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文檔簡(jiǎn)介
短期房屋租賃合同
甲方):張三
身份證號(hào)碼:XXXXXXXXXXXXXXXXXX
聯(lián)系電話:XXXXXXXXXXX
承租方(乙方):李四
身份證號(hào)碼:XXXXXXXXXXXXXXXXXX
聯(lián)系電話:XXXXXXXXXXX
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,就乙方租賃甲方房屋一事達(dá)成如下協(xié)議:
第一條房屋信息
1.1甲方同意將位于北京市朝陽(yáng)區(qū)XX路XX號(hào)的房屋(以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”)出租給乙方使用。
1.2租賃房屋的建筑面積為XX平方米,具體戶型為XX室XX廳XX衛(wèi)。
1.3租賃房屋的具體設(shè)施設(shè)備包括但不限于:家具、家電、廚衛(wèi)設(shè)施等,具體以附件清單為準(zhǔn)。
第二條租賃期限
2.1租賃期限自2023年12月20日起至2024年3月19日止,共計(jì)3個(gè)月。
2.2租賃期滿,乙方如需續(xù)租,應(yīng)于租賃期滿前30日書面通知甲方,經(jīng)甲方同意后,雙方另行簽訂租賃合同。
第三條租金及支付方式
3.1租金為每月人民幣XX元整(¥XXXX),乙方應(yīng)于每月的第1日支付給甲方。
3.2租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬,甲方指定的銀行賬戶信息如下:
開戶行:XX銀行XX支行
賬號(hào):XXXXXXXXXXXXXXXXXXX
戶名:張三
3.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,應(yīng)向甲方支付逾期租金的千分之五作為滯納金。
第四條押金
4.1乙方應(yīng)于簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣XX元整(¥XXXX)。
4.2押金用于保障甲方房屋及設(shè)施設(shè)備的安全和完好,租賃期滿且乙方履行完畢本合同義務(wù)后,甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。
4.3若乙方違反本合同約定,甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的費(fèi)用,不足部分乙方應(yīng)予以補(bǔ)足。
第五條房屋的使用和維護(hù)
5.1乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及其設(shè)施設(shè)備,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。
5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維護(hù)和清潔工作,保持房屋整潔。
5.3乙方不得在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng),不得存放危險(xiǎn)物品,不得從事擾民行為。
第六條房屋的修繕和保養(yǎng)
6.1甲方應(yīng)保證租賃房屋及其設(shè)施設(shè)備在交付乙方時(shí)處于良好狀態(tài)。
6.2租賃期間,甲方負(fù)責(zé)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)的維修保養(yǎng),乙方負(fù)責(zé)日常維護(hù)。
6.3若因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋或設(shè)施設(shè)備損壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
第七條合同的變更和解除
7.1經(jīng)雙方協(xié)商一致,可以變更或解除本合同。
7.2乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)單方解除合同,并要求乙方賠償損失:
(1)未經(jīng)甲方同意,擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借的;
(2)利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;
(3)逾期支付租金超過30日的;
(4)違反本合同第五條、第六條規(guī)定,經(jīng)甲方書面通知后仍未改正的。
7.3甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)單方解除合同,并要求甲方賠償損失:
(1)房屋主體結(jié)構(gòu)存在安全隱患,影響乙方居住安全的;
(2)甲方未按約定提供房屋或設(shè)施設(shè)備的。
第八條違約責(zé)任
8.1甲方違反本合同約定,應(yīng)向乙方支付違約金人民幣XX元整(¥XXXX)。
8.2乙方違反本合同約定,應(yīng)向甲方支付違約金人民幣XX元整(¥XXXX)。
第九條爭(zhēng)議解決
9.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議,雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
第十條其他約定
10.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決,并以書面形式作為本合同的補(bǔ)充。
10.
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