2024年農(nóng)業(yè)觀光旅游項目承包合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年農(nóng)業(yè)觀光旅游項目承包合同范本本合同目錄一覽1.項目概述1.1項目背景1.2項目目標(biāo)1.3項目范圍2.承包方資質(zhì)要求2.1承包方基本條件2.2承包方相關(guān)證件2.3承包方業(yè)績要求3.項目承包內(nèi)容3.1項目地點3.2項目規(guī)模3.3項目期限3.4項目建設(shè)內(nèi)容4.合同雙方權(quán)利與義務(wù)4.1承包方權(quán)利與義務(wù)4.2甲方權(quán)利與義務(wù)5.項目投資與資金管理5.1項目總投資5.2投資來源5.3資金管理6.項目建設(shè)進(jìn)度與驗收6.1項目建設(shè)進(jìn)度安排6.2項目驗收標(biāo)準(zhǔn)6.3項目驗收程序7.項目運營與管理7.1項目運營模式7.2項目管理團(tuán)隊7.3項目管理制度8.人才培養(yǎng)與引進(jìn)8.1人才培養(yǎng)計劃8.2人才引進(jìn)政策9.項目營銷與推廣9.1營銷策略9.2推廣渠道9.3營銷費用10.項目收益分配10.1收益分配原則10.2收益分配方式10.3收益分配比例11.爭議解決與違約責(zé)任11.1爭議解決方式11.2違約責(zé)任12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.合同生效與修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.項目概述1.1項目背景1.2項目目標(biāo)通過本項目，實現(xiàn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級，提高農(nóng)業(yè)附加值，促進(jìn)農(nóng)民增收，同時為游客提供優(yōu)質(zhì)的觀光旅游體驗，推動當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展。1.3項目范圍本項目包括觀光農(nóng)業(yè)區(qū)、休閑度假區(qū)、科普教育區(qū)、餐飲服務(wù)區(qū)等，總面積約為X畝。2.承包方資質(zhì)要求2.1承包方基本條件承包方應(yīng)為具備獨立法人資格的企業(yè)或個體工商戶，注冊資金不低于人民幣X萬元。2.2承包方相關(guān)證件承包方須提供營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證等相關(guān)證件。2.3承包方業(yè)績要求3.項目承包內(nèi)容3.1項目地點項目地點位于X地區(qū)，具體位置詳見附圖。3.2項目規(guī)模項目總規(guī)模為X畝，其中觀光農(nóng)業(yè)區(qū)X畝，休閑度假區(qū)X畝，科普教育區(qū)X畝，餐飲服務(wù)區(qū)X畝。3.3項目期限項目承包期限為自合同簽訂之日起，共計10年。3.4項目建設(shè)內(nèi)容項目建設(shè)內(nèi)容包括但不限于：觀光農(nóng)業(yè)區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、休閑度假區(qū)配套設(shè)施、科普教育區(qū)設(shè)施建設(shè)、餐飲服務(wù)區(qū)建設(shè)等。4.合同雙方權(quán)利與義務(wù)4.1承包方權(quán)利與義務(wù)承包方享有項目運營權(quán)，負(fù)責(zé)項目的日常管理和運營；承擔(dān)項目建設(shè)、設(shè)備購置、人員招聘等費用；按時完成項目建設(shè)任務(wù)。4.2甲方權(quán)利與義務(wù)甲方享有項目所有權(quán)，負(fù)責(zé)提供項目建設(shè)用地；監(jiān)督承包方按照合同約定進(jìn)行項目建設(shè)；按期支付項目承包費用。5.項目投資與資金管理5.1項目總投資項目總投資為人民幣X萬元。5.2投資來源項目投資來源包括自籌資金、銀行貸款、政府扶持資金等。5.3資金管理項目資金管理由雙方共同設(shè)立的項目資金專戶負(fù)責(zé)，資金使用需按照國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。6.項目建設(shè)進(jìn)度與驗收6.1項目建設(shè)進(jìn)度安排項目建設(shè)進(jìn)度分為四個階段：前期籌備、主體工程建設(shè)、配套設(shè)施建設(shè)、項目驗收。6.2項目驗收標(biāo)準(zhǔn)項目驗收標(biāo)準(zhǔn)按照國家相關(guān)法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，包括工程建設(shè)質(zhì)量、設(shè)備性能、環(huán)境綠化等方面。6.3項目驗收程序項目驗收程序分為自檢、預(yù)驗收、正式驗收三個階段。驗收合格后，承包方需向甲方提交驗收報告。8.人才培養(yǎng)與引進(jìn)8.1人才培養(yǎng)計劃承包方應(yīng)制定人才培養(yǎng)計劃，包括但不限于農(nóng)業(yè)技術(shù)培訓(xùn)、旅游服務(wù)培訓(xùn)、管理能力提升等，旨在提升員工的專業(yè)技能和服務(wù)水平。8.2人才引進(jìn)政策9.項目營銷與推廣9.1營銷策略承包方將制定綜合的營銷策略，包括線上線下相結(jié)合的宣傳推廣活動，利用社交媒體、旅游網(wǎng)站、廣告等渠道提升項目知名度。9.2推廣渠道推廣渠道包括但不限于：合作媒體宣傳線上旅游平臺合作社交媒體營銷地方旅游節(jié)慶活動參與9.3營銷費用營銷費用將根據(jù)年度預(yù)算進(jìn)行分配，具體費用將在合同附件中詳細(xì)列出。10.項目收益分配10.1收益分配原則收益分配將遵循公平、合理、透明的原則，確保雙方利益最大化。10.2收益分配方式收益分配方式為按比例分成，具體比例將在合同附件中明確。10.3收益分配比例收益分配比例為：承包方X%，甲方X%，具體比例將根據(jù)項目具體情況和雙方協(xié)商結(jié)果確定。11.爭議解決與違約責(zé)任11.1爭議解決方式發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交X仲裁委員會仲裁。11.2違約責(zé)任任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.合同解除與終止12.1合同解除條件甲方未按約定提供項目建設(shè)用地；承包方未按約定完成項目建設(shè)任務(wù)；雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同終止條件項目建設(shè)期限屆滿；合同約定的其他終止條件成就。13.合同生效與修改13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同修改程序?qū)贤娜魏涡薷模枰詴嫘问浇?jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)，方為有效。14.其他約定事項14.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。14.2通知條款本合同項下的通知，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并送達(dá)至對方指定的地址。14.3合同附件本合同附件包括但不限于：項目詳細(xì)規(guī)劃、財務(wù)預(yù)算、人才培養(yǎng)計劃、營銷推廣方案等。14.4法律適用與爭議解決本合同適用中華人民共和國法律，爭議解決方式按照第11.1條執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指的是除甲方和承包方以外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、施工隊伍等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在提高項目效率，確保項目質(zhì)量，提供專業(yè)服務(wù)，或協(xié)助解決合同執(zhí)行過程中可能出現(xiàn)的復(fù)雜問題。16.第三方選擇與指定16.1第三方選擇甲方和承包方有權(quán)根據(jù)項目需要選擇合適的第三方。16.2第三方指定一旦選定，第三方將由甲方或承包方正式指定，并通知另一方。17.第三方責(zé)任與權(quán)利17.1第三方責(zé)任遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；履行合同約定的各項義務(wù)；對因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2第三方權(quán)利獲得合同約定的報酬；在其職責(zé)范圍內(nèi)，獨立開展工作；對甲方或承包方的違約行為提出異議。18.第三方介入的具體條款18.1中介方中介方負(fù)責(zé)協(xié)助雙方簽訂合同，提供專業(yè)咨詢和服務(wù)，其責(zé)任限額為中介服務(wù)費用的兩倍。18.2咨詢機(jī)構(gòu)咨詢機(jī)構(gòu)提供項目可行性研究、風(fēng)險評估等咨詢服務(wù)，其責(zé)任限額為咨詢費用的兩倍。18.3監(jiān)理單位監(jiān)理單位負(fù)責(zé)對項目建設(shè)過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量，其責(zé)任限額為監(jiān)理服務(wù)費用的兩倍。18.4施工隊伍施工隊伍負(fù)責(zé)具體施工任務(wù)，其責(zé)任限額為施工合同金額的1%。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1職責(zé)劃分甲方負(fù)責(zé)提供項目建設(shè)用地和必要條件，監(jiān)督項目整體進(jìn)度和質(zhì)量；承包方負(fù)責(zé)項目具體實施，包括設(shè)計、施工、運營等；第三方根據(jù)合同約定，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。19.2責(zé)任劃分甲方、承包方和第三方各自承擔(dān)其合同約定的責(zé)任，第三方責(zé)任不涉及甲方和承包方之間合同履行的其他責(zé)任。19.3爭議處理若第三方在合同執(zhí)行過程中與甲方或承包方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交X仲裁委員會仲裁。20.第三方責(zé)任限額的明確20.1責(zé)任限額計算第三方責(zé)任限額根據(jù)其提供的服務(wù)類型、合同金額和行業(yè)慣例確定。20.2責(zé)任限額調(diào)整在合同執(zhí)行過程中，如遇特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對第三方責(zé)任限額進(jìn)行調(diào)整。20.3責(zé)任限額的履行第三方責(zé)任限額的履行，按照合同約定和法律法規(guī)執(zhí)行。20.4超出責(zé)任限額的處理若第三方責(zé)任造成損失超過責(zé)任限額，超出部分由責(zé)任方承擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目詳細(xì)規(guī)劃書要求：詳細(xì)描述項目布局、功能分區(qū)、建設(shè)規(guī)模、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)等。說明：本附件為項目實施的重要依據(jù)，需經(jīng)雙方共同確認(rèn)。2.財務(wù)預(yù)算表要求：詳細(xì)列出項目建設(shè)、運營、維護(hù)等各項費用預(yù)算。說明：本附件用于雙方共同監(jiān)督項目資金使用情況。3.人才培養(yǎng)計劃要求：明確人才培養(yǎng)目標(biāo)、培訓(xùn)內(nèi)容、培訓(xùn)方式等。說明：本附件為提升員工素質(zhì)，提高項目運營水平的重要文件。4.營銷推廣方案要求：詳細(xì)說明營銷策略、推廣渠道、宣傳材料等。說明：本附件用于指導(dǎo)項目市場推廣工作。5.項目建設(shè)進(jìn)度表要求：明確項目建設(shè)各階段的起止時間、主要工作內(nèi)容等。說明：本附件用于雙方共同監(jiān)督項目進(jìn)度。6.項目驗收標(biāo)準(zhǔn)要求：詳細(xì)列出項目驗收的各個指標(biāo)和標(biāo)準(zhǔn)。說明：本附件為項目驗收的重要依據(jù)。7.第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費用、責(zé)任等。說明：本附件用于規(guī)范第三方服務(wù)行為。8.違約責(zé)任清單要求：詳細(xì)列出各種違約行為及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說明：本附件用于明確違約責(zé)任，保障雙方權(quán)益。9.合同變更記錄要求：詳細(xì)記錄合同簽訂后發(fā)生的變更事項。說明：本附件用于維護(hù)合同的完整性。10.爭議解決記錄要求：詳細(xì)記錄雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議及解決過程。說明：本附件用于指導(dǎo)今后類似爭議的處理。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按約定提供項目建設(shè)用地，導(dǎo)致項目延期：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承包方因延期造成的損失。未按約定支付項目承包費用，導(dǎo)致承包方損失：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金及賠償損失。2.承包方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按約定完成項目建設(shè)任務(wù)，導(dǎo)致項目延期：承包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金及賠償損失。項目建設(shè)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)：承包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，進(jìn)行整改并承擔(dān)相關(guān)費用。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致項目損失：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失。第三方泄露合同內(nèi)容，造成損失：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失。示例說明：若甲方未按約定在合同約定的日期前提供項目建設(shè)用地，導(dǎo)致承包方工期延誤，甲方應(yīng)支付承包方因延誤造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于設(shè)備租賃費、人工費等。全文完。2024年農(nóng)業(yè)觀光旅游項目承包合同范本1本合同目錄一覽1.項目背景及概述1.1項目名稱及地點1.2項目性質(zhì)及目標(biāo)1.3項目背景資料1.4項目實施范圍1.5項目投資及預(yù)算1.6項目工期及進(jìn)度安排1.7項目相關(guān)法律法規(guī)及政策2.承包方資質(zhì)及責(zé)任2.1承包方資質(zhì)要求2.2承包方責(zé)任及義務(wù)2.3承包方違約責(zé)任2.4承包方履約保證金2.5承包方保密條款3.甲方權(quán)利及義務(wù)3.1甲方權(quán)利3.2甲方義務(wù)3.3甲方違約責(zé)任3.4甲方履約保證金3.5甲方保密條款4.項目設(shè)計及施工4.1設(shè)計要求及標(biāo)準(zhǔn)4.2施工方案及質(zhì)量要求4.3設(shè)計變更及審批程序4.4施工進(jìn)度及驗收標(biāo)準(zhǔn)4.5施工安全及環(huán)保要求4.6施工現(xiàn)場管理4.7施工資料及檔案管理5.項目資金管理5.1資金來源及使用5.2資金撥付及支付方式5.3資金使用監(jiān)督及審計5.4資金結(jié)算及支付條件5.5資金違約責(zé)任6.項目驗收及交付6.1驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序6.2驗收不合格處理6.3項目交付及使用6.4驗收期限及違約責(zé)任7.項目運營與管理7.1運營管理組織架構(gòu)7.2運營管理制度及規(guī)范7.3運營成本及收益核算7.4運營風(fēng)險及應(yīng)對措施7.5運營合同及合作協(xié)議8.項目維護(hù)與保養(yǎng)8.1維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容8.2維護(hù)保養(yǎng)周期及標(biāo)準(zhǔn)8.3維護(hù)保養(yǎng)費用及支付8.4維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任及違約8.5維護(hù)保養(yǎng)記錄及檔案9.項目保險及賠償9.1保險種類及范圍9.2保險費用及支付9.3保險理賠及處理程序9.4保險違約責(zé)任10.爭議解決及法律適用10.1爭議解決方式10.2法律適用及管轄10.3爭議解決期限及費用10.4違約金及賠償11.合同生效、變更及終止11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同終止條件11.4合同解除及違約責(zé)任12.其他約定12.1不可抗力條款12.2合同附件及補(bǔ)充協(xié)議12.3合同簽署及生效日期12.4合同語言及版本12.5合同份數(shù)及送達(dá)13.合同附件13.1項目可行性研究報告13.2項目設(shè)計圖紙及技術(shù)規(guī)范13.3項目投資預(yù)算及資金來源證明13.4承包方資質(zhì)證明文件13.5甲方授權(quán)委托書14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.項目背景及概述1.1項目名稱及地點本合同所指項目名稱為“2024年農(nóng)業(yè)觀光旅游項目”，項目地點位于省市縣鎮(zhèn)。1.2項目性質(zhì)及目標(biāo)本項目為農(nóng)業(yè)觀光旅游項目，旨在通過整合農(nóng)業(yè)資源，打造集觀光、休閑、體驗于一體的鄉(xiāng)村旅游目的地，提高當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)產(chǎn)值，促進(jìn)農(nóng)民增收。1.3項目背景資料（此處列出項目背景資料，包括但不限于：地理位置、氣候條件、農(nóng)業(yè)資源、旅游資源、市場分析等。）1.4項目實施范圍項目實施范圍包括但不限于農(nóng)業(yè)觀光區(qū)、休閑度假區(qū)、農(nóng)家樂、農(nóng)產(chǎn)品加工區(qū)等。1.5項目投資及預(yù)算項目總投資額為萬元人民幣，具體預(yù)算包括但不限于土地租賃費、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費、設(shè)備購置費、運營管理費等。1.6項目工期及進(jìn)度安排項目工期為個月，具體進(jìn)度安排如下：第13個月：項目可行性研究及設(shè)計；第46個月：土地租賃及基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)；第79個月：設(shè)備購置及安裝；第1012個月：項目試運營；第1315個月：項目正式運營。1.7項目相關(guān)法律法規(guī)及政策項目實施過程中，嚴(yán)格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及政策，包括但不限于土地管理法、農(nóng)業(yè)法、旅游法等。2.承包方資質(zhì)及責(zé)任2.1承包方資質(zhì)要求承包方應(yīng)具備國家規(guī)定的相應(yīng)資質(zhì)，包括但不限于旅游開發(fā)、農(nóng)業(yè)開發(fā)等相關(guān)資質(zhì)。2.2承包方責(zé)任及義務(wù)承包方負(fù)責(zé)項目的規(guī)劃設(shè)計、施工建設(shè)、運營管理等工作，確保項目按期、按質(zhì)、按量完成。2.3承包方違約責(zé)任若承包方未能按合同約定履行義務(wù)，造成項目延期、質(zhì)量不合格等情況，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.4承包方履約保證金承包方需向甲方繳納萬元人民幣的履約保證金，合同履行完畢后無違約行為，保證金全額退還。2.5承包方保密條款承包方應(yīng)遵守保密條款，不得泄露項目相關(guān)技術(shù)、商業(yè)秘密等信息。3.甲方權(quán)利及義務(wù)3.1甲方權(quán)利甲方擁有項目所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等權(quán)利。3.2甲方義務(wù)甲方負(fù)責(zé)項目的審批、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等工作，確保項目順利進(jìn)行。3.3甲方違約責(zé)任若甲方未能按合同約定履行義務(wù)，造成項目延期、質(zhì)量不合格等情況，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.4甲方履約保證金甲方需向承包方繳納萬元人民幣的履約保證金，合同履行完畢后無違約行為，保證金全額退還。3.5甲方保密條款甲方應(yīng)遵守保密條款，不得泄露項目相關(guān)技術(shù)、商業(yè)秘密等信息。4.項目設(shè)計及施工4.1設(shè)計要求及標(biāo)準(zhǔn)項目設(shè)計應(yīng)滿足國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范，確保項目安全、環(huán)保、美觀。4.2施工方案及質(zhì)量要求施工方案應(yīng)科學(xué)、合理，確保施工質(zhì)量符合設(shè)計要求。4.3設(shè)計變更及審批程序設(shè)計變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并履行相應(yīng)的審批程序。4.4施工進(jìn)度及驗收標(biāo)準(zhǔn)施工進(jìn)度應(yīng)按合同約定進(jìn)行，驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)規(guī)范。4.5施工安全及環(huán)保要求施工過程中應(yīng)確保施工安全，嚴(yán)格遵守環(huán)保法規(guī)。4.6施工現(xiàn)場管理施工現(xiàn)場應(yīng)保持整潔、有序，確保施工順利進(jìn)行。4.7施工資料及檔案管理施工過程中應(yīng)做好資料及檔案管理，確保資料完整、準(zhǔn)確。8.項目資金管理8.1資金來源及使用項目資金來源包括但不限于政府補(bǔ)貼、企業(yè)自籌、銀行貸款等。資金使用應(yīng)嚴(yán)格按照項目預(yù)算和合同約定執(zhí)行。8.2資金撥付及支付方式資金撥付應(yīng)按照項目進(jìn)度和合同約定進(jìn)行，支付方式包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、支票等。8.3資金使用監(jiān)督及審計甲方有權(quán)對項目資金的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，并委托第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行審計。8.4資金結(jié)算及支付條件資金結(jié)算應(yīng)在項目驗收合格后進(jìn)行，支付條件包括但不限于甲方驗收合格證明、發(fā)票等。8.5資金違約責(zé)任若因甲方原因?qū)е沦Y金撥付延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；若因承包方原因?qū)е沦Y金浪費或濫用，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.項目驗收及交付9.1驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序項目驗收應(yīng)按照國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，驗收程序包括自檢、預(yù)驗收和最終驗收。9.2驗收不合格處理驗收不合格時，承包方應(yīng)按照驗收意見進(jìn)行整改，直至符合驗收標(biāo)準(zhǔn)。9.3項目交付及使用項目驗收合格后，承包方應(yīng)將項目交付甲方使用，甲方應(yīng)按照合同約定支付尾款。9.4驗收期限及違約責(zé)任項目驗收期限為自項目竣工之日起天內(nèi)完成。若逾期未驗收，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.項目運營與管理10.1運營管理組織架構(gòu)項目運營管理組織架構(gòu)應(yīng)包括總經(jīng)理、各部門負(fù)責(zé)人及工作人員。10.2運營管理制度及規(guī)范項目運營應(yīng)建立健全管理制度及規(guī)范，確保項目高效、規(guī)范運營。10.3運營成本及收益核算運營成本及收益應(yīng)定期核算，并向甲方報告。10.4運營風(fēng)險及應(yīng)對措施項目運營過程中應(yīng)識別風(fēng)險，并制定相應(yīng)的應(yīng)對措施。10.5運營合同及合作協(xié)議項目運營期間，甲方有權(quán)與第三方簽訂運營合同及合作協(xié)議。11.項目維護(hù)與保養(yǎng)11.1維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容項目維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容包括但不限于設(shè)施設(shè)備維護(hù)、綠化養(yǎng)護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生等。11.2維護(hù)保養(yǎng)周期及標(biāo)準(zhǔn)維護(hù)保養(yǎng)周期及標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。11.3維護(hù)保養(yǎng)費用及支付維護(hù)保養(yǎng)費用由甲方承擔(dān)，支付方式同項目資金管理條款。11.4維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任及違約若因維護(hù)保養(yǎng)不到位導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。11.5維護(hù)保養(yǎng)記錄及檔案維護(hù)保養(yǎng)記錄及檔案應(yīng)完整、準(zhǔn)確，并妥善保存。12.項目保險及賠償12.1保險種類及范圍項目保險包括但不限于建筑工程一切險、公眾責(zé)任險、意外傷害險等。12.2保險費用及支付保險費用由甲方承擔(dān)，支付方式同項目資金管理條款。12.3保險理賠及處理程序保險理賠應(yīng)按照保險公司規(guī)定程序進(jìn)行。12.4保險違約責(zé)任若因甲方原因?qū)е卤ｋU失效，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。13.爭議解決及法律適用13.1爭議解決方式爭議解決方式包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟。13.2法律適用及管轄本合同適用中華人民共和國法律，爭議管轄地為省市區(qū)人民法院。13.3爭議解決期限及費用爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起個月內(nèi)，爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)。13.4違約金及賠償違約金及賠償金額應(yīng)根據(jù)合同約定及實際情況確定。14.合同生效、變更及終止14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。14.3合同終止條件合同終止條件包括但不限于項目完成、合同期滿、雙方協(xié)商一致等。14.4合同解除及違約責(zé)任合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。14.5合同簽署及生效日期本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中的第三方指非甲乙雙方的任何個人或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、審計機(jī)構(gòu)、保險公司等。15.2第三方介入原因第三方介入的原因包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督項目質(zhì)量、提供資金支持、提供技術(shù)支持、提供法律咨詢等。15.3第三方介入程序第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并由甲方發(fā)出書面邀請或委托函。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和委托，履行相應(yīng)的職責(zé)，對因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和條件，以履行其職責(zé)。16.3第三方與其他方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托與被委托的關(guān)系，第三方不得與甲乙雙方中的任何一方單獨簽訂與本合同相關(guān)的任何協(xié)議。17.第三方介入的具體條款17.1中介方中介方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，提供咨詢服務(wù)，并協(xié)助甲乙雙方簽訂本合同。中介方的責(zé)任限額為中介服務(wù)費用的%。17.2咨詢機(jī)構(gòu)咨詢機(jī)構(gòu)提供項目相關(guān)的咨詢服務(wù)，包括但不限于市場調(diào)研、風(fēng)險評估等。咨詢機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額為咨詢費用總額的%。17.3監(jiān)理單位監(jiān)理單位負(fù)責(zé)監(jiān)督項目的施工質(zhì)量和進(jìn)度，確保項目符合合同約定。監(jiān)理單位的責(zé)任限額為監(jiān)理服務(wù)費用的%。17.4審計機(jī)構(gòu)審計機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對項目資金的使用情況進(jìn)行審計，確保資金使用合規(guī)。審計機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額為審計服務(wù)費用的%。17.5保險公司保險公司負(fù)責(zé)為項目提供保險服務(wù)，包括但不限于建筑工程一切險、公眾責(zé)任險等。保險公司的責(zé)任限額按照保險合同約定執(zhí)行。18.第三方介入的合同變更18.1合同變更程序當(dāng)?shù)谌浇槿霑r，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的條款進(jìn)行協(xié)商，并在本合同中增加相應(yīng)的條款。18.2合同變更生效增加的條款自雙方簽字蓋章之日起生效，成為本合同的一部分。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額指第三方因違約行為造成甲乙雙方損失的賠償上限。19.2責(zé)任限額計算19.3超額賠償若第三方造成甲乙雙方損失超過責(zé)任限額，甲乙雙方可要求第三方承擔(dān)超出部分的責(zé)任。19.4責(zé)任限額的調(diào)整責(zé)任限額可根據(jù)市場行情和第三方服務(wù)風(fēng)險進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。20.第三方退出20.1第三方退出條件第三方退出條件包括但不限于合同終止、服務(wù)期限屆滿、甲乙雙方協(xié)商一致等。20.2第三方退出程序第三方退出需提前天通知甲乙雙方，并按照合同約定進(jìn)行相關(guān)手續(xù)的辦理。20.3第三方退出責(zé)任第三方退出后，若因第三方原因?qū)е录滓译p方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.4第三方退出后的合同履行第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目可行性研究報告詳細(xì)要求：包括項目背景、市場分析、投資估算、財務(wù)分析、風(fēng)險分析等。說明：此報告為項目決策依據(jù)，需經(jīng)專家評審。2.項目設(shè)計圖紙及技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求：包括總體設(shè)計、建筑設(shè)計、施工圖設(shè)計、設(shè)備選型等。說明：圖紙及技術(shù)規(guī)范為項目施工及驗收的依據(jù)。3.項目投資預(yù)算及資金來源證明詳細(xì)要求：包括項目總投資、分項投資、資金來源等。說明：預(yù)算及資金來源證明為項目資金管理的依據(jù)。4.承包方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：包括營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、相關(guān)業(yè)績證明等。說明：證明文件為承包方資質(zhì)的依據(jù)。5.甲方授權(quán)委托書詳細(xì)要求：包括授權(quán)范圍、授權(quán)期限等。說明：授權(quán)委托書為甲方代表行使權(quán)利的依據(jù)。6.項目施工合同詳細(xì)要求：包括施工范圍、施工工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、付款方式等。說明：施工合同為甲乙雙方在施工過程中的權(quán)利義務(wù)依據(jù)。7.項目運營管理手冊詳細(xì)要求：包括組織架構(gòu)、管理制度、操作流程等。說明：手冊為項目運營管理的指導(dǎo)文件。8.項目驗收報告詳細(xì)要求：包括驗收時間、驗收內(nèi)容、驗收結(jié)論等。說明：驗收報告為項目驗收的依據(jù)。9.項目維護(hù)保養(yǎng)方案詳細(xì)要求：包括維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容、周期、標(biāo)準(zhǔn)、費用等。說明：方案為項目維護(hù)保養(yǎng)的依據(jù)。10.保險合同及相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括保險種類、保險金額、保險期限等。說明：保險合同為項目保險的依據(jù)。11.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費用、責(zé)任等。說明：協(xié)議為第三方服務(wù)的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包方違約行為未按合同約定時間完成施工，責(zé)任認(rèn)定：按合同約定的違約金比例支付違約金。示例：如承包方未按合同約定時間完成施工，每延遲一天，應(yīng)支付合同總價%的違約金。施工質(zhì)量不符合合同約定，責(zé)任認(rèn)定：由承包方承擔(dān)修復(fù)費用，并賠償因此造成的損失。示例：如施工質(zhì)量不合格，承包方需進(jìn)行修復(fù)，修復(fù)費用由承包方承擔(dān)。2.甲方違約行為未按合同約定支付款項，責(zé)任認(rèn)定：按合同約定的違約金比例支付違約金。示例：如甲方未按合同約定支付款項，每延遲一天，應(yīng)支付未付款項%的違約金。未按合同約定提供資料或條件，責(zé)任認(rèn)定：按合同約定的違約金比例支付違約金。示例：如甲方未按合同約定提供資料，每延遲一天，應(yīng)支付相關(guān)費用%的違約金。3.第三方違約行為未按協(xié)議約定提供服務(wù)，責(zé)任認(rèn)定：按協(xié)議約定的違約金比例支付違約金。示例：如第三方未按協(xié)議約定提供服務(wù)，每延遲一天，應(yīng)支付服務(wù)費用%的違約金。提供的服務(wù)不符合協(xié)議約定，責(zé)任認(rèn)定：由第三方承擔(dān)修復(fù)費用，并賠償因此造成的損失。示例：如第三方提供的服務(wù)不符合協(xié)議約定，第三方需進(jìn)行修復(fù)，修復(fù)費用由第三方承擔(dān)。全文完。2024年農(nóng)業(yè)觀光旅游項目承包合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2甲方基本信息2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目期限3.承包方權(quán)利與義務(wù)3.1承包方權(quán)利3.1.1項目管理權(quán)3.1.2資金使用權(quán)3.1.3產(chǎn)品銷售權(quán)3.2承包方義務(wù)3.2.1按期完成項目建設(shè)3.2.2保障游客安全3.2.3按規(guī)定繳納稅費4.甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利4.1.1監(jiān)督承包方項目執(zhí)行4.1.2檢查項目進(jìn)度和質(zhì)量4.1.3參與項目決策4.2甲方義務(wù)4.2.1提供項目用地4.2.2按合同約定支付承包費用4.2.3保障項目順利進(jìn)行5.項目建設(shè)與運營5.1項目建設(shè)5.1.1工程設(shè)計5.1.2工程施工5.1.3工程驗收5.2項目運營5.2.1游客接待5.2.2旅游產(chǎn)品開發(fā)5.2.3營銷推廣6.費用與收益分配6.1承包費用6.1.1承包費用構(gòu)成6.1.2承包費用支付方式6.1.3承包費用調(diào)整6.2收益分配6.2.1收益構(gòu)成6.2.2收益分配比例6.2.3收益分配方式7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決期限8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止后的處理9.違約責(zé)任9.1承包方違約責(zé)任9.2甲方違約責(zé)任9.3違約責(zé)任承擔(dān)方式10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.保密條款11.1保密信息范圍11.2保密義務(wù)11.3保密期限12.合同附件12.1項目設(shè)計方案12.2項目建設(shè)進(jìn)度表12.3項目運營計劃13.合同修改與補(bǔ)充13.1合同修改程序13.2合同補(bǔ)充協(xié)議14.其他約定14.1合同語言14.2合同解釋14.3合同份數(shù)”第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱：___________1.1.2承包方法定代表人：___________1.1.3承包方注冊地址：___________1.1.4承包方聯(lián)系電話：___________1.1.5承包方開戶銀行及賬號：___________1.2甲方基本信息1.2.1甲方名稱：___________1.2.2甲方法定代表人：___________1.2.3甲方注冊地址：___________1.2.4甲方聯(lián)系電話：___________1.2.5甲方開戶銀行及賬號：___________2.項目概述2.1項目名稱：2024年農(nóng)業(yè)觀光旅游項目2.2項目地點：___________2.3項目規(guī)模：占地面積___________平方米，建筑面積___________平方米2.4項目期限：自合同生效之日起，至___________止3.承包方權(quán)利與義務(wù)3.1承包方權(quán)利3.1.1項目管理權(quán)：承包方有權(quán)對項目進(jìn)行日常管理，包括但不限于人員調(diào)配、設(shè)備采購、設(shè)施建設(shè)等。3.1.2資金使用權(quán)：承包方有權(quán)按照合同約定使用項目資金，確保項目順利進(jìn)行。3.1.3產(chǎn)品銷售權(quán)：承包方有權(quán)對項目產(chǎn)生的旅游產(chǎn)品進(jìn)行銷售，獲取相應(yīng)的收益。3.2承包方義務(wù)3.2.1按期完成項目建設(shè)：承包方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點完成項目建設(shè)，確保項目按期投入使用。3.2.2保障游客安全：承包方應(yīng)采取必要的安全措施，確保游客在項目中的安全。3.2.3按規(guī)定繳納稅費：承包方應(yīng)依法繳納項目產(chǎn)生的各項稅費。4.甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利4.1.1監(jiān)督承包方項目執(zhí)行：甲方有權(quán)對承包方的項目執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保項目按合同約定進(jìn)行。4.1.2檢查項目進(jìn)度和質(zhì)量：甲方有權(quán)對項目進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時通知承包方整改。4.1.3參與項目決策：甲方有權(quán)參與項目的重大決策，包括但不限于項目投資、運營策略等。4.2甲方義務(wù)4.2.1提供項目用地：甲方應(yīng)按照合同約定提供項目用地，確保項目順利進(jìn)行。4.2.2按合同約定支付承包費用：甲方應(yīng)按照合同約定的時間和金額支付承包費用。4.2.3保障項目順利進(jìn)行：甲方應(yīng)積極配合承包方，確保項目順利進(jìn)行。5.項目建設(shè)與運營5.1項目建設(shè)5.1.1工程設(shè)計：承包方應(yīng)按照甲方要求，完成項目工程設(shè)計，確保設(shè)計符合相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。5.1.2工程施工：承包方應(yīng)按照工程設(shè)計圖紙和施工規(guī)范，組織施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。5.1.3工程驗收：項目建成后，雙方應(yīng)共同進(jìn)行工程驗收，確認(rèn)工程質(zhì)量和進(jìn)度。5.2項目運營5.2.1游客接待：承包方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的游客接待服務(wù)，確保游客滿意。5.2.2旅游產(chǎn)品開發(fā)：承包方應(yīng)積極開發(fā)旅游產(chǎn)品，提高項目吸引力。5.2.3營銷推廣：承包方應(yīng)制定合理的營銷推廣計劃，擴(kuò)大項目知名度。6.費用與收益分配6.1承包費用6.1.1承包費用構(gòu)成：包括工程費用、設(shè)備購置費用、人員工資、運營成本等。6.1.2承包費用支付方式：甲方應(yīng)按照合同約定的時間和金額支付承包費用。6.1.3承包費用調(diào)整：如遇政策調(diào)整、市場價格變動等不可抗力因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對承包費用進(jìn)行調(diào)整。6.2收益分配6.2.1收益構(gòu)成：包括門票收入、住宿收入、餐飲收入、購物收入等。6.2.2收益分配比例：雙方按照合同約定的比例進(jìn)行收益分配。6.2.3收益分配方式：按月或按季度進(jìn)行收益結(jié)算和分配。7.爭議解決7.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，可提交仲裁委員會仲裁。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)：___________仲裁委員會7.3爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起___________日內(nèi)解決。8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1雙方協(xié)商一致8.1.2不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行8.1.3嚴(yán)重違約行為8.2合同終止條件8.2.1項目完成且收益分配完畢8.2.2合同期限屆滿8.2.3雙方書面同意終止合同8.3合同解除或終止后的處理8.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止合同約定的權(quán)利義務(wù)。8.3.2雙方應(yīng)妥善處理項目剩余資產(chǎn)，并進(jìn)行財務(wù)清算。8.3.3任何一方違約導(dǎo)致合同解除或終止的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.違約責(zé)任9.1承包方違約責(zé)任9.1.1未按期完成項目建設(shè)，每逾期一日，應(yīng)支付相當(dāng)于日承包費用一定比例的違約金。9.1.2項目建設(shè)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或重新建設(shè)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。9.1.3違反保密條款，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.2甲方違約責(zé)任9.2.1未按合同約定支付承包費用，甲方應(yīng)支付逾期付款的違約金。9.2.2未經(jīng)承包方同意擅自變更項目內(nèi)容，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費用。9.2.3違反保密條款，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.3違約責(zé)任承擔(dān)方式9.3.1違約方應(yīng)支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方應(yīng)賠償損失。9.3.2雙方協(xié)商一致的違約責(zé)任承擔(dān)方式。10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章10.1.2經(jīng)甲方所在地工商行政管理部門備案10.2合同終止條件10.2.1合同期限屆滿10.2.2合同解除或終止10.3合同終止后的處理10.3.1雙方應(yīng)妥善處理項目剩余資產(chǎn)，并進(jìn)行財務(wù)清算。10.3.2合同終止后，雙方應(yīng)相互退還已支付的費用和財產(chǎn)。11.保密條款11.1保密信息范圍11.1.1甲方和承包方的商業(yè)秘密11.1.2項目的技術(shù)信息、財務(wù)信息、客戶信息等11.2保密義務(wù)11.2.1雙方應(yīng)對保密信息進(jìn)行嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。11.2.2保密義務(wù)在合同終止后仍然有效。11.3保密期限11.3.1保密期限為合同期限屆滿后的______年。12.合同附件12.1項目設(shè)計方案12.2項目建設(shè)進(jìn)度表12.3項目運營計劃12.4雙方簽字蓋章的合同文本13.合同修改與補(bǔ)充13.1合同修改程序13.1.1任何一方提出修改合同內(nèi)容的，應(yīng)書面通知對方。13.1.2雙方協(xié)商一致后，應(yīng)以書面形式對合同進(jìn)行修改。13.2合同補(bǔ)充協(xié)議13.2.1合同補(bǔ)充協(xié)議具有與合同相同的法律效力。14.其他約定14.1合同語言14.1.1合同使用中文書寫。14.2合同解釋14.2.1合同的解釋以中文為準(zhǔn)。14.3合同份數(shù)14.3.1合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同指定的，提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、融資擔(dān)?；蚱渌麉f(xié)助的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2.2第三方介入的協(xié)議應(yīng)明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類型和風(fēng)險程度確定。15.3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定，并在合同中予以確認(rèn)。15.3.3第三方責(zé)任限額不得超過其合作協(xié)議中約定的數(shù)額。16.第三方權(quán)利與義務(wù)16.1第三方權(quán)利16.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議獲得約定的報酬和費用。16.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。16.2第三方義務(wù)16.2.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議履行約定的服務(wù)內(nèi)容。16.2.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.2.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方與甲方的關(guān)系由合作協(xié)議約定，甲方應(yīng)確保第三方的服務(wù)符合合同要求。