2024年房地產(chǎn)評估與房地產(chǎn)融資合作合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房地產(chǎn)評估與房地產(chǎn)融資合作合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人1.3雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)評估項(xiàng)目2.2房地產(chǎn)融資項(xiàng)目3.評估服務(wù)內(nèi)容3.1評估方法3.2評估報(bào)告要求3.3評估報(bào)告提交時(shí)間4.融資服務(wù)內(nèi)容4.1融資方案制定4.2融資申請?zhí)峤?.3融資審批與放款5.雙方權(quán)利義務(wù)5.1評估方權(quán)利5.2評估方義務(wù)5.3融資方權(quán)利5.4融資方義務(wù)6.評估費(fèi)用6.1評估費(fèi)用金額6.2付款方式6.3付款時(shí)間7.融資費(fèi)用7.1融資費(fèi)用金額7.2付款方式7.3付款時(shí)間8.保密條款8.1保密信息范圍8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償計(jì)算10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時(shí)間13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更后的處理14.其他約定14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：_________房地產(chǎn)評估有限公司乙方：_________房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2雙方法定代表人甲方法定代表人：_________乙方法定代表人：_________1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：_________，郵箱：_________乙方聯(lián)系方式：電話：_________，郵箱：_________2.合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)評估項(xiàng)目甲方委托乙方對位于_________市_________區(qū)的_________號房產(chǎn)進(jìn)行房地產(chǎn)評估。2.2房地產(chǎn)融資項(xiàng)目甲方委托乙方為其位于_________市_________區(qū)的_________號房產(chǎn)進(jìn)行融資，融資額度為人民幣_(tái)________萬元。3.評估服務(wù)內(nèi)容3.1評估方法乙方將采用市場比較法、成本法和收益法等方法對甲方委托的房產(chǎn)進(jìn)行評估。3.2評估報(bào)告要求乙方應(yīng)在收到甲方提供的資料后_________個(gè)工作日內(nèi)完成評估報(bào)告，評估報(bào)告需包含房產(chǎn)的市場價(jià)值、成本價(jià)值、收益價(jià)值等內(nèi)容。3.3評估報(bào)告提交時(shí)間乙方應(yīng)在完成評估報(bào)告后_________個(gè)工作日內(nèi)將評估報(bào)告提交給甲方。4.融資服務(wù)內(nèi)容4.1融資方案制定乙方將根據(jù)甲方提供的資料和市場情況，制定合理的融資方案。4.2融資申請?zhí)峤灰曳綄f(xié)助甲方向金融機(jī)構(gòu)提交融資申請。4.3融資審批與放款乙方將跟進(jìn)融資申請的審批進(jìn)度，并在融資審批通過后協(xié)助甲方辦理放款手續(xù)。5.雙方權(quán)利義務(wù)5.1評估方權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方提供與評估項(xiàng)目相關(guān)的資料，并對甲方提供的資料進(jìn)行核實(shí)。5.2評估方義務(wù)乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間完成評估工作，確保評估報(bào)告的準(zhǔn)確性和可靠性。5.3融資方權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供融資服務(wù)，并對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。5.4融資方義務(wù)乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供專業(yè)、高效的融資服務(wù)。6.評估費(fèi)用6.1評估費(fèi)用金額評估費(fèi)用為人民幣_(tái)________萬元。6.2付款方式甲方應(yīng)在評估報(bào)告提交后_________個(gè)工作日內(nèi)支付評估費(fèi)用。6.3付款時(shí)間付款時(shí)間為_________年_________月_________日。7.融資費(fèi)用7.1融資費(fèi)用金額融資費(fèi)用為人民幣_(tái)________萬元。7.2付款方式融資費(fèi)用將在融資審批通過后按照金融機(jī)構(gòu)的要求支付。7.3付款時(shí)間付款時(shí)間為融資放款后的_________個(gè)工作日內(nèi)。8.保密條款8.1保密信息范圍本合同涉及的保密信息包括但不限于：甲方房產(chǎn)的具體信息、乙方融資方案、雙方商業(yè)秘密、評估報(bào)告內(nèi)容等。8.2保密期限雙方對本合同涉及的保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后_________年。8.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。9.違約責(zé)任9.1違約情形任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，或履行不符合約定，均構(gòu)成違約。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等。9.3違約賠償計(jì)算違約金按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算，最高不超過合同總金額的_________%。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議提交至_________仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。10.3爭議解決程序仲裁程序按照_________仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。11.合同解除11.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（2）一方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序任何一方解除合同，應(yīng)提前_________日書面通知對方，并說明解除原因。11.3合同解除后的處理12.合同生效12.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同生效時(shí)間合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同變更13.1合同變更條件合同內(nèi)容需變更時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。13.2合同變更程序合同變更需按照原合同簽訂程序進(jìn)行，包括雙方簽字蓋章。13.3合同變更后的處理合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的內(nèi)容履行合同義務(wù)。14.其他約定14.1合同附件本合同附件包括但不限于：房產(chǎn)評估報(bào)告、融資方案、雙方簽訂的變更協(xié)議等。14.2合同解釋本合同條款如有歧義，應(yīng)按照有利于維護(hù)雙方合法權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。14.3合同份數(shù)本合同一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)或參與合同執(zhí)行的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于評估機(jī)構(gòu)、融資機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、中介機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入方式第三方介入合同，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方責(zé)任范圍第三方在合同履行過程中，應(yīng)按照甲乙雙方的要求和約定，提供專業(yè)服務(wù)，并對自身提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.3.2第三方責(zé)任限額第三方責(zé)任限額根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容和性質(zhì)，由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定，但不得超過合同總金額的_________%。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方權(quán)利范圍第三方在合同履行過程中，享有獲取必要信息、參與決策、獲得報(bào)酬等權(quán)利。15.4.2第三方權(quán)利行使第三方權(quán)利的行使，應(yīng)遵守合同約定和法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.甲乙雙方責(zé)任劃分16.1甲方責(zé)任甲方應(yīng)提供第三方所需的信息和資料，配合第三方進(jìn)行服務(wù)，并對第三方提供的服務(wù)結(jié)果承擔(dān)最終責(zé)任。16.2乙方責(zé)任乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定提供服務(wù)，并對第三方的不當(dāng)行為承擔(dān)責(zé)任。16.3第三方責(zé)任第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)直接責(zé)任，但甲乙雙方對第三方的監(jiān)督和指導(dǎo)責(zé)任不因此免除。17.第三方協(xié)議17.1第三方協(xié)議簽訂第三方介入合同后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。17.2第三方協(xié)議內(nèi)容（1）第三方服務(wù)內(nèi)容和范圍；（2）第三方責(zé)任范圍和責(zé)任限額；（3）第三方權(quán)利和報(bào)酬；（4）第三方服務(wù)期限和交付成果；（5）保密條款；（6）爭議解決方式。18.第三方變更18.1第三方變更條件如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。18.2第三方變更程序第三方變更需按照原合同簽訂程序進(jìn)行，包括雙方簽字蓋章。18.3第三方變更后的處理第三方變更后，甲乙雙方應(yīng)按照變更后的內(nèi)容履行合同義務(wù)，并確保第三方繼續(xù)履行其責(zé)任。19.第三方退出19.1第三方退出條件在合同履行過程中，如第三方因故退出，應(yīng)提前_________日書面通知甲乙雙方。19.2第三方退出程序第三方退出合同，需按照原合同簽訂程序進(jìn)行，包括雙方簽字蓋章。19.3第三方退出后的處理第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)評估報(bào)告詳細(xì)要求：評估報(bào)告需包含房產(chǎn)的市場價(jià)值、成本價(jià)值、收益價(jià)值等內(nèi)容，并由具有相應(yīng)資質(zhì)的評估師簽字。說明：評估報(bào)告是合同履行的重要依據(jù)，需在合同簽訂后_________個(gè)工作日內(nèi)提交。2.融資方案詳細(xì)要求：融資方案需包括融資額度、融資期限、融資利率、還款方式等內(nèi)容，并由乙方提供。說明：融資方案是合同履行的重要依據(jù)，需在合同簽訂后_________個(gè)工作日內(nèi)提交。3.雙方簽訂的變更協(xié)議詳細(xì)要求：變更協(xié)議需明確變更內(nèi)容、變更原因、變更后的合同條款等，并由甲乙雙方簽字蓋章。說明：變更協(xié)議是合同履行過程中的重要文件，需在變更事項(xiàng)發(fā)生后_________個(gè)工作日內(nèi)簽訂。4.第三方協(xié)議詳細(xì)要求：第三方協(xié)議需明確第三方服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍、權(quán)利義務(wù)、保密條款等內(nèi)容，并由甲乙雙方與第三方簽字蓋章。說明：第三方協(xié)議是第三方介入合同履行的重要文件，需在第三方介入后_________個(gè)工作日內(nèi)簽訂。5.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：爭議解決協(xié)議需明確爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決程序等內(nèi)容，并由甲乙雙方簽字蓋章。說明：爭議解決協(xié)議是合同履行過程中解決爭議的重要依據(jù)，需在爭議發(fā)生前或發(fā)生后_________個(gè)工作日內(nèi)簽訂。6.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他文件，如付款憑證、驗(yàn)收報(bào)告等，需在相應(yīng)事項(xiàng)發(fā)生后_________個(gè)工作日內(nèi)提交。說明：其他相關(guān)文件是合同履行過程中的重要補(bǔ)充，需按照實(shí)際情況提交。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間提供資料或支付費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付違約金，違約金按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算，最高不超過合同總金額的_________%。示例：甲方未在合同約定的評估報(bào)告提交時(shí)間內(nèi)提供所需資料，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)完成評估工作，甲方應(yīng)支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間完成評估或融資工作。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付違約金，違約金按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算，最高不超過合同總金額的_________%。示例：乙方未在合同約定的融資方案提交時(shí)間內(nèi)提交融資方案，導(dǎo)致甲方無法按時(shí)獲得融資，乙方應(yīng)支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)或泄露保密信息。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方在提供服務(wù)過程中泄露甲方商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方遭受損失，第三方應(yīng)賠償甲方損失。4.爭議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定參與爭議解決。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。示例：一方未按約定參與仲裁程序，導(dǎo)致仲裁程序無法進(jìn)行，違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的損失。全文完。2024年房地產(chǎn)評估與房地產(chǎn)融資合作合同1本合同目錄一覽1.合同訂立背景與目的1.1雙方基本信息1.2項(xiàng)目背景1.3合作目的2.評估服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1評估項(xiàng)目概述2.2評估方法與程序2.3評估報(bào)告要求3.融資方案與條件3.1融資方案概述3.2融資條件3.3融資期限4.雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.2乙方權(quán)利與義務(wù)5.保密條款5.1保密范圍5.2保密義務(wù)5.3違約責(zé)任6.合同履行與變更6.1合同履行期限6.2合同變更程序6.3合同解除條件7.違約責(zé)任與賠償7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3賠償方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除程序10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址10.3送達(dá)方式11.合同附件11.1附件一：房地產(chǎn)評估報(bào)告11.2附件二：融資方案11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽訂與生效12.1合同簽訂地點(diǎn)12.2合同簽訂日期12.3合同生效日期13.其他約定事項(xiàng)13.1合同解釋13.2合同變更13.3合同解除14.合同簽署頁第一部分：合同如下：第一條合同訂立背景與目的1.1雙方基本信息甲方住所：____________________乙方住所：____________________1.2項(xiàng)目背景甲方擬對位于____________________的房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行評估，并尋求乙方提供相應(yīng)的房地產(chǎn)融資服務(wù)。1.3合作目的本合同的訂立旨在明確甲方與乙方在房地產(chǎn)評估與房地產(chǎn)融資合作中的權(quán)利、義務(wù)，確保合作順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方共同利益。第二條評估服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1評估項(xiàng)目概述乙方將根據(jù)甲方提供的資料，對甲方擬評估的房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行現(xiàn)場勘查、資料收集、數(shù)據(jù)分析等工作。2.2評估方法與程序乙方將采用市場比較法、成本法、收益法等方法對房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行評估，具體程序如下：1.收集相關(guān)資料；2.現(xiàn)場勘查；3.數(shù)據(jù)分析；4.編制評估報(bào)告。2.3評估報(bào)告要求1.項(xiàng)目概況；2.評估方法；3.評估結(jié)果；4.評估依據(jù)；5.評估結(jié)論。第三條融資方案與條件3.1融資方案概述1.融資額度：____________________；2.融資利率：____________________；3.融資期限：____________________。3.2融資條件1.甲方擁有房地產(chǎn)項(xiàng)目的合法權(quán)屬；2.甲方具備還款能力；3.甲方同意將房地產(chǎn)項(xiàng)目作為抵押物。3.3融資期限融資期限自甲方與乙方簽訂融資合同之日起計(jì)算，至____________________止。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供房地產(chǎn)評估服務(wù)；2.甲方應(yīng)按照約定支付乙方評估費(fèi)用；3.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場勘查、資料收集等工作。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付評估費(fèi)用；2.乙方應(yīng)按照約定提供房地產(chǎn)融資服務(wù)；3.乙方應(yīng)保證評估結(jié)果的準(zhǔn)確性。第五條保密條款5.1保密范圍本合同中涉及到的甲方、乙方及項(xiàng)目相關(guān)信息均為保密信息。5.2保密義務(wù)雙方對本合同中涉及到的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。5.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第六條合同履行與變更6.1合同履行期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的各項(xiàng)義務(wù)履行完畢之日止。6.2合同變更程序雙方如需對本合同進(jìn)行變更，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。6.3合同解除條件1.甲方未按約定支付評估費(fèi)用；2.乙方未按約定提供房地產(chǎn)融資服務(wù)；3.雙方協(xié)商一致，決定解除合同。第七條違約責(zé)任與賠償7.1違約情形1.一方未按約定履行合同義務(wù)；2.一方違反保密義務(wù)；3.一方未按約定支付評估費(fèi)用或融資款項(xiàng)。7.2違約責(zé)任承擔(dān)1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；2.違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為遭受的損失。7.3賠償方式1.違約金：按合同約定金額支付；2.損失賠償：按實(shí)際損失計(jì)算。第八部分：爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至____________________仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為____________________仲裁委員會(huì)，仲裁地點(diǎn)為____________________。8.3爭議解決程序仲裁程序適用____________________仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。第九部分：合同生效與終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，經(jīng)雙方代表簽字并加蓋公章后正式生效。9.2合同終止條件1.合同約定的各項(xiàng)義務(wù)履行完畢；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的合同終止情形。9.3合同解除程序1.一方提出解除合同，應(yīng)提前____________________日書面通知對方；2.雙方應(yīng)盡快召開會(huì)議，協(xié)商解除合同的具體事宜；3.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未了事宜。第十部分：通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址1.甲方送達(dá)地址：____________________；2.乙方送達(dá)地址：____________________。10.3送達(dá)方式1.甲方送達(dá)至乙方送達(dá)地址；2.乙方送達(dá)至甲方送達(dá)地址。第十一部分：合同附件11.1附件一：房地產(chǎn)評估報(bào)告11.2附件二：融資方案11.3附件三：其他相關(guān)文件第十二部分：合同簽訂與生效12.1合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為____________________。12.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為____________________。12.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三部分：其他約定事項(xiàng)13.1合同解釋本合同的解釋以中文為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。13.2合同變更本合同的任何變更，均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.3合同解除本合同的解除，應(yīng)按照合同約定的解除條件和程序進(jìn)行。第十四部分：合同簽署頁甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________簽訂日期：____________________附件清單：1.房地產(chǎn)評估報(bào)告2.融資方案3.其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與本合同相關(guān)業(yè)務(wù)活動(dòng)或提供服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、融資機(jī)構(gòu)、法律顧問、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入方式2.1第三方介入方式包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助履行合同義務(wù)、提供擔(dān)保、承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)等。2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。第三條第三方責(zé)任3.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，履行其職責(zé)。3.2第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)瑕疵或違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，最高不超過____________________元。4.2若第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)合同約定承擔(dān)。第五條第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合作協(xié)議和合同約定履行其義務(wù)。5.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供資料、配合調(diào)查等。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方、乙方之間形成的是合作關(guān)系，而非雇傭或勞動(dòng)關(guān)系。6.2第三方在合同履行過程中，其行為不代表甲方或乙方，甲方和乙方對第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。6.3第三方與其他各方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由合作協(xié)議或相關(guān)法律法規(guī)調(diào)整。第七條第三方介入時(shí)的額外條款7.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。7.2第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的具體事宜達(dá)成一致，并在合作協(xié)議中明確。7.3第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)確保第三方遵守保密條款，不得泄露合同內(nèi)容。第八條第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合作協(xié)議和合同約定，繼續(xù)履行各自的義務(wù)。8.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的相關(guān)事宜進(jìn)行溝通，確保合同履行順利進(jìn)行。8.3第三方介入后，若出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照第七條約定提交仲裁或訴訟。第九條第三方介入后的合同變更9.1第三方介入后，如需對本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)三方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。9.2第三方介入后的合同變更，不影響第三方與其他各方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第十條第三方介入后的合同解除10.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同解除的情形，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和第七條約定處理。10.2第三方介入后的合同解除，不影響第三方與其他各方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第十一條第三方介入后的爭議解決11.1第三方介入后的爭議解決，適用第九條和第十條的規(guī)定。11.2第三方介入后的爭議解決，若涉及第三方與其他各方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)評估報(bào)告詳細(xì)要求：評估報(bào)告應(yīng)詳細(xì)說明評估方法、評估結(jié)果、評估依據(jù)等，并由評估機(jī)構(gòu)蓋章及評估師簽字。說明：本附件為乙方提供房地產(chǎn)評估服務(wù)的成果，甲方應(yīng)作為決策依據(jù)之一。2.附件二：融資方案詳細(xì)要求：融資方案應(yīng)包括融資額度、融資利率、融資期限、還款計(jì)劃等，并由融資機(jī)構(gòu)蓋章及負(fù)責(zé)人簽字。說明：本附件為乙方提供的融資服務(wù)方案，甲方應(yīng)作為決策依據(jù)之一。3.附件三：合作協(xié)議詳細(xì)要求：合作協(xié)議應(yīng)明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任、爭議解決等條款，并由雙方簽字蓋章。說明：本附件為甲乙雙方就第三方介入事項(xiàng)達(dá)成的協(xié)議，具有法律效力。4.附件四：第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：第三方資質(zhì)證明應(yīng)包括營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書等，以證明其具備相應(yīng)資質(zhì)。說明：本附件用于證明第三方具備提供相關(guān)服務(wù)的資質(zhì)和能力。5.附件五：保密協(xié)議詳細(xì)要求：保密協(xié)議應(yīng)明確保密范圍、保密義務(wù)、違約責(zé)任等條款，并由雙方簽字蓋章。說明：本附件用于保障合同履行過程中的保密信息不被泄露。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：爭議解決協(xié)議應(yīng)明確爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決程序等條款，并由雙方簽字蓋章。說明：本附件用于明確雙方在發(fā)生爭議時(shí)的解決途徑。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付評估費(fèi)用或融資款項(xiàng)；乙方未按約定提供房地產(chǎn)評估服務(wù)或房地產(chǎn)融資服務(wù)；第三方未按合作協(xié)議和合同約定履行其職責(zé)；一方違反保密義務(wù)，泄露合同內(nèi)容；一方未按約定履行合同變更或解除程序。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金；違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為遭受的損失；若違約行為導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)合同無法履行的全部責(zé)任。3.示例說明：若甲方未按約定支付評估費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失；若乙方未按約定提供房地產(chǎn)融資服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失；若第三方未按合作協(xié)議和合同約定履行其職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因違約行為造成的損失。全文完。2024年房地產(chǎn)評估與房地產(chǎn)融資合作合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3合同雙方聯(lián)系方式2.評估項(xiàng)目概述2.1評估對象2.2評估目的2.3評估范圍2.4評估時(shí)間3.評估程序及方法3.1評估程序3.2評估方法3.3評估數(shù)據(jù)來源4.費(fèi)用及支付方式4.1評估費(fèi)用4.2融資費(fèi)用4.3支付時(shí)間及方式5.保密條款5.1保密內(nèi)容5.2保密期限5.3違約責(zé)任6.評估結(jié)果的使用6.1融資用途6.2評估結(jié)果的有效性6.3評估結(jié)果的使用限制7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3解除或終止程序8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償計(jì)算9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效及期限10.1合同生效條件10.2合同期限10.3合同續(xù)簽11.合同附件11.1附件一：評估報(bào)告11.2附件二：融資方案11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更生效13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除后果14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2通知方式14.3合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人/授權(quán)代表：[甲方法定代表人姓名/授權(quán)代表姓名]乙方法定代表人/授權(quán)代表：[乙方法定代表人姓名/授權(quán)代表姓名]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]甲方電子郵箱：[甲方電子郵箱]乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]乙方電子郵箱：[乙方電子郵箱]2.評估項(xiàng)目概述2.1評估對象[具體描述評估對象的詳細(xì)信息，如：位于[具體地址]的[房產(chǎn)類型]房產(chǎn)]2.2評估目的[具體說明評估目的，如：為甲方融資提供房地產(chǎn)價(jià)值評估]2.3評估范圍[詳細(xì)列出評估范圍，如：包括但不限于房產(chǎn)現(xiàn)狀、市場價(jià)值、潛在風(fēng)險(xiǎn)等]2.4評估時(shí)間[明確評估時(shí)間，如：自合同簽訂之日起30個(gè)工作日內(nèi)完成]3.評估程序及方法3.1評估程序3.2評估方法[具體說明評估方法，如：采用市場法、成本法、收益法等]3.3評估數(shù)據(jù)來源[列出數(shù)據(jù)來源，如：公開市場數(shù)據(jù)、政府統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)、實(shí)地調(diào)查等]4.費(fèi)用及支付方式4.1評估費(fèi)用[明確評估費(fèi)用金額，如：人民幣萬元]4.2融資費(fèi)用[明確融資費(fèi)用金額，如：人民幣萬元]4.3支付時(shí)間及方式[具體說明支付時(shí)間及方式，如：評估完成后10個(gè)工作日內(nèi)支付評估費(fèi)用，融資成功后支付融資費(fèi)用]5.保密條款5.1保密內(nèi)容[明確保密內(nèi)容，如：評估過程中獲得的所有信息、評估結(jié)果等]5.2保密期限[規(guī)定保密期限，如：自合同簽訂之日起至融資完成后的5年內(nèi)]5.3違約責(zé)任[說明違約責(zé)任，如：違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任]6.評估結(jié)果的使用6.1融資用途[明確融資用途，如：用于[具體用途]]6.2評估結(jié)果的有效性6.3評估結(jié)果的使用限制[規(guī)定評估結(jié)果的使用限制，如：未經(jīng)甲方同意，乙方不得將評估結(jié)果用于其他目的]8.違約責(zé)任8.1違約行為8.1.1甲方違約行為：未按約定支付評估費(fèi)用或融資費(fèi)用。8.1.2乙方違約行為：未按約定完成評估工作或提供虛假評估結(jié)果。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1甲方違約：應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用總額的%。8.2.2乙方違約：應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為評估費(fèi)用總額的%。8.3違約賠償計(jì)算8.3.1違約賠償金額的計(jì)算應(yīng)基于實(shí)際損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和合理費(fèi)用。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)[具體仲裁機(jī)構(gòu)的名稱]9.3爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)仲裁規(guī)則，仲裁裁決為終局裁決。10.合同生效及期限10.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同期限本合同有效期為[具體期限]，自合同生效之日起計(jì)算。10.3合同續(xù)簽本合同期滿前[具體時(shí)間]，雙方可協(xié)商決定是否續(xù)簽。11.合同附件11.1附件一：評估報(bào)告[詳細(xì)描述附件一的內(nèi)容，如：包含評估方法、評估結(jié)果、評估依據(jù)等]11.2附件二：融資方案[詳細(xì)描述附件二的內(nèi)容，如：融資方式、融資條件、還款計(jì)劃等]11.3附件三：其他相關(guān)文件[列出其他相關(guān)文件，如：房產(chǎn)權(quán)屬證明、相關(guān)協(xié)議等]12.合同變更12.1變更條件合同任何條款的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。12.2變更程序變更合同需簽署書面變更協(xié)議，并作為合同附件。12.3變更生效變更協(xié)議簽署后，自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同解除13.1解除條件13.1.1合同約定的解除條件成就。13.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，經(jīng)雙方確認(rèn)無法履行合同。13.2解除程序解除合同需以書面形式通知對方，并說明解除原因。13.3解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照約定或法律規(guī)定處理剩余事宜。14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2通知方式除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的聯(lián)系方式。14.3合同份數(shù)及效力本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中所述的“第三方”是指除甲乙雙方之外的，參與本合同執(zhí)行或提供相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入原因15.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)。15.2.2合同執(zhí)行過程中，需要第三方進(jìn)行監(jiān)督或提供技術(shù)支持。15.2.3法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額16.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的性質(zhì)、范圍及合同約定進(jìn)行確定。16.1.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，如未約定，則責(zé)任限額為第三方服務(wù)費(fèi)用的%。16.2責(zé)任范圍16.2.1第三方的責(zé)任范圍應(yīng)限于其提供服務(wù)的直接結(jié)果，不包括因甲乙雙方或其他第三方原因?qū)е碌膿p失。16.2.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，對因其服務(wù)導(dǎo)致的任何損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)收取服務(wù)費(fèi)用。17.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其服務(wù)。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，甲方委托第三方提供服務(wù)。18.1.2第三方應(yīng)向甲方提供定期報(bào)告，報(bào)告服務(wù)進(jìn)展和成果。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)提供關(guān)系，乙方接受第三方提供的服務(wù)。18.2.2第三方應(yīng)確保其服務(wù)符合乙方的需求和合同約定。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系18.3.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的決策過程。18.3.2第三方應(yīng)保持中立，不偏袒任何一方。19.第三方介入的程序19.1第三方介入的申請19.1.1第三方介入的申請應(yīng)向甲乙雙方提出，并說明介入的原因和目的。19.1.2甲乙雙方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)對第三方介入的申請進(jìn)行審議。19.2第三方介入的批準(zhǔn)