2024年版藝術(shù)畫廊租賃協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年版藝術(shù)畫廊租賃協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議雙方基本信息1.2協(xié)議標(biāo)的物描述1.3協(xié)議租賃期限2.租賃標(biāo)的物2.1標(biāo)的物權(quán)利歸屬2.2標(biāo)的物使用范圍2.3標(biāo)的物維護責(zé)任3.租金及支付方式3.1租金金額3.2支付期限3.3逾期支付處理4.租賃押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還程序5.違約責(zé)任5.1違約情形5.2違約責(zé)任承擔(dān)5.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)6.租賃合同變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3合同解除程序7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決費用8.其他約定8.1不可抗力8.2合同生效8.3合同附件9.合同附件9.1租賃標(biāo)的物清單9.2押金收據(jù)9.3其他相關(guān)文件10.合同簽署10.1簽署日期10.2簽署地點10.3簽署人員11.合同份數(shù)11.1合同正本11.2合同副本12.合同生效日期12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同解除日期13.1合同解除條件13.2合同解除日期14.合同終止日期14.1合同終止條件14.2合同終止日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議雙方基本信息1.1.1出租方名稱：________________1.1.2出租方地址：________________1.1.3出租方法定代表人：________________1.1.4出租方聯(lián)系電話：________________1.2協(xié)議標(biāo)的物描述1.2.1標(biāo)的物名稱：藝術(shù)畫廊1.2.2標(biāo)的物地址：________________1.2.3標(biāo)的物面積：________________平方米1.2.4標(biāo)的物設(shè)施：________________1.3協(xié)議租賃期限1.3.1租賃起始日期：____年__月__日1.3.2租賃終止日期：____年__月__日1.3.3租賃期限共計：____年2.租賃標(biāo)的物2.1標(biāo)的物權(quán)利歸屬2.1.1出租方保證標(biāo)的物擁有合法使用權(quán)，并有權(quán)出租給承租方。2.2標(biāo)的物使用范圍2.2.1承租方僅限于將標(biāo)的物用于藝術(shù)展覽、文化交流等活動。2.3標(biāo)的物維護責(zé)任2.3.1出租方負責(zé)標(biāo)的物的日常維護和保養(yǎng)。2.3.2承租方在使用過程中，應(yīng)愛護標(biāo)的物，如因使用不當(dāng)造成損壞，承租方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。3.租金及支付方式3.1租金金額3.1.1租金總額：人民幣____元整。3.2支付期限3.2.1每月____日前支付當(dāng)月租金。3.2.2每年____日前支付當(dāng)年租金。3.3逾期支付處理3.3.1逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付_____%的滯納金。4.租賃押金4.1押金金額4.1.1押金總額：人民幣____元整。4.2押金退還條件4.2.1租賃期滿，承租方按約定退還押金。4.2.2承租方提前解除合同，押金不予退還。4.3押金退還程序4.3.1租賃期滿，承租方應(yīng)向出租方提交押金退還申請。4.3.2出租方收到申請后，經(jīng)核實無違約行為，應(yīng)在____個工作日內(nèi)退還押金。5.違約責(zé)任5.1違約情形5.1.1承租方未按約定支付租金。5.1.2承租方損壞標(biāo)的物。5.1.3承租方擅自改變標(biāo)的物用途。5.2違約責(zé)任承擔(dān)5.2.1承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租方支付違約金。5.2.2違約金為_____%的租金總額。5.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)5.3.1承租方損壞標(biāo)的物，應(yīng)按實際損失賠償。6.租賃合同變更與解除6.1合同變更條件6.1.1雙方協(xié)商一致，可對合同進行變更。6.2合同解除條件6.2.1出租方因標(biāo)的物原因無法繼續(xù)出租。6.2.2承租方嚴重違約，出租方有權(quán)解除合同。6.3合同解除程序6.3.1雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對方。6.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按約定處理標(biāo)的物和剩余租金。7.爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。7.1.2協(xié)商不成，可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機構(gòu)7.2.1爭議解決機構(gòu)為標(biāo)的物所在地人民法院。7.3爭議解決費用7.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)。8.其他約定8.1不可抗力8.1.1如遇不可抗力，如自然災(zāi)害、政府行為等，導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決。8.1.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)在合理期限內(nèi)通知對方，并提供相關(guān)證明材料。8.2合同生效8.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2.2合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.3合同附件8.3.1本合同附件包括但不限于：租賃標(biāo)的物清單、押金收據(jù)、其他相關(guān)文件。9.合同附件9.1租賃標(biāo)的物清單9.1.1標(biāo)的物名稱：藝術(shù)畫廊9.1.2標(biāo)的物地址：________________9.1.3標(biāo)的物設(shè)施：________________9.1.4標(biāo)的物現(xiàn)狀描述：________________9.2押金收據(jù)9.2.1出租方名稱：________________9.2.2收款日期：____年__月__日9.2.3收款金額：人民幣____元整9.3其他相關(guān)文件9.3.1雙方認為有必要附在本合同中的其他文件。10.合同簽署10.1簽署日期10.1.1出租方簽字（或蓋章）：________________10.1.2承租方簽字（或蓋章）：________________10.2簽署地點10.2.1出租方簽署地點：________________10.2.2承租方簽署地點：________________10.3簽署人員10.3.1出租方簽署人員：________________10.3.2承租方簽署人員：________________11.合同份數(shù)11.1合同正本11.1.1正本份數(shù)：2份11.1.2正本用途：出租方1份，承租方1份11.2合同副本11.2.1副本份數(shù)：____份11.2.2副本用途：根據(jù)雙方需要制作12.合同生效日期12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字（或蓋章）并交付合同正本。12.1.2合同簽署后，雙方應(yīng)在合理期限內(nèi)完成合同附件的交付。12.2合同生效日期12.2.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同解除日期13.1合同解除條件13.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。13.1.2出租方因標(biāo)的物原因無法繼續(xù)出租。13.1.3承租方嚴重違約。13.2合同解除日期13.2.1合同解除日期以雙方書面通知的日期為準(zhǔn)。14.合同終止日期14.1合同終止條件14.1.1租賃期限屆滿。14.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。14.1.3出租方因標(biāo)的物原因無法繼續(xù)出租。14.2合同終止日期14.2.1合同終止日期以租賃期限屆滿或合同解除日期為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、顧問方、評估方等，為協(xié)助本合同履行而介入的獨立第三方。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過本合同約定總金額的_____%。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方應(yīng)遵守本合同約定，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3.2第三方有權(quán)獲取本合同相關(guān)權(quán)益，但不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。15.3.3第三方應(yīng)按照約定履行職責(zé)，不得泄露本合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密。16.第三方介入程序16.1第三方介入方式16.1.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。16.1.2甲方和乙方應(yīng)在協(xié)議中明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。16.2第三方介入條件16.2.1第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠協(xié)助本合同履行。16.2.2第三方介入符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。17.甲乙方額外條款及說明17.1甲方額外條款17.1.1甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方能夠順利履行職責(zé)。17.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方履行職責(zé)，如發(fā)現(xiàn)第三方存在違約行為，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。17.2乙方額外條款17.2.1乙方應(yīng)按照約定支付第三方費用，并承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的相關(guān)費用。17.2.2乙方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，如因乙方原因?qū)е碌谌綗o法履行職責(zé)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方之間不存在直接合同關(guān)系，第三方僅根據(jù)本合同約定協(xié)助甲方履行義務(wù)。18.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，不得損害甲方的合法權(quán)益。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方與乙方之間不存在直接合同關(guān)系，第三方僅根據(jù)本合同約定協(xié)助乙方履行義務(wù)。18.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，不得損害乙方的合法權(quán)益。18.3第三方與其他各方的關(guān)系18.3.1第三方與其他各方之間的關(guān)系，應(yīng)遵循法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。18.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)確保不損害其他各方的合法權(quán)益。19.第三方變更及退出19.1第三方變更19.1.1如需變更第三方，需經(jīng)甲方和乙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。19.1.2第三方變更后，原第三方責(zé)任由變更后的第三方承擔(dān)。19.2第三方退出19.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前通知甲方和乙方。19.2.2第三方退出后，甲方和乙方應(yīng)根據(jù)本合同約定，另行選擇第三方或自行履行相關(guān)義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃標(biāo)的物清單詳細要求和說明：清單應(yīng)詳細列出租賃藝術(shù)畫廊的名稱、地址、面積、設(shè)施等詳細信息，并由出租方和承租方共同確認。2.押金收據(jù)詳細要求和說明：收據(jù)應(yīng)包含出租方名稱、收款日期、收款金額、支付方簽字等信息，并由雙方各自保存一份。3.合同附件協(xié)議詳細要求和說明：合同附件協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的具體條款，包括第三方責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)等，并由甲乙雙方及第三方共同簽署。4.不可抗力事件證明詳細要求和說明：如遇不可抗力事件，需提供相關(guān)證明材料，如自然災(zāi)害、政府行為等，以證明事件的真實性和不可抗力。5.違約賠償協(xié)議詳細要求和說明：違約賠償協(xié)議應(yīng)明確違約行為及賠償標(biāo)準(zhǔn)，由違約方與受損方共同簽署。6.第三方資質(zhì)證明詳細要求和說明：第三方介入前，需提供相關(guān)資質(zhì)證明，如中介方需提供營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。7.第三方費用清單詳細要求和說明：費用清單應(yīng)詳細列出第三方介入產(chǎn)生的各項費用，包括但不限于服務(wù)費、咨詢費等。8.其他相關(guān)文件詳細要求和說明：其他相關(guān)文件包括但不限于租賃保證金、合同修改協(xié)議、補充協(xié)議等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為詳細要求和說明：違約行為包括但不限于未按時支付租金、損壞標(biāo)的物、擅自改變標(biāo)的物用途等。2.違約責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)詳細要求和說明：違約責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)、程度、損失等因素進行綜合判斷。示例說明：a.未按時支付租金：違約方應(yīng)向守約方支付滯納金，滯納金比例為每日_____%。b.損壞標(biāo)的物：違約方應(yīng)按實際損失賠償，包括維修費用、折舊費用等。c.擅自改變標(biāo)的物用途：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于恢復(fù)原狀、賠償損失等。3.違約責(zé)任承擔(dān)詳細要求和說明：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說明：a.如違約方未按時支付租金，守約方有權(quán)要求違約方支付滯納金，并保留追究違約方違約責(zé)任的權(quán)利。b.如違約方損壞標(biāo)的物，守約方有權(quán)要求違約方賠償損失，包括維修費用、折舊費用等。c.如違約方擅自改變標(biāo)的物用途，守約方有權(quán)要求違約方恢復(fù)原狀，并賠償因此造成的損失。全文完。2024年版藝術(shù)畫廊租賃協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2法定解釋2.雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃物描述3.1租賃畫廊的詳細描述3.2租賃物附屬設(shè)施4.租賃期限與起止日期4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3續(xù)租條款5.租金及相關(guān)費用5.1租金金額5.2支付方式5.3付款時間5.4違約金6.租賃保證金6.1保證金金額6.2退還條件6.3退還流程7.使用條款7.1使用目的7.2使用限制7.3裝修與改動8.維護與保養(yǎng)8.1畫廊維護責(zé)任8.2承租方維護責(zé)任8.3緊急維修9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約處理9.3違約賠償10.不可抗力10.1定義10.2處理原則11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他條款14.1合同附件14.2合同份數(shù)14.3合同文本14.4合同變更與補充14.5合同簽署與生效第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.1.1“本合同”指本《2024年版藝術(shù)畫廊租賃協(xié)議》；1.1.2“出租方”指擁有藝術(shù)畫廊所有權(quán)的自然人或法人；1.1.3“承租方”指與出租方簽訂本合同的法人或自然人；1.1.4“租賃物”指出租方提供用于租賃的藝術(shù)畫廊；1.1.5“租金”指承租方根據(jù)本合同約定向出租方支付的租賃費用；1.1.6“保證金”指承租方為保障出租方利益而支付的預(yù)付款；1.1.7“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況；1.2法定解釋1.2.1本合同中的條款如與現(xiàn)行法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)；1.2.2如合同條款未明確規(guī)定的，按照法律規(guī)定和商業(yè)慣例執(zhí)行。第二條雙方基本信息2.1出租方信息2.1.1名稱：___________________________2.1.2法定代表人：_____________________2.1.3地址：___________________________2.1.4聯(lián)系電話：_____________________2.2承租方信息2.2.1名稱：___________________________2.2.2法定代表人：_____________________2.2.3地址：___________________________2.2.4聯(lián)系電話：_____________________第三條租賃物描述3.1租賃畫廊的詳細描述3.1.1地址：___________________________3.1.2面積：___________________________平方米3.1.3內(nèi)部結(jié)構(gòu)：_____________________3.1.4設(shè)施設(shè)備：_____________________3.2租賃物附屬設(shè)施3.2.1水電供應(yīng)：_____________________3.2.2網(wǎng)絡(luò)接入：_____________________3.2.3樓層位置：_____________________第四條租賃期限與起止日期4.1租賃起始日期：____年____月____日4.2租賃終止日期：____年____月____日4.3續(xù)租條款4.3.1租賃期滿前____個月，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜；4.3.2續(xù)租期限為____年，租金按原租金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第五條租金及相關(guān)費用5.1租金金額：人民幣____元/月5.2支付方式5.2.1租金每季度支付一次，于每季度首月支付；5.2.2支付賬戶：_____________________5.3付款時間5.3.1租金支付截止時間為每月____日前；5.3.2逾期支付租金，按每日萬分之五計收滯納金；5.4違約金5.4.1未經(jīng)出租方同意，提前解除合同，承租方應(yīng)支付相當(dāng)于一個月租金的違約金；5.4.2逾期支付租金，每逾期一日，按每日萬分之五計收滯納金。第六條租賃保證金6.1保證金金額：人民幣____元6.2退還條件6.2.1租賃期滿且承租方無違約行為，出租方應(yīng)無息退還保證金；6.2.2租賃期間，如因承租方違約導(dǎo)致出租方遭受損失的，出租方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)損失；6.3退還流程6.3.1租賃期滿后，承租方應(yīng)向出租方提交保證金退還申請；6.3.2出租方收到申請后，應(yīng)在____個工作日內(nèi)審核無誤后退還保證金。第七條使用條款7.1使用目的7.1.1承租方租賃畫廊用于藝術(shù)展覽、文化交流等活動；7.1.2承租方不得將租賃物用于非法活動或違反法律法規(guī)的行為；7.2使用限制7.2.1承租方不得擅自改變租賃物的內(nèi)部結(jié)構(gòu)；7.2.2承租方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方；7.3裝修與改動7.3.1承租方如需對租賃物進行裝修或改動，應(yīng)事先征得出租方同意；7.3.2裝修或改動完成后，承租方應(yīng)恢復(fù)原狀，不得影響租賃物的整體結(jié)構(gòu)和使用功能。第八條維護與保養(yǎng)8.1畫廊維護責(zé)任8.1.1出租方負責(zé)租賃期間畫廊的日常維護和管理；8.1.2出租方應(yīng)保證畫廊的安全設(shè)施齊全有效；8.2承租方維護責(zé)任8.2.1承租方負責(zé)租賃期間畫廊的內(nèi)部清潔和保養(yǎng)；8.2.2承租方不得損壞畫廊的任何設(shè)施和裝飾；8.3緊急維修8.3.1發(fā)生緊急情況，如火災(zāi)、水災(zāi)等，承租方應(yīng)及時通知出租方；8.3.2出租方應(yīng)立即采取措施，減少損失，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。第九條違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1承租方未按約定支付租金；9.1.2承租方擅自改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)；9.1.3承租方未按時進行畫廊的維護和保養(yǎng)；9.2違約處理9.2.1出租方有權(quán)要求承租方立即糾正違約行為；9.2.2承租方未在規(guī)定時間內(nèi)糾正違約行為的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任；9.3違約賠償9.3.1承租方違約，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金；9.3.2出租方因承租方違約遭受損失的，承租方應(yīng)予以賠償。第十條不可抗力10.1定義10.1.1不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等；10.2處理原則10.2.1發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商解決；10.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條合同解除11.1解除條件11.1.1租賃期滿，雙方協(xié)商一致解除合同；11.1.2出租方或承租方違約，另一方有權(quán)解除合同；11.2解除程序11.2.1解除合同前，雙方應(yīng)書面通知對方；11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)妥善處理租賃物的移交和結(jié)算事宜。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；12.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；12.2爭議解決機構(gòu)12.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。第十三條合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽訂本合同并加蓋公章或簽字；13.1.2本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；13.2合同終止條件13.2.1租賃期滿；13.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；13.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第十四條其他條款14.1合同附件14.1.1本合同附件包括租賃物清單、租金支付方式等；14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；14.3合同文本14.3.1本合同以中文文本為準(zhǔn)；14.4合同變更與補充14.4.1本合同如有變更或補充，應(yīng)以書面形式進行；14.4.2變更或補充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力；14.5合同簽署與生效14.5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；14.5.2合同簽署地為___________________________。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的本《2024年版藝術(shù)畫廊租賃協(xié)議》中，提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保、保險或其他相關(guān)服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方的介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并書面通知對方。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂本合同時協(xié)商確定，并在合同中明確。2.2.1第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的；2.2.2第三方因疏忽或故意導(dǎo)致甲乙雙方利益受損的；2.2.3第三方提供的擔(dān)?；虮ｋU未能履行其合同義務(wù)的。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方在合同中的權(quán)利：3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定提供相關(guān)服務(wù)；3.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用；3.1.3第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)對甲乙雙方提供咨詢或建議。3.2第三方在合同中的義務(wù)：3.2.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；3.2.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；3.2.3第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得從事違法活動。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：4.1.1第三方與甲乙雙方之間是獨立的合同關(guān)系，與合同其他各方無直接權(quán)利義務(wù)關(guān)系；4.1.2第三方在合同中的權(quán)利義務(wù)僅限于其提供的服務(wù)或產(chǎn)品，不涉及合同其他條款的履行。4.2第三方與租賃物的關(guān)系：4.2.1第三方對租賃物的任何權(quán)利義務(wù)均由甲乙雙方共同承擔(dān)；4.2.2第三方不得擅自對租賃物進行任何改動或處置。4.3第三方與合同履行的關(guān)系：4.3.1第三方的介入不影響甲乙雙方根據(jù)合同約定的權(quán)利義務(wù)履行；4.3.2第三方的介入不得增加甲乙雙方的合同義務(wù)。第五條第三方介入時的額外條款及說明5.1第三方介入后的合同履行：5.1.1甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行各自的義務(wù)；5.1.2第三方的介入不影響甲乙雙方的合同關(guān)系。5.2第三方介入時的責(zé)任劃分：5.2.1第三方的責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)或產(chǎn)品，與合同其他條款無關(guān)；5.2.2甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.3第三方介入時的費用承擔(dān)：5.3.1第三方的服務(wù)費用由甲乙雙方根據(jù)合同約定承擔(dān)；5.3.2如第三方介入導(dǎo)致甲乙雙方利益受損，受損方有權(quán)要求第三方賠償。第六條第三方介入時的爭議解決6.1第三方介入后的爭議解決方式：6.1.1第三方介入后的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；6.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2第三方介入時的爭議解決機構(gòu)：6.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。第七條第三方介入時的合同終止7.1第三方介入后的合同終止條件：7.1.1第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)協(xié)商無法解決的；7.1.3甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。7.2第三方介入后的合同終止程序：7.2.1第三方介入后的合同終止，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方；7.2.2合同終止后，甲乙雙方應(yīng)妥善處理租賃物的移交和結(jié)算事宜。第八條第三方介入時的其他條款8.1第三方介入后的合同解釋：8.1.1本合同對第三方的規(guī)定，如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)；8.1.2如合同條款未明確規(guī)定的，按照法律規(guī)定和商業(yè)慣例執(zhí)行。8.2第三方介入后的合同生效：8.2.1本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效；8.2.2本合同自生效之日起，對甲乙雙方及第三方具有法律約束力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細列出租賃畫廊的面積、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等詳細信息。2.租金支付方式說明明確租金支付的具體方式、賬戶信息、付款時間等。3.保證金退還流程說明詳細說明保證金退還的條件、流程、所需文件等。4.租賃物維護保養(yǎng)手冊提供租賃物的日常維護保養(yǎng)指南，包括清潔、保養(yǎng)、維修等。5.不可抗力事件清單列出合同中認定的不可抗力事件類型。6.第三方服務(wù)協(xié)議詳細說明第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。7.合同變更協(xié)議記錄合同變更的詳細信息，包括變更內(nèi)容、雙方簽字蓋章等。8.合同解除協(xié)議記錄合同解除的詳細信息，包括解除原因、雙方簽字蓋章等。9.爭議解決協(xié)議記錄雙方協(xié)商或訴訟的爭議解決方式、程序等。10.合同附件清單列出所有合同附件的名稱和用途。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為承租方未按約定支付租金。承租方擅自改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)。承租方未按時進行畫廊的維護和保養(yǎng)。出租方未按約定提供租賃物或提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。第三方未履行其合同義務(wù)。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)根據(jù)違約行為的具體情況，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方應(yīng)支付違約金，違約金數(shù)額按合同約定或法律規(guī)定執(zhí)行。違約方應(yīng)賠償因違約行為給對方造成的損失。3.違約責(zé)任示例示例一：承租方未按約定支付租金，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。示例二：出租方未按約定提供租賃物，應(yīng)向承租方退還已支付的租金，并賠償承租方因此遭受的損失。示例三：第三方提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)退還服務(wù)費用，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。全文完。2024年版藝術(shù)畫廊租賃協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃標(biāo)的物2.1藝術(shù)畫廊的名稱、位置2.2藝術(shù)畫廊的面積、結(jié)構(gòu)2.3藝術(shù)畫廊的設(shè)施設(shè)備3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限的延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3逾期支付的處理5.租賃費用及稅費5.1水電費5.2物業(yè)費5.3稅費5.4其他費用6.租賃保證金6.1保證金金額6.2保證金退還條件6.3保證金退還程序7.租賃用途7.1藝術(shù)展覽7.2藝術(shù)講座7.3其他藝術(shù)活動8.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.2出租方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同附件12.1藝術(shù)畫廊租賃合同12.2藝術(shù)畫廊設(shè)施設(shè)備清單12.3其他附件13.合同簽署13.1合同簽署地點13.2合同簽署日期13.3合同簽署人14.其他約定14.1通知方式14.2合同修改14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：_________________1.1.2法定代表人：_________________1.1.3聯(lián)系電話：_________________1.1.4通訊地址：_________________1.2出租方基本信息1.2.1名稱：_________________1.2.2法定代表人：_________________1.2.3聯(lián)系電話：_________________1.2.4通訊地址：_________________2.租賃標(biāo)的物2.1藝術(shù)畫廊的名稱：_________________2.2藝術(shù)畫廊的位置：_________________2.3藝術(shù)畫廊的面積：_________________平方米2.4藝術(shù)畫廊的結(jié)構(gòu)：_________________2.5藝術(shù)畫廊的設(shè)施設(shè)備：2.5.1照明設(shè)備：_________________2.5.2空調(diào)設(shè)備：_________________2.5.3聲音設(shè)備：_________________2.5.4休息區(qū)設(shè)施：_________________2.5.5安全監(jiān)控設(shè)施：_________________3.租賃期限3.1租賃開始日期：____年____月____日3.2租賃結(jié)束日期：____年____月____日3.3租賃期限的延長：3.3.1如需延長租賃期限，雙方應(yīng)提前____天書面通知對方。3.3.2延長后的租賃期限不得超過____年。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣____元整。4.2支付方式：4.2.1每月租金于每月____日前支付。4.2.2支付方式為：____（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金、支票等）。4.3逾期支付的處理：4.3.1逾期支付租金的，每逾期一日應(yīng)向出租方支付____元逾期違約金。4.3.2出租方有權(quán)要求立即支付全部未付租金。5.租賃費用及稅費5.1水電費：由租賃方承擔(dān)，每月結(jié)算，按實際使用量支付。5.2物業(yè)費：每月人民幣____元整，于每月____日前支付。5.3稅費：由出租方承擔(dān)，按國家相關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行。5.4其他費用：其他費用按雙方另行約定執(zhí)行。6.租賃保證金6.1保證金金額：人民幣____元整。6.2保證金退還條件：6.2.1租賃期滿且租賃方無違約行為。6.2.2租賃方按照約定退還保證金。6.3保證金退還程序：6.3.1租賃期滿后，租賃方應(yīng)向出租方提供相關(guān)證明材料。6.3.2出租方應(yīng)在收到證明材料后____日內(nèi)退還保證金。7.租賃用途7.1藝術(shù)展覽：租賃方可在藝術(shù)畫廊內(nèi)舉辦各類藝術(shù)展覽活動。7.2藝術(shù)講座：租賃方可在藝術(shù)畫廊內(nèi)舉辦各類藝術(shù)講座活動。7.3其他藝術(shù)活動：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃方可在藝術(shù)畫廊內(nèi)舉辦其他藝術(shù)活動。8.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.1.1若租賃方未按時支付租金，每逾期一日應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金1%的違約金。8.1.2若租賃方違反租賃用途，造成出租方損失的，應(yīng)賠償出租方實際損失。8.1.3若租賃方損壞租賃物或設(shè)施設(shè)備，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。8.2出租方違約責(zé)任8.2.1若出租方未按時交付租賃物，每逾期一日應(yīng)向租賃方支付相當(dāng)于租金1%的違約金。8.2.2若出租方違反租賃合同約定，影響租賃方正常使用，應(yīng)賠償租賃方因此造成的損失。8.2.3若出租方未履行安全保障義務(wù)，導(dǎo)致租賃方或他人人身、財產(chǎn)受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1若雙方約定仲裁，爭議應(yīng)提交至____仲裁委員會仲裁。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.2出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行。10.2合同解除程序10.2.1雙方應(yīng)書面通知對方解除合同。10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章。11.1.2支付保證金。11.2合同生效日期11.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同附件12.1藝術(shù)畫廊租賃合同12.2藝術(shù)畫廊設(shè)施設(shè)備清單12.3其他附件13.合同簽署13.1合同簽署地點13.1.1合同簽署地為租賃物所在地。13.2合同簽署日期13.2.1合同簽署日期為____年____月____日。13.3合同簽署人13.3.1租賃方簽署人：_________________13.3.2出租方簽署人：_________________14.其他約定14.1通知方式14.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至雙方提供的通訊地址。14.2合同修改14.2.1本合同如有修改，應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1第三方是指除合同雙方（甲方和乙方）之外的，根據(jù)本合同約定參與合同執(zhí)行或提供服務(wù)的個人或機構(gòu)。15.2第三方介入的范圍15.2.1第三方可能介入的范圍包括但不限于：中介服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、管理服務(wù)、咨詢服務(wù)等。15.3第三方介入的方式15.3.1第三方介入的方式可以是直接參與合同執(zhí)行，也可以是通過合同雙方之間的委托或授權(quán)。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任范圍16.1.1第三方的責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)內(nèi)容，對于合同其他條款的履行不承擔(dān)責(zé)任。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方的責(zé)任限額為本合同租金總額的____%，且不超過人民幣____元。16.3責(zé)任承擔(dān)16.3.1第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致甲方或乙方損失的，應(yīng)按照本合同約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。17.第三方介入時的額外條款17.1甲方額外條款17.1.1甲方在第三方介入時，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并要求其簽署服務(wù)協(xié)議。17.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的服務(wù)過程，確保其服務(wù)符合合同要求。17.2乙方額外條款17.2.1乙方在第三方介入時，應(yīng)確保第三方遵守本合同的相關(guān)條款，并對其行為承擔(dān)責(zé)任。17.2.2乙方應(yīng)將第三方介入的情況及時通知甲方，并取得甲方的同意。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1職責(zé)劃分