2024年度商業(yè)場地租賃與廣告發(fā)布合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商業(yè)場地租賃與廣告發(fā)布合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3聯(lián)系人1.4聯(lián)系電話1.5法定代表人或授權(quán)代表2.租賃場地信息2.1場地名稱2.2場地地址2.3租賃面積2.4租賃期限2.5租賃用途3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付時(shí)間3.3支付方式3.4逾期支付罰則4.租賃費(fèi)用及稅費(fèi)4.1水電費(fèi)4.2物業(yè)費(fèi)4.3稅費(fèi)4.4費(fèi)用支付時(shí)間及方式5.廣告發(fā)布信息5.1廣告內(nèi)容5.2廣告形式5.3廣告位置5.4廣告發(fā)布時(shí)間5.5廣告費(fèi)用6.廣告發(fā)布權(quán)益6.1廣告發(fā)布權(quán)限6.2廣告發(fā)布期限6.3廣告發(fā)布范圍6.4廣告發(fā)布效果7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除與終止的程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償計(jì)算方法9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同附件10.1場地平面圖10.2廣告設(shè)計(jì)圖10.3其他相關(guān)文件11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.合同解除與終止后的處理12.1租金退還12.2費(fèi)用結(jié)算12.3財(cái)產(chǎn)移交13.合同續(xù)簽與變更13.1合同續(xù)簽條件13.2合同變更程序13.3合同變更內(nèi)容14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1出租方：___________1.1.2承租方：___________1.2雙方地址1.2.1出租方地址：___________1.2.2承租方地址：___________1.3聯(lián)系人1.3.1出租方聯(lián)系人：___________1.3.2承租方聯(lián)系人：___________1.4聯(lián)系電話1.4.1出租方聯(lián)系電話：___________1.4.2承租方聯(lián)系電話：___________1.5法定代表人或授權(quán)代表1.5.1出租方法定代表人或授權(quán)代表：___________1.5.2承租方法定代表人或授權(quán)代表：___________2.租賃場地信息2.1場地名稱2.1.1場地名稱：___________2.2場地地址2.2.1場地地址：___________2.3租賃面積2.3.1租賃面積：___________平方米2.4租賃期限2.4.1租賃起始日期：___________2.4.2租賃終止日期：___________2.5租賃用途2.5.1租賃用途：___________3.租金及支付方式3.1租金金額3.1.1月租金：___________元3.1.2年租金總額：___________元3.2租金支付時(shí)間3.2.1每月租金支付日：___________3.3支付方式3.3.1支付方式：___________3.4逾期支付罰則3.4.1逾期支付金額：___________元3.4.2逾期支付時(shí)間：___________天4.租賃費(fèi)用及稅費(fèi)4.1水電費(fèi)4.1.1水電費(fèi)結(jié)算方式：___________4.1.2水電費(fèi)支付時(shí)間：___________4.2物業(yè)費(fèi)4.2.1物業(yè)費(fèi)結(jié)算方式：___________4.2.2物業(yè)費(fèi)支付時(shí)間：___________4.3稅費(fèi)4.3.1稅費(fèi)種類：___________4.3.2稅費(fèi)支付時(shí)間：___________4.4費(fèi)用結(jié)算4.4.1費(fèi)用結(jié)算方式：___________4.4.2費(fèi)用支付時(shí)間：___________5.廣告發(fā)布信息5.1廣告內(nèi)容5.1.1廣告內(nèi)容：___________5.2廣告形式5.2.1廣告形式：___________5.3廣告位置5.3.1廣告位置：___________5.4廣告發(fā)布時(shí)間5.4.1廣告發(fā)布起始日期：___________5.4.2廣告發(fā)布終止日期：___________5.5廣告費(fèi)用5.5.1廣告費(fèi)用總額：___________元6.廣告發(fā)布權(quán)益6.1廣告發(fā)布權(quán)限6.1.1廣告發(fā)布權(quán)限：___________6.2廣告發(fā)布期限6.2.1廣告發(fā)布期限：___________6.3廣告發(fā)布范圍6.3.1廣告發(fā)布范圍：___________6.4廣告發(fā)布效果6.4.1廣告發(fā)布效果評估方式：___________7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.1.1合同解除條件一：___________7.1.2合同解除條件二：___________7.2合同終止條件7.2.1合同終止條件一：___________7.2.2合同終止條件二：___________7.3合同解除與終止的程序7.3.1合同解除程序：___________7.3.2合同終止程序：___________8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1承租方未按時(shí)支付租金8.1.2出租方未按時(shí)提供場地8.1.3承租方違反租賃用途8.1.4雙方違反廣告發(fā)布條款8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1承租方違約，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_____%。8.2.2出租方違約，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_____%。8.3違約賠償計(jì)算方法8.3.1違約賠償金額按實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過合同總金額的_____%。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。9.1.2協(xié)商不成的，提交___________仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)：___________仲裁委員會。9.3爭議解決程序9.3.1仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及仲裁委員會的仲裁規(guī)則執(zhí)行。10.合同附件10.1場地平面圖10.1.1附件一：場地平面圖。10.2廣告設(shè)計(jì)圖10.2.1附件二：廣告設(shè)計(jì)圖。10.3其他相關(guān)文件10.3.1附件三：租賃場地使用說明。10.3.2附件四：廣告發(fā)布條款。11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署本合同。11.1.2合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同解除條件11.2.1合同解除條件一：一方違約，另一方有權(quán)解除合同。11.2.2合同解除條件二：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。11.3合同解除程序11.3.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方。11.3.2雙方應(yīng)就合同解除達(dá)成一致意見。12.合同解除與終止后的處理12.1租金退還12.1.1合同解除后，未支付的租金應(yīng)予以退還。12.2費(fèi)用結(jié)算12.2.1合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用。12.3財(cái)產(chǎn)移交12.3.1合同解除后，承租方應(yīng)將租賃場地恢復(fù)原狀，并移交給出租方。13.合同續(xù)簽與變更13.1合同續(xù)簽條件13.1.1雙方同意續(xù)簽合同。13.2合同變更程序13.2.1雙方協(xié)商一致后，可對合同進(jìn)行變更。13.3合同變更內(nèi)容13.3.1變更內(nèi)容應(yīng)書面記載于合同附件中。14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式___________份，雙方各執(zhí)___________份。14.3合同簽訂日期14.3.1合同簽訂日期：___________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.第三方介入范圍2.1第三方介入范圍包括但不限于：合同簽訂、履行過程中的中介服務(wù)、技術(shù)咨詢、資產(chǎn)評估、擔(dān)保等。3.第三方介入程序3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)達(dá)成一致意見，并簽訂書面協(xié)議。3.2第三方介入后，應(yīng)在甲乙雙方監(jiān)督下履行職責(zé)。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類型、合同約定及法律法規(guī)確定。4.2第三方的責(zé)任限額不得超過其收取的服務(wù)費(fèi)用或由合同約定的賠償金額。5.第三方責(zé)權(quán)利5.1責(zé)任：第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.2權(quán)利：第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用，并享有合同約定的其他權(quán)利。5.3利益：第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害其利益。6.第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不得干預(yù)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。6.2第三方在介入過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及合同約定，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。6.3第三方在介入過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)向甲乙雙方提出，并協(xié)助解決。7.第三方介入時(shí)的額外條款及說明7.1甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確約定第三方的介入事宜，包括介入原因、介入時(shí)間、介入范圍等。7.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事項(xiàng)達(dá)成一致意見，并簽訂書面協(xié)議。7.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決第三方介入過程中出現(xiàn)的問題。8.第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的各項(xiàng)義務(wù)。8.2第三方介入期間，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)優(yōu)先協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按照本合同約定的爭議解決方式處理。9.第三方介入后的合同變更9.1第三方介入后，甲乙雙方如需對本合同進(jìn)行變更，應(yīng)書面通知第三方，并取得第三方同意。9.2第三方介入后的合同變更，應(yīng)在本合同中予以明確記載。10.第三方介入后的合同解除10.1第三方介入后，如發(fā)生合同解除的情形，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并按照本合同約定的合同解除程序進(jìn)行處理。10.2第三方介入期間的合同解除，應(yīng)在本合同中予以明確記載。11.第三方介入后的合同終止11.1第三方介入后，如發(fā)生合同終止的情形，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并按照本合同約定的合同終止程序進(jìn)行處理。11.2第三方介入期間的合同終止，應(yīng)在本合同中予以明確記載。12.第三方介入后的合同履行責(zé)任12.1第三方介入后，甲乙雙方仍應(yīng)按照本合同約定履行各自的義務(wù)。12.2第三方介入期間的合同履行責(zé)任，由甲乙雙方共同承擔(dān)。13.第三方介入后的合同爭議解決13.1第三方介入后，如發(fā)生合同爭議，甲乙雙方應(yīng)優(yōu)先協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按照本合同約定的爭議解決方式處理。13.2第三方介入期間的合同爭議解決，應(yīng)在本合同中予以明確記載。14.第三方介入后的合同履行保障14.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)采取必要措施，保障合同履行。14.2第三方介入期間的合同履行保障，由甲乙雙方共同負(fù)責(zé)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場地平面圖要求：精確標(biāo)注場地尺寸、位置及租賃范圍。2.附件二：廣告設(shè)計(jì)圖要求：清晰展示廣告內(nèi)容、尺寸、位置及發(fā)布效果。說明：為廣告發(fā)布提供具體的設(shè)計(jì)方案。3.附件三：租賃場地使用說明要求：詳細(xì)說明場地使用規(guī)則、注意事項(xiàng)及維護(hù)保養(yǎng)。說明：為承租方提供場地使用指南。4.附件四：廣告發(fā)布條款要求：明確廣告發(fā)布內(nèi)容、形式、時(shí)間及費(fèi)用。說明：為廣告發(fā)布提供詳細(xì)的規(guī)定。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)約定第三方介入的原因、范圍、責(zé)任及費(fèi)用。說明：為第三方介入提供明確的協(xié)議依據(jù)。6.附件六：合同變更協(xié)議要求：明確合同變更的原因、內(nèi)容、生效日期及雙方簽字蓋章。說明：為合同變更提供書面記錄。7.附件七：合同解除協(xié)議要求：明確合同解除的原因、程序、生效日期及雙方簽字蓋章。說明：為合同解除提供書面記錄。8.附件八：合同終止協(xié)議要求：明確合同終止的原因、程序、生效日期及雙方簽字蓋章。說明：為合同終止提供書面記錄。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：違約行為一：甲乙雙方未按時(shí)支付租金或費(fèi)用。違約行為二：甲乙雙方未按時(shí)履行合同約定的義務(wù)。違約行為三：承租方違反租賃用途。違約行為四：出租方未按時(shí)提供場地。違約行為五：第三方未按照協(xié)議履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：責(zé)任認(rèn)定一：違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_____%。責(zé)任認(rèn)定二：違約方應(yīng)賠償因違約行為給對方造成的損失。責(zé)任認(rèn)定三：第三方未履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：示例一：承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_____%。示例二：出租方未按時(shí)提供場地，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_____%。示例三：第三方未按照協(xié)議履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年度商業(yè)場地租賃與廣告發(fā)布合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.租賃場地基本情況2.1.場地位置2.2.場地面積2.3.場地用途3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付方式4.3.支付時(shí)間5.租金調(diào)整5.1.調(diào)整條件5.2.調(diào)整幅度6.租金退還6.1.退還條件6.2.退還方式7.廣告發(fā)布事宜7.1.廣告內(nèi)容7.2.廣告形式7.3.廣告位置7.4.廣告發(fā)布期限8.廣告費(fèi)用及支付方式8.1.廣告費(fèi)用金額8.2.支付方式8.3.支付時(shí)間9.廣告費(fèi)用調(diào)整9.1.調(diào)整條件9.2.調(diào)整幅度10.廣告費(fèi)用退還10.1.退還條件10.2.退還方式11.場地使用規(guī)則11.1.場地使用范圍11.2.場地使用時(shí)間11.3.場地使用注意事項(xiàng)12.場地維護(hù)與維修12.1.維護(hù)責(zé)任12.2.維修責(zé)任13.違約責(zé)任13.1.違約情形13.2.違約責(zé)任承擔(dān)14.合同解除與終止14.1.解除條件14.2.終止條件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息出租方名稱：____________________出租方法定代表人：____________________出租方住所地：____________________出租方聯(lián)系方式：電話____________________，電子郵箱____________________1.2.承租方基本信息承租方名稱：____________________承租方法定代表人：____________________承租方住所地：____________________承租方聯(lián)系方式：電話____________________，電子郵箱____________________2.租賃場地基本情況2.1.場地位置：____________________2.2.場地面積：____________________平方米2.3.場地用途：主要用于____________________3.租賃期限3.1.租賃起始日期：____________________3.2.租賃終止日期：____________________4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月租金為人民幣____________________元整4.2.支付方式：每月租金于每月____________________日前支付，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租方指定賬戶4.3.支付時(shí)間：每月租金的支付時(shí)間為每月的____________________日5.租金調(diào)整5.1.調(diào)整條件：如遇國家政策調(diào)整、市場行情變動等客觀因素導(dǎo)致租金上漲，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對租金進(jìn)行調(diào)整5.2.調(diào)整幅度：租金調(diào)整幅度不超過市場平均租金上漲幅度的____________________%6.租金退還6.1.退還條件：租賃期滿或合同解除后，如無違約情形，承租方有權(quán)要求退還剩余租金6.2.退還方式：退還的租金以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至承租方指定賬戶7.廣告發(fā)布事宜7.1.廣告內(nèi)容：廣告內(nèi)容應(yīng)符合國家法律法規(guī)，不得含有違法違規(guī)信息7.2.廣告形式：____________________7.3.廣告位置：____________________7.4.廣告發(fā)布期限：____________________8.廣告費(fèi)用及支付方式8.1.廣告費(fèi)用金額：廣告費(fèi)用總額為人民幣____________________元整8.2.支付方式：廣告費(fèi)用總額于廣告發(fā)布前一次性支付，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租方指定賬戶8.3.支付時(shí)間：廣告費(fèi)用支付時(shí)間為____________________日前9.廣告費(fèi)用調(diào)整9.1.調(diào)整條件：如遇廣告制作、發(fā)布過程中發(fā)生不可預(yù)見的情況導(dǎo)致費(fèi)用增加，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對廣告費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整9.2.調(diào)整幅度：廣告費(fèi)用調(diào)整幅度不超過原費(fèi)用總額的____________________%10.廣告費(fèi)用退還10.1.退還條件：廣告發(fā)布期間如因故未能完成廣告發(fā)布，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可退還部分廣告費(fèi)用10.2.退還方式：退還的廣告費(fèi)用以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至承租方指定賬戶11.場地使用規(guī)則11.1.場地使用范圍：承租方僅限于在租賃場地上進(jìn)行與廣告發(fā)布相關(guān)的活動11.2.場地使用時(shí)間：場地使用時(shí)間為每日____________________至____________________a)不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)及設(shè)施b)不得損壞場地設(shè)施c)不得在場地內(nèi)進(jìn)行違法活動d)不得占用其他租賃方場地12.場地維護(hù)與維修12.1.維護(hù)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)場地的日常維護(hù)和管理12.2.維修責(zé)任：因自然損耗或非人為因素導(dǎo)致的場地設(shè)施損壞，由出租方負(fù)責(zé)維修；因承租方使用不當(dāng)或人為因素導(dǎo)致的損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修13.違約責(zé)任a)承租方未按時(shí)支付租金或廣告費(fèi)用b)承租方違反場地使用規(guī)則，造成場地設(shè)施損壞或影響他人使用c)承租方未按約定時(shí)間發(fā)布廣告d)出租方未按時(shí)提供場地或設(shè)施a)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____________________%b)賠償對方因此遭受的損失c)承擔(dān)其他違約責(zé)任14.合同解除與終止a)雙方協(xié)商一致b)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行c)一方嚴(yán)重違約14.2.終止條件：合同期滿或雙方解除合同后，租賃關(guān)系終止，承租方應(yīng)立即騰退場地，并恢復(fù)原狀第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1.本合同中“第三方”指除合同雙方（甲方：出租方，乙方：承租方）之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、咨詢服務(wù)提供方等。2.第三方介入情形a)中介方協(xié)助促成合同簽訂或履行b)擔(dān)保方提供擔(dān)保服務(wù)c)咨詢服務(wù)提供方提供專業(yè)咨詢服務(wù)3.第三方責(zé)權(quán)利劃分3.1.第三方的責(zé)任：a)中介方：中介方應(yīng)保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并對因提供虛假信息導(dǎo)致的后果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。b)擔(dān)保方：擔(dān)保方應(yīng)按照擔(dān)保合同約定履行擔(dān)保義務(wù)，并對因擔(dān)保不當(dāng)導(dǎo)致的后果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。c)咨詢服務(wù)提供方：咨詢服務(wù)提供方應(yīng)根據(jù)合同約定提供專業(yè)咨詢服務(wù)，并對因提供咨詢服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致的后果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2.第三方的權(quán)利：a)中介方：有權(quán)獲得中介服務(wù)費(fèi)用，并享有合同履行的知情權(quán)。b)擔(dān)保方：有權(quán)要求甲方按照合同約定履行還款義務(wù)，并在擔(dān)保范圍內(nèi)享有優(yōu)先受償權(quán)。c)咨詢服務(wù)提供方：有權(quán)獲得咨詢服務(wù)費(fèi)用，并享有合同履行的知情權(quán)。3.3.第三方的義務(wù)：a)中介方：應(yīng)按照合同約定履行中介職責(zé)，維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。b)擔(dān)保方：應(yīng)按照擔(dān)保合同約定履行擔(dān)保義務(wù)，協(xié)助甲方履行還款義務(wù)。c)咨詢服務(wù)提供方：應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)咨詢服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量和效果。4.第三方責(zé)任限額4.1.第三方的責(zé)任限額如下：a)中介方：中介方的責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用的____________________倍。b)擔(dān)保方：擔(dān)保方的責(zé)任限額為擔(dān)保金額的____________________倍。c)咨詢服務(wù)提供方：咨詢服務(wù)提供方的責(zé)任限額為咨詢服務(wù)費(fèi)用的____________________倍。4.2.如第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1.第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方在合同中的權(quán)利義務(wù)。5.2.第三方的介入不改變甲乙雙方在合同中的權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。5.3.如第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定及法律規(guī)定，協(xié)商解決或追究第三方責(zé)任。6.第三方變更與替換6.1.如需變更或替換第三方，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。6.2.變更或替換第三方后，原第三方責(zé)任由新第三方承擔(dān)，原第三方責(zé)任不再追溯。7.第三方爭議解決7.1.如第三方與甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。7.2.協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：復(fù)印件需加蓋甲方公章，并注明有效期限。2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：復(fù)印件需加蓋乙方公章，并注明有效期限。3.場地平面圖要求：標(biāo)注場地位置、面積、用途等詳細(xì)信息。4.租賃合同要求：合同需包含租賃期限、租金、支付方式、違約責(zé)任等條款。5.廣告發(fā)布合同要求：合同需包含廣告內(nèi)容、形式、位置、發(fā)布期限、費(fèi)用等條款。6.銀行轉(zhuǎn)賬憑證要求：轉(zhuǎn)賬憑證需注明付款方、收款方、轉(zhuǎn)賬金額、時(shí)間等信息。7.廣告發(fā)布效果圖要求：效果圖需體現(xiàn)廣告內(nèi)容、形式、位置等詳細(xì)信息。8.場地使用規(guī)則要求：規(guī)則需明確場地使用范圍、時(shí)間、注意事項(xiàng)等。9.維修記錄要求：記錄維修時(shí)間、原因、費(fèi)用等信息。10.違約責(zé)任證明要求：證明需注明違約情形、責(zé)任認(rèn)定、處理結(jié)果等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a)甲方違約行為：1.1.未按時(shí)提供場地或設(shè)施1.2.未經(jīng)乙方同意擅自改變場地結(jié)構(gòu)及設(shè)施1.3.未按時(shí)支付租金或廣告費(fèi)用b)乙方違約行為：2.1.未按時(shí)支付租金或廣告費(fèi)用2.2.違反場地使用規(guī)則，造成場地設(shè)施損壞或影響他人使用2.3.未按約定時(shí)間發(fā)布廣告2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a)甲方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1.甲方未按時(shí)提供場地或設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失，賠償金額為____________________元。2.2.甲方擅自改變場地結(jié)構(gòu)及設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并賠償損失，賠償金額為____________________元。2.3.甲方未按時(shí)支付租金或廣告費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____________________%。b)乙方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1.乙方未按時(shí)支付租金或廣告費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____________________%。2.2.乙方違反場地使用規(guī)則，造成場地設(shè)施損壞或影響他人使用，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償損失，賠償金額為____________________元。2.3.乙方未按約定時(shí)間發(fā)布廣告，乙方應(yīng)承擔(dān)廣告費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失，賠償金額為____________________元。示例說明：a)甲方未按時(shí)提供場地，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)發(fā)布廣告。乙方要求甲方賠償損失，賠償金額為1000元。b)乙方違反場地使用規(guī)則，造成場地設(shè)施損壞。乙方承擔(dān)維修費(fèi)用500元，并賠償甲方因此遭受的損失1000元。全文完。2024年度商業(yè)場地租賃與廣告發(fā)布合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方1.2出租方2.租賃場地基本情況2.1場地位置2.2場地面積2.3場地用途2.4場地設(shè)施3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金支付方式3.3租金金額4.租金調(diào)整機(jī)制4.1調(diào)整條件4.2調(diào)整方式4.3調(diào)整時(shí)間5.租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金支付時(shí)間5.3保證金退還條件6.使用條件與限制6.1使用范圍6.2使用時(shí)間6.3使用限制7.廣告發(fā)布內(nèi)容7.1廣告內(nèi)容要求7.2廣告發(fā)布形式7.3廣告發(fā)布時(shí)間8.廣告費(fèi)用及支付8.1廣告費(fèi)用計(jì)算方式8.2廣告費(fèi)用支付方式8.3廣告費(fèi)用金額9.廣告發(fā)布權(quán)益9.1廣告發(fā)布權(quán)限9.2廣告發(fā)布期限9.3廣告發(fā)布變更10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止的程序12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決期限13.合同生效及附件13.1合同生效條件13.2合同附件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方名稱：[租賃方全稱]地址：[租賃方詳細(xì)地址]聯(lián)系人：[租賃方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[租賃方聯(lián)系電話]1.2出租方名稱：[出租方全稱]地址：[出租方詳細(xì)地址]聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]2.租賃場地基本情況2.1場地位置[具體地址，如：市區(qū)路號]2.2場地面積[具體面積，如：500平方米]2.3場地用途[具體用途，如：商業(yè)展示、產(chǎn)品推廣]2.4場地設(shè)施[具體設(shè)施列表，如：照明設(shè)備、音響設(shè)備、展臺等]3.租賃期限及租金3.1租賃期限[具體起止日期，如：2024年1月1日至2024年12月31日]3.2租金支付方式[支付方式，如：每月支付，按季度結(jié)算]3.3租金金額[具體金額，如：每月人民幣10萬元整]4.租金調(diào)整機(jī)制4.1調(diào)整條件[調(diào)整條件，如：根據(jù)市場行情或政策變動調(diào)整]4.2調(diào)整方式[調(diào)整方式，如：根據(jù)上一年度平均租金水平進(jìn)行調(diào)整]4.3調(diào)整時(shí)間[調(diào)整時(shí)間，如：每年1月1日進(jìn)行調(diào)整]5.租賃保證金5.1保證金金額[具體金額，如：人民幣2萬元整]5.2保證金支付時(shí)間[具體時(shí)間，如：簽訂合同之日起3個(gè)工作日內(nèi)支付]5.3保證金退還條件[退還條件，如：租賃期滿且場地設(shè)施無損壞時(shí)退還]6.使用條件與限制6.1使用范圍[具體使用范圍，如：僅限于商業(yè)展示、產(chǎn)品推廣活動]6.2使用時(shí)間[具體使用時(shí)間，如：每日上午9點(diǎn)至晚上9點(diǎn)]6.3使用限制[具體限制，如：不得用于非法活動，不得影響他人正常使用]7.廣告發(fā)布內(nèi)容7.1廣告內(nèi)容要求[內(nèi)容要求，如：符合國家法律法規(guī)，不得含有虛假宣傳]7.2廣告發(fā)布形式[發(fā)布形式，如：橫幅、海報(bào)、電子屏幕等]7.3廣告發(fā)布時(shí)間[發(fā)布時(shí)間，如：自簽訂合同之日起至租賃期滿止]8.廣告費(fèi)用及支付8.1廣告費(fèi)用計(jì)算方式[計(jì)算方式，如：按廣告面積或展示時(shí)間計(jì)算]8.2廣告費(fèi)用支付方式[支付方式，如：一次性支付，或分階段支付]8.3廣告費(fèi)用金額[具體金額，如：人民幣5萬元整]9.廣告發(fā)布權(quán)益9.1廣告發(fā)布權(quán)限[權(quán)限，如：租賃方擁有廣告發(fā)布和內(nèi)容變更的權(quán)限]9.2廣告發(fā)布期限[期限，如：與租賃期限相同，或根據(jù)具體廣告內(nèi)容協(xié)商確定]9.3廣告發(fā)布變更[變更，如：廣告內(nèi)容變更需提前[具體天數(shù)]通知出租方，并經(jīng)出租方同意]10.違約責(zé)任10.1違約情形[情形，如：逾期支付租金、未按約定使用場地、違反廣告發(fā)布規(guī)定等]10.2違約責(zé)任[責(zé)任，如：違約方應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的[具體比例或金額]倍]10.3違約賠償[賠償，如：因違約造成出租方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任]11.合同解除與終止11.1合同解除條件[條件，如：一方違約，另一方有權(quán)解除合同]11.2合同終止條件[條件，如：租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同]11.3合同解除與終止的程序[程序，如：書面通知對方，并要求對方在[具體時(shí)間]內(nèi)確認(rèn)]12.爭議解決12.1爭議解決方式[方式，如：協(xié)商解決，或提交[具體機(jī)構(gòu)]仲裁]12.2爭議解決機(jī)構(gòu)[機(jī)構(gòu)，如：仲裁委員會]12.3爭議解決期限[期限，如：自爭議發(fā)生之日起[具體天數(shù)]內(nèi)解決]13.合同生效及附件13.1合同生效條件[條件，如：雙方簽字蓋章，且保證金已繳納]13.2合同附件[附件，如：場地使用說明、廣告發(fā)布規(guī)范、付款憑證等]14.其他約定事項(xiàng)[其他事項(xiàng)，如：本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決；本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念[第三方，指在本合同中，除甲乙雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、技術(shù)服務(wù)提供方等。]15.2第三方介入目的[第三方介入的目的是為了保障本合同的履行，提高合同的執(zhí)行效率，或者提供額外的服務(wù)和支持。]16.第三方介入程序16.1介入申請[甲乙雙方任何一方均可向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾垼⒄f明介入的具體目的和期望。]16.2介入同意[對方收到介入申請后，應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)予以回復(fù)，同意或拒絕第三方介入。]17.第三方責(zé)任17.1責(zé)任限額[第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中明確約定，如：第三方對本合同的違約責(zé)任不超過其在本合同中承擔(dān)的義務(wù)金額的[具體比例或金額]。]17.2責(zé)任承擔(dān)[第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任由其自行承擔(dān)，甲乙雙方不對第三方的行為承擔(dān)責(zé)任，除非第三方的行為直接導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失。]18.第三方權(quán)利18.1參與決策[第三方有權(quán)參與與合同履行相關(guān)的決策過程，但無權(quán)干預(yù)甲乙雙方的實(shí)質(zhì)性權(quán)利和義務(wù)。]18.2信息獲取[第三方有權(quán)獲取與合同履行相關(guān)的必要信息，但應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露給任何