2024版房地產(chǎn)稅務代辦與房產(chǎn)租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)稅務代辦與房產(chǎn)租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房地產(chǎn)稅務代辦服務內(nèi)容2.1稅務代辦具體事項2.2服務期限2.3服務費用及支付方式3.房產(chǎn)租賃基本情況3.1房產(chǎn)基本信息3.2租賃期限3.3租金及支付方式4.房產(chǎn)租賃用途4.1租賃用途規(guī)定4.2違約責任5.房產(chǎn)租賃保證金5.1保證金數(shù)額及支付方式5.2退還條件及程序6.房產(chǎn)租賃交付及驗收6.1交付時間及條件6.2驗收標準及程序7.房產(chǎn)租賃使用與維護7.1使用規(guī)定7.2維護責任8.房產(chǎn)租賃變更及解除8.1變更條件及程序8.2解除條件及程序9.違約責任及賠償9.1違約情形9.2賠償標準10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)租賃合同12.2附件二：房產(chǎn)稅務代辦服務協(xié)議13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.2其他約定事項二14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：________1.1.2甲方法定代表人：________1.1.3甲方聯(lián)系方式：電話________，郵箱________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：________1.2.2乙方法定代表人：________1.2.3乙方聯(lián)系方式：電話________，郵箱________2.房地產(chǎn)稅務代辦服務內(nèi)容2.1稅務代辦具體事項2.1.1代理辦理房產(chǎn)證、契稅、個人所得稅等相關稅費繳納手續(xù)；2.1.2協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；2.1.3提供稅務咨詢及解答；2.2服務期限2.2.1自合同簽訂之日起至甲方房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日止；2.2.2服務期限為____個月；2.3服務費用及支付方式2.3.1服務費用總額為人民幣____元；2.3.2甲方應于合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付50%的服務費用，剩余50%的服務費用應在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后支付。3.房產(chǎn)租賃基本情況3.1房產(chǎn)基本信息3.1.1房產(chǎn)地址：________3.1.2房產(chǎn)面積：____平方米3.1.3房產(chǎn)結(jié)構：________3.2租賃期限3.2.1租賃期限為____年；3.2.2租賃起始日期：____年____月____日；3.2.3租賃終止日期：____年____月____日；3.3租金及支付方式3.3.1租金總額為人民幣____元；3.3.2租金支付方式：每月____日支付上月租金，租金支付至乙方指定賬戶。4.房產(chǎn)租賃用途4.1租賃用途規(guī)定4.1.1房產(chǎn)僅用于____用途；4.1.2甲方不得擅自改變房產(chǎn)用途；4.2違約責任4.2.1若甲方擅自改變房產(chǎn)用途，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。5.房產(chǎn)租賃保證金5.1保證金數(shù)額及支付方式5.1.1保證金總額為人民幣____元；5.1.2甲方應于合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付保證金；5.2退還條件及程序5.2.1租賃期滿且甲方無違約行為，乙方應在租賃期滿后____個工作日內(nèi)退還保證金；5.2.2退還保證金時，甲方應將房產(chǎn)完好無損地交還給乙方。6.房產(chǎn)租賃交付及驗收6.1交付時間及條件6.1.1乙方應在租賃期限開始前____個工作日內(nèi)將房產(chǎn)交付給甲方；6.2驗收標準及程序6.2.1甲方應在房產(chǎn)交付后____個工作日內(nèi)對房產(chǎn)進行驗收；6.2.2驗收標準：房產(chǎn)應符合交付條件，無重大損壞或缺陷。7.房產(chǎn)租賃使用與維護7.1使用規(guī)定7.1.1甲方應按照租賃用途合理使用房產(chǎn)；7.1.2甲方不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構或設施；7.2維護責任7.2.1甲方應負責房產(chǎn)的日常維護；7.2.2房產(chǎn)維修費用由甲方承擔。8.房產(chǎn)租賃變更及解除8.1變更條件及程序8.1.1任何一方要求變更租賃合同內(nèi)容，應提前____個工作日書面通知對方；8.1.2雙方同意變更后，應簽署書面變更協(xié)議，作為本合同的附件；8.2解除條件及程序8.2.1.1乙方未按約定支付租金，逾期____個工作日；8.2.1.2甲方未按約定履行維修義務，經(jīng)乙方書面通知后____個工作日內(nèi)未予修復；8.2.1.3乙方擅自改變房產(chǎn)用途；8.2.1.4房產(chǎn)存在安全隱患，經(jīng)乙方書面通知后甲方未及時整改；8.2.2解除合同應提前____個工作日書面通知對方，并說明理由；8.2.3解除合同后，雙方應按照本合同約定處理房產(chǎn)及未付租金等事宜。9.違約責任及賠償9.1違約情形9.1.1任何一方違反本合同約定，均構成違約；9.2賠償標準9.2.1違約方應向守約方支付違約金，違約金為____元；9.2.2若違約行為導致守約方遭受損失，違約方還應賠償守約方實際損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；10.2爭議解決機構10.2.1除非本合同另有約定，爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿；11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.2.3合同約定的其他終止條件。12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)租賃合同12.2附件二：房產(chǎn)稅務代辦服務協(xié)議13.其他約定事項13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；13.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。14.合同簽署及生效日期14.1本合同于____年____月____日簽訂；14.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供相關服務或協(xié)助的任何個人或機構，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方介入的范圍包括但不限于：15.2.1房產(chǎn)租賃中介服務；15.2.2房產(chǎn)評估；15.2.3法律咨詢；15.2.4稅務咨詢；15.2.5其他甲乙雙方認為需要第三方介入的服務。16.第三方介入的引入程序16.1甲乙雙方在需要第三方介入時，應提前____個工作日書面通知對方，并說明第三方介入的具體原因和服務內(nèi)容；16.2雙方同意引入第三方后，應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權利和義務。17.第三方責任限額17.1第三方的責任限額應根據(jù)其提供的服務內(nèi)容和可能產(chǎn)生的風險進行評估，并在第三方協(xié)議中明確；17.2第三方的責任限額應不低于____萬元人民幣；17.3若第三方在履行服務過程中因自身原因造成甲乙雙方損失的，應按照第三方協(xié)議中的約定承擔賠償責任。18.第三方與其他各方的責任劃分18.1第三方介入本合同履行過程中，其責任僅限于其提供的服務范圍，對其他方的責任不承擔連帶責任；18.2甲乙雙方應各自承擔因第三方介入而產(chǎn)生的直接責任；18.3若第三方介入導致合同履行出現(xiàn)瑕疵或損失，甲乙雙方應追究第三方的責任，第三方賠償后，甲乙雙方可依據(jù)本合同追究對方的相應責任。19.第三方介入的協(xié)議內(nèi)容19.1.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；19.1.2第三方提供的服務內(nèi)容；19.1.3第三方的責任限額；19.1.4第三方的賠償義務；19.1.5第三方介入的期限；19.1.6甲乙雙方與第三方之間的保密條款；19.1.7其他雙方認為必要的條款。20.第三方介入的變更與解除20.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更或解除，應經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致；20.2若第三方介入?yún)f(xié)議因故解除，甲乙雙方應確保合同履行的連續(xù)性和完整性，并承擔相應的責任。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入過程中發(fā)生爭議，應由甲乙雙方和第三方協(xié)商解決；21.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)租賃合同詳細要求：包含房產(chǎn)基本信息、租賃期限、租金、保證金、交付及驗收標準、使用與維護規(guī)定、變更及解除條件、違約責任及賠償、爭議解決等條款。附件說明：本附件為合同主體部分，詳細規(guī)定了甲乙雙方的權利和義務。2.附件二：房產(chǎn)稅務代辦服務協(xié)議詳細要求：包含稅務代辦服務內(nèi)容、服務期限、服務費用及支付方式、違約責任等條款。附件說明：本附件為合同的一部分，規(guī)定了乙方提供稅務代辦服務的具體內(nèi)容和責任。3.附件三：第三方協(xié)議詳細要求：包含第三方名稱、服務內(nèi)容、責任限額、賠償義務、保密條款等條款。附件說明：本附件為合同的一部分，規(guī)定了第三方介入合同履行時的權利和義務。4.附件四：房產(chǎn)交付清單詳細要求：包含房產(chǎn)現(xiàn)狀描述、設施清單、驗收標準等。附件說明：本附件為房產(chǎn)交付時的驗收文件，用于確認房產(chǎn)交付時的狀態(tài)。5.附件五：維修記錄詳細要求：包含維修時間、維修項目、維修費用、維修人員等信息。附件說明：本附件用于記錄房產(chǎn)租賃期間的維修情況。6.附件六：租金支付憑證詳細要求：包含支付時間、金額、支付方式等信息。附件說明：本附件用于證明租金已支付。7.附件七：違約金支付憑證詳細要求：包含支付時間、金額、支付方式等信息。附件說明：本附件用于證明違約金已支付。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定支付租金責任認定標準：甲方逾期____個工作日未支付租金。示例說明：若甲方在每月____日應支付租金，但至____日仍未支付，則構成違約。2.違約行為：乙方未按約定履行維修義務責任認定標準：乙方收到甲方書面通知后____個工作日內(nèi)未修復。示例說明：若甲方在____日發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在損壞，并于____日書面通知乙方，但乙方至____日仍未修復，則構成違約。3.違約行為：甲方擅自改變房產(chǎn)用途責任認定標準：甲方未按照租賃用途合理使用房產(chǎn)。示例說明：若甲方將租賃的房產(chǎn)用于商業(yè)用途，而合同約定僅限居住用途，則構成違約。4.違約行為：第三方提供的服務不符合約定責任認定標準：第三方提供的服務未達到合同約定的質(zhì)量或標準。示例說明：若第三方提供的稅務代辦服務未在約定的時間內(nèi)完成，則構成違約。全文完。2024版房地產(chǎn)稅務代辦與房產(chǎn)租賃合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或負責人1.3住所地或通訊地址1.4聯(lián)系方式2.合同標的及范圍2.1房地產(chǎn)稅務代辦事項2.2房產(chǎn)租賃事項2.3服務內(nèi)容3.稅務代辦服務3.1稅務申報3.2稅務繳納3.3稅務籌劃3.4稅務咨詢4.房產(chǎn)租賃服務4.1租賃雙方4.2房產(chǎn)基本情況4.3租賃期限4.4租金及支付方式4.5押金及退還4.6房屋使用及維修責任5.服務費用及支付5.1稅務代辦服務費用5.2房產(chǎn)租賃服務費用5.3費用支付時間及方式5.4費用調(diào)整6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密義務6.3違約責任7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約金8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后果10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同終止條件10.4合同終止日期11.其他約定11.1法律適用11.2不可抗力11.3合同附件12.合同簽署12.1簽署時間12.2簽署地點12.3簽署人員13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)14.合同附件清單14.1附件一：房地產(chǎn)稅務代辦服務協(xié)議14.2附件二：房產(chǎn)租賃合同14.3附件三：其他相關文件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2法定代表人或負責人甲方法定代表人或負責人：[甲方法定代表人或負責人姓名]乙方法定代表人或負責人：[乙方法定代表人或負責人姓名]1.3住所地或通訊地址甲方住所地或通訊地址：[甲方住所地或通訊地址]乙方住所地或通訊地址：[乙方住所地或通訊地址]1.4聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]第二條合同標的及范圍2.1房地產(chǎn)稅務代辦事項（1）房產(chǎn)交易稅費申報；（2）房產(chǎn)持有期間稅費繳納；（3）房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓稅費申報；（4）其他與房地產(chǎn)相關的稅務事宜。2.2房產(chǎn)租賃事項（1）租賃合同的簽訂與備案；（2）租金的收取與管理；（3）租賃期間的房屋維護與管理；（4）租賃合同的解除與終止。2.3服務內(nèi)容乙方應按照甲方的委托，提供上述房地產(chǎn)稅務代辦與房產(chǎn)租賃服務，確保服務的及時性、準確性和合法性。第三條稅務代辦服務3.1稅務申報乙方應按照甲方提供的資料，及時、準確地完成房產(chǎn)交易、持有和轉(zhuǎn)讓過程中的稅務申報工作。3.2稅務繳納乙方應協(xié)助甲方完成房產(chǎn)相關稅費的繳納工作，確保按時足額繳納。3.3稅務籌劃乙方應就甲方提出的稅務籌劃需求，提供專業(yè)意見和建議。3.4稅務咨詢乙方應就甲方提出的稅務相關問題，提供及時、準確的咨詢和解答。第四條房產(chǎn)租賃服務4.1租賃雙方甲方為出租方，乙方為承租方。4.2房產(chǎn)基本情況[詳細描述房產(chǎn)的坐落、面積、結(jié)構、設施等基本情況]4.3租賃期限租賃期限自[租賃起始日期]起至[租賃終止日期]止。4.4租金及支付方式租金為每月[租金金額]，支付方式為[支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。4.5押金及退還乙方需支付押金[押金金額]，租賃期滿后，無損壞和欠費的情況下，甲方應無息退還押金。4.6房屋使用及維修責任乙方應合理使用房屋，并承擔因使用不當造成的維修責任。第五條服務費用及支付5.1稅務代辦服務費用甲方應支付乙方稅務代辦服務費用，具體金額及支付方式雙方另行協(xié)商確定。5.2房產(chǎn)租賃服務費用甲方應支付乙方房產(chǎn)租賃服務費用，具體金額及支付方式雙方另行協(xié)商確定。5.3費用支付時間及方式雙方應按照約定的支付時間及方式進行費用支付。5.4費用調(diào)整如遇國家政策調(diào)整或市場行情變化導致服務費用發(fā)生變動，雙方應協(xié)商一致后進行調(diào)整。第六條保密條款6.1保密內(nèi)容本合同雙方在履行合同過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息等，均屬保密內(nèi)容。6.2保密義務雙方對本合同保密內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。6.3違約責任如一方違反保密義務，導致對方遭受損失的，應承擔相應的違約責任。第七條違約責任7.1違約情形（1）一方未按照約定履行合同義務；（2）一方提供虛假信息或隱瞞重要事實；（3）一方違反保密條款；（4）一方違反合同其他約定。7.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約金雙方可協(xié)商約定違約金金額，違約金不足以彌補損失的，違約方還應賠償實際損失。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構如雙方同意仲裁，爭議應提交至[仲裁機構名稱]仲裁委員會仲裁。8.3爭議解決程序仲裁程序應按照[仲裁機構名稱]仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。第九條合同解除9.1解除條件（1）一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未采取補救措施；（2）不可抗力事件導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2解除程序任何一方要求解除合同時，應提前[提前通知期限]書面通知對方，并說明解除理由。9.3解除后果合同解除后，雙方應按照約定或法律規(guī)定處理剩余事項，包括但不限于費用結(jié)算、財產(chǎn)返還等。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同生效日期本合同自[生效日期]起生效。10.3合同終止條件（1）合同約定的租賃期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。10.4合同終止日期本合同終止日期為[終止日期]。第十一條其他約定11.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。11.2不可抗力如發(fā)生不可抗力事件，導致本合同無法履行，雙方應協(xié)商解決，并可根據(jù)不可抗力的影響程度部分或全部免除責任。11.3合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。第十二條合同簽署12.1簽署時間本合同于[簽署日期]簽署。12.2簽署地點本合同于[簽署地點]簽署。12.3簽署人員甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]第十三條合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)本合同一式[正本份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[正本份數(shù)]份。13.2合同副本份數(shù)本合同一式[副本份數(shù)]份，作為合同附件使用。第十四條合同附件清單14.1附件一：房地產(chǎn)稅務代辦服務協(xié)議14.2附件二：房產(chǎn)租賃合同14.3附件三：其他相關文件[此處列出所有附件的詳細名稱和內(nèi)容]第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，為合同履行提供協(xié)助或服務的個人或機構。第二條第三方責任限額2.1第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。2.2第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額為[責任限額金額]。第三條第三方職責3.1第三方應按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的協(xié)助或服務。3.2第三方應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權益。第四條第三方權利4.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成合同約定的任務。4.2第三方有權根據(jù)合同約定，收取相應的服務費用。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方之間是服務與被服務的關系，第三方對甲方或乙方的損失承擔直接責任。5.2第三方與合同其他相關方（如房產(chǎn)管理部門、稅務部門等）之間的關系，由第三方自行處理，甲乙雙方不承擔責任。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙雙方應共同協(xié)商確定第三方的資質(zhì)、服務內(nèi)容、費用等事項。6.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂補充協(xié)議，明確各方的權利、義務和責任。第七條第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實際情況，對合同內(nèi)容進行必要的變更，但應征得第三方的同意。7.2合同變更后，甲乙雙方和第三方應重新簽訂補充協(xié)議，明確新的權利、義務和責任。第八條第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2第三方介入后的爭議解決，應適用本合同中關于爭議解決的相關條款。第九條第三方介入后的合同終止9.1第三方介入后，如發(fā)生合同終止情形，甲乙雙方應與第三方協(xié)商解決，并按照約定處理剩余事項。9.2第三方介入后的合同終止，甲乙雙方和第三方應重新簽訂補充協(xié)議，明確新的權利、義務和責任。第十條第三方介入后的費用結(jié)算10.1第三方介入后，甲乙雙方應按照約定支付第三方服務費用。10.2第三方服務費用支付方式、時間等事項，由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。第十一條第三方介入后的保密條款11.1第三方在履行合同過程中，應遵守保密條款，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。11.2第三方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。第十二條第三方介入后的違約責任12.1第三方在履行合同過程中，如違反合同約定，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.2第三方違約責任的具體承擔方式，由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。第十三條第三方介入后的合同解除13.1第三方介入后，如發(fā)生合同解除情形，甲乙雙方應與第三方協(xié)商解決，并按照約定處理剩余事項。13.2第三方介入后的合同解除，甲乙雙方和第三方應重新簽訂補充協(xié)議，明確新的權利、義務和責任。第十四條第三方介入后的合同終止14.1第三方介入后，如發(fā)生合同終止情形，甲乙雙方應與第三方協(xié)商解決，并按照約定處理剩余事項。14.2第三方介入后的合同終止，甲乙雙方和第三方應重新簽訂補充協(xié)議，明確新的權利、義務和責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)稅務代辦服務協(xié)議詳細要求：包含甲方委托乙方代為處理的稅務事項、服務內(nèi)容、費用標準、保密條款等。說明：本附件是本合同的一部分，詳細規(guī)定了稅務代辦服務的具體內(nèi)容和要求。2.附件二：房產(chǎn)租賃合同詳細要求：包含租賃雙方的基本信息、房產(chǎn)基本情況、租賃期限、租金及支付方式、押金及退還、房屋使用及維修責任等。說明：本附件是本合同的一部分，詳細規(guī)定了房產(chǎn)租賃的具體條款和條件。3.附件三：第三方協(xié)助協(xié)議詳細要求：包含第三方的基本信息、服務內(nèi)容、費用標準、保密條款、責任限額等。說明：本附件是本合同的一部分，詳細規(guī)定了第三方介入的具體條款和條件。4.附件四：費用支付憑證詳細要求：包含支付日期、支付金額、支付方式、收款人信息等。說明：本附件用于證明雙方已按照合同約定支付或收到費用。5.附件五：爭議解決記錄詳細要求：包含爭議內(nèi)容、協(xié)商過程、解決方案等。說明：本附件用于記錄雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議及解決情況。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細要求：包含變更內(nèi)容、變更日期、變更原因等。說明：本附件用于記錄雙方在合同履行過程中對合同內(nèi)容的變更。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按約定時間提供服務或交付成果；提供的服務或交付的成果不符合約定標準；未按約定支付費用；違反保密條款；其他違反合同約定的行為。2.責任認定標準：違約方應根據(jù)違約行為的性質(zhì)、嚴重程度和造成的損失，承擔相應的違約責任。違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失、解除合同等。3.違約責任示例說明：示例一：乙方未按約定時間提供房產(chǎn)租賃服務，導致甲方遭受損失，乙方應支付違約金[違約金金額]。示例二：第三方在提供稅務代辦服務過程中泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權要求第三方承擔相應的賠償責任。全文完。2024版房地產(chǎn)稅務代辦與房產(chǎn)租賃合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點1.5合同當事人信息1.6甲方基本信息1.7乙方基本信息2.房地產(chǎn)稅務代辦服務內(nèi)容2.1稅務代辦事項2.2稅務代辦流程2.3稅務代辦費用2.4稅務代辦期限2.5稅務代辦成果3.房產(chǎn)租賃基本信息3.1房產(chǎn)基本信息3.2租賃期限3.3租金金額3.4租金支付方式3.5租金支付時間3.6房產(chǎn)交付時間3.7房產(chǎn)退還時間4.甲方權利與義務4.1甲方權利4.2甲方義務4.3甲方違約責任5.乙方權利與義務5.1乙方權利5.2乙方義務5.3乙方違約責任6.房產(chǎn)租賃費用及支付6.1房產(chǎn)租賃費用構成6.2房產(chǎn)租賃費用支付方式6.3房產(chǎn)租賃費用支付時間6.4房產(chǎn)租賃費用調(diào)整7.房產(chǎn)交付與驗收7.1房產(chǎn)交付時間7.2房產(chǎn)驗收標準7.3房產(chǎn)驗收流程7.4房產(chǎn)驗收結(jié)果處理8.房產(chǎn)使用與維護8.1房產(chǎn)使用規(guī)定8.2房產(chǎn)維護責任8.3房產(chǎn)維修費用承擔9.房產(chǎn)租賃合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決期限11.其他約定事項11.1不可抗力11.2合同變更11.3合同生效11.4合同附件12.合同附件清單12.1房產(chǎn)租賃合同附件一12.2房產(chǎn)租賃合同附件二12.3房產(chǎn)租賃合同附件三13.合同簽訂與生效13.1合同簽訂13.2合同生效14.合同解除與終止14.1合同解除14.2合同終止第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名稱：本合同名稱為《2024版房地產(chǎn)稅務代辦與房產(chǎn)租賃合同》。1.2合同編號：合同編號為20240001。1.3合同簽訂日期：本合同簽訂日期為2024年X月X日。1.4合同簽訂地點：本合同簽訂地點為市區(qū)街道號。1.5合同當事人信息：1.5.1甲方（房地產(chǎn)稅務代辦方）：姓名/名稱：X，身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：X。1.5.2乙方（房產(chǎn)出租方）：姓名/名稱：X，身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：X。1.6甲方基本信息：1.6.1甲方全稱：X稅務代辦公司1.6.2甲方住所：市區(qū)街道號1.6.3甲方法定代表人：X1.6.4甲方聯(lián)系方式：電話：X，郵箱：X1.7乙方基本信息：1.7.1乙方全稱：X房產(chǎn)租賃公司1.7.2乙方住所：市區(qū)街道號1.7.3乙方法定代表人：X1.7.4乙方聯(lián)系方式：電話：X，郵箱：X2.房地產(chǎn)稅務代辦服務內(nèi)容2.1稅務代辦事項：2.1.1為乙方提供房產(chǎn)交易過程中的稅務咨詢；2.1.2辦理房產(chǎn)交易涉及的稅務申報、繳納稅費等手續(xù)；2.1.3協(xié)助乙方進行稅務行政復議、稅務行政訴訟等；2.1.4提供相關的稅務籌劃服務。2.2稅務代辦流程：2.2.1乙方提供相關資料；2.2.2甲方進行資料審核；2.2.3甲方代為辦理稅務手續(xù)；2.2.4乙方核對稅務手續(xù)辦理結(jié)果。2.3稅務代辦費用：2.3.1稅務代辦費用為人民幣元；2.3.2費用支付方式為一次性支付。2.4稅務代辦期限：2.4.1稅務代辦期限自合同簽訂之日起至房產(chǎn)交易完成之日止。2.5稅務代辦成果：2.5.1甲方確保在規(guī)定時間內(nèi)完成稅務代辦事項；2.5.2乙方對稅務代辦成果滿意。3.房產(chǎn)租賃基本信息3.1房產(chǎn)基本信息：3.1.1房產(chǎn)地址：市區(qū)街道號3.1.2房產(chǎn)面積：平方米3.1.3房產(chǎn)用途：住宅3.2租賃期限：3.2.1租賃期限為X年，自2024年X月X日起至202X年X月X日止。3.3租金金額：3.3.1租金總額為人民幣元；3.3.2租金支付方式為每月支付一次。3.4租金支付方式：3.4.1乙方應在每月X日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.5租金支付時間：3.5.1租金支付時間為每月X日。3.6房產(chǎn)交付時間：3.6.1甲方應在合同簽訂之日起X日內(nèi)將房產(chǎn)交付乙方。3.7房產(chǎn)退還時間：3.7.1乙方應在租賃期限屆滿后X日內(nèi)將房產(chǎn)退還甲方。4.甲方權利與義務4.1甲方權利：4.1.1甲方有權要求乙方按照約定支付租金；4.1.2甲方有權要求乙方遵守租賃合同約定，合理使用房產(chǎn)。4.2甲方義務：4.2.1甲方應保證房產(chǎn)符合租賃合同約定的使用條件；4.2.2甲方應按照約定時間將房產(chǎn)交付乙方。4.3甲方違約責任：4.3.1甲方未能按照約定時間交付房產(chǎn)，應向乙方支付違約金人民幣元；4.3.2甲方未能保證房產(chǎn)符合約定使用條件，應承擔相應的賠償責任。5.乙方權利與義務5.1乙方權利：5.1.1乙方有權要求甲方按照約定交付房產(chǎn)；5.1.2乙方有權要求甲方提供必要的物業(yè)維護服務。5.2乙方義務：5.2.1乙方應按照約定支付租金；5.2.2乙方應合理使用房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構。5.3乙方違約責任：5.3.1乙方未按約定支付租金，應向甲方支付違約金人民幣元；5.3.2乙方擅自改變房產(chǎn)結(jié)構，應承擔相應的賠償責任。8.房產(chǎn)租賃費用及支付8.1房產(chǎn)租賃費用構成：8.1.1基礎租金：人民幣元/月；8.1.2物業(yè)管理費：人民幣元/月；8.1.3水電費：按實際使用量另行結(jié)算；8.1.4其他費用：包括但不限于網(wǎng)絡費、有線電視費等，按實際發(fā)生另行結(jié)算。8.2房產(chǎn)租賃費用支付方式：8.2.1乙方應于每月X日前將當月租金及物業(yè)管理費支付至甲方指定賬戶；8.2.2其他費用應于實際發(fā)生時支付。8.3房產(chǎn)租賃費用支付時間：8.3.1每月租金及物業(yè)管理費支付時間為每月X日；8.3.2其他費用支付時間為實際發(fā)生之日起X日內(nèi)。8.4房產(chǎn)租賃費用調(diào)整：8.4.1在租賃期限內(nèi)，如遇政府政策調(diào)整導致物業(yè)費用變動，租金可相應調(diào)整；8.4.2任何一方提出調(diào)整租金，應提前X個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。9.房產(chǎn)交付與驗收9.1房產(chǎn)交付時間：9.1.1甲方應在合同簽訂后X日內(nèi)將房產(chǎn)交付乙方；9.1.2乙方應在收到甲方通知后X日內(nèi)完成房產(chǎn)驗收。9.2房產(chǎn)驗收標準：9.2.1房產(chǎn)應符合合同約定的使用條件；9.2.2房產(chǎn)內(nèi)部設施設備應完好，無損壞；9.2.3房產(chǎn)外部環(huán)境應整潔，無影響使用的問題。9.3房產(chǎn)驗收流程：9.3.1乙方在收到甲方交付通知后X日內(nèi)，與甲方共同進行房產(chǎn)驗收；9.3.2驗收過程中，如發(fā)現(xiàn)不符合約定的質(zhì)量問題，乙方應及時通知甲方；9.3.3甲方應在接到通知后X日內(nèi)進行修復或更換。9.4房產(chǎn)驗收結(jié)果處理：9.4.1驗收合格，雙方簽署驗收合格報告；9.4.2驗收不合格，甲方應在X日內(nèi)完成修復或更換，直至驗收合格。10.房產(chǎn)使用與維護10.1房產(chǎn)使用規(guī)定：10.1.1乙方應合理使用房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構；10.1.2乙方不得在房產(chǎn)內(nèi)從事違法活動；10.1.3乙方應保持房產(chǎn)的整潔和完好。10.2房產(chǎn)維護責任：10.2.1房產(chǎn)內(nèi)部設施的日常維護由乙方負責；10.2.2房產(chǎn)外部環(huán)境的維護由甲方負責；10.2.3因乙方使用不當導致的損壞，乙方應負責修復或賠償。10.3房產(chǎn)維修費用承擔：10.3.1房產(chǎn)日常維修費用由乙方承擔；10.3.2因不可抗力或甲方原因?qū)е碌木S修費用由甲方承擔。11.房產(chǎn)租賃合同解除11.1合同解除條件：11.1.1甲方或乙方違約，經(jīng)另一方催告后X日內(nèi)仍未改正；11.1.2因不可抗力導致合同無法履行；11.1.3合同約定的其他解除條件。11.2合同解除程序：11.2.1一方提出解除合同，應提前X個月書面通知對方；11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.2.3未能協(xié)商一致，可依法向人民法院提起訴訟。11.3合同解除后果：11.3.1乙方應按合同約定支付至解除之日的租金；11.3.2雙方應按照合同約定處理房產(chǎn)。12.爭議解決12.1爭議解決方式：12.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議；12.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構：12.2.1市區(qū)人民法院。12.3爭議解決期限：12.3.1雙方應在收到爭議通知之日起X日內(nèi)協(xié)商解決爭議。13.其他約定事項13.1不可抗力：13.1.1因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任；13.1.2不可抗力事件包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。13.2合同變更：13.2.1合同的任何變更，必須經(jīng)雙方書面同意并簽署書面文件；13.2.2變更后的合同具有同等法律效力。13.3合同生效：13.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.4合同附件：13.4.1本合同附件包括但不限于房產(chǎn)租賃合同附件一、附件二、附件三等。14.合同解除與終止14.1合同解除：14.1.1合同解除應符合合同約定或法律規(guī)定；14.1.2合同解除后，雙方應按照約定處理房產(chǎn)及相關事宜。14.2合同終止：14.2.1合同期滿，雙方應按照約定處理房產(chǎn)及相關事宜；14.2.2合同終止后，雙方應相互通知，并保留相應的合同文本。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義：15.1.1本合同中“第三方”是指除甲方、乙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務或協(xié)助的任何個人、企業(yè)或其他組織。15.1.2第三方可能包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方介入范圍：15.2.1第三方介入本合同，旨在提供專業(yè)服務，協(xié)助甲方或乙方履行合同義務，提高合同履行的效率和質(zhì)量。15.2.2第三方介入的具體范圍由合同雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。16.第三方介入的程序16.1第三方選擇：16.1.2雙方應共同決定第三方的資質(zhì)和選擇標準。16.2第三方介入的同意：16.2.1第三方介入前，甲方或乙方應書面通知對方，并取得對方的同意。16.2.2對方應在收到通知后X日內(nèi)給予書面答復。17.第三方的責權利17.1第三方的權利：17.1.1第三方有權根據(jù)合同約定，獲得報酬；17.1.2第三方有權要求甲方或乙方提供必要的信息和協(xié)助。17.2第三方的義務：17.2.1第三方應按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務；17.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.3第三方的責任：17.3.1第三方因提供的服務導