2024年標(biāo)準(zhǔn)場地承包商業(yè)經(jīng)營協(xié)議樣本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年標(biāo)準(zhǔn)場地承包商業(yè)經(jīng)營協(xié)議樣本版B版本合同目錄一覽第一條場地租賃1.1場地位置1.2場地面積1.3租賃期限1.4租賃費(fèi)用1.5租金支付方式第二條經(jīng)營范圍2.1經(jīng)營項目2.2經(jīng)營時間2.3經(jīng)營要求第三條承包商責(zé)任3.1合法經(jīng)營3.2維護(hù)場地設(shè)施3.3保障安全3.4環(huán)保要求第四條甲方（場地所有者）責(zé)任4.1提供場地4.2保障場地安全4.3維護(hù)場地設(shè)施4.4協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)第五條乙方（承包商）權(quán)利與義務(wù)5.1承包商權(quán)利5.2承包商義務(wù)第六條甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利6.2甲方義務(wù)第七條合同變更7.1變更條件7.2變更程序第八條合同終止與解除8.1合同終止條件8.2合同解除程序第九條違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)第十一條合同的生效、修改和解除11.1合同生效條件11.2合同修改程序11.3合同解除程序第十二條附則12.1合同附件12.2合同的生效日期12.3合同的保管第十三條其他約定13.1雙方其他約定第十四條簽署14.1甲方（場地所有者）簽字14.2乙方（承包商）簽字14.3見證人簽字14.4日期第一部分：合同如下：第一條場地租賃1.1場地位置本合同所述場地位于____________________（詳細(xì)地址），占地面積約為____________________平方米。1.2場地面積場地的實際使用面積為____________________平方米，甲方應(yīng)保證該面積符合乙方經(jīng)營需求。1.3租賃期限租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.4租賃費(fèi)用租賃費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/年。1.5租金支付方式乙方應(yīng)按照甲方提供的賬戶，每月__日前支付當(dāng)月租金。租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：____________________賬號：____________________開戶行：____________________第二條經(jīng)營范圍2.1經(jīng)營項目（1）____________________（2）____________________（3）____________________（4）____________________（5）____________________2.2經(jīng)營時間乙方的經(jīng)營時間為每日的__時__分至__時__分。2.3經(jīng)營要求乙方應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定，合法合規(guī)經(jīng)營。同時，應(yīng)確保經(jīng)營活動不會對場地造成重大損害。第三條承包商責(zé)任3.1合法經(jīng)營乙方在租賃場地上從事的經(jīng)營活動應(yīng)符合我國法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定，不得違法經(jīng)營。3.2維護(hù)場地設(shè)施乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維護(hù)租賃場地的設(shè)施設(shè)備，確保其正常運(yùn)行。如因乙方原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。3.3保障安全乙方應(yīng)確保經(jīng)營活動的安全性，包括但不限于消防、食品、公共衛(wèi)生等方面的安全。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿实陌l(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。3.4環(huán)保要求乙方應(yīng)遵守國家環(huán)保法規(guī)，確保經(jīng)營活動不會對環(huán)境造成污染。如因乙方原因?qū)е颅h(huán)境污染，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第四條甲方（場地所有者）責(zé)任4.1提供場地甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供符合經(jīng)營需求的場地。4.2保障場地安全甲方應(yīng)確保場地的安全，包括但不限于建筑安全、設(shè)施設(shè)備安全等。如因甲方原因?qū)е掳踩鹿实陌l(fā)生，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。4.3維護(hù)場地設(shè)施甲方負(fù)責(zé)租賃場地的設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。如因甲方原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。4.4協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與經(jīng)營活動相關(guān)的審批、備案等手續(xù)。第五條乙方（承包商）權(quán)利與義務(wù)5.1承包商權(quán)利（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用場地。（2）乙方有權(quán)要求甲方履行合同約定的義務(wù)。（3）乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對場地進(jìn)行裝修、改造。5.2承包商義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。（2）乙方應(yīng)合法經(jīng)營，遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定。（3）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維護(hù)場地的清潔衛(wèi)生，確保經(jīng)營活動的安全性。第六條甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。（2）甲方有權(quán)要求乙方合法經(jīng)營，遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定。（3）甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對場地進(jìn)行管理、監(jiān)督。6.2甲方義務(wù)（1）甲方應(yīng)按照合同約定提供場地。（2）甲方應(yīng)保障場地的安全，維護(hù)設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與經(jīng)營活動相關(guān)的審批、備案等手續(xù)。第八條合同變更8.1變更條件任何一方如需變更合同條款，應(yīng)提前書面通知對方，并在雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。8.2變更程序合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、范圍、期限等相關(guān)事項，并由雙方簽字蓋章后生效。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第九條合同終止與解除9.1合同終止條件合同終止條件如下：（1）合同期限屆滿，雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議的；（2）一方違反合同規(guī)定，嚴(yán)重?fù)p害對方利益的；（3）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。9.2合同解除程序合同解除程序如下：（1）提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方；（2）雙方協(xié)商確定解除合同的具體事項；（3）雙方簽訂解除協(xié)議，明確解除原因、責(zé)任承擔(dān)等相關(guān)事項；（4）解除協(xié)議生效后，雙方按照約定辦理場地交接等相關(guān)手續(xù)。第十條違約責(zé)任10.1違約行為違約行為包括但不限于：（1）未按約定支付租金；（2）未按約定合法經(jīng)營；（3）未按約定維護(hù)場地設(shè)施；（4）未按約定保障安全；（5）未按約定履行合同其他義務(wù)。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償因此給對方造成的損失；（3）承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)本合同爭議的解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。第十二條附則12.1合同附件本合同附件包括：（1）場地現(xiàn)狀圖片及設(shè)施設(shè)備清單；（2）經(jīng)營項目審批文件；（3）其他雙方認(rèn)為需要附加的文件。12.2合同的生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3合同的保管本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。雙方應(yīng)妥善保管合同副本，如有丟失，應(yīng)及時通知對方。第十三條其他約定雙方在其他事項上達(dá)成的一致意見，可作為本合同的補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。第十四條簽署14.1甲方（場地所有者）簽字14.2乙方（承包商）簽字14.3見證人簽字14.4日期第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：場地現(xiàn)狀圖片及設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：附件中應(yīng)包含場地的實際照片以及場地上所有設(shè)施設(shè)備的詳細(xì)清單，包括品牌、型號、數(shù)量等信息。附件說明：通過附件一，乙方可以清楚地了解場地的現(xiàn)有狀況以及可使用的設(shè)施設(shè)備。附件二：經(jīng)營項目審批文件詳細(xì)要求：附件中應(yīng)包含乙方經(jīng)營項目的相關(guān)審批文件，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、行業(yè)許可證等。附件說明：附件二證明了乙方經(jīng)營項目的合法性，保證了乙方在合同有效期內(nèi)可以合法經(jīng)營。附件三：其他雙方認(rèn)為需要附加的文件詳細(xì)要求：根據(jù)雙方的實際需求，可能需要附加一些與合同無關(guān)但雙方認(rèn)為重要的文件，如行業(yè)規(guī)范、安全標(biāo)準(zhǔn)等。附件說明：附件三包含了雙方認(rèn)為對合同履行有重要影響的其他文件，有助于雙方更好地履行合同義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于：1.未按約定支付租金；2.未按約定合法經(jīng)營；3.未按約定維護(hù)場地設(shè)施；4.未按約定保障安全；5.未按約定履行合同其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)支付違約金，金額為本合同租金總額的10%。2.損失賠償：違約方應(yīng)賠償因違約給對方造成的實際損失。3.承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用：違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等費(fèi)用。示例說明：如果乙方未按約定支付租金，甲方可以要求乙方支付違約金，并要求乙方支付因未支付租金而導(dǎo)致的甲方損失。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指場地所有者，擁有場地的所有權(quán)和使用權(quán)。2.乙方：指承包商，租賃場地并進(jìn)行經(jīng)營活動的一方。3.租賃期限：指合同規(guī)定的乙方使用場地的時間期限。4.租賃費(fèi)用：指乙方為使用場地而支付給甲方的費(fèi)用。5.違約