2024年度高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)項目委托代建合作協(xié)議范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)項目委托代建合作協(xié)議范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1項目定義1.2委托方定義1.3代建方定義1.4術(shù)語定義2.合作原則與目標2.1合作原則2.2項目目標3.項目范圍與內(nèi)容3.1項目范圍3.2項目內(nèi)容4.委托方責任與義務(wù)4.1提供資料4.2付款義務(wù)4.3其他義務(wù)5.代建方責任與義務(wù)5.1完成項目5.2質(zhì)量保證5.3其他義務(wù)6.項目進度與計劃6.1項目進度安排6.2項目計劃調(diào)整7.項目費用與支付7.1費用構(gòu)成7.2支付方式7.3支付時間8.項目變更與調(diào)整8.1變更申請8.2變更程序8.3變更費用9.項目驗收與交付9.1驗收標準9.2驗收程序9.3交付方式10.項目風險與責任10.1風險識別10.2風險承擔10.3責任追究11.項目保密與知識產(chǎn)權(quán)11.1保密義務(wù)11.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬12.合同解除與終止12.1解除條件12.2終止程序12.3解除后的責任13.違約責任與爭議解決13.1違約責任13.2爭議解決方式14.其他條款14.1合同生效14.2合同備案14.3合同解除14.4合同爭議解決14.5合同附件第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1項目定義本合同所指項目系指2024年度高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)項目，包括但不限于園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施、公共設(shè)施、產(chǎn)業(yè)孵化平臺等建設(shè)內(nèi)容。1.2委托方定義本合同所指委托方系指負責高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)項目的投資、建設(shè)、運營和管理的政府相關(guān)部門或其授權(quán)機構(gòu)。1.3代建方定義本合同所指代建方系指受委托方委托，負責項目具體實施、管理和協(xié)調(diào)的具備相應(yīng)資質(zhì)的企業(yè)。1.4術(shù)語定義本合同中涉及的其他術(shù)語，除非另有定義，均應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進行解釋。第二條合作原則與目標2.1合作原則雙方應(yīng)遵循平等互利、誠實信用的原則，共同推進項目實施。2.2項目目標項目目標包括但不限于：提升園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施水平、促進產(chǎn)業(yè)集聚、增強園區(qū)綜合競爭力。第三條項目范圍與內(nèi)容3.1項目范圍（1）園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，如道路、供水、供電、供氣、排水等；（2）公共設(shè)施建設(shè)，如辦公樓、研發(fā)中心、展示中心等；（3）產(chǎn)業(yè)孵化平臺建設(shè)，如創(chuàng)業(yè)孵化器、加速器等。3.2項目內(nèi)容項目內(nèi)容具體包括：（1）項目設(shè)計、施工、監(jiān)理等全過程管理；（2）項目進度、質(zhì)量、成本控制；（3）項目合同管理、資料管理、檔案管理；（4）項目驗收、交付及后續(xù)服務(wù)。第四條委托方責任與義務(wù)4.1提供資料委托方應(yīng)按照代建方的要求，及時提供項目相關(guān)資料，包括但不限于土地使用證明、規(guī)劃許可證、環(huán)評報告等。4.2付款義務(wù)委托方應(yīng)按照合同約定的時間和金額，及時向代建方支付項目費用。4.3其他義務(wù)（1）配合代建方進行項目實施；（2）負責項目相關(guān)手續(xù)的辦理；（3）保障項目順利進行。第五條代建方責任與義務(wù)5.1完成項目代建方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量和標準，完成項目建設(shè)和交付。5.2質(zhì)量保證代建方應(yīng)確保項目質(zhì)量符合國家和行業(yè)相關(guān)標準。5.3其他義務(wù)（1）負責項目設(shè)計、施工、監(jiān)理等工作；（2）按照委托方要求，對項目進行管理和協(xié)調(diào)；（3）確保項目按時、按質(zhì)、按預算完成。第六條項目進度與計劃6.1項目進度安排雙方應(yīng)根據(jù)項目實際情況，共同制定項目進度計劃，并經(jīng)雙方簽字確認。6.2項目計劃調(diào)整如遇不可抗力或其他特殊原因?qū)е马椖窟M度計劃無法執(zhí)行，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整進度計劃。第七條項目費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）設(shè)計費、施工費、監(jiān)理費；（2）設(shè)備購置費、材料費；（3）其他相關(guān)費用。7.2支付方式項目費用支付采用分期支付方式，具體支付比例和節(jié)點由雙方協(xié)商確定。7.3支付時間支付時間按照合同約定的支付方式執(zhí)行，代建方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)提交相應(yīng)的支付申請。第八條項目變更與調(diào)整8.1變更申請任何一方認為項目需要進行變更或調(diào)整時，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰孀兏暾?，并說明變更原因、內(nèi)容、預期影響及所需增加或減少的費用。8.2變更程序變更申請經(jīng)雙方協(xié)商一致后，應(yīng)以書面形式確認，并作為合同附件。變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于項目范圍、設(shè)計、工期、費用等。8.3變更費用變更引起的費用增加或減少，應(yīng)根據(jù)實際情況和變更原因，由雙方協(xié)商確定。若因委托方原因?qū)е伦兏?，變更費用由委托方承擔；若因代建方原因?qū)е伦兏兏M用由代建方承擔。第九條項目驗收與交付9.1驗收標準項目驗收應(yīng)按照國家和行業(yè)相關(guān)標準進行，包括但不限于質(zhì)量、安全、環(huán)保、功能等方面。9.2驗收程序項目驗收分為初驗和終驗兩個階段。初驗由委托方組織進行，終驗由委托方和代建方共同組織進行。9.3交付方式項目驗收合格后，代建方應(yīng)將項目交付給委托方。交付應(yīng)包括項目實體交付和資料交付。第十條項目風險與責任10.1風險識別雙方應(yīng)共同識別項目實施過程中可能出現(xiàn)的風險，并制定相應(yīng)的風險應(yīng)對措施。10.2風險承擔風險承擔原則為：因不可抗力導致的風險，雙方互不承擔責任；因一方原因?qū)е碌娘L險，由責任方承擔。10.3責任追究若因一方責任導致項目出現(xiàn)質(zhì)量問題或安全事故，責任方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任和違約責任。第十一條項目保密與知識產(chǎn)權(quán)11.1保密義務(wù)雙方對本合同內(nèi)容、項目信息及任何涉及商業(yè)秘密的內(nèi)容負有保密義務(wù)。11.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬項目相關(guān)的知識產(chǎn)權(quán)歸委托方所有，代建方在項目實施過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)，如無特殊約定，歸代建方所有。第十二條合同解除與終止12.1解除條件（1）一方嚴重違約；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。12.2終止程序（1）書面通知對方；（2）妥善處理項目剩余工作；（3）結(jié)算雙方債權(quán)債務(wù)。12.3解除后的責任（1）按照合同約定結(jié)算剩余費用；（2）按照合同約定處理項目剩余資產(chǎn)；（3）履行合同解除或終止后的其他義務(wù)。第十三條違約責任與爭議解決13.1違約責任任何一方違約，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。13.2爭議解決方式雙方因合同履行發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁或依法向人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同備案本合同需報相關(guān)政府部門備案。14.3合同解除本合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理項目剩余工作，并按照合同約定結(jié)算剩余費用。14.4合同爭議解決本合同爭議解決方式適用于合同中的爭議解決條款。14.5合同附件（1）項目詳細實施方案；（2）項目進度計劃；（3）項目費用預算；（4）其他雙方認為必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)理、評估、檢測、代理等服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。（1）甲乙雙方的員工、顧問或代理人；（2）與甲乙雙方存在直接或間接利益關(guān)聯(lián)的機構(gòu)或個人；（3）法律法規(guī)禁止介入合同執(zhí)行的機構(gòu)或個人。第二條第三方介入的條件與程序（1）甲乙雙方一致同意；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方提供的專業(yè)服務(wù)符合項目需求。2.2第三方介入程序：（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項；（2）甲乙雙方共同與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議；（3）第三方在服務(wù)協(xié)議約定的范圍內(nèi)，履行相應(yīng)職責。第三條第三方的責任與義務(wù)（1）提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)；（2）保守項目秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）按照約定的時間、質(zhì)量、標準完成服務(wù)任務(wù)；（4）對服務(wù)過程中發(fā)現(xiàn)的問題，及時向甲乙雙方報告。3.2第三方責任限額：（1）第三方因自身原因?qū)е碌姆?wù)失誤或違約，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償損失；（2）第三方責任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，如無約定，則以第三方服務(wù)費用的一定比例作為責任限額。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分：（1）甲方負責項目投資、建設(shè)和運營，對項目整體負責；（2）第三方在甲方委托的范圍內(nèi)，為甲方提供專業(yè)服務(wù)。4.2第三方與乙方的劃分：（1）乙方作為代建方，負責項目具體實施、管理和協(xié)調(diào)；（2）第三方在乙方委托的范圍內(nèi)，為乙方提供專業(yè)服務(wù)。4.3第三方與其他第三方的關(guān)系：（1）第三方之間應(yīng)相互尊重、協(xié)作，共同完成項目任務(wù)；（2）第三方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁或依法向人民法院提起訴訟。第五條第三方介入后的額外條款及說明（1）明確第三方介入的具體事項、服務(wù)范圍、費用及支付方式；（2）明確第三方在項目中的地位、職責及與其他方的協(xié)作關(guān)系；（3）明確第三方責任限額及違約責任；（4）明確第三方介入后的項目進度、質(zhì)量、成本控制要求。5.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入不影響項目整體進度和目標實現(xiàn)，并協(xié)同第三方解決項目實施過程中出現(xiàn)的問題。第六條第三方介入的終止與解除6.1第三方介入的終止：（1）服務(wù)協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致終止服務(wù)協(xié)議；（3）因不可抗力導致服務(wù)協(xié)議無法履行。6.2第三方介入的解除：（1）第三方嚴重違約，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致解除服務(wù)協(xié)議；（2）第三方違反保密義務(wù)，泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）法律法規(guī)規(guī)定或政策調(diào)整導致服務(wù)協(xié)議無法履行。6.3第三方介入終止或解除后，甲乙雙方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，妥善處理剩余工作，并結(jié)算雙方債權(quán)債務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目詳細實施方案詳細描述項目建設(shè)的具體步驟、時間節(jié)點、資源配置等。包括但不限于：項目進度計劃、質(zhì)量保證措施、安全防護措施、環(huán)境保護措施等。2.項目進度計劃以表格形式列出項目的主要階段、子項目、關(guān)鍵里程碑及對應(yīng)的時間節(jié)點。3.項目費用預算列出項目各階段、各子項目的預算金額，包括但不限于設(shè)計費、施工費、監(jiān)理費、材料費等。4.第三方服務(wù)協(xié)議與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、費用、期限、責任等。5.項目變更申請表用于記錄項目變更的原因、內(nèi)容、影響及所需調(diào)整的預算。6.項目驗收報告包括項目驗收的結(jié)論、驗收標準、驗收程序、驗收人員等。7.項目交付清單列出項目交付的實物清單、技術(shù)資料清單、相關(guān)證書清單等。8.項目合同備案證明政府相關(guān)部門出具的合同備案證明。9.項目相關(guān)法律法規(guī)文件國家和地方關(guān)于項目建設(shè)的法律法規(guī)、政策文件等。說明二：違約行為及責任認定：1.委托方違約行為及責任認定：未按時提供項目資料：委托方應(yīng)承擔相應(yīng)的延誤責任和違約金。未按時支付費用：委托方應(yīng)支付逾期付款的違約金，并承擔因延誤造成的損失。2.代建方違約行為及責任認定：未按時完成項目：代建方應(yīng)承擔相應(yīng)的延誤責任和違約金。項目質(zhì)量不合格：代建方應(yīng)承擔修復費用，并賠償因此給委托方造成的損失。3.第三方違約行為及責任認定：未按時提供服務(wù)：第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的延誤責任和違約金。服務(wù)質(zhì)量不合格：第三方應(yīng)承擔修復費用，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。示例說明：委托方未按時提供項目資料，導致代建方無法按計劃開始施工，延誤工期一個月。根據(jù)合同約定，委托方應(yīng)承擔相應(yīng)的延誤責任和違約金，并賠償代建方因此造成的損失。代建方在施工過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計圖紙存在缺陷，導致工程停工一周。代建方應(yīng)及時通知委托方，并要求設(shè)計方進行修改。若設(shè)計方未及時修改，代建方有權(quán)要求委托方承擔相應(yīng)的延誤責任和違約金。第三方提供的監(jiān)理服務(wù)不符合合同約定，導致工程質(zhì)量存在問題。第三方應(yīng)承擔修復費用，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。全文完。2024年度高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)項目委托代建合作協(xié)議范本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1項目定義1.2代建定義1.3合作協(xié)議定義2.合作雙方2.1甲方信息2.2乙方信息3.項目概述3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模3.4項目內(nèi)容4.合作內(nèi)容4.1甲方責任4.2乙方責任4.3合作期限5.項目進度5.1項目階段劃分5.2各階段時間節(jié)點5.3進度監(jiān)控與調(diào)整6.質(zhì)量要求6.1設(shè)計質(zhì)量要求6.2施工質(zhì)量要求6.3質(zhì)量監(jiān)控與驗收7.預算與費用7.1預算編制7.2費用支付方式7.3費用調(diào)整機制8.付款條件8.1付款進度8.2付款方式8.3付款違約責任9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3解除與終止程序12.違約責任12.1違約情形12.2違約責任承擔12.3違約賠償13.合同生效與修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序13.3合同補充協(xié)議14.其他14.1法律適用14.2通知與送達14.3合同份數(shù)14.4合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1項目定義本合同所指“項目”是指位于高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)，由甲方提供土地及相關(guān)資源，乙方負責代建的項目，包括但不限于基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、配套設(shè)施建設(shè)、產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃等。1.2代建定義本合同所指“代建”是指乙方接受甲方委托，按照本合同約定，負責項目的策劃、設(shè)計、施工、竣工交付等全過程服務(wù)。1.3合作協(xié)議定義本合同所指“合作協(xié)議”是指甲方與乙方就項目代建合作事宜所簽訂的具有法律效力的文件。2.合作雙方2.1甲方信息甲方名稱：________法定代表人：________注冊地址：________聯(lián)系方式：________2.2乙方信息乙方名稱：________法定代表人：________注冊地址：________聯(lián)系方式：________3.項目概述3.1項目名稱項目名稱：________3.2項目地點項目地點：________3.3項目規(guī)模項目規(guī)模：________（平方米/公頃等）3.4項目內(nèi)容項目內(nèi)容包括但不限于：1.基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)：道路、排水、供電、通訊等；2.配套設(shè)施建設(shè)：辦公樓、宿舍、食堂、停車場等；3.產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃：土地利用規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃等。4.合作內(nèi)容4.1甲方責任1.提供項目所需土地及相關(guān)資源；2.按時支付乙方代建費用；3.配合乙方完成項目相關(guān)手續(xù)；4.指定項目負責人，負責項目協(xié)調(diào)與管理。4.2乙方責任1.按照甲方要求完成項目策劃、設(shè)計、施工等工作；2.按時完成項目交付；3.負責項目質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的監(jiān)督與管理；4.按照國家相關(guān)規(guī)定和合同約定，做好項目驗收工作。4.3合作期限合作期限自合同簽訂之日起至項目竣工驗收合格之日止。5.項目進度5.1項目階段劃分項目階段劃分為：前期策劃、設(shè)計、施工、竣工驗收。5.2各階段時間節(jié)點1.前期策劃：自合同簽訂之日起3個月內(nèi)完成；2.設(shè)計：自前期策劃完成后2個月內(nèi)完成；3.施工：自設(shè)計完成后3個月內(nèi)開始；4.竣工驗收：自施工完成后6個月內(nèi)完成。5.3進度監(jiān)控與調(diào)整1.甲方應(yīng)定期檢查項目進度，確保乙方按計劃推進；2.如因不可抗力等因素導致項目進度延誤，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整時間節(jié)點。6.質(zhì)量要求6.1設(shè)計質(zhì)量要求1.設(shè)計方案應(yīng)符合國家相關(guān)標準和規(guī)范；2.設(shè)計圖紙應(yīng)完整、準確、清晰；3.設(shè)計變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2施工質(zhì)量要求1.施工單位應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和業(yè)績；2.施工過程應(yīng)嚴格按照設(shè)計圖紙和施工規(guī)范進行；3.工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標準和規(guī)范。6.3質(zhì)量監(jiān)控與驗收1.乙方應(yīng)定期進行質(zhì)量檢查，確保工程質(zhì)量；2.甲方應(yīng)參與項目驗收，驗收合格后方可交付使用。8.預算與費用8.1預算編制乙方應(yīng)根據(jù)項目內(nèi)容、設(shè)計要求、市場行情等因素，編制詳細的代建費用預算，并提交甲方審核。預算一經(jīng)雙方確認，即為合同附件，成為合同不可分割的部分。8.2費用支付方式1.乙方在項目前期策劃階段，甲方支付預算總額的10%作為預付款；2.乙方在設(shè)計階段完成后，甲方支付預算總額的30%；3.乙方在施工階段，甲方按實際完成工程量支付，每月支付預算總額的20%，直至支付完畢；4.項目竣工驗收合格后，甲方支付剩余的30%。8.3費用調(diào)整機制1.因設(shè)計變更、工程量增加等原因?qū)е骂A算增加，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整預算和支付方式；2.因市場行情變化導致材料價格變動，雙方可根據(jù)實際情況調(diào)整預算和支付方式。9.付款條件9.1付款進度按照第8.2條規(guī)定的支付方式，甲方應(yīng)在約定的付款期限內(nèi)完成付款。9.2付款方式付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在收到甲方付款通知后5個工作日內(nèi)提供收款賬戶信息。9.3付款違約責任1.甲方未按約定時間付款，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬分之五計算；2.乙方未按約定時間完成工作，甲方有權(quán)暫停付款，直至乙方完成工作。10.保密條款10.1保密內(nèi)容本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。10.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后5年。10.3違約責任任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并向另一方支付違約金。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。11.2爭議解決機構(gòu)如雙方協(xié)商不成，爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。11.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，除非法律另有規(guī)定。12.合同解除與終止12.1合同解除條件1.任何一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同；2.因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。12.2合同終止條件合同履行完畢，雙方無違約行為，合同終止。12.3解除與終止程序1.合同解除，應(yīng)提前30日書面通知對方；2.合同終止，雙方應(yīng)共同簽署終止協(xié)議。13.違約責任13.1違約情形1.任何一方未按約定履行合同義務(wù)；2.任何一方違反保密條款；3.任何一方造成對方經(jīng)濟損失。13.2違約責任承擔違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。13.3違約賠償違約賠償金額應(yīng)根據(jù)實際情況，由雙方協(xié)商確定。14.其他14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2通知與送達1.任何一方通知對方，應(yīng)以書面形式進行；2.通知送達地址為合同雙方在合同中指定的地址。14.3合同份數(shù)本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.4合同附件本合同附件包括但不限于：1.項目預算；2.設(shè)計方案；3.施工方案；4.付款計劃表。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所指“第三方”包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、檢測方、評估方等，在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意參與項目相關(guān)工作的獨立主體。15.2第三方介入方式1.提供專業(yè)咨詢服務(wù)；2.承擔項目監(jiān)理、檢測、評估等工作；3.參與項目招標、投標等工作；4.其他經(jīng)甲乙雙方同意的介入方式。15.3第三方介入程序1.第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜達成一致；2.第三方介入后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托合同；3.第三方應(yīng)遵守本合同及合作協(xié)議或委托合同的相關(guān)約定。16.甲乙雙方責任16.1第三方介入時甲方的責任1.甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；2.甲方應(yīng)與第三方就工作內(nèi)容、質(zhì)量要求、費用支付等事項達成一致；3.甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照約定履行職責。16.2第三方介入時乙方的責任1.乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和條件；2.乙方應(yīng)向第三方提供項目相關(guān)信息，確保其能夠履行職責；3.乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照約定履行職責。17.第三方責任17.1第三方責任范圍第三方應(yīng)在其職責范圍內(nèi)承擔相應(yīng)的責任，包括但不限于：1.按照約定提供專業(yè)服務(wù)；2.按照約定完成監(jiān)理、檢測、評估等工作；3.遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。17.2第三方責任限額1.第三方責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議或委托合同中約定；2.如第三方責任造成甲方或乙方損失，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，但賠償金額不超過約定的責任限額。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系基于合作協(xié)議或委托合同，第三方應(yīng)向甲方報告工作進展和結(jié)果。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系基于合作協(xié)議或委托合同，第三方應(yīng)向乙方提供所需的服務(wù)，并接受乙方的監(jiān)督。18.3第三方與其他第三方的關(guān)系第三方與其他第三方之間的關(guān)系由各自簽訂的合作協(xié)議或委托合同約定。19.第三方介入的變更與解除19.1第三方介入的變更如需變更第三方介入的內(nèi)容、方式或責任，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的變更協(xié)議。19.2第三方介入的解除如需解除第三方介入，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂解除協(xié)議。解除協(xié)議應(yīng)明確解除原因、責任承擔及后續(xù)事宜。20.其他20.1第三方介入的費用第三方介入的費用由甲乙雙方在合作協(xié)議或委托合同中約定，并按約定支付。20.2第三方介入的爭議解決第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)按照合作協(xié)議或委托合同約定解決，協(xié)商不成的，提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目預算明細表詳細列出項目各項費用的預算，包括但不限于土地費用、設(shè)計費用、施工費用、監(jiān)理費用等。2.設(shè)計方案及圖紙包含項目的設(shè)計方案、建筑圖紙、結(jié)構(gòu)圖紙、電氣圖紙等，確保設(shè)計符合國家相關(guān)標準和規(guī)范。3.施工方案及施工組織設(shè)計詳細描述施工方案、施工組織設(shè)計、施工進度計劃等，確保施工過程有序進行。4.付款計劃表明確各階段付款的時間節(jié)點、金額及支付方式。5.第三方合作協(xié)議或委托合同詳細列出第三方介入的具體內(nèi)容、職責、費用、責任限額等。6.竣工驗收報告包含項目竣工驗收的日期、驗收結(jié)果、驗收委員會意見等。7.爭議解決協(xié)議明確爭議解決的方式、機構(gòu)、程序及費用。8.合同變更協(xié)議記錄合同履行過程中發(fā)生的變更事項、變更原因、變更內(nèi)容等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付乙方款項。責任認定標準：甲方未按約定時間付款，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬分之五計算。示例說明：若合同約定乙方完成設(shè)計工作后，甲方應(yīng)在15個工作日內(nèi)支付設(shè)計費用，但甲方逾期支付30天，則甲方應(yīng)向乙方支付違約金。2.違約行為：乙方未按時完成項目工作。責任認定標準：乙方未按約定時間完成工作，甲方有權(quán)暫停付款，直至乙方完成工作。示例說明：若合同約定乙方應(yīng)在6個月內(nèi)完成施工工作，但乙方實際完成時間為8個月，則甲方有權(quán)暫停支付剩余款項，直至乙方完成工作。3.違約行為：第三方未按約定履行職責。責任認定標準：第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)或完成工作，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。示例說明：若第三方在監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，但未及時通知甲方和乙方，導致?lián)p失擴大，則第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。4.違約行為：任何一方泄露商業(yè)秘密。責任認定標準：違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并向另一方支付違約金。示例說明：若乙方在項目過程中泄露甲方商業(yè)秘密，則乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔相應(yīng)的法律責任。全文完。2024年度高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)項目委托代建合作協(xié)議范本2本合同目錄一覽1.項目概述1.1項目背景1.2項目目標1.3項目范圍1.4項目期限2.合作雙方2.1合作甲方2.2合作乙方2.3雙方資質(zhì)證明3.項目委托代建內(nèi)容3.1設(shè)計委托3.2施工委托3.3竣工驗收委托3.4質(zhì)量監(jiān)督委托4.合作方式及模式4.1合作方式4.2合作模式4.3合作期限5.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.2乙方權(quán)利與義務(wù)6.項目進度安排6.1設(shè)計階段進度6.2施工階段進度6.3竣工驗收階段進度7.項目費用及支付方式7.1項目總費用7.2費用構(gòu)成7.3支付方式7.4付款進度8.項目變更及調(diào)整8.1變更程序8.2變更費用8.3變更后的項目期限9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責任10.知識產(chǎn)權(quán)歸屬10.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬原則10.2知識產(chǎn)權(quán)使用11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3解除或終止程序12.違約責任12.1違約情形12.2違約責任承擔12.3違約金13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構(gòu)13.3爭議解決程序14.其他14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同生效14.4合同份數(shù)14.5合同簽署第一部分：合同如下：1.項目概述1.1項目背景本合同所述項目為2024年度高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)項目，旨在推動區(qū)域高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展，提升產(chǎn)業(yè)園區(qū)綜合競爭力。1.2項目目標項目目標包括但不限于：完善園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施，優(yōu)化產(chǎn)業(yè)布局，吸引優(yōu)質(zhì)企業(yè)入駐，促進產(chǎn)業(yè)鏈上下游協(xié)同發(fā)展。1.3項目范圍項目范圍涵蓋園區(qū)規(guī)劃、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、招商引資、運營管理等方面。1.4項目期限項目期限自合同簽訂之日起至2026年12月31日。2.合作雙方2.1合作甲方甲方為高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)管理委員會，負責項目的整體規(guī)劃、協(xié)調(diào)和監(jiān)督管理。2.2合作乙方乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)的代建單位，負責項目的具體實施。2.3雙方資質(zhì)證明甲方提供相關(guān)政府批文、授權(quán)文件等證明材料；乙方提供營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、業(yè)績證明等材料。3.項目委托代建內(nèi)容3.1設(shè)計委托乙方負責項目范圍內(nèi)的設(shè)計方案編制、審查、優(yōu)化等工作。3.2施工委托乙方負責項目范圍內(nèi)的施工組織設(shè)計、施工管理、質(zhì)量監(jiān)督等工作。3.3竣工驗收委托乙方負責組織項目竣工驗收，確保項目符合設(shè)計要求和質(zhì)量標準。3.4質(zhì)量監(jiān)督委托乙方負責項目質(zhì)量監(jiān)督，確保項目質(zhì)量達到國家規(guī)定標準。4.合作方式及模式4.1合作方式本合同采用委托代建方式，甲方委托乙方負責項目的實施。4.2合作模式項目采用分期建設(shè)模式，甲方根據(jù)項目進展情況支付相應(yīng)款項。4.3合作期限合作期限自合同簽訂之日起至項目竣工驗收合格之日止。5.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方享有項目決策權(quán)、監(jiān)督權(quán)、驗收權(quán)；負責提供項目所需的相關(guān)資料、條件；按約定支付項目款項。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方享有項目實施權(quán)、管理權(quán)、收益權(quán)；負責項目的設(shè)計、施工、驗收、運營等工作；確保項目質(zhì)量、進度、安全。6.項目進度安排6.1設(shè)計階段進度設(shè)計階段自合同簽訂之日起6個月內(nèi)完成設(shè)計方案編制，并提交甲方審查。6.2施工階段進度施工階段自設(shè)計方案審查合格之日起12個月內(nèi)完成項目建設(shè)。6.3竣工驗收階段進度竣工驗收階段自項目建設(shè)完成之日起3個月內(nèi)完成竣工驗收。7.項目費用及支付方式7.1項目總費用項目總費用為人民幣壹億元整（￥100,000,000.00）。7.2費用構(gòu)成項目費用包括設(shè)計費、施工費、設(shè)備費、材料費、監(jiān)理費、其他相關(guān)費用等。7.3支付方式項目款項分階段支付，具體支付方式如下：（1）設(shè)計階段：支付項目總費用的20%；（2）施工階段：支付項目總費用的60%，分三個階段支付；（3）竣工驗收階段：支付項目總費用的20%。8.項目變更及調(diào)整8.1變更程序任何項目變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式提出。變更內(nèi)容包括但不限于設(shè)計變更、工程量變更、工期調(diào)整等。8.2變更費用變更費用按照實際發(fā)本計算，并經(jīng)雙方確認。如變更導致費用增加，超出原合同金額的部分，由乙方承擔；如變更導致費用減少，乙方應(yīng)退還甲方相應(yīng)款項。8.3變更后的項目期限變更后的項目期限應(yīng)根據(jù)變更內(nèi)容重新確定，并經(jīng)雙方書面確認。9.保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均屬保密范圍。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3違約責任任何一方違反保密義務(wù)，泄露對方保密信息，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。10.知識產(chǎn)權(quán)歸屬10.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬原則項目產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方在項目實施過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)，除合同另有約定外，亦歸甲方所有。10.2知識產(chǎn)權(quán)使用甲方有權(quán)在項目范圍內(nèi)使用乙方提供的知識產(chǎn)權(quán)，乙方不得以任何形式限制甲方使用。11.合同解除與終止11.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；（3）合同約定的其他解除條件。11.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致終止合同。11.3解除或終止程序合同解除或終止需以書面形式通知對方，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。12.違約責任12.1違約情形任何一方違反合同約定，均構(gòu)成違約。12.2違約責任承擔違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復原狀等。12.3違約金違約金的計算標準按合同總金額的5%確定，但最高不超過人民幣五十萬元。13.爭議解決13.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機構(gòu)仲裁。13.2爭議解決機構(gòu)仲裁機構(gòu)為仲裁委員會。13.3爭議解決程序仲裁程序按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。14.其他14.1不可抗力不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。14.2合同附件本合同附件包括但不限于：項目委托代建協(xié)議、設(shè)計委托書、施工委托書、付款計劃表等。14.3合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.4合同份數(shù)本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。14.5合同簽署甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________代表（簽字）：____________________代表（簽字）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲方、乙方以外的獨立第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于中介方、咨詢機構(gòu)、監(jiān)理單位、檢測機構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高項目效率、保證項目質(zhì)量、提供專業(yè)服務(wù)或解決合同履行過程中的特定問題。16.第三方責任限額16.1責任限額定義第三方責任限額是指第三方因履行本合同所承擔的違約責任或因提供的服務(wù)不符合約定所應(yīng)承擔的最高賠償金額。16.2責任限額確定第三方責任限額由甲方與第三方在簽訂合作協(xié)議時約定，并在本合同中明確。16.3責任限額的調(diào)整如第三方責任限額需要調(diào)整，需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并以書面形式修改本合同相關(guān)條款。17.第三方介入程序17.1介入申請任何一方提出第三方介入申請時，應(yīng)向?qū)Ψ教峤坏谌浇槿肷暾垐蟾?，說明介入原因、第三方資質(zhì)、預期效果等。17.2介入審批對方收到介入申請后，應(yīng)在十個工作日內(nèi)予以審批。如同意介入，雙方應(yīng)與第三方簽訂合作協(xié)議。17.3介入實施第三方介入后，應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同的規(guī)定履行職責，并接受甲乙雙方的監(jiān)督。18.第三方責權(quán)利18.1責任第三方應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同的規(guī)定，承擔相應(yīng)的責任，包括但不限于：（1）按照約定提供專業(yè)服務(wù)；（2）確保服務(wù)質(zhì)量符合行業(yè)標準；（3）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（4）保守商業(yè)秘密。18.2權(quán)利（1）按照合作協(xié)議和本合同的規(guī)定收取服務(wù)費用；（2）要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和配合；（3）在合同履行過程中，有權(quán)向甲方和乙方提出合理化建議。18.3義務(wù)（1）按照約定的時間、質(zhì)量、標準提供服務(wù)；（2）在合同履行過程中，及時向甲方和乙方報告工作進展；（3）遵守合同約定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。19.第三方與其他各方的劃分19.1職責劃分19.2責任劃分第三方在履行職責過程中，如發(fā)生違約或損害甲方、乙方利益的行為，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。19.3溝通協(xié)調(diào)甲方、乙方與第三方之間應(yīng)建立有效的溝通協(xié)調(diào)機制，確保項目順利進行。20.第三方介入后的合同調(diào)整20.1合同內(nèi)容調(diào)整第三方介入后，如需對本合同內(nèi)容進行調(diào)整，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式修改本合同相關(guān)條款。20.2合同履行調(diào)整第三方介入后，合同履行方式、進度等可能發(fā)生調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定調(diào)整方