2024年房產(chǎn)交易契約匯編3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房產(chǎn)交易契約匯編本合同目錄一覽1.房產(chǎn)基本信息1.1房產(chǎn)所有權人信息1.2房產(chǎn)地址及位置1.3房產(chǎn)面積及結(jié)構1.4房產(chǎn)權屬證書2.交易雙方信息2.1買方信息2.2賣方信息2.3代理人信息（如有）3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間節(jié)點3.4付款條件4.房產(chǎn)過戶手續(xù)4.1過戶手續(xù)辦理4.2過戶費用承擔4.3過戶時間要求5.房產(chǎn)交付及驗收5.1房產(chǎn)交付條件5.2房產(chǎn)交付時間5.3房產(chǎn)驗收標準5.4驗收流程6.房產(chǎn)稅費承擔6.1稅費種類6.2稅費計算方式6.3稅費承擔方6.4稅費支付時間7.房產(chǎn)權利瑕疵7.1權利瑕疵定義7.2權利瑕疵責任7.3權利瑕疵處理8.房產(chǎn)使用限制8.1使用限制種類8.2使用限制條件8.3使用限制變更9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除或終止后的處理10.違約責任10.1違約行為定義10.2違約責任承擔10.3違約賠償標準11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.法律適用12.1合同適用法律12.2司法管轄13.其他約定13.1不可抗力條款13.2合同生效13.3合同附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.房產(chǎn)基本信息1.1房產(chǎn)所有權人信息賣方姓名：[賣方姓名]賣方身份證號碼：[賣方身份證號碼]1.2房產(chǎn)地址及位置房產(chǎn)所在城市：[城市名稱]房產(chǎn)所在區(qū)縣：[區(qū)縣名稱]房產(chǎn)具體地址：[具體地址]1.3房產(chǎn)面積及結(jié)構建筑面積：[建筑面積]使用面積：[使用面積]房屋結(jié)構：[房屋結(jié)構類型]1.4房產(chǎn)權屬證書房產(chǎn)證編號：[房產(chǎn)證編號]房產(chǎn)證登記日期：[登記日期]2.交易雙方信息2.1買方信息買方姓名：[買方姓名]買方身份證號碼：[買方身份證號碼]2.2賣方信息法人名稱：[法人名稱]法人登記證號碼：[登記證號碼]法人代表姓名：[法人代表姓名]法人代表身份證號碼：[法人代表身份證號碼]2.3代理人信息（如有）代理人姓名：[代理人姓名]代理人身份證號碼：[代理人身份證號碼]代理權限：[代理權限說明]3.交易價格及支付方式3.1交易價格房產(chǎn)交易總價：[交易總價]3.2付款方式付款方式：[付款方式，如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等]3.3付款時間節(jié)點首付款支付時間：[首付款支付時間]尾款支付時間：[尾款支付時間]3.4付款條件首付款支付條件：[首付款支付條件]尾款支付條件：[尾款支付條件]4.房產(chǎn)過戶手續(xù)4.1過戶手續(xù)辦理過戶手續(xù)辦理人：[辦理人姓名]過戶手續(xù)辦理機構：[辦理機構名稱]4.2過戶費用承擔賣方承擔費用：[費用明細]買方承擔費用：[費用明細]4.3過戶時間要求過戶完成時間：[過戶完成時間]5.房產(chǎn)交付及驗收5.1房產(chǎn)交付條件房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢買方支付完畢全部房款賣方提供完整的房產(chǎn)交付資料5.2房產(chǎn)交付時間房產(chǎn)交付時間：[交付時間]5.3房產(chǎn)驗收標準房產(chǎn)質(zhì)量符合國家相關標準房產(chǎn)設施齊全，功能正常5.4驗收流程買方在交付時間前進行現(xiàn)場驗收發(fā)現(xiàn)問題及時通知賣方，賣方應在[時間]內(nèi)予以修復6.房產(chǎn)稅費承擔6.1稅費種類契稅印花稅其他相關稅費6.2稅費計算方式按照國家及地方相關政策規(guī)定計算6.3稅費承擔方賣方承擔稅費：[稅費明細]買方承擔稅費：[稅費明細]6.4稅費支付時間稅費支付時間：[支付時間]8.房產(chǎn)權利瑕疵8.1權利瑕疵定義權利瑕疵指房產(chǎn)所有權、使用權、處分權等權利存在爭議或瑕疵，包括但不限于房產(chǎn)存在共有人、抵押、查封等情況。8.2權利瑕疵責任如房產(chǎn)存在權利瑕疵，賣方應承擔全部責任，并賠償買方因此遭受的損失。8.3權利瑕疵處理賣方應在合同簽訂之日起[時間]內(nèi)，向買方提供無權利瑕疵的證明文件。9.房產(chǎn)使用限制9.1使用限制種類房產(chǎn)用途限制房產(chǎn)租賃限制房產(chǎn)其他使用限制9.2使用限制條件房產(chǎn)使用限制應符合國家及地方相關法律法規(guī)。9.3使用限制變更如需變更房產(chǎn)使用限制，賣方應提前[時間]通知買方，并經(jīng)買方同意。10.合同解除與終止10.1合同解除條件任何一方違約，另一方有權解除合同。因不可抗力導致合同無法履行。10.2合同終止條件房產(chǎn)交易完成，合同終止。雙方協(xié)商一致解除合同。10.3解除或終止后的處理解除或終止合同后，雙方應按照合同約定處理剩余款項、房產(chǎn)過戶等事宜。11.違約責任11.1違約行為定義違約行為指任何一方未履行合同約定的義務。11.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失。11.3違約賠償標準違約金按交易總價的[百分比]計算。賠償損失按實際損失計算。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方友好協(xié)商解決爭議。如協(xié)商不成，提交[仲裁機構名稱]仲裁。12.2爭議解決機構爭議解決機構：[仲裁機構名稱]12.3爭議解決程序爭議雙方應在爭議發(fā)生后[時間]內(nèi)提交仲裁機構。13.法律適用13.1合同適用法律本合同適用中華人民共和國法律。13.2司法管轄因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，均應提交[法院名稱]管轄。14.其他約定14.1不可抗力條款不可抗力指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。發(fā)生不可抗力事件，合同各方應協(xié)商解決，如協(xié)商不成，合同可解除。14.2合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同附件本合同附件包括但不限于：房產(chǎn)證明文件、付款憑證、驗收報告等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義第三方指在房產(chǎn)交易過程中，提供中介、評估、咨詢等服務的獨立法人、其他組織或自然人。15.2第三方介入方式第三方介入可以是作為中介方促成交易，也可以是在交易過程中提供專業(yè)咨詢或評估服務。15.3第三方選擇甲方和乙方有權自行選擇第三方服務，并與其簽訂相應服務合同。15.4第三方責任第三方應遵守相關法律法規(guī)，對其提供的服務負責。第三方在服務過程中因自身過錯導致甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。16.甲乙方在第三方介入時的額外條款16.1甲方責任甲方應確保向第三方提供真實、準確、完整的房產(chǎn)信息。甲方應配合第三方進行房產(chǎn)評估、咨詢等工作。16.2乙方責任乙方應確保向第三方提供真實、準確、完整的購房需求。乙方應配合第三方進行房產(chǎn)交易過程中的各項手續(xù)辦理。16.3第三方服務費用第三方服務費用由甲乙雙方按約定分攤，具體費用及分攤方式在服務合同中明確。17.第三方責任限額17.1責任限額定義責任限額指第三方在提供服務過程中因自身過錯造成甲方或乙方損失時，應承擔的最高賠償責任。17.2責任限額計算責任限額按第三方服務合同約定的金額確定，最高不超過交易總價的[百分比]。17.3責任限額的適用范圍責任限額適用于第三方在提供服務過程中因自身過錯導致甲方或乙方損失的所有情形。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的權利義務關系由雙方在服務合同中約定。甲方與第三方之間的爭議，應通過協(xié)商或訴訟等方式解決。18.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的權利義務關系由雙方在服務合同中約定。乙方與第三方之間的爭議，應通過協(xié)商或訴訟等方式解決。18.3第三方與甲乙雙方的共同責任如第三方在提供服務過程中同時損害了甲方和乙方的利益，甲乙雙方可共同向第三方追償。甲乙雙方應就第三方責任承擔達成一致意見，共同向第三方追償。19.第三方介入的合同變更19.1合同變更條件如甲乙雙方在交易過程中需要第三方介入，應書面通知對方，并就第三方介入的相關事宜達成一致意見。19.2合同變更程序合同變更應經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。合同變更不影響原合同中未變更部分的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)所有權人信息證明要求：提供房產(chǎn)所有權人的身份證復印件。說明：用于證明房產(chǎn)所有權人的身份。2.房產(chǎn)權屬證書要求：提供房產(chǎn)證原件及復印件。說明：用于證明房產(chǎn)的權屬。3.房產(chǎn)測繪報告要求：提供房產(chǎn)測繪報告原件及復印件。說明：用于證明房產(chǎn)的面積及結(jié)構。4.付款憑證要求：提供銀行匯款憑證或現(xiàn)金支付憑證。說明：用于證明房款的支付情況。5.驗收報告要求：提供房產(chǎn)交付后的驗收報告。說明：用于證明房產(chǎn)交付的質(zhì)量。6.稅費繳納憑證要求：提供稅費繳納的憑證。說明：用于證明稅費已繳納。7.第三方服務合同要求：提供第三方服務合同原件及復印件。說明：用于證明第三方服務的提供。8.爭議解決協(xié)議要求：提供爭議解決協(xié)議原件及復印件。說明：用于證明雙方在爭議解決方面的約定。9.合同變更協(xié)議要求：提供合同變更協(xié)議原件及復印件。說明：用于證明合同變更的有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：賣方未按時交付房產(chǎn)責任認定標準：賣方應按照合同約定的交付時間交付房產(chǎn)，如未按時交付，應支付違約金。示例說明：賣方應在合同約定的交付日期前將房產(chǎn)交付給買方，如未交付，應支付相當于交易總價[百分比]的違約金。2.違約行為：買方未按時支付房款責任認定標準：買方應按照合同約定的付款時間支付房款，如未按時支付，應支付違約金。示例說明：買方應在合同約定的首付款支付日期前支付首付款，如未支付，應支付相當于首付款金額[百分比]的違約金。3.違約行為：第三方未履行服務合同責任認定標準：第三方應按照服務合同約定提供服務，如未履行或服務存在瑕疵，應承擔相應的賠償責任。示例說明：第三方提供房產(chǎn)評估服務，如評估結(jié)果存在重大誤差，應賠償因此給甲方或乙方造成的損失。4.違約行為：一方隱瞞房產(chǎn)權利瑕疵責任認定標準：任何一方在交易過程中隱瞞房產(chǎn)權利瑕疵，應承擔相應的賠償責任。示例說明：賣方在交易過程中隱瞞房產(chǎn)存在共有人，導致買方損失，賣方應賠償買方因此遭受的全部損失。5.違約行為：一方未履行合同約定的其他義務責任認定標準：任何一方未履行合同約定的其他義務，應承擔違約責任。示例說明：賣方未按時提供房產(chǎn)交付所需的資料，應賠償買方因此造成的損失。全文完。2024年房產(chǎn)交易契約匯編1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構2.4房產(chǎn)權屬3.房產(chǎn)交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付方式3.3付款時間4.房產(chǎn)交付及驗收4.1交付時間4.2驗收標準4.3驗收流程5.房產(chǎn)過戶及稅費承擔5.1過戶手續(xù)5.2稅費承擔5.3稅費繳納6.合同解除及違約責任6.1合同解除條件6.2違約責任6.3違約金7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決程序8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.合同附件9.1房產(chǎn)證復印件9.2付款憑證9.3其他相關文件10.合同修改及補充10.1修改程序10.2補充協(xié)議11.合同簽訂及生效日期11.1簽訂日期11.2生效日期12.合同簽署12.1簽署方式12.2簽署人員13.合同保管13.1保管方式13.2保管責任14.合同附件及補充協(xié)議14.1附件內(nèi)容14.2補充協(xié)議內(nèi)容第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1甲方信息甲方全稱：____________________甲方法定代表人：____________________甲方身份證號碼：____________________甲方住所：____________________1.2乙方信息乙方全稱：____________________乙方法定代表人：____________________乙方身份證號碼：____________________乙方住所：____________________2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置房產(chǎn)所在城市：____________________房產(chǎn)所在區(qū)縣：____________________房產(chǎn)所在街道：____________________房產(chǎn)所在小區(qū)：____________________房產(chǎn)所在樓棟：____________________房產(chǎn)所在單元：____________________房產(chǎn)所在樓層：____________________2.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)建筑面積：____________________房產(chǎn)使用面積：____________________2.3房產(chǎn)結(jié)構房產(chǎn)戶型：____________________房產(chǎn)朝向：____________________2.4房產(chǎn)權屬房產(chǎn)所有權證號：____________________房產(chǎn)所有權人：____________________3.房產(chǎn)交易價格及支付方式3.1交易價格房產(chǎn)交易總價：____________________人民幣大寫：____________________3.2支付方式支付方式一：銀行轉(zhuǎn)賬賬號：____________________開戶行：____________________支付方式二：現(xiàn)金支付3.3付款時間首付款支付時間：____________________尾款支付時間：____________________4.房產(chǎn)交付及驗收4.1交付時間房產(chǎn)交付時間：____________________4.2驗收標準驗收標準一：房屋主體結(jié)構安全驗收標準二：房屋配套設施齊全驗收標準三：房屋無明顯質(zhì)量問題4.3驗收流程驗收流程一：甲方安排驗收驗收流程二：乙方陪同驗收驗收流程三：驗收合格后簽署驗收報告5.房產(chǎn)過戶及稅費承擔5.1過戶手續(xù)過戶手續(xù)一：提交房產(chǎn)證、身份證等材料過戶手續(xù)二：辦理過戶手續(xù)5.2稅費承擔稅費一：契稅稅費二：印花稅稅費三：其他相關稅費5.3稅費繳納稅費繳納人：____________________稅費繳納時間：____________________6.合同解除及違約責任6.1合同解除條件合同解除條件一：一方違約合同解除條件二：不可抗力6.2違約責任違約責任一：違約金違約責任二：賠償損失6.3違約金違約金比例：____________________7.爭議解決7.1爭議解決方式爭議解決方式一：協(xié)商解決爭議解決方式二：調(diào)解解決爭議解決方式三：仲裁解決7.2爭議解決機構爭議解決機構一：____________________爭議解決機構二：____________________7.3爭議解決程序爭議解決程序一：提交爭議解決機構爭議解決程序二：爭議解決機構受理爭議解決程序三：爭議解決結(jié)果8.合同生效及終止8.1合同生效條件合同生效條件一：雙方簽署并簽字蓋章合同生效條件二：支付首付款合同生效條件三：合同內(nèi)容符合法律法規(guī)8.2合同終止條件合同終止條件一：房產(chǎn)過戶完成合同終止條件二：合同約定的終止條件滿足合同終止條件三：雙方協(xié)商一致解除合同9.合同附件9.1房產(chǎn)證復印件附件一：房產(chǎn)證復印件9.2付款憑證附件二：首付款支付憑證9.3其他相關文件附件三：房屋買賣合同附件四：房產(chǎn)過戶委托書10.合同修改及補充10.1修改程序修改程序一：雙方協(xié)商一致修改程序二：簽署修改協(xié)議10.2補充協(xié)議補充協(xié)議一：補充條款補充協(xié)議二：合同附件11.合同簽訂及生效日期11.1簽訂日期簽訂日期：____________________11.2生效日期生效日期：支付首付款后的第__個工作日12.合同簽署12.1簽署方式簽署方式一：手寫簽名簽署方式二：蓋章確認12.2簽署人員甲方簽署人員：____________________乙方簽署人員：____________________13.合同保管13.1保管方式保管方式一：雙方各保留一份合同原件保管方式二：電子版合同存檔13.2保管責任保管責任一：雙方對合同內(nèi)容保密保管責任二：妥善保管合同及附件14.合同附件及補充協(xié)議14.1附件內(nèi)容附件一：房產(chǎn)證復印件附件二：首付款支付憑證附件三：房屋買賣合同附件四：房產(chǎn)過戶委托書14.2補充協(xié)議內(nèi)容補充協(xié)議一：房屋設施清單補充協(xié)議二：維修保養(yǎng)責任補充協(xié)議三：物業(yè)服務協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所指的第三方，包括但不限于中介機構、律師事務所、評估機構、測繪機構、銀行、保險公司等，以及任何在合同履行過程中提供服務的第三方。15.2第三方責任15.2.1第三方在提供相關服務時，應遵守國家法律法規(guī)，遵循誠實信用原則，確保提供的服務符合合同約定。15.2.2第三方因自身原因?qū)е路召|(zhì)量不符合約定，應承擔相應的違約責任，并向甲乙雙方承擔賠償責任。15.3第三方權利15.3.1第三方有權根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的要求，獲取必要的合同履行信息和資料。15.3.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合，以完成合同約定的服務。15.4第三方與其他各方的劃分15.4.1第三方與甲乙雙方之間的關系，應當基于合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定。15.4.2第三方與甲乙雙方各自的權利義務，應明確劃分，不得相互混淆或替代。16.甲乙雙方與第三方之間的額外條款16.1中介方責任16.1.1中介方應保證其提供的房產(chǎn)信息真實、準確、完整。16.1.2中介方在促成交易過程中，應恪守職業(yè)道德，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.1.3中介方因自身原因?qū)е陆灰资〉?，應退還中介費。16.2評估機構責任16.2.1評估機構應獨立、客觀、公正地評估房產(chǎn)價值。16.2.2評估機構應提供完整的評估報告，并對評估結(jié)果負責。16.3測繪機構責任16.3.1測繪機構應準確、及時地完成房產(chǎn)測繪工作。16.3.2測繪機構應提供準確的測繪報告，并對測繪結(jié)果負責。16.4銀行責任16.4.1銀行應根據(jù)合同約定，提供相應的貸款服務。16.4.2銀行在貸款過程中，應嚴格審查貸款申請人的資質(zhì)，確保貸款安全。16.5保險公司責任16.5.1保險公司應根據(jù)合同約定，為房產(chǎn)購買保險。16.5.2保險公司應按照保險合同約定，在發(fā)生保險事故時，及時進行賠償。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額應根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定確定。17.2第三方責任限額包括但不限于：17.2.1直接經(jīng)濟損失賠償；17.2.2因第三方責任導致合同無法履行而產(chǎn)生的間接經(jīng)濟損失賠償；17.2.3第三方因違約行為應承擔的其他責任。17.3第三方責任限額的計算方法17.3.1第三方責任限額應根據(jù)合同約定和實際情況，以人民幣計算。17.3.2第三方責任限額的計算公式為：第三方責任限額=直接經(jīng)濟損失賠償+間接經(jīng)濟損失賠償+其他責任賠償。17.4第三方責任限額的承擔方式17.4.1第三方責任限額的承擔方式，應根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。17.4.2第三方責任限額的承擔方式，包括但不限于：17.4.2.1直接向甲乙雙方支付賠償金；17.4.2.2承擔相應的法律責任；17.4.2.3保險公司按照保險合同約定進行賠償。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復印件要求：提供清晰的房產(chǎn)證復印件，確保房產(chǎn)證信息完整無缺。說明：房產(chǎn)證復印件用于證明房產(chǎn)所有權和交易合法性。2.付款憑證要求：提供首付款和尾款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說明：付款憑證用于證明交易款項的支付情況。3.房屋買賣合同要求：合同內(nèi)容應詳細描述房產(chǎn)交易的相關條款，包括價格、交付時間、驗收標準等。說明：房屋買賣合同是雙方達成交易的基本法律文件。4.房產(chǎn)過戶委托書要求：委托書應明確委托事項、委托期限和委托權限。說明：房產(chǎn)過戶委托書用于授權第三方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。5.房屋設施清單要求：清單應詳細列明房屋內(nèi)的所有設施及其狀況。說明：房屋設施清單用于確認房屋交付時的設施狀況。6.維修保養(yǎng)責任要求：明確房屋交付后的維修保養(yǎng)責任，包括保修期限和維修費用承擔。說明：維修保養(yǎng)責任用于保障房屋交付后的使用安全。7.物業(yè)服務協(xié)議要求：協(xié)議應明確物業(yè)服務的內(nèi)容、費用和雙方的權利義務。說明：物業(yè)服務協(xié)議用于規(guī)范房屋交付后的物業(yè)管理服務。8.評估報告要求：評估報告應客觀、公正地評估房產(chǎn)價值。說明：評估報告用于確定房產(chǎn)交易價格。9.測繪報告要求：測繪報告應準確反映房產(chǎn)的尺寸和位置。說明：測繪報告用于確保房產(chǎn)交易的準確性。10.保險合同要求：保險合同應明確保險責任、保險金額和保險期限。說明：保險合同用于保障房產(chǎn)交易的安全。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付款項責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金比例為應付款項的__%。示例：甲方應于2024年5月1日前支付首付款，如未按時支付，則應向乙方支付首付款總額的__%作為違約金。2.違約行為：乙方未按時交付房產(chǎn)責任認定：乙方應向甲方支付違約金，違約金比例為房產(chǎn)交易總價的__%。示例：乙方應于2024年6月1日前交付房產(chǎn)，如未按時交付，則應向甲方支付房產(chǎn)交易總價__%的違約金。3.違約行為：雙方未按約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)責任認定：雙方應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。示例：如因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)過戶手續(xù)無法按時辦理，甲方應賠償乙方因此遭受的損失。4.違約行為：第三方未履行合同約定責任認定：第三方應根據(jù)合同約定承擔違約責任，并向甲乙雙方承擔賠償責任。示例：如評估機構評估結(jié)果存在重大偏差，評估機構應賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024年房產(chǎn)交易契約匯編2本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時間及地點1.3合同生效條件2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)所有權2.2房產(chǎn)位置及面積2.3房產(chǎn)產(chǎn)權證號2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)附屬設施3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付方式及時間3.3首付金額及余款支付計劃3.4預付款及定金條款4.產(chǎn)權過戶4.1過戶申請及手續(xù)4.2過戶稅費承擔4.3過戶完成時間及條件5.房產(chǎn)交付5.1房產(chǎn)交付時間5.2房產(chǎn)交付條件5.3房產(chǎn)交付手續(xù)5.4房產(chǎn)交付驗收6.房產(chǎn)質(zhì)量及瑕疵責任6.1房產(chǎn)質(zhì)量保證6.2房產(chǎn)瑕疵處理6.3質(zhì)量爭議解決7.房產(chǎn)交易稅費7.1稅費承擔7.2稅費支付方式7.3稅費計算及繳納8.違約責任8.1違約行為定義8.2違約責任承擔8.3違約賠償計算9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁機構及程序9.3法院訴訟程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3解除合同后的處理11.合同附件11.1房產(chǎn)產(chǎn)權證復印件11.2房產(chǎn)測繪圖11.3交易稅費計算明細12.合同生效及終止12.1合同生效日期12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.其他約定13.1通知及送達13.2合同解釋13.3合同變更14.合同簽署及附件清單14.1合同簽署人14.2附件清單第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.1.1甲方（賣方）名稱：________1.1.2甲方（賣方）地址：________1.1.3甲方（賣方）聯(lián)系人：________1.1.4甲方（賣方）聯(lián)系電話：________1.1.5乙方（買方）名稱：________1.1.6乙方（買方）地址：________1.1.7乙方（買方）聯(lián)系人：________1.1.8乙方（買方）聯(lián)系電話：________1.2合同簽訂時間及地點1.2.1簽訂時間：____年____月____日1.2.2簽訂地點：________1.3合同生效條件1.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3.2甲方需在合同生效后____個工作日內(nèi)向乙方提供房產(chǎn)產(chǎn)權證等相關文件。2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)所有權2.1.1甲方保證其對房產(chǎn)享有完全的所有權，無任何權利瑕疵。2.2房產(chǎn)位置及面積2.2.1房產(chǎn)位于：________2.2.2房產(chǎn)建筑面積：____平方米2.2.3房產(chǎn)使用面積：____平方米2.3房產(chǎn)產(chǎn)權證號2.3.1房產(chǎn)產(chǎn)權證號：________2.4房產(chǎn)用途2.4.1房產(chǎn)用途為：________2.5房產(chǎn)附屬設施2.5.1房產(chǎn)附屬設施包括：________3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.1.1房產(chǎn)交易價格為：人民幣____元整。3.2支付方式及時間3.2.1乙方應在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付首付款：人民幣____元整。3.2.2乙方應在合同簽訂之日起____個月內(nèi)支付余款：人民幣____元整。3.3首付金額及余款支付計劃3.3.1首付款支付方式：________3.3.2首付款支付時間：________3.3.3余款支付方式：________3.3.4余款支付時間：________3.4預付款及定金條款3.4.1預付款：乙方應在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付預付款：人民幣____元整。3.4.2定金：乙方應在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付定金：人民幣____元整。定金不計入房款總價，合同解除時，定金應如數(shù)退還。4.產(chǎn)權過戶4.1過戶申請及手續(xù)4.1.1甲方應在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)向乙方提供房產(chǎn)過戶所需材料。4.2過戶稅費承擔4.2.1房產(chǎn)過戶稅費由雙方按國家規(guī)定各自承擔。4.3過戶完成時間及條件4.3.1產(chǎn)權過戶手續(xù)應在合同簽訂之日起____個月內(nèi)完成。4.3.2產(chǎn)權過戶完成條件：雙方均需按合同約定履行各自義務。5.房產(chǎn)交付5.1房產(chǎn)交付時間5.1.1房產(chǎn)交付時間為：____年____月____日。5.2房產(chǎn)交付條件5.2.1房產(chǎn)交付時，房產(chǎn)應符合合同約定的狀態(tài)。5.2.2房產(chǎn)交付時，乙方有權對房產(chǎn)進行驗收。5.3房產(chǎn)交付手續(xù)5.3.1乙方在接收房產(chǎn)時，應向甲方支付房產(chǎn)交易款項。5.3.2甲方應向乙方提供房產(chǎn)產(chǎn)權證等相關文件。5.4房產(chǎn)交付驗收5.4.1乙方應在房產(chǎn)交付之日起____個工作日內(nèi)完成房產(chǎn)驗收。5.4.2驗收不合格的，乙方應在驗收之日起____個工作日內(nèi)向甲方提出書面異議。8.房產(chǎn)質(zhì)量及瑕疵責任8.1房產(chǎn)質(zhì)量保證8.1.1甲方保證房產(chǎn)在交付時符合國家規(guī)定的質(zhì)量標準。8.1.2甲方保證房產(chǎn)在交付時不存在影響居住安全的重大瑕疵。8.2房產(chǎn)瑕疵處理8.2.1若房產(chǎn)存在非重大瑕疵，乙方應在發(fā)現(xiàn)瑕疵之日起____個工作日內(nèi)通知甲方，甲方應在____個工作日內(nèi)予以修復。8.2.2若房產(chǎn)存在重大瑕疵，導致無法居住，乙方有權解除合同，甲方應退還乙方已支付的全部款項。8.3質(zhì)量爭議解決8.3.1房產(chǎn)質(zhì)量爭議應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向法院提起訴訟。9.房產(chǎn)交易稅費9.1稅費承擔9.1.1房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費，除合同另有約定外，由雙方各自承擔。9.2稅費支付方式9.2.1甲方應在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)前，向乙方提供相關稅費繳納憑證。9.3稅費計算及繳納9.3.1稅費計算按照國家相關法律法規(guī)及政策執(zhí)行。9.3.2乙方應在收到甲方提供的稅費繳納憑證后____個工作日內(nèi)繳納相關稅費。10.違約責任10.1違約行為定義10.1.1本合同項下的違約行為包括但不限于：未按時支付款項、未按時辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)、提供虛假信息、違反保密條款等。10.2違約責任承擔10.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等。10.2.2違約金為____元，如違約行為導致對方損失的，違約方還應賠償實際損失。10.3違約賠償計算10.3.1違約賠償?shù)挠嬎惴椒ò凑諊蚁嚓P法律法規(guī)及政策執(zhí)行。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2仲裁機構及程序11.2.1協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。11.3法院訴訟程序11.3.1訴訟程序按照我國《中華人民共和國民事訴訟法》及相關法律法規(guī)執(zhí)行。12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。12.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。12.1.3一方嚴重違約，另一方有權解除合同。12.2合同解除程序12.2.1解除合同應書面通知對方。12.2.2合同解除后，雙方應按照合同約定處理剩余款項及事宜。12.3解除合同后的處理12.3.1解除合同后，雙方應按照國家相關法律法規(guī)處理房產(chǎn)過戶事宜。12.3.2雙方應互不追究對方責任。13.其他約定13.1通知及送達13.1.1除非合同另有約定，所有通知應以書面形式送達對方。13.1.2通知送達地址為合同約定的地址。13.2合同解釋13.2.1本合同未盡事宜，按國家相關法律法規(guī)及政策執(zhí)行。13.3合同變更13.3.1合同的變更應書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.合同簽署及附件清單14.1合同簽署人14.1.1甲方（賣方）代表簽字：________14.1.2乙方（買方）代表簽字：________14.2附件清單14.2.1房產(chǎn)產(chǎn)權證復印件14.2.2房產(chǎn)測繪圖14.2.3交易稅費計算明細14.2.4其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供相關服務的個人或單位，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、審計機構等。2.第三方介入的范圍2.1第三方介入的范圍包括但不限于房產(chǎn)評估、產(chǎn)權過戶、法律咨詢、財務審計等服務。3.第三方選擇與委托3.1甲乙雙方有權根據(jù)自身需求選擇合適的第三方。3.2甲乙雙方應與第三方簽訂相應的服務合同，明確服務內(nèi)容、費用、期限等。4.第三方責任限額4.1第三方在履行服務過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。4.2.1第三方服務合同中約定的責任限額。4.2.2國家相關法律法規(guī)規(guī)定的責任限額。4.2.3甲乙雙方協(xié)商確定的責任限額。5.第三方與其他各方的責權利劃分5.1第三方應遵守本合同約定，對甲乙雙方負責。5.2第三方在履行服務過程中，應遵守國家相關法律法規(guī)及政策。5.3第三方應保證提供的服務真實、準確、完整。5.4第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。6.第三方介入的具體條款6.1房產(chǎn)評估6.1.1甲方委托第三方對房產(chǎn)進行評估，評估費用由甲方承擔。6.1.2評估報告應真實、客觀、公正，如評估結(jié)果與實際交易價格存在較大差異，甲乙雙方有權要求重新評估。6.2產(chǎn)權過戶6.2.1甲方委托第三方協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶費