2024版二手房買賣合同中的合同終止后的資產(chǎn)清算與分配條款3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房買賣合同中的合同終止后的資產(chǎn)清算與分配條款本合同目錄一覽1.合同終止概述1.1合同終止原因1.2合同終止程序1.3合同終止日期2.資產(chǎn)清算責(zé)任2.1賣方清算責(zé)任2.2買方清算責(zé)任2.3第三方清算責(zé)任3.資產(chǎn)清算范圍3.1房屋產(chǎn)權(quán)清算3.2裝修及附屬設(shè)施清算3.3其他資產(chǎn)清算4.清算方法4.1評(píng)估方法4.2會(huì)計(jì)方法4.3實(shí)物清算方法5.資產(chǎn)清算程序5.1提交清算資料5.2評(píng)估與核算5.3清算確認(rèn)5.4資產(chǎn)分配6.資產(chǎn)分配原則6.1合同約定分配6.2法律規(guī)定分配6.3當(dāng)事人協(xié)商分配7.資產(chǎn)分配方式7.1資金分配7.2物品分配7.3其他分配方式8.資產(chǎn)分配期限8.1分配期限確定8.2分配期限變更8.3分配期限延長9.資產(chǎn)分配責(zé)任9.1賣方責(zé)任9.2買方責(zé)任9.3第三方責(zé)任10.資產(chǎn)分配爭議解決10.1當(dāng)事人協(xié)商解決10.2仲裁解決10.3司法解決11.合同終止后的稅費(fèi)處理11.1稅費(fèi)承擔(dān)11.2稅費(fèi)繳納11.3稅費(fèi)爭議12.合同終止后的債權(quán)債務(wù)處理12.1債權(quán)債務(wù)清理12.2債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移12.3債權(quán)債務(wù)爭議13.合同終止后的合同解除處理13.1合同解除原因13.2合同解除程序13.3合同解除后的處理14.合同終止后的其他事項(xiàng)處理14.1檔案資料處理14.2合同解除后的保密義務(wù)14.3合同終止后的其他事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同終止概述1.1合同終止原因1.1.1協(xié)商解除1.1.2違約解除1.1.3法定解除1.1.4不可抗力解除1.2合同終止程序1.2.1提前通知1.2.2確認(rèn)合同終止1.2.3通知第三方1.3合同終止日期1.3.1合同終止日期的確定1.3.2合同終止日期的變更2.資產(chǎn)清算責(zé)任2.1賣方清算責(zé)任2.1.1賣方應(yīng)提供相關(guān)資產(chǎn)清單2.1.2賣方應(yīng)負(fù)責(zé)資產(chǎn)的評(píng)估與核算2.1.3賣方應(yīng)確保資產(chǎn)的真實(shí)性2.2買方清算責(zé)任2.2.1買方應(yīng)配合賣方進(jìn)行資產(chǎn)清算2.2.2買方應(yīng)承擔(dān)因資產(chǎn)清算產(chǎn)生的合理費(fèi)用2.2.3買方應(yīng)確保支付清算款項(xiàng)2.3第三方清算責(zé)任2.3.1第三方清算機(jī)構(gòu)應(yīng)獨(dú)立進(jìn)行資產(chǎn)清算2.3.2第三方清算機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定進(jìn)行清算2.3.3第三方清算機(jī)構(gòu)應(yīng)向合同雙方提交清算報(bào)告3.資產(chǎn)清算范圍3.1房屋產(chǎn)權(quán)清算3.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證的移交3.1.2房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)3.1.3房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用3.2裝修及附屬設(shè)施清算3.2.1裝修費(fèi)用的結(jié)算3.2.2附屬設(shè)施設(shè)備的移交3.2.3附屬設(shè)施設(shè)備的維修責(zé)任3.3其他資產(chǎn)清算3.3.1其他資產(chǎn)清單的編制3.3.2其他資產(chǎn)的評(píng)估與核算3.3.3其他資產(chǎn)的分配4.清算方法4.1評(píng)估方法4.1.1資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)的選擇4.1.2資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的提交4.1.3評(píng)估結(jié)果的確認(rèn)4.2會(huì)計(jì)方法4.2.1會(huì)計(jì)核算原則4.2.2會(huì)計(jì)核算方法4.2.3會(huì)計(jì)報(bào)表的編制4.3實(shí)物清算方法4.3.1資產(chǎn)實(shí)物盤點(diǎn)4.3.2資產(chǎn)實(shí)物移交4.3.3資產(chǎn)實(shí)物狀況的確認(rèn)5.資產(chǎn)清算程序5.1提交清算資料5.1.1賣方提交資產(chǎn)清單5.1.2買方提交付款憑證5.1.3第三方提交評(píng)估報(bào)告5.2評(píng)估與核算5.2.1評(píng)估機(jī)構(gòu)的選定5.2.2評(píng)估結(jié)果的審核5.2.3核算工作的完成5.3清算確認(rèn)5.3.1清算結(jié)果的確認(rèn)5.3.2清算款項(xiàng)的支付5.4資產(chǎn)分配5.4.1資產(chǎn)分配方案的制定5.4.2資產(chǎn)分配方案的執(zhí)行5.4.3資產(chǎn)分配結(jié)果的確認(rèn)6.資產(chǎn)分配原則6.1合同約定分配6.1.1合同中約定的資產(chǎn)分配比例6.1.2合同中約定的資產(chǎn)分配方式6.2法律規(guī)定分配6.2.1相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的資產(chǎn)分配原則6.2.2法律規(guī)定的資產(chǎn)分配程序6.3當(dāng)事人協(xié)商分配6.3.1當(dāng)事人協(xié)商確定的資產(chǎn)分配比例6.3.2當(dāng)事人協(xié)商確定的資產(chǎn)分配方式8.資產(chǎn)分配方式8.1資金分配8.1.1現(xiàn)金支付8.1.2銀行轉(zhuǎn)賬8.1.3支票支付8.2物品分配8.2.1實(shí)物移交8.2.2物品驗(yàn)收8.2.3物品保管責(zé)任8.3其他分配方式8.3.1租賃方式8.3.2使用權(quán)轉(zhuǎn)讓8.3.3服務(wù)提供9.資產(chǎn)分配期限9.1分配期限確定9.1.1合同約定的分配期限9.1.2法定分配期限9.2分配期限變更9.2.1因特殊原因變更分配期限9.2.2變更分配期限的通知9.3分配期限延長9.3.1延長分配期限的申請(qǐng)9.3.2延長分配期限的審批10.資產(chǎn)分配責(zé)任10.1賣方責(zé)任10.1.1賣方保證資產(chǎn)分配的準(zhǔn)確性10.1.2賣方負(fù)責(zé)資產(chǎn)分配的執(zhí)行10.1.3賣方對(duì)資產(chǎn)分配的后果承擔(dān)責(zé)任10.2買方責(zé)任10.2.1買方接收分配的資產(chǎn)10.2.2買方對(duì)分配的資產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收10.2.3買方對(duì)分配的資產(chǎn)承擔(dān)責(zé)任10.3第三方責(zé)任10.3.1第三方協(xié)助進(jìn)行資產(chǎn)分配10.3.2第三方對(duì)資產(chǎn)分配的后果承擔(dān)責(zé)任11.資產(chǎn)分配爭議解決11.1當(dāng)事人協(xié)商解決11.1.1當(dāng)事人協(xié)商的原則11.1.2當(dāng)事人協(xié)商的期限11.2仲裁解決11.2.1仲裁機(jī)構(gòu)的選定11.2.2仲裁程序的啟動(dòng)11.2.3仲裁裁決的效力11.3司法解決11.3.1訴訟程序的啟動(dòng)11.3.2司法裁決的效力12.合同終止后的稅費(fèi)處理12.1稅費(fèi)承擔(dān)12.1.1合同終止后稅費(fèi)的承擔(dān)方12.1.2稅費(fèi)的具體計(jì)算方法12.2稅費(fèi)繳納12.2.1稅費(fèi)的繳納期限12.2.2稅費(fèi)的繳納方式12.3稅費(fèi)爭議12.3.1稅費(fèi)爭議的解決途徑12.3.2稅費(fèi)爭議的解決期限13.合同終止后的債權(quán)債務(wù)處理13.1債權(quán)債務(wù)清理13.1.1債權(quán)債務(wù)的清單編制13.1.2債權(quán)債務(wù)的核實(shí)13.2債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移13.2.1債權(quán)債務(wù)的轉(zhuǎn)移方式13.2.2債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移的生效條件13.3債權(quán)債務(wù)爭議13.3.1債權(quán)債務(wù)爭議的解決途徑13.3.2債權(quán)債務(wù)爭議的解決期限14.合同終止后的其他事項(xiàng)處理14.1檔案資料處理14.1.1檔案資料的移交14.1.2檔案資料的保管14.1.3檔案資料的銷毀14.2合同解除后的保密義務(wù)14.2.1保密內(nèi)容的界定14.2.2保密期限14.2.3違反保密義務(wù)的責(zé)任14.3合同終止后的其他事項(xiàng)14.3.1合同終止后的通知義務(wù)14.3.2合同終止后的后續(xù)服務(wù)14.3.3合同終止后的其他未盡事宜的處理原則第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，參與合同執(zhí)行、監(jiān)督、協(xié)助或提供專業(yè)服務(wù)的獨(dú)立第三方。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入原因15.2.1甲乙雙方根據(jù)合同需要，共同決定引入第三方參與合同執(zhí)行。15.2.2第三方介入是為了確保合同條款的履行和合同目的的實(shí)現(xiàn)。16.第三方介入程序16.1第三方選定16.1.1甲乙雙方共同協(xié)商確定第三方。16.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠勝任合同要求的任務(wù)。16.2第三方協(xié)議簽訂16.2.1甲乙雙方與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。16.2.2合作協(xié)議應(yīng)包含第三方的責(zé)任范圍、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、保密條款等。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議履行職責(zé)，對(duì)因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容和市場慣例合理確定。17.2責(zé)任限額的明確17.2.1在合作協(xié)議中，明確第三方的責(zé)任限額。17.2.2責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于直接損失、間接損失、違約金等。18.第三方權(quán)利18.1第三方享有18.1.1根據(jù)合作協(xié)議，第三方享有獲得報(bào)酬的權(quán)利。18.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。19.第三方義務(wù)19.1第三方應(yīng)19.1.1按照合作協(xié)議履行職責(zé)，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。19.1.2維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，保守商業(yè)秘密。19.1.3及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告合同執(zhí)行過程中的問題。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的劃分20.1.1第三方在執(zhí)行合同過程中，應(yīng)尊重甲方的決策權(quán)。20.1.2第三方應(yīng)向甲方提供工作進(jìn)展報(bào)告，接受甲方的監(jiān)督。20.2第三方與乙方的劃分20.2.1第三方在執(zhí)行合同過程中，應(yīng)尊重乙方的決策權(quán)。20.2.2第三方應(yīng)向乙方提供工作進(jìn)展報(bào)告，接受乙方的監(jiān)督。20.3第三方與甲乙雙方的劃分20.3.1第三方應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。20.3.2第三方應(yīng)公平、公正地執(zhí)行合同，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。21.第三方介入后的合同變更21.1合同變更21.1.1若第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致。21.1.2合同變更應(yīng)書面記錄，并經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字確認(rèn)。21.2合同解除21.2.1若第三方介入導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，甲乙雙方有權(quán)解除合同。21.2.2合同解除應(yīng)書面通知第三方，并按照合作協(xié)議處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.資產(chǎn)清單詳細(xì)列出買賣雙方各自擁有的資產(chǎn)，包括但不限于房屋、裝修、附屬設(shè)施等。要求：清單應(yīng)附有實(shí)物照片，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。2.評(píng)估報(bào)告由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，對(duì)買賣雙方資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估。要求：評(píng)估報(bào)告應(yīng)詳細(xì)列出評(píng)估方法、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估結(jié)果等。3.會(huì)計(jì)核算報(bào)告由專業(yè)會(huì)計(jì)師出具，對(duì)買賣雙方資產(chǎn)進(jìn)行會(huì)計(jì)核算。要求：核算報(bào)告應(yīng)包括會(huì)計(jì)處理方法、核算結(jié)果、財(cái)務(wù)報(bào)表等。4.清算確認(rèn)書經(jīng)買賣雙方和第三方簽字確認(rèn)，確認(rèn)資產(chǎn)清算結(jié)果。要求：確認(rèn)書應(yīng)詳細(xì)列出清算項(xiàng)目、清算金額、清算方式等。5.分配協(xié)議由買賣雙方和第三方簽訂，明確資產(chǎn)分配方式、分配比例等。要求：協(xié)議應(yīng)包括分配原則、分配方式、分配期限等。6.保密協(xié)議由買賣雙方和第三方簽訂，約定保密內(nèi)容和保密期限。要求：協(xié)議應(yīng)明確保密范圍、保密期限、違約責(zé)任等。7.第三方合作協(xié)議由買賣雙方與第三方簽訂，明確第三方介入的原因、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。要求：協(xié)議應(yīng)包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額等。8.合同終止通知書由買賣任何一方發(fā)出，通知對(duì)方合同終止的事實(shí)。要求：通知書應(yīng)包括合同終止原因、終止日期、后續(xù)事宜處理等。9.爭議解決協(xié)議由買賣雙方和第三方簽訂，約定爭議解決方式、仲裁機(jī)構(gòu)等。要求：協(xié)議應(yīng)包括爭議解決原則、爭議解決程序、仲裁費(fèi)用等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.賣方違約賣方未按合同約定提供真實(shí)、完整的資產(chǎn)清單。責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)賠償因信息不實(shí)造成的損失，并承擔(dān)違約責(zé)任。2.買方違約買方未按合同約定支付清算款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)承擔(dān)逾期付款的違約金，并賠償賣方因此造成的損失。3.第三方違約第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因違約行為造成的損失。4.評(píng)估機(jī)構(gòu)違約評(píng)估機(jī)構(gòu)提供的評(píng)估報(bào)告存在重大錯(cuò)誤。責(zé)任認(rèn)定：評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此造成的損失。5.會(huì)計(jì)機(jī)構(gòu)違約會(huì)計(jì)機(jī)構(gòu)提供的會(huì)計(jì)核算報(bào)告存在重大錯(cuò)誤。責(zé)任認(rèn)定：會(huì)計(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此造成的損失。6.爭議解決違約爭議解決機(jī)構(gòu)未按約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因違約行為造成的損失。全文完。2024版二手房買賣合同中的合同終止后的資產(chǎn)清算與分配條款1本合同目錄一覽1.合同終止后的資產(chǎn)清算與分配原則1.1資產(chǎn)清算范圍1.2資產(chǎn)清算程序1.3資產(chǎn)清算時(shí)間1.4資產(chǎn)清算方式1.5資產(chǎn)清算費(fèi)用1.6資產(chǎn)清算結(jié)果的確認(rèn)2.合同終止后的資產(chǎn)清算與分配主體2.1賣方責(zé)任2.2買方責(zé)任2.3第三方責(zé)任2.4人民法院或其他有權(quán)機(jī)關(guān)責(zé)任3.合同終止后的資產(chǎn)清算與分配方法3.1資產(chǎn)清算清單編制3.2資產(chǎn)清算清單核對(duì)3.3資產(chǎn)清算清單確認(rèn)3.4資產(chǎn)清算清單的公示3.5資產(chǎn)清算清單的異議處理3.6資產(chǎn)清算清單的最終確定4.合同終止后的資產(chǎn)清算與分配時(shí)間4.1資產(chǎn)清算開始時(shí)間4.2資產(chǎn)清算完成時(shí)間4.3資產(chǎn)清算時(shí)間延長4.4資產(chǎn)清算時(shí)間順延4.5資產(chǎn)清算時(shí)間的計(jì)算5.合同終止后的資產(chǎn)清算與分配費(fèi)用5.1資產(chǎn)清算費(fèi)用承擔(dān)5.2資產(chǎn)清算費(fèi)用支付5.3資產(chǎn)清算費(fèi)用結(jié)算5.4資產(chǎn)清算費(fèi)用爭議解決6.合同終止后的資產(chǎn)清算與分配結(jié)果6.1資產(chǎn)清算結(jié)果確認(rèn)6.2資產(chǎn)清算結(jié)果公示6.3資產(chǎn)清算結(jié)果異議處理6.4資產(chǎn)清算結(jié)果最終確定7.合同終止后的資產(chǎn)清算與分配爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決程序7.3爭議解決期限7.4爭議解決費(fèi)用8.合同終止后的資產(chǎn)清算與分配的法律效力8.1合同終止后的資產(chǎn)清算與分配協(xié)議的法律效力8.2合同終止后的資產(chǎn)清算與分配決定的效力8.3合同終止后的資產(chǎn)清算與分配執(zhí)行的法律效力8.4合同終止后的資產(chǎn)清算與分配爭議解決的法律效力9.合同終止后的資產(chǎn)清算與分配的變更和解除9.1資產(chǎn)清算與分配協(xié)議的變更9.2資產(chǎn)清算與分配協(xié)議的解除9.3資產(chǎn)清算與分配變更和解除的條件9.4資產(chǎn)清算與分配變更和解除的程序9.5資產(chǎn)清算與分配變更和解除的效力10.合同終止后的資產(chǎn)清算與分配的履行和保障10.1資產(chǎn)清算與分配履行的主體10.2資產(chǎn)清算與分配履行的期限10.3資產(chǎn)清算與分配履行的方式10.4資產(chǎn)清算與分配履行的保障措施11.合同終止后的資產(chǎn)清算與分配的終止11.1資產(chǎn)清算與分配終止的條件11.2資產(chǎn)清算與分配終止的程序11.3資產(chǎn)清算與分配終止的效力12.合同終止后的資產(chǎn)清算與分配的相關(guān)規(guī)定12.1法律法規(guī)12.2政策文件12.3行業(yè)規(guī)范12.4相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)13.合同終止后的資產(chǎn)清算與分配的其他事項(xiàng)13.1保密條款13.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)條款13.3違約責(zé)任條款13.4不可抗力條款13.5爭議解決條款14.合同終止后的資產(chǎn)清算與分配的附件和補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同終止后的資產(chǎn)清算與分配原則1.1資產(chǎn)清算范圍：本合同終止后的資產(chǎn)清算范圍包括但不限于出賣房屋、附屬設(shè)施、土地使用權(quán)及合同約定的其他資產(chǎn)。1.3資產(chǎn)清算時(shí)間：資產(chǎn)清算應(yīng)在合同終止之日起六十日內(nèi)完成，如因特殊原因需延長，雙方應(yīng)協(xié)商一致并書面通知對(duì)方。1.4資產(chǎn)清算方式：資產(chǎn)清算采用公開拍賣、協(xié)議轉(zhuǎn)讓或雙方協(xié)商一致的其他方式。1.5資產(chǎn)清算費(fèi)用：資產(chǎn)清算費(fèi)用包括但不限于評(píng)估費(fèi)、拍賣傭金、律師費(fèi)、公告費(fèi)等，由相關(guān)方承擔(dān)。1.6資產(chǎn)清算結(jié)果的確認(rèn)：資產(chǎn)清算結(jié)果經(jīng)雙方確認(rèn)后，由買方承擔(dān)資產(chǎn)清算后的款項(xiàng)，出賣人收到款項(xiàng)后辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.合同終止后的資產(chǎn)清算與分配主體2.1賣方責(zé)任：賣方負(fù)責(zé)提供資產(chǎn)清單，配合買方進(jìn)行資產(chǎn)清算，并承擔(dān)資產(chǎn)清算過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。2.2買方責(zé)任：買方負(fù)責(zé)支付資產(chǎn)清算款項(xiàng)，并協(xié)助賣方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.3第三方責(zé)任：如涉及第三方責(zé)任，雙方應(yīng)共同協(xié)商解決，必要時(shí)可委托律師或其他專業(yè)人士處理。2.4人民法院或其他有權(quán)機(jī)關(guān)責(zé)任：如雙方在資產(chǎn)清算過程中發(fā)生爭議，可向人民法院或其他有權(quán)機(jī)關(guān)申請(qǐng)仲裁或訴訟。3.合同終止后的資產(chǎn)清算與分配方法3.1資產(chǎn)清算清單編制：賣方應(yīng)在合同終止之日起十五日內(nèi)向買方提供資產(chǎn)清單，買方有權(quán)在收到資產(chǎn)清單之日起十日內(nèi)提出異議。3.2資產(chǎn)清算清單核對(duì)：雙方應(yīng)在收到資產(chǎn)清單后十五日內(nèi)核對(duì)資產(chǎn)清單，如有異議，應(yīng)共同協(xié)商解決。3.3資產(chǎn)清算清單確認(rèn)：經(jīng)雙方確認(rèn)的資產(chǎn)清單作為資產(chǎn)清算的依據(jù)。3.4資產(chǎn)清算清單的公示：資產(chǎn)清算清單應(yīng)在雙方約定的地點(diǎn)或通過雙方認(rèn)可的途徑公示。3.5資產(chǎn)清算清單的異議處理：如一方對(duì)資產(chǎn)清算清單有異議，應(yīng)在公示期內(nèi)提出，雙方應(yīng)共同協(xié)商解決。4.合同終止后的資產(chǎn)清算與分配時(shí)間4.1資產(chǎn)清算開始時(shí)間：資產(chǎn)清算應(yīng)自合同終止之日起六十日內(nèi)開始。4.2資產(chǎn)清算完成時(shí)間：資產(chǎn)清算應(yīng)在合同終止之日起九十日內(nèi)完成。4.3資產(chǎn)清算時(shí)間延長：如因特殊原因需延長資產(chǎn)清算時(shí)間，雙方應(yīng)協(xié)商一致并書面通知對(duì)方。4.4資產(chǎn)清算時(shí)間順延：如因買方原因?qū)е沦Y產(chǎn)清算時(shí)間順延，順延時(shí)間由雙方協(xié)商確定。4.5資產(chǎn)清算時(shí)間的計(jì)算：資產(chǎn)清算時(shí)間從合同終止之日起計(jì)算。5.合同終止后的資產(chǎn)清算與分配費(fèi)用5.1資產(chǎn)清算費(fèi)用承擔(dān)：資產(chǎn)清算費(fèi)用由相關(guān)方根據(jù)資產(chǎn)清算結(jié)果和合同約定承擔(dān)。5.2資產(chǎn)清算費(fèi)用支付：資產(chǎn)清算費(fèi)用應(yīng)在資產(chǎn)清算完成后支付。5.3資產(chǎn)清算費(fèi)用結(jié)算：資產(chǎn)清算費(fèi)用結(jié)算應(yīng)按照合同約定或雙方協(xié)商一致的方式進(jìn)行。5.4資產(chǎn)清算費(fèi)用爭議解決：如雙方對(duì)資產(chǎn)清算費(fèi)用有爭議，應(yīng)通過協(xié)商或訴訟等方式解決。6.合同終止后的資產(chǎn)清算與分配結(jié)果6.1資產(chǎn)清算結(jié)果確認(rèn)：資產(chǎn)清算結(jié)果經(jīng)雙方確認(rèn)后，由買方承擔(dān)資產(chǎn)清算后的款項(xiàng)。6.2資產(chǎn)清算結(jié)果公示：資產(chǎn)清算結(jié)果應(yīng)在雙方約定的地點(diǎn)或通過雙方認(rèn)可的途徑公示。6.3資產(chǎn)清算結(jié)果異議處理：如一方對(duì)資產(chǎn)清算結(jié)果有異議，應(yīng)在公示期內(nèi)提出，雙方應(yīng)共同協(xié)商解決。6.4資產(chǎn)清算結(jié)果最終確定：經(jīng)雙方確認(rèn)的資產(chǎn)清算結(jié)果為最終確定。7.合同終止后的資產(chǎn)清算與分配爭議解決7.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決資產(chǎn)清算與分配過程中的爭議。7.2爭議解決程序：如協(xié)商不成，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.3爭議解決期限：爭議解決期限自一方提出爭議之日起六十日內(nèi)。7.4爭議解決費(fèi)用：爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。8.合同終止后的資產(chǎn)清算與分配的法律效力8.1合同終止后的資產(chǎn)清算與分配協(xié)議的法律效力：本合同終止后的資產(chǎn)清算與分配協(xié)議是雙方真實(shí)意思表示，符合法律法規(guī)的規(guī)定，具有法律約束力。8.2合同終止后的資產(chǎn)清算與分配決定的效力：經(jīng)雙方確認(rèn)的資產(chǎn)清算與分配決定，具有法律效力，雙方應(yīng)按照決定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。8.3合同終止后的資產(chǎn)清算與分配執(zhí)行的法律效力：資產(chǎn)清算與分配的執(zhí)行過程中，任何一方違反協(xié)議或決定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.4合同終止后的資產(chǎn)清算與分配爭議解決的法律效力：雙方在爭議解決過程中達(dá)成的任何協(xié)議或裁決，均具有法律效力，雙方應(yīng)予以遵守。9.合同終止后的資產(chǎn)清算與分配的變更和解除9.1資產(chǎn)清算與分配協(xié)議的變更：如需變更資產(chǎn)清算與分配協(xié)議，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2資產(chǎn)清算與分配協(xié)議的解除：如遇不可抗力等特殊原因?qū)е聟f(xié)議無法履行，雙方可協(xié)商解除協(xié)議，并書面通知對(duì)方。9.3資產(chǎn)清算與分配變更和解除的條件：變更或解除協(xié)議的條件應(yīng)明確、合理，并符合法律法規(guī)的規(guī)定。9.4資產(chǎn)清算與分配變更和解除的程序：變更或解除協(xié)議應(yīng)按照雙方約定的程序進(jìn)行，必要時(shí)可聘請(qǐng)律師或其他專業(yè)人士協(xié)助。10.合同終止后的資產(chǎn)清算與分配的履行和保障10.1資產(chǎn)清算與分配履行的主體：資產(chǎn)清算與分配的履行主體為合同雙方，雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。10.2資產(chǎn)清算與分配履行的期限：資產(chǎn)清算與分配的履行期限應(yīng)自合同終止之日起計(jì)算。10.3資產(chǎn)清算與分配履行的方式：資產(chǎn)清算與分配的履行方式應(yīng)按照合同約定或雙方協(xié)商一致的方式進(jìn)行。10.4資產(chǎn)清算與分配履行的保障措施：雙方應(yīng)采取必要的措施，確保資產(chǎn)清算與分配的履行，包括但不限于監(jiān)督、檢查、通報(bào)等。11.合同終止后的資產(chǎn)清算與分配的終止11.1資產(chǎn)清算與分配終止的條件：資產(chǎn)清算與分配終止的條件包括但不限于協(xié)議履行完畢、爭議解決、協(xié)議解除等。11.2資產(chǎn)清算與分配終止的程序：資產(chǎn)清算與分配終止的程序應(yīng)按照合同約定或雙方協(xié)商一致的方式進(jìn)行。11.3資產(chǎn)清算與分配終止的效力：資產(chǎn)清算與分配終止后，雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系終止，但法律另有規(guī)定的除外。12.合同終止后的資產(chǎn)清算與分配的相關(guān)規(guī)定12.1法律法規(guī)：本合同終止后的資產(chǎn)清算與分配應(yīng)遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。12.2政策文件：本合同終止后的資產(chǎn)清算與分配應(yīng)參照國家和地方的相關(guān)政策文件執(zhí)行。12.3行業(yè)規(guī)范：本合同終止后的資產(chǎn)清算與分配應(yīng)參照相關(guān)行業(yè)規(guī)范進(jìn)行。12.4相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)：本合同終止后的資產(chǎn)清算與分配應(yīng)符合相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求。13.合同終止后的資產(chǎn)清算與分配的其他事項(xiàng)13.1保密條款：雙方對(duì)本合同終止后的資產(chǎn)清算與分配信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。13.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)條款：本合同終止后的資產(chǎn)清算與分配涉及的相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸各自所有者所有，未經(jīng)許可不得使用。13.3違約責(zé)任條款：任何一方違反本合同終止后的資產(chǎn)清算與分配條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。13.4不可抗力條款：如遇不可抗力導(dǎo)致資產(chǎn)清算與分配無法履行，雙方應(yīng)相互理解，并根據(jù)不可抗力的影響程度協(xié)商解決。14.合同終止后的資產(chǎn)清算與分配的附件和補(bǔ)充協(xié)議14.1附件：本合同附件包括但不限于資產(chǎn)清單、評(píng)估報(bào)告、拍賣文件等。14.2補(bǔ)充協(xié)議：本合同如有補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力，補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念和界定1.1第三方是指在合同執(zhí)行過程中，由甲乙雙方邀請(qǐng)或委托介入合同履行過程中的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方的類型包括但不限于：律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)、拍賣機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。2.第三方的責(zé)權(quán)利2.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，履行其職責(zé)，并對(duì)自身行為負(fù)責(zé)。2.2權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其職責(zé)。2.3利益：第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。3.第三方介入的條件和程序a.甲乙雙方同意；b.第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；c.合同中未明確禁止第三方介入。3.2程序：a.甲乙雙方協(xié)商確定第三方；b.第三方與甲乙雙方簽訂服務(wù)協(xié)議；c.第三方開始履行職責(zé)。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲乙雙方：第三方與甲乙雙方是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，第三方應(yīng)獨(dú)立于甲乙雙方，公正履行職責(zé)。4.2第三方與合同其他相關(guān)方：第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)與其他相關(guān)方保持良好溝通，確保合同執(zhí)行的順利進(jìn)行。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額的確定：a.在服務(wù)協(xié)議中明確第三方責(zé)任限額；c.第三方責(zé)任限額不得低于合同金額的10%。5.2責(zé)任限額的適用范圍：a.第三方在履行職責(zé)過程中因故意或重大過失造成的損失；b.第三方違反合同約定造成的損失；c.第三方未履行合同義務(wù)造成的損失。6.第三方介入后的額外條款及說明6.1額外條款：a.第三方在介入合同履行過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定；b.第三方應(yīng)及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展和遇到的問題；c.第三方應(yīng)配合甲乙雙方解決合同履行過程中的爭議。6.2說明：a.額外條款的目的是明確第三方在介入合同履行過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保合同執(zhí)行的順利進(jìn)行；b.甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，在服務(wù)協(xié)議中約定具體的內(nèi)容。7.第三方介入后的爭議解決7.1爭議解決方式：a.通過協(xié)商解決；b.協(xié)商不成，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2爭議解決期限：爭議解決期限自一方提出爭議之日起六十日內(nèi)。8.第三方介入后的合同變更和解除8.1合同變更和解除的條件：a.第三方無法履行職責(zé)；b.第三方違反合同約定；c.第三方介入已無必要。8.2合同變更和解除的程序：a.甲乙雙方協(xié)商確定；b.簽訂書面變更或解除協(xié)議；c.第三方退出合同履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.資產(chǎn)清單要求：詳細(xì)列明出賣房屋、附屬設(shè)施、土地使用權(quán)等資產(chǎn)的具體信息，包括但不限于面積、位置、權(quán)屬狀況等。說明：資產(chǎn)清單是資產(chǎn)清算的重要依據(jù)，應(yīng)由出賣方提供，買方有權(quán)進(jìn)行核對(duì)。2.評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，對(duì)資產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。說明：評(píng)估報(bào)告用于確定資產(chǎn)清算價(jià)格，對(duì)雙方均有約束力。3.拍賣文件要求：包括拍賣公告、拍賣規(guī)則、競買人須知等。說明：拍賣文件是資產(chǎn)變現(xiàn)的重要文件，應(yīng)確保公開、公平、公正。4.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)要求：包括房屋所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等。說明：產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)是資產(chǎn)清算的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，確保產(chǎn)權(quán)順利轉(zhuǎn)移。5.法律意見書要求：由律師出具，對(duì)合同條款的合法性、有效性進(jìn)行審查。說明：法律意見書為合同提供法律保障，確保合同履行過程中的法律風(fēng)險(xiǎn)。6.爭議解決協(xié)議要求：包括仲裁協(xié)議或訴訟協(xié)議。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中爭議的重要依據(jù)。7.服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：服務(wù)協(xié)議是第三方介入合同履行過程中的重要文件，確保第三方職責(zé)明確。8.其他相關(guān)文件說明：包括但不限于合同附件、往來函件、會(huì)議紀(jì)要等，用于證明合同履行過程中的事實(shí)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣方違約行為：未按約定提供資產(chǎn)清單資產(chǎn)清單信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確未按約定支付資產(chǎn)清算費(fèi)用未按約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)說明：出賣方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償買方因此遭受的損失。2.買方違約行為：未按約定支付資產(chǎn)清算款項(xiàng)未按約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)未按約定履行合同約定的其他義務(wù)說明：買方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出賣方因此遭受的損失。3.第三方違約行為：未按約定履行服務(wù)內(nèi)容服務(wù)質(zhì)量不符合要求未按約定收取費(fèi)用說明：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。4.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的性質(zhì)違約行為對(duì)合同履行的影響程度違約行為的持續(xù)時(shí)間違約方的主觀過錯(cuò)程度說明：違約責(zé)任認(rèn)定應(yīng)根據(jù)具體情況進(jìn)行，確保公平合理。示例說明：若出賣方未按約定提供資產(chǎn)清單，導(dǎo)致買方無法進(jìn)行資產(chǎn)清算，出賣方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償買方因此遭受的損失，包括但不限于評(píng)估費(fèi)用、拍賣費(fèi)用等。若第三方未按約定履行服務(wù)內(nèi)容，導(dǎo)致合同履行受阻，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失，包括但不限于合同約定的違約金、實(shí)際損失等。全文完。2024版二手房買賣合同中的合同終止后的資產(chǎn)清算與分配條款2本合同目錄一覽1.合同終止后的資產(chǎn)清算與分配原則1.1清算范圍1.2清算方法1.3清算時(shí)間2.房屋產(chǎn)權(quán)清算2.1房屋產(chǎn)權(quán)歸屬確認(rèn)2.2房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)2.3房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用3.房屋附屬設(shè)施清算3.1附屬設(shè)施清單3.2附屬設(shè)施歸屬確認(rèn)3.3附屬設(shè)施過戶手續(xù)4.房屋維修基金清算4.1維修基金余額查詢4.2維修基金分配原則4.3維修基金分配方式5.房屋稅費(fèi)清算5.1房屋稅費(fèi)種類5.2房屋稅費(fèi)計(jì)算5.3房屋稅費(fèi)繳納6.其他財(cái)產(chǎn)清算6.1其他財(cái)產(chǎn)清單6.2其他財(cái)產(chǎn)歸屬確認(rèn)6.3其他財(cái)產(chǎn)過戶手續(xù)7.資產(chǎn)清算費(fèi)用7.1清算費(fèi)用承擔(dān)7.2清算費(fèi)用計(jì)算7.3清算費(fèi)用支付8.清算爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決期限8.3爭議解決費(fèi)用9.資產(chǎn)分配方案9.1分配原則9.2分配比例9.3分配方式10.資產(chǎn)分配時(shí)間10.1分配時(shí)間確定10.2分配時(shí)間延長10.3分配時(shí)間順延11.資產(chǎn)分配方式11.1資產(chǎn)轉(zhuǎn)移11.2資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓11.3資產(chǎn)分割12.資產(chǎn)分配爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決期限12.3爭議解決費(fèi)用13.合同終止后的債權(quán)債務(wù)處理13.1債權(quán)債務(wù)清算13.2債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移13.3債權(quán)債務(wù)承擔(dān)14.合同終止后的其他事項(xiàng)處理14.1合同終止通知14.2合同終止日期14.3合同終止后的后續(xù)事宜第一部分：合同如下：第一條合同終止后的資產(chǎn)清算與分配原則1.1清算范圍本合同終止后的資產(chǎn)清算范圍包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)、房屋附屬設(shè)施、維修基金、稅費(fèi)以及其他財(cái)產(chǎn)。1.2清算方法資產(chǎn)清算應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則，由雙方共同指定的清算人員負(fù)責(zé)，按照國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定進(jìn)行。1.3清算時(shí)間資產(chǎn)清算應(yīng)在合同終止之日起三十日內(nèi)完成。第二條房屋產(chǎn)權(quán)清算2.1房屋產(chǎn)權(quán)歸屬確認(rèn)雙方應(yīng)共同確認(rèn)房屋產(chǎn)權(quán)歸屬，如有爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。2.2房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)應(yīng)由賣方負(fù)責(zé)辦理，買方應(yīng)積極配合。過戶費(fèi)用按照國家規(guī)定和雙方約定承擔(dān)。2.3房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用由賣方承擔(dān)，買方在過戶手續(xù)辦理完畢后，應(yīng)及時(shí)辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記。第三條房屋附屬設(shè)施清算3.1附屬設(shè)施清單雙方應(yīng)共同確認(rèn)房屋附屬設(shè)施清單，包括但不限于家具、家電、裝修等。3.2附屬設(shè)施歸屬確認(rèn)附屬設(shè)施歸屬確認(rèn)應(yīng)參照房屋產(chǎn)權(quán)歸屬確認(rèn)原則進(jìn)行。3.3附屬設(shè)施過戶手續(xù)附屬設(shè)施過戶手續(xù)由賣方負(fù)責(zé)辦理，買方應(yīng)積極配合。第四條房屋維修基金清算4.1維修基金余額查詢賣方應(yīng)在合同終止前提供房屋維修基金余額證明。4.2維修基金分配原則維修基金余額按照實(shí)際金額進(jìn)行分配，分配比例由雙方協(xié)商確定。4.3維修基金分配方式維修基金分配可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或其他雙方約定的方式進(jìn)行。第五條房屋稅費(fèi)清算5.1房屋稅費(fèi)種類房屋稅費(fèi)包括但不限于契稅、印花稅、個(gè)人所得稅等。5.2房屋稅費(fèi)計(jì)算房屋稅費(fèi)計(jì)算應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和雙方約定進(jìn)行。5.3房屋稅費(fèi)繳納房屋稅費(fèi)由賣方在合同終止前繳納，買方在過戶手續(xù)辦理完畢后，應(yīng)及時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)。第六條其他財(cái)產(chǎn)清算6.1其他財(cái)產(chǎn)清單雙方應(yīng)共同確認(rèn)其他財(cái)產(chǎn)清單，包括但不限于車輛、存款、債權(quán)等。6.2其他財(cái)產(chǎn)歸屬確認(rèn)其他財(cái)產(chǎn)歸屬確認(rèn)應(yīng)參照房屋產(chǎn)權(quán)歸屬確認(rèn)原則進(jìn)行。6.3其他財(cái)產(chǎn)過戶手續(xù)其他財(cái)產(chǎn)過戶手續(xù)由賣方負(fù)責(zé)辦理，買方應(yīng)積極配合。第七條資產(chǎn)清算費(fèi)用7.1清算費(fèi)用承擔(dān)資產(chǎn)清算費(fèi)用由雙方按照各自應(yīng)得的資產(chǎn)比例分擔(dān)。7.2清算費(fèi)用計(jì)算清算費(fèi)用計(jì)算應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和雙方約定進(jìn)行。7.3清算費(fèi)用支付清算費(fèi)用支付應(yīng)在資產(chǎn)分配方案確定后，由雙方按照約定的方式支付。第八條清算爭議解決8.1爭議解決方式雙方在資產(chǎn)清算過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同約定的仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭議解決期限爭議提交仲裁的期限自一方提出仲裁申請(qǐng)之日起三十日內(nèi)。仲裁委員會(huì)應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)之日起六十日內(nèi)作出仲裁裁決。8.3爭議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會(huì)另有裁決。雙方在仲裁過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如證人費(fèi)用、鑒定費(fèi)用等，由雙方按照各自責(zé)任分擔(dān)。第九條資產(chǎn)分配方案9.1分配原則資產(chǎn)分配應(yīng)遵循公平、合理、合法的原則，確保各方權(quán)益。9.2分配比例分配比例應(yīng)根據(jù)各方的實(shí)際投入、貢獻(xiàn)和合同約定確定。9.3分配方式資產(chǎn)分配可通過現(xiàn)金支付、實(shí)物交付、股權(quán)轉(zhuǎn)移等方式進(jìn)行。第十條資產(chǎn)分配時(shí)間10.1分配時(shí)間確定資產(chǎn)分配時(shí)間應(yīng)在資產(chǎn)清算完成后，由雙方共同確定。10.2分配時(shí)間延長如因特殊原因?qū)е沦Y產(chǎn)分配時(shí)間無法按時(shí)完成，雙方應(yīng)協(xié)商一致，延長分配時(shí)間。10.3分配時(shí)間順延資產(chǎn)分配時(shí)間因不可抗力或其他非雙方原因?qū)е马樠拥模p方應(yīng)予以認(rèn)可。第十一條資產(chǎn)分配方式11.1資產(chǎn)轉(zhuǎn)移資產(chǎn)轉(zhuǎn)移可通過簽訂資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。11.2資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓應(yīng)依法辦理相關(guān)手續(xù)，確保轉(zhuǎn)讓合法有效。11.3資產(chǎn)分割資產(chǎn)分割應(yīng)按照資產(chǎn)的價(jià)值和各方權(quán)益進(jìn)行合理分割。第十二條資產(chǎn)分配爭議解決12.1爭議解決方式資產(chǎn)分配爭議的解決方式與清算爭議解決方式相同。12.2爭議解決期限資產(chǎn)分配爭議的解決期限與清算爭議解決期限相同。12.3爭議解決費(fèi)用資產(chǎn)分配爭議解決費(fèi)用與清算爭議解決費(fèi)用相同。第十三條合同終止后的債權(quán)債務(wù)處理13.1債權(quán)債務(wù)清算合同終止后的債權(quán)債務(wù)，應(yīng)由雙方進(jìn)行清算。13.2債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移應(yīng)依法辦理相關(guān)手續(xù)，確保轉(zhuǎn)移合法有效。13.3債權(quán)債務(wù)承擔(dān)債權(quán)債務(wù)承擔(dān)應(yīng)按照合同約定和各方責(zé)任分擔(dān)。第十四條合同終止后的其他事項(xiàng)處理14.1合同終止通知合同終止后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并辦理合同終止手續(xù)。14.2合同終止日期合同終止日期應(yīng)以合同約定或?qū)嶋H終止時(shí)間為準(zhǔn)。14.3合同終止后的后續(xù)事宜合同終止后的后續(xù)事宜，包括但不限于合同解除后的保密義務(wù)、合同解除后的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬等，應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理。第二部分：第三方介入后的修正第八條（一）第三方介入的定義與范圍8.1.1定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)合同約定參與合同履行或提供專業(yè)服務(wù)的個(gè)人、法人或其他組織。8.1.2范圍第三方介入的范圍包括但不限于中介服務(wù)、法律咨詢、資產(chǎn)評(píng)估、稅務(wù)代理等。第九條（一）第三方介入的程序與條件9.1.1程序甲乙雙方同意第三方介入時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方同意后，由第三方簽訂書面協(xié)議，明確介入事宜。9.1.2條件1.具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可；2.能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任；3.甲乙雙方均同意其介入。第十條（一）甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)10.1.1甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)要求第三方提供專業(yè)服務(wù)，并有權(quán)監(jiān)督第三方的工作。甲方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，并按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。10.1.2乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)要求第三方提供專業(yè)服務(wù)，并有權(quán)監(jiān)督第三方的工作。乙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，并按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。第十一條（一）第三方的責(zé)任與義務(wù)11.1.1責(zé)任第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)，對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。11.1.2義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、保質(zhì)完成服務(wù)，并保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密。第十二條（一）第三方的責(zé)任限額12.1.1限額