2024年度離婚雙方房產(chǎn)過(guò)戶及補(bǔ)償協(xié)議合同模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度離婚雙方房產(chǎn)過(guò)戶及補(bǔ)償協(xié)議合同模板本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1離婚雙方姓名1.2離婚雙方身份證號(hào)碼1.3離婚雙方聯(lián)系方式1.4離婚雙方住址2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)坐落位置2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估3.房產(chǎn)過(guò)戶3.1過(guò)戶原因3.2過(guò)戶時(shí)間3.3過(guò)戶手續(xù)辦理3.4過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)4.補(bǔ)償條款4.1補(bǔ)償金額4.2補(bǔ)償方式4.3補(bǔ)償期限5.房產(chǎn)債務(wù)承擔(dān)5.1房產(chǎn)現(xiàn)有債務(wù)5.2債務(wù)承擔(dān)方式5.3債務(wù)清償期限6.房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)6.1房產(chǎn)相關(guān)稅費(fèi)6.2稅費(fèi)承擔(dān)方式6.3稅費(fèi)繳納期限7.房產(chǎn)租賃問(wèn)題7.1房產(chǎn)租賃情況7.2租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓7.3租賃合同變更8.居住權(quán)問(wèn)題8.1居住權(quán)歸屬8.2居住期限8.3居住條件9.知識(shí)產(chǎn)權(quán)問(wèn)題9.1房產(chǎn)相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬9.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用10.競(jìng)業(yè)限制10.1競(jìng)業(yè)限制范圍10.2競(jìng)業(yè)限制期限10.3競(jìng)業(yè)限制違約責(zé)任11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3保密違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決方式12.1爭(zhēng)議解決途徑12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用13.合同生效條件13.1合同生效日期13.2合同生效條件13.3合同生效手續(xù)14.合同解除條件14.1合同解除原因14.2合同解除程序14.3合同解除后果第一部分：合同如下：第一條合同簽訂雙方基本信息1.1離婚雙方姓名：甲方（男方）[姓名]，乙方（女方）[姓名]1.2離婚雙方身份證號(hào)碼：甲方[身份證號(hào)碼]，乙方[身份證號(hào)碼]1.3離婚雙方聯(lián)系方式：甲方[聯(lián)系電話]，乙方[聯(lián)系電話]1.4離婚雙方住址：甲方[住址]，乙方[住址]第二條房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)坐落位置：[具體地址]2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[產(chǎn)權(quán)證號(hào)]2.3房產(chǎn)面積：[面積單位：平方米]2.4房產(chǎn)用途：[用途說(shuō)明]2.5房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估：[評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱]于[評(píng)估日期]對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估價(jià)值為[評(píng)估金額]元第三條房產(chǎn)過(guò)戶3.1過(guò)戶原因：因雙方離婚，甲方同意將房產(chǎn)過(guò)戶給乙方。3.2過(guò)戶時(shí)間：自本合同生效之日起[具體日期]內(nèi)完成過(guò)戶手續(xù)。3.3過(guò)戶手續(xù)辦理：雙方應(yīng)共同到房產(chǎn)所在地不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理過(guò)戶手續(xù)。3.4過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)：過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)。第四條補(bǔ)償條款4.1補(bǔ)償金額：甲方應(yīng)向乙方支付房產(chǎn)價(jià)值的一半，即[評(píng)估金額]元的50%，共計(jì)[金額]元。4.2補(bǔ)償方式：甲方應(yīng)于本合同生效之日起[具體日期]內(nèi)一次性支付給乙方。4.3補(bǔ)償期限：甲方應(yīng)在本合同生效之日起[具體日期]內(nèi)完成補(bǔ)償支付。第五條房產(chǎn)債務(wù)承擔(dān)5.1房產(chǎn)現(xiàn)有債務(wù)：房產(chǎn)目前存在[具體債務(wù)內(nèi)容]，債務(wù)總額為[金額]元。5.2債務(wù)承擔(dān)方式：雙方同意，甲方應(yīng)承擔(dān)全部現(xiàn)有債務(wù)。5.3債務(wù)清償期限：甲方應(yīng)在本合同生效之日起[具體日期]內(nèi)清償所有債務(wù)。第六條房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)6.1房產(chǎn)相關(guān)稅費(fèi)：房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)包括但不限于契稅、印花稅等。6.2稅費(fèi)承擔(dān)方式：過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由雙方各自承擔(dān)。6.3稅費(fèi)繳納期限：雙方應(yīng)在本合同生效之日起[具體日期]內(nèi)繳納各自應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)。第七條房產(chǎn)租賃問(wèn)題7.1房產(chǎn)租賃情況：房產(chǎn)目前存在[租賃情況說(shuō)明]，租賃期限為[租賃期限]，租金為[租金金額]。7.2租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓：甲方同意將房產(chǎn)租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方接替甲方繼續(xù)履行租賃合同。7.3租賃合同變更：雙方同意，如需對(duì)租賃合同進(jìn)行變更，應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第八條居住權(quán)問(wèn)題8.1居住權(quán)歸屬：雙方同意，在房產(chǎn)過(guò)戶完成前，雙方均有權(quán)在房產(chǎn)內(nèi)居住，但不得妨礙對(duì)方正常生活。8.2居住期限：甲方應(yīng)在本合同生效之日起[具體日期]前搬離房產(chǎn)，乙方有權(quán)繼續(xù)居住至房產(chǎn)過(guò)戶完成。8.3居住條件：雙方應(yīng)保持房產(chǎn)內(nèi)設(shè)施完好，不得損壞或擅自改動(dòng)，確保對(duì)方居住條件。第九條知識(shí)產(chǎn)權(quán)問(wèn)題9.1房產(chǎn)相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)：房產(chǎn)涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)包括但不限于土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)等。9.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：除法律另有規(guī)定外，房產(chǎn)相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。9.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用：乙方在居住期間，不得侵犯甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)甲方同意，不得擅自使用房產(chǎn)相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)。第十條競(jìng)業(yè)限制10.1競(jìng)業(yè)限制范圍：本合同簽訂后，雙方不得在[具體行業(yè)或領(lǐng)域]內(nèi)從事與對(duì)方利益相沖突的業(yè)務(wù)。10.2競(jìng)業(yè)限制期限：競(jìng)業(yè)限制期限自本合同生效之日起[具體年限]年。10.3競(jìng)業(yè)限制違約責(zé)任：如一方違反競(jìng)業(yè)限制條款，應(yīng)向另一方支付違約金，金額為[具體金額]元。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息。11.2保密期限：保密期限自本合同生效之日起至[具體日期]止。11.3保密違約責(zé)任：如一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向另一方支付違約金，金額為[具體金額]元。第十二條爭(zhēng)議解決方式12.1爭(zhēng)議解決途徑：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十三條合同生效條件13.1合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，無(wú)需其他條件。13.3合同生效手續(xù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條合同解除條件14.1合同解除原因：如一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同。14.2合同解除程序：解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并給予對(duì)方合理的補(bǔ)救期限。14.3合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)，并就解除后的相關(guān)問(wèn)題進(jìn)行協(xié)商處理。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、仲裁機(jī)構(gòu)、調(diào)解機(jī)構(gòu)以及其他為履行本合同提供服務(wù)的專業(yè)機(jī)構(gòu)或個(gè)人。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е逻`約或過(guò)失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2第三方的責(zé)任限額根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)、復(fù)雜程度和風(fēng)險(xiǎn)大小確定。2.3第三方責(zé)任限額應(yīng)由甲乙雙方在合同中明確約定，并在第三方介入服務(wù)協(xié)議中予以確認(rèn)。第三條第三方介入服務(wù)協(xié)議a.第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容和期限；b.第三方提供服務(wù)的費(fèi)用及支付方式；c.第三方在服務(wù)過(guò)程中的保密義務(wù)；d.第三方的責(zé)任及違約責(zé)任；e.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分；f.服務(wù)協(xié)議的生效、變更和解除條件。第四條第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分4.1第三方應(yīng)遵守本合同的約定，并按照甲乙雙方的要求提供服務(wù)。4.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。4.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在爭(zhēng)議，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并協(xié)助雙方協(xié)商解決。4.4第三方在服務(wù)過(guò)程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。第五條第三方介入時(shí)的額外條款a.第三方的介入不改變本合同的效力，第三方不承擔(dān)本合同約定的甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)；b.第三方介入服務(wù)協(xié)議的簽訂和履行，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同履行各自義務(wù)；c.第三方介入服務(wù)協(xié)議的解除，不影響本合同的繼續(xù)履行。第六條第三方責(zé)任承擔(dān)6.1第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е逻`約或過(guò)失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.2第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致違約，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并盡力減輕損失。6.3第三方的責(zé)任承擔(dān)應(yīng)限于其服務(wù)協(xié)議中約定的責(zé)任范圍。第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入服務(wù)過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定的爭(zhēng)議解決方式處理。7.2如服務(wù)協(xié)議未約定爭(zhēng)議解決方式，甲乙雙方可協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。第八條第三方介入的合同變更8.1當(dāng)?shù)谌浇槿氡竞贤瑫r(shí)，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并由第三方參與協(xié)商。8.2第三方介入后的合同變更，應(yīng)重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確變更后的合同條款。第九條第三方介入的合同解除9.1當(dāng)?shù)谌浇槿氡竞贤瑫r(shí)，如需解除合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并由第三方參與協(xié)商。9.2第三方介入后的合同解除，應(yīng)按照本合同約定的合同解除程序進(jìn)行。第十條第三方介入的其他事項(xiàng)10.1第三方介入本合同后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方履行職責(zé)。10.2第三方介入服務(wù)協(xié)議的簽訂和履行，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定的其他事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商和處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.離婚雙方身份證復(fù)印件要求：身份證復(fù)印件需清晰，信息完整，并由本人簽名確認(rèn)。說(shuō)明：用于證明離婚雙方的身份信息。2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件需清晰，信息完整，并由房產(chǎn)所有者簽名確認(rèn)。說(shuō)明：用于證明房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬。3.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：評(píng)估報(bào)告需由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，包含評(píng)估日期、評(píng)估價(jià)值等。說(shuō)明：用于確定房產(chǎn)的價(jià)值，作為補(bǔ)償金額的依據(jù)。4.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)要求：過(guò)戶手續(xù)齊全，包括但不限于申請(qǐng)書、身份證明、產(chǎn)權(quán)證等。說(shuō)明：用于辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。5.補(bǔ)償款項(xiàng)支付憑證要求：支付憑證需清晰，包含支付日期、金額、收款人等信息。說(shuō)明：用于證明補(bǔ)償款項(xiàng)已支付。6.房產(chǎn)債務(wù)清償憑證要求：清償憑證需清晰，包含清償日期、金額、債務(wù)人等信息。說(shuō)明：用于證明房產(chǎn)債務(wù)已清償。7.房產(chǎn)稅費(fèi)繳納憑證要求：繳納憑證需清晰，包含繳納日期、金額、納稅人等信息。說(shuō)明：用于證明房產(chǎn)相關(guān)稅費(fèi)已繳納。8.租賃合同要求：租賃合同需明確租賃期限、租金、押金等條款。說(shuō)明：用于確定房產(chǎn)租賃情況。9.居住權(quán)協(xié)議要求：居住權(quán)協(xié)議需明確居住期限、居住條件等條款。說(shuō)明：用于確定居住權(quán)歸屬和期限。10.第三方服務(wù)協(xié)議要求：服務(wù)協(xié)議需明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等條款。說(shuō)明：用于明確第三方介入的具體內(nèi)容和責(zé)任。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)完成補(bǔ)償款項(xiàng)的支付。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)按照合同約定支付補(bǔ)償款項(xiàng)，如未按時(shí)支付，應(yīng)向乙方支付違約金，金額為[具體金額]元。2.違約行為：乙方未按時(shí)完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按照合同約定辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，如未按時(shí)辦理，應(yīng)向甲方支付違約金，金額為[具體金額]元。3.違約行為：第三方未按時(shí)完成評(píng)估報(bào)告。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定完成評(píng)估報(bào)告，如未按時(shí)完成，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，金額為[具體金額]元。4.違約行為：第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密或個(gè)人隱私。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，如泄露信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向甲乙雙方支付違約金，金額為[具體金額]元。5.違約行為：第三方在服務(wù)過(guò)程中造成甲乙雙方財(cái)產(chǎn)損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的財(cái)產(chǎn)損失，向甲乙雙方支付賠償金。6.違約行為：甲乙雙方未履行合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)，如違反約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年度離婚雙方房產(chǎn)過(guò)戶及補(bǔ)償協(xié)議合同模板1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房產(chǎn)1.2過(guò)戶1.3補(bǔ)償1.4雙方1.52024年度1.6協(xié)議1.7合同2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)2.4房產(chǎn)登記情況3.過(guò)戶方式3.1過(guò)戶程序3.2過(guò)戶費(fèi)用3.3過(guò)戶期限4.補(bǔ)償條款4.1補(bǔ)償金額4.2補(bǔ)償方式4.3補(bǔ)償時(shí)間5.雙方責(zé)任與義務(wù)5.1雙方提供資料5.2雙方協(xié)助過(guò)戶5.3雙方履行合同6.稅費(fèi)承擔(dān)6.1稅費(fèi)種類6.2稅費(fèi)承擔(dān)方式6.3稅費(fèi)繳納時(shí)間7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決期限9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時(shí)間11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更效力12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后果13.合同附件13.1房產(chǎn)證復(fù)印件13.2其他相關(guān)文件14.其他14.1合同語(yǔ)言14.2合同份數(shù)14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1房產(chǎn)：指位于（具體地址）的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)：（具體證號(hào)）。1.2過(guò)戶：指根據(jù)本合同約定，將房產(chǎn)的所有權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移至乙方。1.3補(bǔ)償：指甲方因房產(chǎn)過(guò)戶給乙方而應(yīng)支付給乙方的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。1.4雙方：甲方指（甲方全稱），乙方指（乙方全稱）。1.52024年度：指從2024年1月1日至2024年12月31日。1.6協(xié)議：指本合同。1.7合同：指本《2024年度離婚雙方房產(chǎn)過(guò)戶及補(bǔ)償協(xié)議》。第二條房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址：位于（具體地址），房屋結(jié)構(gòu)為（具體結(jié)構(gòu)），建筑面積為（具體面積）平方米。2.2房產(chǎn)面積：房產(chǎn)總面積為（具體面積）平方米，其中住宅面積為（具體面積）平方米，其他用途面積為（具體面積）平方米。2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：房產(chǎn)為甲方所有，產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。2.4房產(chǎn)登記情況：房產(chǎn)已依法辦理產(chǎn)權(quán)登記，并取得房產(chǎn)證。第三條過(guò)戶方式3.1過(guò)戶程序：雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和房屋交易流程，共同辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。3.2過(guò)戶費(fèi)用：過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用，由雙方按照國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)。3.3過(guò)戶期限：自本合同生效之日起，雙方應(yīng)在（具體期限）內(nèi)完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。第四條補(bǔ)償條款4.1補(bǔ)償金額：甲方應(yīng)向乙方支付房產(chǎn)補(bǔ)償款人民幣（具體金額）元。4.2補(bǔ)償方式：甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向乙方支付補(bǔ)償款。4.3補(bǔ)償時(shí)間：甲方應(yīng)在房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后（具體時(shí)間）內(nèi)支付補(bǔ)償款。第五條雙方責(zé)任與義務(wù)5.1雙方提供資料：雙方應(yīng)按照過(guò)戶要求，提供真實(shí)、有效的相關(guān)資料。5.2雙方協(xié)助過(guò)戶：雙方應(yīng)積極配合辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，確保過(guò)戶順利進(jìn)行。5.3雙方履行合同：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第六條稅費(fèi)承擔(dān)6.1稅費(fèi)種類：過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)包括但不限于契稅、印花稅等。6.2稅費(fèi)承擔(dān)方式：稅費(fèi)按照國(guó)家規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。6.3稅費(fèi)繳納時(shí)間：雙方應(yīng)在過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后（具體時(shí)間）內(nèi)繳納相關(guān)稅費(fèi)。第七條違約責(zé)任7.1.1一方未按照合同約定履行過(guò)戶義務(wù)；7.1.2一方未按照合同約定支付補(bǔ)償款；7.1.3一方未按照合同約定承擔(dān)稅費(fèi)；7.1.4其他違反合同約定的行為。7.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約賠償：違約方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定支付違約賠償金，賠償金金額為人民幣（具體金額）元。第一部分：合同如下：第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。8.2.1房地產(chǎn)交易管理部門；8.2.2房產(chǎn)所在地的消費(fèi)者協(xié)會(huì)；8.2.3房產(chǎn)所在地的仲裁委員會(huì)。8.3爭(zhēng)議解決期限：雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后（具體期限）內(nèi)提出爭(zhēng)議解決申請(qǐng)。第九條合同解除9.1.1一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)；9.1.3合同約定的其他解除條件。9.2合同解除程序：提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除合同的理由。9.3合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事項(xiàng)，包括但不限于房產(chǎn)過(guò)戶、補(bǔ)償款支付等。第十條合同生效10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效時(shí)間：本合同自2024年1月1日起生效。第十一條合同變更11.1.1法律法規(guī)或政策發(fā)生變化；11.1.2雙方協(xié)商一致；11.1.3合同履行過(guò)程中出現(xiàn)不可預(yù)見(jiàn)的情況。11.2合同變更程序：變更合同應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.3合同變更效力：變更后的合同條款與本合同具有同等法律效力。第十二條合同終止12.1.1合同約定的終止條件成就；12.1.2合同解除；12.1.3合同履行完畢。12.2合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事項(xiàng)。12.3合同終止后果：合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止，但有關(guān)合同解除、違約責(zé)任等事項(xiàng)仍應(yīng)按照本合同約定執(zhí)行。第十三條合同附件13.1房產(chǎn)證復(fù)印件：甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證的復(fù)印件一份，以供乙方查閱。13.2其他相關(guān)文件：包括但不限于離婚協(xié)議、身份證、戶口本等，雙方應(yīng)提供相關(guān)文件的原件和復(fù)印件。第十四條其他14.1合同語(yǔ)言：本合同采用中文書寫。14.2合同份數(shù)：本合同一式（具體份數(shù)）份，甲乙雙方各執(zhí)（具體份數(shù)）份。14.3合同簽署日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，簽署日期為（具體日期）。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方：指在本合同履行過(guò)程中，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、公證機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的約定2.1.1房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中需要專業(yè)評(píng)估或鑒證；2.1.2雙方需要第三方提供法律咨詢或代理；2.1.3雙方需要第三方進(jìn)行房地產(chǎn)交易中介服務(wù)；2.1.4合同履行過(guò)程中需要第三方提供專業(yè)服務(wù)。第三條第三方職責(zé)與權(quán)限3.1第三方職責(zé)：第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀的服務(wù)，確保本合同的履行。3.2.1收集、核實(shí)與合同履行相關(guān)的信息；3.2.2向甲乙雙方提供專業(yè)意見(jiàn)和建議；3.2.3在甲乙雙方授權(quán)的情況下，代表一方或雙方處理相關(guān)事務(wù)。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2責(zé)任限額：第三方對(duì)本合同項(xiàng)下責(zé)任的最高賠償限額為人民幣（具體金額）元。第五條第三方介入的程序5.1第三方選擇：甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并簽訂服務(wù)協(xié)議。5.2第三方介入時(shí)間：第三方介入時(shí)間應(yīng)在不影響本合同履行的情況下確定。5.3第三方介入費(fèi)用：第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按照服務(wù)協(xié)議約定承擔(dān)。第六條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲方的劃分：6.1.1第三方應(yīng)向甲方提供真實(shí)、有效的服務(wù)；6.1.2甲方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費(fèi)用；6.1.3第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)，甲方對(duì)第三方提供服務(wù)的行為進(jìn)行監(jiān)督。6.2第三方與乙方的劃分：6.2.1第三方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、有效的服務(wù)；6.2.2乙方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費(fèi)用；6.2.3第三方對(duì)乙方負(fù)責(zé)，乙方對(duì)第三方提供服務(wù)的行為進(jìn)行監(jiān)督。6.3第三方與合同其他方的劃分：6.3.1第三方對(duì)合同其他方不承擔(dān)直接責(zé)任；6.3.2合同其他方對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。第七條第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。7.2第三方介入過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行剩余義務(wù)。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)向第三方支付已提供服務(wù)的費(fèi)用，并解除服務(wù)協(xié)議。第九條第三方介入的保密9.1第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。9.2第三方泄露保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條第三方介入的其他規(guī)定10.1本合同中關(guān)于第三方介入的規(guī)定，適用于本合同項(xiàng)下的所有第三方。10.2本合同中關(guān)于第三方介入的規(guī)定，如有與法律法規(guī)相抵觸之處，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)證的復(fù)印件一份，內(nèi)容應(yīng)清晰可辨，加蓋甲方公章或簽字確認(rèn)。說(shuō)明：用于證明房產(chǎn)的權(quán)屬情況。2.離婚協(xié)議要求：提供離婚協(xié)議的復(fù)印件一份，內(nèi)容應(yīng)完整，加蓋雙方公章或簽字確認(rèn)。說(shuō)明：用于證明雙方離婚的事實(shí)及房產(chǎn)分割的協(xié)議。3.身份證復(fù)印件要求：提供甲乙雙方身份證的復(fù)印件各一份，內(nèi)容應(yīng)清晰可辨。說(shuō)明：用于證明甲乙雙方的合法身份。4.戶口本復(fù)印件要求：提供甲乙雙方戶口本的復(fù)印件各一份，內(nèi)容應(yīng)清晰可辨。說(shuō)明：用于證明甲乙雙方的戶籍信息。5.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：提供第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告一份，內(nèi)容應(yīng)完整，加蓋評(píng)估機(jī)構(gòu)公章。說(shuō)明：用于確定房產(chǎn)的當(dāng)前價(jià)值。6.房產(chǎn)交易合同要求：提供房產(chǎn)交易的合同一份，內(nèi)容應(yīng)完整，加蓋雙方公章或簽字確認(rèn)。說(shuō)明：用于證明房產(chǎn)交易的合法性。7.過(guò)戶手續(xù)辦理清單要求：提供過(guò)戶手續(xù)辦理的清單一份，內(nèi)容應(yīng)詳細(xì)，加蓋房產(chǎn)交易管理部門公章。說(shuō)明：用于證明過(guò)戶手續(xù)的辦理情況。8.稅費(fèi)繳納憑證要求：提供稅費(fèi)繳納的憑證一份，內(nèi)容應(yīng)完整，加蓋稅務(wù)機(jī)關(guān)公章。說(shuō)明：用于證明稅費(fèi)已繳納。9.第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議一份，內(nèi)容應(yīng)完整，加蓋雙方公章或簽字確認(rèn)。說(shuō)明：用于證明第三方服務(wù)的合法性和具體內(nèi)容。10.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)具體情況，提供其他可能涉及的相關(guān)文件。說(shuō)明：用于補(bǔ)充證明合同履行所需的其他文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.一方未按期辦理過(guò)戶手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。示例：甲方未能在約定的過(guò)戶期限內(nèi)辦理過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣（具體金額）元。2.一方未按約定支付補(bǔ)償款責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)立即支付補(bǔ)償款，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：甲方未能在約定的補(bǔ)償款支付期限內(nèi)支付補(bǔ)償款，應(yīng)立即支付補(bǔ)償款人民幣（具體金額）元，并承擔(dān)違約責(zé)任。3.一方提供虛假文件或信息責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。示例：乙方提供虛假的房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償甲方人民幣（具體金額）元。4.第三方未履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。示例：第三方在提供服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)賠償甲乙雙方人民幣（具體金額）元。5.一方未按約定承擔(dān)稅費(fèi)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。示例：甲方未能在約定的稅費(fèi)繳納期限內(nèi)繳納相關(guān)稅費(fèi)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣（具體金額）元。全文完。2024年度離婚雙方房產(chǎn)過(guò)戶及補(bǔ)償協(xié)議合同模板2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房產(chǎn)定義1.2離婚雙方定義1.3補(bǔ)償定義2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)2.3房產(chǎn)面積3.過(guò)戶流程3.1過(guò)戶申請(qǐng)3.2材料準(zhǔn)備3.3過(guò)戶登記4.補(bǔ)償方式4.1補(bǔ)償金額4.2補(bǔ)償期限4.3補(bǔ)償方式說(shuō)明5.支付方式5.1付款時(shí)間5.2付款方式5.3付款賬戶6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記6.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)6.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用7.財(cái)務(wù)結(jié)算7.1結(jié)算方式7.2結(jié)算時(shí)間7.3結(jié)算賬戶8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.其他約定事項(xiàng)11.1其他約定事項(xiàng)說(shuō)明11.2其他約定事項(xiàng)補(bǔ)充12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)過(guò)戶申請(qǐng)書12.2附件二：補(bǔ)償協(xié)議12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.合同生效日期14.1合同生效日期確定14.2合同生效日期確認(rèn)第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1房產(chǎn)定義：本合同所指房產(chǎn)，指位于[具體地址]，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為[房產(chǎn)證號(hào)]，面積為[具體面積]平方米的住宅。1.2離婚雙方定義：本合同所指離婚雙方，指甲方[甲方姓名]和乙方[乙方姓名]，雙方已于[離婚日期]正式離婚。1.3補(bǔ)償定義：本合同所指補(bǔ)償，指甲方因離婚而失去的房產(chǎn)權(quán)益，乙方應(yīng)向甲方支付的相應(yīng)經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。第二條房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址：[具體地址]2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸離婚雙方共有，甲方持有[甲方份額]的產(chǎn)權(quán)，乙方持有[乙方份額]的產(chǎn)權(quán)。2.3房產(chǎn)面積：該房產(chǎn)面積為[具體面積]平方米，包括室內(nèi)面積和公共面積。第三條過(guò)戶流程3.1過(guò)戶申請(qǐng)：乙方應(yīng)在[具體日期]前向相關(guān)房產(chǎn)管理部門提交房產(chǎn)過(guò)戶申請(qǐng)。3.3過(guò)戶登記：房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，乙方應(yīng)取得新的房產(chǎn)證。第四條補(bǔ)償方式4.1補(bǔ)償金額：乙方應(yīng)向甲方支付人民幣[具體金額]元作為補(bǔ)償。4.2補(bǔ)償期限：乙方應(yīng)在本合同簽訂后[具體期限]內(nèi)支付全部補(bǔ)償金額。4.3補(bǔ)償方式說(shuō)明：補(bǔ)償金額可一次性支付，也可分期支付，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。第五條支付方式5.1付款時(shí)間：乙方應(yīng)按照本合同第四條規(guī)定的補(bǔ)償期限支付補(bǔ)償金額。5.2付款方式：乙方應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方指定的賬戶支付補(bǔ)償金額。5.3付款賬戶：甲方指定的收款賬戶為[銀行名稱]，賬戶號(hào)碼為[賬戶號(hào)碼]。第六條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記：乙方應(yīng)在過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，及時(shí)向相關(guān)房產(chǎn)管理部門申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。6.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)：乙方需按照相關(guān)法律法規(guī)和房產(chǎn)管理部門的要求，完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。6.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用：產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條財(cái)務(wù)結(jié)算7.1結(jié)算方式：補(bǔ)償金額的支付應(yīng)以人民幣結(jié)算。7.2結(jié)算時(shí)間：乙方應(yīng)在[具體日期]前完成補(bǔ)償金額的支付。7.3結(jié)算賬戶：甲方指定的收款賬戶為[銀行名稱]，賬戶號(hào)碼為[賬戶號(hào)碼]。第八條違約責(zé)任8.1違約情形：若乙方未按照本合同第四條規(guī)定的補(bǔ)償期限支付補(bǔ)償金額，或者未按照第五條規(guī)定的付款方式支付，視為違約。8.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金金額為未支付金額的[具體比例]%。8.3違約賠償：若違約行為給守約方造成額外損失，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：若協(xié)商不成，雙方可選擇向[具體法院或仲裁機(jī)構(gòu)]提起訴訟或仲裁。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。第十條合同生效與終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件：本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)終止。1.一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未改正；2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行；3.雙方協(xié)商一致解除合同。第十一條其他約定事項(xiàng)11.1其他約定事項(xiàng)說(shuō)明：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。11.2其他約定事項(xiàng)補(bǔ)充：[具體補(bǔ)充事項(xiàng)內(nèi)容]。第十二條合同附件12.1附件一：房產(chǎn)過(guò)戶申請(qǐng)書12.2附件二：補(bǔ)償協(xié)議12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三條合同簽署13.1簽署時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起[具體日期]。13.2簽署地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]。13.3簽署人員：甲方代表[甲方代表姓名]，乙方代表[乙方代表姓名]。第十四條合同生效日期14.1合同生效日期確定：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同生效日期確認(rèn)：甲方代表[甲方代表姓名]、乙方代表[乙方代表姓名]在本合同上簽字（或蓋章）后，視為合同生效日期確認(rèn)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方指在甲乙雙方簽訂本合同時(shí)，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，為本合同履行提供相關(guān)服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入條款第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行本合同時(shí)，若因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任限額為本合同補(bǔ)償金額的[具體比例]%，最高不超過(guò)[具體金額]元。第四條第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同的約定，獲取甲乙雙方提供的相關(guān)信息和資料。4.2第三方有義務(wù)遵守本合同的約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。4.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方作為甲乙雙方共同認(rèn)可的協(xié)助方，其職責(zé)范圍明確界定，不替代甲乙雙方的任何一方。5.2第三方在合同履行過(guò)程中的行為，不代表甲乙任何一方，甲乙雙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)任何責(zé)任。5.3第三方與甲乙雙方之間的法律關(guān)系，獨(dú)立于甲乙雙方之間的合同關(guān)系。第六條第三方介入的具體情況6.1第三方的介入，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。6.2第三方的介入，不得影響本合同的履行和甲乙雙方的權(quán)益。第七條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方介入所產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照合作協(xié)議約定分擔(dān)。7.2若第三方介入導(dǎo)致合同履行成本增加，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1若第三方介入過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成，可按本合同第九條規(guī)定的爭(zhēng)議解決方式解決。第九條第三方介入的合同終止9.1若第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲