2024年工程質(zhì)量維修擔(dān)保3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年工程質(zhì)量維修擔(dān)保本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的2.擔(dān)保范圍與期限3.擔(dān)保金額與計(jì)算方式4.擔(dān)保責(zé)任與義務(wù)5.擔(dān)保金的繳納與退還6.擔(dān)保人的權(quán)利與義務(wù)7.質(zhì)量維修責(zé)任與程序8.質(zhì)量維修費(fèi)用的承擔(dān)9.質(zhì)量維修爭議的解決10.違約責(zé)任與賠償11.合同解除與終止12.保密條款13.合同生效與修改14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與目的1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2本合同目的在于確保工程質(zhì)量，明確工程質(zhì)量維修擔(dān)保責(zé)任，保障合同雙方合法權(quán)益。第二條擔(dān)保范圍與期限2.1擔(dān)保范圍包括但不限于：基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程、安裝工程等。2.2擔(dān)保期限自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，期限為五年。第三條擔(dān)保金額與計(jì)算方式3.1擔(dān)保金額根據(jù)工程合同價(jià)款的百分之十計(jì)算，但不得低于人民幣一百萬元。3.2擔(dān)保金額計(jì)算方式：擔(dān)保金額=工程合同價(jià)款×10%。第四條擔(dān)保責(zé)任與義務(wù)4.1擔(dān)保人應(yīng)按照合同約定，對工程質(zhì)量維修承擔(dān)連帶責(zé)任。4.2擔(dān)保人應(yīng)配合承包人進(jìn)行質(zhì)量維修工作，確保維修工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。第五條擔(dān)保金的繳納與退還5.1擔(dān)保人應(yīng)在合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)，向承包人繳納擔(dān)保金。5.2在工程質(zhì)量維修期間，擔(dān)保金不得退還。5.3工程質(zhì)量維修完成后，經(jīng)承包人確認(rèn)維修合格，擔(dān)保金在七個(gè)工作日內(nèi)退還給擔(dān)保人。第六條擔(dān)保人的權(quán)利與義務(wù)6.1擔(dān)保人有權(quán)要求承包人提供工程維修進(jìn)度、質(zhì)量等情況的報(bào)告。6.2擔(dān)保人有權(quán)對工程質(zhì)量維修過程進(jìn)行監(jiān)督，確保維修質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。第七條質(zhì)量維修責(zé)任與程序7.1質(zhì)量維修責(zé)任由承包人承擔(dān)，擔(dān)保人僅對承包人維修責(zé)任進(jìn)行擔(dān)保。7.2質(zhì)量維修程序如下：7.1.1承包人發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知監(jiān)理單位和擔(dān)保人。7.1.2監(jiān)理單位對工程質(zhì)量問題進(jìn)行核實(shí)，確認(rèn)后要求承包人進(jìn)行維修。7.1.3承包人應(yīng)按照監(jiān)理單位要求，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成質(zhì)量維修工作。7.1.4質(zhì)量維修完成后，監(jiān)理單位對維修質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)合格后，承包人向擔(dān)保人申請退還擔(dān)保金。第八條質(zhì)量維修費(fèi)用的承擔(dān)8.1質(zhì)量維修費(fèi)用由承包人承擔(dān)，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)等。8.2在質(zhì)量維修期間，若因承包人原因?qū)е鹿こ掏９せ蜓悠冢斐傻念~外費(fèi)用由承包人承擔(dān)。8.3擔(dān)保人在承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向承包人追償相應(yīng)費(fèi)用。第九條質(zhì)量維修爭議的解決9.1質(zhì)量維修爭議應(yīng)通過協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同所在地人民法院訴訟解決。第十條違約責(zé)任與賠償10.1若一方違反本合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.2違約方應(yīng)承擔(dān)因此造成的損失賠償，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失和合理費(fèi)用。10.3若違約行為嚴(yán)重，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)全部違約責(zé)任。第十一條合同解除與終止11.1在合同履行期間，任何一方未經(jīng)對方同意，不得擅自解除合同。11.1.1合同履行完畢；11.1.2一方嚴(yán)重違約；11.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第十二條保密條款12.1雙方對本合同內(nèi)容以及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。12.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容或?qū)Ψ缴虡I(yè)秘密。第十三條合同生效與修改13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2本合同內(nèi)容如有修改，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指非合同主體，但參與合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或進(jìn)行監(jiān)督、調(diào)解的獨(dú)立法人、非法人組織或個(gè)人。第二條第三方介入的類型2.1中介方：在合同訂立或履行過程中，為促成交易或提供服務(wù)而介入的第三方。2.2監(jiān)理方：對工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督的第三方。2.3調(diào)解方：在合同履行過程中，因爭議而介入的第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.4專業(yè)服務(wù)方：提供專業(yè)技術(shù)服務(wù)的第三方，如審計(jì)、評估、檢測等。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過程中，因其自身原因造成合同主體損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容、專業(yè)能力和市場慣例確定，并在合同中明確。第四條第三方責(zé)權(quán)利界定4.1責(zé)任：第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守合同約定，對其提供的服務(wù)質(zhì)量、進(jìn)度和安全性負(fù)責(zé)。4.2權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得報(bào)酬、費(fèi)用補(bǔ)償及合同主體提供的必要便利。4.3利益：第三方在合同履行過程中，享有合法利益，但不得損害合同主體的合法權(quán)益。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與合同主體之間的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)合同主體之間的權(quán)利義務(wù)。5.2第三方在合同履行過程中的行為，不代表合同主體，其后果由第三方自行承擔(dān)。5.3合同主體應(yīng)確保第三方在履行職責(zé)時(shí)，不得損害合同主體的合法權(quán)益。第六條第三方介入的程序6.1合同主體在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前與第三方進(jìn)行溝通，明確介入目的、范圍和期限。6.2第三方介入前，應(yīng)與合同主體簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。6.3第三方介入期間，合同主體應(yīng)積極配合，提供必要的資料和便利。第七條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方介入的費(fèi)用由合同主體承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)第三方服務(wù)內(nèi)容、工作量及市場行情確定。7.2合同主體有權(quán)要求第三方提供合理的費(fèi)用預(yù)算，并在合同中明確。第八條第三方介入爭議的解決8.1第三方介入過程中出現(xiàn)的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，合同主體可依法向法院提起訴訟或仲裁。第九條第三方介入的合同終止9.1當(dāng)?shù)谌浇槿氲哪康膶?shí)現(xiàn)或合同期限屆滿時(shí)，合同主體有權(quán)終止第三方介入。9.2第三方介入終止后，合同主體應(yīng)向第三方支付已發(fā)生的合理費(fèi)用。第十條第三方介入的保密義務(wù)10.1第三方在介入過程中，對合同主體提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。10.2保密義務(wù)在合同終止后仍然有效，直至相關(guān)保密信息不再具有保密價(jià)值。第十一條第三方介入的合同附件11.1第三方介入的合同附件包括但不限于：第三方服務(wù)協(xié)議、費(fèi)用預(yù)算、保密協(xié)議等。11.2合同附件作為本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程質(zhì)量維修擔(dān)保合同詳細(xì)要求：合同文本應(yīng)包含合同主體信息、擔(dān)保范圍、期限、金額、責(zé)任、義務(wù)等內(nèi)容。說明：本附件為合同主體簽訂的正式合同文本。2.附件二：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的目的、范圍、期限、費(fèi)用、責(zé)任等內(nèi)容。說明：本附件為合同主體與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議。3.附件三：費(fèi)用預(yù)算詳細(xì)要求：預(yù)算應(yīng)詳細(xì)列出第三方介入服務(wù)的費(fèi)用構(gòu)成、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。說明：本附件為第三方介入服務(wù)的費(fèi)用預(yù)算。4.附件四：保密協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。說明：本附件為合同主體與第三方簽訂的保密協(xié)議。5.附件五：工程質(zhì)量維修報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄工程質(zhì)量維修過程、結(jié)果、費(fèi)用等。說明：本附件為承包人提交的工程質(zhì)量維修報(bào)告。6.附件六：工程質(zhì)量維修驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄工程質(zhì)量維修驗(yàn)收過程、結(jié)果、驗(yàn)收人簽字等。說明：本附件為監(jiān)理單位提交的工程質(zhì)量維修驗(yàn)收報(bào)告。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決方式、程序、費(fèi)用等。說明：本附件為合同主體在出現(xiàn)爭議時(shí)簽訂的解決協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承包人未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成質(zhì)量維修工作。擔(dān)保人未按合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。第三方未按服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承包人未按時(shí)完成質(zhì)量維修工作，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。擔(dān)保人未履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方未履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。3.示例說明：承包人未按時(shí)完成質(zhì)量維修工作，導(dǎo)致工程延期，承包人應(yīng)支付每日違約金一千元。擔(dān)保人未履行擔(dān)保責(zé)任，導(dǎo)致合同主體遭受損失，擔(dān)保人應(yīng)賠償損失金額。第三方未履行職責(zé)，導(dǎo)致合同主體遭受損失，第三方應(yīng)賠償損失金額。全文完。2024年工程質(zhì)量維修擔(dān)保1本合同目錄一覽1.擔(dān)保范圍及對象1.1工程質(zhì)量維修擔(dān)保范圍1.2工程質(zhì)量維修擔(dān)保對象2.擔(dān)保金額及期限2.1擔(dān)保金額2.2擔(dān)保期限3.擔(dān)保責(zé)任3.1擔(dān)保責(zé)任內(nèi)容3.2擔(dān)保責(zé)任范圍4.擔(dān)保方式4.1銀行保函4.2信用證4.3其他擔(dān)保方式5.擔(dān)保手續(xù)5.1擔(dān)保申請5.2擔(dān)保審核5.3擔(dān)保發(fā)放6.擔(dān)保變更及解除6.1擔(dān)保變更6.2擔(dān)保解除7.擔(dān)保費(fèi)用及支付7.1擔(dān)保費(fèi)用7.2擔(dān)保費(fèi)用支付方式8.擔(dān)保爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.擔(dān)保文件9.1擔(dān)保合同9.2擔(dān)保憑證9.3其他相關(guān)文件10.擔(dān)保責(zé)任終止10.1擔(dān)保責(zé)任終止條件10.2擔(dān)保責(zé)任終止程序11.擔(dān)保解除后的處理11.1擔(dān)保解除后的賠償11.2擔(dān)保解除后的債務(wù)轉(zhuǎn)移12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.違約責(zé)任13.1違約責(zé)任承擔(dān)13.2違約責(zé)任賠償14.合同其他約定14.1通知及送達(dá)14.2合同解釋14.3合同附件第一部分：合同如下：1.擔(dān)保范圍及對象1.1工程質(zhì)量維修擔(dān)保范圍1.1.1包含但不限于地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程、安裝工程等質(zhì)量維修責(zé)任。1.1.2涵蓋因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的工程損壞、缺陷、功能不完善等。1.1.3包括因設(shè)計(jì)不合理、施工工藝不當(dāng)、材料不合格等原因引起的維修責(zé)任。1.2工程質(zhì)量維修擔(dān)保對象1.2.1適用于合同約定的工程項(xiàng)目的質(zhì)量維修責(zé)任。1.2.2包括合同約定的甲方（建設(shè)單位）和乙方（施工單位）。1.2.3適用于合同約定的工程項(xiàng)目的質(zhì)量保修期限內(nèi)的維修責(zé)任。2.擔(dān)保金額及期限2.1擔(dān)保金額2.1.1擔(dān)保金額為合同總價(jià)款的10%。2.1.2擔(dān)保金額可根據(jù)實(shí)際工程規(guī)模和風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行調(diào)整。2.2擔(dān)保期限2.2.1擔(dān)保期限為工程竣工驗(yàn)收合格之日起五年。2.2.2擔(dān)保期限可根據(jù)工程特點(diǎn)和實(shí)際情況進(jìn)行協(xié)商調(diào)整。3.擔(dān)保責(zé)任3.1擔(dān)保責(zé)任內(nèi)容3.1.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，承擔(dān)工程質(zhì)量維修責(zé)任。3.1.2乙方應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成維修工作。3.1.3乙方應(yīng)承擔(dān)因維修不當(dāng)造成的損失和費(fèi)用。3.2擔(dān)保責(zé)任范圍3.2.1擔(dān)保責(zé)任范圍包括但不限于工程質(zhì)量維修、缺陷處理、功能恢復(fù)等。3.2.2擔(dān)保責(zé)任范圍不包括因不可抗力、甲方使用不當(dāng)?shù)仍蛞鸬木S修責(zé)任。4.擔(dān)保方式4.1銀行保函4.1.1乙方應(yīng)向甲方提交銀行出具的保函。4.1.2保函金額應(yīng)與擔(dān)保金額一致。4.1.3保函有效期應(yīng)與擔(dān)保期限一致。4.2信用證4.2.1乙方應(yīng)向甲方提交信用證。4.2.2信用證金額應(yīng)與擔(dān)保金額一致。4.2.3信用證有效期應(yīng)與擔(dān)保期限一致。4.3其他擔(dān)保方式4.3.1雙方可協(xié)商采用其他擔(dān)保方式。4.3.2其他擔(dān)保方式應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。5.擔(dān)保手續(xù)5.1擔(dān)保申請5.1.1乙方應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出擔(dān)保申請。5.1.2乙方應(yīng)提交相關(guān)擔(dān)保文件，包括但不限于銀行保函、信用證等。5.2擔(dān)保審核5.2.1甲方應(yīng)在收到乙方擔(dān)保申請后五個(gè)工作日內(nèi)完成審核。5.2.2甲方審核通過后，應(yīng)向乙方出具審核意見。5.3擔(dān)保發(fā)放5.3.1甲方審核通過后，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成擔(dān)保發(fā)放。5.3.2擔(dān)保發(fā)放完成后，甲方應(yīng)向乙方出具擔(dān)保發(fā)放證明。6.擔(dān)保變更及解除6.1擔(dān)保變更6.1.1雙方可協(xié)商對擔(dān)保金額、期限等進(jìn)行變更。6.1.2擔(dān)保變更應(yīng)書面確認(rèn)，并作為合同附件。6.2擔(dān)保解除6.2.1擔(dān)保解除應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。6.2.2擔(dān)保解除后，乙方應(yīng)向甲方支付相應(yīng)費(fèi)用。8.擔(dān)保爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同履行地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1如雙方同意仲裁，應(yīng)選擇具有管轄權(quán)的中外仲裁機(jī)構(gòu)。8.2.2仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。9.擔(dān)保文件9.1擔(dān)保合同9.1.1本擔(dān)保合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.1.2合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2擔(dān)保憑證9.2.1乙方應(yīng)向甲方提交擔(dān)保憑證，包括但不限于銀行保函、信用證等。9.2.2擔(dān)保憑證應(yīng)真實(shí)有效，并符合國家相關(guān)法律法規(guī)。9.3其他相關(guān)文件9.3.1雙方認(rèn)為需要作為合同附件的其他文件。10.擔(dān)保責(zé)任終止10.1擔(dān)保責(zé)任終止條件10.1.1擔(dān)保期限屆滿且無維修責(zé)任發(fā)生。10.1.2雙方協(xié)商一致解除擔(dān)保責(zé)任。10.1.3因不可抗力導(dǎo)致?lián)Ｘ?zé)任無法履行。10.2擔(dān)保責(zé)任終止程序10.2.1雙方應(yīng)書面確認(rèn)擔(dān)保責(zé)任終止。10.2.2乙方應(yīng)在擔(dān)保責(zé)任終止后五個(gè)工作日內(nèi)將相關(guān)文件退還甲方。11.擔(dān)保解除后的處理11.1擔(dān)保解除后的賠償11.1.1乙方在擔(dān)保解除后應(yīng)承擔(dān)因維修責(zé)任而產(chǎn)生的全部費(fèi)用。11.1.2乙方應(yīng)賠償因維修責(zé)任給甲方造成的損失。11.2擔(dān)保解除后的債務(wù)轉(zhuǎn)移11.2.1如有需要，乙方應(yīng)將因維修責(zé)任而產(chǎn)生的債務(wù)轉(zhuǎn)移給第三方。11.2.2債務(wù)轉(zhuǎn)移應(yīng)經(jīng)甲方同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議。12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，合同即生效。12.1.2合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)。12.2合同終止條件12.2.1合同期限屆滿且無未履行義務(wù)。12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。13.違約責(zé)任13.1違約責(zé)任承擔(dān)13.1.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。13.1.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。13.2違約責(zé)任賠償13.2.1違約方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定賠償守約方損失。13.2.2賠償金額應(yīng)足以彌補(bǔ)守約方因違約所遭受的損失。14.合同其他約定14.1通知及送達(dá)14.1.1任何通知應(yīng)以書面形式發(fā)送。14.1.2通知送達(dá)地址為合同中約定的地址。14.2合同解釋14.2.1合同的條款應(yīng)按照其通常含義進(jìn)行解釋。14.2.2如有歧義，應(yīng)按照有利于非違約方的原則進(jìn)行解釋。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方介入的概念15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、檢測方、評估方等。15.1.2第三方介入旨在協(xié)助合同履行，提高工程質(zhì)量，保障各方權(quán)益。15.2第三方介入的觸發(fā)條件15.2.1當(dāng)合同履行過程中出現(xiàn)工程質(zhì)量爭議，或需要進(jìn)行專業(yè)評估、檢測等情況時(shí)，可觸發(fā)第三方介入。16.第三方介入的流程16.1介入申請16.1.1任何一方可向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾垺?6.1.2申請應(yīng)明確介入的目的、所需第三方類型及具體事項(xiàng)。16.2第三方選定16.2.1雙方應(yīng)共同選定第三方，或由一方選定后經(jīng)另一方同意。16.2.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，且應(yīng)獨(dú)立于甲乙雙方。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方在介入過程中，應(yīng)根據(jù)合同約定和其專業(yè)職責(zé)，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.1.2第三方責(zé)任包括但不限于提供專業(yè)意見、監(jiān)督工程質(zhì)量、評估風(fēng)險(xiǎn)等。17.2責(zé)任限額17.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的專業(yè)服務(wù)類型、復(fù)雜程度及潛在風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。17.2.2責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并作為第三方服務(wù)協(xié)議的一部分。18.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分18.1第三方與甲方18.1.1第三方應(yīng)向甲方提供專業(yè)的服務(wù)，并接受甲方的監(jiān)督和指導(dǎo)。18.1.2甲方有權(quán)要求第三方提供服務(wù)報(bào)告和相關(guān)信息。18.2第三方與乙方18.1.1第三方應(yīng)監(jiān)督乙方按照合同約定進(jìn)行施工，并確保工程質(zhì)量。18.1.2乙方應(yīng)配合第三方的監(jiān)督工作，并按要求提供相關(guān)資料。18.3第三方與其他第三方18.1.1第三方之間應(yīng)保持獨(dú)立，互不干涉對方的工作。18.1.2如有需要，第三方之間可進(jìn)行信息共享和協(xié)調(diào)。19.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)19.1費(fèi)用承擔(dān)原則19.1.1第三方介入費(fèi)用原則上由申請方承擔(dān)，除非合同另有約定。19.1.2如合同約定由第三方承擔(dān)，則費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確。19.2費(fèi)用支付方式19.2.1第三方介入費(fèi)用應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付。19.2.2乙方應(yīng)按約定協(xié)助第三方完成費(fèi)用結(jié)算。20.第三方介入的終止20.1終止條件20.1.1合同履行完畢，工程質(zhì)量達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。20.1.2第三方介入工作已完成，且雙方無異議。20.2終止程序20.2.1雙方應(yīng)共同書面通知第三方終止介入。20.2.2第三方應(yīng)在接到終止通知后五個(gè)工作日內(nèi)完成相關(guān)工作，并提交報(bào)告。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式21.1.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。21.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同履行地的人民法院提起訴訟。21.2爭議解決機(jī)構(gòu)21.2.1如雙方同意仲裁，應(yīng)選擇具有管轄權(quán)的中外仲裁機(jī)構(gòu)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.擔(dān)保合同要求：合同內(nèi)容應(yīng)詳細(xì)列明擔(dān)保范圍、金額、期限、責(zé)任等內(nèi)容，并由甲乙雙方簽字蓋章。說明：本附件為合同主體部分，是雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。2.銀行保函要求：保函內(nèi)容應(yīng)與擔(dān)保合同一致，并由銀行出具。說明：本附件為擔(dān)保方式的證明文件。3.信用證要求：信用證內(nèi)容應(yīng)與擔(dān)保合同一致，并由銀行出具。說明：本附件為擔(dān)保方式的證明文件。4.擔(dān)保憑證要求：憑證應(yīng)包含擔(dān)保金額、期限、乙方信息等內(nèi)容，并由擔(dān)保機(jī)構(gòu)出具。說明：本附件為擔(dān)保有效性的證明文件。5.工程質(zhì)量維修報(bào)告要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄工程質(zhì)量維修情況，包括維修內(nèi)容、費(fèi)用等。說明：本附件為維修工作的記錄和證明。6.擔(dān)保解除通知要求：通知應(yīng)明確說明擔(dān)保解除的原因、時(shí)間和程序。說明：本附件為擔(dān)保解除的書面文件。7.第三方服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明第三方服務(wù)的類型、內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：本附件為第三方介入的依據(jù)。8.費(fèi)用結(jié)算單要求：單據(jù)應(yīng)詳細(xì)記錄費(fèi)用支付情況，包括金額、時(shí)間、用途等。說明：本附件為費(fèi)用支付的證明文件。9.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：本附件為爭議解決的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為要求：違反合同約定的行為。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)要求：根據(jù)違約行為的性質(zhì)、后果等因素，確定違約責(zé)任。2.1乙方未按合同約定完成工程質(zhì)量維修責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方未按期完成維修，導(dǎo)致甲方損失5萬元。2.2乙方提供的維修材料不符合質(zhì)量要求責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)更換合格材料，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。示例：乙方使用不合格材料，導(dǎo)致維修費(fèi)用增加2萬元。2.3第三方提供的服務(wù)不符合合同約定責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：第三方提供的檢測報(bào)告錯(cuò)誤，導(dǎo)致甲方損失3萬元。2.4甲方未按合同約定支付費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：甲方逾期支付費(fèi)用，乙方損失利息1萬元。全文完。2024年工程質(zhì)量維修擔(dān)保2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1工程質(zhì)量維修擔(dān)保1.2保修范圍1.3保修期限1.4擔(dān)保金額2.擔(dān)保人義務(wù)2.1擔(dān)保金的支付2.2擔(dān)保金的退還2.3維修責(zé)任的承擔(dān)2.4維修期限的遵守3.受益人權(quán)利3.1維修費(fèi)用的請求3.2擔(dān)保金的申請3.3保修期限的確認(rèn)3.4爭議解決4.維修程序4.1維修申請4.2維修鑒定4.3維修實(shí)施4.4維修驗(yàn)收5.爭議解決機(jī)制5.1爭議協(xié)商5.2爭議調(diào)解5.3爭議仲裁5.4爭議訴訟6.合同變更和解除6.1合同變更6.2合同解除6.3解除后的處理7.違約責(zé)任7.1擔(dān)保人的違約責(zé)任7.2受益人的違約責(zé)任7.3違約金的計(jì)算8.不可抗力8.1不可抗力的定義8.2不可抗力的影響8.3不可抗力的處理9.適用法律和爭議管轄9.1適用法律9.2爭議管轄10.合同生效和終止10.1合同生效10.2合同終止11.合同附件11.1附件一：工程質(zhì)量維修擔(dān)保協(xié)議11.2附件二：維修費(fèi)用清單11.3附件三：爭議解決程序12.合同簽署12.1簽署時(shí)間和地點(diǎn)12.2簽署代表12.3簽署文件13.通知和送達(dá)13.1通知形式13.2送達(dá)方式13.3送達(dá)地址14.其他約定14.1合同解釋14.2合同保密14.3附件效力第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1工程質(zhì)量維修擔(dān)保本合同所指工程質(zhì)量維修擔(dān)保，是指擔(dān)保人為承包人提供的一種保證，承諾在保修期內(nèi)，對因工程質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償。1.2保修范圍1.1.1工程主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)、地基的處理；1.1.2主體結(jié)構(gòu)、屋面、墻面、地面、門窗等工程的維修；1.1.3供水、供電、供暖、供氣等配套設(shè)施的維修；1.1.4消防、安全、環(huán)保等設(shè)施設(shè)備的維修；1.1.5其他因工程質(zhì)量問題需要維修的部分。1.3保修期限保修期限自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，具體期限如下：1.3.1主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)、地基的保修期限為設(shè)計(jì)使用年限；1.3.2其他部分的保修期限為設(shè)計(jì)使用年限或合同約定的期限。1.4擔(dān)保金額擔(dān)保金額根據(jù)工程規(guī)模和保修范圍由雙方協(xié)商確定，具體金額不得低于工程合同價(jià)的5%。2.擔(dān)保人義務(wù)2.1擔(dān)保金的支付擔(dān)保人應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，將擔(dān)保金額支付至受益人指定的賬戶。2.2擔(dān)保金的退還在保修期滿且工程質(zhì)量無問題的前提下，受益人應(yīng)在收到擔(dān)保人退還擔(dān)保金申請后10個(gè)工作日內(nèi)，將擔(dān)保金退還給擔(dān)保人。2.3維修責(zé)任的承擔(dān)在保修期內(nèi)，因工程質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修責(zé)任由擔(dān)保人承擔(dān)，維修費(fèi)用由擔(dān)保人支付。2.4維修期限的遵守?fù)?dān)保人應(yīng)在收到維修申請后5個(gè)工作日內(nèi)，對維修事項(xiàng)進(jìn)行鑒定，并在鑒定確認(rèn)后10個(gè)工作日內(nèi)完成維修。3.受益人權(quán)利3.1維修費(fèi)用的請求受益人有權(quán)在保修期內(nèi)向擔(dān)保人請求維修費(fèi)用，并提供相應(yīng)的維修證明。3.2擔(dān)保金的申請受益人有權(quán)在保修期滿且工程質(zhì)量無問題的前提下，向擔(dān)保人申請退還擔(dān)保金。3.3保修期限的確認(rèn)受益人有權(quán)在保修期內(nèi)向擔(dān)保人確認(rèn)保修期限。3.4爭議解決受益人有權(quán)在發(fā)生爭議時(shí)，按照合同約定的爭議解決機(jī)制解決。4.維修程序4.1維修申請受益人在發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題時(shí)，應(yīng)及時(shí)向擔(dān)保人提出維修申請，并提供相關(guān)證明材料。4.2維修鑒定擔(dān)保人應(yīng)在收到維修申請后5個(gè)工作日內(nèi)，對維修事項(xiàng)進(jìn)行鑒定，并告知受益人鑒定結(jié)果。4.3維修實(shí)施在鑒定確認(rèn)后，擔(dān)保人負(fù)責(zé)組織維修施工，確保維修質(zhì)量。4.4維修驗(yàn)收維修完成后，受益人有權(quán)對維修工程進(jìn)行驗(yàn)收，并確認(rèn)維修質(zhì)量。5.爭議解決機(jī)制5.1爭議協(xié)商在發(fā)生爭議時(shí)，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。5.2爭議調(diào)解若協(xié)商不成，雙方可申請第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。5.3爭議仲裁若調(diào)解不成，雙方可申請仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。5.4爭議訴訟若仲裁不成，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.合同變更和解除6.1合同變更在合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式予以確認(rèn)。6.2合同解除6.2.1在合同履行過程中，如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.2.2在合同履行過程中，如遇不可抗力，雙方可協(xié)商解除合同。6.3解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。8.不可抗力8.1不可抗力的定義本合同所指不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。8.2不可抗力的影響在不可抗力發(fā)生期間，合同各方應(yīng)盡力減少損失，并通知對方。因不可抗力導(dǎo)致的合同履行遲延或不能履行，不視為違約。8.3不可抗力的處理8.3.1發(fā)生不可抗力后，各方應(yīng)在第一時(shí)間通知對方，并提供相關(guān)證明。8.3.2不可抗力持續(xù)期間，合同履行應(yīng)暫停，合同各方應(yīng)協(xié)商解決。8.3.3不可抗力結(jié)束后，合同各方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。9.適用法律和爭議管轄9.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律。9.2爭議管轄因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院管轄。10.合同生效和終止10.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止10.2.1合同履行完畢；10.2.2合同因不可抗力而終止；10.2.3雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.4合同約定的其他終止情形。11.合同附件11.1附件一：工程質(zhì)量維修擔(dān)保協(xié)議11.2附件二：維修費(fèi)用清單11.3附件三：爭議解決程序12.合同簽署12.1簽署時(shí)間和地點(diǎn)本合同于2024年____月____日，在____地簽署。12.2簽署代表擔(dān)保人代表：____受益人代表：____12.3簽署文件本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.通知和送達(dá)13.1通知形式本合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，包括但不限于掛號信、特快專遞、電子郵件等。13.2送達(dá)方式通知應(yīng)送達(dá)至本合同約定的地址或雙方另行約定的地址。13.3送達(dá)地址擔(dān)保人地址：____受益人地址：____14.其他約定14.1合同解釋本合同的解釋以中文文本為準(zhǔn)。14.2合同保密雙方對本合同的條款和內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。14.3附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念本合同所指第三方，包括但不限于中介方、鑒定機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、監(jiān)理工程師、仲裁機(jī)構(gòu)、法院或其他法律規(guī)定的具有專業(yè)資質(zhì)或授權(quán)的組織或個(gè)人。15.2第三方的責(zé)任限額15.2.1第三方的責(zé)任限額由合同雙方在合同中約定，并應(yīng)在合同附件中明確列出。15.2.2第三方的責(zé)任限額不得超過合同約定的總擔(dān)保金額。15.2.3第三方在履行職責(zé)過程中因自身過錯(cuò)造成的損失，應(yīng)由第三方自行承擔(dān)。15.3第三方的責(zé)權(quán)利15.3.1第三方的職責(zé)15.3.1.1中介方：協(xié)助合同雙方進(jìn)行合同談判、簽訂和履行；15.3.1.2鑒定機(jī)構(gòu)：對工程質(zhì)量問題進(jìn)行鑒定，并提出鑒定報(bào)告；15.3.1.3監(jiān)理機(jī)構(gòu)：對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合合同要求；15.3.1.4監(jiān)理工程師：對工程質(zhì)量進(jìn)行日常檢查，并提出整改意見；15.3.1.5仲裁機(jī)構(gòu)：根據(jù)合同約定，對合同爭議進(jìn)行仲裁；15.3.1.6法院：根據(jù)合同約定，對合同爭議進(jìn)行訴訟。15.3.2第三方的權(quán)利15.3.2.1要求合同雙方提供必要的信息和文件；15.3.2.2依法對工程質(zhì)量問題進(jìn)行鑒定、監(jiān)督或檢查；15.3.2.3依法對合同爭議進(jìn)行仲裁或訴訟。15.3.3第三方的義務(wù)15.3.3.1依法、公正、獨(dú)立地履行職責(zé)；15.3.3.2保護(hù)合同雙方的商業(yè)秘密和隱私；15.3.3.3不得接受合同雙方之外的任何利益；15.3.3.4及時(shí)向合同雙方報(bào)告工作進(jìn)展和發(fā)現(xiàn)的問題。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方的額外條款16.1.1甲方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的信息和文件。16.1.2甲方應(yīng)在第三方介入的情況下，按照合同約定履行其義務(wù)。16.1.3甲方應(yīng)承擔(dān)第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.