2024年住房公積金提取及二次抵押貸款合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年住房公積金提取及二次抵押貸款合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.住房公積金提取條件2.1提取住房公積金的情形2.2提取住房公積金的額度2.3提取住房公積金的手續(xù)3.二次抵押貸款條件3.1二次抵押貸款的適用范圍3.2二次抵押貸款的額度3.3二次抵押貸款的利率4.貸款申請與審批4.1貸款申請材料4.2貸款審批流程4.3貸款審批結(jié)果5.貸款發(fā)放與使用5.1貸款發(fā)放方式5.2貸款使用規(guī)定5.3貸款資金監(jiān)管6.還款計劃與方式6.1還款期限6.2還款方式6.3還款賬戶7.利息計算與支付7.1利息計算方法7.2利息支付方式7.3利息逾期處理8.貸款保險8.1貸款保險種類8.2貸款保險費率8.3貸款保險理賠9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更與解除的程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約爭議解決11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決期限12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除與終止的程序13.合同附件13.1附件一：貸款申請表13.2附件二：住房公積金提取申請表13.3附件三：貸款合同14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱（1）甲方：住房公積金管理中心（2）乙方：借款人1.2合同雙方地址（1）甲方地址：________________________（2）乙方地址：________________________1.3合同雙方聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系方式：________________________（2）乙方聯(lián)系方式：________________________2.住房公積金提取條件2.1提取住房公積金的情形（1）購房自?。?）償還住房貸款（3）租房自住（4）提取公積金支付物業(yè)費、水電費等2.2提取住房公積金的額度（1）按實際購房款提取（2）按償還住房貸款額度提?。?）按租房自住提取，每年不超過提取額度的50%（4）按支付物業(yè)費、水電費等提取，每年不超過提取額度的50%2.3提取住房公積金的手續(xù)（1）乙方提供相關(guān)證明材料（2）甲方審核乙方提供的證明材料（3）審核通過后，乙方到指定銀行辦理提取手續(xù)3.二次抵押貸款條件3.1二次抵押貸款的適用范圍（1）原住房貸款尚未結(jié)清（2）原住房抵押物為房產(chǎn)3.2二次抵押貸款的額度（1）不超過原住房貸款余額的80%（2）不超過房產(chǎn)評估價值的50%3.3二次抵押貸款的利率（1）執(zhí)行中國人民銀行同期貸款基準利率（2）可根據(jù)市場情況進行調(diào)整4.貸款申請與審批4.1貸款申請材料（1）身份證、戶口本（2）婚姻狀況證明（3）房產(chǎn)證、土地證（4）原住房貸款合同（5）借款人收入證明（6）借款人信用報告4.2貸款審批流程（1）乙方提交貸款申請（2）甲方審核乙方提交的材料（3）甲方進行貸款審批（4）甲方通知乙方審批結(jié)果4.3貸款審批結(jié)果（1）批準貸款（2）不批準貸款5.貸款發(fā)放與使用5.1貸款發(fā)放方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬（2）現(xiàn)金5.2貸款使用規(guī)定（1）僅限用于購買自用住房（2）不得用于購買投資性房產(chǎn)（3）不得用于償還其他貸款5.3貸款資金監(jiān)管（1）甲方指定監(jiān)管銀行（2）貸款資金直接劃轉(zhuǎn)至監(jiān)管賬戶（3）監(jiān)管賬戶資金不得支取6.還款計劃與方式6.1還款期限（1）最長不超過30年（2）具體期限根據(jù)借款人償還能力確定6.2還款方式（1）等額本息還款（2）等額本金還款6.3還款賬戶（1）指定還款賬戶（2）借款人每月按時足額還款8.利息計算與支付8.1利息計算方法（1）按照貸款本金、貸款期限、貸款利率計算（2）利息按月計收，每月利息金額固定8.2利息支付方式（1）借款人每月與本金同期還款（2）可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付8.3利息逾期處理（1）逾期利息按逾期本金計收，利率上浮20%（2）逾期超過90天，貸款銀行有權(quán)提前收回貸款本息9.貸款保險9.1貸款保險種類（1）借款人意外傷害保險（2）借款人疾病保險9.2貸款保險費率（1）保險費率根據(jù)保險種類和借款人年齡等因素確定（2）保險費用由借款人承擔(dān)9.3貸款保險理賠（1）發(fā)生保險事故，借款人應(yīng)及時通知貸款銀行（2）貸款銀行協(xié)助借款人辦理理賠手續(xù)（3）保險理賠金優(yōu)先用于償還貸款本息10.合同變更與解除10.1合同變更條件（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致（2）符合法律法規(guī)規(guī)定10.2合同解除條件（1）借款人嚴重違約（2）貸款銀行嚴重違約（3）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行10.3合同變更與解除的程序（1）提出變更或解除合同申請（2）雙方協(xié)商確定變更或解除內(nèi)容（3）簽訂變更或解除合同書面文件11.違約責(zé)任11.1違約情形（1）借款人未按時還款（2）借款人提供虛假信息（3）借款人未按照合同約定使用貸款11.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方支付違約金（2）違約方賠償守約方損失（3）違約方承擔(dān)法律責(zé)任11.3違約爭議解決（1）協(xié)商解決（2）調(diào)解解決（3）仲裁或訴訟解決12.爭議解決方式12.1爭議解決途徑（1）協(xié)商（2）調(diào)解（3）仲裁（4）訴訟12.2爭議解決機構(gòu)（1）雙方協(xié)商確定的機構(gòu)（2）仲裁委員會（3）人民法院12.3爭議解決期限（1）自爭議發(fā)生之日起60日內(nèi)（2）特殊情況可延長，但不得超過90日13.合同生效與終止13.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章（2）貸款發(fā)放13.2合同終止條件（1）貸款本息全部還清（2）合同約定的其他終止條件13.3合同解除與終止的程序（1）提出解除或終止合同申請（2）雙方協(xié)商確定解除或終止內(nèi)容（3）簽訂解除或終止合同書面文件14.其他約定事項14.1通知方式（1）書面通知（2）電子郵件通知14.2合同附件（1）借款人身份證明（2）房產(chǎn)證明（3）貸款申請表（4）住房公積金提取申請表（5）貸款合同第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義（1）第三方是指在合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方約定，提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助或監(jiān)督合同履行的一方。（2）第三方包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理機構(gòu)等。15.2第三方職責(zé)（1）中介機構(gòu)：負責(zé)協(xié)助甲乙雙方進行合同簽訂、履行過程中的溝通協(xié)調(diào)，提供市場信息、咨詢等服務(wù)。（3）律師事務(wù)所：負責(zé)合同法律事務(wù)，包括合同起草、審核、解釋等。（4）監(jiān)理機構(gòu)：負責(zé)對工程進度、質(zhì)量、安全等進行監(jiān)督。15.3第三方權(quán)利（1）中介機構(gòu)：收取約定的服務(wù)費用。（2）評估機構(gòu)：獲得評估費用。（3）律師事務(wù)所：獲得約定的律師費。（4）監(jiān)理機構(gòu)：獲得約定的監(jiān)理費用。15.4第三方義務(wù)（1）中介機構(gòu)：保證提供真實、準確的市場信息，協(xié)助甲乙雙方履行合同。（2）評估機構(gòu)：保證評估結(jié)果的客觀、公正。（3）律師事務(wù)所：保證合同法律事務(wù)的專業(yè)性、合法性。（4）監(jiān)理機構(gòu)：保證工程進度、質(zhì)量、安全。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系為委托與被委托關(guān)系。16.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成的損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額為：（1）中介機構(gòu)：不超過中介服務(wù)費用的10倍。（2）評估機構(gòu)：不超過評估費用的10倍。（3）律師事務(wù)所：不超過律師服務(wù)費用的10倍。（4）監(jiān)理機構(gòu)：不超過監(jiān)理服務(wù)費用的10倍。18.第三方介入的額外條款18.1甲乙雙方在合同中約定第三方介入的具體事項、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。18.2第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。19.第三方介入的程序19.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事項。19.2甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。19.3第三方按照協(xié)議履行職責(zé)。20.第三方介入的監(jiān)督20.1甲乙雙方對第三方介入的行為進行監(jiān)督。20.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)接受甲乙雙方的監(jiān)督。21.第三方介入的變更與解除21.1第三方介入的變更或解除，需經(jīng)甲乙雙方同意。21.2第三方介入的變更或解除，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。22.第三方介入的爭議解決22.1第三方介入的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。22.2協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。23.第三方介入的保密23.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。24.第三方介入的合規(guī)性24.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。25.第三方介入的終止25.1第三方介入的終止，應(yīng)按照協(xié)議約定或甲乙雙方協(xié)商一致進行。26.第三方介入的后續(xù)處理26.1第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：借款人身份證明要求：提供借款人有效身份證原件及復(fù)印件。說明：用于證明借款人身份及年齡。2.附件二：房產(chǎn)證明要求：提供房產(chǎn)證、土地證等房產(chǎn)所有權(quán)證明文件。說明：用于證明房產(chǎn)的權(quán)屬及價值。3.附件三：貸款申請表要求：填寫完整并簽字蓋章。說明：用于申請貸款，記錄貸款相關(guān)信息。4.附件四：住房公積金提取申請表要求：填寫完整并簽字蓋章。說明：用于申請?zhí)崛∽》抗e金，記錄提取相關(guān)信息。5.附件五：貸款合同要求：填寫完整并簽字蓋章。說明：貸款雙方簽訂的正式貸款合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。6.附件六：借款人收入證明要求：提供工資單、銀行流水、納稅證明等證明借款人收入的相關(guān)材料。說明：用于證明借款人還款能力。7.附件七：借款人信用報告要求：提供個人信用報告。說明：用于了解借款人的信用狀況。8.附件八：貸款保險合同要求：填寫完整并簽字蓋章。說明：借款人與保險公司簽訂的貸款保險合同，明確保險責(zé)任及賠付條件。9.附件九：貸款保險理賠申請書要求：填寫完整并簽字蓋章。說明：發(fā)生保險事故時，借款人向保險公司提交的理賠申請。10.附件十：工程進度報告要求：監(jiān)理機構(gòu)定期提交工程進度報告。說明：用于監(jiān)督工程進度，確保工程按期完成。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：借款人未按時還款借款人提供虛假信息借款人未按照合同約定使用貸款甲方未按時發(fā)放貸款乙方未按時償還貸款第三方未按約定履行職責(zé)2.責(zé)任認定標準：違約方支付違約金違約方賠償守約方損失違約方承擔(dān)法律責(zé)任3.違約示例說明：借款人提供虛假信息：借款人提供虛假收入證明，導(dǎo)致貸款金額不實，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。甲方未按時發(fā)放貸款：甲方未在約定時間內(nèi)發(fā)放貸款，應(yīng)向借款人支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。全文完。2024年住房公積金提取及二次抵押貸款合同1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.住房公積金提取條件及流程2.1住房公積金提取條件2.2住房公積金提取流程3.住房公積金提取額度及期限3.1住房公積金提取額度3.2住房公積金提取期限4.住房公積金提取資金用途4.1住房公積金提取資金用途范圍4.2住房公積金提取資金用途限制5.二次抵押貸款條件及流程5.1二次抵押貸款條件5.2二次抵押貸款流程6.二次抵押貸款額度及期限6.1二次抵押貸款額度6.2二次抵押貸款期限7.二次抵押貸款利率及還款方式7.1二次抵押貸款利率7.2二次抵押貸款還款方式8.甲方責(zé)任與義務(wù)8.1甲方提供資料義務(wù)8.2甲方配合義務(wù)9.乙方責(zé)任與義務(wù)9.1乙方審核義務(wù)9.2乙方放款義務(wù)10.逾期還款及違約責(zé)任10.1逾期還款責(zé)任10.2違約責(zé)任11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.爭議解決方式12.1爭議解決途徑12.2爭議解決方式13.合同生效及修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：________1.1.2甲方地址：________1.1.3甲方聯(lián)系人：________1.1.4甲方聯(lián)系電話：________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：________1.2.2乙方地址：________1.2.3乙方聯(lián)系人：________1.2.4乙方聯(lián)系電話：________2.住房公積金提取條件及流程2.1住房公積金提取條件2.1.1甲方必須具備住房公積金賬戶，并連續(xù)繳存滿一定期限。2.1.2甲方必須符合當?shù)刈》抗e金管理中心規(guī)定的提取條件。2.2住房公積金提取流程2.2.1甲方向乙方提交提取申請及相關(guān)證明材料。2.2.2乙方審核甲方提交的申請及材料。2.2.3乙方在審核通過后，將提取款項劃入甲方指定的銀行賬戶。3.住房公積金提取額度及期限3.1住房公積金提取額度3.1.1甲方提取額度不得超過其住房公積金賬戶余額。3.1.2甲方提取額度不得超過當?shù)刈》抗e金管理中心規(guī)定的最高提取額度。3.2住房公積金提取期限3.2.1甲方應(yīng)在提取條件滿足后的規(guī)定時間內(nèi)完成提取。3.2.2逾期未提取的，甲方應(yīng)按照當?shù)刈》抗e金管理中心的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.住房公積金提取資金用途4.1住房公積金提取資金用途范圍4.1.1甲方提取的住房公積金可用于購買、建造、翻建、大修自住住房。4.1.2甲方提取的住房公積金可用于償還自住住房貸款本息。4.1.3甲方提取的住房公積金可用于支付自住住房物業(yè)費、維修基金等費用。4.2住房公積金提取資金用途限制4.2.1甲方不得將提取的住房公積金用于非自住住房的相關(guān)費用。4.2.2甲方不得將提取的住房公積金用于投資、炒股等非住房相關(guān)用途。5.二次抵押貸款條件及流程5.1二次抵押貸款條件5.1.1甲方已擁有自住住房并辦理了住房抵押貸款。5.1.2甲方需提供原住房抵押貸款合同及相關(guān)證明材料。5.2二次抵押貸款流程5.2.1甲方向乙方提交二次抵押貸款申請及相關(guān)證明材料。5.2.2乙方審核甲方提交的申請及材料。5.2.3乙方在審核通過后，與甲方簽訂二次抵押貸款合同。6.二次抵押貸款額度及期限6.1二次抵押貸款額度6.1.1甲方二次抵押貸款額度不得超過原住房抵押貸款余額。6.1.2甲方二次抵押貸款額度不得超過當?shù)刈》抗e金管理中心規(guī)定的最高貸款額度。6.2二次抵押貸款期限6.2.1甲方二次抵押貸款期限不得超過當?shù)刈》抗e金管理中心規(guī)定的最長貸款期限。6.2.2甲方應(yīng)在貸款期限到期前歸還全部貸款本息。8.甲方責(zé)任與義務(wù)8.1甲方提供資料義務(wù)8.1.1甲方應(yīng)向乙方提供真實、完整、有效的個人身份證明、住房公積金繳存證明、房產(chǎn)證明等資料。8.1.2甲方保證提供的資料不存在虛假、偽造、篡改等情況。8.2甲方配合義務(wù)8.2.1甲方應(yīng)積極配合乙方的審核工作，及時提供乙方要求的相關(guān)信息。8.2.2甲方應(yīng)在乙方要求的時間內(nèi)完成貸款還款。9.乙方責(zé)任與義務(wù)9.1乙方審核義務(wù)9.1.1乙方應(yīng)對甲方提供的資料進行嚴格審核，確保符合相關(guān)法律法規(guī)及合同約定。9.1.2乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)完成貸款審核工作。9.2乙方放款義務(wù)9.2.1乙方在審核通過后，應(yīng)按照合同約定及時向甲方發(fā)放貸款。9.2.2乙方應(yīng)確保貸款資金的劃撥安全、準確。10.逾期還款及違約責(zé)任10.1逾期還款責(zé)任10.1.1甲方未按合同約定時間還款的，應(yīng)向乙方支付逾期利息。10.1.2逾期利息的計算方式及比例按照當?shù)刈》抗e金管理中心的規(guī)定執(zhí)行。10.2違約責(zé)任10.2.1甲方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2.2乙方有權(quán)采取法律手段追究甲方的違約責(zé)任。11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。11.1.2出現(xiàn)合同約定的解除條件，如甲方嚴重違約等。11.2合同終止條件11.2.1貸款全部償還完畢，合同終止。11.2.2出現(xiàn)法律規(guī)定的合同終止情形。12.爭議解決方式12.1爭議解決途徑12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。12.1.2協(xié)商不成，可以向當?shù)刂俨梦瘑T會申請仲裁。12.2爭議解決方式12.2.1仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。13.合同生效及修改13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后，合同自即日起生效。13.1.2合同經(jīng)當?shù)刈》抗e金管理中心備案后生效。13.2合同修改程序13.2.1雙方協(xié)商一致，可以對合同進行修改。13.2.2修改后的合同應(yīng)重新簽字蓋章，并經(jīng)當?shù)刈》抗e金管理中心備案。14.其他約定事項14.1合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方介入是指在本合同履行過程中，為了實現(xiàn)合同目的，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，引入的具有獨立法人資格的第三方機構(gòu)或個人。15.2第三方介入的范圍包括但不限于提供咨詢服務(wù)、評估服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)、代理服務(wù)等。16.第三方介入的引入程序16.1甲乙雙方應(yīng)就引入第三方的必要性、范圍、職責(zé)和權(quán)利進行充分協(xié)商，達成一致意見。16.2引入第三方前，甲乙雙方應(yīng)簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確第三方的責(zé)任和義務(wù)。16.3第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。17.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利17.1第三方應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定履行職責(zé)，包括但不限于：17.1.1提供專業(yè)咨詢服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的問題。17.1.2對甲乙雙方提供的服務(wù)進行評估，確保服務(wù)質(zhì)量。17.1.3對甲乙雙方進行監(jiān)督，確保合同履行符合法律法規(guī)和雙方約定。17.2.1收取合理的服務(wù)費用。17.2.2要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。17.2.3在合同履行過程中，有權(quán)提出意見和建議。18.第三方介入的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額由《第三方介入?yún)f(xié)議》約定，原則上不得超過第三方實際收取的服務(wù)費用。18.2第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.3第三方在提供擔(dān)保服務(wù)時，其責(zé)任限額應(yīng)不低于擔(dān)保金額。19.第三方介入與其他各方的劃分說明19.1第三方介入不改變甲乙雙方在合同中的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系。19.2第三方介入不影響甲乙雙方對合同履行的直接責(zé)任。19.3第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，確保合同履行不受影響。20.第三方介入的變更與解除20.1第三方介入的變更或解除需經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致。20.2第三方介入的變更或解除，不影響甲乙雙方在合同中的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，可按照《第三方介入?yún)f(xié)議》約定的爭議解決方式解決。22.第三方介入的保密義務(wù)22.1第三方在介入過程中，對甲乙雙方提供的信息負有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。2