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文檔簡(jiǎn)介
深圳寶安區(qū)租賃合同
甲方(出租方):張三
身份證號(hào)碼:XXXXXXXXXXXXXXXXXX
聯(lián)系電話:XXXXXXXXXXX
乙方(承租方):李四
身份證號(hào)碼:XXXXXXXXXXXXXXXXXX
聯(lián)系電話:XXXXXXXXXXX
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,就乙方租賃甲方位于深圳市寶安區(qū)的房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃物
1.甲方同意將位于深圳市寶安區(qū)XX街道XX小區(qū)XX棟XX號(hào)的房屋(以下簡(jiǎn)稱“租賃物”)出租給乙方使用。
2.租賃物建筑面積為XX平方米,具體結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備詳見(jiàn)附件一。
二、租賃用途
1.乙方承諾租賃房屋僅用于居住用途,不得用于任何非法活動(dòng)或違反國(guó)家法律法規(guī)的行為。
2.未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得擅自改變租賃物的用途。
三、租賃期限
1.租賃期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
2.租賃期限屆滿,乙方如需續(xù)租,應(yīng)于租賃期限屆滿前XX個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng),經(jīng)甲方同意后,雙方另行簽訂租賃合同。
四、租金及支付方式
1.租金為每月人民幣XXXX元(¥XXXX.00),乙方應(yīng)于每月XX日前支付給甲方。
2.租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬,甲方指定的銀行賬戶信息如下:
開戶行:中國(guó)XX銀行XX支行
賬號(hào):XXXXXXXXXXXXXXXXXX
戶名:張三
五、押金
1.乙方應(yīng)于簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣XXXX元(¥XXXX.00)。
2.押金用于保障甲方的權(quán)益,不得沖抵租金。租賃期滿,經(jīng)甲方檢查租賃物無(wú)損壞且乙方已結(jié)清所有費(fèi)用后,甲方應(yīng)在XX個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還押金。
六、房屋交付
1.甲方應(yīng)于XXXX年XX月XX日前將租賃物交付乙方使用。
2.交付時(shí),甲乙雙方應(yīng)共同檢查租賃物現(xiàn)狀,并簽署房屋交接單。
七、房屋維護(hù)及修繕
1.乙方應(yīng)合理使用租賃物,并負(fù)責(zé)日常維護(hù),保持租賃物的清潔和良好狀態(tài)。
2.租賃期間,非乙方原因造成的租賃物損壞,由甲方負(fù)責(zé)修繕;因乙方使用不當(dāng)造成的損壞,由乙方負(fù)責(zé)修繕。
八、費(fèi)用承擔(dān)
1.租賃期間,乙方應(yīng)自行承擔(dān)水、電、燃?xì)狻⒕W(wǎng)絡(luò)、物業(yè)管理等費(fèi)用。
2.甲方負(fù)責(zé)支付租賃物的房產(chǎn)稅等相關(guān)稅費(fèi)。
九、合同變更與解除
1.合同一經(jīng)簽訂,雙方均不得擅自變更或解除。
2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行,雙方可協(xié)商解除合同,互不承擔(dān)違約責(zé)任。
3.一方違約,另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任,并可解除合同。
十、違約責(zé)任
1.乙方逾期支付租金,每逾期一日,應(yīng)按未付租金的千分之五向甲方支付違約金。
2.甲方逾期交付租賃物,每逾期一日,應(yīng)按月租金的千分之五向乙方支付違約金。
3.因一方違約導(dǎo)致合同解除,違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。
十一、爭(zhēng)議解決
雙方因履行本合同所發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。
十二、其他約定
1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
2.本合同附件為合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等法律效力。
3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方(簽字):張三
日期:XXXX年XX月XX日
乙方(簽字):李四
日期:XXXX年XX月XX日
附件一:租賃物結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備清單
1.房屋結(jié)構(gòu):XX室XX廳XX衛(wèi)
2.家電設(shè)施:空調(diào)XX臺(tái)、冰箱XX臺(tái)、洗衣機(jī)XX臺(tái)、電視XX臺(tái)
3.家具設(shè)施
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