2024版大酒店員工宿舍管理與維護承包合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版大酒店員工宿舍管理與維護承包合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標的物2.1員工宿舍的具體位置2.2員工宿舍的數(shù)量及面積2.3員工宿舍的配套設施3.合同期限3.1合同生效日期3.2合同終止日期3.3合同續(xù)約條件4.承包方權利和義務4.1承包方對宿舍的管理權4.2承包方對宿舍的維護責任4.3承包方對宿舍的維修責任4.4承包方對宿舍的安全保障責任5.甲方權利和義務5.1甲方對宿舍的使用權5.2甲方對宿舍的監(jiān)督權5.3甲方對宿舍的維修資金支付責任5.4甲方對宿舍的租金支付責任6.合同價款及支付方式6.1合同價款總額6.2合同價款支付方式6.3合同價款支付時間6.4合同價款支付條件7.合同履行7.1合同履行地點7.2合同履行方式7.3合同履行期限8.合同變更8.1合同變更條件8.2合同變更程序8.3合同變更后的效力9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的責任10.違約責任10.1違約責任的承擔10.2違約金的計算10.3違約責任的免除11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時間12.3合同生效后的效力13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后的責任14.其他約定事項14.1合同附件14.2合同未盡事宜的處理14.3合同的簽署及生效第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：X大酒店乙方：X物業(yè)管理有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標的物2.1員工宿舍的具體位置位于X大酒店內(nèi)部，具體地址為：X市X區(qū)X路X號2.2員工宿舍的數(shù)量及面積共計100間員工宿舍，每間宿舍面積為20平方米2.3員工宿舍的配套設施每間宿舍配備床、衣柜、書桌、椅子、空調(diào)、熱水器等基本生活設施3.合同期限3.1合同生效日期自雙方簽字蓋章之日起生效3.2合同終止日期合同期限為3年，自合同生效之日起計算3.3合同續(xù)約條件在合同到期前一個月，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商續(xù)約事宜，續(xù)約期限最長不超過2年4.承包方權利和義務4.1承包方對宿舍的管理權乙方有權對甲方提供的員工宿舍進行日常管理，包括清潔、維修、安全巡邏等4.2承包方對宿舍的維護責任乙方負責宿舍的日常維護，確保宿舍設施設備的正常運行，定期進行維修保養(yǎng)4.3承包方對宿舍的維修責任若宿舍設施設備發(fā)生故障，乙方應在接到通知后24小時內(nèi)進行維修，確保宿舍正常使用4.4承包方對宿舍的安全保障責任乙方負責宿舍的安全管理，包括消防安全、防盜安全等，確保宿舍居住環(huán)境安全5.甲方權利和義務5.1甲方對宿舍的使用權甲方有權將宿舍分配給員工居住，并負責宿舍的租金支付5.2甲方對宿舍的監(jiān)督權甲方有權對乙方進行監(jiān)督，確保乙方履行合同約定的各項義務5.3甲方對宿舍的維修資金支付責任甲方負責支付宿舍維修所需的資金，乙方應在維修前向甲方提出申請5.4甲方對宿舍的租金支付責任甲方應在合同約定的租金支付時間內(nèi)，將租金支付給乙方6.合同價款及支付方式6.1合同價款總額合同價款總額為人民幣100萬元6.2合同價款支付方式甲方應在合同生效后一個月內(nèi)支付50%的合同價款，剩余50%在合同履行滿一年后支付6.3合同價款支付時間甲方應按照合同約定的支付時間，將款項支付至乙方指定的銀行賬戶6.4合同價款支付條件甲方支付合同價款前，乙方應向甲方提供符合合同約定的宿舍管理及維護服務8.合同變更8.1合同變更條件任何一方如需變更合同內(nèi)容，應提前30天以書面形式通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議8.2合同變更程序合同變更協(xié)議應包括變更內(nèi)容、變更原因、變更后的條款、生效日期等，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效8.3合同變更后的效力合同變更協(xié)議生效后，原合同條款中與變更內(nèi)容相抵觸的部分自動失效，變更后的條款具有同等法律效力9.合同解除9.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）合同約定的解除條件成就；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序合同解除應書面通知對方，并說明解除原因。合同解除通知到達對方時生效9.3合同解除后的責任合同解除后，雙方應按照合同約定或法律規(guī)定，對已發(fā)生的費用和損失進行結(jié)算，并承擔相應的法律責任10.違約責任10.1違約責任的承擔任何一方違約，應承擔違約責任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失、支付違約金等10.2違約金的計算違約金按合同價款的百分比計算，具體比例由雙方在合同中約定10.3違約責任的免除如一方違約是由于不可抗力造成的，且該方已采取一切合理措施避免或減少損失，則可以免除部分或全部違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交合同約定的仲裁機構仲裁或向人民法院提起訴訟11.2爭議解決機構仲裁機構為X仲裁委員會，訴訟法院為X市人民法院11.3爭議解決程序爭議解決機構或法院應根據(jù)相關法律法規(guī)和合同約定，對爭議進行審理，并作出裁決12.合同生效12.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效12.2合同生效時間合同生效時間為雙方簽字蓋章之日12.3合同生效后的效力合同生效后，對雙方具有法律約束力，雙方應嚴格遵守合同約定13.合同解除13.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）合同約定的解除條件成就；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。13.2合同解除程序合同解除應書面通知對方，并說明解除原因。合同解除通知到達對方時生效13.3合同解除后的責任合同解除后，雙方應按照合同約定或法律規(guī)定，對已發(fā)生的費用和損失進行結(jié)算，并承擔相應的法律責任14.其他約定事項14.1合同附件（1）員工宿舍清單（2）合同價款支付明細（3）其他雙方認為需要附件的事項14.2合同未盡事宜的處理本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按國家有關法律法規(guī)執(zhí)行14.3合同的簽署及生效本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過程中，提供中介服務、咨詢、技術支持、資金籌集、風險評估等服務的機構或個人。15.2第三方介入方式1.中介方：為甲乙雙方提供合同簽訂、履行過程中的中介服務，如介紹合同標的物、協(xié)調(diào)合同履行過程中的問題等。2.咨詢方：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢服務，如法律咨詢、財務咨詢、技術咨詢等。3.技術支持方：為甲乙雙方提供技術支持服務，如設備安裝、維修、保養(yǎng)等。4.資金籌集方：為甲乙雙方提供資金籌集服務，如融資、擔保等。5.風險評估方：為甲乙雙方提供風險評估服務，如市場分析、風險評估報告等。15.3第三方責任15.3.1第三方責任限額第三方在合同履行過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。具體責任限額由甲乙雙方與第三方在合同中約定，并在合同中明確。15.3.2第三方責任免除（1）第三方在履行合同過程中，嚴格遵守合同約定和法律法規(guī)，無過錯行為；（2）因不可抗力導致合同無法履行，且第三方已盡合理努力避免或減少損失；（3）第三方履行合同過程中，甲乙雙方提供的資料、信息等存在錯誤、不完整或誤導。15.4第三方權利15.4.1第三方有權根據(jù)合同約定，向甲乙雙方收取相應的服務費用。15.4.2第三方有權要求甲乙雙方按照合同約定提供必要的工作條件、資料和信息。16.甲乙雙方額外條款及說明16.1甲乙雙方在與第三方合作時，應確保第三方具備相應的資質(zhì)和條件，符合合同要求。16.2甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各自的權利、義務和責任。16.3甲乙雙方應要求第三方在合同履行過程中，及時向其通報相關情況，確保合同順利履行。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲乙雙方之間，應明確各自的權利、義務和責任，避免權責不清。17.2第三方在履行合同過程中，應遵守國家法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權益。17.3第三方在履行合同過程中，如涉及甲乙雙方的其他關系方，應取得相關方同意，并按照相關方的要求履行義務。18.第三方介入后的合同履行18.1甲乙雙方應按照合同約定，積極配合第三方履行合同義務。18.2第三方在履行合同過程中，應遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權益。18.3甲乙雙方在第三方介入后的合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)第三方存在違約行為，應及時通知第三方，并要求其改正。18.4如第三方違約，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.員工宿舍清單詳細要求和說明：清單應包括宿舍編號、位置、面積、配套設施、房間狀況等詳細信息，以便雙方核對宿舍數(shù)量和配置。2.合同價款支付明細詳細要求和說明：明細應列明每筆支付的金額、支付時間、支付方式、支付原因等信息，確保合同價款的準確支付。3.第三方合作協(xié)議詳細要求和說明：合作協(xié)議應包括第三方的基本信息、服務內(nèi)容、服務費用、責任范圍、保密條款等，確保第三方服務符合合同要求。4.員工宿舍管理制度詳細要求和說明：管理制度應包括宿舍入住、退房、維修、清潔、安全等方面的規(guī)定，確保宿舍管理有序進行。5.員工宿舍維修記錄詳細要求和說明：記錄應包括維修時間、維修項目、維修費用、維修人員等信息，以便追蹤宿舍維修情況。6.員工宿舍安全檢查報告詳細要求和說明：報告應包括檢查時間、檢查人員、檢查內(nèi)容、檢查結(jié)果、整改措施等信息，確保宿舍安全。7.第三方服務評價表詳細要求和說明：評價表應包括服務質(zhì)量、服務態(tài)度、服務效率等方面的評價，以便對第三方服務進行評估。8.合同變更協(xié)議詳細要求和說明：協(xié)議應包括變更內(nèi)容、變更原因、變更后的條款、生效日期等信息，確保合同變更的合法性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.甲乙雙方未按時支付合同價款責任認定標準：按照合同約定的支付時間和方式，甲乙雙方未按時支付合同價款，構成違約。示例說明：若合同約定每月支付租金，甲方未在每月規(guī)定日期支付，則構成違約。2.乙方未按時完成宿舍維修責任認定標準：乙方在接到宿舍維修通知后，未在約定時間內(nèi)完成維修，構成違約。示例說明：若宿舍設施設備發(fā)生故障，乙方未在24小時內(nèi)維修，則構成違約。3.第三方提供的服務未達到合同約定標準責任認定標準：第三方提供的服務未達到合同約定的質(zhì)量、效率、效果等標準，構成違約。示例說明：若第三方提供的技術支持服務未能解決技術問題，則構成違約。4.甲乙雙方未按照合同約定履行其他義務責任認定標準：甲乙雙方未按照合同約定履行其他義務，如保密、信息提供等，構成違約。示例說明：若甲方未按照約定提供宿舍入住人員信息，則構成違約。5.發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行責任認定標準：發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。示例說明：若發(fā)生地震等自然災害，導致宿舍損壞，雙方互不承擔責任。全文完。2024版大酒店員工宿舍管理與維護承包合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或授權代表1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標的2.1員工宿舍具體位置及面積2.2員工宿舍配套設施3.承包內(nèi)容3.1宿舍管理3.1.1宿舍安全3.1.2宿舍衛(wèi)生3.1.3宿舍維修3.2宿舍維護3.2.1水電設施維護3.2.2建筑結(jié)構維護3.2.3設備設施維護4.合同期限4.1合同起止日期4.2合同續(xù)簽及終止條件5.服務標準5.1宿舍清潔標準5.2宿舍維修標準5.3宿舍安全標準6.費用及支付6.1承包費用6.2支付方式6.3付款時間7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.合同附件11.1合同附件清單11.2合同附件內(nèi)容12.其他約定12.1通知送達方式12.2不可抗力12.3合同變更13.合同簽訂13.1合同簽訂時間13.2合同簽訂地點14.合同附件清單14.1附件一：宿舍管理細則14.2附件二：宿舍維修標準14.3附件三：合同雙方授權代表證明14.4附件四：其他相關證明材料第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：大酒店乙方：物業(yè)管理有限公司1.2合同雙方法定代表人或授權代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標的2.1員工宿舍具體位置及面積甲方位于市區(qū)繁華地段的大酒店內(nèi)，共有員工宿舍樓兩棟，共計100間宿舍，面積分別為20平方米/間。2.2員工宿舍配套設施宿舍內(nèi)設有獨立衛(wèi)生間、空調(diào)、熱水器、衣柜、床鋪等基本生活設施。3.承包內(nèi)容3.1宿舍管理3.1.1宿舍安全乙方負責宿舍樓的安全保衛(wèi)工作，包括24小時巡邏、門禁管理、消防設施檢查等。3.1.2宿舍衛(wèi)生乙方負責宿舍樓日常衛(wèi)生清潔，包括公共區(qū)域、走廊、衛(wèi)生間等。3.1.3宿舍維修乙方負責宿舍樓內(nèi)水電設施的維修，以及因正常使用導致的損壞維修。3.2宿舍維護3.2.1水電設施維護乙方負責宿舍樓內(nèi)水電設施的定期檢查和維護，確保設施正常運行。3.2.2建筑結(jié)構維護乙方負責宿舍樓外觀及內(nèi)部結(jié)構的日常維護，防止因自然原因或使用不當導致的損壞。3.2.3設備設施維護乙方負責宿舍樓內(nèi)電梯、消防設施等設備的定期檢查和維護。4.合同期限4.1合同起止日期本合同自2024年1月1日起至2027年12月31日止。4.2合同續(xù)簽及終止條件如雙方同意，本合同可于合同到期前一個月內(nèi)進行續(xù)簽。如任何一方違反合同約定，另一方有權終止合同。5.服務標準5.1宿舍清潔標準宿舍樓內(nèi)公共區(qū)域及走廊應保持每日清潔，宿舍內(nèi)衛(wèi)生間每日清潔，床上用品每周更換。5.2宿舍維修標準宿舍內(nèi)水電設施出現(xiàn)故障應在24小時內(nèi)修復，其他設施損壞應在72小時內(nèi)修復。5.3宿舍安全標準宿舍樓內(nèi)應保持24小時安全巡邏，門禁管理嚴格，確保宿舍安全。6.費用及支付6.1承包費用乙方每月向甲方支付宿舍管理及維護費用人民幣10萬元。6.2支付方式甲方每月10日前通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付當月費用。6.3付款時間乙方應在每月10日前向甲方提交上月費用結(jié)算報告，甲方收到報告后7個工作日內(nèi)完成付款。7.違約責任7.1違約情形如任何一方未按合同約定履行義務，視為違約。7.2違約責任違約方應向守約方支付違約金，違約金為實際損失的一倍。如違約行為嚴重，守約方有權解除合同。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構無9.合同解除9.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，導致合同無法繼續(xù)履行；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序一方提出解除合同時，應提前30日書面通知對方，并說明解除合同的理由。雙方應就解除合同的后果進行協(xié)商，并達成一致意見。10.合同生效10.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.合同附件11.1合同附件清單附件一：宿舍管理細則附件二：宿舍維修標準附件三：合同雙方授權代表證明附件四：其他相關證明材料11.2合同附件內(nèi)容附件一詳細規(guī)定了宿舍管理的各項細則，包括但不限于衛(wèi)生清潔、安全檢查、維修保養(yǎng)等。附件二明確了宿舍維修的標準和流程，包括水電維修、設施損壞修復等。附件三為合同雙方授權代表的身份證明文件。附件四包括合同簽訂前的相關證明材料，如房產(chǎn)證、營業(yè)執(zhí)照等。12.其他約定12.1通知送達方式除合同另有約定外，雙方之間的通知應以書面形式發(fā)送，通過快遞或電子郵件方式送達至對方指定的地址。12.2不可抗力如因自然災害、政府行為、社會異常事件等不可抗力因素導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。但一方應盡快通知對方，并提供相關證明材料。12.3合同變更任何合同變更必須以書面形式經(jīng)雙方簽字蓋章確認，否則無效。13.合同簽訂13.1合同簽訂時間本合同于2024年1月1日在大酒店會議室簽訂。13.2合同簽訂地點本合同簽訂地點為大酒店會議室。14.合同附件清單14.1附件一：宿舍管理細則14.2附件二：宿舍維修標準14.3附件三：合同雙方授權代表證明14.4附件四：其他相關證明材料14.2合同附件內(nèi)容同11.2合同附件內(nèi)容第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”指的是除合同雙方（甲方和乙方）之外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構、專家咨詢機構等。15.2第三方介入條件15.2.1當甲方或乙方在履行本合同過程中，因?qū)I(yè)能力、技術要求或合同約定需要引入第三方提供專業(yè)服務時，應提前通知對方，并征得對方同意。15.2.2第三方介入應遵循公平、公正、公開的原則，確保第三方具備相應的資質(zhì)和能力。15.3第三方責任15.3.1第三方在介入本合同履行過程中，應遵守合同約定，對其提供的服務承擔責任。15.3.2第三方的責任范圍應與其提供的服務內(nèi)容相一致，包括但不限于服務質(zhì)量、進度、安全性等。15.4第三方責任限額15.4.1第三方的責任限額由合同雙方在合同中約定，具體數(shù)額應考慮第三方服務的重要性、風險程度及合同金額等因素。15.4.2第三方責任限額應在合同附件中詳細列明，并作為合同不可分割的一部分。16.甲乙方額外條款及說明16.1甲方額外條款16.1.1甲方應確保第三方在介入本合同履行過程中，遵守國家法律法規(guī)和合同約定。16.1.2甲方應向第三方提供必要的工作條件和支持，包括但不限于場地、設備、資料等。16.1.3甲方應監(jiān)督第三方的工作，確保其按時、按質(zhì)完成工作任務。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應配合甲方引入的第三方，提供必要的信息和協(xié)助。16.2.2乙方應監(jiān)督第三方的工作，確保其工作符合合同要求。16.2.3乙方應將第三方的工作進展情況及時通報甲方。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方第三方在介入本合同履行過程中，應服從甲方管理，接受甲方監(jiān)督，并對甲方負責。17.2第三方與乙方第三方在介入本合同履行過程中，應服從乙方管理，接受乙方監(jiān)督，并對乙方負責。17.3第三方與合同雙方第三方在介入本合同履行過程中，應尊重合同雙方的權益，不得損害合同雙方的合法權益。18.第三方介入的合同變更18.1第三方介入導致合同內(nèi)容變更時，合同雙方應就變更內(nèi)容進行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。18.2補充協(xié)議作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。19.第三方介入的爭議解決19.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。19.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.第三方介入的合同終止20.1如第三方在介入本合同履行過程中出現(xiàn)嚴重違約，合同雙方均有權解除合同。20.2合同解除后，合同雙方應就第三方介入產(chǎn)生的后果進行協(xié)商，并達成一致意見。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：宿舍管理細則詳細要求：包括宿舍衛(wèi)生、安全、維修保養(yǎng)的具體規(guī)定和操作流程。附件說明：本附件為宿舍管理的基本規(guī)范，乙方應根據(jù)本合同及附件一執(zhí)行宿舍管理工作。2.附件二：宿舍維修標準詳細要求：包括宿舍內(nèi)水電設施、設施設備、建筑結(jié)構的維修標準和流程。附件說明：本附件為宿舍維修工作的技術規(guī)范，乙方應根據(jù)本合同及附件二進行維修工作。3.附件三：合同雙方授權代表證明詳細要求：包括合同雙方法定代表人的身份證明、授權代表的授權委托書等。附件說明：本附件用于證明合同雙方授權代表的合法身份和授權情況。4.附件四：其他相關證明材料詳細要求：包括但不限于房產(chǎn)證、營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證明、合同簽訂前的相關協(xié)議等。附件說明：本附件為合同履行過程中可能需要提供的其他證明材料。5.附件五：第三方服務協(xié)議詳細要求：包括第三方服務的具體內(nèi)容、費用、責任、權利和義務等。附件說明：本附件為第三方介入時的服務協(xié)議，詳細規(guī)定第三方服務的相關事項。6.附件六：合同履行情況報告詳細要求：包括合同履行過程中的重要事項、進度、質(zhì)量、安全等。附件說明：本附件為合同履行情況的記錄，乙方應定期向甲方提交。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方違約行為：1.1未按時支付承包費用。1.2未按合同約定提供宿舍管理服務。1.3未經(jīng)乙方同意，擅自變更合同內(nèi)容。乙方違約行為：2.1未按時完成宿舍維修工作。2.2未按合同約定提供宿舍維護服務。2.3未按合同約定配合第三方工作。2.責任認定標準：違約方應承擔違約責任，包括但不限于：2.1向守約方支付違約金。2.2修復或更換受損設施。2.3退還或賠償因違約行為造成的損失。3.違約責任示例：甲方違約示例：甲方未按時支付承包費用，乙方有權要求甲方支付違約金，并賠償因延遲付款造成的損失。乙方違約示例：乙方未按時完成宿舍維修工作，甲方有權要求乙方支付違約金，并賠償因維修延遲造成的損失。全文完。2024版大酒店員工宿舍管理與維護承包合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同期限1.5合同雙方基本信息2.承包內(nèi)容2.1宿舍設施范圍2.2維護范圍2.3管理范圍3.承包方義務3.1宿舍設施維護3.2宿舍安全管理3.3宿舍環(huán)境衛(wèi)生3.4宿舍設施更新4.大酒店義務4.1提供宿舍設施4.2提供必要的管理支持4.3配合承包方進行宿舍管理4.4支付承包費用5.費用與支付5.1承包費用構成5.2支付方式5.3支付時間5.4逾期支付處理6.合同履行6.1合同生效條件6.2合同履行期限6.3合同履行地點6.4合同履行方式7.合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同解除程序8.違約責任8.1承包方違約責任8.2大酒店違約責任8.3違約金計算方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.合同附件11.1附件一：宿舍設施清單11.2附件二：宿舍管理細則11.3附件三：費用支付明細表12.合同補充條款12.1合同補充條款內(nèi)容12.2合同補充條款效力13.合同解除后的處理13.1合同解除后的費用結(jié)算13.2合同解除后的設施移交13.3合同解除后的違約責任14.其他約定事項14.1合同簽署地點14.2合同份數(shù)14.3合同文本效力第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱：2024版大酒店員工宿舍管理與維護承包合同1.2合同編號：GD2024DS0011.3合同簽訂日期：2024年1月1日1.4合同期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止1.5合同雙方基本信息1.5.1承包方：宿舍管理公司1.5.2大酒店：大酒店1.5.3承包方聯(lián)系人：1.5.4大酒店聯(lián)系人：1.5.5聯(lián)系電話：138xxxx5678，139xxxx8765第二條承包內(nèi)容2.1宿舍設施范圍：包括但不限于員工宿舍樓、公共衛(wèi)生間、廚房、健身房、活動室等。2.2維護范圍：負責宿舍樓體的維修、公共設施的保養(yǎng)、設施的更新?lián)Q代等。2.3管理范圍：負責宿舍的安全、衛(wèi)生、秩序管理，包括入住與退宿手續(xù)辦理、宿舍分配與調(diào)整等。第三條承包方義務3.1宿舍設施維護：確保宿舍設施的正常使用，對損壞設施及時進行維修或更換。3.2宿舍安全管理：制定并執(zhí)行宿舍安全管理規(guī)章制度，確保宿舍安全無事故。3.3宿舍環(huán)境衛(wèi)生：負責宿舍的日常清潔、消毒、垃圾清運等工作。3.4宿舍設施更新：根據(jù)實際需要，提出宿舍設施更新計劃，經(jīng)大酒店同意后實施。第四條大酒店義務4.1提供宿舍設施：確保宿舍設施符合國家相關標準和要求，提供必要的維修和更新。4.2提供必要的管理支持：配合承包方進行宿舍管理，提供必要的政策和制度支持。4.3配合承包方進行宿舍管理：在必要時提供人力資源、設備等支持。4.4支付承包費用：按照合同約定的時間和方式支付承包費用。第五條費用與支付5.1承包費用構成：包括但不限于人工費、材料費、設備費、管理費等。5.2支付方式：采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，每月5日前支付上月費用。5.3支付時間：每月5日5.4逾期支付處理：逾期支付費用按照每日萬分之五計算滯納金。第六條合同履行6.1合同生效條件：合同雙方簽字蓋章后生效。6.2合同履行期限：自合同生效之日起至合同期限屆滿之日止。6.3合同履行地點：大酒店員工宿舍區(qū)域。6.4合同履行方式：承包方按照合同約定履行義務，大酒店配合支持。第七條合同變更與解除7.1合同變更條件：因國家政策調(diào)整、市場行情變化等原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行變更。7.2合同解除條件：因一方違約或不可抗力等原因，導致合同無法繼續(xù)履行時，雙方可協(xié)商解除合同。7.3合同解除程序：合同解除需雙方書面同意，并按照合同約定辦理相關手續(xù)。第八條違約責任8.1承包方違約責任8.1.1未按時完成宿舍設施維護，導致安全事故或設施損壞的，應承擔相應的賠償責任。8.1.2未按時完成宿舍環(huán)境衛(wèi)生清理，造成不良影響的，應承擔相應的違約金。8.1.3未按合同約定進行宿舍設施更新，影響員工居住條件的，應承擔相應的違約金。8.2大酒店違約責任8.2.1未按時支付承包費用的，應按逾期金額每日萬分之五支付滯納金。8.2.2未提供必要的管理支持，導致宿舍管理出現(xiàn)嚴重問題的，應承擔相應的賠償責任。8.2.3未及時提供宿舍設施，影響員工居住的，應承擔相應的賠償責任。8.3違約金計算方式：違約金按實際損失的一定比例計算，最高不超過合同總金額的10%。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.2爭議解決機構：協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決費用：爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由責任方承擔。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件：合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，自合同簽訂之日起生效。10.2合同終止條件：合同期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除合同、因一方違約導致合同解除、法律規(guī)定的其他情形。10.3合同終止程序：合同終止需雙方書面確認，并按照合同約定辦理相關手續(xù)。第十一條合同附件11.1附件一：宿舍設施清單11.1.1列明宿舍樓、公共衛(wèi)生間、廚房等設施的具體名稱、數(shù)量、規(guī)格等。11.1.2列明設施的使用年限、維修記錄等。11.2附件二：宿舍管理細則11.2.1明確宿舍入住、退宿手續(xù)辦理流程。11.2.2規(guī)定宿舍分配、調(diào)整原則及程序。11.3附件三：費用支付明細表11.3.1列明承包費用構成項目及金額。11.3.2明確支付時間、方式及違約責任。第十二條合同補充條款12.1合同補充條款內(nèi)容：雙方可根據(jù)實際情況，在合同中增加補充條款。12.2合同補充條款效力：補充條款與合同具有同等法律效力。第十三條合同解除后的處理13.1合同解除后的費用結(jié)算：合同解除后，雙方應按照合同約定進行費用結(jié)算。13.2合同解除后的設施移交：承包方應將宿舍設施完好無損地移交給大酒店。13.3合同解除后的違約責任：合同解除后，雙方應承擔相應的違約責任。第十四條其他約定事項14.1合同簽署地點：大酒店會議室。14.2合同份數(shù)：一式四份，雙方各執(zhí)兩份。14.3合同文本效力：本合同一式四份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1第三方概念：本合同中提及的第三方是指除合同雙方外的獨立第三方，包括但不限于中介機構、監(jiān)理單位、評估機構、咨詢顧問等。第十六條第三方介入的情形16.1.1合同履行過程中，需要第三方提供專業(yè)意見或技術支持。16.1.2合同履行過程中，發(fā)生爭議或糾紛，需要第三方進行調(diào)解或仲裁。16.1.3合同履行過程中，需要對宿舍設施進行評估或鑒定。第十七條第三方責任限額17.1第三方責任限額：第三方在介入本合同過程中，因其行為或疏忽導致合同雙方損失，其責任限額由合同雙方與第三方在合同中明確約定。第十八條第三方責任界定18.1第三方責任界定：18.1.1第三方在提供專業(yè)意見或技術支持過程中，若因其專業(yè)判斷失誤導致合同雙方損失，第三方應承擔相應責任。18.1.2第三方在調(diào)解或仲裁過程中，若因其調(diào)解或仲裁結(jié)果導致合同一方損失，第三方應承擔相應責任。18.1.3第三方在評估或鑒定過程中，若因其評估或鑒定結(jié)果導致合同一方損失，第三方應承擔相應責任。第十九條第三方權利和義務19.1第三方權利：19.1.1第三方有權根據(jù)合同約定，獨立開展相關工作。19.1.2第三方有權要求合同雙方提供必要的信息和資料。19.1.3第三方有權要求合同雙方按照約定支付相關費用。19.2第三方義務：19.2.1第三方應按照合同約定，獨立、公正、客觀地履行職責。19.2.2第三方應保守合同雙方的商業(yè)秘密。19.2.3第三方應按時完成相關工作，并提交相關報告。第二十條第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與合同雙方的關系：20.1.1第三方與合同雙方之間是獨立的合同關系，第三方不應代替合同一方履行合同義務。20.1.2第三方在介入本合同過程中，應尊重合同雙方的合法權益。20.2第三方與合同履行的關系：20.2.1第三方在介入本合同過程中，應積極配合合同雙方的履行行為。20.2.2第三方在介入本合同過程中，若發(fā)現(xiàn)合同雙方存在違約行為，應向合同雙方提出警告，并要求其糾正。第二十一條第三方介入程序21.1第三方介入程序：21.1.1合同雙方在需要第三方介入時，應書面通知第三方。21.1.2第三方在接到通知后，應在合同約定的時間內(nèi)，獨立、公正、客觀地開展相關工