合同到期前30日，雙方應(yīng)就續(xù)租事宜進(jìn)行協(xié)商；如雙方達(dá)成一致，應(yīng)簽訂續(xù)租合同；如未達(dá)成一致，合同自動(dòng)終止。10.3續(xù)租條件續(xù)租租金根據(jù)市場(chǎng)行情及物價(jià)指數(shù)進(jìn)行調(diào)整；續(xù)租期限不得超過(guò)原合同期限。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市區(qū)人民法院訴訟解決。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)市區(qū)仲裁委員會(huì)。11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。12.合同生效及其他12.1合同生效條件雙方簽字蓋章；合同經(jīng)市區(qū)市場(chǎng)監(jiān)督管理局備案。12.2合同附件租賃店面平面圖；裝修改造方案；其他相關(guān)文件。12.3其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。13.合同簽訂與生效日期13.1簽訂日期：2023年12月1日13.2生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.2合同保管責(zé)任租賃方保管合同正本；承租方保管合同副本。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中所述第三方，指在合同履行過(guò)程中，為提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評(píng)估或其他輔助性工作的獨(dú)立實(shí)體，包括但不限于中介方、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入方式第三方介入應(yīng)以書面形式通知甲乙雙方，并經(jīng)雙方同意后方可介入。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任界定第三方在合同履行過(guò)程中提供的服務(wù)，其責(zé)任范圍應(yīng)限于其專業(yè)領(lǐng)域內(nèi)的工作，且僅限于其提供的專業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)內(nèi)容。16.2責(zé)任限額第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致甲乙任何一方遭受損失的，其賠償責(zé)任不超過(guò)甲乙雙方因第三方服務(wù)而產(chǎn)生的直接損失。16.3保險(xiǎn)第三方應(yīng)自行投保相應(yīng)的職業(yè)責(zé)任保險(xiǎn)，以保障其在合同履行過(guò)程中可能發(fā)生的責(zé)任。17.甲乙雙方責(zé)任劃分17.1甲乙雙方責(zé)任甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，不得因第三方的介入而免除或減輕自己的責(zé)任。17.2第三方與其他各方的關(guān)系第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，由雙方另行約定，但不得影響本合同的履行。17.3第三方與甲乙雙方的溝通第三方應(yīng)與甲乙雙方保持密切溝通，確保其提供的服務(wù)符合合同要求。18.第三方介入的具體條款18.1中介方中介方作為雙方達(dá)成租賃關(guān)系的橋梁，其責(zé)任限于促成雙方簽訂合同，并協(xié)助雙方履行合同。中介方的傭金由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。18.2律師律師作為法律顧問(wèn)，其責(zé)任限于