2024年賓館健身房及康體中心經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年賓館健身房及康體中心經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓書本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.轉(zhuǎn)讓方與受讓方2.1轉(zhuǎn)讓方2.2受讓方3.經(jīng)營權(quán)內(nèi)容3.1健身房3.2康體中心3.3相關(guān)設(shè)施4.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用4.2支付方式4.3付款時(shí)間5.經(jīng)營權(quán)期限5.1經(jīng)營期限5.2經(jīng)營權(quán)續(xù)期6.經(jīng)營權(quán)范圍6.1健身房范圍6.2康體中心范圍6.3相關(guān)設(shè)施范圍7.運(yùn)營管理7.1運(yùn)營管理原則7.2運(yùn)營管理制度7.3運(yùn)營管理責(zé)任8.營業(yè)額及分成8.1營業(yè)額計(jì)算8.2分成比例8.3分成支付9.費(fèi)用承擔(dān)9.1轉(zhuǎn)讓方費(fèi)用9.2受讓方費(fèi)用9.3其他費(fèi)用10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任11.不可抗力條款11.1不可抗力事件11.2不可抗力處理11.3不可抗力證明12.違約責(zé)任12.1違約行為12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約賠償13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決地點(diǎn)13.3爭議解決機(jī)構(gòu)14.其他條款14.1合同生效14.2合同解除14.3合同修改14.4合同終止14.5合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“轉(zhuǎn)讓方”指甲方，即原賓館健身房及康體中心經(jīng)營權(quán)持有者。1.1.2“受讓方”指乙方，即新賓館健身房及康體中心經(jīng)營權(quán)接收者。1.1.3“經(jīng)營權(quán)”指乙方在約定的期限內(nèi)，對賓館健身房及康體中心進(jìn)行經(jīng)營管理的權(quán)利。1.1.4“相關(guān)設(shè)施”指健身房及康體中心內(nèi)的所有設(shè)備、器材及附屬設(shè)施。1.2解釋1.2.1本合同中未明確規(guī)定的術(shù)語，應(yīng)參照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.轉(zhuǎn)讓方與受讓方2.1轉(zhuǎn)讓方2.1.1轉(zhuǎn)讓方全稱：[轉(zhuǎn)讓方全稱]2.1.2轉(zhuǎn)讓方地址：[轉(zhuǎn)讓方地址]2.2受讓方2.2.1受讓方全稱：[受讓方全稱]2.2.2受讓方地址：[受讓方地址]3.經(jīng)營權(quán)內(nèi)容3.1健身房3.1.1健身房面積：[健身房面積]3.1.2健身房設(shè)施：[具體設(shè)施列表]3.2康體中心3.2.1康體中心面積：[康體中心面積]3.2.2康體中心設(shè)施：[具體設(shè)施列表]3.3相關(guān)設(shè)施3.3.1相關(guān)設(shè)施列表：[具體設(shè)施列表]4.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用4.1.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額：[轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額]4.2支付方式4.2.1乙方應(yīng)在簽訂本合同后[支付時(shí)間]內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額的[支付比例]%，作為預(yù)付款。4.2.2剩余轉(zhuǎn)讓費(fèi)用應(yīng)在[支付時(shí)間]內(nèi)，分[支付次數(shù)]期支付完畢。5.經(jīng)營權(quán)期限5.1經(jīng)營期限5.1.1經(jīng)營期限為[經(jīng)營期限年數(shù)]年。5.2經(jīng)營權(quán)續(xù)期5.2.1乙方如需續(xù)期，應(yīng)提前[提前通知時(shí)間]向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后，可續(xù)期[續(xù)期年數(shù)]年。6.經(jīng)營權(quán)范圍6.1健身房范圍6.1.1乙方有權(quán)在健身房范圍內(nèi)提供健身、健身咨詢等服務(wù)。6.2康體中心范圍6.2.1乙方有權(quán)在康體中心范圍內(nèi)提供康體、休閑、娛樂等服務(wù)。6.3相關(guān)設(shè)施范圍6.3.1乙方有權(quán)使用所有相關(guān)設(shè)施，但不得擅自拆除、改造或出售。7.運(yùn)營管理7.1運(yùn)營管理原則7.1.1乙方應(yīng)遵循合法、合規(guī)、安全、高效的原則進(jìn)行運(yùn)營管理。7.2運(yùn)營管理制度7.2.1乙方應(yīng)建立健全運(yùn)營管理制度，包括人員管理、安全管理、衛(wèi)生管理等。7.3運(yùn)營管理責(zé)任7.3.1乙方應(yīng)對運(yùn)營過程中出現(xiàn)的問題負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.營業(yè)額及分成8.1營業(yè)額計(jì)算8.1.1營業(yè)額指乙方在經(jīng)營期限內(nèi)，通過健身房和康體中心所取得的全部收入。8.1.2營業(yè)額的計(jì)算應(yīng)按照實(shí)際交易金額進(jìn)行，包括但不限于會(huì)員費(fèi)、課時(shí)費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)等。8.2分成比例8.2.1本合同約定，甲方應(yīng)從乙方每月營業(yè)額中提取[提取比例]%作為分成。8.2.2分成比例在合同有效期內(nèi)不得變更，除非雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。8.3分成支付8.3.1甲方應(yīng)在每月的[具體日期]前，向乙方支付上一個(gè)月的分成款項(xiàng)。8.3.2分成支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在收到甲方支付通知后的[具體時(shí)間]內(nèi)完成提款。9.費(fèi)用承擔(dān)9.1轉(zhuǎn)讓方費(fèi)用9.1.1轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)將健身房和康體中心現(xiàn)狀交付給乙方，包括但不限于設(shè)施設(shè)備的完好交付。9.2受讓方費(fèi)用9.2.1受讓方承擔(dān)運(yùn)營期間的所有運(yùn)營費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、維修保養(yǎng)費(fèi)等。9.3其他費(fèi)用9.3.1合同簽訂前，雙方約定的任何前期費(fèi)用，由受讓方承擔(dān)。10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1雙方對本合同內(nèi)容、經(jīng)營信息、客戶信息等予以保密。10.2保密期限10.2.1保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后[保密期限年數(shù)]年。10.3違約責(zé)任10.3.1如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償另一方因此遭受的損失。11.不可抗力條款11.1不可抗力事件11.1.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.2不可抗力處理11.2.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商解決。11.3不可抗力證明11.3.1如一方遭受不可抗力事件，應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ教峁┫嚓P(guān)證明。12.違約責(zé)任12.1違約行為12.1.1本合同任何一方違反合同約定，均構(gòu)成違約行為。12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。12.3違約賠償12.3.1違約賠償?shù)木唧w數(shù)額由雙方協(xié)商確定，或由仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院判決。13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。13.2爭議解決地點(diǎn)13.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.3爭議解決機(jī)構(gòu)13.3.1如雙方同意，可共同選擇仲裁機(jī)構(gòu)解決爭議。14.其他條款14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同解除14.2.1如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除本合同。14.3合同修改14.3.1本合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.4合同終止14.4.1本合同期滿或雙方約定的終止條件成就時(shí)，合同終止。14.5合同附件14.5.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1“第三方”指本合同以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問、評估機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方介入指在合同執(zhí)行過程中，任何一方或雙方同意引入第三方參與合同相關(guān)事務(wù)。15.2第三方介入的情形15.2.1評估：在合同簽訂前，引入第三方對健身房及康體中心的設(shè)施、設(shè)備等進(jìn)行評估。15.2.2顧問：引入第三方提供專業(yè)咨詢、管理建議或技術(shù)支持。15.2.3中介：引入第三方協(xié)助合同簽訂、履行過程中的溝通協(xié)調(diào)。15.2.4其他：根據(jù)合同需要，經(jīng)雙方同意的其他第三方介入情形。16.甲乙方的額外條款16.1第三方引入程序16.1.1任何一方有意引入第三方時(shí)，應(yīng)提前[具體時(shí)間]通知對方。16.1.2雙方應(yīng)共同決定第三方的人員、資質(zhì)及服務(wù)內(nèi)容。16.1.3第三方的人員、資質(zhì)及服務(wù)內(nèi)容應(yīng)在合同中明確約定。16.2第三方責(zé)任16.2.1第三方在合同執(zhí)行過程中的行為，由其自身承擔(dān)責(zé)任。16.2.2第三方違反合同約定或法律法規(guī)，導(dǎo)致甲乙方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，具體數(shù)額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容和可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)等因素綜合考慮。a.第三方在履行合同過程中造成甲乙方損失的最高賠償金額；b.第三方因自身原因造成甲乙方損失的最高賠償金額；c.第三方違反法律法規(guī)造成甲乙方損失的最高賠償金額。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方的關(guān)系由雙方自行約定，但應(yīng)確保第三方的行為不損害甲方的合法權(quán)益。18.1.2第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守甲方的要求，并接受甲方的監(jiān)督。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方的關(guān)系由雙方自行約定，但應(yīng)確保第三方的行為不損害乙方的合法權(quán)益。18.2.2第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守乙方的指示，并接受乙方的監(jiān)督。18.3第三方與合同其他各方的劃分18.3.1第三方與合同其他各方的關(guān)系由雙方自行約定，但應(yīng)確保第三方的行為不損害合同其他各方的合法權(quán)益。18.3.2第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守合同其他各方的合理要求，并接受其監(jiān)督。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.健身房及康體中心設(shè)施清單詳細(xì)列出健身房及康體中心內(nèi)的所有設(shè)備、器材及附屬設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量等信息。要求：清單應(yīng)與實(shí)際設(shè)施相符，并由雙方簽字確認(rèn)。2.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付憑證詳細(xì)列出轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的支付日期、金額、支付方式等信息。要求：支付憑證應(yīng)真實(shí)有效，并由雙方簽字確認(rèn)。3.評估報(bào)告由第三方評估機(jī)構(gòu)出具的健身房及康體中心設(shè)施、設(shè)備的評估報(bào)告。要求：評估報(bào)告應(yīng)包含評估方法、評估結(jié)果、評估依據(jù)等信息，并由評估機(jī)構(gòu)蓋章。4.運(yùn)營管理制度乙方制定的運(yùn)營管理制度，包括人員管理、安全管理、衛(wèi)生管理等。要求：制度應(yīng)詳細(xì)、明確，并符合國家相關(guān)法律法規(guī)。5.保密協(xié)議雙方簽訂的保密協(xié)議，明確保密內(nèi)容、保密期限和違約責(zé)任。要求：協(xié)議應(yīng)具有法律效力，并由雙方簽字確認(rèn)。6.爭議解決協(xié)議雙方簽訂的爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式、地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)。要求：協(xié)議應(yīng)具有法律效力，并由雙方簽字確認(rèn)。7.第三方介入?yún)f(xié)議雙方簽訂的第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方介入的具體情形、責(zé)任劃分等。要求：協(xié)議應(yīng)具有法律效力，并由雙方簽字確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。1.2乙方未按約定進(jìn)行運(yùn)營管理，導(dǎo)致健身房及康體中心經(jīng)營狀況惡化。1.3第三方違反保密協(xié)議，泄露商業(yè)秘密。1.4任何一方未按約定履行合同義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為發(fā)生后，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任。2.2責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：a.違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失。b.違約方應(yīng)承擔(dān)違約行為造成的間接損失。c.違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額由雙方在合同中約定。3.示例說明3.1示例一：乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的利息損失。3.2示例二：第三方泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙方共同支付賠償金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年賓館健身房及康體中心經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓書1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1經(jīng)營權(quán)1.2賓館健身房1.3康體中心1.4轉(zhuǎn)讓方1.5接受方2.經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1轉(zhuǎn)讓范圍2.2轉(zhuǎn)讓方式2.3轉(zhuǎn)讓期限2.4轉(zhuǎn)讓費(fèi)用2.5付款方式2.6付款時(shí)間3.經(jīng)營權(quán)內(nèi)容3.1設(shè)施設(shè)備3.2運(yùn)營管理3.3服務(wù)項(xiàng)目3.4員工培訓(xùn)3.5營業(yè)執(zhí)照4.保密條款4.1保密義務(wù)4.2保密范圍4.3違約責(zé)任5.違約責(zé)任5.1違約行為5.2違約責(zé)任5.3違約賠償6.解除合同6.1解除條件6.2解除程序6.3解除責(zé)任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決地點(diǎn)7.3爭議解決機(jī)構(gòu)8.法律適用8.1合同法律適用8.2爭議解決法律適用9.通知與送達(dá)9.1通知方式9.2送達(dá)方式9.3送達(dá)地址10.合同生效10.1生效條件10.2生效時(shí)間10.3生效范圍11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除責(zé)任12.合同續(xù)簽12.1續(xù)簽條件12.2續(xù)簽程序12.3續(xù)簽期限13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序13.3變更內(nèi)容14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1經(jīng)營權(quán)經(jīng)營權(quán)是指對賓館健身房及康體中心的資產(chǎn)、設(shè)備、品牌、技術(shù)、服務(wù)等進(jìn)行全面管理、運(yùn)營和收益的權(quán)利。1.2賓館健身房賓館健身房是指位于賓館內(nèi)部，提供健身器材、健身課程及相關(guān)服務(wù)的場所。1.3康體中心康體中心是指提供各類康體服務(wù)，如游泳池、SPA、瑜伽、舞蹈等休閑健身活動(dòng)的場所。1.4轉(zhuǎn)讓方轉(zhuǎn)讓方是指擁有賓館健身房及康體中心經(jīng)營權(quán)，并同意將其經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給接受方的自然人或法人。1.5接受方接受方是指接受賓館健身房及康體中心經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓的自然人或法人。2.經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1轉(zhuǎn)讓范圍本次經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍包括但不限于賓館健身房及康體中心的全部設(shè)施設(shè)備、運(yùn)營管理權(quán)、服務(wù)項(xiàng)目、員工培訓(xùn)權(quán)等。2.2轉(zhuǎn)讓方式本次經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓采取無償轉(zhuǎn)讓方式，轉(zhuǎn)讓方將經(jīng)營權(quán)無償轉(zhuǎn)讓給接受方。2.3轉(zhuǎn)讓期限本次經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為十年，自合同生效之日起計(jì)算。2.4轉(zhuǎn)讓費(fèi)用本次經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓無需支付任何費(fèi)用。2.5付款方式本次經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓無需支付任何費(fèi)用，無需付款。2.6付款時(shí)間本次經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓無需支付任何費(fèi)用，無需付款時(shí)間。3.經(jīng)營權(quán)內(nèi)容3.1設(shè)施設(shè)備轉(zhuǎn)讓方保證賓館健身房及康體中心的設(shè)施設(shè)備符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并在合同生效后繼續(xù)承擔(dān)設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)責(zé)任。3.2運(yùn)營管理接受方享有賓館健身房及康體中心的運(yùn)營管理權(quán)，包括制定運(yùn)營策略、服務(wù)項(xiàng)目、員工管理等。3.3服務(wù)項(xiàng)目接受方有權(quán)根據(jù)市場需求和經(jīng)營情況調(diào)整賓館健身房及康體中心的服務(wù)項(xiàng)目。3.4員工培訓(xùn)3.5營業(yè)執(zhí)照轉(zhuǎn)讓方保證賓館健身房及康體中心擁有有效的營業(yè)執(zhí)照，并在合同生效后將營業(yè)執(zhí)照轉(zhuǎn)讓給接受方。4.保密條款4.1保密義務(wù)雙方對本合同內(nèi)容以及賓館健身房及康體中心的相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。4.2保密范圍保密范圍包括但不限于經(jīng)營策略、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、客戶信息、技術(shù)秘密等。4.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，向第三方泄露合同內(nèi)容或賓館健身房及康體中心的相關(guān)信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向另一方支付違約金。5.違約責(zé)任5.1違約行為如一方違反合同約定，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2違約責(zé)任違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失和可得利益損失。5.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。6.爭議解決6.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。6.2爭議解決地點(diǎn)如協(xié)商不成，爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。6.3爭議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。8.法律適用8.1合同法律適用本合同適用中華人民共和國法律，并受中華人民共和國法律管轄。8.2爭議解決法律適用在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，適用中華人民共和國法律，并按照中華人民共和國法律的規(guī)定進(jìn)行解決。9.通知與送達(dá)9.1通知方式雙方之間的通知可以通過書面形式、電子郵件、傳真或雙方約定的其他方式進(jìn)行。9.2送達(dá)方式通知的送達(dá)應(yīng)當(dāng)采取能夠確保證實(shí)收悉的方式，包括但不限于直接送達(dá)、郵寄送達(dá)或通過快遞公司送達(dá)。9.3送達(dá)地址雙方應(yīng)在合同中明確各自的送達(dá)地址，任何一方的地址變更應(yīng)及時(shí)通知對方。10.合同生效10.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2生效時(shí)間本合同自生效之日起，對雙方具有約束力。10.3生效范圍本合同生效后，對賓館健身房及康體中心的經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓具有法律效力。11.合同解除11.1解除條件一方嚴(yán)重違約，另一方給予合理期限仍未糾正；出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；雙方協(xié)商一致，決定解除合同。11.2解除程序一方要求解除合同，應(yīng)提前三十日書面通知對方，并說明解除合同的理由。11.3解除責(zé)任解除合同后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定及法律規(guī)定，處理未履行完畢的義務(wù)和責(zé)任。12.合同續(xù)簽12.1續(xù)簽條件如雙方均希望繼續(xù)合作，可在合同到期前六十日內(nèi)協(xié)商續(xù)簽事宜。12.2續(xù)簽程序續(xù)簽合同應(yīng)按照原合同條款進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.3續(xù)簽期限續(xù)簽期限由雙方協(xié)商確定，但最長不得超過原合同期限。13.合同變更13.1變更條件如雙方認(rèn)為有必要，可以對本合同進(jìn)行變更。13.2變更程序任何合同變更均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.3變更內(nèi)容變更內(nèi)容應(yīng)明確具體，包括但不限于轉(zhuǎn)讓范圍、期限、費(fèi)用等。14.合同附件14.1附件內(nèi)容賓館健身房及康體中心設(shè)施設(shè)備清單；運(yùn)營管理協(xié)議；服務(wù)項(xiàng)目清單；員工培訓(xùn)計(jì)劃；營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。14.2附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入方式中介方協(xié)助甲乙雙方完成合同履行；顧問提供專業(yè)意見或服務(wù)；評估機(jī)構(gòu)對賓館健身房及康體中心進(jìn)行資產(chǎn)評估；監(jiān)理單位對項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督管理。15.3第三方責(zé)任劃分15.3.1第三方責(zé)任第三方的責(zé)任應(yīng)限于其提供的服務(wù)范圍，并應(yīng)承擔(dān)因其服務(wù)導(dǎo)致的違約責(zé)任。15.3.2第三方權(quán)利第三方享有其提供服務(wù)的相應(yīng)報(bào)酬，并有權(quán)要求甲乙雙方遵守其提供服務(wù)的相關(guān)協(xié)議。15.3.3第三方與其他方的劃分第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方與第三方簽訂的協(xié)議確定。第三方與甲乙雙方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)議約定的方式解決。16.第三方介入后的額外條款16.1甲乙方責(zé)任16.1.1甲方責(zé)任甲方應(yīng)確保第三方具備完成其服務(wù)所需的資質(zhì)和能力，并對其提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收。16.1.2乙方責(zé)任乙方應(yīng)積極配合第三方的服務(wù)，并確保第三方能夠順利開展工作。16.2第三方介入?yún)f(xié)議16.2.1協(xié)議簽訂甲乙雙方與第三方達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。16.2.2協(xié)議內(nèi)容第三方介入的目的和范圍；第三方的資質(zhì)和能力要求；第三方的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；第三方的報(bào)酬及支付方式；第三方的責(zé)任和違約責(zé)任；第三方與其他方的責(zé)任劃分；第三方介入的期限和終止條件；爭議解決方式。16.3第三方責(zé)任限額16.3.1限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因其服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。16.3.2限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。16.3.3限額適用第三方責(zé)任限額僅適用于第三方因提供服務(wù)導(dǎo)致的違約責(zé)任，不包括其他違約責(zé)任。16.3.4限額調(diào)整如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋甲乙雙方損失，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整限額。17.第三方介入后的爭議解決17.1爭議解決方式第三方介入后產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。17.2爭議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。17.3爭議解決程序爭議解決程序按照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。18.合同條款的變更18.1變更程序如因第三方介入需要對合同條款進(jìn)行變更，應(yīng)按照合同約定的變更程序進(jìn)行。18.2變更內(nèi)容變更內(nèi)容應(yīng)明確具體，包括但不限于第三方介入的方式、責(zé)任劃分、限額等。18.3生效時(shí)間變更內(nèi)容經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章后生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.賓館健身房及康體中心設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)列出所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、購買日期、保修期等信息。2.運(yùn)營管理協(xié)議詳細(xì)規(guī)定運(yùn)營管理的具體內(nèi)容，包括服務(wù)項(xiàng)目、員工管理、客戶服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等。3.服務(wù)項(xiàng)目清單列出所有提供的服務(wù)項(xiàng)目，包括健身課程、康體活動(dòng)、休閑娛樂等，并說明服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。4.員工培訓(xùn)計(jì)劃說明員工培訓(xùn)的內(nèi)容、時(shí)間安排、培訓(xùn)師資質(zhì)等，確保員工具備必要的專業(yè)技能和服務(wù)意識。5.營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件提供賓館健身房及康體中心的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，證明其合法經(jīng)營。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)規(guī)定第三方介入的方式、范圍、責(zé)任、權(quán)利、報(bào)酬等，確保各方權(quán)益。7.第三方責(zé)任限額協(xié)議約定第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額，明確第三方在違約情況下的賠償責(zé)任。8.合同變更協(xié)議在合同條款變更時(shí)，記錄變更內(nèi)容、雙方簽字蓋章等信息。9.爭議解決協(xié)議約定爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等，確保爭議能夠得到及時(shí)、公正的解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1轉(zhuǎn)讓方違約行為未按時(shí)提供完整、真實(shí)的賓館健身房及康體中心設(shè)施設(shè)備清單；未按時(shí)提供營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；未按約定履行運(yùn)營管理職責(zé)；未按約定提供員工培訓(xùn)；未按約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。1.2接受方違約行為未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；未按約定履行運(yùn)營管理職責(zé)；未按約定提供員工培訓(xùn)；未按約定提供服務(wù)質(zhì)量；未按約定進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)的宣傳和推廣。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1責(zé)任認(rèn)定違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對方造成的直接損失和可得利益損失；責(zé)任認(rèn)定應(yīng)依據(jù)合同約定、法律法規(guī)以及雙方協(xié)商確定。3.違約責(zé)任示例3.1轉(zhuǎn)讓方未按時(shí)提供營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)因未按時(shí)提供營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件給接受方造成的損失，如接受方因此無法正常經(jīng)營，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)賠償接受方因此遭受的損失。3.2接受方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用接受方應(yīng)承擔(dān)因未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用給轉(zhuǎn)讓方造成的損失，如轉(zhuǎn)讓方因此遭受利息損失，接受方應(yīng)支付相應(yīng)的利息。全文完。2024年賓館健身房及康體中心經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓書2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物2.1賓館健身房具體位置2.2康體中心設(shè)施清單3.經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓期限3.1轉(zhuǎn)讓起始日期3.2轉(zhuǎn)讓終止日期4.經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用4.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額4.2付款方式及時(shí)間5.經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓條件及要求5.1乙方經(jīng)營資質(zhì)要求5.2乙方經(jīng)營方向要求5.3乙方經(jīng)營管理制度要求6.甲方協(xié)助義務(wù)6.1甲方提供設(shè)施清單6.2甲方提供相關(guān)證照6.3甲方提供經(jīng)營場所使用證明7.乙方經(jīng)營權(quán)利7.1乙方對經(jīng)營場所的使用權(quán)7.2乙方對經(jīng)營設(shè)施的經(jīng)營管理權(quán)7.3乙方對經(jīng)營業(yè)務(wù)的自主經(jīng)營權(quán)8.乙方經(jīng)營責(zé)任8.1乙方對經(jīng)營場所的維護(hù)責(zé)任8.2乙方對經(jīng)營設(shè)施的安全責(zé)任8.3乙方對經(jīng)營業(yè)務(wù)的合規(guī)責(zé)任9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：經(jīng)營場所平面圖13.2附件二：設(shè)施清單及使用說明13.3附件三：經(jīng)營管理制度14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款14.2合同變更及補(bǔ)充14.3合同解釋權(quán)14.4合同份數(shù)及生效日期第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：__________甲方地址：__________甲方法定代表人：__________甲方聯(lián)系電話：__________1.2乙方基本信息乙方名稱：__________乙方地址：__________乙方法定代表人：__________乙方聯(lián)系電話：__________2.經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物2.1賓館健身房具體位置賓館健身房位于__________，具體地址為：__________。2.2康體中心設(shè)施清單康體中心設(shè)施清單如下：1.健身器材：跑步機(jī)、橢圓機(jī)、動(dòng)感單車、啞鈴等；2.游泳池：標(biāo)準(zhǔn)游泳池、兒童泳池；3.桑拿房：干蒸房、濕蒸房、桑拿浴室；4.按摩室：中式按摩、泰式按摩、足療等；5.健身房：自由力量區(qū)、有氧運(yùn)動(dòng)區(qū)、瑜伽房等；6.其他設(shè)施：休息區(qū)、更衣室、淋浴間等。3.經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓期限3.1轉(zhuǎn)讓起始日期轉(zhuǎn)讓起始日期為____年____月____日。3.2轉(zhuǎn)讓終止日期轉(zhuǎn)讓終止日期為____年____月____日。4.經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用4.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額為人民幣____元整。4.2付款方式及時(shí)間乙方應(yīng)于轉(zhuǎn)讓起始日期前____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓費(fèi)用一次性支付給甲方。5.經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓條件及要求5.1乙方經(jīng)營資質(zhì)要求乙方應(yīng)具備合法的經(jīng)營資質(zhì)，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、消防許可證等。5.2乙方經(jīng)營方向要求乙方應(yīng)將賓館健身房及康體中心作為主營項(xiàng)目，不得將其作為附屬設(shè)施或用于其他用途。5.3乙方經(jīng)營管理制度要求乙方應(yīng)建立健全的經(jīng)營管理制度，確保經(jīng)營場所的安全、衛(wèi)生、有序。6.甲方協(xié)助義務(wù)6.1甲方提供設(shè)施清單甲方應(yīng)在合同簽訂前____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供完整的設(shè)施清單及使用說明。6.2甲方提供相關(guān)證照甲方應(yīng)在合同簽訂前____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供賓館健身房及康體中心的合法證照。6.3甲方提供經(jīng)營場所使用證明甲方應(yīng)在合同簽訂前____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供經(jīng)營場所的使用證明文件。7.乙方經(jīng)營權(quán)利7.1乙方對經(jīng)營場所的使用權(quán)乙方在合同有效期內(nèi)，對賓館健身房及康體中心享有使用權(quán)，并有權(quán)對設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)。7.2乙方對經(jīng)營設(shè)施的經(jīng)營權(quán)乙方有權(quán)對賓館健身房及康體中心的設(shè)施進(jìn)行經(jīng)營管理，包括但不限于定價(jià)、促銷、服務(wù)項(xiàng)目等。7.3乙方對經(jīng)營業(yè)務(wù)的自主經(jīng)營權(quán)乙方在遵守國家法律法規(guī)及合同約定的前提下，對經(jīng)營業(yè)務(wù)享有自主經(jīng)營權(quán)。8.乙方經(jīng)營責(zé)任8.1乙方對經(jīng)營場所的維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賓館健身房及康體中心的安全、衛(wèi)生、整潔，定期進(jìn)行設(shè)施設(shè)備檢查和維護(hù)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。8.2乙方對經(jīng)營設(shè)施的安全責(zé)任乙方應(yīng)確保經(jīng)營設(shè)施符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)，對設(shè)施進(jìn)行定期安全檢查，防止安全事故發(fā)生。8.3乙方對經(jīng)營業(yè)務(wù)的合規(guī)責(zé)任乙方在經(jīng)營過程中應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)，確保經(jīng)營業(yè)務(wù)的合法性。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任如甲方未按約定提供相關(guān)證照或經(jīng)營場所使用證明，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元。9.2乙方違約責(zé)任如乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；如乙方違反經(jīng)營管理制度，造成經(jīng)營場所安全隱患，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民法院進(jìn)行審理。11.合同解除11.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在____日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；（3）合同約定的其他解除條件。11.2合同解除程序一方解除合同，應(yīng)提前____日書面通知對方，自通知到達(dá)對方時(shí)合同解除。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件合同期限屆滿或雙方約定的其他終止條件成就時(shí)，合同終止。13.合同附件13.1附件一：經(jīng)營場所平面圖13.2附件二：設(shè)施清單及使用說明13.3附件三：經(jīng)營管理制度14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。14.2合同變更及補(bǔ)充對本合同的任何變更或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.3合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同的約定，提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入原因甲乙雙方在履行本合同時(shí)，如需第三方介入，原因包括但不限于：1.完成合同所必需的技術(shù)服務(wù)；2.解決合同履行過程中的爭議；3.提供專業(yè)咨詢意見；4.其他經(jīng)甲乙雙方同意的原因。16.第三方責(zé)任界定16.1第三方責(zé)任第三方的責(zé)任僅限于其提供的具體服務(wù)內(nèi)容，對于第三方提供的服務(wù)以外的其他合同履行問題，甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)責(zé)任。16.2第三方權(quán)利1.獲取合理的報(bào)酬；2.在其提供服務(wù)過程中，享有相應(yīng)的知情權(quán)和參與權(quán)；3.在其提供服務(wù)過程中，享有安全保障。17.第三方介入程序17.1第三方選定甲乙雙方應(yīng)共同選定第三方，選定過程中應(yīng)考慮第三方的資質(zhì)、信譽(yù)和服務(wù)質(zhì)量等因素。17.2第三方合同簽訂第三方選定后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、報(bào)酬、期限等事項(xiàng)。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額是指第三方因提供服務(wù)過程中的過錯(cuò)，對甲乙雙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失的最高賠償額。18.2責(zé)任限額計(jì)算第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式如下：1.以第三方提供服務(wù)合同中約定的賠償限額為準(zhǔn)；2.若第三方提供服務(wù)合同中未約定賠償限額，則以本合同約定的賠償限額為準(zhǔn)；3.若本合同未約定賠償限額，則以國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定為準(zhǔn)。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系基于服務(wù)合同，甲方應(yīng)按照服務(wù)合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，并對第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。19.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系基于服務(wù)合同，乙方應(yīng)按照服務(wù)合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，并對第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系基于本合同，第三方應(yīng)按照本合同約定提供相關(guān)服務(wù)，并對甲乙雙方負(fù)責(zé)。20.第三方介入后的合同變更20.1合同變更原因因第三方介入，可能導(dǎo)致本合同部分條款的變更。20.2合同變更程序1.甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定合同變